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二手房購(gòu)房協(xié)議書

時(shí)間:2022-04-29 08:44:14 購(gòu)房協(xié)議書 我要投稿

二手房購(gòu)房協(xié)議書集錦5篇

  在日常生活和工作中,協(xié)議使用的頻率越來(lái)越高,簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。一起來(lái)參考協(xié)議是怎么寫的吧,下面是小編幫大家整理的二手房購(gòu)房協(xié)議書5篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

二手房購(gòu)房協(xié)議書集錦5篇

二手房購(gòu)房協(xié)議書 篇1

  甲方(賣方):_______________身份證號(hào)碼:______________________________

  乙方(買方):_______________身份證號(hào)碼:______________________________

  關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

  一、房屋具體情況

  1、位置:__________________________________________。

  2、房屋類型______________,建筑面積______________平方米,結(jié)構(gòu)_______樓層 ,房屋走向:______________,房屋形狀:______________,用途_____________________。該房產(chǎn)的總占地面積:______________。

  3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)____________________________元整。

  二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)處理.

  《房屋所有權(quán)證》書證號(hào):_____________________;

  土地證編號(hào):_________________________________。

  三、房屋四界:東:______________西:______________南:______________北:______________。

  四、付款方式:

  (1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬(wàn)元整,協(xié)議簽定之后,首付拾萬(wàn)元訂金。

  (2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣_(tái)______萬(wàn)元。

  (3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余_______萬(wàn)元。

  五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān),并非危房。

  六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。

  七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè),在購(gòu)房過(guò)程中,甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào),減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。

  (1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

  (2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)

  八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。

  九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。

  十、乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn),所有費(fèi)用均屬于_______個(gè)人出資購(gòu)買,其所有權(quán)完全屬于_______個(gè)人所有。

  十一、附件

  (一)《房屋所有權(quán)證》

  (二)《國(guó)有土地使用證》

  (三)賣方上級(jí)主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。

  (四)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

  (五)該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測(cè)繪圖紙。

  十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  十三、 本協(xié)議壹式( )份,甲方( )份,乙方( )份。

  甲方(賣方):__________________乙方(買方):__________________

  聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:_______________________

  ____________年_________月______日____________年_________月______日

二手房購(gòu)房協(xié)議書 篇2

  甲方(房屋出售方):乙方(房屋購(gòu)買方):

  身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

  地址:地址:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  按照《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本著平等自愿原則,訂立本合同。

  第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  (一)座落于安陽(yáng)市街單位,建筑面積平方米;

  (二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為號(hào)為;

  (三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一;

  該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條乙方在前付給甲方定金(幣種)(大寫)元,(小寫)元。

  上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。甲方收到定金后,中途不得借故中止售房,否則加倍賠償定金,乙方未能如期簽訂購(gòu)房合同、付清房款,則支付給甲方的定金不予退還。

  第四條該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣(大寫)____________元,(小寫)人民幣_(tái)_____元。

  房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為:

  乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的,每逾期一天,按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金。

  2、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)___天,且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過(guò)______元的,甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后___天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方,所收定金不予退還。

  第五條甲、乙雙方定于_____時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于____前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

  甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金。

  2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,按不符部分的□約定價(jià)值□評(píng)估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、甲方逾期交付房屋超過(guò)___天的',乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后___天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方,并按總房?jī)r(jià)款的百分之一支付違約金。

  第六條甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

  第七條甲、乙雙方同意,在本契約生效后___日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

  該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

  1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  3、除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。

  第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

  第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第十條該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:

  第十一條本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

  第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列約定處理:

  1、提交安陽(yáng)市xxxx仲裁委員會(huì)仲裁

  2、提交xxxx仲裁委員會(huì)仲裁

  3、依法向人民法院起訴。

  第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份,乙方留執(zhí)一份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

  第十五條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:

  附件一

  房屋平面圖和四至范圍。

  附件二

  租賃、抵押、相鄰等關(guān)系及其處理辦法。

  附件三

  室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況

  (一)附屬設(shè)施:

  1、水

  2、電

  3、燃?xì)?/p>

  4、有線電視

  5、通訊

  6、其他

  (二)裝修情況:

  雙方簽署欄文本:(此頁(yè)無(wú)正文)

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

  法定代表人:法定代表人:

  地址:地址:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  簽約日期:簽約日期:

二手房購(gòu)房協(xié)議書 篇3

  賣方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼:_____________________

  買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))

  第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。

  第三條 付款時(shí)間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

  第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

  第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條 本合同主體

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________.

