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校園租賃合同

時間:2024-08-09 09:34:41 夏杰 租賃合同 我要投稿

校園租賃合同(精選11篇)

  在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同的使用頻率呈上升趨勢,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編為大家整理的校園租賃合同(精選11篇),僅供參考,大家一起來看看吧。

校園租賃合同(精選11篇)

  校園租賃合同 1

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  一、租賃場地

  乙方承租甲方________________場地,面積______________平方米。

  二、租賃期限

  自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共計_______年。

  三、租金

  本合同租金實行按天支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為______________,租金支付方式為______________。

  四、保證金

  保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起_______日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計______元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當(dāng)年租金總額的______%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。

  五、甲方權(quán)利義務(wù)

  1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。

  2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

  六、乙方權(quán)利義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

  2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

  3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

  4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

  5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

  7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

  8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

  9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

  七、合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)支付違約金:

  1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

  2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。

  3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

  4、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

  6、逾期______日未支付租金的。

  7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

  8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。

  9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前______日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照____________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

  八、違約責(zé)任

  1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

  2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

  九、免責(zé)條款

  因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  十、續(xù)租

  本合同續(xù)租適用以下第______種方式:

  1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

  2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

  十一、租賃場地的交還

  租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  十二、爭議解決方式

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向____________人民法院起訴。

  十三、其他

  場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。

  十四、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。

  甲方(簽章):

  簽訂日期:______年______月______日

  乙方(簽章):

  簽訂日期:______年______月______日

  校園租賃合同 2

  委托方:_______ (以下簡稱甲方)

  承建方:_______ (以下簡稱乙方)

  為了加強學(xué)校校車的安全管理,美化校園,為師生提供一個安全舒適的乘車環(huán)境。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商同意,在自愿平等基礎(chǔ)上就甲方委托乙方建設(shè)學(xué)校公用設(shè)施暨校車公交站亭一事達成如下協(xié)議,共雙方遵守:

  一、合作內(nèi)容

  1—1、建設(shè)校園公交站亭的具體位置由雙方協(xié)商共同確定,并作為合同附件。

  1—2、校園公交站亭建設(shè)由乙方負責(zé),并由乙方承擔(dān)相關(guān)建設(shè)費用。

  1—3、甲方同意乙方所建校車公交站亭用于廣告發(fā)布(包含公益和商業(yè)廣告),并承諾乙方為校車公交站亭媒體的唯一建設(shè)與經(jīng)營者。

  1—4、校園公交站亭建成后,甲方同意將校車公交站亭建成之日起的年的媒體經(jīng)營權(quán),作為對乙方建設(shè)費用的補償。

  二、校園公交站亭建設(shè)及其管理

  2—1、乙方于合同簽訂之日起一年內(nèi)完成施工建設(shè)。

  2—2、乙方在建設(shè)過程中,自行負責(zé)施工人員的安全。由施工原因引起的糾紛由乙方負責(zé)全部解決,與甲方無關(guān)。

  2—3、甲方保證為乙方提供施工期內(nèi)場地使用的便利及外部施工協(xié)調(diào)工作。

  2—4、甲方負責(zé)對校園公交站亭的日常維護與監(jiān)督管理,發(fā)現(xiàn)異常情況及時通知乙方。

  2—5、甲方校園公交線路,停車點發(fā)生變化時,應(yīng)及時通知乙方,并使校園公交站亭和公交線路保持一致。

  三、雙方權(quán)利及義務(wù)

  3—1、合同補償期滿后,該校車公交站亭的'所有權(quán)歸甲方所有。但乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租權(quán)。

  3—2、乙方發(fā)布廣告必須符合國家法律法規(guī),涉及廣告發(fā)布向政府部門報批審核通過由乙方自行處理,一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān),均與甲方無關(guān)。

  3—3、甲方承諾不在校車?繀^(qū)域附近新建類似設(shè)施。

  四、違約責(zé)任

  4—1、除本合同約定解除合同條件外,任何一方擅自終止本合同履行的,均應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金。(違約金的計算方式:單個站牌制作安裝費_數(shù)量)并承擔(dān)守約方的間接經(jīng)濟損失。

  4—2、因不可抗力原因造成違約的,在不可抗力期間違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。

  五、糾紛解決

  甲方或乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決時,任何一方均可將爭議事項向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

  六、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方通過友好協(xié)商另訂立補充條款解決。

  本合同的附圖、附件均為本合同不可分割的部分,與本合同條款有同等的法律效力。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  甲方蓋章:______________乙方蓋章:__________________

  法人代表:______________法人代表:__________________

  委托人:________________委托人:__________________

  日期:__________________日期:__________________

  校園租賃合同 3

  承租方:_______________出租方:_______________

  法人代表:_______________法人代表:_______________

  委托代理人:_______________委托代理人:_______________

  電話:_______________電話:_______________

  帳號:_______________帳號:_______________

  日期:_______________日期:_______________

  校園電腦設(shè)備租賃協(xié)議 篇甲方:_________________以下簡稱甲方

  乙方:_________________以下簡稱乙方

  根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)定一致,簽訂如下合同:

