房屋購銷合同(11篇)

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，能夠利用到合同的場合越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的房屋購銷合同，歡迎閱讀與收藏。

房屋購銷合同1

　　依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，

　　簽訂本合同并嚴(yán)肅執(zhí)行。本合同共＿＿頁第＿＿頁 簽訂地點(diǎn)＿＿＿＿簽訂時(shí)間＿＿年＿＿

　　月＿＿日 合同編號(hào)：＿＿＿＿號(hào)

　　需 方

　　代表人

　　供 方

　　代表人

　　訂貨單位

　　郵政編碼

　　供貨單位

　　郵政編碼

　　結(jié)算單位

　　電報(bào)掛號(hào)

　　結(jié)算單位

　　電報(bào)掛號(hào)

　　通訊地址

　　電 話

　　通訊地址

　　電報(bào)掛號(hào)

　　結(jié)算銀行

　　帳 號(hào)

　　結(jié)算銀行

　　電 話

　　結(jié)算方式

　　結(jié)算期限

　　到站

　　整車

　　代簽合同

　　單位代表

　　帳 號(hào)

　　收貨單位

　　零擔(dān)

　　記

　　事

　　質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　驗(yàn)收方法及期限：

　　運(yùn)雜費(fèi)需方承負(fù)：

　　包裝費(fèi)用及要求：

　　通訊地址

　　交貨

　　方式

　　供方

　　運(yùn)輸方式

　　交（提）

　　貨地點(diǎn)

　　需方

　　產(chǎn)品名稱

　　型號(hào)規(guī)格

　　單位

　　數(shù)

　　量

　　單價(jià)

　�。ㄔ�）

　　總價(jià)（元）

　　交（提）貨時(shí)間

　　一季度

　　二季度

　　三季度

　　四季度

　　鑒（公）證 意見：

　　經(jīng)辦人：

　　鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）

　　年 月 日

　　金額總計(jì)（大寫）

　　違 約

　　責(zé) 任

　　供方不能交貨，向需方償付不能交貨貨款總值 ％的違約金。

　　需方中途退貨，向供方償付退貨部分貨款總值 ％的違約金。

　　其余違約責(zé)任，供需雙方均按《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》的規(guī)定承擔(dān)。

　　解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)

　　事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

　　雙方商定的其它事項(xiàng)另附，本合同附件＿＿份

　　此合同一式 份，供方 份，需方 份，鑒（公）證機(jī)關(guān) 份。

　　地質(zhì)機(jī)械儀器產(chǎn)品購銷合同附表 地 質(zhì)本合同共＿＿頁第＿＿頁 簽訂日期：＿＿年

　�。咴拢呷� 合同編號(hào)：＿＿號(hào)

　　產(chǎn)品名稱

　　型號(hào)規(guī)格

　　單位

　　數(shù)量

　　單價(jià)

　�。ㄔ�）

　　總價(jià)

　�。ㄔ�）

　　交（提）貨時(shí)間

　　備 注

　　一季度

　　二季度

　　三季度

　　四季度

　　頒布 單 位: 國家工商管理局經(jīng)濟(jì)合同司

　　頒布 日 期: 1991

　　買方(招標(biāo)人)：

　　賣方(中標(biāo)人)：

　　見證方:xxx市招投標(biāo)交易中心

　　根據(jù) 項(xiàng)目的采購結(jié)果，按照《中華人民共和國政府采購法》、《合同法》的規(guī)定，經(jīng)買賣雙方協(xié)商，本著平等互利和誠實(shí)信用的原則，一致同意簽訂本合同。

　　一、貨物內(nèi)容 單位：元

　　序號(hào)商品名稱品牌、規(guī)格型號(hào)、配置(性能參數(shù))數(shù)量單價(jià)小計(jì)

　　1

　　2

　　3

　　4

　　合計(jì)總額：￥ 元; 大寫：

　　合同總額即中標(biāo)價(jià)，包括賣方設(shè)備價(jià)款、安裝、隨機(jī)零配件、標(biāo)配工具、運(yùn)輸保險(xiǎn)、調(diào)試、培訓(xùn)、質(zhì)保期服務(wù)、各項(xiàng)稅費(fèi)及合同實(shí)施過程中不可預(yù)見費(fèi)用等。

