借名購(gòu)房協(xié)議書(通用12篇)
在日常生活和工作中,各種協(xié)議頻頻出現(xiàn),簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害。我們?cè)撛趺磾M定協(xié)議呢?下面是小編精心整理的借名購(gòu)房協(xié)議書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
借名購(gòu)房協(xié)議書 1
甲方:____________________身份證號(hào):____________________
乙方:____________________身份證號(hào):____________________
一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下聲明:
1、20___年_____月_____日,甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買_______市_______路_______號(hào)_______花園_______號(hào)樓_______單元_______號(hào)房屋一套,乙方接受甲方的委托。
2、甲方已于20___年_____月_____日以乙方名義與_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書并交納購(gòu)房定金_______元,該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。
3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的所有相關(guān)手續(xù),甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付,甲方是實(shí)際出資人。
二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同嚴(yán)格遵守。
1、乙方代甲方購(gòu)買的北京市_______路_______號(hào)_______花園_______號(hào)樓_______單元_______號(hào)房屋所有權(quán)歸甲方所有,甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利,乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與。
2、購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),所有交款憑據(jù)由甲方保管,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。
3、北京市_______路_______號(hào)_______花園_______號(hào)樓_______單元_______號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下,或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),不得拒絕。
4、乙方因代理甲方購(gòu)房的合理交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保證其利害關(guān)系人不得主張北京市_______路_______號(hào)_______花園_______號(hào)樓_______單元_______號(hào)房屋所有權(quán)利。
6、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議,解除本協(xié)議后,乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購(gòu)買的`房屋更名到甲方指定名下。
7、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。
8、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信,受甲方委托購(gòu)買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益,如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行毀損,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈(zèng)與該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償,并承擔(dān)相應(yīng)的違約金人民幣30萬(wàn)元。
9、乙方不得隨意解除本協(xié)議,不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù),如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的,乙方負(fù)責(zé)全額賠償。
10、在甲乙雙方意思表示一致時(shí),乙方可以出售該房屋,甲方有義務(wù)從售房款中優(yōu)先支付欠乙方的_______萬(wàn)元欠款。
11、爭(zhēng)議的解決方式:
。1)雙方友好協(xié)商。
。2)訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。
12、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后成立。
13、本協(xié)議自北京市_______路_______號(hào)_______花園_______號(hào)樓_______單元_______號(hào)房屋房產(chǎn)證辦理之日起生效。
甲方:____________________________乙方:____________________________
20___年_____月_____日 20___年_____月_____日
借名購(gòu)房協(xié)議書 2
甲方:_________
身份證號(hào)碼:_________
乙方:_________
身份證號(hào)碼:_________
一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定:
1、因甲方因故不能購(gòu)買新的住房,現(xiàn)甲方委托乙方以乙方名義向業(yè)主購(gòu)買房屋一套,乙方接受甲方的委托。
2、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的所有相關(guān)手續(xù),甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付,乙方分文未付,甲方是實(shí)際出資人。