  一、租賃設(shè)備名稱:_________________二臺四開平臺印刷機

  二、租賃期限:_________________為三年即:____________________年___月___日至____年___月___日止,如乙方因業(yè)務(wù)需要延長租賃期限,應(yīng)在合同期滿前一個月主動向甲方提出要求,經(jīng)甲方同意,重簽,如甲方不同意,乙方應(yīng)在合同期滿之日無條件歸還設(shè)備。

  三、租金:_________________年租金為肆萬伍千元,簽訂合同之日乙方一性交付甲方,如乙方中途退租,租金不退還。

  四、租賃設(shè)備押金及維護與保養(yǎng):_________________

  設(shè)備租賃押金為壹萬元。租賃期間,乙方對租賃的印刷設(shè)備應(yīng)妥善保養(yǎng),并負擔(dān)維修保養(yǎng)的全部費用,租賃期滿,經(jīng)甲方檢查驗收,如有損壞、缺少、保養(yǎng)不妥善,由乙方向甲方償付賠償金以及維修和保養(yǎng)費用。甲方也可直接從乙方交給的設(shè)備押金中扣除。乙方不得有異議。

  五、租賃期間,乙方租用的`印刷設(shè)備只能在甲方的印刷車間內(nèi)使用,乙方無權(quán)以任何理由將印刷設(shè)備轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、承包給第三方,也無權(quán)變賣或作抵押品,如出現(xiàn)上述情況甲方有權(quán)立即終止合同。因此造成的一切損失均由乙獨自承擔(dān)。

  六、乙方應(yīng)在近期辦好印刷生產(chǎn)經(jīng)營執(zhí)照及有關(guān)證件,甲方有義務(wù)協(xié)助辦理,但一切費用均由乙方負責(zé)。

  七、乙方要合法經(jīng)營。按時照章繳納各種稅費,如不遵紀(jì)守法、非法經(jīng)營引起的一切后果均由乙方負責(zé)。

  八、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)節(jié)中的一切費用開支,以及工人的勞保、安全生產(chǎn)、防火、防盜等設(shè)施以及環(huán)保費用等均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  九、乙方要特別注重安全生產(chǎn),防火防盜,環(huán)境衛(wèi)生等。如因生產(chǎn)經(jīng)營導(dǎo)致工人傷殘、死亡、失火、被盜,和受到有關(guān)部門的處罰由乙方獨立承擔(dān)一切損失和責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  十、乙方的食宿由乙方自行解決。

  十一、如甲方有印刷業(yè)務(wù)要乙方加工,乙方應(yīng)以內(nèi)部優(yōu)惠價結(jié)帳。

  十二、違約責(zé)任:_________________

  雙方要依照合同規(guī)定,承擔(dān)各自的責(zé)任和義務(wù),未經(jīng)雙方協(xié)定合同不得修改,違約給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  十三、合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

  十四、本合同一式二份,經(jīng)甲乙雙方簽字生效,甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。

  甲方簽章:_________________

  乙方簽章:_________________

  ____年___月___日

  校園租賃合同 4

  出租方(甲方):

  主要負責(zé)人:

  地址:

  聯(lián)系電話:

  承租人(乙方):

  Id號:

  地址:

  聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商,就租賃房屋的培訓(xùn)教育事宜,達成如下協(xié)議:

  一、租賃場地

  乙方租賃

  二、租賃期限

  從___年起。

  三、租金

  本合同的租金按日支付,租金標(biāo)準(zhǔn)為

  四、保證金

  保證金是雙方約定的事項。自本合同簽訂之日起__日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額__%的保證金,作為履行合同和提供貨物及服務(wù)質(zhì)量的保證。如果乙方支付保證金,甲方將以當(dāng)年市場租金總額的__%作為整個市場相應(yīng)的保證金,作為合同履行的擔(dān)保。

  五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、依法制定治安、消防、衛(wèi)生、電力、營業(yè)時間等內(nèi)容的規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。

  2、協(xié)助各級行政機關(guān)對違反相關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育和整改,直至單方面解除合同。

  3、向乙方提供約定的場地、相關(guān)配套設(shè)施和運營條件,以保證乙方的正常運營。

  4、除非另有明確約定,乙方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

  六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的.義務(wù)。

  2、應(yīng)具有合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門批準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證經(jīng)營。

  3、經(jīng)營活動應(yīng)當(dāng)按照約定的目的進行,自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度和購票、領(lǐng)證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

  4、按期支付租金,承擔(dān)運營產(chǎn)生的一切稅費。

  5、市場上的所有設(shè)施都應(yīng)該得到合理的照顧和使用。如需變更,甲方應(yīng)取得甲方同意,造成的任何損壞也應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

  6、應(yīng)按照各級行政主管部門的規(guī)定,本著公平、合理、誠實信用的原則,不得損害國家利益和其他經(jīng)營者、消費者的合法權(quán)益,并承擔(dān)非法經(jīng)營造成的一切后果。

