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房屋租賃合同

時(shí)間:2021-10-24 16:44:34 租賃合同 我要投稿

房屋租賃合同范文集錦九篇

  在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?鄲腊,下面是小編幫大家整理的房屋租賃合同9篇,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

房屋租賃合同范文集錦九篇

房屋租賃合同 篇1

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  預(yù)出租方(甲方):

  預(yù)承租方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱:《條例》)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法____________(出租/預(yù)租)的____________(房屋/商品房)事宜,訂立本合同。

  一、出租或預(yù)租房屋情況

  1.1甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號(hào)/幢)________室(部位)_________(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋__________(【出租】實(shí)測(cè)/【預(yù)租】預(yù)測(cè))建筑面積為___________平方米,土地用途為__________、結(jié)構(gòu)為___________。該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示:

  1)【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________;[證書編號(hào):________________]。

  2)【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號(hào):_______________]。

  1.2甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設(shè)定抵押。

  1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

  二、租賃用途

  2.1乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為____________使用,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

  2.2乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,不擅自改變上述約定的使用用途。

  三、交付日期和租賃期限

  3.1甲乙雙方約定,甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋!境鲎狻糠课葑赓U期自________年________月________日起至________年________月________日止!绢A(yù)租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時(shí)約定。

  3.2租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月,向甲方提出繼租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  四、租金、支付方式和限期

  4.1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。【出租】月租金總計(jì)為(_________幣)_________元。(大寫:________萬(wàn)________仟________佰________拾________元________角整!绢A(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算確定。

  該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變。自第________(年/月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

  4.2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的________%支付違約金。

  4.3乙方支付租金的方式如下:________________________

  五、保證金和其他費(fèi)用

  5.1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_______個(gè)月的租金,即(__________幣)___________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方。

  5.2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用,均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。

  5.3________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:_______________________________________

  六、房屋使用要求和維修責(zé)任

  6.1租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  6.2租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  6.3租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

  6.4除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,則還由________(甲方/甲方委托乙方)報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書面約定。

  七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

  7.1除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

  7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

  8.1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租。

  8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

房屋租賃合同 篇2

  出租方稱甲方:

  法定代表人身份證號(hào):

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):注冊(cè)或居住地址:

  電話:

  承租方稱乙方:

  法定代表人身份證號(hào):

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):

  注冊(cè)或居住地址:

  電話:

  甲方將自有房屋出租給乙方,經(jīng)協(xié)商,訂立本合同:

  第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_鞍山新興市場(chǎng)AC號(hào)。

  第二條租期3年,自__年_______月__日至___年_____月_____日。

  第三條每年租金人民幣_(tái)___________元,由乙方每半年期初交付。可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。甲方開戶銀行:

  收款人名稱:帳號(hào):

  第四條各項(xiàng)稅費(fèi)費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門交納。

  第五條出租方與承租方的變更:

  1、租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方,所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,承受原甲方的權(quán)利義務(wù)。

  2、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,承受原乙方的權(quán)利義務(wù)。

  第六條、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有無(wú)故拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,每天滯納金為實(shí)欠租%。如拖欠租金60天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,并不退還租金。

  2、甲、乙雙方在合同終止前,須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方商談是否終止合同。

  3、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)將乙方物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),并有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。

  4、甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括產(chǎn)權(quán)證、所有權(quán)人的身份證、出租許可證等。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利,使乙方無(wú)法使用租賃房屋,甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。

  本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  出租方:

  承租方:

  法定代表人蓋章:

  法定代表人蓋章:

  ____年__月__日

房屋租賃合同 篇3

  本人(身份證號(hào): ) 不能到現(xiàn)場(chǎng)辦理房屋租賃備案登記,現(xiàn)委托 (身份證號(hào): )到郫筒街道辦事處辦理房屋租賃登記。

  委托人:

  20xx年 月 日

房屋租賃合同 篇4

  甲方(出租人): 身份證號(hào)碼:

  乙方(承租人): 身份證號(hào)碼:

