房地產(chǎn)在建工程抵押貸款合同格式標(biāo)準(zhǔn)模板
甲方:________________________公司
法定代表人:
住址:
郵編:
聯(lián)系電話:
乙方:
法定代表人:
住址:
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聯(lián)系電話:
丙方:________________________公司
法定代表人:
住址:
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聯(lián)系電話:
本以房抵債協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
鑒于:甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院(_________)法經(jīng)初字第_________號(hào)民事判決書,經(jīng)充分協(xié)商,并根據(jù)三方于_________年_________月_________日簽定的《執(zhí)行和解協(xié)議書》的有關(guān)內(nèi)容,就乙方以房抵債事宜,三方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以房抵債協(xié)議書,協(xié)議如下:
第一條甲方與乙方共同確認(rèn),截止_________年_________月_________日,乙方拖欠甲方的貸款本息和為_________美元,折合人民幣為_________元(按usd1=rmb8.3)。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業(yè)廠房(面積約_________平方米)直接抵償給甲方,雙方商定的價(jià)款為_________元人民幣(以_________元/平方米作價(jià)),余款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續(xù)的過程中,需由乙方提供有關(guān)資料及出具證明,乙方應(yīng)無條件協(xié)助。
第二條由乙方負(fù)責(zé)付清拖欠工程隊(duì)的工程尾款。
第三條在辦理更名過戶手續(xù)的過程中,由甲方按_________市政府有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交地價(jià)款。
第四條在辦理更名過戶手續(xù)的.過程中,按_________市國土局、_________市房管局的規(guī)定需由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)乙方負(fù)責(zé)繳納;按規(guī)定需由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)契稅及相關(guān)費(fèi)用由甲方繳納;如規(guī)定中未列明的,由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
第五條違約責(zé)任
。1)除不可抗力的原因外,任何一方違反本協(xié)議,應(yīng)向守約方支付欠款總額_________%的違約金。
(2)任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù),而使守約方遭受損失,則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。
第六條生效條件
本協(xié)議自三方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
本協(xié)議一式_________份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份,另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據(jù),其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):
丙方(蓋章):
法定代表人(簽字):
作者:不詳來源:網(wǎng)絡(luò)
買受人(買方):_______________身份證件號(hào)碼:
出賣人(賣方):_______________身份證件號(hào)碼:
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)名稱(居間方):________________根據(jù)福建省建設(shè)廳與中國人民銀行福州中心支行聯(lián)合制定發(fā)布的《福建省存量房交易結(jié)算資金管理暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定,買方將存量房成交價(jià)(大寫):______________________________元(_______________元)存入居間方在______________________________銀行開設(shè)的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶(專用賬號(hào):_______________)下的子賬戶,買方、賣方、居間方現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)約定如下:
一、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)辦理完畢后,賣方到居間方處辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。經(jīng)買方和居間方共同簽章,開戶銀行通過轉(zhuǎn)賬的方式將子賬戶資金劃入賣方的個(gè)人銀行結(jié)算賬戶。
二、買賣雙方交易未達(dá)成或在辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中終止登記的,買方到居間方處辦理資金退還手續(xù)。開戶銀行通過轉(zhuǎn)賬的方式將資金劃入買方的原轉(zhuǎn)入賬戶。
三、其他約定:______________________________。
買方(簽字):
賣方(簽字):
居間方(簽章):
________年________月_______日
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