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市中心門市房屋租賃合同書

時間:2024-05-05 08:33:03 租賃合同 我要投稿
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市中心門市房屋租賃合同書

  隨著人們對法律的了解日益加深,合同起到的作用越來越大,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編為大家收集的市中心門市房屋租賃合同書,僅供參考,大家一起來看看吧。

市中心門市房屋租賃合同書

  出租人:__________以下稱甲方

  承租方:__________以下稱乙方

  甲乙雙方就租賃門市事宜,依據(jù)《民法典》的規(guī)定,自愿協(xié)商達成以下租賃合同:

  一、租賃門市位于_______________門市,其營業(yè)面積__________平米。

  二、租賃期從______年______月______日起至______年______月______日止,共計______年。

  三、______年租金為____________元。租金采取提前一個季度預(yù)繳方式繳納。本合同簽訂當(dāng)日繳納一個季度租賃費;其后每季度租賃在當(dāng)季度第_______月的第三日前一次性繳納。

  四、裝潢約定。甲方門市現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有,乙方承租后如需在進行裝潢,應(yīng)實現(xiàn)就裝修的材質(zhì)、圖紙經(jīng)過甲方同意。合同期滿后起裝潢設(shè)施不得人為損壞。

  五、甲方出租門市內(nèi)電力設(shè)備、設(shè)施,屬于甲方非營業(yè)性設(shè)施、歸甲方所有,租賃起滿后乙方不得拆除和移動。乙方所有的營業(yè)性設(shè)備,租賃期滿后乙方帶走。

  六、乙方在租賃期經(jīng)營中要遵紀(jì)守法,定期地進行房屋電、氣的安全和防火檢查,不得改變房屋結(jié)構(gòu),如果放生安全事故均由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)按時有關(guān)部門繳納電、氣、清潔費用,并負責(zé)門市前的日常保潔和治安工作。

  七、乙方在合同期不得將門市轉(zhuǎn)租他人,不得經(jīng)營飯店和易燃易爆產(chǎn)品,如確需經(jīng)營應(yīng)該甲方法定代表人同意并在合同上簽字方可,否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn),并不退未到期租金,也可按第八條追究乙方違約責(zé)任。

  八、合同簽訂后甲乙雙方應(yīng)以誠信的態(tài)度履行合同。租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費由乙方負責(zé),乙方應(yīng)該按時付清租金,乙方未能按期交納租金,視乙方違約,甲方可收回房產(chǎn),甲方除追繳租金外,并按乙方拖欠金額的30%加收逾期付款違約金。

  九、經(jīng)營期滿時,乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通,門窗和玻璃完好,如果有損壞,乙方應(yīng)按價值賠償。

  未盡事宜,由雙方商議。

  本合同經(jīng)雙方簽字生效。本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,兩份具有同等的法律效力。

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  ______年______月______日

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