  根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項(xiàng),訂立本合同,并共同遵守。

  一、甲方自愿將座落在本市 杭州下沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 東尚國(guó)際寓所 房屋,使用面積 平方米,出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。

  二、該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、該房屋每月月租金總額(大寫) ,¥_ _元。

  四、該房屋租賃合同為一年一簽,押金為¥ 元,(大寫) ;

  五、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式 。

  六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為 居住 房使用。

  七、租賃期內(nèi),乙方未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

  八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查,承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

  九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施,應(yīng)提前_7_天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

  十、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后,方可進(jìn)行。

  十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  十二、租賃期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,應(yīng)提前_1_個(gè)月通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

  十三、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償;

  1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;

  2.未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),或損壞房屋,且經(jīng)甲方書面通知,在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

  3.未經(jīng)甲方同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

  4.拖欠租金累計(jì)

  十四、自本合同簽訂之日__7__天內(nèi),甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原月租金_1_倍的違約金。

  十五、租賃期內(nèi),甲方無(wú)正當(dāng)理由,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按月租金的_1_倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,乙方應(yīng)按月租金的_1_倍向甲方支付違約金。

  十六、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的,應(yīng)提前_1__個(gè)月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

  十七、租賃期滿,乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的,則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金__1_倍的違約金。

  十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后,雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)登記,領(lǐng)取《房屋租賃證》。

  十九、合同發(fā)生爭(zhēng)議,解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按選擇1對(duì)待):

  1.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;

  2.因履行本合同發(fā)生的'爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

  二十、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。

  二十一、本合同一式__貳_份,甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。

  二十二、雙方約定的其他事項(xiàng):__乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、華數(shù)電視費(fèi)、天然氣、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用。

  甲方(簽章):__________ 乙方(簽章):

  法定代表人:____________ 法定代表人:____________ 地址:__________________ 地址: 聯(lián)系電話:______________ 聯(lián)系電話:_ 委托代理人:____________ 委托代理人:____________ ______年______月______日 ______年______月______日

房屋租賃合同 篇5

  出租單位: (甲方)__________________

  承租單位: (乙方)__________________

  甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則,達(dá)成以下租賃合同,以資共同遵守。

  一、租賃地點(diǎn):

  甲方向乙方提供位于 交易市場(chǎng) 房。

  二、租賃時(shí)間:

  甲方從 ___年___月___日起將以上房屋交付乙方使用,至 ___年___月___日收回,租賃期限壹年。

  三、租賃金額及交納時(shí)間:

  1。甲方按年租金 對(duì)乙方收取租金。

  2。乙方必須于合同簽訂后,房屋起租前,一次性向甲方付清一年的租金。

  四、租賃其他費(fèi)用:

  1。合同簽訂后,甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整,待租賃期滿后,退還給乙方。

  2。其它一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),有關(guān)用電費(fèi)用,由甲方按有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方按月收取。

  五、其它相關(guān)規(guī)定:

  1。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋,沒收保證金:

  ⑴乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的;

  ⑵乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

 、且曳酵锨纷饨疬_(dá)1個(gè)月以上的。

  2。租賃期內(nèi),乙方不得單方面終止租賃合同,否則,甲方有權(quán)沒收其保證金。

  3。乙方在承租期間,如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修須事先征得甲方同意;乙方退租后,對(duì)于乙方的裝修費(fèi)用,甲方不予補(bǔ)償;同時(shí)乙方不得毀壞房屋租前原貌。

  4。乙方在承租期間,如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失,甲方不予補(bǔ)償;如遇甲方整體規(guī)劃,提出收回或變更要求,乙方應(yīng)給予積極配合。

  5。一方違約,應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收取。

  六、凡在我交易市場(chǎng)入駐客戶必須在入駐后3個(gè)月內(nèi)在當(dāng)?shù)剞k理好工商、稅務(wù)登記,否則,甲方有權(quán)收回房屋。

  七、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  八、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效,一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

