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門面租賃合同

時間:2022-01-28 18:28:19 租賃合同 我要投稿

門面租賃合同(合集15篇)

  隨著人們對法律的了解日益加深,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編為大家收集的門面租賃合同,歡迎閱讀與收藏。

門面租賃合同(合集15篇)

門面租賃合同1

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 房屋座落、間數(shù)、面積

  甲方將位于 號商鋪,總實際租用面積約 租賃給乙方。

  第二條 租賃期限

  1、 租賃期共年年 日止。

  2、 乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同、收回商鋪:

 、僖曳缴米詫⑸啼佫D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

 、谝曳嚼贸凶馍啼佭M行非法活動,損害公共利益的;

 、垡曳酵锨纷饨鹄塾嬤_15日。

  3、如遇以上情形,甲方當日即可將鋪位自行收回轉(zhuǎn)租,鋪位一切物件丟失由乙方負責,如欠繳相關(guān)費用,則甲方有權(quán)扣押乙方財產(chǎn)及押金,甚至乙方繳清未結(jié)清的租金及相關(guān)費用等為止。

  4、如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

  5、合同期滿后,如甲方仍然繼續(xù)出租商鋪,乙方享有優(yōu)先權(quán),但應(yīng)在租賃期限屆滿前3個月提出。

  第三條 租金和租金的交綱期限

  1、 甲方雙方簽定合同時,乙方應(yīng)向甲方交納押金人民幣租賃期滿后,押金(不計利息)如數(shù)退還乙方。

  2、 雙方簽定合同時,乙方應(yīng)在當月日期以乙方銀行匯款

  日期為準或現(xiàn)金支付。

  第四條 甲、乙雙方的變更

  1、 如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

  2、 甲方出賣商鋪須通知乙方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

  第五條 違法責任

  1、 乙方逾期交付租金的,隊仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,逾期加收滯納金,每逾期一天按租金的5%計收。直到實際付款日為止。

  2、 乙方違反合同,擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金 元;如因此造成承租方毀壞的,還應(yīng)負責賠償。

  第六條 爭議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。

  第七條 其它約定事項

  1、雙方在租賃期間內(nèi)租金月 日至 年 月 日租金為 元,第二年 年 月 日租金為 元,第三年 年 月 日租金為 元,第四年 年 月元,第五年年 月日租金為元,第六年 月年 月 日租金為 元。

  2、乙方在租賃后,注意防火安全不得存放和經(jīng)營易燃及違禁品,自覺遵守國家有關(guān)法

  規(guī),守法經(jīng)營,否則一切后果均由乙方負責。

  3、乙方在租賃后,只有使用權(quán),不得抵押或出售。同時,鋪位門前實行三包。

  4、乙方應(yīng)愛護并合理使用甲方所出租的房屋及附屬設(shè)施,不得私自破壞拆改鋪位或增擴面積,鋪室內(nèi)凡需裝修維修,乙方必須經(jīng)甲方同意并按規(guī)定施工,對房屋的安全使用負責。一切費用由乙方負責。

  5、甲方只收取每月租金,租賃所產(chǎn)生的一切稅費及其它所有費用由乙方承擔。

  6、凡由甲方向乙方收取的鋪位租賃、水、電費等款項,因乙方原因(或責任)造成一項未收齊,甲方有權(quán)停止相應(yīng)服務(wù)。

  7、乙方中途退租時,必須提前一個月通知甲方解除合同,同時押金違約金不予退還給乙方,并辦理有關(guān)手續(xù)(結(jié)清租賃款、水、電費等相關(guān)的費用)。

  8、乙方不續(xù)租時,鋪內(nèi)的一切建筑物無償歸還甲方所有,且對鋪內(nèi)缺壞的設(shè)備乙方應(yīng)修補完整或酌價賠償。同時應(yīng)同甲方結(jié)清租賃款、水、電費等相關(guān)的費用,甲方退還乙方押金,如乙方違約,則甲方有權(quán)扣留押金。

