兩人合伙購房協(xié)議書（精選6篇）

　　在社會發(fā)展不斷提速的今天，人們運用到協(xié)議的場合不斷增多，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護(hù)。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編收集整理的兩人合伙購房協(xié)議書，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　兩人合伙購房協(xié)議書 1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

　　一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于__的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價款__萬元人民幣。

　　二、出資金額、出資比例

　　甲方出資__元人民幣，占__%；

　　乙方出資__元人民幣，占__%。

　　三、產(chǎn)權(quán)比例

　　甲方享有共同所購物業(yè)__%__的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)__%的產(chǎn)權(quán)。

　　四、物業(yè)考察、購買

　　甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實際考察、了解。

　　五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

　　甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由__方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的.授權(quán)委托書，并詳細(xì)載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。

　　委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。

　　六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管

　　所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有__%、乙方享有__%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

　　七、物業(yè)裝飾裝修由__方負(fù)責(zé)辦理，所需費用甲方承擔(dān)__%，乙方承擔(dān)__%。

　　八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由__方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲__方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結(jié)算一次。

　　九、購置物業(yè)稅費承擔(dān)

　　購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)__%，乙方承擔(dān)__%，并以現(xiàn)金支付；

　　十、物權(quán)行使

　　甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

　　十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

　　如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān)。在同等條件（市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)；若通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn)；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。

　　十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

　　1、購房首付款__元（包括定金）人民幣（房款總價款的__%）由甲方付__%、乙方付__%，并以現(xiàn)金支付；

　　2、主貸人為乙方__先生；

　　3、按揭貸款的期限為__年；

　　4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔(dān)__%、乙方承擔(dān)__%；房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

　　十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。

　　十四、適用法律

　　本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

　　十五、本協(xié)議變更或解除

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；

　　2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；

　　3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；

　　十六、爭議解決辦法

　　凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十七、違約責(zé)任：

　　甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

　　十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，__律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。

　　二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　住址： 住址：

　　身份證號： 身份證號：

　　日期：日期：

　　兩人合伙購房協(xié)議書 2

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，甲乙雙方共同出資購買房屋達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

　　一、房屋狀況

　　甲乙雙方共同出資購買一套住房，位于___省___市___區(qū)___路___小區(qū)___棟___單元___室，共計___平方米，總費用為___元（大寫___元）。

　　二、甲乙雙方約定如下：

　　1、雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方共有，所有權(quán)由雙方共同行使，采用按揭方式購買，房地產(chǎn)權(quán)證由___方辦理并妥善保管。房地產(chǎn)權(quán)證的署名不影響本協(xié)議的基礎(chǔ)債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

　　2、按揭貸款的.期限為___年，主貸人為___方；

　　3、房屋首付款共計___萬元（金額大寫），分別由甲方付___萬元（金額大寫）；乙方付____萬元（金額大寫），均為現(xiàn)金支付；

　　4、由甲乙雙方每月共同向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔(dān)___%；若房產(chǎn)出租，則以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付___%。

　　5、房屋裝飾裝修費用由___方負(fù)責(zé)辦理，所需費用由甲方承擔(dān)___%___，乙方承擔(dān)___%。

　　6、房屋購買后的產(chǎn)生的物業(yè)費用由甲方承擔(dān)___%___，乙方承擔(dān)___%。

　　7、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

　　8、在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn)；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給予積極配合。

　　三、本協(xié)議變更或解除

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；

　　2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；

　　3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。

　　四、違約責(zé)任

　　甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　五、購買本房屋及后續(xù)辦證等事務(wù)所產(chǎn)生的所有費用憑證的原件由___方妥善保管，另一方留存復(fù)印件一份。

　　六、本協(xié)議若產(chǎn)生爭議，由甲乙雙方另行協(xié)商，未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽署書面文件。

　　七、本協(xié)議正本一式四份，甲方兩份，乙方兩份，各份具有同等法律效力，所涉及的數(shù)字不得更改，更改無效。

　　八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　____年___月___日

　　兩人合伙購房協(xié)議書 3

　　甲方：____________________

　　身份證號碼：______________

　　聯(lián)系地址：________________

　　聯(lián)系電話：________________

　　乙方：____________________

　　身份證號碼：______________

　　聯(lián)系地址：________________

　　聯(lián)系電話：________________

　　鑒于甲、乙雙方有意共同購買房產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、購房概況

　　房屋地址：___________。

　　房屋面積：__________平方米。

　　房屋總價：人民幣__________元（大寫：____________________）。

　　二、出資方式

　　甲方出資人民幣__________元（大寫：__________________），占總房價的___________%。

　　乙方出資人民幣__________元（大寫：__________________），占總房價的___________%。

　　三、產(chǎn)權(quán)歸屬

　　雙方共同購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)歸甲、乙雙方共同所有，雙方按出資比例享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額。

　　房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書由___方負(fù)責(zé)保管，另一方有權(quán)查閱。

　　四、房屋管理

　　房屋的使用、出租、出售等重大事項，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商決定。

　　房屋的'日常維護(hù)、管理費用由雙方按出資比例共同承擔(dān)。

　　五、收益分配

　　若房屋出租，租金收益按雙方出資比例進(jìn)行分配。

　　若房屋出售，出售所得款項扣除相關(guān)費用后，按雙方出資比例進(jìn)行分配。

　　六、違約責(zé)任

　　若一方未按本協(xié)議約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣__________元（大寫：____________________），并在__日內(nèi)補足出資。

　　若一方違反本協(xié)議約定擅自處理房產(chǎn)，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣__________元（大寫：____________________），并賠償另一方因此遭受的損失。

