物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)19篇
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)1
1、負(fù)責(zé)和統(tǒng)籌本部門(mén)對(duì)公司新項(xiàng)目接管及運(yùn)營(yíng)管理工作；
2、負(fù)責(zé)部門(mén)優(yōu)質(zhì)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，強(qiáng)化部門(mén)凝聚力；
3、建立、實(shí)施對(duì)工程分包方的評(píng)審和考核制度，審定外包工程技術(shù)資質(zhì)、方案、造價(jià)、工程施工的`監(jiān)督管理；
4、負(fù)責(zé)工程整改項(xiàng)目的招、投標(biāo)和合同簽訂，施工監(jiān)理、竣工驗(yàn)收、辦理工程決算等；
5、制訂年度、月度培訓(xùn)計(jì)劃，做好人員的崗前培訓(xùn)，按計(jì)劃組織實(shí)施各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)；
6、制定、審核各項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方案計(jì)劃和節(jié)能降耗方案；
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)2
a)制定貫徹執(zhí)行有關(guān)設(shè)備設(shè)施和能源管理方面的工作規(guī)章制度。
b)負(fù)責(zé)組織設(shè)備的使用、維護(hù)、革新改造直至報(bào)廢的整個(gè)使用過(guò)程的管理工作，使設(shè)備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。
c)在“安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、合理”的前提下，及時(shí)供給各設(shè)備所需的能源，做好節(jié)約能源工作。
d)組織編制各種設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計(jì)劃，原材料采購(gòu)計(jì)劃，并組織實(shí)施。
e)組織收集、編制各種設(shè)備的技術(shù)資料、圖紙，做好設(shè)備的`技術(shù)管理工作。
f)組織擬訂設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行。
g)負(fù)責(zé)工程技術(shù)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作。
h)協(xié)助經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)物業(yè)投標(biāo)方案工程管理部分的編寫(xiě)工作。
i)負(fù)責(zé)下屬單位工程管理工作質(zhì)量的督導(dǎo)和考核，對(duì)不合格項(xiàng)提出整改意見(jiàn)。
j)組織物業(yè)前期介入工程方面的工作。
k)負(fù)責(zé)組織各種大型、緊急搶修工程任務(wù)的執(zhí)行。
l)負(fù)責(zé)主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)3
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施交接驗(yàn)收，建立詳細(xì)的設(shè)備設(shè)施臺(tái)帳，對(duì)交接驗(yàn)收設(shè)備或系統(tǒng)作現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)，并完成交接報(bào)告。
2、制訂部門(mén)日常運(yùn)作、管理工作程序和規(guī)章制度及各級(jí)人員的崗位職責(zé)，建立設(shè)備、設(shè)施的操作、運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、檢修、應(yīng)急處理等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。
3、負(fù)責(zé)制訂年度和月度預(yù)算、采購(gòu)計(jì)劃、資金支付計(jì)劃、設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃和設(shè)備大中修計(jì)劃。
4、對(duì)所轄設(shè)備設(shè)施進(jìn)行全面、有效的管理，保持設(shè)備設(shè)施良好運(yùn)行，按計(jì)劃進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
