冷庫租賃合同（精選12篇）
在當今不斷發(fā)展的世界，越來越多的場景和場合需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的冷庫租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
冷庫租賃合同 1
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
1. 本合同是——冷凍倉儲有限公司(出租方)儲存本合約持有人(存貨人即承租人)交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中雙方責任的合同。
2. 存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯(lián)系資料變化時應及時通知保管人。
3. 存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負責全部責任。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔責任。
4. 儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質(zhì)物品，存貨人應說明物品的性質(zhì)，提供有關資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔。
5. 商品冷藏按——冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標準執(zhí)行。如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。
6. 保管人至對溫度質(zhì)量及商品數(shù)量(冷藏過程中正常干耗除外)承擔責任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔責任。
7. 存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過——冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標準中所規(guī)定最高儲存期，保管人在商品過期后一個月內(nèi)三次通知貨主及對商品進行處理。貨主收到通知后一個月內(nèi)不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實而無法聯(lián)系時，保管人有權處理存貨人的過期商品，因此產(chǎn)生的.費用由存貨人承擔。
8. 收費方式：每月30/31號結(jié)算當月冷藏費，次月5號前存貨人應到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結(jié)清冷藏費。
收費標準：按《——冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執(zhí)行。
收費期限：存貨人連續(xù)三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權處理存貨人所存商品(雙方另有約定除外)。
9. 雙方商品交接地點為保管人廠內(nèi)月臺。雙方對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議時，以進庫收條、出庫單為準。
10. 如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份，具有同等法律效力;
本合同自雙方當事人簽章之日起生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
冷庫租賃合同 2
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方租用甲方冷庫，簽訂本合同：
一、甲方將市場冷庫編號______，面積共計： ______M2租給乙方作冷藏 之用。租賃期限______年。從 ______年______月______日起至 ______年______月______日止。合同期滿，乙方應清除庫內(nèi)所有貨物，否則，甲方有權處理庫內(nèi)物資。
二、每月冷庫租金為人民幣______元（含稅），簽訂合同時乙方通過指定賬戶（賬戶詳見“附件）向甲方支付第一個月冷庫租賃費，從乙方租用甲方冷庫第二個月開始，乙方應在每月十五日前通過甲方指定賬戶支付當月冷庫租憑費。乙方拖欠庫費5個工作日以上，甲方有權處理庫內(nèi)物資，用以沖抵所欠庫費。
三、租庫前乙方須向甲方繳納租庫保證金______元。甲方出具收據(jù)，合同期滿，乙方無欠款、乙方憑收據(jù)領回保證金。（不計息）
四、乙方應遵守本市場管理規(guī)定，清楚冷庫《客戶須知》中告知的'內(nèi)容，愛護所租冷庫，合理使用，若有損壞，由乙方負責賠償。
五、乙方入庫物質(zhì)質(zhì)量及數(shù)量均由乙方自行負責，貨物濕度及所租庫房清潔衛(wèi)生均以及乙方進入庫區(qū)人員的安全也由乙方負責。貨物發(fā)生霉變，乙方應及時予以清除。
六、甲方應按乙方要求設定庫內(nèi)溫度，溫度設定為 ：______。出入庫、設備檢修及沖霜時例外。
七、合同期內(nèi)，甲方有權入庫查看庫內(nèi)設施是否安全，清潔衛(wèi)生是否符合規(guī)定，若不合規(guī)定，甲方指出后，乙方應立即整改，否則，甲方有權從保證金扣取違約金500元（大寫：伍佰元整）。
八、合同期內(nèi)，因甲方溫度設定不在雙方約定的范圍內(nèi)而造成乙方水果損壞，甲方按進貨價格進行賠償。
九、本庫屬水果保鮮庫，不能存放高熱量貨物，如板栗等。
十、本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得違約，違者，應賠償給對方與保證金同等金額的違約金。