  9、合同期內(nèi)如遇國家或集體征用土地擴建,雙方應(yīng)無條件服從,此合同視為終止,乙方交納的租金按實際時間計算,多退少補,甲方退還乙方押金,甲方不向乙方作任何賠償;如乙方私自破壞甲方鋪位或增擴面積,乙方需向甲方作出相應(yīng)賠償。

  10、甲方應(yīng)向乙方提供辦理工商登記所需物業(yè)證明等相關(guān)文件。

  第八條 本合同未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第九條 本全同一式二份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  備注: 現(xiàn)租賃雙方均已知悉因承租方辦理營業(yè)執(zhí)照需要在出租屋管理中心辦理相關(guān)租賃備案合同,如備案合同內(nèi)容與本合同有沖突時,均以本合同為準,備案合同僅用于辦理相關(guān)手續(xù)用途。

  出租方(蓋章)地址:

  法定代表人(簽名):

  委托代理人(簽名):

  日期: 承租方(蓋章) 地址:

  法定代表人(簽名):

  委托代事人(簽名): 日期:

門面租賃合同2

  甲方:________________聯(lián)系電話:____________________________

  乙方:________________聯(lián)系電話:____________________________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

  1、甲方將所屬位于________________________________________________________的兩間門面房租賃給乙方使用。

  2、租金及交付方式:每年租金為_______萬元整,乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(每年_______日前)

  3、租賃期限為叁年整,從___________年_______月______日起至___________年_______月______日止。

  4、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲,經(jīng)營其間,乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu),未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。

  5、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善,經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方,轉(zhuǎn)讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限,乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議,則乙方的所有裝璜無條件留給甲方,乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。

  6、本協(xié)議期間,甲方不得無故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理損失。

  7、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

  8、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

  甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

  ___________年_______月______日___________年_______月______日

門面租賃合同3

  甲方:________________

  乙方:________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)雙方協(xié)商達成協(xié)議如下:

  一、甲方承租乙方位于____房屋,作為生產(chǎn)用房。面積約:____ 。租金每年為: ____元整。

  二、甲乙雙方簽訂此合同期限為三年,即從____年____ 月____ 日至____年____ 月____ 日止。

  三、付款方式:每年支付當年租金,并于每年的 月 日一次性付清當年租金。在租賃合同期間產(chǎn)生的水電和其他費用(需由甲方負責的)由甲方承擔。

  四、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,乙方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。并且本合同自動解除,雙方互不承擔違約責任。

  五、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效。

  甲方代表:____________

  ____年____ 月____ 日

  乙方代表:____________

  ____年____ 月____ 日

門面租賃合同4

  甲方:

  身份證號:

  乙方:

  身份證號:

  甲方在_有門面壹間,乙方自愿承租,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

  一、甲方愿將自有門面壹間租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負盈虧。

  二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

  三、租賃經(jīng)營時間

  租賃時間從_年_月_日起至_年_月_日止,租賃期限為_年。

  四、租金

  1、門面月租金雙方協(xié)商為元,乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增,不準拖欠和以各種理由拒交。

  2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負責,乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù)。

  五、租賃責任

  1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

  2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責。

  3、合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價賠償或修復,經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金元。

  六、違約責任

  乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,注:(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓,并支付甲方人民幣元)

  七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  電話:

  電話:

  _年_月_日

  _年_月_日

門面租賃合同5

  出租方(以下稱甲方):

  承租方(以下稱乙方):

  甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

  一、 房屋地址

  甲方出租的商鋪坐落于 街 號,建筑面積 平方米。

  二、 租賃期限

  雙方商定房屋租期為__ ___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

  1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

  3、承租方拖欠租金累計達 天的,并賠償違約金 元。

  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

  四、 租金及交納方式

  1、每年租金為人民幣 ,大寫: 萬 仟元整。

  2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于 年 月 日前交至出租方。

  3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

  五、 租賃期間房屋修繕

  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

  六、 各項費用的繳納

  1、 物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

  2、 水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

  3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

  4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

  七、 出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

  2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔原乙方的義務(wù)。

  八、 違約金和違約責任

  1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金 元。

  2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金 元。

  3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的.,還應(yīng)負責修復或賠償。

  九、 免責條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

  十、 爭議的解決方式

  本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

  十一、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

  出租方(蓋章): ____________ 承租方(蓋章): ____________

  法定代表人(簽字):____________ 法定代表人(簽字):____________

  聯(lián)系電話: ____________ 聯(lián)系電話: ____________

  聯(lián)系地址: ____________ 聯(lián)系地址: ____________

  身份證號碼: ____________ 身份證號碼: ____________

  日期: 年 月 日

  日期: 年 月 日

門面租賃合同6

  出租方: (以下筒稱甲方)

