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公司經(jīng)營場所租賃合同_租賃合同

時(shí)間:2021-08-20 11:33:28 租賃合同 我要投稿

公司經(jīng)營場所租賃合同_租賃合同

  隨著法律知識的普及,合同起到的作用越來越大,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家整理的公司經(jīng)營場所租賃合同_租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

公司經(jīng)營場所租賃合同_租賃合同

公司經(jīng)營場所租賃合同_租賃合同1

  甲方(出租方):_________

  乙方(承租方):_________

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,同意就下列場所租賃事項(xiàng),訂立本契約,共同遵守。

  一、甲方自愿將坐落在(_________平方米)房屋出租給乙方作為經(jīng)營場所使用。

  二、甲、乙雙方議定上述房屋的租賃限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,期滿無條件搬出歸還給甲方。年租金_________元人民幣,每年_________月份一次性付清當(dāng)年租金。

  三、房屋租賃期內(nèi),乙方保證承擔(dān)下列責(zé)任:

  1、如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)時(shí),應(yīng)征得甲方同意,費(fèi)用由乙方自理,房屋租用期間的水電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自理。

  2、因使用不當(dāng)或其他人為的原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或予以修復(fù)。

  3、乙方將在租賃期屆滿時(shí),如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)提前甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約,若協(xié)商不成的,乙方必須執(zhí)行本契約的第二條款規(guī)定。

  四、違約責(zé)任:任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款,另一方有權(quán)提出解除本契約,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

  本契約未盡事項(xiàng),甲、乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本契約具有同等的效力,本契約一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年_________月_________日_________年_________月_________日

公司經(jīng)營場所租賃合同_租賃合同2

  出租方:_________(以下簡稱甲方)

  承租方:_________(以下簡稱乙方)

  第一條:租賃房屋

  坐落在_________市_________區(qū)_________路_________號__________________座_________單元,其中場所使用面積_________。

  第二條:租賃期限

  從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  第三條:租賃用途

  辦公及批發(fā)。

  第四條:租金

 。ù髮懀┤嗣駧臺________仟_________佰元整,(小寫)人民幣_________元整

  第五條:租金的支付期限與方式

  現(xiàn)金支付,每月_________日前交租。

  第六條:相關(guān)費(fèi)用

  承租方負(fù)責(zé)支付出租方房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)費(fèi)用,每月1日前支付。

  第七條:承諾

  出租方允許承租方對租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)其他物品。

  第八條:轉(zhuǎn)租

  承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的'房屋。

  第九條:有下列情形之一,出租方有權(quán)解除本合同

 。1)承租方不交付或不按約定交付租金達(dá)_________1個(gè)月以上;

 。2)承租方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元以上;

  (3)承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動的。

  第十條:合同期滿

  承租方應(yīng)當(dāng)在_________天內(nèi)返還房屋。

  第十一條:違約責(zé)任

  1、出租方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。

  2、承租方違反合同,擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋(場所)毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

  第十二條:其他約定事項(xiàng)

  1、出租房屋(場所)的消防、安全問題由承租方負(fù)責(zé),出租方負(fù)責(zé)跟蹤、檢查。

  2、發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾份由出租方負(fù)責(zé)。

  3、爭議解決方式:由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了的,提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)解決。

  第十三條:生效

  本合同自簽訂之日起生效。

  第十四條:附則

  本合同一式三份,合同雙方各執(zhí)一份,送工商登記主管機(jī)關(guān)備案一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年_________月_________日_________年_________月_________日

公司經(jīng)營場所租賃合同_租賃合同3

  出租方:_________(以下簡稱甲方)

  承租方:_________(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將經(jīng)營場所租賃給乙方使用事宜,訂立本合同。

