【薦】房屋租賃合同9篇
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同起到的作用越來越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編整理的房屋租賃合同9篇，歡迎閱讀與收藏。
房屋租賃合同 篇1
房屋坐落 區(qū) 街 胡同 號(hào)
房 屋 房間使用面積 平方米
狀 況 裝修設(shè)備另附保管單
月租金 元 角 分 起租日期 年 月 日
附 記
____房管所(以下簡稱出租方)管理的上列房屋租給____商店(以下簡稱承租方)使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：
1.本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。
2.房屋租金數(shù)額，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整。每月租金，承租方應(yīng)于當(dāng)月15日前交清。
3.甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由出租方負(fù)責(zé)賠償。
4.出租方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，承租方應(yīng)按期遷出。
5.承租方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火防凍。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工，否則，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
7.承租方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：
(1)交清租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的賠償費(fèi);
(2)按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備;
(3)撤銷租約。
8.承租方有下列情況之一時(shí)，出租方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的.房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖延租金三個(gè)月以上的。
9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。
10.本租約自立約日起生效，一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
出租方：(蓋章)
承租方：(蓋章)
立約日期：____年__月__日
房屋租賃合同 篇2
第一章 總則
第一條 為加強(qiáng)城市房屋租賃管理，維護(hù)房屋租賃市場(chǎng)秩序，保護(hù)租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱房屋租賃是指房屋所有權(quán)人將房屋出租（包括室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備就地出租）給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
第三條 本辦法適用于本市行政區(qū)域國有土地范圍內(nèi)的房屋租賃管理。
第四條 公民、法人或者其他組織對(duì)享有所有權(quán)的房屋和經(jīng)國家授權(quán)經(jīng)營管理的房屋可以依法出租。
承租人經(jīng)出租人同意，可以依照本辦法將承租房屋轉(zhuǎn)租。
第五條 有下列情形之一的房屋，不得出租：
（一）無權(quán)屬證明或者權(quán)屬有爭議的；
�。ǘ┧痉C(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房屋產(chǎn)權(quán)的；
（三）屬于違法建筑的；
（四）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能的；
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�。┎环戏课莅踩珮�(biāo)準(zhǔn)的；
�。ㄆ撸┮训盅海唇�(jīng)抵押權(quán)人同意的；
（八）已依法實(shí)施拆遷的；
（九）不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的；
�。ㄊ┓伞⒎ㄒ�(guī)、規(guī)章制度規(guī)定禁止出租的。
第六條 南寧市房產(chǎn)管理局主管本城市房屋租賃管理工作，公安、工商、土地、物價(jià)、稅務(wù)、財(cái)政、環(huán)保、衛(wèi)生等行政管理部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)參與房屋租賃管理有關(guān)的工作。
市轄縣（郊）負(fù)責(zé)房屋管理的行政管理部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)的房屋租賃管理工作。
第七條 房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、誠實(shí)信用原則。
第二章 租賃合同
第八條 房屋租賃，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。
第九條 房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：
�。ㄒ唬┊�(dāng)事人的姓名或者名稱及地址；
�。ǘ┓课莸淖洹⒚娣e、裝修及設(shè)施狀況；
�。ㄈ┳赓U用途；
�。ㄋ模┳赓U期限；
�。ㄎ澹┳赓U金額及交付方式；
�。┓课菪蘅権�(zé)任；
�。ㄆ撸┺D(zhuǎn)租的約定；
�。ò耍┳兏徒獬贤臈l件；