　　注：貨物名稱內(nèi)容必須與投標(biāo)文件中貨物名稱內(nèi)容一致。

　　二、合同金額

　　合同金額為(大寫)：________________元(￥_____________元)人民幣。

　　三、設(shè)備要求

　　1、貨物若有國家標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，若無國家標(biāo)準(zhǔn)按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，為原制造商制造的全新產(chǎn)品，整機(jī)無污染，無侵權(quán)行為、表面無劃損、無任何缺陷隱患，在中國境內(nèi)可依常規(guī)安全合法使用。

　　2.交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依次序?qū)φ者m用標(biāo)準(zhǔn)為：①符合中華人民共和國國家安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);②符合招標(biāo)文件和響應(yīng)承諾中買方認(rèn)可的合理最佳配置、參數(shù)及各項(xiàng)要求;③貨物來源國官方標(biāo)準(zhǔn)。

　　3.進(jìn)口產(chǎn)品必須具備原產(chǎn)地證明和商檢局的檢驗(yàn)證明及合法進(jìn)貨渠道證明。

　　4.貨物為原廠商未啟封全新包裝，具出廠合格證，序列號(hào)、包裝箱號(hào)與出廠批號(hào)一致，并可追索查閱。所有隨設(shè)備的附件必須齊全。

　　5.賣方應(yīng)將關(guān)鍵主機(jī)設(shè)備的用戶手冊(cè)、保修手冊(cè)、有關(guān)單證資料及配備件、隨機(jī)工具等交付給買方，使用操作及安全須知等重要資料應(yīng)附有中文說明。

　　四、交貨期、交貨方式及交貨地點(diǎn)

　　1、交貨期：合同簽訂后 天內(nèi)。

　　2、交貨方式按下列第 項(xiàng)執(zhí)行;

　�、儋u方送貨上門;②賣方代運(yùn);③買方自行提自運(yùn)。

　　3、交貨地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)。

　　五、安裝與調(diào)試

　　賣方必須依照招標(biāo)文件的要求和投標(biāo)文件的承諾，將設(shè)備、系統(tǒng)安裝并調(diào)試至正常運(yùn)行的最佳狀態(tài)。

　　六、驗(yàn)收

　　買方組織驗(yàn)收小組按國家有關(guān)規(guī)定、規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，必要時(shí)邀請(qǐng)相關(guān)的專業(yè)

房屋購銷合同2

　　合同編號(hào)：

　　賣方（甲方）：___________________，身份證號(hào)碼：__________________

　　買方（乙方）：___________________，身份證號(hào)碼：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方經(jīng)過協(xié)商，確認(rèn)根據(jù)下列條款訂立合同，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、標(biāo)的房屋具體信息及價(jià)格詳情

　　1、甲方所售房屋位于_________，鋪面面積為_______平方米，樓層_____層，樓房套房_____平方米，車庫______平方米，單房_______平方米，車庫、一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二樓以上為倒置磚混結(jié)構(gòu)，平面圖見本合同附件。

　　2、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用，甲、乙雙方協(xié)商一致，每平方米_______元，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)_______。（大寫：___________）

　　二、收款事項(xiàng)

　　1、本合同設(shè)備的到貨日期為：合同生效起________個(gè)工作日內(nèi)。

　　2、本合同實(shí)際支付金額為人民幣（大寫）___________。

　　3、甲方給乙方的付款方式：支票；電匯；銀行匯票；ＬＣ；Ｔ/Ｔ。

　　4、本合同經(jīng)雙方簽訂后正式生效，付款方式：__________。

　　5、甲方未付齊貨款全款（100%）之前，貨物所有權(quán)歸乙方所有。

　　6、定金：__________。

　　三、房屋交付及驗(yàn)收

　�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起_________工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

　�。ǘ�）該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。

　�。ㄈ�）該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。該房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù)。 如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

　�。ㄋ模┘追浇桓对摲课莸难b修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

　�。ㄎ澹┘追桨l(fā)現(xiàn)收到的貨物與規(guī)定的不符，應(yīng)在貨物到達(dá)之后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方在收到異議后應(yīng)在合理期間內(nèi)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況協(xié)助甲方解決，直至驗(yàn)收合格。甲方怠慢行使該該項(xiàng)權(quán)利，視為產(chǎn)品驗(yàn)收合格。

