【精華】租賃合同模板匯編五篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同對我們的幫助越來越大，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家整理的租賃合同5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

租賃合同 篇1

　　出租方：

　　承租方：

　　合同簽定地：

　　一、雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方柴油發(fā)電機組事宜，訂立合同：

　　租賃設備說明：

　　甲方將其合法擁有的xxx柴油發(fā)電機組xxx臺、xxx柴油發(fā)電機組xxx臺，共xxx臺出租給乙方使用。

　　甲方提供柴油發(fā)電機組的附件內(nèi)容：啟動電瓶xxx臺(蓄電池已連接好)，排氣消音器系統(tǒng)xxx套。

　　柴油發(fā)電機組所用燃油、冷卻水乙方自備，不在本合同租賃范圍內(nèi)。

　　租賃期限：

　　租賃期滿，甲方收回全部設備，乙方如果需要續(xù)租，須提前xxx天以xxx形式向甲方提出。

　　租金支付方式：

　　該設備xxx天租金為人民幣xxx元。

　　該設備押金為人民幣xxx元，以xxx方式保押。

　　二、乙方在甲方提供機組到乙方現(xiàn)場前，即支付全部租金。

　　租賃設備的使用：

　　乙方使用甲方柴油發(fā)電機組的環(huán)境必須符合gb2820-97的規(guī)定。甲、乙雙方共同確定機組安裝地點。

　　乙方負責設備的進出運輸、到場吊裝、安裝接線、接線電纜。

　　乙方在使用甲方提供的設備時，所帶負載不得超過合同注明功率值。

　　乙方不得自行對機組進行改造。

　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自將機組分租或轉(zhuǎn)租。

　　雙方的權利和義務：

　　甲方應按照合同規(guī)定時間，將乙方租賃的機組交付乙方使用。

　　甲方應保證機組正常使用，負責機組的維護保養(yǎng)。

　　乙方應按照合同規(guī)定的時間支付租賃款。

　　乙方在租賃期間應愛護機組，杜絕人為的損壞或損害。

　　機組進乙方現(xiàn)場，乙方負責機組安全就位及聯(lián)結(jié)、拆卸。

　　三、其他條款：

　　本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同一式肆份，雙方各持二份，具有同等法律效力。

　　甲方：中聯(lián)分馬力電機公司革新經(jīng)營部xxx乙方：

　　蓋章： 蓋章：

　　日期： 日期：

　　電話： 電話：

租賃合同 篇2

　　租賃是日常生活中常見的一項法律活動，為了盡可能避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，所以在簽訂合同時一定要注意相關事項。

　　一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況

　　1、作為承租方，應先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形，包括以下情形等：(1)未依法取得租賃物的相關證件； (2)共有租賃物未取得共有人同意的；(3)權屬有爭議的。

　　2、作為承租方，為了預防欺詐，在合同中約定，如果承租方是租賃物的所有人，必須提供相關的證明文件；如果承租方不是租賃物的所有人，必須具有轉(zhuǎn)租權。

　　3、為了避免爭議，在合同中對租賃物的基本信息應進行明確約定，如租賃物的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量等。

　　二、 租賃合同之租期條款

　　在合同中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期，如承租方超過租賃期使用租賃物，應支付給出租方超時使用的租金。

　　三、 租賃合同之租金條款

　　1、在合同中，明確約定租金的支付方式，以現(xiàn)金支付或是通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式（采用銀行轉(zhuǎn)賬需寫上戶名、銀行賬號），實行按月支付、按季還是年支付等。

　　2、在合同中，明確約定租金支付時間，應于每月的具體日期支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按期支付，應支付遲延租金或違約金或出租方可解除合同。

　　四、 租賃合同之保證金條款

　　在租賃物租賃合同訂立時，合同雙方當事人都盡量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的保證金或押金，應根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。同時對于保證金退還的條件，應進行明確約定。

　　五、 租賃合同之轉(zhuǎn)租條款

　　在合同中明確約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租。

　　1、作為承租方，經(jīng)過出租方的同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，出租方和承租方原有的租賃關系不因轉(zhuǎn)租而影響。

　　2、承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的，出租方可以解除租賃合同，因轉(zhuǎn)租造成租賃物損壞的，承租方還應承擔賠償責任。