�。ň牛┻`約責(zé)任及解決爭議的方式；
�。ㄊ┊�(dāng)事人約定的其他條款。
第十條 合同約定的租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
第十一條 租賃期間，出租人擬將出租房屋出售的，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月書面通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。承租人放棄購買的，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，房屋受讓人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同，原租賃當(dāng)事人另有約定的除外。
第十二條 房屋所有權(quán)人將其出租房屋抵押的，應(yīng)當(dāng)書面通知承租人，并將租賃情況告知抵押權(quán)人，抵押期間租賃期滿，出租人需繼續(xù)出租的必須經(jīng)抵押權(quán)人同意。
第十三條 已依法公告列入拆遷范圍的房屋在公告前已簽訂租賃合同的，拆遷公告規(guī)定期限內(nèi)可以按租賃合同的約定出租，但租賃合同期限不得超過拆遷公告規(guī)定期限。已依法公告列入拆遷范圍的房屋，公告時(shí)沒有設(shè)定租賃關(guān)系的，不得出租。
第十四條 經(jīng)市規(guī)劃部門批準(zhǔn)建設(shè)的臨時(shí)建筑符合條件出租的，其租賃期限，不得超過被批準(zhǔn)的臨時(shí)建筑的使用期限。
第十五條 房屋租賃期間，法人或者其他組織作為當(dāng)事人一方發(fā)生分立、合并、解散、被撤銷的，由變更后的當(dāng)事人繼續(xù)履行原租賃合同；出租人死亡的，其合法繼承人或者受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同；承租人死亡的，與其生前共同居住的人可以繼續(xù)承租。法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定或者租賃當(dāng)事人另有約定的除外。
第十六條 房屋租賃期滿，租賃合同終止。出租人繼續(xù)出租的，原承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，重新簽訂租賃合同，辦理租賃登記手續(xù)。
第十七條 有下列情形之一的，房屋租賃當(dāng)事人允許變更或者解除租賃合同：
�。ㄒ唬┓戏伞⒎ㄒ�(guī)規(guī)定或者合同約定可以變更或者解除合同條款的；
（二）因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的；
（三）當(dāng)事人協(xié)商一致的。
因變更或者解除租賃合同使一方當(dāng)事人遭受損失的，除依可以免除責(zé)任的以外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
第三章 租賃登記
第十八條 房屋租賃，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自簽訂或變更租賃合同之日起三十日內(nèi)，到市房產(chǎn)管理局申請(qǐng)登記備案。
國有直管公房的租賃和單位自管住房出租給本單位職工的，不適用前款規(guī)定。
第十九條 申請(qǐng)房屋租賃登記，應(yīng)當(dāng)提交下列證件；
�。ㄒ唬┳赓U雙方登記備案申請(qǐng)書；
�。ǘ┓课菟袡�(quán)證明文件；
1、《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》；
2、尚未辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記的，有《國有土地使用證》等合法用地文件和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖；
3、正在辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記的，有市房產(chǎn)管理局出具的收件收據(jù)等證明文書；
4、經(jīng)市房產(chǎn)管理局鑒證的購房合同或買賣合同或商品房預(yù)售合同及房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位出具的購房證明、購房發(fā)票等；
5、經(jīng)市房屋拆遷主管部門鑒證的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》和房屋交付使用的證明；
6、市房產(chǎn)管理局出具的其他房產(chǎn)權(quán)屬證明。
�。ㄈ┓课葑赓U合同；
�。ㄋ模┊�(dāng)事人身份證件、法人或者其他組織資格證明；委托人的委托證明；
�。ㄎ澹┏鲎夤灿蟹课輵�(yīng)當(dāng)提交其他有人同意出租的證明；出租委托代管房屋，應(yīng)當(dāng)提交房屋所有權(quán)人授權(quán)出租的證明；出租已抵押的房屋，應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人同意出租的證明；承租人將承租的房屋轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當(dāng)提交出租人同意轉(zhuǎn)租的證明。
第二十條 辦理房屋租賃登記手續(xù)，按以下程序進(jìn)行：
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�。ǘ┈F(xiàn)場(chǎng)勘察；
（三）租賃合同登記備案；
�。ㄋ模┌l(fā)放《房屋租賃證》。
市房產(chǎn)管理局應(yīng)當(dāng)自受理租賃登記申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)，對(duì)符合本規(guī)定的，發(fā)給《房屋租賃證》；不符合本規(guī)定的，不予登記并答復(fù)申請(qǐng)人。