  7、如將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方或與其他承租人交換,應(yīng)先征得甲方書面同意,并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),營業(yè)執(zhí)照不得出租、轉(zhuǎn)讓、出借或出售。

  8、甲方應(yīng)提供甲方要求的本人或企業(yè)的備案材料。

  9、在建筑立面和建筑內(nèi)部非乙方租賃房屋內(nèi)發(fā)布廣告的權(quán)利歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式發(fā)布廣告。

  七、合同中止

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)支付違約金:

  1、不具備合法經(jīng)營資格,包括非法經(jīng)營被有關(guān)行政部門吊銷或收回營業(yè)執(zhí)照。

  2、未按約定用途使用網(wǎng)站,經(jīng)甲方書面通知次仍未改正的。

  3、利用網(wǎng)站加工銷售假冒偽劣商品。

  4、進行其他違法活動或者被新聞媒體曝光,造成不良影響的。

  5、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方,或與其他承租人交換房屋。

  6、__天未交租金。

  7、違反融資融券協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。

  8、未經(jīng)甲方同意,連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的。

  9、乙方違反甲方依法制定的規(guī)章制度,情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

  甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的,應(yīng)書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),并按__的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如因甲方自身原因提前終止合同,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減少相應(yīng)的租金,并退還押金及利息。

  八、違約責(zé)任

  1、甲方未按約定提供水、電等市場場所或經(jīng)營設(shè)施,導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的,相應(yīng)租金予以降低。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或終止合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

  2、如甲方未按約定投保,導(dǎo)致乙方相應(yīng)損失未得到賠償,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、如乙方未按約定支付租金,則乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期租金的___%的違約金。

  九、免責(zé)條款

  如因不可抗力或其他非雙方原因?qū)е聢龅夭贿m合使用或租賃,甲方應(yīng)降低相應(yīng)租金。場地?zé)o法恢復(fù)的,本合同自動解除,押金及利息返還。雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

  十、租約續(xù)期

  本合同續(xù)簽采用以下第種方式:

  1、租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前天書面通知甲方___甲方應(yīng)在租賃期滿前書面答復(fù)是否同意續(xù)租。如甲方同意續(xù)租,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。如甲方未在租賃期滿前給予書面答復(fù),則視為甲方同意續(xù)簽租賃期限,租賃期限不確定,租金標(biāo)準(zhǔn)與本合同相同。

  2、租賃期限屆滿,乙方未違約的,在同等條件下,有優(yōu)先租賃該房屋的權(quán)利。如乙方無意續(xù)簽租賃期限,應(yīng)在租賃期限屆滿前___日內(nèi)書面通知甲方;如乙方違約,甲方應(yīng)決定是否續(xù)租。

  十一、歸還租賃房屋

  如因解除或其他原因?qū)е伦赓U期滿未續(xù)租或提前終止合同,乙方應(yīng)在租賃期滿或終止后__天內(nèi),將甲方提供的租賃房屋及配套設(shè)施以良好、合適的租賃狀態(tài)返還給甲方。如乙方未按約定歸還,甲方有權(quán)采取必要措施予以追回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  十二、爭議解決方法

  本合同項下發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)通過協(xié)商或相關(guān)部門調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成的,依法向__人民法院提起訴訟。

  十三、其他人

  如租賃期內(nèi)房屋所有權(quán)發(fā)生變化,本合同的效力不受影響。

  十四、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  出租方(甲方):

  承租人(乙方):

  簽署日期:

  校園租賃合同 5

  承運方:(以下簡稱甲方)___________

  租用方:(以下簡稱乙方)___________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方本著自愿、公平、互利的原則,現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租用甲方校車接送學(xué)生的相關(guān)事宜達成一致意見,簽訂校車租賃合同如下:

  一、租用校車的數(shù)量和型號

  乙方租用甲方輛校車用于學(xué)生接送服務(wù),甲方提供的校車型號:___________,核定載客人數(shù):___________人。

  二、接送學(xué)生線路、時間及趟次

  1、接送線路:

  2、接送時間:

  3、單車每日接送趟次:次每日運行里程___________公里至___________公里左右

  4、節(jié)假日期間乙方如需校車接送學(xué)生的,由甲乙雙方另行協(xié)商租金,乙方需提前制定接送計劃給甲方,以便甲方安排校車。

  5、以上接送學(xué)生的線路、時間及趟次若需調(diào)整,乙方應(yīng)提前以書形式通知甲方,甲方經(jīng)實地調(diào)研后認為可行的方能調(diào)整。

  三、租賃期限

  校車租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

  四、租金標(biāo)準(zhǔn)

  每車每日租金為:___________元人民幣(大寫:___________元)。

  五、租金繳納方式:

  1、乙方按每個自然月向甲方繳納租金,具體方式為:本合同生效后,由乙方向甲方交付___元人民幣(大寫:___元)作為合同履約金,并每月按合同約定標(biāo)準(zhǔn)繳納租金,租期結(jié)束當(dāng)即付清租金。