  承租方: (以下筒稱乙方)

  甲方將 出租給乙方經(jīng)營使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立該合同,以便共同遵守。

  一:甲方店面包括二層租給乙方,租期為 年,從 年月 日到 年 月日止。

  二:乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整,分月份繳納,每月租金為壹仟元整,乙方應(yīng)在每月五日前繳清。

  三: 乙方應(yīng)按時足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,沒收押金。

  四:乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用,并負責維修,若有損壞,應(yīng)照價賠償。

  五:租賃期間,水費、電費、物業(yè)管理費,工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

  六:租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進行,所需各種費用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。

  七:租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方-1-在租賃未到期間,需要解除合同時,甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。

  八:乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。

  九:該合同訂立之日,乙方交押金壹仟元給甲方,合同期滿,如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。

  十:該合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責,該合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責。

  該合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  身份證: 身份證:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日

門面租賃合同7

  甲方:_________

  乙方:_________

  經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商,甲方將__________市__________路__________號門市房__________平方米租賃于乙方,租賃期________年,年租金__________萬元。

  一、租金

  自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起,租賃房屋合同生效,具有法律生效職責,雙方認真履行合同內(nèi)各項事宜。自簽訂租房合同時起,乙方須將租賃房屋租金交付于甲方_________萬元人民幣。待11個月后即________年____月____日之前乙方須將第________年租金__________萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有權(quán)收回所租賃房屋,合同失效終止。

  二、乙方的職責

  自租賃甲方門市房起,具有門市房使用權(quán),乙方需裝修房屋,如改變內(nèi)部房屋格局,須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局,裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃,須經(jīng)甲方檢查房屋,如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到,須按市價進行補償。

  1、乙方租賃甲方門市期間,乙方須認真守法經(jīng)商,要遵守消防、防火安全,社會治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序,經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔,甲方不負任何職責。

  2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時,乙方不準將甲方門市房租賃別人。

  3、待乙方租房合同期滿后,如不再繼續(xù)租賃,將門市房交付給甲方時內(nèi)部裝修不得拆除。

  4、在乙方租賃甲方門市房期間,房屋水費、電費、環(huán)保費、治安費、衛(wèi)生費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴重影響時,甲方有權(quán)要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛,如乙方拒絕交費,甲方有權(quán)收回門市房,余下租金不退。

  三、甲方的職責

  1、甲方在乙方租房合同簽字時起,甲方不得干涉乙方經(jīng)營(在不違背有關(guān)法律條文下),甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利,如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴重違反租賃門市房合同中事宜,甲方有權(quán)收回門市房,余下租金甲方不退給乙方。

  2、甲方負責供熱費。

  四、其他

  1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間,如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞,甲方不追究乙方的職責,余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。

  2、如在乙方經(jīng)營期間,租賃合同沒到期,遇到國家,有關(guān)單位和開發(fā)商對房屋進行動遷的狀況時,乙方需無條件的停止經(jīng)營,甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。

  3、自接到動遷搬遷通知起,乙方須在____日內(nèi),搬出所租賃的房屋,甲方不負責乙方任何附加的條件,一切和乙方遺留的問題和經(jīng)濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題,均由乙方自行處理,甲方不承擔任何職責。

  4、如不動遷,租賃房屋期滿后,如乙方再租甲方門市房時,須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。

  此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效,一式__________份。

  甲方:_________簽字(蓋章)

  乙方:_________簽字(蓋章)

  簽約日期:________年____月____日

門面租賃合同8

  出租方(以下簡稱甲方):