第二十一條 《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的，《房屋租賃證》作為經(jīng)營場(chǎng)所合法的憑證。租用房屋用于居住的，《房屋租賃證》可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。
禁止偽造、涂改、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓《房屋租賃證》。遺失《房屋租賃證》應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。
第二十二條 《房屋租賃證》實(shí)行年審制度，由市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)實(shí)施。
第四章 當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
第二十三條 房屋出租人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
�。ㄒ唬┌凑蘸贤s定的時(shí)間向承租人提供房屋；
�。ǘ┌凑蘸贤s定的標(biāo)準(zhǔn)收取租金，不得收取租金以外的其他費(fèi)用；
�。ㄈ┮婪ɡU納稅費(fèi)；
（四）按規(guī)定與公安部門簽訂《治安責(zé)任保證書》，承擔(dān)治安責(zé)任；
�。ㄎ澹┌匆�(guī)定與計(jì)劃生育部門簽訂《計(jì)劃生育責(zé)任書》，協(xié)助計(jì)劃生育部門做好計(jì)劃生育工作；
�。┎坏脤�(duì)承租人正常、合理使用房屋進(jìn)行干擾和妨礙；
�。ㄆ撸┌凑蘸贤s定的責(zé)任，檢查維修房屋及其設(shè)施，保證房屋安全；
（八）改建、擴(kuò)建或者裝修房屋，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月通知承租人，造成承租人損失的，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償；
出租人未按照約定及時(shí)修繕房屋，經(jīng)承租人書面通知仍不修繕房屋的，或者房屋緊急險(xiǎn)情影響房屋安全或正常使用的，承租人可以自行修繕，由此發(fā)生的費(fèi)用，由出租人支付；出租人違反前款第（七）項(xiàng)規(guī)定，給承租人或者他人造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。
第二十四條 房屋承租人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
（一）按照合同的約定向出租人支付租金；
（二）按照合同的約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；確需改變房屋用途或者進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)當(dāng)征得出租人的同意，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；
�。ㄈ┳袷刈赓U房屋治安管理有關(guān)規(guī)定；
�。ㄋ模┳袷赜�(jì)劃生育有關(guān)法規(guī)；
�。ㄎ澹┳袷丨h(huán)境保護(hù)有關(guān)法規(guī)，并承擔(dān)造成污染治理的責(zé)任。
承租人違反前款規(guī)定，給出租人或他人造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。
第二十五條 承租人有下列行為之一的，出租人可以提前解除房屋租賃合同，收回房屋并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失：
（一）利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
（二）擅自改變房屋用途或者擅自拆改房屋及其附屬設(shè)備的；
�。ㄈ┪唇�(jīng)出租人同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或者擅自調(diào)換使用的；
�。ㄋ模o正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金，在出租人要求期限內(nèi)仍未支付的；
�。ㄎ澹o正當(dāng)理由閑置公有住房累計(jì)六個(gè)月以上的；
�。┓伞⒎ㄒ�(guī)、規(guī)章規(guī)定的`其他情形。
第二十六條 出租人有下列行為之一的，承租人可以提前解除房屋租賃合同，并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失：
（一）未按照合同約定的時(shí)間向承租人提供房屋或所提供房屋不符合約定的；
�。ǘ┓课菸＜俺凶馊说陌踩c健康的；
（三）未按照合同約定維修房屋，影響承租人正常使用和居住安全的；
�。ㄋ模└蓴_、妨礙承租人正常使用房屋的；
�。ㄎ澹┓�、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。
第二十七條 租賃房屋期滿，承租人未經(jīng)出租人同意或未與出租人達(dá)成續(xù)租協(xié)議而逾期不搬出的，屬非法侵占，給出租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五章 轉(zhuǎn)租
第二十八條 承租人在房屋租賃期間，征得出租人書面同意，可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
第二十九條 出租人可以與轉(zhuǎn)租人協(xié)商約定轉(zhuǎn)租收益的歸屬或者分配比例，轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)就轉(zhuǎn)租行為依法繳納稅費(fèi)。
第三十條 房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同，辦理登記備案手續(xù)。
轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期。
