土地補償合同范本

　　合同示范文本指根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，而制出的文本合同，也指舉例一些標準合同文本，依據(jù)此合同為標準等。下面小編為大家收集了有關(guān)土地補償?shù)暮贤�范本�?/p>

　　篇一：土地補償協(xié)議書

　　導(dǎo)讀： 甲 方：_________乙 方：__________________（以下簡稱甲方）與_________（以下簡稱乙方），本著平等自愿、誠實信用、互利互惠的原則，根...

　　甲 方：_________

　　乙 方：_________

　　_________（以下簡稱“甲方”）與_________（以下簡稱“乙方”），本著平等自愿、誠實信用、互利互惠的原則，根據(jù)國家和_________市有關(guān)法律、法規(guī)和文件規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，就“_________地塊“（以下簡稱“宗地“）的有關(guān)土地開發(fā)補償事宜達成如下協(xié)議。

　　第一條 宗地基本情況

　　一、宗地位置：

　　宗地位于_________，四至范圍是：北臨_________，西臨_________，南至_________，東臨_________。

　　二、宗地規(guī)劃用地條件：

　　根據(jù)_________市規(guī)委《規(guī)劃意見書》（_________規(guī)_________號）規(guī)定，出讓宗地的主要規(guī)劃條件是：

　　規(guī)劃建設(shè)用地使用性質(zhì)：公建；

　　建筑使用性質(zhì)：酒店、會展中心、商業(yè)；

　　規(guī)劃建設(shè)用地面積約：_________平方米；

　　城市公共綠化用地面積約：_________平方米；

　　建筑控制規(guī)模：≤_________平方米；

　　建筑控制高度：≤_________米；

　　容積率：≤_________；

　　建筑密度：≤_________%；

　　綠地率：≥_________%。

　　該宗地為乙方通過_________市土地交易市場摘牌競得土地。宗地詳細規(guī)劃技術(shù)指標參見《規(guī)劃意見書》（_________規(guī)_________號）。宗地最終面積和四至范圍以_________市規(guī)劃委員會核發(fā)的《規(guī)劃意見書》（_________規(guī)_________號）和《撥地釘樁測量成果報告書》（_________撥地_________號）為準。

　　第二條 雙方權(quán)利義務(wù)

　　為保證項目建設(shè)順利進行，明確甲、乙雙方各自的權(quán)利、義務(wù)如下：

　　一、甲方權(quán)利、義務(wù)

　　1、負責按本協(xié)議第六條約定的時間和標準向乙方提供土地。

　　2、負責完成宗地內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物的拆遷，做到土地平整。

　　3、甲方負責宗地各項市政設(shè)施建設(shè)達到以下標準：

　　（1）通路：北臨_________，東臨_________，西臨_________，南面為_________。

　�。�2）供電：_________供電公司規(guī)劃建設(shè)110千伏變電站一座，預(yù)計XX年建成投入使用，甲方建設(shè)10千伏開閉站一所及其上電源，110千伏變電站建設(shè)期間由甲方負責解決過渡電源，形式為單路10千伏送至臨時開閉站。

　�。�3）通訊：_________地區(qū)建有中國_________集團_________市通訊公司10萬門電話局一座。同時在基地_________號地規(guī)劃建設(shè)通信公司5000門模塊局一座，基地規(guī)劃路上設(shè)電信管道支線。現(xiàn)有設(shè)備能滿足辦公及生產(chǎn)生活需求。

　�。�4）供水：由_________與_________接入市政自來水管網(wǎng)，基地內(nèi)各條規(guī)劃市政路均鋪設(shè)輸配水管道。

　　（5）排水：排水為雨、污分流，分別排至市政雨水干管和污水干管，現(xiàn)有排水設(shè)施能滿足生產(chǎn)需求；雨水流入規(guī)劃_________，污水集中至_________污水處理廠。

　�。�6）供熱：乙方自行采用天然氣或電力解決供熱。

　　（7）供氣：甲方在基地_________號地塊建設(shè)天然氣高、中壓調(diào)壓站一座，_________、_________建有中壓天然氣管線。

　�。�8）供中水：基地各規(guī)劃路均建有中水輸送管道。

　　篇二：占用土地補償協(xié)議書

　　甲方：房山區(qū)閻村鎮(zhèn)大董村村委會

　　乙方：北京***************材料有限公司

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就***************材料有限公司（以下簡稱乙方）使用房山區(qū)閻村鎮(zhèn)大董村（以下簡稱甲方）土地鋪設(shè)水管路和電力線路一事達成如下協(xié)議：