　�。�六）該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　四、其他注意事項(xiàng)

　　1、今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積，如國家征地、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合。

　　2、本合同簽訂之后，房價(jià)漲落，買賣雙方不得反悔。

　　五、免責(zé)條款

　　1、雙方約定由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭等不可抗拒的原因，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行（或適當(dāng)履行）的，免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　2、受到上述免責(zé)事項(xiàng)影響的一方，應(yīng)在_________天內(nèi)通知另一方。

　　3、如果受上述免責(zé)事項(xiàng)的影響，使本合同只要義務(wù)之履行延遲的時(shí)間超過______天，則任何一方均有權(quán)接觸合同而不承擔(dān)任何后果，也可有雙方協(xié)議采取其他補(bǔ)救措施。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方逾期付款的，應(yīng)每日向乙方支付合同標(biāo)的金額________的違約金。

　　2、乙方逾期交貨的，應(yīng)每日向甲方支付合同標(biāo)的金額________的違約金。

　　七、爭議解決的方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意交由合同簽訂地法院管轄，由敗訴方承擔(dān)律師費(fèi)，交通費(fèi)等相關(guān)合理費(fèi)用。

　　八、其他

　　1、甲、乙雙方應(yīng)保守通過簽訂和履行本合同而獲取的對(duì)方之商業(yè)及技術(shù)秘密，包括本合同文本，相關(guān)技術(shù)文件、相關(guān)數(shù)據(jù)，以及其他有關(guān)信息。

　　2、就本合同訂立及履行過程中的問題或與本合同有關(guān)的問題，一方作出有法律效力的意思表示，應(yīng)以書面形式作出，加蓋本方公章，且向?qū)Ψ剿瓦_(dá)，對(duì)方應(yīng)五個(gè)工作日內(nèi)回函，否則視為無效。

　　3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：（蓋章）

　　委托代理人：

　　乙方：（蓋章）

　　委托代理人：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂時(shí)間：

房屋購銷合同3

　　甲方：_________

　　代表：_________ 地址及電話：___開戶銀行：___ 帳號(hào)：____

　　乙方：_________

　　代表：_________ 地址及電話：___ 開戶銀行：____帳號(hào)：_____

　　甲乙雙方為購銷_____渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方購買座落在____渡假村____組團(tuán)內(nèi)___樓房____棟。建筑面積為___ 平方米。其面積以____省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

　　二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)___元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

　　三、付款辦法： 預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款____%，計(jì)人民幣_(tái)__元，(其中___%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付____%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

　　四、交房時(shí)間： 甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方接房通知后的____天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房價(jià)的 ____/日計(jì)取)。

　　六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。

　　七、違約責(zé)任：

　　1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

　　2、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)_________的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

　　八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　九、乙方對(duì)所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

　　十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

　　十三、本合同附件：

　　1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

　　2._________渡假村別墅暫行管理方法(略)

　　甲方(蓋章)：______乙方(蓋章)：______

　　代表(簽字)：______代表(簽字)：______

　　______年___月___日____年___月___日

房屋購銷合同4

　　第一章 合同當(dāng)事人

　　出賣人：_____________

　　通訊地址：__________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________________

　　企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：__________________________

　　法定代表人：_____________

　　聯(lián)系電話：__________________________

　　買受人：_____________

　　證件類型：身份證號(hào)碼：_____________

　　出生日期：_______年_____ 月_____ 日

　　性別：________

　　通訊地址：_________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　第二章 商品房基本狀況

　　第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

　　1.出賣人以_______________方式取得坐落于_______________ 地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊國有土地使用權(quán)證號(hào)為 _______________，土地使用權(quán)面積為 _______________。買受人購買的商品房所在土地用途為 _______________，土地使用權(quán)終止日期為______年_____ 月_____ 日。

　　2.出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房項(xiàng)目核準(zhǔn)名稱為_______________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_______________，建筑工程施工許可證號(hào)為_______________。

　　第二條 銷售依據(jù)

　　該商品房已取得《房屋所有權(quán)證》，《房屋所有權(quán)證》證號(hào)：______________ 。

　　第三條 商品房基本情況

　　1.該商品房的規(guī)劃用途為【住宅】【辦公】【商業(yè)】。

　　2.該商品房所在樓棟的主體建筑結(jié)構(gòu)為___________________，建筑層數(shù)為_________ 層，其中地上___________層，地下___________層。

