2021標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同(通用5篇)
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?以下是小編為大家整理的2021標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同(通用5篇),僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
房屋租賃合同1
出租方(甲方):__________________承租方(乙方):__________________
證件編號(hào):_______________________證件編號(hào):_______________________
聯(lián)系地址:_______________________聯(lián)系地址:_______________________
聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:_______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃事宜簽訂本合同。
第一條房屋地址及使用面積
出租地址:_______面積:_______;
第二條租賃用途及租賃期限
租賃用途:,不能做非商業(yè)或非法用途。乙方承擔(dān)全部經(jīng)營(yíng)責(zé)任。租期________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。工程免租期為天,自20________年____月____日起至________年____月____日止。其中________年月至________年____月日期間為免租期。租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿兩個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第三條支付方式
1、首年租金為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整(元),房租每________年遞增一次,增幅為原租金總額的________%,二次遞增按前次遞增后房租計(jì)算,不按原租金計(jì)算。具體付款金額和付款日期明細(xì)(單位:萬(wàn)元)如下:
2、乙方需向甲方一次性付清當(dāng)年全年租金。
3、租金收取方式為上打租,乙方于每年____月____日前將下________年度租金交清,逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。
4、簽訂合同之日起,乙方需向甲方交納保證金伍萬(wàn)元整。
第四條租賃期間房屋修繕
1、在租賃期內(nèi),該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
2、如乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造,需將裝修、改造的書面方案報(bào)給甲方,經(jīng)甲方同意并簽字后方可實(shí)施。甲方應(yīng)于乙方提出書面方案五個(gè)工作日內(nèi)做出同意或不同意的意見(jiàn),逾期不答復(fù)視為甲方同意,如甲方不同意,應(yīng)在此期限內(nèi)一次性提出整改意見(jiàn),雙方將方案簽字確認(rèn)后即可實(shí)施。
3、本合同房屋經(jīng)甲、乙雙方依交接清單(附件一)交接并簽字之日起,除本條第1款因該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)外,若因乙方裝修及使用過(guò)當(dāng)?shù)瘸霈F(xiàn)的問(wèn)題均由乙方自行承擔(dān)。
4、對(duì)于房屋因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行及時(shí)的無(wú)償維修。其它問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)、維修。
第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
2、該房屋出租產(chǎn)生的租賃稅、租賃證的辦理及經(jīng)營(yíng)手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé),同時(shí)使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視、水、電、暖氣費(fèi)、稅金(租賃稅、營(yíng)業(yè)稅)等。
第六條在租賃該房屋經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)
1、監(jiān)督乙方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,對(duì)乙方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。
2、甲方不得擾亂乙方正常營(yíng)業(yè)秩序,如對(duì)乙方正常營(yíng)業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的,由甲方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。
3、不準(zhǔn)為乙方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。
第七條在租賃該房屋經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)
1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。
2、乙方在征得甲方書面同意的情況下,可以有根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要轉(zhuǎn)租的權(quán)利,但不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、不得從事違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。
4、自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、____市管理等部門的監(jiān)督檢查,不得擾亂甲方正常營(yíng)業(yè)秩序,如對(duì)甲方正常營(yíng)業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的,由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。
第八條甲方與乙方的變更
1、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方書面同意后,方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。
2、如果出租方(甲方)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租方出售房屋,須在對(duì)外出售三個(gè)月前告知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方在租賃合同期內(nèi)(指________年)出售物業(yè),需保證乙方按本合同規(guī)定的全部權(quán)利。
第九條甲乙雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任
1)、甲方須于簽訂合同之日起,收到房租____日內(nèi)將該商鋪正式交付乙方使用。
2)、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水、電不欠費(fèi)。如超過(guò)十五天仍無(wú)法將該商鋪交付使用,則乙方有權(quán)宣布本合同無(wú)效,甲方需于當(dāng)日無(wú)條件退還乙方保證金及全部費(fèi)用。
3)、合同期滿時(shí),乙方須在租約期滿之日退還房屋,同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無(wú)設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi),返還乙方所交的保證金。乙方無(wú)須將房屋恢復(fù)原貌。
4)、合同期內(nèi),甲方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他人,若甲方中途單方面終止合同,由此對(duì)乙方造成的全部損失,甲方須雙倍賠償。
2、乙方責(zé)任
1、未經(jīng)甲方書面同意,不得拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
2、不得改變本合同規(guī)定的租賃用途。
3、未經(jīng)甲方同意,不得中途擅自退租的。
4、需按約定將裝修方案報(bào)于甲方擅自裝修、改造。
第十條續(xù)租及租賃期滿
1、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,則享有同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按房屋交接清單上標(biāo)明的品項(xiàng)交還給甲方。
第十一條合同終止
1、承租人有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回房屋,剩余租金不予退還:
1)乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的;
2)經(jīng)甲方提醒后,乙方仍拖欠房租30天以上的,保證金不返,合同終止。
3)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
4)未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的,乙方可以終止合同,甲方返還乙方剩余租金。
3、本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;
4、雙方通過(guò)書面協(xié)議解除本合同;
5、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
6、在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
7、當(dāng)事人一方延遲履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
8、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
第十三條免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方,甲方需退還預(yù)付租金。
第十四條補(bǔ)充與附件
1、本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
2、交接房屋以經(jīng)甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準(zhǔn)。