　　六、 租賃合同之妥善保管責任條款

　　在合同中明確約定，承租方在租賃期間，應妥善保管租賃物，如果未盡妥善保管義務，造成租賃物及配套設施損毀、滅失的，應承擔賠償責任。如，應愛護并合理使用租賃物，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　七、 租賃合同之維修責任條款

　　在合同中，對維修責任進行明確約定，出租方應確保租賃物符合約定用途，但也可以約定由承租方承擔維修義務。

　　八、 其他事項

　　在合同中，建議根據(jù)實際情況對雙方權利義務、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障雙方的合法、合理利益。

　　在租賃合同簽署時應當對合同相關法律知識與合同內(nèi)容有所了解以避免在簽訂后產(chǎn)生不必要的麻煩。在必要的時候也可以委托律師對合同簽訂進行處理，而在問題出現(xiàn)后更當及時咨詢相關法律人士以保障自身的合法權益。

租賃合同 篇3

　　出租方：________________（甲方）

　　承租方：________________（乙方）

　　甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)平等友好協(xié)商，簽署本合同。第一章場地、用途、期限

　　第一條甲方同意將以及租予乙方使用。上述場所總共使用面積約為_______平方米。有關出租場所的平面圖及出租的設備設施清單請見附件一。

　　第二條乙方租用的上述場地只限于經(jīng)營甲方同意經(jīng)營的業(yè)務。未經(jīng)甲方同意乙方不得超范圍經(jīng)營。

　　第三條甲方同意乙方在上述場地經(jīng)營會所業(yè)務。其經(jīng)營項目包括：游泳、健身、兒童娛樂、咖啡屋、圖書閱覽室、教學室及其他經(jīng)甲方同意的經(jīng)營項目。

　　第四條承租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　第二章租金及付款方式

　　第五條乙方租用甲方的上述場地及設備設施年租金為人民幣___________元整（rmb：______________）。

　　第六條合同簽訂時乙方需向甲方一次性支付人民幣_______萬元整的風險保證金（rmb：______________），合同期滿不再續(xù)簽時在結(jié)清賬款的情況下，該保證金不計利息一次性退還給乙方。

　　第七條乙方需在每月_______號之前向甲方預付當月租金_______萬_______元整（rmb：______________）。并結(jié)付其他有關費用。如遇國家法定節(jié)假日可順延至節(jié)假日結(jié)束的次日。

　　第三章其它費用及支付方式

　　第八條本合同所約定的其它費用，是指乙方承租期間所發(fā)生的物業(yè)管理費、冷水費、熱水費、電費、空調(diào)使用費、供暖費、電話費、互連網(wǎng)上網(wǎng)費、有線電視收視費、車位使用費以及乙方在承租經(jīng)營期間須在租金之外另行支付的費用。

　　第九條前條所約定的乙方應支付的物業(yè)管理費、冷水費、熱水費、電費、空調(diào)使用費、供暖費、電話費、互連網(wǎng)上網(wǎng)費、有線電視收視費、車位使用費等的收取辦法由乙方同公司另行簽定協(xié)議。

　　第四章甲方責任

　　第十條甲方向乙方保證水、電、等能源的供應。由于甲方責任造成能源故障導致乙方無法正常經(jīng)營時，甲方將逐日減、免故障排除之前期間的租金。如果在_______個月內(nèi)依然未能徹底排除故障導致乙方無法繼續(xù)正常經(jīng)營時，乙方有權解除合同并保持要求甲方向乙方予以補償?shù)臋嗬�。因正常的設備檢修或市政部門的原因造成能源停供時，甲方將積極與有關部門進行協(xié)調(diào)，力爭盡快解決但甲方不承擔任何責任。

　　第十一條甲方在范圍內(nèi)不再經(jīng)營乙方所經(jīng)營的項目。為了更有效地支持乙方的經(jīng)營管理工作，甲方對乙方提交的諸如更新改造、廣告宣傳方案等文字報告將在_______個工作日內(nèi)予以答復。

　　第十二條甲方不負責發(fā)生在乙方承租范圍內(nèi)的丟失、損壞等問題賠償責任。甲方可協(xié)助乙方報案。

　　第十三條甲方有權監(jiān)督、檢查乙方執(zhí)行各級政府及______園各項管理規(guī)定的情況。

　　第五章乙方責任

　　第十四條乙方如未在每月_______號之前向甲方預付當月租金。如乙方逾期交付，每逾期_______日甲方將按月租金數(shù)千分之_______（_______‰）的比例向乙方收取滯納金。