十一、本合同一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
十二、若甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十三、其它：乙方進出車輛需服從甲方管理，不得強行進入。
注：乙方需提前解除合同，應提前一日通知甲方。甲方應將保證退給乙方。甲方提供真實有效的租房“發(fā)票”。
甲方：
_________年____月____日
乙方：
_________年____月____日
冷庫租賃合同 3
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就乙方租賃甲方冷庫的有關事宜協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地及用途
乙方承租甲方 ______號冷庫，面積約 ______平方米，用于儲存______
第二條 承租期限
承租期自 ______年______月______日起至 ______年______月______日止。
第三條 租金及付款方式
乙方租用冷庫租金標準為______ 元/月/間，付款方式為季付，簽訂本合同同時付______ 元，二次交費日期為 ______年______月______日前。
第四條 保證金
簽訂本合同時乙方向甲方交納保證金 ______元。
第五條 電費支付方式
乙方租賃甲方冷庫電費自付，每度1.00元，每統(tǒng)一按照市場規(guī)定查表計收。
第六條 雙方權力義務及違約責任
1. 甲方應依法制定有關冷庫消防。衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2. 甲方對冷庫的整體設施進行日常檢查、維護和監(jiān)督使用。
3. 乙方應遵守甲方相關冷庫的管理規(guī)定，未經(jīng)甲方同意不得改變冷庫用途、房屋結(jié)構或轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給他人。
4. 乙方按約定的日期交納租金及電費等費用，逾期未交者，除應及時補交外，每日加收應收費用2%的'違約金，逾期5日，甲方有權力采取停止電力供應，強行收回冷庫等措施。
5. 嚴禁存儲違禁、變質(zhì)及危險貨物，否則引起的一切不良后果由乙方承擔。
第七條 其他相關事宜
1. 使用冷庫前先預冷，24小時后方可入貨。
2. 自出租之日起貨物自行保管，如貨物保存不妥，后果自負。
3. 冷庫交付乙方使用時各種設備設施處于完好運行狀態(tài)，在使用過程中如果發(fā)生故障或零部件損壞，維修費用由乙方承擔。甲方負責提供有償維修服務。冷庫出現(xiàn)故障應及時通知市場維修部。
4. 合同期未滿提前終止合同者保證金不予退還。
5. 如因不可抗力使合同終止，雙方互不承擔責任。
第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
冷庫租賃合同 4
甲方：
乙方：
甲方有冷庫位于______號，愿意出租。乙方因經(jīng)營需要，經(jīng)考察，愿意租賃。就有關租賃事項達成如下協(xié)議：
一、冷庫及租用面積：甲方冷庫位于______號，冷庫面積約70平方，180立方左右，臨街門面約20余平方(包括一小冷庫不制冷)全部租賃給乙方使用，乙方經(jīng)驗收無異議。
二、租賃期限：從20______年______月______日至20______年______月______日止，租期一年。
三、租金：月租金______元整，年租金______元整。租金一次性付清，方可使用。
四、甲方的責任：
1、冷庫兩臺制冷氟機甲方委托專業(yè)師傅定期負責維修，費用由甲方承擔。乙方使用過程中，如出現(xiàn)機械制冷問題，及時向維修師傅反映修理，修理費用由甲方承擔。
2、甲方在租賃期間有責任配合乙方辦理有關事宜。但乙方必須提前通知甲方。
3、如制冷機械嚴重出現(xiàn)問題，若在冬天，甲方必須在兩天之內(nèi)及時修復。若在夏天，甲方必須在24小時之內(nèi)及時修好。若超過修復期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產(chǎn)品不受損壞，產(chǎn)生的費用由乙方墊付，甲方全部承擔。
五、乙方的'責任：
1、乙方正常維護冷庫的安全，在租賃期間，若出現(xiàn)一切問題，由乙方負責。
2、乙方在經(jīng)營期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規(guī)涉及到甲方受連帶責任，由乙方負責。
3、乙方在租賃期間按照實際電表數(shù)繳納電費給甲方，每度按0.82元計費，乙方每月___日前繳納上月電費。因乙方自己拖欠電費，出現(xiàn)問題，乙方自負。
六、不可抗力：
1、如因拆遷原因造成租期未滿，甲方按實際租期收費，多出的租金退還乙方。
2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費，歸乙方所有。
七、其他：
1、因甲乙雙方在經(jīng)營過程中需增加條款，另簽訂補充協(xié)議。
2、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字后生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
冷庫租賃合同 5
出租人:______________
承租人:______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，為明確出租人和承租人之間的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
1.本合同為——制冷倉儲有限公司(出租方)將本合同持有人交付的貨物進行倉儲(寄存方為承租方)，寄存方支付倉儲費，并明確雙方在倉儲過程中的責任。
2.存款人承諾所存貨物為合法貨物，且提供的信息真實。存款人的聯(lián)系方式發(fā)生變化的，應當及時通知托管人。