  九、本合同到期后,如雙方無(wú)異議,則可延續(xù)簽定。

  甲方(單位蓋章)__________________ 乙方(單位蓋章)__________________

  甲方代表(簽名) _________________ 乙方代表(簽名)__________________

  聯(lián)系電話:__________________ 聯(lián)系電話:__________________

  ___年___月___日

房屋租賃合同 篇6

  租房合同編號(hào):_________________________

  租房合同出租方:_______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  聯(lián)系地址:_____________________________

  證件號(hào)碼:_____________________________

  電話:________________________________

  傳真:________________________________

  郵政編碼:_____________________________

  租房合同承租方:_______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  聯(lián)系地址:_____________________________

  證件號(hào)碼:_____________________________

  電話:________________________________

  傳真:________________________________

  郵政編碼:_____________________________

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于______年______月______日訂立本租房合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議:

  第一條:租賃范圍及用途

  1、甲方同意將______市______路______的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào):____________字第____________號(hào))

  2、乙方租用上述房屋作____________之用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

  第二條:提供設(shè)備

  1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同,清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。

  2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第三條:

  1、租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。

  2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內(nèi),乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)

  責(zé)任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

  第四條:租金____________

  租金為每月____________人民幣,如租期不滿一個(gè)月,可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

  第五條:支付方法

  1、租金須預(yù)付,乙方以每______個(gè)月為一個(gè)支付周期,乙方每______個(gè)月支付一次,甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金,以此類推。

  2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào):

  開戶銀行:__________________

  3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

  第六條:物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

  1、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

  2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

  3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如:水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。

  第七條:押金

  1、為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時(shí),乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金,押金不計(jì)利息,租房合同終止時(shí),退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。

  2、租借期內(nèi),無(wú)特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

  3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用,或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話,可由甲方代買。

  甲方:乙方:日期:

房屋租賃合同 篇7

  根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,行使行房屋租賃合同解除權(quán)有約定解除及法定解除兩種形式:

  (一)房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益,根據(jù)合同自由的原則,經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。

  對(duì)此,我國(guó)《合同法》第九十三條規(guī)定:“當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。

  當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。

  解除合同的條件成就時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。

  (二)房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時(shí),當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同,終止合同的權(quán)利義務(wù)。

  根據(jù)我國(guó)《合同法》第九十四條的規(guī)定,有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:

  (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

  (二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

  (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

  (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

  (五)法律規(guī)定的其他情形。

房屋租賃合同 篇8

 。ㄒ唬 業(yè)主將_____街/道_____號(hào)即_____大廈/樓_____座_____樓租與租客,雙方訂定租金每月人民幣_(tái)____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元正(收租時(shí)另給收據(jù)為憑)及訂明租用_____年,由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。規(guī)定租客在生用期內(nèi)不得退租,否則按照所余租期之時(shí)間賠償租金。保證業(yè)主收到原定租期的全。保證業(yè)主收到原定租期的全部租金。

  (二) 租客不得分租或轉(zhuǎn)租與別人,除所租用之樓宇外,租客不得占用其他地方。租約期滿,住客如繼續(xù)租賃或退租,須于壹個(gè)月之前以書面通知(續(xù)租則另訂新租約方生效力),否則租客須補(bǔ)償一個(gè)月租金給業(yè)主。如業(yè)主需要收回樓宇,亦須要一個(gè)月前通知租客。

  (三) 該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納,不得藉詞拖欠,租客未按租約定的日期交租金,業(yè)主有權(quán)對(duì)逾期租金在逾期期間按日租金的3%交納滯納金。如過(guò)期十五天,租客仍未將租金交到業(yè)主或租客不履行合約內(nèi)任何條件,業(yè)主有權(quán)利將此合約終止,當(dāng)作租客毀約自動(dòng)退租,另將樓宇租與別人及追討欠租,租客不得異議。