  一、賃場所的座落、面積、配套設(shè)施及用途

  1、甲方將位于_________市_________路(街)_________號,經(jīng)營面積_________㎡出租給乙方使用。

  2、乙方按時(shí)根據(jù)實(shí)際使用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關(guān)費(fèi)用,如乙方違規(guī)用水、用電,由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  3、乙方承租店鋪的用途為_________(禁止作_________用途)。乙方不得改變本合同約定的用途,否則甲方有權(quán)解除合同。

  二、租賃期限

  1、該經(jīng)營場所租賃期限為_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  2、租賃期滿,甲方有權(quán)無條件收回該經(jīng)營場所,乙方應(yīng)如期交還甲方。如甲方將到期的經(jīng)營場所繼續(xù)出租,乙方

  3、乙方在承租期內(nèi),應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,自辦執(zhí)照、按章納稅,獨(dú)自享有經(jīng)營帶來的利益,承擔(dān)經(jīng)營中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

  4、乙方應(yīng)當(dāng)辦理開業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)。

  三、租賃費(fèi)用

  1、承租期內(nèi)租賃費(fèi)每月合計(jì)_________元,全年總計(jì)_________元。

  2、乙方每月支付承租經(jīng)營場所費(fèi)用的時(shí)間為每月_________日前。

  3、乙方須在本合同簽訂同時(shí)向甲方支付_________元人民幣履約保證金,合同期滿清算水、電等乙方使用的費(fèi)用后,甲方一次性無息退回乙方。

  4、如果乙方延遲交付租金,每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付_________元/日違約金。

  5、甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,當(dāng)履約保證金不足_________元時(shí),甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。否則,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  四、經(jīng)營場所裝修

  1、乙方根據(jù)經(jīng)營需要對經(jīng)營場所進(jìn)行裝修、裝潢,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  2、乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設(shè)施、不動產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除,應(yīng)無償歸甲方所有,如乙方擅自拆除,應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,屬于乙方的其他財(cái)產(chǎn),可移動設(shè)備等,歸乙方所有,乙方有權(quán)處臵,但不得損害建筑物。

  3、甲方提供乙方使用的經(jīng)營場所及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方裝修不得拆、改經(jīng)營場所的房屋結(jié)構(gòu),否則視違約處理,甲方有權(quán)解除本租賃合同,沒收乙方所交的履約保證金,乙方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用,情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)承擔(dān)有關(guān)的法律責(zé)任。

  4、乙方因經(jīng)營需要,增加水、電容量,費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方協(xié)助辦理,合同期滿,無償歸甲方所有。

  5、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗(yàn)收合格后才能開業(yè),應(yīng)依法履行消防安全義務(wù),承擔(dān)消防安全責(zé)任。否則,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  五、違約責(zé)任

  1、在租賃期內(nèi),任何一方不得違反本合同約定提前終止合同,如單方違約,須承擔(dān)違約金_________元。雙方協(xié)商一致的除外。

  2、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它方式給第三方使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)單方終止合同,并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況,

  乙方續(xù)變更承租人,必須事先征得甲方同意。第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。

  3、乙方逾期_________個(gè)月不交租金,甲方有權(quán)提前終止合同,收回經(jīng)營場所,沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責(zé)任。

  4、租賃期滿或提前終止合同時(shí),乙方應(yīng)將經(jīng)營場所及附屬設(shè)施一并交還甲方,逾期不交出經(jīng)營場所及附屬設(shè)施,乙方除應(yīng)補(bǔ)交租賃費(fèi)用外,每延遲交付一日向甲方支付_________元/日違約金,并且甲方有權(quán)沒收乙方所交納的履約保證金。

  5、租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  六、免責(zé)條款

  因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無法履行,甲方應(yīng)書面通知乙方終止合同,甲乙雙方均無須向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。

  七、爭議解決方式

  甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。

  八、其他約定

  1、自本合同簽字生效之日起,甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營場所所簽的其他合同(協(xié)議)終止,均按本合同約定確定雙方權(quán)利義務(wù)。

  2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以解決,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  4、本合同壹式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年_________月_________日_________年_________月_________日

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