房屋租賃合同[集錦15篇]
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢?以下是小編收集整理的房屋租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
房屋租賃合同1
甲方:
乙方:
鑒于甲、乙雙方于年月日簽訂《宿舍租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”)現(xiàn)甲、乙經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就原合同租賃事宜作如下補(bǔ)充:
一、甲方同意乙方增加承租,租賃期限從20xx年月日起至20xx年月日止,且甲方從20xx年月日起增加收取這間宿舍的租金(800元/間/月)及其他費(fèi)用,首月收取20xx年月日—20xx年月日的租金800元整(租金價(jià)格不含稅,含稅金額為872元)及合同保證金800元。乙方應(yīng)在20xx年月日前向甲方支付首月租金及合同保證金。
二、上述增加的宿舍配置:空調(diào)1臺(tái)、熱水系統(tǒng)1套、木床(含床墊)1張、衣柜1個(gè)、書(shū)桌(含椅子)1套。
三、除本協(xié)議中上述所作變更的條款之外,原合同中其他條款內(nèi)容均不作變更,原合同的其余部分繼續(xù)有效。
四、本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的`組成部分,與原合同具有同等的法律效力。本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí),以本協(xié)議為準(zhǔn)。
五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;本協(xié)議一式伍份,由甲方執(zhí)叁份,乙方執(zhí)兩份,均具有同等法律效力。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人(簽字或蓋章):法定代表人(簽字或蓋章):
經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:
日期:日期:
房屋租賃合同2
甲方(委托人):
乙方(受托人):
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下:
第一條、委托事項(xiàng)
1、甲方委托乙方出售位于上海市區(qū)x的房屋,建筑面積x平米,售價(jià)為人民幣x萬(wàn)元整。
2、有無(wú)抵押x,抵押人x,抵押金額x。有無(wú)租賃x,租賃期限x。
第二條、委托期限
委托期限自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止,共計(jì)x個(gè)月x天x。
第三條、甲方義務(wù)
1、x甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)或證明甲方對(duì)該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。
2、x甲方不是產(chǎn)權(quán)人,應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)公證過(guò)的書(shū)面委托書(shū)。
3、x甲方對(duì)所提供的上述資料的真實(shí)合法性負(fù)責(zé)。
4、x甲方應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
5、x甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿(mǎn)后六個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易。
6、x委托期限內(nèi)甲方不得無(wú)故終止合同,因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方,并承擔(dān)違約責(zé)任。
第四條、乙方義務(wù)
1、x乙方應(yīng)向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。
2、x乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),按照甲方的要求尋找承購(gòu)人,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報(bào)告,并為承購(gòu)人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承購(gòu)人簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。
3、x乙方收取必要費(fèi)用、傭金的,應(yīng)向甲方開(kāi)具收費(fèi)票據(jù)。
第五條、傭金及其他費(fèi)用
1、x傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購(gòu)人實(shí)際成交房款總額(人民幣)百分之一計(jì)算。
2、x甲方與承購(gòu)人簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),即向乙方支付全額(人民幣)的百分之一傭金。
3、x委托事項(xiàng)未完成的,乙方不得要求甲方支付傭金。
4、x委托事項(xiàng)完成的,居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第六條、違約責(zé)任
1、x甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用或者與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易的,應(yīng)按照上述售價(jià)的百分之二向乙方支付違約金。
2、x乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的.,應(yīng)退還已收取的傭金,并賠償甲方因此受到的損失。
3、x本合同簽定之日起此房屋由乙方獨(dú)家代理,甲方不得在委托期間自付出售或通過(guò)其他中介機(jī)構(gòu)(含個(gè)人)出售此房屋。否則,應(yīng)向乙方支付上述房屋實(shí)際成交價(jià)(人民幣)的百分之二作為違約金。
第七條、合同爭(zhēng)議的解決方法
本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第八條、其他事項(xiàng)
1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效,合同書(shū)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、需要補(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)書(shū)、委托書(shū)等附件的,必須采取書(shū)面形式,并在甲乙雙方簽字蓋章后生效,附件與本合同享有同等法律效力。
甲方名稱(chēng):x x x
乙方名稱(chēng):
代理人:x x x
經(jīng)紀(jì)人:
證件號(hào)碼:x x x
經(jīng)辦人:
聯(lián)系地址:x x x
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話(huà):x x x
聯(lián)系電話(huà):
簽定時(shí)間:x年xx月xx日x
簽定時(shí)間:x年xx月xx日
房屋租賃合同3
出租方(甲方)身份證號(hào):_________________
承租方(乙方)身份證號(hào):_________________
甲乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_________年____月___日,計(jì):__個(gè)月。
二、本房屋租金為每月__人民幣元,乙方應(yīng)向甲方支付全年租金元(分__次交清),簽訂合同即交納上半年房租元,下半年租金乙方應(yīng)提前__天(_________年____月___日之前)交給甲方。甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù),以收據(jù)為法律依據(jù)。