  2、乙方逾期繳納租金的,每逾期一天,乙方按應(yīng)繳納租金總額的百分之十向甲方支付違約金。

  六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

 。ㄒ唬┘追降臋(quán)利和義務(wù)

  1、甲方應(yīng)按合同約定的校車數(shù)量和型號向乙方提供學(xué)生接送服務(wù),提供的校車應(yīng)手續(xù)齊全、車況良好、牌證完備,并按規(guī)定購買車輛相關(guān)保險。

  2、甲方應(yīng)根據(jù)校車使用情況做好日常保養(yǎng)、維護工作,確保車輛技術(shù)狀況良好,提供的校車燃油、維修等費用由甲方負責(zé)。

  3、甲方負責(zé)駕駛員的招聘和工資福利,保證駕駛員符合駕駛校車資格,并具有良好的駕駛經(jīng)驗,勝任校車駕駛服務(wù)工作。

  4、甲方提供的校車和駕駛員應(yīng)按照乙方制定的接送時間、線路、趟次、人數(shù)按時按量、安全準(zhǔn)點地完成學(xué)生接送工作。無特殊情況不得遲到、中途停止接送、擅自改變行駛線路。若遇特殊情況需改變接送計劃的應(yīng)及時告知乙方,乙方應(yīng)積極配合。

  5、乙方租用的校車日常管理和駕駛員的安全教育培訓(xùn)工作由甲方負責(zé),由此產(chǎn)生的`一切費用由甲方承擔(dān)。

  6、甲方負責(zé)校車及駕駛員的營運安全管理工作,如屬甲方過失而引發(fā)乘客人身傷害、財產(chǎn)損失等安全事故的,由甲方承擔(dān)全部法律或經(jīng)濟責(zé)任,乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

  7、甲方應(yīng)確保校車文明、安全運行,并保持車容干凈整潔,駕駛員著裝規(guī)范、服務(wù)耐心、態(tài)度和藹。如發(fā)生服務(wù)投訴事件并屬甲方責(zé)任的,由甲方負責(zé)加強管理、及時整改處理,有效化解糾紛,造成的后果或經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。

  8、校車在運行期間如發(fā)生機件故障或安全事故,甲方應(yīng)及時調(diào)用其他校車應(yīng)急,以確保學(xué)生出行有序。

  9、合同期內(nèi),甲方按本合同的約定標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金,若乙方延遲或拒不支付租金,甲方有權(quán)停止提供校車接送服務(wù),并沒收乙方所交付的合同履約金,同時通過法律程序向乙方追償所有經(jīng)濟損失。

  10、甲方若需調(diào)換校車需提前2日通知乙方,所調(diào)換校車的技術(shù)性能不得于合同約定的校車技術(shù)性能。

 。ǘ┮曳降臋(quán)利和義務(wù)

  1、乙方負責(zé)按照雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式,準(zhǔn)時足額向甲方繳納租車費用。

  2、乙方負責(zé)提供合適場所給甲方停放、保管校車和駕駛員食宿,并確保場所的安全,以保障校車正常運作。

  3、乙方應(yīng)制定合理的校車運行計劃(包括運行線路、時間、趟次、人數(shù)等),由甲方評定后組織運營;車輛運行計劃需進行調(diào)整的,乙方應(yīng)提前告知甲方調(diào)整方案。

  4、乙方負責(zé)學(xué)生候車、乘車、上下車的組織工作,按校車安全管理條例配備校車隨車照管人員,照管人員的聘用、工資福利由乙方負責(zé)。

  5、為確保學(xué)生乘車途中安全,乙方應(yīng)加強乘車學(xué)生和隨車照管人員的安全培訓(xùn)與教育,提高乘車人員的安全意識,防止安全事故的發(fā)生,安全和培訓(xùn)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

  6、因校車超員,或?qū)W生在候車、上下車、乘車途中、攜帶違禁物品乘車而引發(fā)安全事故的(非因車輛或駕駛員違規(guī)操作造成的事故),由乙方負責(zé)。

  七、違約責(zé)任

  1、甲方應(yīng)按合同約定提供校車和駕駛員給乙方接送學(xué)生,因甲方車輛或駕駛員原因?qū)е乱曳綄W(xué)生延誤上學(xué),乙方有權(quán)扣除延誤校車當(dāng)天的租金;若沒特殊原因,甲方不按時安排校車的,乙方有權(quán)終止合同,并由甲方向乙方乙方租車費用。

  2、乙方違反相關(guān)法律法規(guī)指揮甲方校車運營的,甲方有權(quán)解除合同。

  3、乙方拖欠租金的,甲方有權(quán)解除合同并向乙方追繳拖欠租金,乙方并每日按拖欠租金總額的10%向甲方賠付違約金。

  八、合同的變更和解除

  合同有效期內(nèi),任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更合同內(nèi)容的,須經(jīng)雙方協(xié)商同意。

