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物業(yè)的通告

時間:2023-12-23 12:28:19 通告 我要投稿

物業(yè)的通告15篇(精品)

物業(yè)的通告1

  根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法》、《中華人民共和國人民防空法》、《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》、《貴州省物業(yè)管理條例》、《貴州省人民防控條例》、《畢節(jié)市人民防控工程建設(shè)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定,為規(guī)范居民小區(qū)物業(yè)管理,特作如下通告:

物業(yè)的通告15篇(精品)

  一、規(guī)范投資開發(fā)建設(shè)行為

  嚴(yán)格按照修建性詳細(xì)規(guī)劃建設(shè),完善小區(qū)功能,各類標(biāo)識、標(biāo)志清楚,形成良好的物業(yè)管理氛圍。當(dāng)前,開發(fā)建設(shè)活動追求短期經(jīng)濟效益和輕視環(huán)境、社會效益的現(xiàn)象比較普遍,由此造成的問題和后果是物業(yè)管理中不可彌補的。為此,一方面開發(fā)商應(yīng)轉(zhuǎn)變觀念,樹立正確的認(rèn)識,開發(fā)建設(shè)良好的物業(yè)是企業(yè)長遠(yuǎn)生存、發(fā)展的條件;另一方面,加強和規(guī)范物業(yè)開發(fā)規(guī)劃、設(shè)計、審批、施工等的監(jiān)督管理。

  二、規(guī)范小區(qū)建設(shè)驗收和移交管理程序

  規(guī)范開發(fā)建設(shè)項目的驗收程序,房開企業(yè)必須完善交房手續(xù),達(dá)到交房條件后業(yè)主方可入住。針對當(dāng)前物業(yè)管理中存在的各種問題,采取“分步解決,逐漸完善”的方式逐步解決。把重點放在解決開發(fā)商遺留問題,規(guī)范物業(yè)服務(wù)和收費標(biāo)準(zhǔn),加強對違章建筑的處罰與處理。

  三、規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理

  物業(yè)服務(wù)企業(yè)及業(yè)主委員會在各小區(qū)加大對物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)的宣傳力度,使廣大業(yè)主明確自己的權(quán)利和義務(wù),樹立“花錢買服務(wù)”的物業(yè)消費意識,提高廣大業(yè)主對物業(yè)管理的認(rèn)識。從事物業(yè)管理在企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和具有一定數(shù)量的技術(shù)工人,方可從事小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理,對外物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)駐我縣嚴(yán)格完善入黔備案,嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、業(yè)主委員會聘用無資質(zhì)企業(yè)承接物業(yè)服務(wù)管理,如有違反以上規(guī)定將不予以備案及取消入黔資格,并按相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

  四、規(guī)范業(yè)主自治組織的管理

  根據(jù)《物權(quán)法》、《貴州省物業(yè)管理條例》相關(guān)規(guī)定,由街道辦事處社區(qū)負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)組織召開業(yè)主大會選取業(yè)主委員會的籌備選舉工作,物業(yè)行政管理部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督。我縣區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會、業(yè)主委員會嚴(yán)格按照住建部印發(fā)《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》建房〔20xx〕 274號的通知執(zhí)行,業(yè)主委員會按照《物權(quán)法》、《貴州省物業(yè)管理條例》相關(guān)規(guī)定制定出《管理規(guī)約》、《業(yè)主公約》并報黔西縣物業(yè)行政管理部門備案。

  五、規(guī)范物業(yè)管理企業(yè)競爭行為

  根據(jù)《貴州省物業(yè)管理條例》的規(guī)定,嚴(yán)格完善物業(yè)管理招投標(biāo)制度,提倡競爭機制。物業(yè)管理服務(wù)作為一項社會化的經(jīng)濟行為,應(yīng)該由物業(yè)管理公司以有效的管理、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和合理的'收費與市場競爭,通過招投標(biāo)來獲得物業(yè)管理經(jīng)營權(quán),形成一個物業(yè)管理服務(wù)市場的競爭機制,促進(jìn)物業(yè)管理公司進(jìn)入市場循環(huán),降低物業(yè)管理成本,提高物業(yè)管理的整體水平,促進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)的健康發(fā)展。