3.寄存人存放的貨物違反中華人民共和國有關政策、法律、法規(guī)、案件和規(guī)定，由政府工商、海關、商檢、公安、技術監(jiān)督、環(huán)保、食品衛(wèi)生等部門處理的，寄存人應負全部責任。給保管人造成的損失由寄存人承擔。
4.存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性、放射性等危險或者易腐物品時，寄存人應當說明物品性質(zhì)并提供相關資料。存款人違反了這些規(guī)定。保管人可以采取相應措施避免損失，因此發(fā)生的費用由存款人承擔。
5.根據(jù)—冷藏貨物�！獔�(zhí)行《冷藏倉儲有限公司冷藏質(zhì)量與衛(wèi)生管理規(guī)定》中的商品冷藏技術標準。存貨人對儲存的貨物有特殊要求的，雙方應當另行簽訂書面協(xié)議。
6.保管人對貨物的`溫度質(zhì)量和數(shù)量負責(冷藏期間正常的干耗除外)，對老化、病變、霉變、氧化、蟲蛀等溫度因素造成的損失不承擔責任。
7.寄存人存放的貨物已過保質(zhì)期，或寄存人存放的貨物已超過——對于《冷藏倉儲有限公司冷藏質(zhì)量與衛(wèi)生管理規(guī)定》中貨物冷藏技術標準規(guī)定的最長儲存期限，保管人應在貨物到期后一個月內(nèi)三次通知貨主并進行處理。
如果貨主在接到通知后一個月內(nèi)未能處理好貨物，或者貨主提供的聯(lián)系方式不真實，保管人有權處理寄存人的過期貨物，由此產(chǎn)生的費用由寄存人承擔。
8.收費方式:當月冷藏費每月30/31日結(jié)算，寄存人于次月5日前將上月冷藏費支付給保管人，冷藏費在商品售完時結(jié)算。
收費標準:按“——冷藏倉儲有限公司制冷收費標準.
收費期限:寄存人連續(xù)三個月未向保管人支付冷藏費，保管人有權處分寄存人存放的物品(雙方另有約定的除外)。
9.雙方的貨物應在托管人的工廠移交給平臺。如果雙方對貨物數(shù)量有任何爭議，以收貨和交貨單為準。
10.因人力以外的不可抗力造成貨物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。
本合同范本一式兩份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字之日起生效。
出租人(蓋章):______________
法定代表人(簽名):______________
日期:______________
承租人(蓋章):______________
法定代表人(簽名):______________
日期:______________
冷庫租賃合同 6
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
乙方_______，租賃甲方_______的冷凍庫，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：
一、出租冷庫地點：位于______________。
二、冷庫間數(shù)計_______間，合計_______約平方米。
三、冷庫四至：東至____。西至____。南至____。北至____。
四、租賃期限：由20___年__月__日至20___年__月__日止。
五、租賃數(shù)額：租賃費按每月租金_______元計算。每年為_______元。年合計租金為_______元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費。
六、租金繳納方式：上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金。否則甲方有權不準乙方使用冷庫，并有權解除合同。
七、冷凍庫租賃費_______元，含水費、電費，費用由_______方實際使用數(shù)量，電字加損耗交付。
甲方（蓋章）：__________________
代表人（簽字）：________________
_________年________月_______日
乙方：_________________________
代表人（簽字）：________________
_________年________月_______日
冷庫租賃合同 7
出租方：_________
承租方：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
一、租賃方式
按倉儲面積每月計算;
二、租賃價格
收費標準：____元/月;
三、租賃期限：
租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止;
四、租金的支付方式、支付時間：
支付方式□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬按月支付租金，每月末前5天支付租金。但第一個月租金須自合同簽訂之日起三日內(nèi)支付。
五、冷庫的用途;只做儲藏冷凍食品使用，但下列物品嚴禁入庫：
1、國家明令禁止交易的;
2、三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關法律、法規(guī)的商品
3、變質(zhì)腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的;
4、患有傳染病畜禽的肉類商品;
5、有強揮發(fā)氣味的商品;
6、肉禽類無動檢證商品。
承租方違反本條規(guī)定，造成不良后果應負全部責任，直至法律責任;如因此給出租方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。
六、凡已凍結(jié)的貨物入庫溫度不得高于-8°C度，否則造成損失由承租方負責，承租方自行負責庫內(nèi)商品的保質(zhì)期;出租方提供冷庫溫度為-18(±3);
七、承租方存放的貨物應具有包裝完整完好的，不得存放零散貨物，甲方僅對整包件數(shù)量負責，對包裝箱內(nèi)的貨物數(shù)量不承擔責任。
八、貨物的出入與裝卸