  地址:

  電話:

  承租方(以下簡稱乙方):

  地址:

  電話:

  甲乙雙方在平等自愿,互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營,管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,達成一致協(xié)議:

  第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標的)" 號共 間,合同約定套內(nèi)面積 O的鋪面出租給乙方,作為 經(jīng)營場所。

  第二條 租金,押金交納期及方式

  1,租用期限 年,自 年 月 日至 年 月 日。

  2,第一年使用費為人民幣¥ (大寫: )第二年使用費用為人民幣¥ (大寫: ), 第三年使用費為人民幣¥ (大寫: )第四年使用費用為人民幣¥ (大寫: ), 第五年使用費為人民幣¥ (大寫: )。

  3,本合同簽定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣(大寫: ),其余租金支付方式:

  第三條:水電費,保潔費,電話費和維修費的繳費辦法:

  1,管理費,保潔費,水電費,電話費,寬帶費:由乙方自行向有關(guān)部門交納;

  2,維修費:租賃期間,乙方導致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費由乙方負責,但正常磨損除外。

  第四條:出租方與承租方的變更

  2,租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方。

  第五條:乙方的職責

  1,乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。

  2,乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負責恢復原狀。

  3,乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設(shè)施,消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償。

  4,租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,設(shè)施清潔,完好地(自然折舊除外)交給甲方。

  5,租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務(wù),乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

  6,乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失,均由乙方自行負責。

  7,乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

  8, 租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

  第六條 甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))

  1,甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水,電兩通。

  2,維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),但是,因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,甲方不承擔責任。

  3,乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

  第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金遞增方式:隨xxx市場而待定。

  第八條 租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔責任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

  第九條 本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決。

  第十一條 租賃期間,乙方違法行為導致的法律責任及后果,由乙方自行承擔。

  第十二條 本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  出租方: 承租方:

  甲方經(jīng)辦人: 乙方經(jīng)辦人:

  甲方開戶銀行及帳號: 乙方開戶銀行及帳號:

  年 月 日 年 月 日

門面租賃合同9

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

  一、租賃期限

  1、甲方將位于郵政局對面農(nóng)家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。

  2、租賃期為壹年,從20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。

  3、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,乙方如要求續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  二、租金、押金及支付方式

  1、該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整,押金為壹仟元整。

  2、房屋租金支付方式:乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金,簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。

  3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計利息,合同期滿時甲方退還給乙方。

  三、乙方必須按時交付租金和押金,如有拖欠,按拖欠額每日收取1%的違約金。

  四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

  五、合同期內(nèi),水、電費按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納,同時乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定,如有違反,按相關(guān)部門的管理辦法處理。水、電設(shè)施出現(xiàn)問題,甲方可協(xié)調(diào)解決,其一切費用由乙方承擔。

  六、租賃期間乙方應(yīng)愛護好所有的設(shè)施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環(huán)境,如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導致毀損,本合同則自然終止。

  七、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋,必須提前1個月書面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金,并由乙方賠償甲方壹萬元。

  八、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復印件(備檔)。本合同在履行中若發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

  九、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽名生效。

  甲方簽名:乙方簽名:

  身份證號:身份證號:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  家庭地址:家庭地址:

  簽約日期:20xx年11月12日簽約日期:20xx年11月12日

  經(jīng)營門面租賃合同書范本三

  出租方(下稱甲方)

  承租方(下稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協(xié)議:

  一、租賃門面描述

  1、甲方將其擁有的座落于門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為年,自年月日起至年月日止。

  四、租金及支付方式

  1、第一年租金為元,然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增%,租金提前一個月支付,每半年支付一次,具體為:

  2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

  3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

  3、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)搬離。

  六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

  2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。

  3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。

  4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

  5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

  七、續(xù)租

  租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

  八、合同的變更和解除

  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

  (1)未按約定期限交付租金,超過40天以上的。

  (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復的。

  (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

  (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

  (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

  (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

  (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

  3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

  (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

  (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

  (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

  (4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

  九、違約責任及賠償

  1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。

  2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

  3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有權(quán)要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金(計算方法為:按當年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金),違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