　　3.該商品房為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的 _________單元_________層_________號(hào)。

　　4.該商品房的房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)為 ，其預(yù)測建筑面積共 ___________平方米，其中套內(nèi)建筑面積___________平方米，共有分?jǐn)偨ㄖ�面積___________平方米。 該商品房層高為______米，有______個(gè)陽臺(tái)，其中______個(gè)陽臺(tái)為封閉式，______個(gè)陽臺(tái)為非封閉式。

　　第四條 抵押情況

　　該商品房的抵押情況為【抵押】【未抵押】。

　　抵押人：______ ，抵押權(quán)人：______ ，抵押登記機(jī)構(gòu)：______________________，抵押登記日期：__________________ ，債務(wù)履行期限：______________________。

　　抵押權(quán)人同意該商品房轉(zhuǎn)讓的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定見附件。

　　第五條 租賃情況

　　該商品房的租賃情況為【出租】【未出租】。

　　出賣人已將該商品房出租，【買受人為該商品房承租人】【承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)】。

　　租賃期限：從______年_____ 月_____ 日至______年_____ 月_____ 日。出賣人與買受人經(jīng)協(xié)商一致，自本合同約定的交付日至租賃期限屆滿期間的房屋收益歸【出賣人】【買受人】所有。

　　第六條 房屋權(quán)利狀況承諾

　　1.出賣人對(duì)該商品房享有合法權(quán)利;

　　2.該商品房沒有銷售給除本合同買受人以外的其他人;

　　3.該商品房沒有司法查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況。

　　如該商品房權(quán)利狀況與上述情況不符，導(dǎo)致不能完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人，出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照_______%(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計(jì)算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付【全部房價(jià)款一倍】【買受人全部損失】的賠償金。

房屋購銷合同5

　　售房人（甲方）：

　　購房人（乙方）：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就門面房購銷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于靈寶市新華路市一中的一間上下兩層門面房屋，建筑面積為84平方米，以人民幣貳拾玖萬捌仟整（￥：298000.00元）出售給乙方。

　　二、甲方承諾對(duì)該門面房擁有所有權(quán)和處置權(quán)。甲方承諾該房屋出售給乙方前沒有出售給第三方，沒有任何債權(quán)、債務(wù)、抵押的糾紛。

　　三、甲方如違反合同第二條的規(guī)定，自愿賠償乙方損失50萬元。

　　四、本合同簽訂后該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，本合同簽訂后與該房屋發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、抵押等糾紛由乙方負(fù)責(zé)，與甲方概無關(guān)系。

　　五、自簽訂本合同后，甲、乙雙方不得反悔，如果任何一方反悔，要賠付另一方房屋款的雙倍違約金。

　　六、交款方式：現(xiàn)金一次性付清房款。

　　七、此合同雙方簽字后立即生效，具有法律效力。

　　八、此合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

房屋購銷合同6

　　出賣方（甲方）______________

　　購買方（乙方）______________

　　甲方及乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確買、賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，于__年___月__日簽訂商品房銷售合同（以下稱“該合同”），并同意根據(jù)該合同之有關(guān)規(guī)定簽訂本協(xié)議，以補(bǔ)充該合同未盡善之部分，共同遵守。

　　1.甲方依據(jù)《商品房銷售許可證》第____號(hào)將在____市區(qū)____路____號(hào)的____單元____層____號(hào)的商品房（以下稱“該商品房”）出售給乙方。