二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同嚴(yán)格遵守。
1、乙方代甲方購(gòu)買的房屋(房地權(quán)證號(hào):粵房地權(quán)證號(hào))所有權(quán)歸甲方所有,甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利,乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與。
2、房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下,或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),不得拒絕。
3、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保證其利害關(guān)系人不得主張房屋所有權(quán)利。
4、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及其它物品均歸甲方所有。
5、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信,受甲方委托購(gòu)買的`房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益,如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行毀損,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈(zèng)與該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)按該房屋當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格全額賠償給甲方,并另外補(bǔ)償甲方因此造成的所有損失。
6、乙方不得解除本協(xié)議,不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù),如解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的,乙方負(fù)責(zé)全額賠償。
7、本協(xié)議一式兩份共2頁(yè),無(wú)其它補(bǔ)充條款,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后成立。
8、本協(xié)議自簽訂本合同之日起生效。
甲方:_________
乙方:_________
________年____月____日
借名購(gòu)房協(xié)議書 3
甲方:_________
身份證:_________
住址:_________
乙方:_________
身份證:_________
住址:_________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就乙方以甲方名義購(gòu)買商品房事宜達(dá)成以下協(xié)議,以供雙方共同遵守:
第一條乙方以甲方名義購(gòu)買由桂林彰泰實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司開發(fā)的位于桂林市七星區(qū)穿山東路_________號(hào)彰泰。蘭喬圣菲_________棟_________單元_________層_________號(hào)商品房(合同約定建筑面積共計(jì)116.23平方米,其中套內(nèi)面積102.85平方米,公攤面積13.38平方米)。并簽訂編號(hào)為:_________的商品房買賣合同,該合同由乙方持有和保管。
第二條上述商品房買賣合同所約定的一切權(quán)利由乙方享有,一切義務(wù)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照合同的約定充分、及時(shí)履行交付房款及相關(guān)稅費(fèi)等合同義務(wù),否則,由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。
第三條甲方不享有上述商品房買賣合同的權(quán)利義務(wù)。未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得以任何理由與開發(fā)商就上述商品房買賣合同簽訂任何補(bǔ)充協(xié)議、變更合同內(nèi)容、解除合同或者終止合同的履行等,也不得向任何第三人轉(zhuǎn)讓該合同的權(quán)利義務(wù)。否則,由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。
第四條乙方是上述商品房的實(shí)際出資人,該商品房的所有權(quán)歸乙方所有,乙方享有該商品房的占有、使用、收益及處分的權(quán)利。甲方不得以任何理由要求享有前述權(quán)利。該商品房基于業(yè)主所派生的一切權(quán)利義務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。
第五條本協(xié)議簽訂后,乙方給付甲方人民幣_(tái)________元,作為借名及甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的補(bǔ)償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費(fèi)用、補(bǔ)償。
第六條借名期間,如需以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證的,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以配合辦理。除非經(jīng)乙方書面同意,甲方不得增加任何共有人,也不得將產(chǎn)權(quán)證辦至第三人名下。甲方應(yīng)當(dāng)在實(shí)際取得產(chǎn)權(quán)證之日起
日內(nèi)交由乙方保管。
如政策變化,乙方在桂林符合購(gòu)房條件的,乙方有權(quán)隨時(shí)要求將上述商品房過(guò)戶至乙方或者乙方指定人員名下,甲方不得以任何理由干涉。
第七條借名期間,如乙方需出賣、出租、贈(zèng)與上述商品房或者用于抵押的,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以配合,不得以任何理由拒絕。未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將上述商品房用于抵押。