  九、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向合同簽署地的人民法院起訴。

  十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

  十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方代替簽名之日起效。

  甲方(簽章):___________乙方(簽章):___________

  代表(簽字):___________代表(簽字):___________

  合同簽署地:___________

  簽訂日期:___________年___________月___________日

  校園租賃合同 6

  甲方:(出租方)

  乙方:(承租方)

  乙方法定代表人:

  經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,乙方租用甲方位于邵陽市雙清區(qū)海洋明珠商住項目二樓商鋪,二樓整層租賃給乙方經(jīng)營,租賃期5年(從 ____年____月____日至 ____年____月____日,其中 ____年____月____日甲、乙雙方利益,在法律的范疇下履行合同,保護甲、乙雙方利益,本著公開、合理的原則,特簽訂如下合同:

  一、房租事宜:雙方確認交房為目前門面現(xiàn)狀。

  1、乙方自簽訂本合同后方可進場設(shè)計裝修,甲方給予乙方50天免租期(即 ____年____月____日至 ____年____月____日)以后裝修不再給予免租期,乙方從 ____年____月____日開始支付租金。

  2、該房屋租金第一年按每月___元。租金半年支付一次,簽訂合同之日必須支付甲方半年租金41600元,每次必須提前5天預(yù)付下期租金,支付方式:轉(zhuǎn)賬支付。雙方約定第一年房租為元,第二年為___元,第三年84000、第四年85600 、第五年為88000元,自 ____年____月____日起,即第六年開始,以不低于第五年租金的前提下隨行就市再由甲乙雙方協(xié)商,簽訂補充合同。年合同期滿(即年日)本合同終止,乙方無條件按合同將門面歸還甲方,甲方確認房屋無損、水費、電費等該由乙方承擔(dān)的事項了清后退還全部押金,如果甲乙雙方協(xié)商同意繼續(xù)租賃,需在 ____年____月____日之前完成續(xù)簽合同。

  二、租金及支付方式:

  合同期內(nèi)一切消防手續(xù)費用,房屋租賃費用、各項稅收、水電費、管理費、證照辦理費、維修費、物業(yè)管理費等與房屋租賃有關(guān)的各種費用,均由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān),合同期內(nèi)甲方應(yīng)保證乙方正常用水、用電。因甲方房屋質(zhì)量引起的問題(如開裂、漏水等),由甲方負責(zé),如造成乙方損失,甲方必須給予足額賠償。因乙方使用不當(dāng)引起的由乙方負責(zé),如給甲方造成損失,乙方必須給予足額賠償。

  三、乙方租用甲方二樓門面,在不影響甲方建筑結(jié)構(gòu)的情況下,由乙方全權(quán)負責(zé),乙方在按時交納租金同時對承租空間可以自行決定經(jīng)營,不得從事違法、違章經(jīng)營,如出現(xiàn)任何后果,由乙方負責(zé),甲方不承擔(dān)責(zé)任,如造成損失,甲方有權(quán)追究。

  四、甲方在合同期內(nèi)無權(quán)終止合同,如在合同期內(nèi)終止合同,甲方應(yīng)賠償乙方的`一切經(jīng)濟損失,但有下列情況之一的,甲方有權(quán)終止合同:

  1、乙方不按期交納租金的;

  2、乙方未按合同約定的方法使用門面,擅自改變使用性質(zhì)的;

  3、租賃期滿。

  4、甲方與房東主租賃合同終止。

  五、合同期內(nèi),乙方不得從事非法經(jīng)營,否則后果自負。如給甲方造成損失,乙方必須賠償。合同期內(nèi),甲方不得干涉乙方經(jīng)營活動,甲方也不負責(zé)處理任何矛盾,甲乙雙方債務(wù)互不相干,各負其責(zé),自行處理。

  六、該門面甲方交付給乙方前已簡單裝修,乙方如根據(jù)需要裝修,只能進行一般裝修,不得進行豪華裝修,費用由乙方負責(zé)。如乙方因故無法繼續(xù)經(jīng)營,自行找到第三方承租,在甲方同意的情況下,乙方才可以轉(zhuǎn)讓門面設(shè)施設(shè)備等給第三方,在第三方和甲方簽訂協(xié)議前,甲乙雙方仍按照原合同履行。乙方和第三方之間的轉(zhuǎn)讓費用和經(jīng)濟糾紛,甲方一律不負任何責(zé)任。如乙方合同期滿未能找到符合條件的第三方,乙方在裝修中影響建筑結(jié)構(gòu)的固定物不動,只能搬走貨物、貨架、空調(diào)、電器、辦公桌椅、炊具等,由乙方自行處理。影響到建筑結(jié)構(gòu)的固定物不能搬走,甲方也不承擔(dān)任何責(zé)任。在雙方協(xié)商一致情況下,無論乙方是合同期間或合同期滿退出門面,必須是無條件退出門面整體空間。甲方在出租房屋交付使用后,消防、環(huán)保、衛(wèi)生、市容、安保、等工作均由乙方負責(zé),甲方一概不承擔(dān)任何責(zé)任,如給甲方造成損失,乙方應(yīng)予以賠償。