1、承租方出入貨物，應由出租方指定人員裝卸，以保證裝卸質(zhì)量及縮短裝卸時間，(除出租方認可或由承租人本人裝卸外)。
2、承租方出入貨物時的人員和車輛應嚴格按出租方的管理制度執(zhí)行，違者按出租方相關規(guī)定執(zhí)行;
九、轉(zhuǎn)租條款：
未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將所租賃冷庫庫房進行轉(zhuǎn)租或合租。
十、合同的解除條件：
1、承租方未能按時繳納租金的;
2、未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自轉(zhuǎn)租的;
3、存放下列貨物的：
a、國家明令禁止交易的.;
b、三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關法律、法規(guī)的商品;
c、變質(zhì)腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的;
d、患有傳染病畜禽的肉類商品;
e、有強揮發(fā)氣味的商品;
f、肉禽類無動檢證商品;
g、未經(jīng)甲方書面同意，將凍庫轉(zhuǎn)租他人;
4、雙方協(xié)商一致解除合同的
十一、爭議的解決方式：
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成時，任何一方可向出租方所在地人民法院起訴。
十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十三、合同文本的份數(shù)、效力：
本合同一式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
出租方(蓋章)：_________
法定代表人(簽名蓋章)：_________
電話：_________
傳真：_________
20___年___月____日
承租方(蓋字)：_________
法定代表人(簽名蓋章)：_________
電話：_________
傳真：_________
20___年___月____日
冷庫租賃合同 8
出租人:_________
承租人:_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，為明確出租人和承租人之間的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、租賃方式
按儲存面積按月計算；
二、租賃價格
收費標準:______元/月；
三、租賃期限:
租賃期從_________開始:
四、租金支付方式和時間:
付款方式□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬按月付房租，每月月底前5天付房租。但是，第一個月的租金應在合同簽訂之日起三天內(nèi)支付。
五、冷藏的使用；僅用于儲存冷凍食品，但以下物品嚴禁入庫:
1.國家明令禁止交易；
3.商品無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等。違反國家相關法律法規(guī)的；
3.變質(zhì)、有異味、不符合衛(wèi)生要求；
4.患有傳染病的畜禽肉制品；
5.揮發(fā)性氣味強的商品；
6.無動態(tài)檢驗合格證的肉禽產(chǎn)品。
六、承租人應對違反本條規(guī)定造成的不良后果負全部責任，直至承擔法律責任；給出租人造成損失的，應當承擔相應的.賠償責任。冷凍貨物的入庫溫度不得高于-8℃；否則損失由承租方負責，承租方對倉庫內(nèi)貨物的保質(zhì)期負責；出租方提供的冷庫溫度為-18。
七、承租方存放的貨物應有完好的包裝，不得存放零散的貨物。甲方只對整包的數(shù)量負責，對包裝箱內(nèi)的貨物數(shù)量不負責。
八、貨物的存取和裝卸
1.承租方應指派人員裝卸承租方的貨物，以保證裝卸質(zhì)量，縮短裝卸時間(除非經(jīng)出租方批準或由承租方自行裝卸)。
2.承租人進出貨物時的人員和車輛應嚴格遵守出租人的管理制度，違者應遵守出租人的有關規(guī)定；
九、轉(zhuǎn)租條款:
未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)租或共用租賃的冷庫。
合同終止的條件:
1.承租人未按時支付租金；
2.未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自轉(zhuǎn)租的；
3.儲存以下貨物:
a、國家禁止交易；
b、三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品和其他違反國家有關法律法規(guī)的商品；
c、變質(zhì)、有異味，不符合衛(wèi)生要求；
d、患有傳染病的畜禽肉制品；
e、揮發(fā)性氣味強的商品；
f、肉禽無動態(tài)檢驗合格證；
g、未經(jīng)甲方書面同意將冷凍倉庫轉(zhuǎn)租給他人；
4.雙方協(xié)商一致解除合同
十、解決爭議的方法:因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不愿意或協(xié)商不成的，任何一方均可向出租人所在地人民法院提起訴訟。
十二、本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商達成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十三、合同文本的副本和有效性:
本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租人(蓋章):_________
_________年________月_______日
承租人(蓋章):_________
_________年________月_______日
冷庫租賃合同 9
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