第八條、借名期間,與上述商品房買賣合同和上述商品房有關(guān)的`一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),相關(guān)的繳費(fèi)憑證、發(fā)票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費(fèi)的,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將費(fèi)用返還甲方,甲方亦應(yīng)當(dāng)及時(shí)將相關(guān)繳費(fèi)憑證、發(fā)票交由乙方保管。
第九條借名期間,上述商品房不屬于甲方的財(cái)產(chǎn),如甲方有不測(cè)的,甲方的繼承人無(wú)權(quán)繼承該商品房;如甲方需要分割財(cái)產(chǎn)的,不得對(duì)該商品房進(jìn)行分割。
第十條甲方應(yīng)恪守誠(chéng)實(shí),在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方的權(quán)益。如甲方及甲方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈(zèng)與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該商品房的,甲方應(yīng)當(dāng)按上述商品房的市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償并賠償由此對(duì)乙方造成的一切損失。
如甲方知曉任何第三人主張?jiān)撋唐贩繖?quán)益或者法院強(qiáng)制執(zhí)行、保全該商品房的,或者甲方作為債務(wù)人被訴至法院且訴訟金額達(dá)到萬(wàn)元的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方,以便乙方采取應(yīng)對(duì)措施,否則,由此造成的一切損失有甲方承擔(dān)。
第十一條上述條款當(dāng)中,凡需要以甲方的名義辦理相關(guān)手續(xù)的,甲方應(yīng)當(dāng)接到乙方的通知之日起日內(nèi)按照乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權(quán)委托書交由乙方自行辦理。否則,應(yīng)當(dāng)賠償乙方由此造成的一切損失。
第十二條協(xié)議生效之后,任何一方均不得反悔,不得以任何理由解除協(xié)議,或者主張協(xié)議無(wú)效。否則,應(yīng)賠償另一方由此造成的一切損失。
第十三條未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分。
第十四條如果發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向七星區(qū)人民法院提起訴訟。
第十五條本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后即生效。
甲方:_________乙方:_________
時(shí)間:_________時(shí)間:_________
簽訂地點(diǎn):_________
借名購(gòu)房協(xié)議書 4
甲方: 身份證號(hào):
乙方: 身份證號(hào):
甲乙單方基于主觀真實(shí)的狀況共同作出以下聲明:
一、甲乙單方基于主觀真實(shí)的狀況共同作出以下商定:
1、20__年_________ 月 _________日,甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買北京市 _________路 _________號(hào)流星花園_________ 號(hào)樓 _________單元_________ 號(hào)屋宇一套,乙方接受甲方的委托。
2、甲方已于 _________年_________ 月_________ 日以乙方名義與 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)定書并交納購(gòu)房定金 元,該認(rèn)購(gòu)協(xié)定書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。
3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房交易合同》、申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的一切相干手續(xù),甲乙單方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等一切購(gòu)房相干費(fèi)用全部由甲方領(lǐng)取,甲方是實(shí)際出資人。
二、甲乙單方經(jīng)協(xié)商分歧、誠(chéng)實(shí)信譽(yù)的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)定,單方共同嚴(yán)厲恪守。
1、乙方代甲方購(gòu)買的北京市 路 號(hào)流星花園 號(hào)樓 單元 號(hào)屋宇一切權(quán)歸甲方一切,甲方享有該屋宇占有、應(yīng)用、收益及處分的權(quán)利,乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的屋宇無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買的屋宇進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與。
2、購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),一切交款憑據(jù)由甲方保管,乙方有義務(wù)幫助甲方辦理交款手續(xù)。
3、北京市 路 號(hào)流星花園 號(hào)樓 單元 號(hào)屋宇產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至自己名下,或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該屋宇,乙方該當(dāng)幫助甲方辦理相干手續(xù),不得拒絕。
4、乙方因代理甲方購(gòu)房的'正當(dāng)交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通信費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5、乙方有義務(wù)將本協(xié)定代理購(gòu)房事宜告訴乙方的所無(wú)利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保證其利害關(guān)系人不得主張北京市 路 號(hào)流星花園 號(hào)樓 單元 號(hào)屋宇一切權(quán)利。