三、乙方租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi),不得進(jìn)行任何違反法律的行為;乙方不得隨意裝修房屋,租賃結(jié)束,乙方須將房屋恢復(fù)原狀。甲方房屋內(nèi)的.床、櫥柜等家居用品免費(fèi)供乙方使用,但乙方不能破壞、挪用,如破壞或挪用,應(yīng)照價(jià)賠償。
四、租賃期滿(mǎn),乙方如繼續(xù)租賃,需提前__個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__天內(nèi)答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃期內(nèi),任何一方提出終止合同,需提前__個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。
若一方強(qiáng)行終止合同,或違反以上任一條款,須向另一方支付違約金__元。
本合同__式__份,甲、乙雙方及證明人各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月___日_________年____月__日
房屋租賃合同4
出租方(甲方):_____________
身份證號(hào)碼:_______________________________
承租方(乙方):_____________
身份證號(hào)碼:_______________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______________市______________街道______________小區(qū)__________棟__________號(hào)的'房屋出租給乙方使用。
第二條:租賃期限
租賃期共____XXX,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。
第三條:租金
本房屋月租金為人民幣_(tái)___________元,按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初____日內(nèi),乙方向甲方支付全月季年租金。
第四條:交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給甲方。
第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明
乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)、電?huà)、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條:租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前______個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條:提前終止合同
在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前____月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前XXX書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條:違約責(zé)任
在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期____日,甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。
第十條:本合同頁(yè)數(shù),一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,均具有同等效力。
甲方(簽章):____________________乙方(簽章):____________________
電話(huà):_____________________________電話(huà):_____________________________
________年____月____日________年____月____日
房屋租賃合同5
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 身份證號(hào):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 身份證號(hào):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的.基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 甲方出租給乙方的房屋位于:____縣香龍山小區(qū);面積107平方米;簡(jiǎn)單裝修(地板、門(mén)窗、抽油煙機(jī)、衣柜、爐具、電視、冰箱、洗衣機(jī)完好)。如有損壞,照價(jià)賠償。
第一條 租賃期限
1、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租期滿(mǎn)1個(gè)月之前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為 元,大寫(xiě):( 仟 佰 拾 元整)。
2、租金交付: 元(大寫(xiě): 仟 佰 拾 元整)。
3、交費(fèi)時(shí)間:
4、押金:押XX(大寫(xiě): 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。此押金,甲方應(yīng)在乙方退租后,全額退還乙方。
第四條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用:乙方自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第五條 在合同期內(nèi),所產(chǎn)生的費(fèi)用,都由乙方自行負(fù)責(zé)。
第六條 該合同一式兩份,雙方簽字即可生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
房屋租賃合同6
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。
第一條甲方同意將坐落在區(qū)路
街(巷、里)號(hào)房號(hào)的房地產(chǎn)(房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼)出租給乙方作用途使用。
第二條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限如下:
租賃期限____年____月____日至____年____月____日。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃金額及支付方式如下:(單位:元)
月租金額(小寫(xiě))(大寫(xiě))
租金按(月、季、年)結(jié)算,每季度提前15天收取下季度租金。
合同期內(nèi)承租方支付元(大寫(xiě):)作為押金,合同期內(nèi)承租方違反合同規(guī)定出租方押金不予退還。
第四條甲方的權(quán)利和義務(wù):
1、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:
2、乙方在租賃期限內(nèi),不可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
3、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的甲方可解除合同、
第五條乙方的權(quán)利和義務(wù):
1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金。
2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:
3、租賃期屆滿(mǎn),應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。
第六條其他約定
第七條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的`損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第八條在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無(wú)法履行時(shí),甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第九條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決或向房屋租賃登記備案部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成時(shí),依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十條雙方的主要職責(zé):