　　2.土地使用期限自____________起____________止。

　　3.該________之建筑材料及設(shè)備以附錄________為標(biāo)準(zhǔn)。

　　4.甲、乙雙方同意按附錄所列之該商品房售價(jià)及付款辦法付款。對(duì)交款日期及付款方式，乙方必須嚴(yán)格遵守。

　　5.如乙方未能根據(jù)附錄____之規(guī)定期限依時(shí)交付樓價(jià)款者，由滯付之日起計(jì)算直至付款之日止，乙方每日須按該合同第____條向甲方支付該合同所列出之滯納金。同時(shí)甲方還可以書面方式催乙方付款。如乙方逾期七日仍未依時(shí)支付樓價(jià)欠款及/或滯納金，甲方有權(quán)視乙方違約而作中途退房處理并有權(quán)終止該合同及本協(xié)議。甲方可以書面通知乙方解除該合同及本協(xié)議，并報(bào)知_______市房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)備案后另行出售。乙方已付之樓價(jià)款由甲方按該合同第八條之規(guī)定扣除違約金及/或滯納金，并于甲方將該商品房另行售予他人時(shí)，賠償甲方因轉(zhuǎn)售引致的損失后，退回乙方。轉(zhuǎn)售如有盈余，則歸甲方所有。乙方已付樓價(jià)款不足以支付違約金及損失賠償時(shí)，甲方保留追究乙方法律責(zé)任之權(quán)利。

　　6.乙方應(yīng)于甲方發(fā)出該商品房交付使用通知書之日起十四天內(nèi)，按甲方指定的地點(diǎn)及方式付清樓價(jià)余款（若有）滯納金（若有）及其他乙方在該合同及本協(xié)議下應(yīng)繳的款項(xiàng)，并接受甲方移交鎖匙；否則甲方將有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第5條收取滯納金及/或違約金并安排處理該商品房，乙方不得對(duì)此提出任何異議。乙方并須向甲方負(fù)責(zé)因乙方逾期收摟而引致的任何損失及費(fèi)用。收樓前如該商品房有未妥善之處，乙方不得藉此拒絕收樓。

　　7.乙方繳清本協(xié)議第6條的款項(xiàng)后，應(yīng)即辦理領(lǐng)取該商品房鎖匙的手續(xù)，甲方向乙方移交鎖匙當(dāng)天即視為乙方實(shí)際對(duì)該商品房收樓之日。如乙方于繳清該款項(xiàng)后十天內(nèi)仍未辦理該手續(xù)，視為乙方已實(shí)際收樓。

　　8.在乙方實(shí)際對(duì)該商品房收樓后如該商品房被他人占用或遭受損毀或物業(yè)內(nèi)部的'設(shè)備、設(shè)施被破壞，概由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　9.如遇下列特殊原因，甲方可無須根據(jù)該合同所訂定之日期將該商品房交付乙方，并可延期交付該商品房予乙方使用，而不用承擔(dān)任何違約金及/或滯納金。

　�。�1）人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故；

　　（2）施工過程中遇到不能及時(shí)解決的異常困難及重大技術(shù)問題；

　�。�3）其他非甲方所能控制的因素；

　　（4）承建商之延誤；

　　（5）市政府配套設(shè)施及安裝之延誤；

　�。�6）政府部門延遲文件之批準(zhǔn)；

　�。�7）圖紙之更改；

　　（8）無法預(yù)見的意外事件；

　　（9）為執(zhí)行當(dāng)時(shí)政府的法規(guī)而引致的延誤；

　�。�10）供水、供電部門未能按時(shí)接通室內(nèi)外的水電設(shè)施。

　　甲方應(yīng)將延期原因以書面通知乙方，乙方不得提出異議。如有特殊需要或在不能預(yù)見的情況下，甲方須再度延期支付該商品房予乙方使用，甲方則須出示承建商有關(guān)文件及得到有關(guān)政府部門的批準(zhǔn)，方可再度延期。

　　10.除甲方根據(jù)該合同或本協(xié)議之規(guī)定有權(quán)逾期交房外，如甲方逾期交付該商品房予乙方使用，由該合同或本協(xié)議規(guī)定的期限或經(jīng)延期屆滿之日起至交付使用日止，甲方須按該合同第_______條之規(guī)定向乙方支付該合同所列出的滯納金。但如果由該合同期限或依本協(xié)議第9條款經(jīng)延期后之日起一百八十天后，甲方仍未能將該商品房交付乙方使用的，即視為甲方違約。屆時(shí)乙方有權(quán)在三十天內(nèi)單方面以書面提出解除該合同及本協(xié)議，并報(bào)_______市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)備案。甲方應(yīng)將乙方已付之一切款項(xiàng)、上述滯納金及該合同第_______條規(guī)定的違約金在接獲乙方書面通知后三十天內(nèi)退付乙方（但乙方已付之律師費(fèi)、公證費(fèi)、交易費(fèi)及乙方已向政府繳納的稅費(fèi)概不獲退還），但乙方將不得要求其他賠償。如乙方在三十天內(nèi)未以書面解除該合同及本協(xié)議，則甲方每月應(yīng)照以上方法，支付滯納金予乙方。