6、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)定,解除本協(xié)定后,乙方有義務(wù)幫助將受甲方委托購(gòu)買的屋宇更名到甲方指定名下。
7、甲方對(duì)該屋宇進(jìn)行的裝修及在該屋宇內(nèi)添置的一切家具、家電及物品均歸甲方一切。
8、乙方該當(dāng)遵守誠(chéng)信,受甲方委托購(gòu)買的屋宇在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益,如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的屋宇進(jìn)行毀損,乙方該當(dāng)擔(dān)任全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈(zèng)與該屋宇,乙方該當(dāng)按屋宇當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償,并承擔(dān)相應(yīng)的守約金人民幣30萬(wàn)元。( )
9、乙方不得隨便解除本協(xié)定,不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的幫助義務(wù),如隨便解除本協(xié)定或拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的幫助義務(wù)給甲方形成損失的,乙方擔(dān)任全額賠償。
10、在甲乙單方意思表示分歧時(shí),乙方可以出售該屋宇,甲方有義務(wù)從售房款中優(yōu)先領(lǐng)取欠乙方的18萬(wàn)元欠款。
11、爭(zhēng)議的處理形式:
(1)單方敵對(duì)協(xié)商。
。2)訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。
12、本協(xié)定一式兩份,甲乙單方各執(zhí)一份,單方簽字后成立。
13、本協(xié)定自北京市 路 號(hào)流星花園 號(hào)樓 單元 號(hào)屋宇房產(chǎn)證辦理之日起生效。
甲方:_________ 乙方:_________
_________年_________ 月_________ 日
借名購(gòu)房協(xié)議書 5
甲方:
乙方:
現(xiàn)就甲方借用乙方名義購(gòu)房事宜,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,望共同遵守:
一、甲方借用乙方名義購(gòu)買的房屋位于___
二、上述房屋的買賣合同以乙方名義簽訂后交由甲方持有和保管,以后關(guān)于該房屋取得的一切手續(xù)、資料包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、完稅證明、交款憑證等均由甲方持有和保管。
三、甲方保證乙方因代為甲方購(gòu)買該房屋產(chǎn)生的'購(gòu)房款及還貸、中介費(fèi)、抵押費(fèi)、保證金、稅收等一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān),乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用,該房屋的所有權(quán)也歸甲方完全所有。甲方享有該房屋的占有、使用、收益及處分的權(quán)利,乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押及贈(zèng)與等。
四、甲方如需在取得該房屋的房產(chǎn)證前轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題及房屋買賣合同問(wèn)題而導(dǎo)致訴訟,乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序,所有涉及轉(zhuǎn)讓及維護(hù)該房屋的相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
五、甲方如不需在取得該房屋的房產(chǎn)證前轉(zhuǎn)讓該房屋,那么房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,產(chǎn)權(quán)證由甲方保管。待甲方需要辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)按照甲方的指示過(guò)戶到甲方或甲方指定的其他人名下。
六、該房屋交付時(shí)由甲方收房;甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及所有物品等均由甲方所有。
七、乙方為合法夫妻關(guān)系,乙方已經(jīng)對(duì)該協(xié)議進(jìn)行了充分了解,甲方只是借用乙方的名義購(gòu)買房屋,該房屋的所有權(quán)益與乙方無(wú)任何關(guān)系,并保證乙方的利害關(guān)系人不得就該房屋主張任何權(quán)益。
八、如因乙方替甲方購(gòu)買該房屋,乙方再行購(gòu)買其他房屋時(shí)額外支付的費(fèi)用由甲方替其承擔(dān)。
九、本協(xié)議如需要補(bǔ)充,另行協(xié)商達(dá)成的協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。
十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;本協(xié)議自雙方簽字或按印之日起生效。
甲方:_________
身份證號(hào):_________
簽訂時(shí)間:___年___月___日
乙方:______
身份證號(hào):________________身份證號(hào):____________
簽訂時(shí)間:___年___月___日
借名購(gòu)房協(xié)議書 6
甲方:_________ 身份證號(hào):_________
住所地:_________ 聯(lián)系電話:_________
乙方:_________ 身份證號(hào):_________
住所地:_________ 聯(lián)系電話:_________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就甲方以乙方名義購(gòu)房等事宜達(dá)成一致,特訂立如下條款,以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行:
第一條 甲方以乙方名義為甲方購(gòu)買了__市二手房一套,房地產(chǎn)位于____,房屋面積__平米。乙方同意,購(gòu)房合同由甲方持有和保管。
第二條 乙方所代理購(gòu)買的____,成交價(jià)為____元,該房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān),因此所有權(quán)歸甲方所有,甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利,乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與等。
第三條 甲方已于__年__月__日以甲方的名義與該物業(yè)業(yè)主__簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書并交納購(gòu)房定金__元,該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。
第四條 甲方已于__年__月__日以乙方的名義與__銀行簽訂了貸款相關(guān)文件并由甲方通過(guò)乙方的銀行賬戶交納了購(gòu)房首期款總計(jì)__元(包括__年__月__日繳納的購(gòu)房定金__元),該協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。
第五條 甲方已于__年__月__日以乙方的名義交納購(gòu)房傭金款__元及贖樓擔(dān)保費(fèi)、短期利息等雜費(fèi)共計(jì)__元。
第六條 甲方已于__年__月__ 日以乙方的名義交納購(gòu)房契稅等雜費(fèi)總計(jì)__元。
第七條:購(gòu)房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān),以及此后以乙方名義取得的房產(chǎn)證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。
第八條 購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付,所有交款憑據(jù)由甲方保管,乙方協(xié)助甲方辦理交款相關(guān)手續(xù)。
第九條 __房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,甲方有權(quán)按相關(guān)政策時(shí)間5年后及時(shí)將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其他人名下,或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋,乙方需協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。
第十條 甲方如需在__單位房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題及房屋買賣合同問(wèn)題而導(dǎo)致訴訟,乙方需配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序。所有涉及轉(zhuǎn)讓及維護(hù)該房屋的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第十一條 現(xiàn)業(yè)主__交付房屋時(shí),由甲方收房;甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。
第十二條 甲方保證乙方因代理甲方購(gòu)買該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用概由甲方承擔(dān),乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
第十三條 乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、兄妹、配偶),保證其利害關(guān)系人不得主張__單位房屋所有權(quán)利。
乙方保證,除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門或各方上級(jí)主管部門辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的`手續(xù);或?yàn)槁男性诒緟f(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露,或經(jīng)協(xié)議甲方事先書面同意,乙方負(fù)有保密義務(wù)(除已在公共渠道獲得的信息外)。
第十四條 甲方有權(quán)在可以辦理過(guò)戶手續(xù)情況下隨時(shí)將以乙方名義購(gòu)買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限(十五天)內(nèi)予以協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)。辦理完過(guò)戶手續(xù)時(shí)本合同終止。
第十五條 乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信,受甲方委托購(gòu)買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益,如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行毀損,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;如乙方及乙方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈(zèng)與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償及承擔(dān)對(duì)甲方所造成的所有損失。
第十六條 如果發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向深圳市人民法院提起訴訟。
第十七條 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
本協(xié)議簽訂地:_________
甲方:_________ 乙方:_________
_________年_________ 月 _________日
借名購(gòu)房協(xié)議書 7
甲方:_________
身份證號(hào):__________________
乙方:_________
身份證號(hào):_________