　　第十五條乙方如超過_______個月未交付租金，甲方有權采取包括封門等必要措施以提醒乙方立即在_______日內(nèi)繳納租金，如再逾期不交租金視同乙方違約，合同自動解除。

　　第十六條本合同自動解除后，雙方辦理有關一切結(jié)算事宜，乙方必須在甲方宣布解除合同之日起_______日內(nèi)搬離_______園。

　　第十七條如因乙方經(jīng)營管理及使用不當或失誤造成場地、設備實施的損壞或發(fā)生人員傷亡等嚴重事故，乙方承擔全部責任并負責賠償給甲方造成的全部損失。

　　第十八條不得以任何方式將場地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓給其他任人，在承租場地內(nèi)不得開展任何違背公共利益、社會善良風俗及法律法規(guī)所禁止的活動。

　　第十九條認真遵守本合同規(guī)定的各項條款和與______園物業(yè)管理公司簽訂的安全等協(xié)議。

　　第二十條不得經(jīng)營本合同規(guī)定之外的及其它未經(jīng)甲方同意的經(jīng)營項目。

　　第二十一條工作人員要講文明講禮貌，按規(guī)范服務。注意儀表儀容和個人衛(wèi)生，按標準保持場內(nèi)的衛(wèi)生和整潔。堅守工作崗位，嚴格按所規(guī)定的營業(yè)時間。對外賓應用英語提供服務。不準在禁煙區(qū)吸煙，不準亂扔煙頭，不準在內(nèi)喧嘩打鬧。

　　第二十二條保管好自己的各種物品，如出現(xiàn)丟失、損壞責任自負。

　　第二十三條未經(jīng)甲方批準，不得隨意改變場地的建筑格局和裝修風格。

　　第二十四條未經(jīng)甲方批準不得私自增加或使用任何電器和其他機械設備。

　　第二十五條不得在承租場地存放任何易燃易爆物品，并設一名安全防火責任人，做好安全防范工作。

　　第二十六條乙方需要在內(nèi)從事任何的廣告、宣傳行為，必須事先獲得甲方的批準。

　　第二十七條乙方自行辦理工商、特行、

　　稅務等登記批準手續(xù)并按照經(jīng)營管理的需要加上保險，上述合法登記證書要在甲方備案，乙方按國家規(guī)定依法從業(yè)。

　　第二十八條乙方在經(jīng)營、服務、安全、衛(wèi)生等方面與有關單位或個人所發(fā)生的一切糾紛均由乙方自行負責。

　　第六章其他

　　第二十九條本合同雙方在實行期間不得隨意解除，如一方提前解約，提出方為違約方，違約方應向?qū)Ψ劫r償相當于保證金數(shù)額的經(jīng)濟損失。

　　第三十條如因乙方經(jīng)營管理不善造成重大投訴或出現(xiàn)違法行為時，甲方有權提出提前解約并視同乙方違約。乙方應向甲方賠償不限于保證金數(shù)額的經(jīng)濟損失。

　　第三十一條如遇甲方出售或不可抗力因素造成甲、乙雙方無法正常履約時，本合同自動解除。

　　第三十二條鑒于乙方接手經(jīng)營管理會所后部分設備設施需要進行局部的裝修裝飾，因此，甲方同意給予乙方累計兩個月的免費裝修期。同時甲方要求乙方要在兩個月的免費裝修期內(nèi)完成全部的裝修裝飾工程。所有涉及到會所的裝修裝飾工程均要遵守物業(yè)管理公司的有關規(guī)定。乙方的裝修裝飾方案應在取得甲方的書面認可后方可實施。

　　第三十三條原會所遺留的會員卡等問題，應按照附件所約定的解決方案處理。

　　第三十四條甲方租予乙方使用的器械、設備設施在承租期內(nèi)超過使用年限的，乙方可以自行更新，合同到期時甲方可考慮折價收購屬于乙方所更新的器械等。

　　第三十五條本合同期滿前_______個月，雙方就續(xù)簽事宜進行商議。甲方對合同到期的租賃價格有權進行調(diào)整。

　　第三十六條本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。在合同履行過程中如果雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致時，任何一方均有權提請協(xié)北京仲裁委員會裁決。