 。ㄋ模 租客遷出時(shí),必須在租期內(nèi)將屋內(nèi)物品全部搬走以清手續(xù),業(yè)主所屬物品除外,如租客藉故取巧不交回門鑰匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時(shí)間。在租客遷出后三天以內(nèi)仍不來(lái)取作放棄權(quán)利論。業(yè)主有權(quán)不經(jīng)公安部門及法庭等手續(xù)而聯(lián)同貳名見證人將該些物品出售,所賣之款作為彌補(bǔ)欠租,如有不足之?dāng)?shù),租客仍須負(fù)責(zé),不得異議。

 。ㄎ澹 該樓之管理費(fèi)由租客支付,(今后如管理費(fèi)降低或調(diào)高仍全部由租客支付)水、電、煤氣、電話等費(fèi)用均由租客支付,房屋租賃登記費(fèi)由業(yè)主支付。

 。 本樓只作之用。

 。ㄆ撸 租客不得在該樓貯存違禁品或干一切觸犯政府法律之事,倘經(jīng)發(fā)現(xiàn),即報(bào)有關(guān)當(dāng)局究辦。租客不得有喧嘩或擾亂鄰居安寧之舉動(dòng),倘經(jīng)別戶投訴,租客仍喧擾如前,業(yè)主有權(quán)令租客遷出。

 。ò耍 租客未經(jīng)業(yè)主書面同意不得在該樓宇任何地方標(biāo)貼或懸掛個(gè)人或團(tuán)體之招牌,或具有宣傳性質(zhì)之廣告。租客不得在該屋宇外裝置曬衣架、花架、霓虹燈招牌等,如租客不依約遵守,業(yè)主得雇人拆除之,一切費(fèi)用租客必須負(fù)責(zé)。

  (九) 該樓內(nèi)之一切原來(lái)設(shè)備及間隔,租客必須征得業(yè)主同意,方可更改或增減。

 。ㄊ 該樓一切門窗,廚房及浴室之設(shè)備如潔具、水龍頭、水管等如有損壞,租客須免費(fèi)負(fù)責(zé)修理或賠償。如租客因疏忽而毀壞本樓之設(shè)備,損及別人之家具衣物或傷害他人等,租客須自投風(fēng)災(zāi)、水、盜竊及意外保險(xiǎn),租客如有任何損失,業(yè)主不負(fù)任何責(zé)任。

  (十一) 租客不得在該樓宇飼養(yǎng)貓、狗及使人厭惡之鳥類及動(dòng)物。

  (十二) 租客不得拒絕業(yè)主派遣之人員,在適當(dāng)時(shí)間入屋檢視該樓宇近況或進(jìn)行任何修理工程,當(dāng)合約屆滿或終止前兩個(gè)月,業(yè)主在不干擾原則下,租客須準(zhǔn)許持有業(yè)主書面證明書之人士,在合理之時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該樓視察。

  (十三) 租客搬進(jìn)該樓宇時(shí),該樓宇內(nèi)之電器設(shè)備包括。

 。ㄊ模 該樓宇之電表及水表均屬業(yè)主名下登記,租客依照水電分表耗量付款,如租客欠租欠租超過(guò)15天,或多次催促而仍未交水電費(fèi)等,業(yè)主有權(quán)拒絕供應(yīng)電力給租客。

  標(biāo)準(zhǔn)版公司房屋租賃合同書范本2

  出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

  二、租賃期限定壹年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、雙方約定半年租金共計(jì) 元,有關(guān)城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

  四、租賃期間,乙方應(yīng)愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn),注意安全,一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的,維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),但不可抗力的原因造成損壞的除外。

  五、租賃期間,甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如甲方提前收回租房,應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方,乙方應(yīng)無(wú)條件退還甲方;如乙方不需用該出租房,應(yīng)壹個(gè)月通知甲方,不得自行轉(zhuǎn)租,不得轉(zhuǎn)包。承租時(shí),乙方因辦公、經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財(cái)產(chǎn),退租時(shí)應(yīng)自行拆回。

  六、租期滿,如乙方要繼續(xù)承租,乙方應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場(chǎng)價(jià)協(xié)商調(diào)整,但同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。