　　一、占地范圍：如附圖所示

　　二、占地期限：

　　三、占地補償及繳納方式：

　　占地補償費分2次支付：1、合同簽訂7日內(nèi)，乙方支付甲方占地補償費  元。2、管道、線路施工完成后，乙方支付甲方占地補償費  元。

　　四、相關(guān)權(quán)利義務(wù)：簽訂合同后，甲方保證：1、全力配合乙方的工作；2、負責清理好地上附著物、青苗等； 3、涉及相鄰關(guān)系中村民阻礙建設(shè)等問題，甲方應(yīng)無條件配合處理。4、水管路和電力線路鋪設(shè)好后，乙方有對線路維護和修理的權(quán)利，甲方應(yīng)當積極配合不得阻撓。甲方對該范圍土地再進行處理時不得影響乙方排污、供水及電力線路的正常使用。

　　五、甲乙雙方所訂合同在合同期內(nèi)具有行為的連續(xù)性，雙方均不能因改制、法定代表人的變更及其他原因終止本合同。

　　六、合同期內(nèi)違約責任：合同期內(nèi)，甲方違約需返還乙方占地補償費并承擔由于甲方違約給乙方帶來的損失；乙方違約，甲方不退還剩下租期內(nèi)的占地費，并對土地重新享有處分權(quán)。

　　七、合同附圖與本合同具有同等的.法律效力。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各壹份。本協(xié)議自簽字日起生效。

　　九、合同履行期間，遇未盡事宜，雙方協(xié)商解決。當協(xié)商無法解決時，可通過法院訴訟。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人：  法定代表人：

　　年  月  日  年  月  日

　　篇三：占地補償協(xié)議書

　　甲方： （以下簡稱甲方）

　　乙方： （以下簡稱乙方）

　　因甲方xx隧道通風(fēng)斜井配套設(shè)施及房建項目與乙方承建的xx隧道斜井施工共同占用xx區(qū)xx鄉(xiāng)xx村用地，為了節(jié)約用地及項目建設(shè)資金。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《xx省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》、《中華人民共和國合同法》、xx省交科公路勘察設(shè)計院出具的相關(guān)占地圖紙以及xx號文件規(guī)定，甲方對xx隧道通風(fēng)斜井配套設(shè)施及房建項目涉及的死角地、邊角地、運營通行便道占地以及維修的相關(guān)補償項目委托乙方負責完成。因此雙方本著平等、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽定本協(xié)議。

　　一、占地補償內(nèi)容：

　�、賹�xx隧道通風(fēng)斜井配套設(shè)施及房建項目涉及的死角地、邊角地共15.0畝進行補償。

　�、趯�xx隧道通風(fēng)斜井配套設(shè)施及房建項目永久性通行便道占地15.83畝進行補償。

　　③對xx隧道通風(fēng)斜井配套設(shè)施及房建項目通行便道施工、維修所涉工程量進行補償。

　　以上補償內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方共同認定同意。

　　二、補償金額：

　　以上補償費共計人民幣大寫 xx元整(小寫： xx 元)。

　　其中：1、xx隧道通風(fēng)斜井配套設(shè)施及房建項目涉及的死角地、邊

　　角地補償為大寫 xx 元整(小寫：xx 元)，（該部分土地只補不征）。

　　2、xx隧道通風(fēng)斜井配套設(shè)施及房建項目通行便道永久性占地補償大寫 xx 元整(小寫：xx  元)，（該部分土地只補不征）。

　　3、xx隧道通風(fēng)斜井配套設(shè)施及房建項目通行便道施工、維修補償大寫 xx 元整(小寫： xx 元)。

　　三、費用支付

　　合同簽訂后，甲方一次性將以上費用匯入乙方指定專戶

　　四、合同時限：

　　乙方自簽訂合同之日起一月內(nèi)完成xx村占地補償，確保甲方施工單位正常施工。

　　五、雙方責任和義務(wù)：

　　（一）甲方責任和義務(wù)

　　1、嚴格按照國家、省內(nèi)相關(guān)規(guī)定進行占地及施工補償。

　　2、甲方按照合同約定及時足額支付補償乙方補償款。

　　3、督促檢查乙方占地補償及施工開展情況。

　　4、甲方配合幫助乙方處理補償相關(guān)事宜及問題。

　　（二）乙方責任和義務(wù)

　　1、乙方盡快完成相關(guān)占地補償工作，保證高速公路施工順利進行。

　　2、若因乙方執(zhí)行不力，未做好補償工作而造成誤工，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。

　　3、合同占地范圍內(nèi)涉及任何地面附著物均由乙方負責解決。

　　4、保證甲方運營期間對本協(xié)議所涉占地可永久性使用。

　　六、其 他：

　　1、未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

　　2、本合同從簽字蓋章之日起生效，雙方責任、義務(wù)完成后終止，本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　附件：

　　1、《斜井洞口處用地示意圖》

　　2、《斜井通風(fēng)機房維修養(yǎng)護便道用地示意圖》

　　3、《其他工程數(shù)量表（斜井維修便道）》

　　4、《xx隧道斜井占地補償及便道及維修費用匯總表》

　　5、《工程量清單》

　　甲方蓋章：乙方蓋章：

　　甲方： 乙方：

　　簽字日期：簽字日期：

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