5、按標(biāo)準(zhǔn)完成對(duì)業(yè)主服務(wù)事項(xiàng)，維修及時(shí)率、返修率、業(yè)主滿意率必須達(dá)到公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行部門(mén)服務(wù)質(zhì)量考評(píng)。
6、負(fù)責(zé)業(yè)戶(hù)裝修方案的審核和施工現(xiàn)場(chǎng)的`技術(shù)方法、施工質(zhì)量、使用材料的監(jiān)理。
7、負(fù)責(zé)編制職責(zé)范圍內(nèi)的各種應(yīng)急預(yù)案并組織培訓(xùn)、演練和實(shí)施。
8、負(fù)責(zé)本部門(mén)的維修工具、檢測(cè)儀器、備用零配件的日常管理。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)4
1.負(fù)責(zé)工程部門(mén)的整體工作，組織制定本部門(mén)各項(xiàng)規(guī)章制度，施工標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程等，保障轄區(qū)內(nèi)設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行，對(duì)部門(mén)總經(jīng)理負(fù)責(zé)；
2.根據(jù)項(xiàng)目管理部的統(tǒng)一安排，于每年年底制定下一年度的部門(mén)工作計(jì)劃，審核年度公共能耗及公共設(shè)施設(shè)備維修維保費(fèi)用預(yù)算。根據(jù)設(shè)備運(yùn)行情況制定《年度設(shè)備大、中修計(jì)劃》，并組織實(shí)施；
3.負(fù)責(zé)對(duì)部門(mén)的資金使用進(jìn)行把控，督促計(jì)劃資金使用的落實(shí)，每月分析資金使用差異以及時(shí)糾偏，每半年組織部門(mén)各班組對(duì)資金使用進(jìn)行半年調(diào)整；
4.負(fù)責(zé)部門(mén)的節(jié)能降耗工作，加強(qiáng)對(duì)運(yùn)行工作的監(jiān)督，每月對(duì)公共能耗的使用進(jìn)行分析以及時(shí)糾偏；
5.組織制定公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施維修更新改造方案，報(bào)批后組織實(shí)施；每周一次對(duì)公共區(qū)域維修工作進(jìn)行檢查，并記錄檢查情況；
6.每月審核設(shè)備設(shè)施定期保養(yǎng)計(jì)劃和外委定期保養(yǎng)計(jì)劃，每月一次檢查設(shè)備設(shè)施定期保養(yǎng)工作質(zhì)量，每季度對(duì)設(shè)備外委保養(yǎng)工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)審核，及時(shí)向保養(yǎng)單位反饋評(píng)價(jià)結(jié)果，并根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果支付保養(yǎng)費(fèi)用；
7.負(fù)責(zé)對(duì)各系統(tǒng)設(shè)備綜合管理質(zhì)量的監(jiān)督，重點(diǎn)是對(duì)設(shè)備檔案、臺(tái)賬的監(jiān)督管理，每季一次檢查設(shè)備臺(tái)賬的管理情況，并做好檢查記錄；
8.負(fù)責(zé)牽頭組織有關(guān)物業(yè)設(shè)備設(shè)施的整改工程；配合政府、行業(yè)管理及其它相關(guān)部門(mén)，確保電力、水、煤氣、通信、電視等系統(tǒng)正常，按管理部門(mén)要求，定期完成電力、防雷、消防等各項(xiàng)安全檢測(cè)，使污水、排氣、噪音等達(dá)到環(huán)保要求；
9.對(duì)較重大事故或故障初步處理后，組織系統(tǒng)工程主管及技術(shù)骨干對(duì)事故或故障報(bào)告提出分析意見(jiàn)及整改措施，報(bào)批后實(shí)施整改，保證系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)；
10.負(fù)責(zé)安排本部門(mén)新員工入職引導(dǎo)工作，重點(diǎn)為崗位專(zhuān)業(yè)引導(dǎo)，內(nèi)容包括本崗位的應(yīng)知應(yīng)會(huì)、工作注意事項(xiàng)、本部門(mén)的`內(nèi)部規(guī)定和制度、本部門(mén)及本崗位的質(zhì)量管理文件和記錄、與本部門(mén)相關(guān)的質(zhì)量管理指標(biāo)分解、本崗位的突發(fā)事件、典型案例、常見(jiàn)問(wèn)題應(yīng)對(duì)處理技巧等；
11.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)5
1、負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)目進(jìn)行品質(zhì)檢查、監(jiān)督、指導(dǎo);
