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公司房屋租賃協(xié)議

時(shí)間:2022-02-09 18:46:40 租賃合同 我要投稿

公司房屋租賃協(xié)議范文

  在生活中,協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛,簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。一般協(xié)議是怎么起草的呢?以下是小編幫大家整理的公司房屋租賃協(xié)議范文,僅供參考,大家一起來看看吧。

公司房屋租賃協(xié)議范文

  公司房屋租賃協(xié)議如下:_________________

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):______________

  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:_________________

  一、乙方租用甲方座落在______建筑面積為____平方米。租用期三周年,自本合同生效之日開始計(jì)算。

  二、租用期限內(nèi)房屋租金為20xx人民幣(含建筑稅),每年租金24000元(大寫:________________元整)。

  三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

  六、乙方所租用房屋,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

  七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年,采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修。

  八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

  九、違約責(zé)任

  1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

  2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

  3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

  十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的.房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),并無需另行支付購(gòu)房款,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。

  十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時(shí),甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

  十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種):_________________1.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

  2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  十五、本合同一式兩份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律約束力。

  十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

  甲方:_________________乙方:_________________

  代表:_________________代表:_________________

  電話:_________________電話:_________________

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

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