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(精選)美容院租賃合同7篇
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?以下是小編精心整理的美容院租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
美容院租賃合同 1
甲方:
乙方:
為更好提高門(mén)面的使用率,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為_(kāi)___平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方,作為服裝店使用。
二、租期從______年__月__日起至______年__月__日止(即:壹年)。
三、月租金五千陸百元整(5600元),乙方于每月10日前向甲方交清當(dāng)月的`租金即五千陸百元整(5600元),如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后,甲方有權(quán)終止租賃合同,勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,不退還押金。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付壹萬(wàn)貳千元押金(12000)(不計(jì)利息),合同期滿(mǎn)押金退回。
五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
六、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。
七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。
八、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
九、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí),乙方必須無(wú)條件同意,并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),乙方按期清場(chǎng)后合同終止,甲方退還押金。
十、合同期滿(mǎn),乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十一、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十二、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字:
乙方法人代表簽字:
簽約日期:
美容院租賃合同 2
出租方(以下稱(chēng)甲方):
承租方(以下稱(chēng)乙方):
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:
一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào),建筑面積____平方米。
二、租賃期限雙方商定房屋租期為_(kāi)____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的,并賠償違約金____元。
合同期滿(mǎn)后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣,大寫(xiě):萬(wàn)仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個(gè)月時(shí)間,于______年__月__日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,如無(wú)故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的___%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度,電表底數(shù)為_(kāi)______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿(mǎn))。
3、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門(mén)窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣(mài)房屋,須提前3個(gè)月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng),由第三方書(shū)面確認(rèn),征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的'當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。
3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書(shū)面通知甲方。
十、爭(zhēng)議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章):____________承租方(蓋章):____________
法定代表人(簽字):____________法定代表人(簽字):____________
聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________
聯(lián)系地址:____________聯(lián)系地址:____________
身份證號(hào)碼:____________身份證號(hào)碼:____________
日期: 日期:
美容院租賃合同 3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
公民身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:
聯(lián)系方式:
聯(lián)系/送達(dá)地址:
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
公民身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:
聯(lián)系方式:
聯(lián)系/送達(dá)地址:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于______________,門(mén)面房及配套場(chǎng)地作為乙方的營(yíng)業(yè)用房,門(mén)面房總建筑面積為_(kāi)_______平方米。該房屋現(xiàn)狀為新建房屋,已通過(guò)消防驗(yàn)收及工程總體竣工驗(yàn)收。
第二條房屋用途
該房屋用途為乙方開(kāi)辦美容會(huì)所對(duì)外營(yíng)業(yè)之用。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自_______年____月____日至_______年____月____日止。甲方同意給乙方壹個(gè)月免費(fèi)裝修期,從_______年____月____日至_______年____月____日,免費(fèi)裝修期內(nèi)免收租金。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付場(chǎng)地,如甲方延期交付場(chǎng)地,則租期也相應(yīng)的順延,免費(fèi)裝修期也相應(yīng)順延。但裝修期內(nèi)乙方使用的水電費(fèi)應(yīng)向物業(yè)正常繳納。
第四條租金
1、該房屋年租金第一年和第二年每年:______元(大寫(xiě):_______________元整)。
從第三年起每年遞增5%,即第叁年年租金為_(kāi)____元(大寫(xiě):_____________元整)。
2、該房屋物業(yè)管理費(fèi)為_(kāi)____元/月,水費(fèi)為_(kāi)____元/噸,電費(fèi)為_(kāi)____元/度。(按分電表度數(shù)結(jié)算。電價(jià)中含電損,供電設(shè)施的維修更新及供電設(shè)施的運(yùn)行和管理費(fèi)用)
3、本合同簽訂時(shí),乙方需向甲方繳付租賃保證金計(jì)____________元(大寫(xiě):_________________________________元整)。該保證金不計(jì)利息,且不被視為本合同項(xiàng)下任何租金及應(yīng)付費(fèi)用的預(yù)付。甲方向乙方開(kāi)具收據(jù)。
第五條付款方式
租金每年結(jié)算一次,在合同簽訂之日一次性付清,以后每年的租金亦在每年的_____月______日一次性支付。(合同租金為含稅價(jià),甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票,否則乙方有權(quán)拒付租金。)由乙方按以下賬戶(hù)支付租金給甲方:
開(kāi)戶(hù)行:____________________________
賬戶(hù)名稱(chēng):__________________________