  六、規(guī)范小區(qū)公共設(shè)施與停車位管理

  利用住宅小區(qū)內(nèi)共有道路或者其他相關(guān)場地停放車輛,有關(guān)車位的設(shè)置、使用、收費等管理事項,由業(yè)主大會決定。車位經(jīng)營所得收益的分配按照《貴州省物業(yè)管理條例》第八十五條第二款的規(guī)定執(zhí)行。在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共有道路或者其他相關(guān)場地停放車輛,不得占用消防車道、消防救援登高操作場地,不得影響其他車輛和行人的正常通行。物業(yè)管理企業(yè)要加強對消防控制室的值班看護(hù),持證上崗,要與消防設(shè)施維保單位簽定維保合同,定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

  房開商對依法取得的地面停車位和地下停車位擁有使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第七十四條第二款在規(guī)定,“建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定”,房開商對依法取得的車位使用權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓時,應(yīng)將車位的出租、轉(zhuǎn)讓價位在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示、預(yù)留一定時間供業(yè)主考慮,房開商應(yīng)優(yōu)先考慮本小區(qū)的業(yè)主。凡涉及小區(qū)地面地下停車位的使用權(quán)問題,小區(qū)業(yè)主和房開商如有不同意見可以通過法律程序維護(hù)自己的權(quán)益。

  七、規(guī)范業(yè)主維權(quán)行為

  業(yè)主大會或業(yè)主委員會的決定,對業(yè)主具有約束力,并配合居民委員會依法履行自治管理職責(zé),管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)遵守社會公德,不得違反法律、法規(guī)或者損害社會公共利益,做好維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的社會治安等相關(guān)工作。業(yè)主認(rèn)為自己的合法權(quán)益受到侵害,應(yīng)當(dāng)通過法律程序進(jìn)行維權(quán),不得采取聚眾鬧事等違反法律法規(guī)規(guī)定的行為進(jìn)行維權(quán),對堵塞安全疏散出口、人防工程口部、消防通道、消防車道等以及其它違法行為的,由公安部門依法依規(guī)進(jìn)行查處,構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。

  八、本通告適用于縣域范圍內(nèi)各類小區(qū),自公布之日起執(zhí)行。

  xx縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局xx縣城市管理局

  xx縣公安消防大隊

  20xx年12月10日

物業(yè)的通告2

尊敬的業(yè)戶:

  您好!

  感謝您一直以來對物業(yè)工作的`支持。

  為保證物業(yè)工作的順利開展,提供高效、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù),請您于20xx年9月30日前繳納SOHO B座20xx年10月1日至20xx年9月30日物業(yè)服務(wù)費,于20xx年10月31日前繳納SOHO A座20xx年11月1日至20xx年10月31日物業(yè)服務(wù)費。

  繳費地址:

  服務(wù)熱線:0372—xxxx

物業(yè)的通告3

各部室、管理處、分公司:

  為了便于各單位提前安排好工作和生活,現(xiàn)將20xx年中秋節(jié)和國慶節(jié)放假安排通知如下:

  中秋節(jié):9月26日—9月27日放假,其中9月27日為法定節(jié)假日。

  國慶節(jié):10月1日至7日放假調(diào)休,共7天。10月10日(星期六)上班,其中10月1日、10月2日、10月3日為法定節(jié)假日。

  在節(jié)日期間,請各單位妥善安排好值班,認(rèn)真做好防火、防盜等安全保衛(wèi)工作。遇有重大突發(fā)事件,要按規(guī)定及時報告并妥善處置,確保萬無一失。