  七、在簽訂合同時,乙方必須向甲方交押金人民幣壹萬元整(10000元),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商在簽訂合同日支付5000元下一年度租憑起始日支付5000元,合同期滿后,在乙方依法履行合同的條件下,甲方退還押金給乙方,不計利息。

  八、違約責(zé)任

  1、如甲方違反合同,賠償乙方損失以及違約金人民幣壹拾萬元整。

  2、如乙方違反合同,甲方不賠償乙方任何損失,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定時間內(nèi)無條件搬出,甲方除乙方所交租金、保證金不退還外,乙方另賠償甲方違約金人民幣壹拾萬元整,造成其他一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。

  3、合同期滿,如乙方?jīng)]有違反合同,保證金如數(shù)退還,不計利息。

  4、合同期滿,乙方需提前一天交出門面,否則按___元/日收取租金,如延期交出,給甲方造成損失,由乙方負責(zé)。

  5、合同期滿,在同等條件下,優(yōu)先租給乙方,但乙方必須提前三個月提出。

  本合同一式二份,甲方持一份,乙方持一份,從雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方簽訂的有關(guān)補充協(xié)議,凡在本合同簽訂之前,甲乙雙方簽訂的任何協(xié)議、合同均以本合同為準(zhǔn)。合同未涉及的其他相關(guān)內(nèi)容,按國家法律、(合同法)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如有其他事項甲乙雙方需簽訂補充協(xié)議。

  補充協(xié)議:經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,乙方在租用甲方海洋明珠(麥稻源餐飲)二樓門面期間,如果甲方與房東產(chǎn)生合同糾紛,給乙方帶來一切經(jīng)濟損失由甲方全額承擔(dān)。

  九、由甲乙雙方簽字蓋章后本合同具有同行效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  校園租賃合同 7

  出租人(以下簡稱甲方):

  承租人(以下簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,為明確甲方和乙方在房屋租賃經(jīng)營期間的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條:乙方租賃甲方東上村學(xué)校現(xiàn)有場地及校舍辦學(xué),學(xué)校場地12.96畝(8640平方米),校舍建筑面積2834.76平方米(包括2棟教學(xué)樓,1棟辦公樓)。

  第二條:租賃期限:自20 年 月 日至20 年 月 日,租期拾年。

  第三條:租金約定:年租金壹拾萬元整(10萬元,收據(jù)價款不含稅價),首期租金的交付在合同簽字生效后20日內(nèi)一次性付清,之后每年的租金交納時間為合同次年的一個月內(nèi)付清。

  第四條:乙方所租甲方場地及校舍只允許辦學(xué)使用且不得轉(zhuǎn)租給第三人,在未與甲方協(xié)商之下不得擅自作其它經(jīng)營所用。乙方必須取得相應(yīng)辦學(xué)資質(zhì)證明。

  第五條:乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變場地及房屋主體結(jié)構(gòu),如乙方在租賃期間因經(jīng)營所需,確需改變場地及房屋主體結(jié)構(gòu)或增加永久性固定設(shè)備及設(shè)施,需與甲方進行充分協(xié)商并制定補充合同后方可實施。

  第六條:乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營,并對經(jīng)營期間所發(fā)生的一切不安全事故負責(zé)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完善辦學(xué)條件,防止不安全事故的發(fā)生。

  第七條:租賃期間,乙方負責(zé)支付出租房屋的水費、電費、燃氣費、暖氣費、電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等,以上費用甲方在盡可能的情況下收費標(biāo)準(zhǔn)同甲方村民同等收費。

  第八條:租賃期間乙方因辦學(xué)所需增加的小型設(shè)施及裝修費用,在租賃期滿后甲方不承擔(dān)對乙方的任何補償費用。

  第九條:甲方租賃給乙方的場地及房屋,應(yīng)當(dāng)符合辦學(xué)用房所需條件:如水、暖,電、氣總線管路的初裝與接通,并符合相應(yīng)的承載標(biāo)準(zhǔn);房屋的結(jié)構(gòu)能夠滿足辦學(xué)所需,無不安全隱患等。以上標(biāo)準(zhǔn)由乙方聘請有資質(zhì)的鑒定部門結(jié)論為準(zhǔn),鑒定費用由乙方承擔(dān)。

  第十條:租賃期間的小型維修甲方可以提供服務(wù)人員,但費用由乙方承擔(dān),大型的涉及到場地及房屋主體結(jié)構(gòu)的維修費用由甲方承擔(dān),否則乙方有權(quán)在租金內(nèi)除去相應(yīng)的維修費用。

  第十一條:甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方提供辦理辦學(xué)許可證所需的相關(guān)手續(xù)及證明。

