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民房租賃房屋合同

時間:2021-10-14 17:40:48 租賃合同 我要投稿

民房租賃房屋合同(精選6篇)

  在當(dāng)今社會,人們對合同愈發(fā)重視,合同對我們的幫助越來越大,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會寫嗎?以下是小編精心整理的民房租賃房屋合同(精選6篇),僅供參考,希望能夠幫助到大家。

民房租賃房屋合同(精選6篇)

  民房租賃房屋合同1

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,甲方將______路____#____單元______房屋出租給乙方使用,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 房屋的面積、設(shè)施情況

  1、出租房屋面積共______平方米(建筑面積)。

  2、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

  該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。

  第二條 乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件,供本次租賃使用。

  第三條 租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期壹年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居家住房使用。

  3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

  乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第四條 租金及支付方式

  1、 該房屋每年租金為______元(大寫: __________)。

  2、 房屋租金支付方式如下:

  乙方在簽訂合同時,一次性支付租金________元整,同時繳納押金______元,押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后一次性無息退還。

  第五條 房屋修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的,乙方應(yīng)照價賠償。

  乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

  第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  第七條 其他約定事項(xiàng)

  第八條 本合同自雙方簽字后生效。

  第九條 本合同及附件一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  身份證號:

  身份證號:

  電話:

  電話:

  簽約日期: 年 月 日

  民房租賃房屋合同2

  出租人(甲方): 承租人(乙方):

  身份證號: 身份證號:

  電話: 電話:

  住址: 住址:

  甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。明細(xì)如下:

  第一條、租賃房屋

  1.甲方將位于 樓房以 整房年租 形式出租給乙方使用。

  2. (二)房屋權(quán)屬情況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其它房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)人(購房人)姓名:________,房產(chǎn)證號:__________。

  3.該房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備有:_____________________________________________________________________________________________________________________________________

  第二條、租賃期限和用途

  1.租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

  2.甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系,應(yīng)該在租賃期滿前 2 個月通知對方。

  3.該處房屋僅作乙方家庭住宿 使用,如果乙方要改變使用用途,需征

  得甲方同意。

  第三條、租金、保證金費(fèi)用及支付方式

  .該房屋年租金人民幣 整(小寫: 元),按 支付,其中房屋保證金 元,首次支付應(yīng)包括房屋保證金和半年的房租,共計 元,后半年的房租應(yīng)該在所繳租金期滿前7日向甲方支付。

  2.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、電、氣、閉路、網(wǎng)絡(luò)、電話、垃圾等費(fèi)用由乙方支付。

  3.維修費(fèi):租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃房屋有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  第四條、房屋安全管理

  1.在租賃期內(nèi),除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄?xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外(乙方使用不當(dāng)除外),其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修,并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。

  2.乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理,因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失,如對甲方的房屋及設(shè)備造成損害的,應(yīng)對甲方進(jìn)行賠償。

  3.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

  4.租賃期內(nèi),乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用,不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作,否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進(jìn)行任何賠償。

  5.乙方必須保持房子的干凈整齊,愛護(hù)房屋相關(guān)設(shè)施和生活電器等。如果發(fā)現(xiàn)設(shè)備不好用,應(yīng)及時與甲方溝通,盡快維修以保障正常生活使用。

  第五條、權(quán)利與義務(wù)

  1.甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰,同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán),若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用,甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。

  2.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。

  3.租賃期屆滿時,乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  4.合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)7日內(nèi),乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則,甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋,且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。

  第六條、違約責(zé)任

  1.在租賃期內(nèi),如甲方擅自終止合同,應(yīng)向乙方支付一個月租金的違約金。

  2.在租賃期內(nèi),如乙方擅自終止合同,甲方收到的當(dāng)期租金不予退還。

  3.乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用(含租金、保證金等),乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為:相關(guān)費(fèi)用× %×逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間、金額繳納相關(guān)費(fèi)用超過 5天的,除收取乙方滯納金外,甲方有權(quán)解除本合同。

  4.房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整,需要收回房屋的,甲方應(yīng)提前30天通知乙方,乙方應(yīng)在甲方通知一個月后搬出,甲方將已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

  5.房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第七條、本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具同等法律效力。

  第八條、因履行本合同而產(chǎn)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商解決不成,可向房屋所在地的人民法院起訴解決。

  第九條、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效。

  第十條、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí) 份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  簽訂日期:年 月 日 簽訂日期:年 月 日