  第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

  第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng):

  出賣方(甲方)_________________   購(gòu)買方(乙方)__________________

  身份證號(hào)碼: __________________   身份證號(hào)碼: ___________________

  地 址:___________________   地 址:____________________

  郵 編:___________________   郵 編:____________________

  電 話:___________________   電 話:____________________

  代理人(甲方)_________________   代理人(乙方) _________________

  身份證號(hào)碼: ___________________   身份證號(hào)碼: ___________________

二手房購(gòu)房協(xié)議書 篇4

  甲方(售房人):______________

  身份證號(hào)碼:______________

  現(xiàn)住址:______________

  乙方(買房人):______________

  身份證號(hào)碼:______________

  現(xiàn)住址:______________

  為房屋買賣有關(guān)事宜,甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同信守執(zhí)行。

  一、房屋轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

  1、房屋座落于____________,總建筑面積為_(kāi)___平方米(此面積不含地下室面積),使用面積為_(kāi)___平方米,總層數(shù)____,轉(zhuǎn)讓層數(shù)____。

  2、出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)_______________;

  3、房屋平面圖及其四界見(jiàn)房產(chǎn)證________________;

  4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓;為使該房屋達(dá)到合理、正常使用之目的的必要設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓。

  二、房款支付

  1、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(小寫)____元,(大寫)______萬(wàn)____仟____佰___拾___元整。

  2、乙方在____前付給甲方定金(人民幣)(小寫)____元。(大寫)________元整。

  上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

  3、付款方式:____________________________

  4、付款時(shí)間:____________________________

  三、雙方權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;未設(shè)定抵押、未出租、未被查封或存有

  其他權(quán)利瑕疵;甲方保證其對(duì)該房屋享有獨(dú)立處分權(quán);保證該房屋不被他人合法追索。

  2、甲方保證該房屋不存在安全隱患,能夠達(dá)到正常、安全使用之狀態(tài)。

  3、甲方保證該房屋物業(yè)管理、暖氣、水、電、燃?xì)狻⒂芯電視、通訊等相關(guān)費(fèi)用無(wú)拖欠。

  4、甲方應(yīng)當(dāng)與乙方共同辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù),為過(guò)戶提供必要的文件、資料和便利。

  5、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn),自房屋正式交付之日,權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  四、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。

  五、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  六、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  七、雙方約定的其它事項(xiàng):

  1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋。

  2、雙方定于向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

  3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

  4、契稅支付:____________________________

  5、違約責(zé)任:____________________________

  甲方(簽名或蓋章):______________

  乙方(簽名或蓋章):______________

  聯(lián)系電話:______________

  聯(lián)系電話:______________

  簽約日期:______________

  簽約日期:______________

二手房購(gòu)房協(xié)議書 篇5

  甲方(售房人):XX

  乙方(買房人):XX

  第一條、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,由甲方將(房產(chǎn)證號(hào)XXXXXX),房屋建筑面積為XX平方米,出售給乙方,房屋平面圖見(jiàn)房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓;該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  第二條、甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況真實(shí)有效合法,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條、該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫)XX元整即XX元。房?jī)r(jià)款的支付方式為一次性付款。支付時(shí)間為房屋產(chǎn)權(quán)證交易當(dāng)時(shí)。

  第四條、甲、乙雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)交易完成時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

  第五條、甲方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。

  第六條、甲、乙雙方同意,在本契約生效后20日內(nèi),先向稅務(wù)登記機(jī)關(guān)依法納稅后再向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。最后共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后終結(jié)協(xié)議。

  該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

  □該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  □辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由乙方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。

  第七條、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。

  第八條、甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起起訴。

  第九條、與此房屋過(guò)戶變更的相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

  第十條、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各留執(zhí)一份。

  甲方(簽章):XX

  聯(lián)系電話:XXXXXXXX

  簽約日期:XXXX年XX月XX日

  乙方(簽章):XX

  聯(lián)系電話:XXXXXXXX

  簽約日期:XXXX年XX月XX日

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二手房購(gòu)房協(xié)議書4篇04-27

二手房購(gòu)房協(xié)議書5篇04-26

二手房購(gòu)房協(xié)議書三篇04-26

二手房購(gòu)房協(xié)議書8篇04-26

二手房購(gòu)房協(xié)議書六篇04-26