1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《成都市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2、甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存等違法犯罪活動(dòng),并應(yīng)當(dāng)配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及查處生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品等管理工作。
3、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自簽訂或者變更房屋租賃合同之日起三十日內(nèi),到房屋租賃登記備案部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。
4、房屋租賃雙方解除、終止租賃合同的,應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同解除終止之日起五日內(nèi),書(shū)面告知當(dāng)?shù)胤课葑赓U登記備案部門(mén)辦理注銷(xiāo)登記備案手續(xù)。
第十一條本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,房屋租賃登記備案部門(mén)一份。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)乙方(簽章)
證件號(hào)碼:證件號(hào)碼:委托代理人:委托代理人:
證件號(hào)碼:證件號(hào)碼:地址:地址:聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):
________年____月____日________年____月____日
房屋租賃合同7
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_________________________
。ū救耍ㄊ跈(quán)代表)姓名:__________國(guó)籍:___________
。ㄉ矸葑C)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)___________________
地址:_______________________,郵政編碼:________
聯(lián)系電話(huà):_______;傳真:_______;E-mail:________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________________________
。ū救耍ㄊ跈(quán)代表)姓名:__________國(guó)籍:___________
。ㄉ矸葑C)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)___________________
地址:_______________________,郵政編碼:________
聯(lián)系電話(huà):_______;傳真________;E-mail:_________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________;位于第____層,共______〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為:__________.
第二條房屋用途
該房屋用途為_(kāi)___________________.
除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋租金為(幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。
租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
正常的房屋大費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
租賃期間,防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的.約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1、水、電費(fèi);
2、煤氣費(fèi);
3、電話(huà)費(fèi);
4、物業(yè)管理費(fèi);
5、________________;
6、________________.
在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
第十一條租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;
5利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6、故意損壞承租房屋的;
7、_____________________________.
第十三條提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。
第十五條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條爭(zhēng)議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)北京分會(huì)仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
第二十條合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁(yè),一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章)____________________乙方(簽章)____________________
授權(quán)代表(簽字)________________授權(quán)代表(簽字)__________________
________年______月______日________年______月______日
房屋租賃合同8
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將產(chǎn)權(quán)所有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下。
第一條:租賃內(nèi)容
1:甲方將產(chǎn)權(quán)所有位于:_____市_____縣_____街_____巷_____號(hào)的門(mén)面房屋租賃給乙方,房屋建筑面積________平方米,實(shí)際使用面積__________平方米。
2:甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
第二條:租賃期限
1:租賃期________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條:租金及其他費(fèi)用說(shuō)明
1:租金按月以現(xiàn)金方式支付,以先付后租方式,甲方收到租金后應(yīng)出示相應(yīng)有效憑證。
2:合同有效期內(nèi)租金共計(jì)人民幣_(tái)_______元,每月租金為人民幣_(tái)_______元。
3:水電費(fèi)用按實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),每月5號(hào)前交上月水電費(fèi)用,甲方應(yīng)出示相應(yīng)水電有效收據(jù)憑證。
4:乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方人民幣_(tái)________元作為履約保證金和財(cái)務(wù)押金,在正式入住后____日內(nèi)將第一月租金人民幣_(tái)_______元支付給甲方。乙方從第二次付款開(kāi)始,每次在當(dāng)月頭5天內(nèi)交付。合同期滿(mǎn)后,如乙方無(wú)違約行為或把房?jī)?nèi)財(cái)物丟失、損壞的情況,甲方須如數(shù)退回押金給乙方。