  民房租賃房屋合同3

  出租人(以下簡稱甲方):__________________

  承租人(以下簡稱乙方):__________________

  本著互惠互利、平等自愿的原則,甲乙雙方在共同協(xié)商的基礎(chǔ)上:,甲方將擁有合法居住權(quán),位于__________________,租賃給乙方并達(dá)成以下合同協(xié)議:

  1、 乙方承租甲方居住房用于生活居住,租期為一年,租賃時間為________年________月_______日至_______年_________月_________日止。每月租金為人民幣__________元整(_________元整)。租金支付方式為每__________預(yù)付,合同不到期,剩余房租費(fèi)及押金甲方概不退還乙方。

  2、乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的水電暖費(fèi)、天然氣、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、公共、維修基金等其他居住期內(nèi)產(chǎn)生的正常費(fèi)用。 租賃期間,乙方在不破壞房屋主體的情況下,可以對房屋進(jìn)行裝修及設(shè)施增加,租賃期滿后除可移動物外,其他裝修設(shè)施未經(jīng)與甲方協(xié)商,乙方不可以隨意拆除和破壞。甲方在將房屋租給乙方時,房內(nèi)有如下設(shè)施并全部能正常使用,天然氣儲值卡一張,電表卡、(卡號)水費(fèi)卡、電視機(jī)頂盒及電視卡、在乙方租期滿后,向甲方交還房屋時需保證以上物品仍然能夠正常使用,無人為損壞,否則按使用年限折價賠償,另乙方應(yīng)保證完好的將天然氣儲值長、電卡、水費(fèi)卡、電視卡、返還于甲方。

  3、乙方未征得甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租第三人,租賃期滿后乙方擁有同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán)。任意一方需終止合同時應(yīng)提前30天告知對方。

  4、乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)房屋的簡單維護(hù)和設(shè)備維修,維護(hù)和維修中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),同時甲方也有義務(wù)幫助乙方解決其他與房屋租賃有關(guān)的困難和問題。

  5、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋中配備的各類家具和家用設(shè)施(配備有冰箱、電熱水器、油煙機(jī)、燃?xì)庠睢㈦娨暪、兩張床及墊子、電視機(jī)頂盒、一套沙發(fā)、茶幾、床頭柜、兩屋窗簾、椅子一把、客廳暖氣片及西屋暖氣片)并定期予以保養(yǎng)和維護(hù),非正常使用而造成的人為損壞,乙方應(yīng)造價賠償。使用電熱水器等家用電器時,出現(xiàn)的人身安全事件,甲方不負(fù)擔(dān)相應(yīng)一切后果,衛(wèi)生間窗戶及廚房窗戶未安裝防盜網(wǎng)設(shè)施,因此產(chǎn)生的人身安全及財產(chǎn)安全損失,由乙方承擔(dān)。所產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛均由乙方承擔(dān)。 乙方在租賃期間應(yīng)自覺遵守國家相關(guān)的法律和法規(guī)政策,如因乙方原因產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方自行承擔(dān)解決,甲方不負(fù)擔(dān)相應(yīng)的`一切后果。

  6、合同解除條件:

  (1) 乙方自愿提出退租房屋。(必須提前告知甲方)

  (2) 乙方未按約定支付租金達(dá)一個月以上時。 .

  (3) 乙方未經(jīng)甲方同意將房屋租給第三人且無法收回租金時。

  (4) 甲方不履行合同義務(wù)使乙方無法繼續(xù)居住時,甲方補(bǔ)償乙方損失外,乙方有權(quán)終止合同。

  7、合同未盡事宜可參照國家相關(guān)法律、法規(guī)政策條款。合同在執(zhí)行過程發(fā)生爭議時,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商未果時也可以通過相關(guān)法律途徑予以解決。

  8、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。乙方居民身份證復(fù)印件作為附件為本合同不可分割部分。

  甲方: 乙方:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話

  簽訂日期:年 月 日

  民房租賃房屋合同4

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條:甲方將位于聊城市東昌府區(qū)小區(qū)號樓號房租賃給乙方,房屋面積平方米(建筑面積),乙方三口人在此居住。

  第二條屋內(nèi)設(shè)施

  甲方出租的房屋內(nèi)設(shè)施包括:全新美心實(shí)木門二個、美心牌塑鋼門一個,窗簾、涼衣架、灶臺、華帝牌燃?xì)庠钗蜔煓C(jī)、地板磚完好。天然氣、暖氣、有線電視開口費(fèi)已交。水電開通,可正常使用。