2、組織編寫(xiě)工程品質(zhì)檢查工作報(bào)告，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題出具改進(jìn)意見(jiàn)并督促落實(shí);
3、負(fù)責(zé)制訂體系文件的`培訓(xùn)計(jì)劃并指導(dǎo)實(shí)施;
4、負(fù)責(zé)處理緊急突發(fā)事件并及時(shí)上報(bào);
5、負(fù)責(zé)工程專(zhuān)業(yè)條線制定服務(wù)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量檢驗(yàn)流程及方法;
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)6
1、物業(yè)管理、工程管理類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)或以上學(xué)歷，具5年以上全國(guó)知名物業(yè)管理企業(yè)或物業(yè)管理五大行同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)；
2、熟悉物業(yè)行業(yè)相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、運(yùn)作流程和法律法規(guī)；
3、具優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)力與團(tuán)隊(duì)建設(shè)能力，較強(qiáng)的`溝通與組織協(xié)調(diào)能力。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)7
1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)物業(yè)工程部的各項(xiàng)工作；
2、保證轄區(qū)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，熟知運(yùn)作情況，具有處理緊急技術(shù)問(wèn)題的能力；
3、掌握工程的各系統(tǒng)，并能提出技術(shù)改造和建設(shè)性建議。制定各項(xiàng)工程維修、改造、調(diào)試等計(jì)劃工作，并組織實(shí)施；
4、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的檢驗(yàn)，并進(jìn)行有計(jì)劃的檢查工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，不斷修正自己的工作內(nèi)容；
5、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)二次裝修工作的'審批及組織好對(duì)二次裝修工作的監(jiān)管工作；
6、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)能源，水、電、燃?xì)饧芭ǖ墓芾恚?/p>
7、收集和編制設(shè)備有關(guān)技術(shù)資料和維修圖紙，做好設(shè)備的技術(shù)檔案工作；
8、有計(jì)劃、有組織地開(kāi)展設(shè)備的更新和改造，提高物業(yè)設(shè)備的先進(jìn)性和低能耗。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)8
1、管理控制項(xiàng)目工程上的.進(jìn)展、質(zhì)量、成本;
2、實(shí)施工程部質(zhì)量體系的運(yùn)行，不斷有效改善服務(wù);
3、領(lǐng)導(dǎo)管理工程團(tuán)隊(duì)，確保團(tuán)隊(duì)目標(biāo)與公司目標(biāo)的一致，實(shí)現(xiàn)團(tuán)隊(duì)目標(biāo);
4、組織處理設(shè)備的突發(fā)性故障，確保設(shè)備及時(shí)恢復(fù)正常運(yùn)轉(zhuǎn);
5、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)9
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程類(lèi)目標(biāo)分解，擬定達(dá)成計(jì)劃，編制和實(shí)施項(xiàng)目工程維保中心的預(yù)算工作；
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程類(lèi)報(bào)事的處理、跟進(jìn)及項(xiàng)目工程板塊滿意度分析及提升；
3、及時(shí)響應(yīng)客戶(hù)的工程類(lèi)上門(mén)服務(wù)需求；
4、負(fù)責(zé)工程類(lèi)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的完成；
