召開合作洽談會議紀(jì)要

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　　召開合作洽談會議紀(jì)要1

　　10月18日，區(qū)委副書記、區(qū)長王恒來在區(qū)政府二樓會議室主持召開西溪南古村落綜合開發(fā)項(xiàng)目洽談會議。副市長徐德書，區(qū)委常委、常務(wù)副區(qū)長熊志偉出席會議，區(qū)國土局胡晶晶、區(qū)規(guī)劃局劉朝平、區(qū)招商局許敏亮、區(qū)旅委劉斌斌、王潮涌、西溪南鎮(zhèn)江海、江成永，北京大學(xué)建筑與景觀設(shè)計(jì)學(xué)院院長、北京土人景觀與建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院首席設(shè)計(jì)師俞孔堅(jiān)、北京東方山河秀美環(huán)境有限公司總經(jīng)理韓輝、北京土人景觀與建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院副院長、財(cái)務(wù)總監(jiān)兼北京望山投資設(shè)計(jì)管理有限公司副總裁魏燁及規(guī)劃設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，xx旅游開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)人肖建宏參加會議。

　　會議就北京望山投資設(shè)計(jì)管理有限公司有意接盤xx旅游開發(fā)有限公司西溪南古村落綜合開發(fā)項(xiàng)目，對西溪南古村落進(jìn)行綜合保護(hù)開發(fā)利用、打造旅游休閑精品業(yè)態(tài)等事宜進(jìn)行了磋商洽談，現(xiàn)紀(jì)要如下：

　　一、會議聽取了北京望山投資設(shè)計(jì)管理有限公司對西溪南古村落保護(hù)開發(fā)利用的規(guī)劃定位、投資意向、業(yè)態(tài)打造思路等方面的匯報(bào)。會議認(rèn)為，西溪南古村落擁有得天獨(dú)厚的山、水、人文環(huán)境，具有良好的旅游文化生態(tài)資源，區(qū)位交通優(yōu)越，極具旅游開發(fā)優(yōu)勢和發(fā)展?jié)摿�，�?xiàng)目市場前景廣闊。鑒于該項(xiàng)目的原投資主體xx旅游發(fā)展有限公司出資方有意將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給北京望山投資設(shè)計(jì)管理有限公司進(jìn)行綜合開發(fā)，會議原則同意由北京望山投資設(shè)計(jì)管理有限公司入駐該項(xiàng)目繼續(xù)進(jìn)行保護(hù)開發(fā)利用，發(fā)揮西溪南古村落豐富的`旅游文化生態(tài)資源優(yōu)勢，打造一流的農(nóng)旅結(jié)合、文旅結(jié)合休閑旅游度假區(qū)，帶動(dòng)全區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)民增收。

　　二、會議就項(xiàng)目推進(jìn)有關(guān)事宜提出具體要求：

　　1.xx旅游開發(fā)有限公司轉(zhuǎn)讓給北京望山投資設(shè)計(jì)管理有限公司，并成立新的投資開發(fā)公司，具體事宜由雙方公司共同洽談。

　　2.新的投資開發(fā)公司成立后，區(qū)政府與新公司雙方成立專門的工作小組就西溪南古村落保護(hù)開發(fā)利用進(jìn)行協(xié)商洽談、協(xié)調(diào)推進(jìn)，簽署工作備忘錄，重新簽訂招商引資協(xié)議。

　　3.北京望山投資設(shè)計(jì)管理有限公司要結(jié)合實(shí)際對西溪南古村落保護(hù)利用進(jìn)行總體規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的設(shè)計(jì)，并盡快提交規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)方案須報(bào)區(qū)規(guī)劃部門審批通過后實(shí)施。

　　4.區(qū)政府成立由區(qū)委常委、常務(wù)副區(qū)長熊志偉任組長的西溪南古村落綜合開發(fā)項(xiàng)目工作領(lǐng)導(dǎo)小組，成員由西溪南鎮(zhèn)、區(qū)國土局、規(guī)劃局、招商局、旅委、房管局、法制辦等部門主要負(fù)責(zé)人組成。區(qū)政府項(xiàng)目工作領(lǐng)導(dǎo)小組對新公司予以大力支持，就新公司的進(jìn)入涉及的房產(chǎn)證、土地證、經(jīng)營權(quán)等轉(zhuǎn)讓、土地招拍掛以及相關(guān)稅費(fèi)等問題依法協(xié)商推進(jìn)。