第四條:雙方權(quán)利和義務(wù)
1:甲方應(yīng)保證所出租房屋及設(shè)備完好并能夠正常使用,并負(fù)有年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門(mén)要求對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)(乙方自設(shè)除外)。
2:甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明和相關(guān)手續(xù)。
3:甲方保證房屋內(nèi)原有的電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)足乙方的正常營(yíng)業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線(xiàn)路問(wèn)題給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額補(bǔ)償。
4:在合同期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)商戶(hù),如違約應(yīng)向乙方賠償人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)(押金的50%),并清除該商戶(hù)。
5:甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證明復(fù)印件。
6:租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
7:租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǔ鍪郏┰摮鲎獾姆课,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋產(chǎn)權(quán)所有人和乙方繼續(xù)有效。
8:房屋租賃期間,出租人將已出租的房屋設(shè)定抵押,該抵押物被依法處分給第三方的,第三方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同。
9:租賃期間,甲方要收回房屋,必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,并雙倍返還乙方押金;如乙方須退房,必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意所交押金
退回。未經(jīng)甲方同意,乙方提前解除合同,甲方有權(quán)沒(méi)收押金。
10:租賃期間,若乙方由于個(gè)人發(fā)展原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓給第三方,此合同對(duì)甲方和第三方繼續(xù)有效。
11:合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方享有優(yōu)先權(quán),乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前兩個(gè)月向甲方提出,并協(xié)商簽訂新的租賃合同,租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整;租賃期滿(mǎn)后,乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用,并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用,經(jīng)雙方移交無(wú)誤,甲方須退回押金于乙方。
12:甲方出售商鋪,須在一個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),無(wú)需提供其他費(fèi)用。
13:乙方必須在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或辦公,如利用出租房屋從事非法經(jīng)營(yíng),甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償人民幣經(jīng)濟(jì)損失。
14:在合同有效期內(nèi),乙方對(duì)租賃房屋及相關(guān)設(shè)施有合法使用權(quán)。
15:乙方按合同內(nèi)容及時(shí)繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用。
16:乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),必須先征得甲方同意,改造費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。
第五條:其他
1:因不可抗力原因?qū)е路羌追截?zé)任的無(wú)法正常營(yíng)業(yè)情況下,要待房屋重新裝潢完畢后開(kāi)始營(yíng)業(yè)再計(jì)算租金。
2:因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的.房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。
4:不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。
5:乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
6:甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第六條:違約
1:甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同,乙方已繳納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬甲方違約,甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。
2:在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
3:乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,每違期一天,除付清所欠款外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)____日甲方有權(quán)采取收回房屋。
4:因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苷I(yíng)業(yè),給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第七條:合同生效、糾紛解決
1:本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
2:在本合同執(zhí)行過(guò)程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決,
3:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4:甲方應(yīng)提供有效房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、有效身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供有效身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,所有復(fù)印件與本合同具有同等法律效力。
5:本合同及附件一式兩份由甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):_______
身份證號(hào):______________身份證號(hào):__________
簽約代表:______簽約代表:______
聯(lián)系方式:______聯(lián)系方式:______
房產(chǎn)證號(hào):______________________________
簽約地點(diǎn):____________________
簽約時(shí)間:________年____月____日
房屋租賃合同9