  第十二條:甲方應(yīng)當(dāng)積極維護乙方辦學(xué)期間校園周邊的'安全與穩(wěn)定工作,保證乙方的正常教學(xué)秩序。

  第十三條:合同到期,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

  第十四條:合同的解除、變更與違約責(zé)任

  1、有下列情形之一的,甲方有權(quán)利無條件解除本合同:

 、乓曳皆谵k學(xué)期間未取得辦學(xué)許可證,無證經(jīng)營的;

  ⑵乙方在承租場地及房屋內(nèi)進行違法活動或承租給第三人,未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途的;

 、且曳讲话春贤s定交付租金長達半年的。

  2、有下列情形之一的,乙方有權(quán)利無條件解除本合同:

  ⑴甲方延遲交付出租房屋,或房屋不能滿足乙方辦學(xué)條件,導(dǎo)致乙方無法取得辦學(xué)資質(zhì)的;

 、埔蚣追讲怀袚(dān)維修責(zé)任等原因?qū)е路课轃o法正常使用的;

  ⑶因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致乙方無法正常辦學(xué)的。

  3、本合同執(zhí)行期間,雙方未經(jīng)協(xié)商不得隨意變更和解除合同,如有未盡事宜,應(yīng)有雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  4、任何一方需解除合同的,都需提前三個月書面通知對方,并賠償由此給對方造成的實際損失。

  5、任何一方違約,應(yīng)當(dāng)賠償對方違約金。 第十五條:本合同蓋章,簽字之日起生效。本合同一式倆份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  法人代表: 法人代表:

  年 月 日 年 月 日

  校園租賃合同 8

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  為促進教育資源整合,優(yōu)勢互補,領(lǐng)軍教育集團與進行合作,具體合作細則如下:_________________

  1、甲方無償給乙方提供藝術(shù)培訓(xùn)教室,教室的數(shù)量及大小由乙方生源數(shù)量進行必要的調(diào)整;

  2、甲方有償提供給乙方學(xué)生住宿,費用核算按照200元/生·月(8人間)、400元/生·月(4人間),此項費用均由乙方統(tǒng)一收取交付甲方;

  3、甲方提供文化課培訓(xùn)教師,乙方必須保證參加文化課培訓(xùn)的學(xué)生占參加藝術(shù)培訓(xùn)學(xué)生總數(shù)的`80%,每天上課時間18:30—21:30,每周共計24課時;

  4、甲方自行定制文化課培訓(xùn)計劃方案供乙方學(xué)生選擇。

  方案一:_________________大班授課,每班學(xué)生數(shù)量80—100人,收費標(biāo)準(zhǔn)5800元/生(不含資料費);

  方案二:_________________小班授課,每班學(xué)生數(shù)量40—50人,收費標(biāo)準(zhǔn)7800元/生(不含資料費)資料費500元/生;

  5、乙方在遵守甲方的相關(guān)學(xué)生管理制度的條件下自行管理藝術(shù)培訓(xùn)生,做好學(xué)生在校期間的作息安排,保證學(xué)生的學(xué)習(xí)效果及人身財產(chǎn)安全;若需甲方協(xié)助管理,或直接托付給甲方統(tǒng)一管理,則按200元/生收取管理費用;

  6、藝術(shù)培訓(xùn)學(xué)生的日常用具(被褥、畫具)均由乙方提供;

  7、乙方所帶藝術(shù)培訓(xùn)學(xué)生的總數(shù)量應(yīng)不低于200人,若低于200人,甲方將收取教室租賃費及相關(guān)費用;

  8、學(xué)生在校期間違反學(xué)校相關(guān)管理制度的有關(guān)條款,嚴(yán)重擾亂教學(xué)秩序,甲方有權(quán)勸退,并不退還所繳納的相關(guān)費用;

  9、學(xué)生在校期間,有違反國家法律法規(guī)的行為,甲方將不承擔(dān)任何刑事責(zé)任及法律糾紛,同時將學(xué)生移交司法部門處理;

  10、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確認后將共同遵守

  甲方(蓋章) ___________

  法定代表人(簽章) ___________

  乙方(簽章) ___________

  ____年 _____月 _____日

  校園租賃合同 9

  出租方(甲方):

  承租人(乙方):

  為了充分利用閑置資產(chǎn),解決當(dāng)?shù)夭糠洲r(nóng)民的就業(yè)問題,根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將二郎廟村小學(xué)租賃給乙方一事,達成協(xié)議,并簽訂如下合同:

  一、學(xué)校的.租金

  甲方出租給乙方的學(xué)校位于二郎廟村,占地畝,建筑面積__平方米。

  二、租賃付款日期和期限

  1、_______年_______月_______日至_______年_______月_______日為乙方準(zhǔn)備、培訓(xùn)、施工及維修、設(shè)備安裝及調(diào)試期間,不收取租金。租期從_______年_______月_______日開始,到_______年_______月_______日結(jié)束。租期為5年。

  2、租賃期滿后,甲方繼續(xù)租賃學(xué)校的,乙方有優(yōu)先權(quán);乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、租金和支付方式