　　第三十七條本合同一式_______份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：____________________________

　　公章：____________________________

　　法人簽字：________________________

　　財務簽字：________________________

　　簽署日期：______年______月______日

　　乙方：____________________________

　　公章：____________________________

　　法人簽字：________________________

　　財務簽字：________________________

　　簽署日期：______年______月______日

　　附件一：平面圖及出租的設備設施清單（略）

　　附件二：會員卡的解決方案

　　遺留的會員卡分______類：一類是______年卡和______年卡，一類是______卡，一類是____________卡。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就上述遺留的會員卡達成如下解決方案。

　　1．甲、乙雙方一致同意上述______類會員卡自乙方承租經(jīng)營______園會所之日起繼續(xù)沿用。

　　2．家庭年卡和個人年卡在有效期內(nèi)甲方按每卡每月______元的標準給予乙方補償。

　　3．所有計次卡甲方不予乙方補償。

　　4．上述兩類遺留會員卡到期后更換乙方銷售的會員卡。

　　5．乙方承諾負擔必要的免費會員卡。

　　會所裝修改造方案

　　甲方

　　1．更換兩個排風扇。

　　2．恢復游泳池水下燈光。

　　3．加裝各種能源計量表。

　　4．修復女更衣室衛(wèi)生間的上水管等。

　　5．負責協(xié)調(diào)、鋪設電話線、網(wǎng)線、音響及電視接口等。

　　乙方

　　1．會所安裝門禁系統(tǒng)。

　　2．會所前臺頂部安裝射燈，墻壁粉刷。

　　3．通往男女更衣室走廊墻壁進行粉刷并安裝射燈及裝飾畫。

　　4．男女更衣室的部分墻面及地面進行補修，更換節(jié)水開關。

　　5．男女衛(wèi)生間的墻壁重新粉刷，走廊燈進行更換。

　　6．現(xiàn)兒童房安全護墻進行翻新。

　　7．現(xiàn)乒乓球室的地面加鋪地毯。

　　8．游泳池加設音響及燈光。

　　9．游泳池的墻面粉刷暫擬定安排在______年熱力管線檢測時進行。

　　10．現(xiàn)美容美發(fā)廳的裝修改造在規(guī)劃中。

　　人員交接解決方案

　　1．乙方同意一次性接收現(xiàn)有會所人員______名。

　　2．乙方從接收日起開始負責承擔所接收人員的工資、社保等，同時辦理接收人員的一切勞工手續(xù)。

　　甲方簽字：____________乙方簽字：____________

租賃合同 篇4

　　承租方: (簡稱甲方)

　　出租方: (簡稱乙方)

　　依據(jù)，《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律

　　法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就 工程使用電動吊籃的.有關事宜達成一致，并簽訂本合同，望雙方共同遵照執(zhí)行。

　　設備租賃情況

　　一、工程名稱:

　　二、施工地點:

　　三、電動吊籃規(guī)格: ，數(shù)量:

　　四、租賃期限和租金

　　1．根據(jù)工程施工情況，本合同租賃期限暫定為 年 月 日開始至 年 月日終止（具體執(zhí)行時間，按承租方驗收之日起至承租方通知拆除之日止）。

　　2.所有吊籃一律實行日租賃制，即每臺日租賃費為元，大寫金額： 元，承租方在不進行冬季施工的情況下，停用期間不予計費（以承租方驗收投入使用起至承租方報停為準）。

　　五、付款方式

　　1.吊籃租賃合同簽訂后,甲方支付乙方吊籃押金￥ 元。

　　2.甲方每月5日前向乙方付清上月租賃費用，甲方需按時交納租賃費用不得以任何理由拖欠，否則，延期交納每日按應付租金金額的千分之五加收違約金。

　　3.吊籃租賃期滿后，吊籃租賃剩余總款一次性結(jié)清。

　　4.吊籃設備因甲方原因損壞、丟失等的賠償金，在每月租金支付時一次結(jié)清。 雙方責任：

　　一、乙方責任：

　　1.負責電動吊籃的指導安裝、調(diào)試、維修、保養(yǎng)工作，以保證吊籃正常工作。

　　2.負責甲方操作人員的技術指導。

　　3.因設備本身故障造成的吊籃停用，乙方負責修復。維修時間超過十二小時，免收當日當臺租金。

　　4.電動吊籃正常使用發(fā)生的磨損，乙方負責維修及更換易損件，不收取維修費用。

　　5.乙方有權對甲方違章操作進行制止，限期整改，整改期內(nèi)租賃費照付。

　　6. 如果甲方不能按本租賃合同寫明的付款方式如期交納租賃費，則乙方有權在無須通知甲方的情況下，終止甲方的設備使用，并有權收回出租的設備，有權追回所欠租金及違約金。

　　二、甲方責任

　　1.負責電動吊籃的安裝、保養(yǎng)工作，以保證吊籃正常工作，在乙方簽認安裝驗收單前甲方不得使用。

　　2.乙方向甲方提供的設備，在任何時候均是乙方的財產(chǎn)。甲方不得以任何借口，任何形式向第三方轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)接他人，不得改裝和變賣。

　　3.甲方按照乙方所培訓及使用說明書中有關規(guī)定進行設備的使用，設備出現(xiàn)任何的不安全，失修或不良的工作狀態(tài)，甲方應立即停止設備的運行并通知乙方，直到乙方人員進行相應的檢修，待排除后方可使用。

　　4.甲方負責屋頂防水層、建筑結(jié)構(gòu)及設備的保護，如有損壞，與乙方無關。

　　5.甲方負責按要求提供動力柜。

　　6.甲方負責吊藍的進出場裝卸運輸以及設備達到現(xiàn)場后的保管工作。

　　7.甲方負責在退租前三天通知乙方，并在退租日前將吊籃拆卸至地面。

　　8.甲方在發(fā)生牽涉到設備的事故或工傷時，應立即向乙方通報，并有責任保護事發(fā)現(xiàn)場。

　　9.甲方要嚴格遵守吊籃的安全協(xié)議。由于違章操作造成的后果由甲方承擔，因甲方操作不當，造成吊籃的事故停用期內(nèi)租金照付，設備因此而損壞，甲方照價賠償。

　　10.甲方負責保管施工現(xiàn)場的吊籃及配件，退場時應保證吊籃完好，部件齊全，并清理干凈。若發(fā)現(xiàn)吊籃殘缺，損壞，丟失，須及時通知乙方，并按合同價格賠償。 爭議

　　1.執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁，也可以法向簽訂合同所在地的人民法院提起訴訟。

　　2.本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》及行業(yè)有關電動吊籃的規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充條款，補充條款，與本合同具有同等效力。 合同生效與終止

　　1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，除雙方約定或者商定的終止情形出現(xiàn)外，本合同在雙方約定的全部權利義務完成后即行終止。

　　2.本合同未盡之宜，一律按《中華人民共和國合同法》做出補充條款，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商補充條款與本合同具有同等效力。

　　3.本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份。

租賃合同 篇5

　　出租方： （以下簡稱甲方）

　　承租方： （以下簡稱乙方）

　　為進一步發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用資源，甲方將所屬場地租賃給乙方進行使用，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、租賃范圍：

　　甲方所屬山場， 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 村自家山場。

　　二、租賃時間及租金：

　　甲方山場租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。年租金 元， 年總計 元。

　　三、付款方式：

　　租金作一次性付款捌萬元，剩余貳萬捌仟元五年后每年伍仟柒佰元付款。

　　四、雙方權利與義務。

　　1、甲方必須提供真實山界，與相鄰山場主一起予以確認，如發(fā)生山界糾紛由甲方付全部責任。

　　2、甲方須在協(xié)議簽訂后一周內(nèi)，將山上樹木自行清除，逾期不清除，一律由乙方處理，甲方無權干涉。

　　五、合同解除、終止及違約責任：

　　1、乙方?jīng)]按約定時間支付租金，經(jīng)協(xié)商無法解決的，甲方有權提出解除協(xié)議。

　　2、任何一方遇不可抗力，造成協(xié)議無法履行的，協(xié)議自行終止。

　　3、任何一方單方終止協(xié)議，需賠償對方造成的一切經(jīng)濟損失。

　　六、其他事項：

　　1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，具有法律效力。

　　2、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

　　年 月日 年 月日

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