甲方(出租方):電話(huà):身份證號(hào):
乙方(承租方):電話(huà):身份證號(hào):
甲方將坐落于主(次)臥的房屋出租給乙方使用,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,望共同遵照履行。
一、租賃期限:自 年 月 日至 年 月 日(少于三月按三月支付房屋租金)。合租期滿(mǎn)后,如出租房繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
二、租金及支付:租金為元/月(人民幣大寫(xiě)元整)。房屋租金按支付,本合同簽訂時(shí)支付個(gè)月租金,共計(jì)元整(人民幣大寫(xiě)
元整)。乙方應(yīng)在本期房租到期前支付下期房租,每逾期一天,需按月租金的%向甲方支付滯納金。對(duì)房屋租期不足滿(mǎn)月部分租金,甲乙雙方按天結(jié)算,即最后一月房租計(jì)算期限從
年 月 日至 年 月 日計(jì)算。
三、押金:乙方向甲方支付租房押金元/月(人民幣大寫(xiě)
元整),押金與第一期房租同時(shí)支付,退租時(shí),乙方需將房屋打掃干凈并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,交回房門(mén)鑰匙等物品,所付押金原數(shù)退還。
四、承租人員:乙方承租房屋限人居住,若乙方臨時(shí)帶人入住,應(yīng)征得甲方同意。乙方帶人長(zhǎng)期居住,甲乙雙方協(xié)商重新簽訂合同。
五、水、電費(fèi)用的'支付:水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)由甲乙雙方按人分?jǐn),有線(xiàn)電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)由甲乙雙方按使用房間分?jǐn),采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由甲方支付。
六、合同解除及違約:合同期滿(mǎn)后承租方不再續(xù)租或出租房不再出租次房屋時(shí),應(yīng)提前否則應(yīng)繳納房租的%(人民幣
元)作為違約金。雙方協(xié)商一致可解除本合同。
七、不可抗力:在合同期未滿(mǎn)的情況下,遇不可抗力,甲方將剩余的租金全部返還給乙方,雙方解除合同。
八、其他:乙方在租賃房屋期間不得大聲吵鬧,影響周邊鄰居和群眾的正常生活和身心健康,不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu),應(yīng)保持好承租區(qū)域和公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生,并做好安全防護(hù)工作,在房屋使用期間應(yīng)遵紀(jì)守法。甲方應(yīng)做好房屋內(nèi)部的秩序維護(hù)工作,為乙方提供良好的居住環(huán)境。
九、合同生效:本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同10
出租方:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方將其所在位于______________________________________的房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限:自________年________月__________日起至________年________月__________日止。
三、租金及付款方式:
1、租金優(yōu)惠至每季_____________元整(大寫(xiě)數(shù)字_________元整),乙方在起租日前十天支付給甲方。
2、租金先付后用,一季一付。
3、甲方在收到乙方租金(包括押金)后,應(yīng)開(kāi)具收據(jù)給乙方。
四、甲方提供設(shè)備如下:
全裝修房一套,含:__________
上菱冰箱一臺(tái)、彩電兩臺(tái)、奧克斯空凋一臺(tái)、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機(jī)一臺(tái)等。此處可以自行修改的僅供參考
五、乙方履約事項(xiàng):
1、乙方及時(shí)清付所使用的水、電、煤氣等費(fèi)用。
2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋,并遵守國(guó)家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預(yù)付的`房租和押金外,還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
六、甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,否則違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金__________元。
七、租賃期滿(mǎn),甲方對(duì)協(xié)議書(shū)第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收,如無(wú)損壞,乙方也無(wú)其他違約行為,甲方應(yīng)退還押金,否則甲方有權(quán)酌情扣除押金,并保留采取法律措施的權(quán)利。
八、本協(xié)議一式二份,經(jīng)雙方簽字即生效。
甲方:_________________乙方:_________________
電話(huà):_________________電話(huà):_________________
簽約日期:_________________簽約日期:_________________
房屋租賃合同11
甲方(簽字):
乙方(簽字):
地址:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商將甲方攤位五個(gè),租賃給乙方。從年______年12月1日至______年11月30日,租期為兩年。租金每個(gè)攤位每月900元,五個(gè)攤位每月共計(jì)4500元,半年一交,簽訂合同時(shí)即12月1日交半年租金(即貳萬(wàn)柒仟元),乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金,如不按時(shí)繳納,甲方有權(quán)要回?cái)偽弧?/p>
本協(xié)議一式兩份,自雙方簽訂后生效。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
______年______月______日
房屋租賃合同12
出租人:_____________
承租人:_____________
很據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條、房屋的基本情況:______________________甲方房屋坐落于__________________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________,建筑面積__________________。
第二條、房屋用途:該房屋用途為商業(yè)用途,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、房屋租賃期限:租賃期限為_(kāi)______________年,自________________年________________月__________日至________________年________________月__________日止。乙方同時(shí)具有所出租面積及所約定位置、面積的店招的裝飾、使用權(quán)。租賃期滿(mǎn),在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第四條、租金支付方式:年租金共計(jì)人民幣_(tái)_________________第一______年租金在房屋交付使用時(shí)支付前半______年租金,后半______年租金與該______年度________________月__________日支付,以后每______年的支付方式以此時(shí)間為準(zhǔn)。