　　11.甲方有權(quán)更改該商品房之圖紙，如更改后該商品房面積不多于或不少于原出售面積之10%，乙方不得提出異議，但該商品房售價(jià)則因面積多少而增減。如少于或多于原出售面積之10%，乙方可選擇接受新面積，而售價(jià)亦因面積多少而增減或在收到該商品房交付使用通知書后七天內(nèi)以書面提出取消該合同及本協(xié)議，甲方將在收到通知書后十四天內(nèi)將乙方所交樓價(jià)款無息追還（但乙方已付之律師費(fèi)、公證費(fèi)、交易費(fèi)及乙方已向政府繳納的稅費(fèi)概不獲退還），甲方亦可以將該商品房另賣予別人。有關(guān)該商品房建筑面積、建筑設(shè)計(jì)、裝修規(guī)格以及設(shè)備均以房產(chǎn)執(zhí)照載明為準(zhǔn)。該商品房之圖紙及規(guī)劃如有更改，以有關(guān)部門批準(zhǔn)之圖紙及規(guī)劃為標(biāo)準(zhǔn)，不再通知。乙方不可提出異議。

　　12.《房產(chǎn)執(zhí)照》詳列之面積與出售面積有差距的，差距在正負(fù)2%內(nèi)時(shí)，互不補(bǔ)/退差價(jià)，超過正負(fù)2%之部分，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)互相返補(bǔ)。

　　13.甲方須根據(jù)該合同第五條款負(fù)責(zé)保修該商品房，但對(duì)因任何不可抗力或由乙方過失或其他人為原因造成的損壞或改動(dòng)或在保修期滿后出現(xiàn)的問題概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)保修之義務(wù)。如該商品房經(jīng)乙方裝修改變?cè)瓲�，甲方亦無須負(fù)保修之義務(wù)。

　　14.乙方除按時(shí)繳付該合同及本協(xié)議規(guī)定之樓價(jià)款外，并同意在簽訂本協(xié)議及在接收該商品房之前，按政府部門和甲方及大廈管理公司之要求繳清契稅、交易費(fèi)及管理費(fèi)、保證金等應(yīng)付之費(fèi)用。

　　15.乙方在接收該商品房后，須承擔(dān)該商品房的一切風(fēng)險(xiǎn)及負(fù)責(zé)支付該商品房的一切稅費(fèi)及/或其他費(fèi)用。

　　16.乙方使用該商品房時(shí)必須遵守中華人民共和國國家法律、法令和社會(huì)道德，乙方所購商品房只可作附錄所列用途使用，并確認(rèn)和遵守該大廈管理公約。乙方在使用期間未得該大廈的管理人及責(zé)制市有關(guān)的建設(shè)和房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，不得擅自：

　　（1）改變?cè)撋唐贩康耐庥^及結(jié)構(gòu)；

　�。�2）改變使用功能；

　�。�3）設(shè)置工場；

　�。�4）儲(chǔ)存任何違禁品；

　�。�5）在該商品房內(nèi)加建任何部分和上蓋。

　　如確需改變，乙方應(yīng)取得設(shè)計(jì)之有關(guān)部門和房產(chǎn)管理之有關(guān)部門的同意，并辦理相應(yīng)的手續(xù)，且該商品房如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方因裝修而影響該大廈的整體觀瞻，甲方有權(quán)提議改變或終止乙方裝修。因乙方擅自改變?cè)撋唐贩康耐庥^及/或結(jié)構(gòu)而損害了他人利益或者造成嚴(yán)重后果，所引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任概由乙方完全承擔(dān)。

　　17.自本協(xié)議簽訂日起，乙方或其承讓人應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定繳納該商品房土地使用費(fèi)及其他一切應(yīng)繳之費(fèi)用及稅項(xiàng)。

　　18.該商品房建成后乙方享有該商品房之房產(chǎn)權(quán)及相當(dāng)于該商品房建筑面積占大廈總面積比例的土地使用權(quán)，該大廈除甲方已售出的房屋外全屬甲方所有。甲方有權(quán)保留以下絕對(duì)權(quán)利而不需得到乙方同意：