　　召開合作洽談會議紀(jì)要2

　　甲方：xx省國際信托投資公司總經(jīng)理xx，xxx廠廠長xxx

　　乙方：xx國(地區(qū))xx有限公司經(jīng)理xxx先生

　　一、乙雙方代表于x年x月x日在xx市，經(jīng)過友好協(xié)商，對在中國xx省xx市建立合資經(jīng)營企業(yè)，生產(chǎn)xx產(chǎn)品均感興趣，現(xiàn)將雙方意向紀(jì)要如下：

　　二、甲、乙雙方愿意共同投資，在中國xx省xx市建立合資經(jīng)營企業(yè)，生產(chǎn)xx產(chǎn)品，在中國境內(nèi)外銷售。

　　三、甲方擬以土地使用權(quán)、廠房、輔助設(shè)備和人民幣等作為投資;乙方擬以外匯資金、先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備和技術(shù)作為投資。

　　四、甲、乙雙方將進(jìn)一步做好準(zhǔn)備，提出合資經(jīng)營企業(yè)的`方案，在x個(gè)月內(nèi)寄給對方進(jìn)行研究。擬于x年x月x日甲、乙雙方將派代表在xx市進(jìn)行洽談，確定合資經(jīng)營企業(yè)的初步方案，為進(jìn)行可行性研究做好準(zhǔn)備。

　　甲方：

　　xx省國際信托投資公司

　　代表簽字：

　　xxxx廠

　　代表簽字：

　　乙方：

　　xx國(地區(qū))xxx有限公司

　　代表簽字：xxx

　　召開合作洽談會議紀(jì)要3

　　xxxx年4月8日下午，區(qū)政府副區(qū)長在區(qū)機(jī)關(guān)1號樓203會議室召開了胡埭高卡項(xiàng)目商務(wù)洽談會。會議就胡埭高卡項(xiàng)目簽約落戶相關(guān)工作進(jìn)行了洽談，并明確了相關(guān)要求�，F(xiàn)將會議主要精神紀(jì)要如下：

　　一、全面啟動(dòng)各項(xiàng)工作

　　1.經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)：加快推進(jìn)項(xiàng)目地塊苗木、高壓線、管線等清理工作，全面實(shí)施地塊整理;立即成立項(xiàng)目推進(jìn)工作小組，具體負(fù)責(zé)胡埭高卡項(xiàng)目商務(wù)洽談、地塊整理、前期手續(xù)辦理等工作。

　　2.冠國投資管理有限公司：迅速成立工作班子，落實(shí)專門人員駐扎，具體負(fù)責(zé)胡埭高卡項(xiàng)目的商務(wù)洽談等各項(xiàng)前期工作;全面深化優(yōu)化項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，進(jìn)一步提升項(xiàng)目設(shè)計(jì)水平。

　　二、商務(wù)洽談相關(guān)要求

　　1.洽談時(shí)間要求：要確保在1個(gè)月內(nèi)完成胡埭高卡項(xiàng)目的`商務(wù)洽談工作。

　　2.外資注冊要求：要在合作協(xié)議中明確項(xiàng)目公司注冊的外資要求，確保公司注冊金不低于1.5億美元。

　　3.建設(shè)時(shí)間要求：要確保項(xiàng)目在地塊出讓后2年內(nèi)建成開業(yè)。

　　4.項(xiàng)目功能要求：項(xiàng)目定位是文化休閑、體育競技與旅游高度融合的綜合體，項(xiàng)目功能應(yīng)涵蓋：高卡賽車、世界奢侈品汽車4S店2—3家、配套餐飲和高端體育用品等商業(yè);辦公酒店、游客集散中心、卡丁車培訓(xùn)中心等。

　　三、合約的起草及簽約

　　由經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)起草合作協(xié)議，并確保在1周內(nèi)完成;雙方要加快商務(wù)洽談，確保于5月8日前完成簽約。

　　四、地塊出讓要求

　　會議明確，地塊掛牌出讓工作要按照帶方案掛牌方式，加快實(shí)施，確保地塊于5月份掛牌，6月份成交。該項(xiàng)工作由經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)項(xiàng)目推進(jìn)工作小組負(fù)責(zé)與區(qū)國土分局銜接落實(shí)。

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