  十、其他約定

  1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

  3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份

  甲方:乙方:

  身份證號:身份證號:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  簽訂日期:年月日

門面租賃合同10

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)雙方協(xié)商達成協(xié)議如下:

  一、甲方承租乙方位于 房屋,作為生產(chǎn)用房。面積約: 。租金每年為: 元整。

  二、甲乙雙方簽訂此合同期限為三年,即從20xx年 月 日至20xx年 月 日止。

  三、付款方式:每年支付當年租金,并于每年的 月 日一次性付清當年租金。在租賃合同期間產(chǎn)生的水電和其他費用(需由甲方負責的)由甲方承擔。

  四、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,乙方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。并且本合同自動解除,雙方互不承擔違約責任。

  五、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效。

  甲方代表: 乙方代表:

  20xx年 月 日 20xx年 月 日

門面租賃合同11

  出租方(以下簡稱甲方)__________________

  承租方(以下簡稱乙方)__________________

  甲乙雙方本著誠實信用,互利互惠的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律,法規(guī)的規(guī)定,就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同,以茲共同遵守:

  第一條:租賃房屋坐落地址及商鋪面積

  商鋪坐落地址:________________________.商鋪面積約______平方米。

  第二條:租賃用途:商鋪使用。

  第三條:租賃期限

  1、租期 年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。

  2、續(xù)租:本合同約定租賃期滿后,由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

  第四條:租金和支付方式及租金交納期限:

  1、租賃金額:每年___________元。

  2、付款方式:上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年的房租要提前一個月交。

  3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。

  第五條:房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔

  1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費。

  2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)

  3、租賃期間,由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等,維修費由乙方負責。

  第六條:租賃期間房屋修繕

  1、出租方房屋交給承租方后,承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

  2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請,得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導同意后方可施工,施工單位要有資質(zhì)的單位,并向有關(guān)部門備案,施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工,甲方有權(quán)提前終止合同,并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。

  第七條:甲方權(quán)利和義務(wù)

  1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金。

  2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用。

  3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。

  4、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時,甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。

  5、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時,甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

  第八條:乙方權(quán)利和義務(wù)

  1、按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。

  2、確保消防安全,如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時,均由乙方承擔全部賠償責任。

  3、按照交納房屋租金及其他費用。

  4、不擅自拆改房屋構(gòu)造,不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

  5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營,所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。

  6、如乙方因生意不好或其它原因不能正常經(jīng)營的情況下,經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

  第九條:違約責任和合同終止的賠償措施

  1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,雙方互不承擔責任,合同終止。

  2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失。

  第十條:爭議的解決辦法

  本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

  第十一條:本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第十二條:本合同至雙方簽字蓋章后生效,本合同_____頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

  出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)________

  聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________

  身份證號:__________身份證號:_________

  _____年_____月_____日 ______年_____月_____日

門面租賃合同12

  第一章 合同雙方

  第一條 甲方:XX物業(yè)管理有限公司

  第二條 乙方:

  為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第二章 租賃房產(chǎn)及用途

  第三條 乙方同意按本合同之條款租賃甲方位于XX市XX區(qū)XX南路96號臨街的第 號門面,建筑面積 平方米,包括室內(nèi)設(shè)施。乙方租賃后只能作 使用。

  第三章 租賃期

  第四條 雙方簽訂本合同的租賃期為12個月,自 年 月 日至 年 月 日;甲方在乙方簽署本合同之日起給予乙方15天裝修期,裝修期計入租賃期內(nèi)。

  第五條 本合同期滿,若乙方希望繼續(xù)租賃該門面,甲方同意在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),續(xù)租及租金事宜由雙方協(xié)商確定。

  第四章 租金、費用及支付方法

  第六條 門面租金為 元人民幣/月/平方米,架空層租金為 元人民幣/月/平方米(建筑面積);

  租金合計為 元人民幣/月;

  付款方式為以 個月為周期現(xiàn)金支付。

  第七條 電費為 元/度,水費為 元/噸,乙方按實際使用數(shù)量向甲方交納;