根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。就甲方以乙方名義購(gòu)房達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定:
____年____月____日,甲方以乙方名義購(gòu)買____市____鎮(zhèn)____村____項(xiàng)目____幢____單元____住房一套(以下簡(jiǎn)稱“所購(gòu)房屋”),乙方同意甲方以自己的名義購(gòu)買以上房屋。
二、關(guān)于所購(gòu)房屋權(quán)屬約定如下:
甲方以乙方名義所購(gòu)房屋的所有權(quán)歸甲方所有,以及將來(lái)因該房屋產(chǎn)生的利益(比如:升值、拆遷補(bǔ)償?shù)龋┖蛽p害均由甲方承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān)。
三、關(guān)于所購(gòu)房屋付款的約定如下:
購(gòu)房首付款、按期付款等所有因所購(gòu)房屋所產(chǎn)生的款項(xiàng)均由甲方承擔(dān)處理;以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。
四、關(guān)于所購(gòu)房屋的`使用約定:
1、甲方享有對(duì)所購(gòu)房屋全權(quán)占有、永久使用、收益及處分的權(quán)利。
2、因甲方實(shí)際占有并使用該樓房,乙方不得做影響甲方正常使用的行為,在甲方使用過(guò)程中,涉及必須乙方出面簽名等事項(xiàng)應(yīng)給予配合。
3、乙方及其親屬不得對(duì)該房屋主張任何權(quán)益,更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系。
4、乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議購(gòu)房事宜告知乙方的所有利害關(guān)系人,包括父母、子女及配偶。
5、因甲方為該房屋的所有人及使用人,作為代理人的乙方和名義上的產(chǎn)權(quán)人,在任何情況下不得對(duì)該樓房進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與等行為,乙方以上行為均無(wú)效,造成甲方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
五、關(guān)于違約責(zé)任的約定:
1、乙方若就所購(gòu)房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與,視為乙方違約;
2、對(duì)于乙方造成的違約行為,將由乙方負(fù)責(zé),除應(yīng)賠償甲方購(gòu)房、裝修房及戶口轉(zhuǎn)遷產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)外,還應(yīng)向甲方支付違約金(按房屋評(píng)估價(jià)值的10%計(jì))。
六、其他約定:
1、甲方支付乙方壹仟元作為甲方借用乙方名義購(gòu)房可能給乙方帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償。所購(gòu)房屋建成交房、產(chǎn)權(quán)辦理下來(lái)后,乙方戶口遷回原籍產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方支付。
2、乙方應(yīng)在所購(gòu)房屋涉及的所有需要使用乙方名義及甲方提出變更登記時(shí),及時(shí)地?zé)o條件地給予甲方必須的配合(包括出具證件、簽字等);
3、自簽約日起表示甲乙雙方自愿同意達(dá)成協(xié)議內(nèi)容,并履行協(xié)議義務(wù)至房產(chǎn)證辦理妥當(dāng),且房產(chǎn)證由甲方永久保管。
4、該協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字和按印后立即生效。
甲方簽名:_________
乙方簽名:_________
證明人:_________
簽約時(shí)間:__年__月__日
借名購(gòu)房協(xié)議書 8
甲方(身份證號(hào): ):_________
乙方(身份證號(hào): ):_________
甲方與乙方為 關(guān)系,甲方與乙方協(xié)商一致,約定甲方一人出資全額購(gòu)房款但借用乙方名義購(gòu)買位于 地的房屋一套,而房屋實(shí)際所有權(quán)仍歸甲方所有,現(xiàn)雙方針對(duì)上述事宜,經(jīng)過(guò)公平平等協(xié)商,自愿達(dá)成一致協(xié)議如下:
一、甲方于 時(shí)出資人民幣 _________元(大寫:_________ )購(gòu)買位于 地面積為 的房屋一套,借用乙方的名義,以 方的名義對(duì)外簽訂房屋購(gòu)房合同,房屋購(gòu)買后登記為乙方名下。但乙方無(wú)論何時(shí),均承認(rèn)如下事實(shí):該房屋由甲方一人出資全款購(gòu)買,甲方始終為該房屋的實(shí)際所有權(quán)人,甲方承擔(dān)購(gòu)房合同中的權(quán)利義務(wù),行使該房屋的所有權(quán)等一切權(quán)利。
二、乙方同意,購(gòu)房合同和房屋產(chǎn)權(quán)證原件、付款證明、發(fā)票以及辦理該房屋購(gòu)買、登記等全部手續(xù)、文件均由甲方持有和保管。
三、甲乙雙方均認(rèn)可并承諾如下事實(shí):甲方始終對(duì)該房屋享有完整的占有使用收益處分等權(quán)益,乙方應(yīng)無(wú)償配合甲方行使上述一切權(quán)益,乙方不得拒絕或拖延辦理。
四、乙方對(duì)該房屋不享有任何實(shí)際的權(quán)益,乙方在任何時(shí)候均不得對(duì)該房屋主張所有權(quán)及占有使用收益處分等權(quán)益。未經(jīng)甲方明確書面同意,乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出賣、贈(zèng)與、抵押、繼承、借用、租賃等任何處分行為。
五、甲方有權(quán)在可以辦理過(guò)戶手續(xù)情況下隨時(shí)將以乙方名義購(gòu)買的該房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后十日內(nèi)予以協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的房屋變更登記手續(xù)。因該房屋變更登記所產(chǎn)生的'一切稅、費(fèi)由 方承擔(dān)。