第三十一條 轉(zhuǎn)租合同生效后，轉(zhuǎn)租人享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的出租人的權(quán)利和義務(wù)，并且應(yīng)當(dāng)履行原租賃合同規(guī)定的承租人的義務(wù)，但出租方與轉(zhuǎn)租雙方另有約定的除外。
第三十二條 轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同變更、解除或者終止，轉(zhuǎn)租合同也隨之相應(yīng)的變更、解除或者終止。
第六章 罰則
第三十三條 有下列情形之一的，由市房產(chǎn)管理局給予處罰：
（一）違反本辦法第十八條第一款、第三十條第一款規(guī)定，不辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的，租賃行為無效。除責(zé)令暫停房屋租賃行為，限期補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)外，對(duì)公民個(gè)人處以二千元以下罰款，對(duì)法人或者其他組織處以一萬元以下罰款。
（二）違反本辦法第二十一條第二款規(guī)定，偽造、涂改《房屋租賃證》的，注銷其證書，并對(duì)公民個(gè)人處以二千元以下罰款，對(duì)法人或者其他組織處以一萬元以下罰款。
第三十四條 當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，可以依法申請(qǐng)復(fù)議或者提起行政訴訟。當(dāng)事人逾期不申請(qǐng)復(fù)議，也不向法院起訴，又不履行處罰決定的，由市房產(chǎn)管理局申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第三十五條 房屋租賃管理工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)徇私舞弊、貪污受賄的，由所在機(jī)關(guān)給予行政處分；情節(jié)嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第七章 附則
第三十六條 以營利為目的，房屋所有權(quán)人將以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)的國有土地上建成的房屋出租的，應(yīng)當(dāng)?shù)酵恋匦姓鞴懿块T申請(qǐng)他項(xiàng)權(quán)利登記，并將租金中所含的土地收益上繳國家。
第三十七條 涉外房屋租賃，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外適用本辦法。
第三十八條 本辦法具體運(yùn)用問題由南寧市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。
第三十九條 本辦法自發(fā)布之日起施行。
房屋租賃合同 篇3
甲方(出租方):姓名______ 性別____ 聯(lián)系方式____ 居住地____《以下簡稱甲方》
乙方(承租方):姓名______ 性別____ 聯(lián)系方式____ 居住地____《以下簡稱乙方》
乙方由于自身生產(chǎn)經(jīng)營需要，向甲方租憑位于長沙市芙蓉區(qū)XXXX社區(qū)房屋作為居住場(chǎng)所。經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、租房地點(diǎn):
甲方同意把長沙市芙蓉區(qū)XXXX社區(qū)現(xiàn)有房屋租憑給乙方。
二、房屋用途:
乙方所租房屋為合法居住使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。
三、租期:自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。
四、租金:每年貳萬貳仟元人民幣(大寫)八年內(nèi)租金不變。
五、付款方式:
1、乙方每一年支付一次，第一次租金及押金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限(每年提前10天支付下年租金)
2、基本費(fèi)用:乙方承擔(dān)在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)，電費(fèi)，稅費(fèi)。
六丶場(chǎng)所的.維修，建設(shè)。
1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。
4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
七、乙方義務(wù):
1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;
3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;
4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)。
八、租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。
九、違約責(zé)任
1：如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
2：除法律規(guī)定以外的任何原因造成違約合同終止，違約方若是乙方，甲方不返回租憑保證金和剩余租金，并且乙方必須賠償由此給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。違約方若是甲方，同樣要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
十、其它：
供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)
1： 有實(shí)際負(fù)荷20KW以上三相電供生產(chǎn)使用。
2： 有正常有水供生產(chǎn)使用