  另請各單位將如下資料按規(guī)定時間交至人事部:

 。1)將中秋假期、國慶假期值班表于9月21日17時前交。

 。2)9月份考勤于9月28日17時前交。

  將對未及時上報資料的管理處,按計分考核處理。

  總部將對值班人員進(jìn)行核查,各單位以核查后的`名單執(zhí)行。

  xxx物業(yè)管理有限公司

  xx年九月六日

物業(yè)的通告4

  為引導(dǎo)廣大業(yè)主文明規(guī)范停車,創(chuàng)造良好停車秩序,給您及他人提供停車便利,物業(yè)服務(wù)中心特提示廣大車友朋友們規(guī)范、安全停車應(yīng)注意以下事項:

  1、請不要沖闖出入口崗,不要占用他人固定地下停車位,臨停車輛請您將車輛?吭谂R時停車位上;

  2、不在非停車位區(qū)域停車,不在各組團出入口,公共通道、消防通道上停車;

  3、騎線、壓線停車等于一車占兩位,致使他人車輛無法?浚瑢偾址杆死娴腵行為,請您將車輛按照車位停放整齊;文明停車的通告由提供!

  4、如您發(fā)現(xiàn)有車阻礙通行,或其他停車現(xiàn)象,請您及時與服務(wù)中心取得聯(lián)系,我們將盡快聯(lián)系該業(yè)主移車。

  5、車輛?客戤呎埣皶r關(guān)好門窗,車卡分離,以防物品丟失;讓我們攜起手來,從我做起、從現(xiàn)在做起,倡導(dǎo)文明停車、規(guī)范停車,拒絕違停,共同創(chuàng)建和諧的社區(qū)!文明停車的通告由提供!

物業(yè)的通告5

  20xx年是永貞物業(yè)開局起步之年,一年來在永安集團公司晏董事長和銘飛總經(jīng)理的親切關(guān)懷下,為推動物業(yè)公司各項工作給予了大力支持。同時在全體員工堅持不懈、不辭辛勞的工作中,公司內(nèi)涌現(xiàn)出了具有團隊合作精神的先進(jìn)管理者和富有工作責(zé)任感、盡心盡力的優(yōu)秀員工。

  為表彰先進(jìn),樹立榜樣,展現(xiàn)公司優(yōu)秀員工的風(fēng)彩,形成人人爭當(dāng)先進(jìn)、人人爭做貢獻(xiàn)的`良好氛圍。經(jīng)過公司綜合評審決定,工程部領(lǐng)班袁學(xué)成榮獲20xx年度"先進(jìn)管理人員"稱號,給與獎金1200元;保安部:代立宗、馮詩佳,工程部:楊鳳亮,保潔部:羅英菊、魏宗瓊等5位員工榮獲20xx年度"優(yōu)秀員工"稱號,給與獎金800元。希望以上榮獲表彰的個人,珍惜榮譽,戒驕戒躁,在工作崗位上繼續(xù)保持和發(fā)揚模范帶頭作用。

  并在新的一年里繼續(xù)發(fā)揚優(yōu)異的成績、保持榮譽、勤勉工作、再創(chuàng)佳績。同時,也希望公司所有部門和全體員工以優(yōu)秀員工為榜樣,兢兢業(yè)業(yè)的做好自己的本職工作,向先進(jìn)管理人員和優(yōu)秀員工個人學(xué)習(xí),爭當(dāng)先進(jìn)。學(xué)習(xí)他們愛崗敬業(yè)、遵章守紀(jì)、服從管理、團結(jié)協(xié)作的精神,學(xué)習(xí)他們真誠、求實、奉獻(xiàn)的職業(yè)道德,學(xué)習(xí)他們腳踏實地、埋頭苦干、扎實勤勉的工作作風(fēng)。

  通過我們的不懈努力,以更大的工作成績來回報集團公司領(lǐng)物業(yè)公司表彰決定范文導(dǎo)對我們的期望,為推動集團公司的發(fā)展再立新功!