賬號(hào):______________________________
第六條續(xù)租的退租
1、本合同期滿(mǎn),乙方如要求續(xù)租,應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前貳個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出,經(jīng)甲方同意雙方簽訂續(xù)租協(xié)議。
2、合同期滿(mǎn),如乙方不再續(xù)租,乙方應(yīng)結(jié)清全部租金及租賃期間乙方應(yīng)向物業(yè)繳納的物管費(fèi)、水電費(fèi)等。甲方應(yīng)在合同期滿(mǎn)或雙方同意提前解除之日起十日內(nèi)對(duì)該房屋及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收;驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)立即出具書(shū)面確認(rèn)并在驗(yàn)收之日起七日內(nèi)將保證金退還乙方(不計(jì)息)。甲方如拖延歸還上述保證金的,則應(yīng)按所欠款的`每日仟分之叁計(jì)算承擔(dān)滯納金。
第七條雙方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方享有該房屋的合法所有權(quán),并負(fù)責(zé)于起租日起向乙方提供在出租當(dāng)時(shí)處于良好、安全和正常使用狀況的房屋。
2、甲方確保乙方在遵守本合同項(xiàng)下各項(xiàng)條款的前提下使用房屋。在租賃期內(nèi),該房屋使用權(quán)歸乙方享有,其合法權(quán)益受?chē)?guó)家法律、法規(guī)保護(hù)。
3、在本合同的有效期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)公司對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、進(jìn)出管道、排水的維修,以確保乙方的正常使用。
第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第九條轉(zhuǎn)讓
1、乙方轉(zhuǎn)租:在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人。
2、甲方轉(zhuǎn)讓?zhuān)涸谧赓U期內(nèi),若甲方意欲轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),甲方應(yīng)提前貳個(gè)月通知乙方,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該條三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月;
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6、故意損壞承租房屋的;
第十一條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須按年度租金的_____%向?qū)Ψ浇患{違約金。
乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按年租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十二條不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十三條其它
如遇政府征收或者拆遷時(shí),所有補(bǔ)償款歸甲方所有,但對(duì)于經(jīng)營(yíng)性部分(包括但不限于裝修補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失等)的補(bǔ)償由甲方直接按照_______的標(biāo)準(zhǔn)(計(jì)______元)向乙方支付。
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十四條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十五條爭(zhēng)議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁。
第十六條合同份數(shù)
本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等效力。
甲方(簽字蓋章):
________年____月____日
乙方(簽字蓋章):
________年____月____日
美容院租賃合同 4
出租方:________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方:________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據(jù)有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類(lèi)型___,結(jié)構(gòu)等級(jí)___,完損等級(jí)___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。
合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第__款執(zhí)行:
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕?lè)课輹r(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第_______款辦法處理:
1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理,雙方議定:
工料費(fèi)由_____方承擔(dān)( );
所有權(quán)屬_____方( )。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的.合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿(mǎn)時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第八條爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方:_________(蓋章) 承租方:_________(蓋章)
法定代表人:_________(簽名) 法定代表人:_________(簽名)
委托代理人:_________(簽名) 委托代理人:_________(簽名)
地址:_________ 地址:_________
開(kāi)戶(hù)銀行:_________ 開(kāi)戶(hù)銀行:_________
帳號(hào):_________ 帳號(hào):_________
電話:_________ 電話:_________
簽約地點(diǎn):_________
簽約時(shí)間:_________
合同有效期限:至___年___月___日
美容院租賃合同 5
轉(zhuǎn)讓方:________________
身份證號(hào):
常住地址:
聯(lián)系電話:
受讓方:________________
身份證號(hào):
常住地址:
聯(lián)系電話:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著互利互惠、誠(chéng)實(shí)守信的原則,就美容院營(yíng)業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:甲方愿將嘉妍美容院,坐落于市城區(qū)路小區(qū)號(hào)美容院,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。
二、本店轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):
甲方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣。乙方應(yīng)接受甲方現(xiàn)有所有顧客存貨進(jìn)行盤(pán)點(diǎn),此存貨作為之前會(huì)員的后期服務(wù)用的產(chǎn)品,不另行計(jì)價(jià)。
三、付款辦法:于簽定本契約的.同時(shí),乙方交付甲方人民幣一次付清。轉(zhuǎn)讓費(fèi)包括店內(nèi)裝修、美容床、美容儀器等。
四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn):雙方訂定_________年______月______日為點(diǎn)交日期,并定于現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、特約事項(xiàng):