乙方______租賃甲方______的冷凍庫，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：
一、出租冷庫地點：
位于延壽鎮(zhèn)奮斗街 ______委 ______胡同 ______號。
二、冷庫間數(shù)：
計______間，合計______約平方米。
三、冷庫四至：
東至______ 、西至______ 、南至______ 、北至 ______、
四、租賃期限：
由20______年______月______日至______年______月______日止。
五、租賃數(shù)額：
租賃費按每月租金 ______元計算。每年為______ 元。 年合計租金為______元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費。
六、租金繳納方式：
上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金。否則甲方有權不準乙方使用冷庫，并有權解除合同。
七、冷凍庫租賃：
費用：______元，含水費、電費，費用由 ______方實際使用數(shù)量，電字加損耗交付。
八、甲方責任：
1、甲方負責冷庫機器設備的保養(yǎng)、維護及使用。
2、冷庫保養(yǎng)和設備維修由甲方負責。(乙方人為造成的由乙方負責)
3、因自然災害或電力電路故障，出現(xiàn)的停電事故影響到乙方的利益，甲方不負任何責任。但甲方會快速聯(lián)系電業(yè)系統(tǒng)修復，以保證乙方的利益。
4、凍庫產(chǎn)權如發(fā)生變更，政府拆遷、出售、Z換等，終止租賃合同。甲方提前一個月通知乙方，并對乙方交納的租賃費按乙方實際使用時間計算。
九、乙方責任
1、乙方必須保證按時交納冷庫的租賃費。如不按時交納，甲方有權停止乙方使用，終止合同。
2、乙方在租賃期內(nèi)必須合理使用冷庫、保護好冷庫的設施，如有損壞，作價賠償甲方。如因乙方造成設施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的，由乙方負責賠償，乙方的'物品受損失，乙方自己承擔，甲方不負責。人力不可抗力因素除外。
3、在承租期內(nèi)，乙方存放在所租賃冷庫內(nèi)的所有物品，由乙方自己保管看護，甲方不得干涉。乙方自行保管看護時，如發(fā)生變質(zhì)、腐爛、丟失、損毀等現(xiàn)象，由乙方負責。乙方保證安全使用、不得發(fā)生事故，如發(fā)生水、火、電等事故，一切責任和損失由乙方負責。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的由乙方負責承擔和賠償。
4、乙方在使用冷庫過程中，產(chǎn)生的廢料垃圾必須由乙方一日一清，運至垃圾場，保持好冷庫區(qū)內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。
十、違約責任：
合同簽訂后即對雙方具有法律約束力。如一方違約應向?qū)Ψ匠袚`約責任。同時對方有權解除本合同，給對方造成損失的，還應賠償損失。
十一、其它事項：
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效，合同履行中發(fā)生未盡事宜，可由雙方協(xié)商訂立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由人民法院依法處理。
甲方：
_________年________月_______日
乙方：
_________年________月_______日
冷庫租賃合同 10
出租人:______________
承租人:______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，為明確出租人和承租人之間的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
1.本合同為——制冷倉儲有限公司(出租方)將本合同持有人交付的貨物進行倉儲(寄存方為承租方)，寄存方支付倉儲費，并明確雙方在倉儲過程中的責任。
2.存款人承諾所存貨物為合法貨物，且提供的信息真實。存款人的聯(lián)系方式發(fā)生變化的，應當及時通知托管人。
3.寄存人存放的貨物違反中華人民共和國有關政策、法律、法規(guī)、案件和規(guī)定，由政府工商、海關、商檢、公安、技術監(jiān)督、環(huán)保、食品衛(wèi)生等部門處理的，寄存人應負全部責任。給保管人造成的損失由寄存人承擔。
4.存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性、放射性等危險或者易腐物品時，寄存人應當說明物品性質(zhì)并提供相關資料。存款人違反了這些規(guī)定。保管人可以采取相應措施避免損失，因此發(fā)生的費用由存款人承擔。
5.根據(jù)—冷藏貨物�！獔�(zhí)行《冷藏倉儲有限公司冷藏質(zhì)量與衛(wèi)生管理規(guī)定》中的商品冷藏技術標準。
存貨人對儲存的貨物有特殊要求的，雙方應當另行簽訂書面協(xié)議。
6.保管人對貨物的溫度質(zhì)量和數(shù)量負責(冷藏期間正常的干耗除外)，對老化、病變、霉變、氧化、蟲蛀等溫度因素造成的損失不承擔責任。
7.寄存人存放的貨物已過保質(zhì)期，或寄存人存放的貨物已超過——對于《冷藏倉儲有限公司冷藏質(zhì)量與衛(wèi)生管理規(guī)定》中貨物冷藏技術標準規(guī)定的`最長儲存期限，保管人應在貨物到期后一個月內(nèi)三次通知貨主并進行處理。
如果貨主在接到通知后一個月內(nèi)未能處理好貨物，或者貨主提供的聯(lián)系方式不真實，保管人有權處理寄存人的過期貨物，由此產(chǎn)生的費用由寄存人承擔。
8.收費方式:當月冷藏費每月30/31日結(jié)算，寄存人于次月5日前將上月冷藏費支付給保管人，冷藏費在商品售完時結(jié)算。
收費標準:按“——冷藏倉儲有限公司制冷收費標準.