XXX

  20xx年XX月XX日

物業(yè)的通告6

尊敬的業(yè)主/住戶:

  由于小區(qū)管網(wǎng)維修,本小區(qū)將在xx年xx月xx日xx:xx—xx:xx停水,請各位業(yè)主及住戶提前做好儲水儲備,由此給您帶來的.不便,敬請諒解,謝謝合作!

xx管理處

  xx年xx月xx日

物業(yè)的通告7

尊敬的各位業(yè)主(住戶):

  為了更好的方便業(yè)主停車,地下車庫整改,把原來的生活水池拆除,增加車位,裝飾車庫和增加照明,車庫重新規(guī)劃停車。

  開發(fā)商決定:

  1,優(yōu)先買車位的選擇車位。

  2,租車位優(yōu)先現(xiàn)有租車位的.業(yè)主。

  3,要租車位的業(yè)主到物業(yè)辦公室登記。

  請有車的業(yè)主注意啊機會難得,先來后到,速到物業(yè)辦公室登記。

  物業(yè)服務(wù)有限公司

  20xx年xx月xx日

物業(yè)的通告8

尊敬的客戶:

  您好!

  因,您所租XXX號商鋪,將于XX年XX月XX日至XX年XX月XX日XX停水(停電),請您提前做好應(yīng)急準(zhǔn)備,為此給您經(jīng)營帶來影響,不便之處,敬請諒解。

  物業(yè)服務(wù)中心

  XX年XX月XX日

物業(yè)的通告9

尊敬的車主:

  您好!

  為了能對小區(qū)內(nèi)的機動車實行規(guī)范化的管理,我管理處提醒各位車主:如果您辦了月租,那您手中的.月卡就是憑證,請在進(jìn)出大門時候一定要交給護(hù)衛(wèi)查驗。如不能出示月卡,那只能視為臨停收費。同時,如果您的月租到期了,請及時到管理處辦理手續(xù),逾期未辦理手續(xù)的車輛,當(dāng)您進(jìn)出小區(qū)時我們將按臨停收費。護(hù)衛(wèi)在您進(jìn)小區(qū)時將給您開具“進(jìn)出憑條”,此條是您車輛進(jìn)出小區(qū)的重要憑證,因此請車主保管好該憑條。如果您不小心遺失了,為了您的車輛安全,請及時通知管理處,并到管理處辦理遺失手續(xù)。我管理處將嚴(yán)格按照此規(guī)定檢查

  月卡和憑條,由此給您帶來的不便,深表歉意,謝謝您的合作!

  特此通知

  xxx物業(yè)

  20xx年xx月xx日

物業(yè)的通告10

  為引導(dǎo)廣大業(yè)主文明規(guī)范停車,創(chuàng)造良好停車秩序,給您及他人提供停車便利,xx物業(yè)服務(wù)中心特提示廣大車友朋友們規(guī)范、安全停車應(yīng)注意以下事項:

  1、請不要沖闖出入口崗,不要占用他人固定地下停車位,臨停車輛請您將車輛?吭谂R時停車位上;

  2、不在非停車位區(qū)域停車,不在各組團出入口,公共通道、消防通道上停車;

  3、騎線、壓線停車等于一車占兩位,致使他人車輛無法?,屬侵犯他人利益的行為,請您將車輛按照車位停放整齊;文明停車的通告由提供!