  七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時(shí),乙方應(yīng)給予甲方共用,不得以任何理由進(jìn)行阻撓。

  八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后,自行解決。

  九、租金約定每月初1日準(zhǔn)時(shí)送交XX公司,每超一天按30%收取滯納金,超過(guò)一個(gè)月未交,即中止合同。

  十、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

  甲方: 乙方:

  代表(簽名) 代表(簽名)

  年 月 日

房屋租賃合同 篇9

  出租方:(甲方):

  承租方:(乙方):

  經(jīng)過(guò)協(xié)商,甲方同意將位于鄭州市 號(hào)樓 樓室兩室二廳一衛(wèi)(平方米)自有房屋租賃給乙方用于居住使用,具體事宜如下:

  一、房屋租金

  房屋每月租金為稅后叁仟圓整(¥3000元整)。(即:本房屋租金不包含房屋租賃稅等,若發(fā)生房屋租賃稅則由乙方另行負(fù)擔(dān))

  二、房屋租賃期

  該房屋每個(gè)租賃期為十二個(gè)月,甲方自20xx年 月 日起將房屋交付乙方使用,至20xx年月日收回或續(xù)簽合同。

  三、房租支付方式

  租金為每六個(gè)月支付一次。首次租金于本合同簽約后當(dāng)日內(nèi)一次性支付六個(gè)月租金為壹萬(wàn)捌仟圓整(¥18000元整),下次六個(gè)月租金為壹萬(wàn)捌仟圓整于20年 月日前一次性付清。

  四、房屋設(shè)施及家具家電

  房屋室內(nèi)墻面、門窗、水電、水暖、天然氣等設(shè)施齊全完好,租賃期內(nèi)如有弄臟、改變、損壞則按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)賠償。另有天然氣卡、單元樓門卡、暖氣卡、入戶門鑰匙2把、房間鑰匙每門2把等,如有丟失或損壞則每一項(xiàng)按200元賠償。房屋內(nèi)家具家電、燈具等一應(yīng)完好俱全(見本合同第十款物品清單)

  五、房屋內(nèi)物品押金

  為保護(hù)甲方房屋內(nèi)物品安全,本房租賃期間押金貳萬(wàn)元整(¥20000元整),租賃期滿,甲方在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并驗(yàn)明房屋及物品無(wú)損壞、丟失的情況下,可以把全部押金退還給乙方。

  六、物業(yè)管理費(fèi)

  乙方于租賃當(dāng)日一次性支付租賃期內(nèi)物業(yè)管理費(fèi)(1.8元/m2×106m2×12=2289.6元)。

  七、甲方權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方自收到乙方租金后于當(dāng)日把房屋內(nèi)鑰匙、門卡等交付乙方使用,并就有關(guān)情況告知乙方。

  2、甲方有催交乙方房屋租金的權(quán)利,如乙方?jīng)]有按時(shí)交房租,甲方有權(quán)無(wú)條件收回乙方的

  房屋租賃權(quán)利。

  3、租賃期間,甲方有權(quán)在白天不定期進(jìn)入房?jī)?nèi)查看住房情況,發(fā)現(xiàn)異常租住問題時(shí)會(huì)及時(shí)與乙方溝通,若乙方換房鎖必須交甲方房門鑰匙一把;乙方財(cái)物等安全問題自行負(fù)責(zé)。

  4、甲方有協(xié)助乙方到物業(yè)管理處辦理相關(guān)居住登記手續(xù)的義務(wù)。

  5、本合同到期前三個(gè)月,甲方有征求乙方有關(guān)續(xù)租合同等事宜。

  6、如有發(fā)現(xiàn)乙方有任何不安全、不按時(shí)交付房租、從事違法犯罪活動(dòng)等情況者,甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同,并不予退還押金及剩余租金。

  八、乙方權(quán)利與義務(wù)

  1、自本合同簽訂和房租及押金等正常交付后,合同期內(nèi)乙方有本房屋的正常生活居住權(quán)利。

  2、乙方應(yīng)如期交付房租,自覺愛惜和保護(hù)房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全。