3： 排污管道能正常，通暢。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名: 乙方簽名:
簽約時(shí)間: 20xx 年 月 日
房屋租賃合同 篇4
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成房屋租賃合同如下：
一、該房屋位于 ，使用面積約 平方米，房屋質(zhì)量良好，甲方提供的室內(nèi)設(shè)施詳見附后清單。
二、租賃期共 個(gè)月，從 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋的月租金為(大寫) 圓整。(小寫 )。
租金支付方式為 支付，分 次支付，為 一付。以后的租金應(yīng)于每提前 天支付，先付后住。甲方在收到租金后應(yīng)該給乙方開據(jù)一份收條或收據(jù)，作為憑證。
三、乙方向甲方交付住房押金人民幣(大寫) 圓整，(小寫) 。與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)乙方不違約的前提下，甲方全額退還給乙方。
四、租賃期間的水、電、煤氣、有線電視，物管等費(fèi)用，由乙方自付。
五、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。
1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益，產(chǎn)生噪音，影響辦公及樓上居民生活的;
3、乙方拖欠租金的。
六、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個(gè)月告知對(duì)方。
七、乙方在租賃間不得對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。
八、租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修。
九、乙方在租賃間對(duì)家電、家具、裝修如有人為損壞，則照價(jià)賠償給甲方。
十、乙方在租賃期間出現(xiàn)任何人生意外危險(xiǎn)事故與甲方無關(guān)。
十一、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的'，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
注：違約責(zé)任：本合同簽定之日起，雙方即履行合同義務(wù)，如因甲方提前收房，如乙方不完成簽定的承租日期，都視為違約。如甲方違約，按乙方交納的押金及剩下的租金雙倍賠償給乙方，如乙方違約，甲方不退還乙方交納的押金及房屋剩下租金。
十二、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。
本合同經(jīng)雙方簽定后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十三、備注： 電底度： 水底度:
甲方： 乙方：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日
房屋租賃合同 篇5
甲方：×××（姓名、性別、年齡、職業(yè)或者職務(wù)、住址）
乙方：×××（姓名、性別、年齡、職業(yè)或者職務(wù)、住址）
甲乙雙方依據(jù)××××（法律、行政法規(guī)的名稱），經(jīng)過平等協(xié)商，簽訂本合同。
第一條合同標(biāo)的的內(nèi)容（例如，租賃房屋合同，則寫明甲方出租×××房產(chǎn)的基本情況；如果是律師代理訴訟合同，則寫明代理訴訟的案件名稱）
第二條雙方的`權(quán)利義務(wù)
第三條質(zhì)量、數(shù)量等內(nèi)容
第四條價(jià)款或者酬金
第五條違約責(zé)任
第六條……（雙方約定的其他內(nèi)容）
第七條合同生效的時(shí)間及條件（可以是自雙方簽字之日起生效，也可以約定另外的生效時(shí)間）
第八條本合同一式份，當(dāng)事人各執(zhí)份。
甲方：×××（簽名或者蓋章）
乙方：×××（簽名或者蓋章）
×年×月×日
房屋租賃合同 篇6
房屋租賃合同指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。租賃合同的內(nèi)容包括
(一)當(dāng)事人姓名或者名稱及住所;
(二)房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況;
(三)租賃用途;
(四)租賃期限;
(五)租金(/房屋押金)及交付方式;
(六)房屋修繕責(zé)任;
(七)轉(zhuǎn)租的約定;
(八)變更和解除合同的條件;
(九)違約責(zé)任(可以約定違約金或者損失的計(jì)算方法);
(十)當(dāng)事人約定的其他條款
其中，房屋押金不具有違約金的屬性，即使承租人違約或者提前解除租賃合同，如果房屋的狀況符合約定，且未拖欠水電等約定費(fèi)用，出租人不應(yīng)扣押房屋押金作為提前解除的違約金。雙方應(yīng)就交房、支付房租、一方提前解除合同等事項(xiàng)約定違約責(zé)任，即約定相應(yīng)的.違約金或者損失計(jì)算方式。例如：
合同簽訂后甲方(出租人)不及時(shí)向乙方(承租人)交付房屋，導(dǎo)致乙方不能及時(shí)使用房屋的，由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金占用費(fèi)作為違約金，本合同繼續(xù)履行。
合同簽訂后乙方不依照合同約定的時(shí)間及時(shí)交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續(xù)履行。
一方提前解除租賃合同導(dǎo)致對(duì)方損失一般難于認(rèn)定，如承租人提前單方解除合同的，出租人主張剩余合同期內(nèi)房租的損失，一般不會(huì)被法院認(rèn)可，法院認(rèn)為出租人應(yīng)當(dāng)采取積極措施，另尋租戶，避免損失的擴(kuò)大，故如果出租人在承租人解除合同后未采取積極的措施，因此導(dǎo)致?lián)p失的擴(kuò)大部分，法院不能支持，只能對(duì)合理時(shí)間內(nèi)的租金損失酌情認(rèn)定。故出租人應(yīng)當(dāng)在合同中就此約定合理的違約金。