  4、如您發(fā)現(xiàn)有車阻礙通行,或其他xx停車現(xiàn)象,請您及時與服務(wù)中心取得聯(lián)系,我們將盡快聯(lián)系該業(yè)主移車。

  5、車輛?客戤呎埣皶r關(guān)好門窗,車卡分離,以防物品丟失;讓我們攜起手來,從我做起、從現(xiàn)在做起,倡導(dǎo)文明停車、規(guī)范停車,拒絕違停,共同創(chuàng)建和諧的社區(qū)!文明停車的'通告由提供!武漢市xx物業(yè)服務(wù)有限公司

  xx物業(yè)服務(wù)中心

  二οxx年三月十四日

物業(yè)的通告11

  為引導(dǎo)廣大業(yè)主文明規(guī)范停車,創(chuàng)造良好停車秩序,給您及他人提供停車便利,xx物業(yè)服務(wù)中心特提示廣大車友朋友們規(guī)范、安全停車應(yīng)注意以下事項:

  1、請不要沖闖出入口崗,不要占用他人固定地下停車位,臨停車輛請您將車輛?吭谂R時停車位上;

  2、不在非停車位區(qū)域停車,不在各組團出入口,公共通道、消防通道上停車;

  3、騎線、壓線停車等于一車占兩位,致使他人車輛無法?,屬侵犯他人利益的行為,請您將車輛按照車位停放整齊;

  4、如您發(fā)現(xiàn)有車阻礙通行,或其他xxxx停車現(xiàn)象,請您及時與服務(wù)中心取得聯(lián)系,我們將盡快聯(lián)系該業(yè)主移車。

  5、車輛?客戤呎埣皶r關(guān)好門窗,車卡分離,以防物品丟失;讓我們攜起手來,從我做起、從現(xiàn)在做起,倡導(dǎo)文明停車、規(guī)范停車,拒絕違停,共同創(chuàng)建和諧的社區(qū)! xx市xxxx物業(yè)服務(wù)有限公司

  xx物業(yè)服務(wù)中心

  二οxx年三月十四日

物業(yè)的.通告12

尊敬的各位業(yè)主/住戶:

  此季節(jié)為蚊蠅等害蟲生長繁殖旺季,隨之而來的是各種病蟲害的'威脅。為了小區(qū)遠(yuǎn)離蟲害威脅,有一個良好、和諧生活環(huán)境,使業(yè)主們能度過一個清爽健康的每天,現(xiàn)城物業(yè)服務(wù)中心將對城進(jìn)行統(tǒng)一的蚊蟲消殺。

  在此期間,部分通風(fēng)較差區(qū)域可能出現(xiàn)藥水氣味,但并無影響。

  統(tǒng)一消殺時間為:20xx年X年X日下午3點開始

  如有任何疑問或建議,請致電物業(yè)服務(wù)中心電話:xxxx物業(yè)服務(wù)有限公司

  二○xx年xx月xx日

物業(yè)的通告13

  為引導(dǎo)廣大業(yè)主文明規(guī)范停車,創(chuàng)造良好停車秩序,給您及他人提供停車便利,xx物業(yè)服務(wù)中心特提示廣大車友朋友們規(guī)范、安全停車應(yīng)注意以下事項:

  1、請不要沖闖出入口崗,不要占用他人固定地下停車位,臨停車輛請您將車輛?吭谂R時停車位上;

  2、不在非停車位區(qū)域停車,不在各組團出入口,公共通道、消防通道上停車;

  3、騎線、壓線停車等于一車占兩位,致使他人車輛無法?,屬侵犯他人利益的行為,請您將車輛按照車位停放整齊;

  4、如您發(fā)現(xiàn)有車阻礙通行,或其他xx停車現(xiàn)象,請您及時與服務(wù)中心取得聯(lián)系,我們將盡快聯(lián)系該業(yè)主移車。

  5、車輛?客戤呎埣皶r關(guān)好門窗,車卡分離,以防物品丟失;讓我們攜起手來,從我做起、從現(xiàn)在做起,倡導(dǎo)文明停車、規(guī)范停車,拒絕違停,共同創(chuàng)建和諧的.社區(qū)!

  xx市xx物業(yè)服務(wù)有限公司

  xx物業(yè)服務(wù)中心

  二οxx年三月十四日

物業(yè)的通告14

尊敬的xx業(yè)主:

  大家好!