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的全面管理(含承接查驗(yàn)、日常維修維護(hù)、更新改造、設(shè)備臺(tái)賬建設(shè)管理等)；6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目節(jié)能降耗工作的.研究、組織、實(shí)施(含新技術(shù)新工具運(yùn)用等)；
7、配合項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行新項(xiàng)目交付接管準(zhǔn)備；
8、負(fù)責(zé)工程專(zhuān)業(yè)例行事務(wù)的落地執(zhí)行；
9、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程團(tuán)隊(duì)建設(shè)、梯隊(duì)培養(yǎng)、員工關(guān)懷組織；
10、完成公司/項(xiàng)目/上級(jí)交辦的其他工作。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)10
1、自覺(jué)遵守公司規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)格履行職責(zé)；
2、做好定期巡視工作，認(rèn)真檢查各配電室、消防、水泵等公共設(shè)施運(yùn)行使用情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，杜絕事故于未然；
3、作好員工培訓(xùn)，并組織維修知識(shí)培訓(xùn)及進(jìn)行各項(xiàng)維修工作；
4.按規(guī)定周期定期進(jìn)行維修檢查，及時(shí)排除隱患，同時(shí)以書(shū)面形式提出維修整改計(jì)劃和報(bào)告；
5、及時(shí)完成管理處領(lǐng)導(dǎo)交辦的.其它任務(wù)等；
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)11
1)負(fù)責(zé)編制與地產(chǎn)對(duì)接的項(xiàng)目移交、建設(shè)、規(guī)劃設(shè)計(jì)等標(biāo)準(zhǔn)及指引的相關(guān)文件；
2)負(fù)責(zé)組織對(duì)新項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行五方移交查驗(yàn)工作并跟進(jìn)落實(shí)后期整改及移交手續(xù)辦理；
3)審核項(xiàng)目提交的'改造方案、維修及維保等日常支出費(fèi)用；
4)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目工程人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，檢查和落實(shí)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)工作的推進(jìn)；
5)梳理項(xiàng)目能耗使用，分析公司能耗總體使用，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，推動(dòng)各項(xiàng)目節(jié)能降耗工作；
6)負(fù)責(zé)工程設(shè)施設(shè)備管理過(guò)程中分包商的選擇、評(píng)審及考核工作；
7)及時(shí)對(duì)各項(xiàng)目工程設(shè)備管理過(guò)程中出現(xiàn)的重大問(wèn)題和重大事故及時(shí)組織相關(guān)技術(shù)人員研究、解決、處理；
8)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作；
9)負(fù)責(zé)各級(jí)工程檔案資料的管理工作。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)12
1、組織編寫(xiě)、審核工程部年度預(yù)算及梳理月度工作計(jì)劃、階段總結(jié)和年度總結(jié)等；
2、組織落實(shí)各種培訓(xùn)、學(xué)習(xí)考核活動(dòng)，不斷增強(qiáng)員工的業(yè)務(wù)技能和知識(shí)水平；
3、掌握各系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行狀況，定時(shí)巡視或了解主要部位及其主要設(shè)備工作情況，發(fā)現(xiàn)異�；蚬收�，立即作出正確判斷，采取有效措施及時(shí)解決；
4、負(fù)責(zé)制定所轄設(shè)備的.工作標(biāo)準(zhǔn)、改造計(jì)劃、定期維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、備件計(jì)劃、節(jié)能方案、搶修方案等，并組織實(shí)施；