  3、乙方租賃期間,不得改變房屋結(jié)構(gòu),房間布局及墻面顏色等,如需要改變須經(jīng)甲方書面同意。乙方在租賃期內(nèi)因用氣、用電、跌出窗外等原因出現(xiàn)一切安全事故均與甲方無(wú)關(guān)。

  4、乙方在租賃期間保證不得用此屋進(jìn)行抵押、出租、轉(zhuǎn)租或從事行騙、、制假售假等其他任何違法犯罪的活動(dòng)。

  5、乙方在租賃期間必須服從小區(qū)管理,文明居住,按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各種相關(guān)費(fèi)用,如因違反造成后果,甲方將無(wú)條件取消乙方租住資格,并不予退還剩余租金及押金。

  6、租賃期間的水、電、燃?xì)、暖氣、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方負(fù)擔(dān)。水電費(fèi)乙方按物業(yè)通知金額自行繳費(fèi),并保留每次繳費(fèi)發(fā)票。

  7、乙方在簽訂本正式租房合同前必須出示居住人身份證、戶口本、工作證等,并提供身份證復(fù)印件、本人近期照片(半身照一張、全身照一張)、單位工作證明等。

  8、乙方務(wù)必在租賃期內(nèi)向有關(guān)社區(qū)居委會(huì)辦理居住證事宜。

  9、房屋租賃期內(nèi)物品及家具及家電等的正常保養(yǎng)和維護(hù)維修均由乙方負(fù)責(zé)。

  10、第一個(gè)租賃期后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,需提前三個(gè)月書面告知甲方續(xù)簽合同,甲方將在當(dāng)時(shí)房屋租賃價(jià)的條件下優(yōu)先考慮租賃給乙方。如乙方不愿意繼續(xù)租賃,也同樣需提前三個(gè)月書面告知甲方,否則按違約處理。

  九、違約責(zé)任

  1、自本合同簽訂后,乙方不得隨意終止合同,否則按違約處理,押金不予退回。

  2、如乙方逾期交付租金,除補(bǔ)交欠租外,并按租金的20%以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金。

  如果乙方逾期5天及5天以上在甲方的多次催促或無(wú)法聯(lián)系到乙方之下仍未交付房租,則甲方視乙方為嚴(yán)重違約,甲方將無(wú)條件收回乙方該房屋的租賃權(quán),房?jī)?nèi)乙方的私人物品等甲方將有權(quán)自行任意處置。

  3、租賃期限未滿,由于任何一方原因解除本合同,需提前三個(gè)月書面告知對(duì)方,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  4、本合同期滿或合同解除,乙方應(yīng)于合同期滿前按時(shí)搬出乙方自有的全部物品,并于合同到期當(dāng)日前通知甲方到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房,待驗(yàn)收后確保屋內(nèi)甲方原有財(cái)物及墻壁等完好,水電氣等費(fèi)用已交付,鑰匙等交于甲方后,甲方將押金退還乙方。如有物品丟失或損壞,則按物品清單所列價(jià)格進(jìn)行賠償。

  5、本合同期滿或合同解除后2日內(nèi),房屋內(nèi)仍有乙方余物者,視為乙方自動(dòng)丟棄物品,甲方有權(quán)自行處理。

  6、租賃到期當(dāng)日后乙方未搬出也未續(xù)簽合同者按每天300元計(jì)算租金,5日內(nèi)如果乙方仍不兌現(xiàn)租金,也不搬遷,則甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施。

  十、附物品清單

  (一)客廳:1、電視柜一個(gè)價(jià)值1200元;2、海信電視機(jī)一臺(tái)價(jià)值6300元;3、數(shù)字電視機(jī)頂盒一套價(jià)值390元;4、實(shí)木沙發(fā)一套價(jià)值7600元;5、茶幾一個(gè)價(jià)值400元;6、美的柜式空調(diào)一臺(tái)價(jià)值6200元;7、落地窗簾一套價(jià)值1600元;8、客廳音樂吊頂燈一套價(jià)值2360元;9、客廳吊頂LED射燈16個(gè)價(jià)值1280元;10、客廳吊頂燈帶一套價(jià)值620元;11、暖氣片一套價(jià)值1200元;

