實(shí)用版場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?鄲腊,以下是小編為大家收集的實(shí)用版場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合同,歡迎大家分享。
實(shí)用版場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合同1
出租方(簡(jiǎn)稱甲方)
承租方(簡(jiǎn)稱乙方):身份證號(hào)
經(jīng)協(xié)商甲乙雙方共同簽訂本合同,達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守。甲方同意將九齡〃美景內(nèi)3號(hào)樓物業(yè)辦公室門(mén)前(位置號(hào))攤位米,出租給乙方經(jīng)營(yíng)。
一、租期從_____年____月____日起至_____年____月____日止。
二、乙方每日按保證繳納押金人民幣xxx元。(合同簽定之日繳納押金)。
三、所產(chǎn)生的水電費(fèi)及辦公費(fèi)均有乙方負(fù)責(zé):甲方只負(fù)責(zé)場(chǎng)地與維護(hù)。
四、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng),遵守物業(yè)管理制度,與甲方簽定《入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同》,并繳納保證金整。
五、經(jīng)營(yíng)者應(yīng)辦理國(guó)家規(guī)定的有關(guān)證照,亮證經(jīng)營(yíng)。證照不全者應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦,費(fèi)用自理,凡入場(chǎng)著均由各公司安排統(tǒng)一制服,我司將發(fā)放工作證,每證10元,丟失需到物業(yè)辦公室有償辦理。
六、乙方不得損害園區(qū)內(nèi)的設(shè)施、不得更改經(jīng)營(yíng)范圍,不得亂發(fā)、亂貼小廣告,
七、乙方如在市場(chǎng)有違法行為,甲方有權(quán)終止合同。
八、本合同一式叁份,甲方貳份,乙方一份,簽字之日生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
實(shí)用版場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合同2
甲方:
乙方:
甲方擁有店鋪使用權(quán),建筑面積約為平方米。乙方為租賃樓面積平方米,經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),在互惠互利、共同發(fā)展的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條經(jīng)營(yíng)方式
第二條甲方僅提供店鋪內(nèi)約定面積租賃給乙方使用,乙方自負(fù)盈虧;
第三條合同期限
聯(lián)營(yíng)期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
第四條質(zhì)量保證金及其他
(1)合同簽訂之日,乙方向甲方支付質(zhì)量保證金人民幣萬(wàn)元整(。甲方須于合同期滿后在乙方無(wú)任何欠款前提下10日內(nèi)返此保證金給乙方。
。2)乙方進(jìn)場(chǎng)當(dāng)日須支付甲方人民幣元整,作為店鋪開(kāi)業(yè)聯(lián)合活動(dòng)贊助費(fèi)用,該費(fèi)用不退。
(3)乙方支持聯(lián)合促銷活動(dòng)宣傳費(fèi)元/年,甲方一年不低于5次大型促銷宣傳推廣活動(dòng)(元旦、五一、國(guó)慶、春節(jié)、店慶),該項(xiàng)目乙方可選擇自行推廣,不參加聯(lián)合推廣;
第五條店鋪交付
甲方于年月日前將該店鋪交付乙方使用,若在該規(guī)定日期前無(wú)法交付,則合同期順延,超過(guò)三十天,乙方有權(quán)放棄,甲方須退還乙方保證金。
第六條租金交付
1、乙方每年向甲方支付元作為租金。第年開(kāi)始增幅%。乙方每年支付明細(xì)及期限如下:
2、乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬、匯款的方式按時(shí)向甲方支付有關(guān)聯(lián)營(yíng)費(fèi)用。
。1)甲方收取有關(guān)款項(xiàng)賬戶信息如下:
戶名:
開(kāi)戶行:
賬號(hào):
第七條雙方權(quán)利、義務(wù)
1、甲方權(quán)利、義務(wù)
。1)甲方應(yīng)保證在聯(lián)營(yíng)期內(nèi),對(duì)合同項(xiàng)下的店鋪具有合法的使用權(quán);
。2)聯(lián)營(yíng)期內(nèi),甲方保證聯(lián)營(yíng)體在合同期內(nèi)對(duì)上述店鋪有獨(dú)立使用權(quán)。
(3)甲方協(xié)助乙方辦理《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》,并協(xié)助裝修等手續(xù)辦理,費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)繳納。
。4)對(duì)于乙方的經(jīng)營(yíng)管理,甲方給予必要的協(xié)助,但不得進(jìn)行干涉。
。5)安裝監(jiān)控設(shè)備,保障非營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)、收市后賣(mài)場(chǎng)安全(甲方僅提供賣(mài)場(chǎng)防患保障,對(duì)乙方發(fā)生的商品遺失不負(fù)責(zé));
2、乙方權(quán)利、義務(wù)
。1)乙方投入該店鋪的商品、道具為乙方所有,甲方不得占有、使用及支配。
。2)乙方對(duì)自行店鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)責(zé)任。
。3)乙方應(yīng)按約定方式定期向甲方支付租金。
。4)乙方負(fù)責(zé)店鋪的裝修、設(shè)計(jì)、施工,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(5)經(jīng)營(yíng)期內(nèi),因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,包括但不限于人員工資、稅金、工商管理費(fèi)、門(mén)前三包費(fèi)、水電費(fèi)、通訊費(fèi),以及公關(guān)送禮費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。