  1、甲乙雙方同意學(xué)校租金為人民幣__元/年。

  2、甲乙雙方簽訂合同后,乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金,以后每年租金必須在前一租賃年度到期前一個月支付。逾期一個月不繳納的,甲方有權(quán)增加5%的滯納金,并終止租賃協(xié)議。

  四、租賃期內(nèi)的其他相關(guān)協(xié)議

  1、租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用校舍進行非法活動。

  2、在租賃期內(nèi),甲方有權(quán)監(jiān)督和協(xié)助乙方進行消防、安全和衛(wèi)生工作。

  3、租賃期內(nèi),乙方可根據(jù)自身經(jīng)營特點裝修或增加附屬設(shè)施設(shè)備。如需甲方協(xié)調(diào),甲方應(yīng)提供支持。原則上不損壞原房屋結(jié)構(gòu),費用由乙方承擔(dān)。

  4、租賃期內(nèi),甲方提前解除合同并違約的,應(yīng)賠償乙方一年的租金。乙方提前續(xù)租,違約的,賠償甲方一年租金。

  5、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任,賠償因產(chǎn)權(quán)原因影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失。

  6、租賃合同簽訂后,如甲方或乙方名稱發(fā)生變更,可由雙方蓋章簽字確認,租賃合同原條款不變,執(zhí)行至合同期滿。

  五、本合同未盡事宜,雙方應(yīng)依法協(xié)商解決。

  六、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同蓋章簽字后生效。

  出租人:

  承租人:

  代表:

  代表:

  _______年_______月_______日

  校園租賃合同 10

  出租人:____________

  承租人:____________

  為解決校舍困難,確保教育教學(xué)工作的正常進行,承租人提出租用出租人的房屋辦學(xué)。經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  第一條承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在________________,共____間(其中教室____間、寢室____間、食堂____間、__),建筑面積________,房屋質(zhì)量____________,無安全隱患。

  第二條租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日。

  第三條租賃房屋用途:租賃房屋只能用于辦學(xué)。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意。

  第四條租金(大寫)____________________________________________________。

  第五條租金的支付期限與方式:__________________________________________。

  第六條租賃期間,承租人負責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等。

  第七條租賃房屋的維修及費用承擔(dān)

  出租人維修的范圍、時間及應(yīng)承擔(dān)的費用:____________________________________。

  承租人維修的范圍及應(yīng)承擔(dān)的費用:__________________________________________。

  第八條租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物

  出租人允許(或不允許)承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設(shè)他物。裝修改善或增設(shè)他物的范圍是:______________。

  租賃合同期滿,租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理:________________________。

  第九條出租人允許(或不允許)承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

  第十條定金(大寫)________________________元。承租人在________前交給出租人。

  第十一條合同解除的條件

  有下列情形之一的,出租人有權(quán)解除本合同:

  承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;

  承租人所欠各項費用達(大寫)____________________元以上;

  未經(jīng)出租人同意,承租人擅自改變出租房屋用途的;

  承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋被損壞,不能作為校舍使用的;

  未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修改善和增設(shè)他物的;

  未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的;

  承租人在出租房屋進行違法活動的;

  其他約定的解除合同的`情況。

  有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:

  出租人遲延交付出租房屋,影響學(xué)校正常秩序的;

  出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋的;

  其他約定的解除合同的情況。

  第十二條合同期滿,承租人返還房屋的時間是:______________________________。

  第十三條違約責(zé)任:______________________________________________________。

  第十四條合同爭議的解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第____種方式解決:

  提交____________仲裁委員會仲裁;

  依法向____________人民法院起訴。

  第十五條其他約定事項:____________________________。

  出租人:______(簽名或蓋章)承租人:_______(公章)

  地址:____________________地址:_________________

  法定代表人:________(簽名)法定代表人:___(簽名)

  委托代理人:________(簽名)委托代理人:___(簽名)

  合同簽訂時間:________年____________月____________日

  校園租賃合同 11

  出租方(以下簡稱甲方):__________________

  承租方(以下簡稱乙方):__________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,為明確甲方與乙方的'權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:

  第一條:租賃房屋

  甲方將坐落于化州市上街垌鑒東路號房屋,租予乙方作為教學(xué)使用。

  第二條:租賃期限

  租賃期共為5年,甲方從20__年7月_日起將出租房屋交付乙方改修,(修改其間不計租金)。9月1日正式使用,至20__年8月30日。如乙方需續(xù)租,需在房屋租賃到期前一個月向甲方提出申請。

  第三條:租金

  每月租金為人民幣7000.00元整,付款方式為一次性付清。乙方同意預(yù)交___元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。

  第四條:協(xié)議事項

  1、房屋水電費,自乙方使用之日起至租約期滿遷出之日,均由乙方負擔(dān)。

  2、乙方除征得甲方同意拆、改作教室等教學(xué)設(shè)備設(shè)施外,應(yīng)妥善使用,管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

  3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,影響公共安全。

  第五條:免責(zé)條件

  房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第六條:本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  第七條:本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字蓋章后生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

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