  感謝廣大業(yè)主一直以來對xx的關(guān)注與支持!正是有了大家的支持,才使我們的物業(yè)服務(wù)品質(zhì)不斷地提升。物業(yè)管理費收入是物業(yè)公司提高服務(wù)的基礎(chǔ)和各項開支的.來源,是小區(qū)治安秩序、環(huán)境綠化及衛(wèi)生、房屋公共設(shè)施配套管理的根本保證。

 。ù哔M年限)年工作已接近尾聲,至今仍有部分業(yè)主未能按時繳納物業(yè)管理費。如果物業(yè)管理費不能按時繳納,將會對物業(yè)管理服務(wù)工作造成嚴(yán)重的影響。同時,嚴(yán)重侵犯了已交費業(yè)主的切身利益,為此我們再次鄭重提示,根據(jù)《(物業(yè)管理項目名稱)物業(yè)服務(wù)協(xié)會或(前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議)》,業(yè)主或物業(yè)使用人有義務(wù)向物業(yè)管理公司按(交費周期)在首季(交費日期)交納物業(yè)管理費,逾期未繳納,從逾期之日起將產(chǎn)生違約金。

  請拖欠多年物業(yè)管理費的業(yè)主在(規(guī)定的日期)前,將拖欠多年的物業(yè)費一并交齊。對逾期不交物業(yè)管理費的業(yè)主,物業(yè)公司將秉公辦事,按照《物權(quán)法》及《物業(yè)管理條例》的相關(guān)規(guī)定依法進(jìn)行追繳拖欠的全額物業(yè)費,并從逾期之日起收取違約金。

  物業(yè)管理費應(yīng)繳金額您可前往物業(yè)管理處或致電(服務(wù)電話)查詢,如您平時工作繁忙,也可通過匯款的方式繳納。

  公司名稱:北京(物業(yè)公司名稱)管理有限公司

  銀行賬號:xxx(賬號)

  開戶行:xxx(指定的的分理處)

  物業(yè)管理處隨時接受業(yè)主的監(jiān)督,持續(xù)改進(jìn),竭誠為業(yè)主服務(wù),謝謝您的理解與支持!

  祝您及家人在(物業(yè)管理項目名稱)生活更愉快!

xxx

20xx年xx月xx日

物業(yè)的通告15

尊敬的x公司:

  您好!

  從xx年11月15日開始,我管理處從未收到貴公司的物業(yè)費。

  按時交納物業(yè)費是每位業(yè)主的義務(wù),也是物業(yè)公司維持日常運營的基本保障。物業(yè)費是園區(qū)公共秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域維修,以及電梯、配電、公共照明等設(shè)備設(shè)施正常運轉(zhuǎn)的根本保障。如您不能按時足額交納物業(yè)費,將會對園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作造成嚴(yán)重的影響。同時,也侵犯了已交費業(yè)主的切身利益。

  至xx年3月30日,貴公司欠款總額為:x元。

  在此,我管理處鄭重提醒,請貴公司盡早繳納欠款,如再拖延,我管理處將按雙方簽訂《物業(yè)管理規(guī)約》相關(guān)條款收取千分之五的.滯納金,并且將依據(jù)《物業(yè)管理條例》以及《物業(yè)管理規(guī)約》等相關(guān)規(guī)定,訴諸法律,采取訴訟、強制執(zhí)行等方式,通過法律手段追究您的法律責(zé)任。屆時,您不但要全額支付拖欠的物業(yè)費本金及滯納金,還要按照訴訟風(fēng)險承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費、保全費以及一切與此相關(guān)的費用,請您慎重考慮訴訟可能帶來的不利法律后果,及時支付拖欠的物業(yè)費,以免我物業(yè)采取不必要的措施。

  謝謝配合!

  x有限公司

  xx管理處

  xx年xx月xx日

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