  第三條:租賃期限、用途

  乙方租賃期限為個月,從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電梯費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同到期前,如乙方續(xù)租,應(yīng)在租賃期限屆滿前30天提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂合同。如甲乙雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致,甲方可提前30天發(fā)布租房信息,并可帶人去看房,乙方有義務(wù)予以配合。

  第四條:租金和租金的交納

  租金每月元,乙方按年交納租金,20xx年月日前乙方交納全年的租金元。乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按乙方拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的千分之六計算。乙方交納租金后,甲方給其出具收條。甲方收房時已支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi),垃圾清理費(fèi),預(yù)付電費(fèi),電卡預(yù)付金等費(fèi)用由乙方承擔(dān),合同簽訂后甲方將上述單據(jù)交付給乙方。

  第五條:乙方交納的押金款待合同到期或解除后由甲方退回。乙方有下列情行出現(xiàn),甲方有權(quán)不退還押金、終止合同:

  1、乙方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施(地板磚、實(shí)木門等)的損壞;

  2、退房時不交回房屋鑰匙或少交鑰匙;

  3、退房時不結(jié)清物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用;

  4、未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途;

  5、利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動;

  6、退房時將有關(guān)物品留存房內(nèi)不予清理的。

  第六條:乙方應(yīng)向甲方提供身份證,經(jīng)驗(yàn)證后甲方有權(quán)復(fù)印備存。乙方使用房屋進(jìn)行的一切活動都必須符合我國法律法規(guī)的規(guī)定,乙方不得利用房屋進(jìn)行傳銷活動或其它違法活動,因此產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)

  第七條:乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)維修或給予賠償。未經(jīng)甲方書面同意乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu),不得對房屋進(jìn)行裝修、裝潢。如有上述行為,乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。乙方應(yīng)維護(hù)該房清潔衛(wèi)生,注意防火、防盜等安全防范、遵守物業(yè)管理公約。

  第八條:在租賃期間內(nèi),乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租。否則,甲方有權(quán)收回房屋,終止合同,并不退還乙方已交費(fèi)用。

  第九條:雙方解除合同后,乙方不得在房屋內(nèi)留存物品或影響房屋的正常使用,對未經(jīng)甲方同意留存的物品,甲方有權(quán)自行處置。租賃合同到期后,乙方逾期不搬出租賃房屋的,屬違約,應(yīng)按照每日三百元向甲方支付違約金。

  第十條:本合同未盡事宜,按《合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,本合同自雙方簽字后生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  簽訂日期:_________年____月____日 簽訂日期: _________年____月____日

  民房租賃房屋合同5

  甲方姓名:

  聯(lián)系電話:

  乙方姓名:

  聯(lián)系電話:

  經(jīng)雙方協(xié)商同意,由乙方租賃甲方樓房一套,具體事項(xiàng)如下,雙方共同遵守。

  一、租用期限:自年月日至年月日。

  二、月租金元。

  三、租用期間的水、電、暖、氣、收視費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方對所租用的房屋不得自行改造。轉(zhuǎn)讓租用期間,該房屋及附屬設(shè)施如有損壞、缺失等,由乙方修理或賠償。乙方未經(jīng)甲方同意,不得自行配置所用房屋的鑰匙。如鑰匙丟失,乙方應(yīng)承擔(dān)由此而發(fā)生的換鎖等費(fèi)用。

  四、乙方搬家前,應(yīng)將房屋清理干凈,否則,承擔(dān)房屋清理方面的人工費(fèi)。

  五、乙方應(yīng)按時向甲方交付房租,不得拖延。合同期滿,如繼續(xù)居住,應(yīng)提前天通知甲方,并交付預(yù)付款。再經(jīng)雙方協(xié)商后,重新訂立房屋租賃合同。

  六、乙方搬家前,應(yīng)提前天通知甲方及居民小區(qū)綜合治理辦公室,由甲方對所租房屋的清理情況和是否有損壞、丟失等進(jìn)行查看和應(yīng)交清的水電等費(fèi)用。

  七、本協(xié)議一式兩份,雙方簽字生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  簽訂日期:_________年____月____日 簽訂日期: _________年____月____日

  民房租賃房屋合同6

  出租方:(以下簡稱甲方)____________

  承租方:(以下簡稱乙方)____________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計__個月。

  二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi),乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為,從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章): 聯(lián)系電話:

  乙方(簽章): 聯(lián)系電話:

  簽訂日期:年 月 日簽訂日期:

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