　　七、爭議解決

　　雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　八、其他條款

　　本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：______________

　　簽訂日期：____年__月__日

　　乙方（簽字）：______________

　　簽訂日期：____年__月__日

　　兩人合伙購房協(xié)議書 4

　　甲方（合伙人1）：____________________

　　身份證號碼：____________________

　　聯(lián)系方式：____________________

　　乙方（合伙人2）：____________________

　　身份證號碼：____________________

　　聯(lián)系方式：____________________

　　鑒于甲乙雙方為共同購買房產(chǎn)，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、房產(chǎn)基本情況

　　房產(chǎn)位置：____________________

　　房產(chǎn)面積：____________________平方米

　　房產(chǎn)總價：____________________元人民幣

　　房產(chǎn)登記信息：以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，房產(chǎn)所有權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

　　二、出資方式與比例

　　甲方出資：________________元人民幣，占房產(chǎn)總價的.___________%。

　　乙方出資：________________元人民幣，占房產(chǎn)總價的___________%。

　　雙方出資均以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付，并應(yīng)在____年____月____日前支付完畢。

　　三、房產(chǎn)管理與使用

　　房產(chǎn)的日常管理、維護(hù)由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，費用按出資比例分擔(dān)。

　　未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自出租、出售、抵押房產(chǎn)。

　　如需對房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

　　四、收益與分配

　　房產(chǎn)出租、出售等產(chǎn)生的收益，按出資比例分配。

　　房產(chǎn)因拆遷、征收等獲得的補償款，按出資比例分配。

　　五、違約責(zé)任

　　如一方未按約定時間出資，視為違約，違約方應(yīng)按未出資額的____%向守約方支付違約金。

　　如一方擅自出租、出售、抵押房產(chǎn)，視為嚴(yán)重違約，違約方應(yīng)按房產(chǎn)總價的____%向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。

　　六、爭議解決

　　雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決。

　　七、其他條款

　　本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期至房產(chǎn)出售、贈與、繼承或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議之日止。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：____________________

　　乙方（簽字）：____________________

　　日期：____年____月____日

　　兩人合伙購房協(xié)議書 5

　　甲方：____________________

　　身份證號碼：______________

　　聯(lián)系地址：________________

　　聯(lián)系電話：________________

　　乙方：____________________

　　身份證號碼：______________

　　聯(lián)系地址：________________

　　聯(lián)系電話：________________

　　鑒于甲、乙雙方有意共同購買房產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、購房概況

　　房屋地址：___________。

　　房屋面積：__________平方米。

　　房屋總價：人民幣__________元（大寫：____________________）。

　　二、出資方式

　　甲方出資人民幣__________元（大寫：__________________），占總房價的___________%。

　　乙方出資人民幣__________元（大寫：__________________），占總房價的___________%。

　　三、產(chǎn)權(quán)份額

　　雙方按照出資比例享有房屋的產(chǎn)權(quán)份額。

　　甲方享有房屋產(chǎn)權(quán)的__% 份額，乙方享有房屋產(chǎn)權(quán)的__% 份額。

　　四、房屋管理

　　雙方共同決定房屋的使用、出租、出售等事宜。

　　房屋的`維護(hù)、修繕費用由雙方按照產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)。

　　五、收益分配

　　房屋出租所得收益，按照雙方產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分配。

　　房屋出售所得收益，在扣除相關(guān)費用后，按照雙方產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分配。

　　六、違約責(zé)任

　　若一方未按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

　　若一方違反本協(xié)議約定，擅自處分房屋或損害另一方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　七、爭議解決

　　雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　八、其他條款

　　本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：______________

　　簽訂日期：____年__月__日

　　乙方（簽字）：______________

　　簽訂日期：____年__月__日

　　兩人合伙購房協(xié)議書 6

　　甲方（合伙人1）：_________________________

　　身份證號碼：_______________________________

　　乙方（合伙人2）：_________________________

　　身份證號碼：_______________________________

　　為明確雙方在合伙購房過程中的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、購房基本信息

　　購房地點：_______________________________

　　房屋類型：_______________________________

　　房屋面積：_______________________________

　　房屋總價：_______________________________

　　二、出資方式

　　甲方出資比例：_____%，出資金額：___________________

　　乙方出資比例：_____%，出資金額：___________________

　　雙方應(yīng)在________年____月____日前將出資金額支付至指定賬戶。

　　三、房屋產(chǎn)權(quán)

　　購房后房屋產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

　　房屋在產(chǎn)權(quán)證上登記為：______________________(可填寫合伙人姓名或共同所有的方式)。

　　四、權(quán)利與義務(wù)

　　雙方共同承擔(dān)購房相關(guān)的'所有費用，包括但不限于購房款、稅費、房產(chǎn)中介費、裝修費等。

　　購房后，甲乙雙方應(yīng)共同管理房屋，對于房屋的出租、出售、轉(zhuǎn)讓等事宜需雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。

　　任何一方不得未經(jīng)另一方同意私自處置房屋。

　　五、解散與撤資

　　若一方需退出合伙，應(yīng)提前____個月書面通知另一方。

　　退出時應(yīng)按市場價評估房屋價值，另行協(xié)商如何分配資產(chǎn)。

　　六、爭議解決

　　因本協(xié)議引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　七、其他約定

　　本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽署補充協(xié)議。

　　八、協(xié)議生效

　　本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字）：____________________

　　日期：____年__月__日

　　乙方（簽字）：____________________

　　日期：____年__月__日

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