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財(cái)務(wù)評(píng)估報(bào)告（范本）
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是由資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文、資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明、資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表和相關(guān)附件構(gòu)成。下面依順序介紹其基本內(nèi)容。
一、前言
本會(huì)計(jì)師事務(wù)所受到××公司的委托，對(duì)其公司資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。根據(jù)國(guó)家相關(guān)評(píng)估法律、法規(guī)的規(guī)定，按照國(guó)際公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，嚴(yán)格遵循資產(chǎn)評(píng)估操作流程，對(duì)××公司進(jìn)行了實(shí)地調(diào)研、勘察和取證，評(píng)估工作能夠做到公平、公正、科學(xué)、客觀。
現(xiàn)將××公司的資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果說(shuō)明如下。
二、資產(chǎn)評(píng)估委托方介紹
企業(yè)名稱：×××公司。
法人代表：×××。
注冊(cè)時(shí)間：××年×月×日。
注冊(cè)資本：××萬(wàn)元。
注冊(cè)地址：××省××市×××。
××公司概況簡(jiǎn)介：
×××公司成立于××年×月×日，是以經(jīng)營(yíng)×××產(chǎn)品為主的民營(yíng)企業(yè)。
公司宗旨、主營(yíng)業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)狀況及經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)(此處略)。
三、資產(chǎn)清查、審核、評(píng)估情況說(shuō)明
1. 資產(chǎn)評(píng)估的目的：為企業(yè)股票發(fā)行提供資產(chǎn)評(píng)估的依據(jù)。
2. 資產(chǎn)評(píng)估的范圍及對(duì)象。
本次資產(chǎn)評(píng)估工作是以企業(yè)提供的經(jīng)過(guò)審計(jì)后的資產(chǎn)負(fù)債表、各類資產(chǎn)及負(fù)債清查評(píng)估明細(xì)表為依據(jù)展開(kāi)的。
(1)評(píng)估前，該企業(yè)的總資產(chǎn)為××萬(wàn)元。其中固定資產(chǎn)××萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn)××萬(wàn)元，長(zhǎng)期資產(chǎn)××萬(wàn)元。
(2)評(píng)估的范圍是資產(chǎn)占有方提供的資產(chǎn)負(fù)債清查評(píng)估明細(xì)表內(nèi)記錄的經(jīng)過(guò)核實(shí)的資產(chǎn)及負(fù)債信息。
(3)企業(yè)信譽(yù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)不在本次評(píng)估范圍內(nèi)。
3. 以2007年12月31日為評(píng)估基準(zhǔn)日。
4. 評(píng)估原則。
(1)工作原則：真實(shí)性、公平性、科學(xué)性、可行性及簡(jiǎn)易性。
(2)技術(shù)原則：預(yù)期收益原則、供求原則、貢獻(xiàn)原則、替代原則及估價(jià)日期原則。
5. 評(píng)估的依據(jù)。
(1)行為依據(jù)。
1)企業(yè)股東大會(huì)通過(guò)的資產(chǎn)評(píng)估決議。
2)企業(yè)與我方簽訂的資產(chǎn)評(píng)估委托工作協(xié)議。
(2)法規(guī)依據(jù)：國(guó)家及地區(qū)頒布的資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的各種法律、法規(guī)文件。
(3)產(chǎn)權(quán)依據(jù)：各種借款、投資合同、協(xié)議、股權(quán)證明及抵押登記證明等。
(4)取價(jià)依據(jù)。
1)中國(guó)人民銀行及中國(guó)銀監(jiān)會(huì)頒發(fā)的相關(guān)取價(jià)的指導(dǎo)原則等規(guī)定性文件。
2)產(chǎn)品的報(bào)價(jià)手冊(cè)及當(dāng)?shù)氐奈镔Y、價(jià)格信息等其他取價(jià)信息。
6. 評(píng)估方法。
根據(jù)《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》規(guī)定公認(rèn)的評(píng)估方法，針對(duì)本評(píng)估項(xiàng)目的特點(diǎn)，選擇成本加和法對(duì)××公司整體資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。
(1)固定資產(chǎn)的評(píng)估方法。
1)廠房等建筑類資產(chǎn)采用重置成本法評(píng)估：評(píng)估凈值=評(píng)估原值×成新率。
2)機(jī)器設(shè)備等生產(chǎn)資產(chǎn)采用重置成本法評(píng)估：評(píng)估凈值=重置成本×成新率。
(2)長(zhǎng)期資產(chǎn)及其他投資以核實(shí)的原始金額作為評(píng)估值。
(3)貸款的評(píng)估方法。
1)貸款可分為短期、中長(zhǎng)期、逾期及委托貸款等類型。
2)審核貸款時(shí)，根據(jù)每筆貸款的具體情況，根據(jù)其風(fēng)險(xiǎn)損失率來(lái)確定評(píng)估值。
3)其中委托貸款，對(duì)由委托人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的情況，以貸款或投資的賬面值作為評(píng)估值。
(4)流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估方法。
1)貨幣資金核對(duì)無(wú)誤后以賬面價(jià)值作為評(píng)估值。
2)應(yīng)收款項(xiàng)根據(jù)實(shí)際及預(yù)期收回的數(shù)額確定評(píng)估值。
3)審核負(fù)債情況的真實(shí)性以后，根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行負(fù)債確認(rèn)、計(jì)算，確定評(píng)估值。
7. 評(píng)估過(guò)程由接受委托階段、資產(chǎn)清查階段、評(píng)定估算階段、評(píng)估匯總階段、提交報(bào)告階段等。
四、評(píng)估的價(jià)值類型及結(jié)論
1. 本次評(píng)估的價(jià)值類型為市場(chǎng)價(jià)值。
2. 評(píng)估結(jié)論：詳見(jiàn)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果匯總表。
五、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告相關(guān)說(shuō)明
(1)特別事項(xiàng)說(shuō)明：(關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的注意事項(xiàng)說(shuō)明，此處略)。
(2)法律效力說(shuō)明：(關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的相關(guān)法律說(shuō)明，此處略)。
六、附錄
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的備查文件：(資產(chǎn)評(píng)估中涉及的各類相關(guān)決議、證件、資格證書等的復(fù)印件，此處略)
七、評(píng)估團(tuán)隊(duì)介紹
介紹評(píng)估團(tuán)隊(duì)的人員組成情況，此處略。
×××會(huì)計(jì)師事務(wù)所
××年×月×日
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