　　（1）按政府的規(guī)定制定大廈管理公約，決定大廈管理人、管理費(fèi)用的分?jǐn)偧肮芾砣说某杲穑?/p>

　�。�2）將該大廈任何部分（除該商品房及其他已賣出的單位外）改變?yōu)樵摯髲B之公共部分，及隨時(shí)收回該部分歸甲方所有；

　　（3）將該大廈任何部分（除該商品房及其他已賣出的單位外）賣出或交還政府；

　�。�4）有權(quán)更改該大廈或其中任何部分之名稱及編號(hào)，無須向業(yè)主負(fù)責(zé)任何因此而引起的損失、費(fèi)用或開支。

　　19.乙方在轉(zhuǎn)讓該商品房時(shí)，應(yīng)于有關(guān)轉(zhuǎn)讓文件簽署之日起立即就使用變化情況以書面通知管理人（管理人未收到通知前乙方要負(fù)責(zé)該商品房應(yīng)支付的管理費(fèi)用）

　　20.該商品房于交付后，由甲方委托之公司負(fù)責(zé)及實(shí)行統(tǒng)一管理。乙方理解并同意由甲方擬訂的該大廈之管理公約為該合同及本協(xié)議不可分割之組成部分。乙方必須在簽署該合同及本協(xié)議之同時(shí)，與甲方簽署該大廈之管理公約的承諾書。乙方的承讓人必須簽署該大廈管理公約之承諾書，同意無條件嚴(yán)格遵守所有該大廈管理公約之條款、規(guī)定及分擔(dān)與管理該大廈有關(guān)的一切費(fèi)用和稅項(xiàng)而不得提出異議。

　　21.乙方出租、轉(zhuǎn)讓、繼承或抵押該商品房時(shí)，必須向房管部門辦妥合法手續(xù)。出租、轉(zhuǎn)讓、繼承及/或抵押合約中必須載明受讓人、租用人、繼承人、抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)無條件接受大廈管理公約。受讓人、租用人、繼承人必須在和該大廈管理人簽訂該大廈之管理公約的承諾書后，方可占用該商品房。受讓人、租用人、繼承人向管理人簽訂承諾書之前的一切管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　22.乙方及其承讓人必須根據(jù)中華人民共和國和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的法律及政令按時(shí)繳交應(yīng)繳付的地稅及其他市政通訊、水、電費(fèi)用。同時(shí)乙方及其承讓人于入住時(shí)必須償還甲方代墊付之水、電力、煤氣、電話等之開戶費(fèi)、按金、表費(fèi)等支出。

　　23.如乙方更改通訊地址，必須以書面通知甲方。

　　24.甲方根據(jù)該合同及/或本協(xié)議發(fā)出通知書予乙方（包括交付使用通知書），如甲方根據(jù)其記錄之乙方最后通訊地址，經(jīng)郵局將通知書寄往乙方，在寄出48小時(shí)后，甲方可當(dāng)作乙方已收到通知書處理。

　　25.本協(xié)議為該合同的組成部分，有同等法律效力。

　　26.本協(xié)議的訂立、變更、解除、終止及訴訟均依照中華人民共和國法律、法令和地方政府有關(guān)規(guī)定，并受其制約。

　　27.本協(xié)議的附錄均為本協(xié)議的組成部分，本協(xié)議書寫及印刷之文字均具同等效力。

　　28.甲、乙雙方如在履行合同中產(chǎn)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方可直接向有管轄權(quán)之人民法院起訴。

　　29.該合同及本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送所在地房地產(chǎn)交易市場登記機(jī)關(guān)一份、公證機(jī)關(guān)一份。各份均具同等效力。

　　甲方：（蓋章）_________ 乙方：（蓋章）_________

　　地址：_________________ 地址：_________________

　　法定代表人（簽名）_____ 法定代表人（簽名）_____

　　代理人：_______________ 代理人：_______________

　　開戶銀行：_____________ 開戶銀行：_____________

　　賬號(hào)：_________________ 賬號(hào)：_________________

　　電話：_________________ 電話：_________________

　　郵政編碼：_____________ 郵政編碼：_____________

　　簽約時(shí)間：_____________

房屋購銷合同7

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團(tuán)內(nèi)________樓房________棟。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