5、做好技術(shù)檔案管理工作，檢查屬下的運(yùn)行記錄、維修記錄、審批申購(gòu)單、領(lǐng)料單等；
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)13
1.審核和指導(dǎo)園區(qū)部門(mén)整體工作。
2.與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)政府機(jī)構(gòu)接洽，以確保園區(qū)符合有關(guān)政府的條例和各項(xiàng)規(guī)定。
3.招募、培訓(xùn)、安排、評(píng)估、監(jiān)管工程部成員的工作。
4.制定節(jié)能環(huán)保措施并安排實(shí)施。
5.完善、指導(dǎo)和評(píng)估服務(wù)工作安排，使物業(yè)工程部的工作符合業(yè)主/客戶(hù)的要求，并達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的'滿意程度。
6.完善維修、變更和設(shè)備改造需求的特殊要求，籌劃、協(xié)助和完善自動(dòng)控制系統(tǒng)。
7.監(jiān)督管理所有圖紙記錄，各系統(tǒng)專(zhuān)業(yè)備件詳細(xì)資料。
8.及時(shí)組織工程工作人員處理重大事故或設(shè)備故障，妥善安排防范措施，降低設(shè)備故障的事情發(fā)生。
9.致力于系統(tǒng)崗位責(zé)任的標(biāo)準(zhǔn)化、程序化、制度化，落實(shí)崗位責(zé)任制管理，提高本部門(mén)的維修服務(wù)質(zhì)量。
10.協(xié)助指導(dǎo)下屬員工，定期進(jìn)行職位及崗前工作的技術(shù)培訓(xùn)，方案提交物業(yè)總經(jīng)理審核。
11.審查運(yùn)行報(bào)表，聽(tīng)取各專(zhuān)業(yè)主管的工作匯報(bào)，掌握主要?jiǎng)恿ο到y(tǒng)設(shè)備運(yùn)行情況及能耗變化。
12.安排及跟進(jìn)物業(yè)及設(shè)備安裝接收之工作。
13.制定園區(qū)工程裝修及改造方案，報(bào)物業(yè)總經(jīng)理批準(zhǔn)后實(shí)施。
14.做好對(duì)日常維修合約(各系統(tǒng)、設(shè)備)及相關(guān)工程項(xiàng)目的監(jiān)管，協(xié)助物業(yè)總經(jīng)理制定選擇設(shè)備分包商。
15.建立年度的工程預(yù)算及設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃并予以實(shí)施。
16.配合物業(yè)管理處各部門(mén)完成年度消防演習(xí)。
17.協(xié)調(diào)工程部與其他部門(mén)之間的工作關(guān)系。
18.完成物業(yè)總經(jīng)理安排的其他工作。
19.對(duì)管理的設(shè)備運(yùn)作狀態(tài)及技術(shù)熟練掌握，并能接待來(lái)訪者的提問(wèn)，接待解答流暢。
20.打印各類(lèi)文件，管理好工程部各類(lèi)工程圖紙、資料。
21.負(fù)責(zé)工程內(nèi)部的文件、資料、通知的傳閱和回收。
22.配合人事行政部進(jìn)行工程部人員的考勤(出勤、年假、加班等)、福利(工資、獎(jiǎng)金、加班費(fèi)等)、勞保用品的申報(bào)、領(lǐng)取和發(fā)放。
23.負(fù)責(zé)工程部的維修單統(tǒng)計(jì)。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)14
1、執(zhí)行物業(yè)總經(jīng)理的各項(xiàng)指示，安排好工程部工作，確保人盡其才，合理使用，負(fù)責(zé)與物業(yè)管理工程方面的對(duì)外聯(lián)系；
2、負(fù)責(zé)機(jī)電設(shè)備的操作運(yùn)作正常，審核批準(zhǔn)部門(mén)的年度、季度、月度計(jì)劃，包括工程維護(hù)保養(yǎng)預(yù)算、人員編制、工作內(nèi)容、物品申購(gòu)計(jì)劃、能源管理措施、外判工程計(jì)劃、裝修監(jiān)管計(jì)劃，負(fù)責(zé)工程設(shè)備安全運(yùn)行、節(jié)能環(huán)保等管理工作；
3、制定機(jī)電設(shè)備的日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)和巡視檢查制度，并督促工程部員工認(rèn)真執(zhí)行；
4、洽談和確定外部維護(hù)保養(yǎng)合同，監(jiān)督承包商的工作、進(jìn)度和質(zhì)量；
5、制定工程安全工作制度及突發(fā)事件應(yīng)急處理程序，指揮屬下員工解決物業(yè)中的各種突發(fā)事件，妥善處理善后事宜；
6、監(jiān)督檢查部門(mén)員工的行為，確保屬下員工的行為規(guī)范符合公司要求，做好員工考核工作；