  租賃期內(nèi)水電價格若因相關(guān)部門調(diào)價,則本合同水電價格作相應(yīng)調(diào)整。

  門前三包費用及政府部門所規(guī)定的有關(guān)費用由乙方自行交納。

  第八條 乙方應(yīng)在每一租賃周期滿前十日內(nèi)向甲方支付下一階段的房屋租金。

  第五章 保證金

  第九條 乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金,標準為一個月的租金

  額;此項保證金作為乙方完全遵守本合同所有規(guī)定,保證在租賃期內(nèi)物業(yè)內(nèi)的裝置及設(shè)施完好無損的擔保。

  第十條 若乙方欠交任何款項或違反本合同任一條款,甲方有權(quán)從保證金內(nèi)扣除相應(yīng)的數(shù)額,作為支付給甲方的違約金或修復費用,不足部分,乙方負責賠償;租賃期未滿乙方提出退租,保證金不予退還。

  第十一條 在本合同租賃期滿時,如乙方不再續(xù)租,按乙方入住時雙方確定的房屋內(nèi)部裝置及設(shè)施清單進行交接,待甲方確認房屋內(nèi)的裝置及設(shè)施完好無損,以及結(jié)算清楚后的七個工作日內(nèi),甲方將租賃保證金無息退還乙方。

  第六章 雙方責任

  第十二條 在乙方完全履行本合同的所有規(guī)定的前提下,甲方保證乙方在租賃期內(nèi)使用該房地產(chǎn)。

  第十三條 在乙方交納首期租金及租賃保證金后,甲方應(yīng)及時將房產(chǎn)交付給乙方并辦理相關(guān)的收房手續(xù)。

  第十四條 甲方按有關(guān)規(guī)定為乙方提供管理服務(wù);未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得對房產(chǎn)進行任何改建(含增加、減少室內(nèi)內(nèi)容,涂改、鉆孔及設(shè)施、設(shè)備)或轉(zhuǎn)租。

  第十五條 乙方必須根據(jù)甲方要求統(tǒng)一設(shè)置店招,在甲方指定的統(tǒng)一位置安裝空調(diào)等店外設(shè)施;

  第十六條 乙方在租賃期內(nèi)對其門面房屋本體及其單元內(nèi)的所有設(shè)施負維修保養(yǎng)和保管責任;乙方若因故意或過失造成門面毀損,應(yīng)負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟責任;遇不可抗力而造成門面及設(shè)施損壞或滅失,經(jīng)有關(guān)部門鑒定屬實,乙方不負修復或賠償責任。

  第十七條 乙方不得在所租門面內(nèi)進行違法行為,不得在所租門面內(nèi)放置非法物品或易燃物品,不得在門面內(nèi)飼養(yǎng)寵物,不得私自在門面外立面展覽或更改店招、增加裝飾物,不得在店外擺設(shè)攤位或招牌等。

  第十八條 乙方在租賃期內(nèi)的任何違法行為與甲方無關(guān),由此而引起的后果由乙方自行承擔經(jīng)濟和法律責任;乙方與其客戶因乙方提供的商品服務(wù)等質(zhì)量問題而引起糾紛的均由乙方自行解決。

  第十九條 租賃期內(nèi),甲方如將該門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,不必征得乙方同意,相應(yīng)通知乙方。

  第二十條 租賃期滿,雙方不再續(xù)簽合同時,乙方租賃期內(nèi)新添置的財產(chǎn)由雙方共同協(xié)商處理。

  第七章 終止合同及違約責任

  若出現(xiàn)以下任何情況時,甲方可單方面終止解除本合同。乙方必須立即遷出該門面,具體有:

  1、乙方拖欠租金超過一個月;

  2、乙方違反本合同的任何條款;

  3、乙方在進行違法犯罪行為或其他嚴重影響甲方利益的情況。

  第十九條 若門面因不可抗力因素(水災(zāi)、火災(zāi)、暴雨、大風、臺風、地震土地下沉)而導致乙方無法使用門面超過30天,乙方可以在超過的30天后隨時向甲方發(fā)出書面通知終止合同。