六、甲方、乙方任意一方去世,該房屋均由甲方的法定繼承人或甲方指定的繼承人按照《中華人民共和國(guó)繼承法》的規(guī)定繼承。乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于其父母、子女及配偶),保證其利害關(guān)系人不得主張?jiān)摲课菟袡?quán)利。
七、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信,受甲方委托購(gòu)買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益,如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行毀損,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;如乙方及乙方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈(zèng)與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償及承擔(dān)對(duì)甲方所造成的所有損失。
八、如果發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
本協(xié)議簽訂地:_________
甲方(簽字):_________ 乙方(簽字):_________
日期:_________
借名購(gòu)房協(xié)議書 9
本協(xié)議書是由甲方(借款人)與乙方(出款人)就甲方向乙方借款購(gòu)房所簽訂的協(xié)議。雙方自愿遵守本協(xié)議的有關(guān)條款,共同履行本協(xié)議。
一、協(xié)議內(nèi)容
1. 甲方借款用途:甲方向乙方借款用于購(gòu)房。
2. 借款金額:借款金額為________(大寫)人民幣,甲方應(yīng)根據(jù)購(gòu)房?jī)r(jià)款實(shí)際情況調(diào)整借款金額,具體數(shù)額雙方約定。
3. 借款年利率:借款年利率為______%。
4. 借款期限:借款期限為______年。
5. 放款方式:甲方向乙方提供有效的購(gòu)房合同后,乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將借款款項(xiàng)劃入甲方指定的銀行賬戶。
6. 還款方式:甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商的還款方案,按時(shí)足額還款。
7. 擔(dān)保方式:該貸款為個(gè)人借款,甲方應(yīng)提供足夠的資產(chǎn)證明,以確保還款能力。如甲方無(wú)法按期足額還款,乙方有權(quán)向甲方追償,并有權(quán)通過(guò)訴訟程序進(jìn)行追償。
二、甲方保證
1. 甲方保證:提供的購(gòu)房信息真實(shí)有效,且無(wú)第三方對(duì)其購(gòu)房權(quán)的.權(quán)利和要求。
2. 甲方保證:沒(méi)有違反任何法律、法規(guī)、規(guī)章、政策,且無(wú)法律訴訟、仲裁、行政處罰等涉及甲方財(cái)產(chǎn)的情況。
3. 甲方保證:借款用途為購(gòu)房,不得用于其他非法或違反公序良俗的用途。
三、乙方保證
1. 乙方保證:提供的借款資金來(lái)源合法,且無(wú)違法、不當(dāng)?shù)美袨椤?/p>
2. 乙方保證:按照協(xié)議約定,將借款劃入甲方指定的銀行賬戶,并確保劃款無(wú)誤。
3. 乙方保證:協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù),使其順利購(gòu)房,如遇到問(wèn)題,應(yīng)在第一時(shí)間和甲方協(xié)商處理。
四、期限及違約責(zé)任
本協(xié)議有效期至借款期滿履行完畢。如發(fā)生以下情況,任何一方均視為違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任:
1. 甲方未按照約定的還款期限、方式按時(shí)足額償還借款本息。
2. 甲方提供的購(gòu)房信息存在虛假情況,或者違反《借款協(xié)議》約定的其他義務(wù)。
3. 乙方未按照約定時(shí)間將借款劃入甲方指定的銀行賬戶,或提供的借款資金來(lái)源不合法。
4. 發(fā)生財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律糾紛等一方無(wú)法按約定履行義務(wù)的情況。
如因一方違約造成另一方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、協(xié)議生效及爭(zhēng)議解決
1. 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2. 本協(xié)議的簽訂、生效、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)。
3. 本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可進(jìn)行協(xié)商解決。
4. 甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中,如遇到問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決,以保證雙方權(quán)益。
本人已完全了解并同意以上內(nèi)容,簽字并蓋章作為確認(rèn)。
甲方簽字:___________________
乙方簽字:___________________
日期:___________________
借名購(gòu)房協(xié)議書 10
本協(xié)議書由甲方(出借人)與乙方(借款人)就乙方通過(guò)甲方提供資金進(jìn)行購(gòu)房達(dá)成如下協(xié)議:
一、借款金額
甲方同意向乙方出借借款金額為人民幣_(tái)______________元(大寫_______________元),用于乙方購(gòu)房。
二、借款期限
本次借款期限為_______________年(或月),自借款發(fā)放之日起計(jì)算。
三、借款利率
本次借款利率為(填寫數(shù)字或百分比),自借款發(fā)放之日起計(jì)算。
四、還款方式
乙方需按照如下還款方式償還借款本息:
。1)一次性還款:借款到期時(shí),乙方將借款本金和利息一次性償還給甲方。
(2)分期還款:借款期限內(nèi),乙方每月償還_______________元(大寫_______________元),其中包含借款本金和利息。
五、還款期限
如果乙方選擇分期還款方式,乙方須按照以下還款期限還款:
。1)每月償還——分期還款期限分為_____個(gè)月,總期限為_______________月(或年)。