 。ǘ┎蛷d:1、大理石餐桌一個(gè)價(jià)值2200元;2、實(shí)木椅子六把價(jià)值720元;3、餐廳吊燈一組價(jià)值380元;4、墻壁工藝品木架一套價(jià)值300元;

 。ㄈ┫词珠g:1、洗手臺(tái)及池、鏡一套價(jià)值2400元;2、鏡前燈一套價(jià)值260元;3、太空鋁掛件一個(gè)價(jià)值180元;4、頂燈一套價(jià)值220元;

  (四)衛(wèi)生間:1、座便池一套價(jià)值1200元;2、拖把池一個(gè)價(jià)值80元;3、銅質(zhì)淋浴器一套價(jià)值1500元;4、集成浴霸一臺(tái)價(jià)值1100元;5、太空鋁掛件等一套價(jià)值480元;6、鈦鎂合金門一套價(jià)值960元;7、暖氣片一個(gè)400元;

 。ㄎ澹⿵N房:1、鈦鎂合金門一套價(jià)值960元;2、門鎖一套價(jià)值200元;3、三門美菱冰箱一臺(tái)價(jià)值3200元;4、整體鋼化實(shí)木櫥柜一套價(jià)值6800元;5、實(shí)木吊柜價(jià)值760元;6、油煙機(jī)一臺(tái)價(jià)值3600元;7、燃?xì)庠钜惶變r(jià)值900元;8、頂燈一套價(jià)值280元;9、熱水器一臺(tái)價(jià)值

  2600元;

 。┲髋P:1、綜合衣柜一套價(jià)值5600元;2、美的空調(diào)一臺(tái)價(jià)值3200元;3、實(shí)木床一套價(jià)值4200元;4、棕床墊一個(gè)價(jià)值960元;5、暖氣片一套價(jià)值700元;6、頂燈一套價(jià)值320元;7、推拉門一套價(jià)值920元;8、實(shí)木門一套價(jià)值1260元;9、落地窗簾一套價(jià)值1150元;

 。ㄆ撸╆(yáng)臺(tái):1、綜合衣柜一套價(jià)值4000元;2、洗衣儲(chǔ)物柜一臺(tái)價(jià)值800元;3、洗衣機(jī)一臺(tái)價(jià)值800元;4、涼衣架一套價(jià)值320元;5、吸頂燈一個(gè)價(jià)值80元;

 。ò耍┐闻P:1、大衣柜一套價(jià)值5000元;2、實(shí)木床一套價(jià)值4000元;3、床墊一個(gè)價(jià)值960元;4、美的空調(diào)一臺(tái)價(jià)值價(jià)值3200元;5、頂燈一套價(jià)值320元;6、暖氣片一套價(jià)值700元;7、實(shí)木門一套價(jià)值1260元;8、落地窗簾一套價(jià)值850元;

  (九)其他物品:1、入戶頂燈一個(gè)價(jià)值260元;2、空調(diào)遙控器三個(gè)價(jià)值600元;3、電視機(jī)遙控器一個(gè)價(jià)值200元;4、電視機(jī)頂盒遙控器一個(gè)價(jià)值200元;5、客廳頂燈遙控器一個(gè)價(jià)值200元;6、客廳頂燈音樂播放器遙控一個(gè)價(jià)值200元;7、插座及開關(guān)每個(gè)價(jià)值80元;8、可視電話一部?jī)r(jià)值1000元;

  以上所列物品交付租賃時(shí)完好,租賃期內(nèi)如有損壞或丟失則乙方按如上標(biāo)識(shí)價(jià)賠償或修復(fù)。

  十一、其他事項(xiàng)

  本合同其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。如有補(bǔ)充協(xié)議,簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  十二、有關(guān)本合同說(shuō)明

  本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。