租賃協(xié)議合同范本
在現(xiàn)在的社會生活中，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂協(xié)議可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。那么寫協(xié)議真的很難嗎？以下是小編為大家整理的租賃協(xié)議合同范本，歡迎大家分享。
出租方：__________（以下簡稱甲方），證件號碼：__________
承租方：__________（以下簡稱乙方），證件號碼：__________
第一條：甲方對房產(chǎn)的聲明
甲方有權(quán)出租位于__________單元的房產(chǎn)，建筑面積__________平方米；甲方保證該房產(chǎn)出租符合國家及福州市房屋出租的有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)將該房產(chǎn)及裝修附著物、附屬配套設(shè)施出租；若因違反國家及福州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
第二條：乙方對承租的聲明
乙方已親自實地看過上述房產(chǎn)，并對該房產(chǎn)現(xiàn)狀及周邊環(huán)境已充分了解，愿意承租上述房產(chǎn)。
第三條：月租金及租賃期限
雙方約定上述房產(chǎn)的每月租金為人民幣（大寫）__________（￥__________）；租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租期共__________.
第四條：付款方式及押金
乙方在每個月的_____號前付清下個承租月的房租；甲方收取乙方押金人民幣__________（大寫）（￥__________）；在租賃期滿后，若不續(xù)租經(jīng)甲方驗收房產(chǎn)完整無損，水、電等所有費(fèi)用結(jié)算清楚，
甲方將押金全部退還給乙方（不計利息）
甲方現(xiàn)已收到乙方的押金__________元，第一個月房租__________元，共計人民幣（大寫）_______________元。
乙方以后的房租若通過轉(zhuǎn)賬支付的，可存入甲方的賬號（賬號為：____________________），轉(zhuǎn)賬成功后的銀行憑條視為收條。
第五條：甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任
1、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求；甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的`產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理；
2、甲方需要出賣或者抵押上述房產(chǎn)的，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方并賠償違約金；
3、因不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)將上述房產(chǎn)出租給乙方，則甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，在本合同無法繼續(xù)履行的當(dāng)日內(nèi)，甲方退還乙方所付押金及未租賃期間的房租費(fèi)用。
第六條：乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任
1、如需對房屋進(jìn)行該裝修增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理；
2、乙方不得將甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三人使用或與第三人互換房屋使用。乙方若轉(zhuǎn)租甲方房產(chǎn)給第三人或與第三人互換房屋使用，乙方須向甲方賠償2倍違約金；
3、因使用不當(dāng)或其他認(rèn)為原因而使房屋或設(shè)備受到損害，乙方必須修復(fù)或照價賠償；
4、乙方需對甲方正常的房屋檢修和維修給予協(xié)助；
5、乙方在租賃期滿時把房交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房產(chǎn)，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂協(xié)議；
6、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及當(dāng)?shù)卣�、街道等部門的有關(guān)法令、法規(guī)。
第七條：違約責(zé)任
任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提出解除本合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)，責(zé)任方必須賠償對方違約金人民幣（大寫）元。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租的千分之三向乙方加收滯納金。房租拖欠超過三天，甲方有權(quán)提前解除本合同、收回房產(chǎn)，并視乙方違約處理。
第八條：在租賃期間，水電費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、煤氣費(fèi)、閉路收視費(fèi)等由承租戶使用的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。簽訂本協(xié)議時，雙方核對電表度數(shù)度；水表度數(shù)為噸；溫泉度數(shù)為噸；煤氣為立方；以此起始結(jié)算乙方費(fèi)用。
第九條：每個月物業(yè)費(fèi)及水電公攤費(fèi)，乙方每個月和房租一并交給甲方；每個月電費(fèi)以及水費(fèi)按照抄表票據(jù)決算交給甲方。
第十條：房內(nèi)裝修及設(shè)施：熱水器1臺、電視1臺、吸油煙機(jī)1臺、燃?xì)庠?臺、床鋪2張、餐桌1張、空調(diào)1臺
第十一條：雙方約定其他事項：甲乙雙方約定：在租賃期限內(nèi)，由人為安全引發(fā)的問題由乙方承擔(dān)。
第十二條：本合同共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
第十三條：備注：
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：____________________
聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________
聯(lián)系地址：__________ 聯(lián)系地址：__________
簽約地址：__________
簽約時間：_____年_____月_____日
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