。2)一次性還款——借款到期日,乙方需將借款本金和利息一次性償還給甲方。
六、違約責(zé)任
任何一方未能履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此所造成的全部損失。
七、生效與解除
本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議到期日在借款到期日。本協(xié)議因任意一方的違約、協(xié)議到期或其他原因終止時(shí),應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的方式結(jié)清所有未償還的本金、利息以及因此產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。
甲方(簽字/蓋章):_____________ 乙方(簽字/蓋章):_____________
簽訂日期:年 月 日
以上是本次借款的'協(xié)議,雙方應(yīng)當(dāng)互相遵守并認(rèn)真履行。希望本次合作能夠達(dá)到雙方的預(yù)期目的,衷心祝愿。
借名購(gòu)房協(xié)議書 11
本協(xié)議由以下各方于簽訂:
甲方:_______________(借款人姓名),身份證號(hào)碼_____________,住址_______________。
乙方:_______________(出借人姓名),身份證號(hào)碼_____________,住址_______________。
鑒于甲方因購(gòu)房需要資金,同時(shí)乙方具備足夠的財(cái)力支持,甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、借款金額及用途
1.1 甲方因購(gòu)房需要向乙方借款__________萬(wàn)元整(大寫:_________________元整)。
1.2 借款用途僅限于購(gòu)房支付房款、物業(yè)費(fèi)、公共維修資金等與購(gòu)房有關(guān)的費(fèi)用。
二、借款期限及還款方式
2.1 借款期限為______個(gè)月,自_________(年、月、日)起至_________(年、月、日)止,屆期加清本息。
2.2 按照以下還款方式進(jìn)行還款:
(1)月息還本:甲方每月應(yīng)按照貸款總額的`_____%支付利息,同時(shí)按月償還相應(yīng)本金;
(2)到期一次性償還:借款期限屆滿后,甲方應(yīng)一次性支付全部本金及利息。
三、借款利率
3.1 借款利率為_____%。
3.2 甲方應(yīng)按照合同規(guī)定及實(shí)際借款天數(shù)支付相應(yīng)的利息。
四、借款擔(dān)保
4.1 為保證甲方還款義務(wù),甲方應(yīng)向乙方提供_________擔(dān)保人擔(dān)保,該擔(dān)保人應(yīng)保證其資產(chǎn)充足、無(wú)債務(wù)糾紛,具有充足償還甲方借款本息的能力,并同意在借款期限屆滿后承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
4.2 若甲方未按照合同約定及時(shí)履行還款義務(wù),乙方有權(quán)向擔(dān)保人追償。
五、違約責(zé)任
5.1 若甲方未按照合同約定還款,則應(yīng)按照約定支付逾期罰息,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。
5.2 若甲方未按照合同約定履行還款義務(wù)超過(guò)90天,視為違約,乙方有權(quán)向擔(dān)保人追償并采取法律手段進(jìn)行追債,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并在一定期限內(nèi)清償借款本息及費(fèi)用。
六、附則
6.1 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
6.2 本協(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方另行協(xié)商約定,并應(yīng)書面確認(rèn)。
6.3 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(借款人):_______________
簽字:_______________
乙方(出借人):_______________
簽字:_______________
擔(dān)保人:_______________
簽字:_______________
借名購(gòu)房協(xié)議書 12
甲方:_________
乙方:_________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方現(xiàn)將在其本工作單位(奎文區(qū)公安局宿舍區(qū))所購(gòu)住房一套,轉(zhuǎn)讓給乙方所有,雙方達(dá)成協(xié)議如下:
1、該房屋的具體位置、樓層、面積待定,以上需甲方根據(jù)所在單位的選房條件、選房順序號(hào)并征得乙方的.意見(jiàn)后確定。
2、交房時(shí)間以甲方單位交房時(shí)間為準(zhǔn)。
3、付款方式:所交購(gòu)房款及其他相關(guān)費(fèi)用均由乙方繳納,繳款數(shù)額及繳款時(shí)間按甲方單位要求,甲方須提供協(xié)助,繳款單據(jù)由乙方保管。
4、該房所有權(quán)歸乙方所有,甲方單位若允許更名或以乙方名義辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方須積極協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、乙方一次性付給甲方房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)35000元,本協(xié)議簽定時(shí)一次付清,甲方出具收款收據(jù)給乙方。
6、該協(xié)議一經(jīng)簽定,雙方均不得反悔。
若甲方違約,除雙倍返還乙方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)外,并承擔(dān)房屋總價(jià)款30%的賠償款。
若乙方違約,轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不得返還。
7、如因不可抗力的原因?qū)е聟f(xié)議不能履行,須雙方協(xié)商處理。
8、本協(xié)議雙方簽字后生效。
9、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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