房屋租賃合同違約金的規(guī)定
合同法第114條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少�！�
房屋租賃合同 篇7
出租方（甲方）：聶永洪（甲方）
承租方（乙方）：張振梁（乙方）
乙方承租甲方的商鋪于20xx年 5 月 19 日到期，乙方提出要求，希望將租期適當(dāng)延長，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
1、按照原合同基礎(chǔ)上，甲方同意將租期延長，時(shí)間自 20xx 年 5 月 20日起至 20xx年 月 日止。
2、租金：5000元（人民幣大寫：伍仟元正 ）。
3、延期時(shí)間滿，甲方立即收回商鋪。乙方不再以任何理由要求延期等，否則視為違約。乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，甲方有權(quán)不退回保證金給乙方，甲方還會(huì)追究乙方責(zé)任。
4、延期時(shí)間內(nèi)，租賃商鋪所需繳納的有關(guān)稅費(fèi)，包括水電費(fèi)、 租賃稅費(fèi)及其他費(fèi)，一切由乙方承擔(dān)，還要負(fù)責(zé)鋪位門前位置（門前三包）工作，搞好周圍環(huán)境衛(wèi)生。
5、乙方需向甲方交協(xié)議保證金5960元，延期協(xié)議滿后，乙方無違約，協(xié)議保證金全額退還乙方。
6、其余條款與原合同一致。
7、此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：
房屋租賃合同 篇8
甲方(出租方)
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
乙方(承租方)
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
茲經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立下列房屋租賃條約，供共同遵守：
一、房屋座落：
房型：
房屋面積：
房屋附屬設(shè)施：
房屋證號(hào)：
二、租賃期限
由二零 年 月 日至二零 年 月 日。租金支付方式 .支付下次租金須提前 天。如逾期 天不支付，則甲方有權(quán)無條件收回房屋。
1、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣(大寫) 元;(小寫) 元。
2、乙方向甲方支付押金 元作為水、電、電話、物業(yè)管理費(fèi)等的抵押金。乙方租賃期滿后，在結(jié)清相關(guān)費(fèi)用時(shí)，甲方須退還給乙方此項(xiàng)押金。
3、如須向有關(guān)部門登記，則登記費(fèi)由 方支付。
三、乙方須愛護(hù)房屋及設(shè)施，有任何結(jié)構(gòu)改動(dòng)必須征得甲方同意，房屋及設(shè)施如因自然原因損壞由甲方負(fù)責(zé)修繕或賠償。從乙方入住之日起，乙方即對(duì)房屋安全負(fù)責(zé)，除因地震等不可抗拒因素外，其它因水、電、火、煤氣造成的損失由乙方承擔(dān)。
四、從乙方入住之日起，由乙方負(fù)責(zé)水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、前期費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。水表止碼 ;電表止碼 ;煤氣表止碼 .
五、如甲乙雙方有任何一方需提前解除租賃合同，必須提前 天通知對(duì)方，并支付人民幣 元作為解約賠償。
六、在租賃期內(nèi)，如甲方要出售此房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方不愿購買，則購買的第三方自然成為本合同的甲方，承擔(dān)甲方義務(wù)，行使甲方權(quán)利。
七、乙方在租賃期間不得在此房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，否則由此引起的一切后果由乙方自行承擔(dān)，且甲方可無條件收回此房屋，并保留索賠的'權(quán)利。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售此房屋。
八、爭議與仲裁：本合同自簽字之日起生效，租賃雙方因合同發(fā)生爭議時(shí)，中介方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成時(shí)，任何一方均可向有關(guān)管轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。
九、其它事項(xiàng)：
1、
2、
3、
十、本合同一式叁份，由甲方、乙方、中介三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
出租方： (簽章)
承租方： (簽章)
二零 年 月 日
房屋租賃合同 篇9
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。
二、本房屋半年租金共計(jì)為人民幣元。
三、乙方租賃期間，電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方付與甲方40元水費(fèi)，后期不予支付水費(fèi)。
四、租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前半個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。
八、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
九、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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