7、檢查下屬各類(lèi)工作報(bào)告，定期向物業(yè)總經(jīng)理遞交每周、每月及每年各類(lèi)工程報(bào)告(日常執(zhí)行、能耗分析等)；
8、有計(jì)劃組織部門(mén)員工的培訓(xùn)，不斷提高對(duì)整個(gè)物業(yè)的'管理水平；
9、協(xié)調(diào)好與政府有關(guān)職能部門(mén)的關(guān)系，確保項(xiàng)目水、電、暖通、消防、技防及環(huán)保等設(shè)施的正常使用；
10、建立客戶(hù)投訴意見(jiàn)處理制度，確保所有維修單和投訴電話都能得到滿意的回復(fù)和解決；
11、每天堅(jiān)持深入現(xiàn)場(chǎng)，抽查工程各項(xiàng)工作的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；
12、按實(shí)完成總經(jīng)理布置的其他工作。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)15
1、負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)、落實(shí)項(xiàng)目承接查驗(yàn)的培訓(xùn)、溝通、資料存檔、制定計(jì)劃、現(xiàn)場(chǎng)組織和調(diào)度，以及完成缺陷報(bào)告與缺陷整改復(fù)查工作。
2、安排好物業(yè)內(nèi)日常維修工作。使各項(xiàng)維修保養(yǎng)工作正常運(yùn)行。
3、具體統(tǒng)籌與參與物業(yè)工程設(shè)備日常運(yùn)轉(zhuǎn)及日常維修，并督導(dǎo)維修員工的日常工作。
4、解決工程維修中發(fā)生的疑難問(wèn)題及客戶(hù)投訴的工程質(zhì)量問(wèn)題，制定專(zhuān)業(yè)專(zhuān)項(xiàng)整改方案，并參與指揮方案的正確實(shí)施。
5、審核維修人員的工作報(bào)表。
6、定期召開(kāi)工程維修人員的工作會(huì)議。
7、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工程維修管理中的.成本控制，使維修的費(fèi)用控制在合理范圍之內(nèi)，嚴(yán)格控制材料的消耗。
8、協(xié)助經(jīng)理制定維修的各項(xiàng)制度、管理細(xì)則，做到有布置、有落實(shí)、有檢查。
9、協(xié)助經(jīng)理制定實(shí)施物業(yè)設(shè)備的保養(yǎng)、維修、更新、報(bào)廢計(jì)劃，定期編寫(xiě)維修部月、季、年維修計(jì)劃，并監(jiān)督按時(shí)、按質(zhì)完成。
10、負(fù)責(zé)維修技術(shù)人員的人力資源、管理、培訓(xùn)、勞動(dòng)紀(jì)律。
11、對(duì)維修所需的重要工具進(jìn)行書(shū)面報(bào)告申請(qǐng)。
12、做好每日運(yùn)行巡查、維修單派發(fā)及維修結(jié)果的檢查審核工作。
13、技術(shù)改進(jìn)、節(jié)能降耗，與政府相關(guān)部門(mén)及時(shí)溝通，使物業(yè)設(shè)施符合所處國(guó)家及地區(qū)的規(guī)范要求。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)16
1.負(fù)責(zé)審核部門(mén)制度、操作規(guī)程和要求，并督導(dǎo)工程部執(zhí)行；對(duì)本部門(mén)的服務(wù)質(zhì)量、保養(yǎng)計(jì)劃、工作完成及時(shí)率、合格率進(jìn)行考核；
2.深入現(xiàn)場(chǎng)了解情況并指導(dǎo)工作，及時(shí)解決各種問(wèn)題；把控重點(diǎn)維修及改造工程的工作質(zhì)量與進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理和匯報(bào)。
3.確保物業(yè)所有屋宇設(shè)備，依照政府的規(guī)定和法規(guī)要求，接受定期之檢查、測(cè)試和保養(yǎng)。
4.負(fù)責(zé)工程設(shè)備的前期介入、交接、運(yùn)行、維護(hù)、更新改造直至報(bào)廢全過(guò)程管理的.組織工作，使設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。
5.收集、組織、整理設(shè)備技術(shù)資料，建立設(shè)備檔案的工作。
6.組織擬定設(shè)備管理操作、維護(hù)的各項(xiàng)規(guī)章制度及安全操作規(guī)程，并監(jiān)督執(zhí)行。
7.組織各專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員對(duì)二次裝修進(jìn)行審核，并做好驗(yàn)收工作。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)17