。6)經(jīng)營(yíng)期內(nèi),乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī),不得出售假冒偽劣商品。否則,由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)(如乙方逃避責(zé)任對(duì)甲方產(chǎn)生惡劣影響,甲方有權(quán)使用乙方的質(zhì)量保證金處理事件,若質(zhì)量保證金不足,甲方有權(quán)暫扣乙方貨品,邀請(qǐng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)處理,并追求乙方對(duì)甲方造成的損失;)
(7)經(jīng)營(yíng)期內(nèi),乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù),做好防火、防盜、防突發(fā)事件準(zhǔn)備。
第八條不可抗力
本合同因不可抗力使得本合同履行不能、任何一方可以解除本合同。
第九條違約責(zé)任:
1、甲方的下列行為視為違約,需承擔(dān)違約責(zé)任,且乙方有權(quán)因此而解除本合同:
。1)未按期交付房屋的;
。2)因協(xié)議店鋪的權(quán)屬爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的;
2、乙方的下列行為視為違約,需承擔(dān)違約責(zé)任,且甲方有權(quán)因此而解除本合同:
(1)未經(jīng)甲方允許擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與第三方經(jīng)營(yíng)的;
。2)未告知甲方,單次逾期交付租金超過(guò)10個(gè)工作日或多次逾期交付的;
3、違約金及賠償
。1)甲、乙雙方因違反上述約定,需向?qū)Ψ街Ц哆`約金萬(wàn)(¥)元。
。2)甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合約時(shí),甲方應(yīng)按照實(shí)際使用天數(shù)將多收取的租金返還給乙方。
。3)因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失,且違約金無(wú)法彌補(bǔ)對(duì)方損失的,違約方應(yīng)予以補(bǔ)足。
。4)因違約行為導(dǎo)致第三方損失的,違約方應(yīng)予以賠償。
第十條合同的變更、終止及解除:
1、合同生效后,任何一方對(duì)于本合同條款的任何異議,均應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢,?jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂補(bǔ)充協(xié)議后方可變更。
2、本合同在下列情況下終止:
。1)合同期滿;
。2)雙方協(xié)商提前終止;
。3)因店鋪被國(guó)家征用導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)實(shí)際履行。
出現(xiàn)上述(2)的情況,雙方按協(xié)商的條款辦理。
出現(xiàn)上述(3)的情況,甲方須向乙方提供有關(guān)部門(mén)的書(shū)面證明。按實(shí)際經(jīng)營(yíng)天數(shù)收取租金,并退還乙方質(zhì)量保證金。
(4)本合同終止后,店鋪內(nèi)屬于乙方投資的商品、設(shè)備歸乙方所有。
第十一條爭(zhēng)議的.處理
因本合同引發(fā)的爭(zhēng)議,雙方盡量協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向簽約當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十二條合同的生效及其他條款:
1、本全同未盡事宜,雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。
2、本合同有關(guān)附件、補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
3、本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字蓋章后生效。
4、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
實(shí)用版場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合同3
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
租賃方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲方現(xiàn)有黃洞鄉(xiāng)三岐雞婆沖二處山場(chǎng)租給乙方,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)充分協(xié)商訂立本合同。
一、租賃山場(chǎng)概況
二、租賃期限
租賃期限30年,即從_____年____月____日起至_____年____月____日止。
三、租賃價(jià)格、支付方式
乙方通過(guò)租賃方式取得甲方出租上述標(biāo)的兩塊山場(chǎng),租賃期內(nèi)一次性支付租賃金:叁仟捌佰元整(¥3800元整)。簽訂之日一次付清。
四、雙方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方出租期內(nèi)應(yīng)維護(hù)乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán),甲方有責(zé)任幫乙方處理山場(chǎng)交界的糾紛。
2、乙方在不損害甲方的權(quán)益的前提下,可將剩余的租賃期的本合同所得的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。
3、租賃期內(nèi),林地資源被依法征、占用的,乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
五、違約責(zé)任
甲乙雙方在合同生效后,哪一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金,違約金按經(jīng)濟(jì)損失的兩倍賠償。
六、其它條款
1、本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效,雙方不得反悔。
2、因本合同的訂立、效立、履行、變更及終止發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲、乙雙方協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。
3、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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