收費期限:寄存人連續(xù)三個月未向保管人支付冷藏費，保管人有權處分寄存人存放的物品(雙方另有約定的除外)。
9.雙方的貨物應在托管人的工廠移交給平臺。如果雙方對貨物數(shù)量有任何爭議，以收貨和交貨單為準。
10.因人力以外的不可抗力造成貨物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。
本合同范本一式兩份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字之日起生效。
出租人(蓋章):______________承租人(蓋章):______________
法定代表人(簽名):______________法定代表人(簽名):______________
日期:______________日期:______________
冷庫租賃合同 11
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
乙方_______，租賃甲方_______的冷凍庫，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：
一、出租冷庫地點：位于______________。
二、冷庫間數(shù)計_______間，合計_______約平方米。
三、冷庫四至：東至____。西至____。南至____。北至____。
四、租賃期限：由20___年__月__日至20___年__月__日止。
五、租賃數(shù)額：租賃費按每月租金_______元計算。每年為_______元。年合計租金為_______元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費。
六、租金繳納方式：上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金。否則甲方有權不準乙方使用冷庫，并有權解除合同。
七、冷凍庫租賃費_______元，含水費、電費，費用由_______方實際使用數(shù)量，電字加損耗交付。
甲方（蓋章）：__________________ 乙方：_________________________
代表人（簽字）：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
冷庫租賃合同 12
甲方（出租方）：
授權人：
身份證號碼：
乙方（承租方）：
身份證號碼：
住址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租冷庫給乙方儲藏果蔬業(yè)務達成以下協(xié)議：
一、甲方愿將自己的冷庫出租給乙方使用，使用期限自______年______月______日至______年______月______日止。
二、租金按件計。每件______元（人民幣大寫：______ ）。租金支付方式：簽訂合同時，預付租金：______剩余租金______元，（大寫： ______），貨出完付清。
三、甲方責任：
1、甲方負責繳納庫房內(nèi)的電費和水費，（不含工人生活用電）。
2、甲方負責保證乙方在冷藏果蔬所需的'溫度內(nèi)正常使用。
3、甲方必須保證制冷機開到乙方貨物全部出完，方能停機。
四、乙方責任：
1、如乙方在不關冷庫門或進、出果品時，庫溫如升至方自己負責。
2、果蔬出庫后乙方在運輸途中產(chǎn)生變質(zhì)、腐爛、一概由乙方自己負責，與甲方無任何關系。
3、乙方在使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內(nèi)設備及設施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟損失。
4、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理，做好防火、防盜等工作，文明經(jīng)商，安全生產(chǎn)。
五、甲乙雙方在租庫經(jīng)營期間應做好配合工作、協(xié)調(diào)關系，做到遵紀守法，如因發(fā)生人類不可抗拒因素（如：戰(zhàn)爭、地震、洪災等），造成庫房停用，甲方不承擔任何賠償。
六、乙方屬自主經(jīng)營，自負盈虧，甲方不進行無理干涉。乙方的一切債權、債務及相關法律責任由乙方全權負責承擔，與甲方無關。
七、冷庫不得私自轉(zhuǎn)讓，不得租借給他人使用，否則甲方有權終止與乙方的一切合作，且不退還庫房租金或保證金。
八、違約責任
1、自合同簽訂之日起，雙方未按照其權利與義務履行本合同，給對方造成經(jīng)濟損失，根據(jù)雙方損失情況進行一定賠償。
2、本合同約定所發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決：協(xié)商不成的，甲乙雙方有權向甲方所在地的人民法院訴訟解決。
九、本合同如有未盡事宜，應由甲、乙雙方互相商議、補充或修改。其內(nèi)容作為附件與本合同有同等效力。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方： ____________乙方簽字：____________
電話：____________ 電話：____________
______年______月______日
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