本店點(diǎn)交時(shí),甲方應(yīng)將本店目前所有會(huì)員及顧客資料,移交給乙方,乙方承諾愿接受甲方原有顧客,后期提供較為完善的服務(wù),由甲方負(fù)責(zé)通知各會(huì)員及顧客,后期資料由乙方負(fù)責(zé)歸檔、整理。點(diǎn)交前清算所有水、電費(fèi)用、房租、員工薪資等。甲方愿同乙方暫時(shí)維護(hù)原有顧客,讓顧客與乙方有一定的溝通。
本店名稱(chēng)或延用原名稱(chēng),或變更名稱(chēng),悉依乙方自便,甲方不得置同,不得借故推辭。
本店承租坐落市區(qū)路小區(qū)的租賃權(quán),由甲方讓與乙方,并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租手續(xù),與乙方另行換立租約。續(xù)租合同另見(jiàn)乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人所簽訂的房屋租賃合同。
六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視為違約,對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項(xiàng),任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應(yīng)按所收的款項(xiàng)雙倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請(qǐng)求賠償。
七、甲方再簽訂本合同后一年內(nèi)不得再在距離本協(xié)議約定的美容院周?chē)?公里范圍內(nèi)重新開(kāi)美容院。
八、本契約一式貳份,由甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方:___________________
乙方:___________________
________年____月____日
美容院租賃合同 6
承租方:_____________________________________
出租方:_____________________________________
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商,就乙方向甲方承租設(shè)備特簽訂本合同。
一、租賃設(shè)備概況
二、設(shè)備使用地點(diǎn)及工程項(xiàng)目:
本租賃設(shè)備僅限于在_____________________________,用于________________________工程。
三、租賃設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán):
1、甲方擁有對(duì)租賃設(shè)備的所有權(quán)。
2、乙方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的`使用權(quán)。
四、甲方為該設(shè)備配備操作手______人,由____方負(fù)責(zé)工資,工資每人每月__________元。
五、租賃期限及租金結(jié)算方式:
1、自________年____月____日至________年____月____日止,租賃期滿(mǎn),乙方將設(shè)備完好交給甲方辦理退場(chǎng)手續(xù),若乙方繼續(xù)使用,應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前五日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同。
2、租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí),每月累計(jì)不得超過(guò)____小時(shí),確因工作所需超出_____小時(shí)部分應(yīng)視為加班,按超出工作小時(shí)數(shù)計(jì)收加班租賃費(fèi)。
設(shè)備的租賃費(fèi)按月結(jié)算____________元/月/臺(tái),_________元/天/臺(tái),如設(shè)備租賃期不足一個(gè)月,租賃費(fèi)按實(shí)際天數(shù)乘以8小時(shí)結(jié)算,超出工作小時(shí)加班部分,另計(jì)收加班費(fèi)。
3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方收取乙方設(shè)備預(yù)付租金______________元,作為履行本合同的保證。
4、乙方向甲方交納租金及保證金后,辦理提貨手續(xù),自租日期,每30天向甲方交付一次租金,租賃期滿(mǎn),扣除應(yīng)付設(shè)備賠償金后,甲方應(yīng)將保證金余額退還乙方。
六、租賃設(shè)備的運(yùn)輸、使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用:
1、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)由_______方負(fù)擔(dān),退場(chǎng)費(fèi)由______方負(fù)擔(dān),乙方應(yīng)在設(shè)備退場(chǎng)前七天通知甲方。
2、設(shè)備在租賃期間所需的各種油料由乙方負(fù)擔(dān)。
3、在租賃過(guò)程中,乙方承擔(dān)設(shè)備易損件的所有更換費(fèi)用。
4、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用,乙方應(yīng)協(xié)助甲方機(jī)手做好設(shè)備的日常維修、保養(yǎng),使設(shè)備保持良好狀態(tài),維修和配料費(fèi)用在________元以下的由乙方負(fù)擔(dān),維修費(fèi)用在_______元以上的由甲方負(fù)擔(dān),所付費(fèi)用以甲方機(jī)手簽字為準(zhǔn),由甲方負(fù)擔(dān)的部分從甲方收取設(shè)備租賃費(fèi)中扣除。
5、在工作過(guò)程中,乙方若不能對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行排除,應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修,設(shè)備因故障造成每月累計(jì)停工三天以上的部分乙方應(yīng)扣除甲方相應(yīng)天數(shù)的租賃費(fèi),如因乙方原因造成設(shè)備故障及零部件損壞,費(fèi)用由乙方全部負(fù)擔(dān)。
6、在租賃過(guò)程中的安裝、保管、使用所發(fā)生的一切費(fèi)用,稅款均由乙方承擔(dān)。
甲方_________乙方_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
美容院租賃合同 7
轉(zhuǎn)讓方(甲方):_______________
身份證號(hào):________________________________
頂讓方(乙方):_______________
身份證號(hào):________________________________
房東(丙方):________________
身份證號(hào):________________________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于____________________街(路)_________號(hào)的店鋪(原為:_______________________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_(kāi)_______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_________________________________,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到________年____月____日止,月租為_(kāi)_______元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)______________________元,上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為美容美體,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。
六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的.違約金,逾期____日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但因國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi),并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi),并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
簽字日期:
乙方簽字:
簽字日期:
丙方簽字:
簽字日期:
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