商場店鋪租賃合同
隨著人們法律意識的加強(qiáng)，合同對我們的幫助越來越大，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家整理的商場店鋪租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
商場店鋪租賃合同1
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
甲方將坐落在杭州下沙xxxxxC區(qū)—305#店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：
一、租期：20xx年xx月xx日—20xx年xx月xx日。租金為拐萬伍仟元整。（85000元）第二年租金按某地租金上適當(dāng)增加部分。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán)。押金為壹萬元（10000元）
二、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
三、甲方以前的債權(quán)倆務(wù)等各種費用與乙方無關(guān)。
四、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。
五、店里的裝修損壞必須要賠。
六、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充與本合同同等法律效力。
七、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商場店鋪租賃合同2
出租方：_______________________________(以下簡稱甲方)
法定代表人：____________________________
統(tǒng)一社會信用代碼：______________________
通訊地址：______________________________
聯(lián)系方式：______________________________
銀行戶頭：______________________________
銀行卡號:_______________________________
承租方：________________________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：____________________________
統(tǒng)一社會信用代碼：______________________
通訊地址：______________________________
聯(lián)系方式：______________________________
簽訂地點：______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條鋪位基本情況
甲方鋪位(以下簡稱該房屋)坐落于：______________________
第二條房屋用途
乙方租用本房屋用于_____________，乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品。
第三條租賃期限
租賃期限為_____年，自_____年____月____日至_____年____月____日。
第四條租金及付款方式
按年付款。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付一年租金：_______。大寫：_____________)。
按月付款。每月租金為人民幣_______元(大寫：_____________);乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，每月租金均在當(dāng)月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費憑證。
第五條維修養(yǎng)護(hù)、裝修及責(zé)任
(1)、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。
(2)、租賃期間，防火安全，房屋內(nèi)財產(chǎn)安全等事物由乙方負(fù)責(zé)。
(3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對房屋進(jìn)行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負(fù)責(zé)。
第六條：雙方權(quán)利和義務(wù)
1：甲方應(yīng)保證所出租房屋及設(shè)備完好并能夠正常使用，并負(fù)有年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé)(乙方自設(shè)除外)。
2：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的.房產(chǎn)證明和相關(guān)手續(xù)。
3：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
4：乙方必須在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營或辦公，如利用出租房屋從事非法經(jīng)營，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償人民幣經(jīng)濟(jì)損失。
5：在合同有效期內(nèi)，乙方對租賃房屋及相關(guān)設(shè)施有合法使用權(quán)。
6：乙方按合同內(nèi)容及時繳納租金及其他相關(guān)費用。
7：乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方同意，改造費用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。
8：上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或者更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。
第六條合同中止及續(xù)租
(1)、租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。
(2)、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。
第七條轉(zhuǎn)租、分租或出借
(1)、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或出借該鋪位的全部或部分。
(2)、經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(wù)(包括但不限于交納租金)，乙方對轉(zhuǎn)租承租人行為負(fù)責(zé)。
第八條因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條違約責(zé)任
任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。
第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條本協(xié)議自簽訂之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有法律效力。
出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________
法定代表人(簽章)：_____________法定代表人(簽章)：_____________
________年______月______日________年______月______日
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