3、在承租期內(nèi),如果甲方房產(chǎn)動(dòng)遷,乙方應(yīng)在接到甲方書面正式通知三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件騰房,甲方應(yīng)當(dāng)將未到期內(nèi)租金于乙方騰房后____日內(nèi)一次性支付。
4、簽訂合同之日起兩年內(nèi)出租房屋若動(dòng)遷,甲方獲得房屋及土地的所有補(bǔ)償,乙方獲得裝修設(shè)施、設(shè)備及經(jīng)營(yíng)部分的補(bǔ)償;簽訂合同之日起兩年后若動(dòng)遷房屋、土地及裝修經(jīng)營(yíng)賠償全部歸甲方,與乙方無(wú)關(guān)。
第十五條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________
________年____月____日________年____月____日
房屋租賃合同2
出租人:__________________________證件類型及編號(hào):__________________________
承租人:__________________________證件類型及編號(hào):__________________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
房屋坐落于北京市__________區(qū),建筑面積__________平方米。
房屋權(quán)屬狀況:甲方持有_______,房屋所有權(quán)證書編號(hào):_______,或房屋來(lái)源證明名稱:_______,房屋已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況
租賃用途:__________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:__________,最多不超過(guò)__________人。
第三條租賃期限
房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計(jì)_______個(gè)月。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍方(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:_______,租金總計(jì):人民幣_(tái)_________元整。
支付方式:_______,押付__________,各期租金支付日期:__________。
押金:人民幣_(tái)_________元整租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,__________由甲方承擔(dān),__________由乙方承擔(dān):水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)車位費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條房屋維護(hù)及維修
甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身成人倫亂小說(shuō)安全;乙方保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,成人倫亂小說(shuō)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、遲延交付房屋達(dá)__________日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
4、__________________________。
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達(dá)__________日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)__________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施成人倫亂小說(shuō)損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
8、__________________________。
其他法定的合同解除情形。
第九條違約責(zé)任
甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的__________%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的__________%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前__________日通知對(duì)方,并按月租金的__________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的',應(yīng)按__________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
__________________________。
第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式__________份,其中甲方執(zhí)__________份,乙方執(zhí)__________份,__________執(zhí)__________份。
本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人簽章:__________承租人簽章:__________
委托代理人:__________國(guó)籍:__________
聯(lián)系方式:__________委托代理人:__________
聯(lián)系方式:__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房屋租賃合同3
出租方:____________
身份證:_________________________________________
承租方:____________
身份證:_________________________________________
根據(jù)《合同法》,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、甲方將位于________市__________街道____________小區(qū)______號(hào)樓____________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計(jì)______個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元,按____結(jié)算。每___提前10天妹妹人體,乙方向甲方支付全___租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
五、房屋租賃期為,從______年__月__日至______年__月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金_______的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用。在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
1、未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
2、未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
3、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
4、拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。
十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:________電話:____________身份證:___妹妹人體_______________________
乙方:________電話:____________身份證:___妹妹人體_______________________
_________年____月_____日
房屋租賃合同4
出租人:_________________
承租人:_________________
證件編號(hào):_______________________
聯(lián)系地址:_______________________
聯(lián)系電話:_______________________
房屋坐落:_______________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條租賃期限
房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收人力資源派遣公司,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:_______,房屋押金待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,乙方退租后返還。
支付方式:現(xiàn)金_____,每_______月_______日前支付。
第三條房屋維護(hù)及維修
甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第五條合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
第六條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。
本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
第八條補(bǔ)充協(xié)議:
_____________________________________
出租人簽章:
承租人簽章:
_______年_______月_______日
房屋租賃合同5
甲方(出租方):______________
身份證號(hào)碼:___________________________________
乙方(承租方):______________
身份證號(hào)碼:___________________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自___________年_________月______日至___________年_________月______日,計(jì)______個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____________元,按月交。每月月初______日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金_________元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):_________________
聯(lián)系電話:______________________
乙方(簽章):_________________
聯(lián)系電話:______________________
___________年_________月______日
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