　　二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)_______元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

　　三、付款辦法：

　　預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%，計(jì)人民幣_(tái)_______元，(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。 四、交房時(shí)間：

　　甲方應(yīng)于一九_(tái)___年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房價(jià)的萬分之一／日計(jì)取)。

　　六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。

　　七、違約責(zé)任：

　　1。本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

　　2。甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

　　八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　九、乙方對(duì)所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

　　十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程當(dāng)中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

　　十三、本合同附件：

　　1。房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

　　2。________渡假村別墅暫行管理方法(略)

　　甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

　　代表：代表：

　　地址及電話：地址及電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號(hào)：帳號(hào)：

　　____年____月____日____年____月____日

房屋購銷合同8

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團(tuán)內(nèi)________樓房________棟。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

　　二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)_______元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

　　三、付款辦法：

　　預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%，計(jì)人民幣_(tái)_______元，(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。 四、交房時(shí)間：

　　甲方應(yīng)于一九_(tái)___年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房價(jià)的萬分之一/日計(jì)取)。

　　六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。

　　七、違約責(zé)任：

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

　　2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

　　八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　九、乙方對(duì)所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

　　十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

　　十三、本合同附件：

　　1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

　　2.________渡假村別墅暫行管理方法(略)

　　甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)

　　代 表： 代 表：

　　地址及電話： 地址及電話：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳 號(hào)： 帳 號(hào)：

　　____年____月____日 ____年____月____日

房屋購銷合同9

　　甲方：____________________ 乙方：____________________ 甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團(tuán)內(nèi)________樓房________棟。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

　　二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)_______元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

　　三、付款辦法： 預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%，計(jì)人民幣_(tái)_______元，(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

　　四、交房時(shí)間： 甲方應(yīng)于一九_(tái)_______年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房價(jià)的萬分之____日計(jì)取)。

　　六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修________年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。

　　七、違約責(zé)任：

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

　　2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

　　八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　九、乙方對(duì)所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

　　十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。 十

　　一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。 十

　　二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。 十

　　三、本合同附件：

　　房屋平面位置及占用土地范圍圖(略) XXX渡假村別墅暫行管理方法(略)

　　甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章) 代 表： 代 表： 地址及電話： 地址及電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： ________年____月____日 ________年____月____日

房屋購銷合同10

　　售房人(甲方)：

　　購房人(乙方)：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就門面房購銷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于靈寶市新華路市一中的一間上下兩層門面房屋，建筑面積為84平方米，以人民幣貳拾玖萬捌仟整(￥：298000.00元)出售給乙方。

　　二、甲方承諾對(duì)該門面房擁有所有權(quán)和處置權(quán)。甲方承諾該房屋出售給乙方前沒有出售給第三方，沒有任何債權(quán)、債務(wù)、抵押的糾紛。

　　三、甲方如違反合同第二條的規(guī)定，自愿賠償乙方損失50萬元。

　　四、本合同簽訂后該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，本合同簽訂后與該房屋發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、抵押等糾紛由乙方負(fù)責(zé)，與甲方概無關(guān)系。

　　五、自簽訂本合同后，甲、乙雙方不得反悔，如果任何一方反悔，要賠付另一方房屋款的雙倍違約金。

　　六、交款方式：現(xiàn)金一次性付清房款。

　　七、此合同雙方簽字后立即生效，具有法律效力。

　　八、此合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋購銷合同11

　　甲方（賣方）：_________

　　乙方（買方）：_________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在_________市_________區(qū)_________樓_________單元_________室（建筑面積_________平方米，儲(chǔ)藏室_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_________萬_________千元整；即人民幣小寫_________元。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金_________萬元整，即小寫_________元。

　　四、乙方支付定金之日起_________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________萬元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨�元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：_________），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：_________），熱水器（型號(hào)：_________），浴霸（型號(hào)：_________），飲水機(jī)（型號(hào)：_________），音響兩臺(tái)（型號(hào)：_________，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

　　甲方（賣方）：_________（印）身份證號(hào)：

　　住址：_____________________________________________電話：__________________

　　_________年_________月_________日

　　乙方（買方）：_________（�。┥矸葑C號(hào)：___________________________

　　住址：____________________________________電話：__________________

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