  第二十條 乙方在任何情況下退租,必須將門面內(nèi)的設(shè)施恢復原狀。

  第二十一條 若乙方不按本合同規(guī)定及時交納相關(guān)款項,則甲方向乙方按應(yīng)交款額的每日3‰收取滯納金。

  第二十二條 若甲方在合同期內(nèi)要求乙方退出該門面,須提前兩個月通知乙方;但乙方有本合同第十八條規(guī)定情形之一的,甲方有權(quán)隨時要求乙方退出該門面。

  第八章 其它條款

  第二十三條 本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可向該門面所在地法院提起訴訟。

  第二十四條 本合同標題只為方便閱讀,對合同條款的實質(zhì)內(nèi)容不產(chǎn)生任何 影響。

  第二十五條 本合同附件共 頁,屬本合同的有效組成部分與本合同具有同等法律效力。

  第二十六條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  甲方蓋章: 乙方蓋章:

  簽署代表: 簽署代表:

  年 月 日 年 月 日

門面租賃合同13

  出租人(以下簡稱甲方)________________身份證號碼__________________________

  承租人(以下簡稱乙方)________________身份證號碼__________________________

  甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一、標地:乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房,建筑面積_________平方米,以用于______________________。

  二、租賃期限:房屋租賃期限為______年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

  三、租金:房屋租金每年為_______________人民幣,第一年租金在簽訂合同的當日內(nèi)一次性付清,于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,以現(xiàn)金方式支付。

  四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔,與甲方無關(guān)。

  五、租賃房屋的水電等齊全,租賃期間,乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

  六、在履約期間,乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施,如有損失照價賠償。

  七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費用,均由乙方支付。

  八、如遇政府征購房屋,此合同自動終止,乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還,甲方不予其它賠償。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):______________乙方(公章):______________

  電話:_______________________電話:_______________________

  _________年______月_____日_________年______月_____日

門面租賃合同14

  出租方(以下簡稱甲方)_____________________

  承租方(以下簡稱乙方)_____________________

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙兩方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)兩方商量一致,簽訂本合同。

  一: 乙方租用甲方位于___________________________門面房一間,面積 平米左右(一層),用于___________________________,門面房內(nèi)附屬設(shè)施有____________________________________.

  二:租期__年( 年 月 日至 年 月 號)租憑費用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。

  三:房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

  四:甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  五:乙方在租賃期間,不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施,安全用電。如乙方管理不善,出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟損失,乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)

  六:乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,在未征得甲方同意下,不得進行隨意改造。如需要改造,改造費用由乙方承擔,乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負責維修。租賃期間,水、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

  七:乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用,兩方重新商定租賃事項,簽訂合同。如乙方不再續(xù)租,甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿,乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月。

  八:甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋,需提前三個月書面告知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  九:房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙兩方損失的,互不承擔責任。

  十: 如有其它事宜兩方商量解決。

  十一:此合同簽字生效,甲乙兩方共同遵守,合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份。

  甲方簽字:_____________________

  乙方簽字:_____________________

  ___年___月___日

門面租賃合同15

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  身份證號碼:

  頂讓方(乙方):

  身份證號碼:

  一、甲方同意將自己位于知春街180號的店鋪,(原為:昆明市官渡區(qū)東華小區(qū)冬青里6號附3號)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為48平方米;并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二、房東方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到20_年10月15日止,年租金為31200元人民幣(大寫:叁萬壹千兩百元整)租金為每年交付一次,并定于約定日期前一個月交至房東。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

  三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸房東所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

  四、乙方在年月日前一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費共計人民幣68000元,(大寫:陸萬八千元整),上述費用已包括第二條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用(包含至月20_年10月15日前所有房租費),此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;乙方接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。

  六、如果合同簽訂前政府下令拆遷鋪面,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后在租賃合同期滿前政府明令拆遷鋪面,或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的租金。

  七、如乙方需要辦理營業(yè)執(zhí)照要求甲方協(xié)助,甲方應(yīng)盡量協(xié)助辦理。

  八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  日期:

  日期:

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