1、根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及項(xiàng)目情況，制定工程部管理制度及實(shí)施細(xì)則，并組織實(shí)施，進(jìn)行定時(shí)與非定時(shí)的檢查；
2、熟悉項(xiàng)目機(jī)電系統(tǒng)設(shè)備性能、運(yùn)行狀況、控制狀態(tài)，制定合理運(yùn)行方案，研究改進(jìn)措施；；
3、負(fù)責(zé)工程部全面工作,對(duì)工程部日常管理工作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)并負(fù)責(zé)跟進(jìn)各項(xiàng)工程工作的具體實(shí)施；
4、擬訂部門(mén)階段工作計(jì)劃，協(xié)調(diào)部門(mén)內(nèi)部工作，實(shí)施部門(mén)員工管理與考核；
5、組織并實(shí)施設(shè)備年度維修更新，改造工程計(jì)劃，重大維修保養(yǎng)計(jì)劃，備件購(gòu)進(jìn)計(jì)劃；
6、每月定期向物業(yè)總經(jīng)理匯報(bào)當(dāng)月完成和進(jìn)行的`主要工作及下月的工作安排；
7、建立設(shè)備資產(chǎn)管理，建立完整的工程設(shè)備圖紙資料及檔案管理制度；
8、檢查落實(shí)制度的執(zhí)行情況，監(jiān)督實(shí)施對(duì)設(shè)備的檔案管理和設(shè)備運(yùn)行；
9、監(jiān)督及管理設(shè)備運(yùn)行、維修，保證各項(xiàng)制度及措施的落實(shí)，保證各機(jī)電設(shè)備均正常運(yùn)行；執(zhí)行維修保養(yǎng)計(jì)劃，節(jié)能計(jì)劃，工程維修預(yù)算等各項(xiàng)工作計(jì)劃。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)18
1.負(fù)責(zé)大廈工程維修、大廈裝修，全面協(xié)調(diào)溝通施工方及水、電、供暖等相關(guān)工作；
2.負(fù)責(zé)大廈設(shè)施、設(shè)備的管理與維修；
3.根據(jù)各項(xiàng)維修工程，編制施工計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃，負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的.組織、采購(gòu)、指揮、協(xié)調(diào)、成本管理等工作；
4.負(fù)責(zé)大廈施工工程監(jiān)督、驗(yàn)收工作；
5.妥善處理一切維修施工過(guò)程中的緊急及突發(fā)事件。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)19
1、負(fù)責(zé)制定本部門(mén)制度、工作流程、作業(yè)規(guī)程、工作計(jì)劃；
2、審核本部門(mén)設(shè)施、設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃、維修材料的采購(gòu)計(jì)劃并上報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審批；
3、負(fù)責(zé)制定部門(mén)培訓(xùn)計(jì)劃，定期開(kāi)展對(duì)本部門(mén)員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和安全培訓(xùn)；
4、監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)本部門(mén)員工的工作，審批本部門(mén)員工考核工作；
5、參與工程類(lèi)各項(xiàng)工作的洽談及合同評(píng)審工作；監(jiān)督工程類(lèi)工作實(shí)施情況，組織對(duì)工程類(lèi)工作的質(zhì)量驗(yàn)收并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；
6、負(fù)責(zé)組織開(kāi)展項(xiàng)目物業(yè)設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行、管理，對(duì)設(shè)備的運(yùn)行情況，每年進(jìn)行運(yùn)行分析總結(jié)上報(bào)；
7、有權(quán)對(duì)本部門(mén)員工工作內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，在公司規(guī)定的審批適用范圍內(nèi)批準(zhǔn)本部門(mén)員工的.請(qǐng)假、休假，對(duì)本部門(mén)員工的轉(zhuǎn)正、晉升、獎(jiǎng)懲等有建議權(quán)；
8、完成項(xiàng)目等相關(guān)部門(mén)交辦的相關(guān)工作。
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