第五條、合同簽訂后,甲方向乙方提供為期________的裝修期。租賃期間,前______________年房租不變,其后______年房租增加________,除此以外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第六條、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾:甲方保證被出租的該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條、租賃期內(nèi)、甲方房屋出售,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給必須在保障乙方租賃合同權(quán)益的.情況下進(jìn)行,因產(chǎn)權(quán)變更所引起的對(duì)乙方權(quán)益造成損害的,甲方必須作出賠償。
第八條、關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定:乙方不得隨意改變房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),須先征得甲方書(shū)面同意,投資由雙方協(xié)商解決。
第九條、租賃期滿(mǎn)后,本合同自行終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前六個(gè)______月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿(mǎn)前______月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十條、因乙方責(zé)任終止合同的約定:乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
2.故意破壞承租房屋的。
第十一條、提前終止合同租賃期間任何一方提出終止合同,需提前十二個(gè)______月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前。本合同仍有效。
第十二條、違約責(zé)任:租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按______年度須向?qū)Ψ嚼U納______年度租金的_______作為違約賠償。
第十三條、其他:本合同未盡事宜,由甲、乙方另行協(xié)定,并簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同不一致的,以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
第十四條、合同份數(shù):本合同連同附件共_______頁(yè),一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,均有同等法律效力。
甲方:___________乙方:___________
法定代表人:________法定代表人:___________
___________年______月____日__________年_______月____日
房屋租賃合同13
出租方:__________________
承租方:__________________
房屋所在在地:水西__________________號(hào)
起止時(shí)間:________年____月____日至________年____月____日
甲方代表:__________聯(lián)系電話(huà):__________________
乙方代表:__________聯(lián)系電話(huà):__________________
____市房產(chǎn)管理局
房屋租賃合同
房屋結(jié)構(gòu)混合設(shè)備情況簡(jiǎn)裝、無(wú)家具、無(wú)家電用途住宅租期________年
正房2間附屬房間建筑面積60平方米
租金每平方米0.5元每月900元每年10800元付款方式半年一付現(xiàn)金支付
附記
甲方(出租)__________________
立約人乙方(承租)__________________
雙方按有關(guān)政策規(guī)定精神,協(xié)商議定事項(xiàng)如下:
一、乙方應(yīng)依約按期向甲方交付租金,不得拒交或拖欠。
二、甲方在租期內(nèi),除政府另有規(guī)定外,不得加租,并不得收取押金或其他額外費(fèi)用。
三、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,以及在本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑使用或以房入股。聯(lián)營(yíng)牟利。也不得利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),或累計(jì)六個(gè)月不交租金,否則,甲方有權(quán)解除租賃合同,收回房屋。
四、甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)房屋,確保住用安全。甲方對(duì)出租房屋,確實(shí)無(wú)力修繕時(shí),在雙方協(xié)商一致的情況下可以另簽協(xié)議書(shū)進(jìn)行和修,乙方付出的'修繕費(fèi)用可報(bào)抵房租(甲方須到房管機(jī)關(guān)納稅費(fèi))或由甲方分期償還。
五、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。因業(yè)務(wù)或其他原因需要拆改、添建或改裝門(mén)面、室內(nèi)裝飾等,應(yīng)事先征得甲方同意,議定今后處理辦法,并另簽協(xié)議(一式三份,其中一份報(bào)房管部門(mén)備案)。
六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設(shè)備,應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓照顧公共利益。
七、租賃期間,雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時(shí),應(yīng)提前三個(gè)月征得對(duì)方同意,并商定補(bǔ)償損失之費(fèi)用。
八、租期屆滿(mǎn),如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出賣(mài),乙方有優(yōu)先權(quán),但須另訂租賃合同,方能生效。
九、房地產(chǎn)各項(xiàng)稅金由甲方負(fù)責(zé)。租賃手續(xù)費(fèi)由出租人承擔(dān)。
十、乙方于退租前,必須結(jié)清應(yīng)繳水電費(fèi)及房租,并將裝修及附屬設(shè)備向甲方點(diǎn)清,如有短少或人為損壞,乙方應(yīng)照價(jià)賠償。
十一、退租時(shí)甲乙雙方應(yīng)會(huì)同至區(qū)房管機(jī)關(guān)繳銷(xiāo)租賃合同。
十二、如雙方因租賃問(wèn)題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時(shí),應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。
十三、其它議定補(bǔ)充事項(xiàng)。
1、乙方同意于本合同簽訂后____日內(nèi)支付半年房租5400元整。
2、乙方同意于________年____月____日前支付下半年房租5400元整。
3、乙方同意支付甲方租房押金500元整,此款將于租賃期滿(mǎn)后由甲方返回乙方。
出租人(甲方)__________________承租人(乙方)__________________
法定代表人__________________法定代表人__________________
委托代理人__________________委托代理人__________________
合同簽定時(shí)間________年____月____日
房管機(jī)關(guān)審核工商行政管理機(jī)關(guān)簽證________年____月____日________年____月____日
房屋租賃合同14
本合同雙方當(dāng)事人:
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
身份證:
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
身份證:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華 人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條
房屋基本情況:
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)落坐在本市的居住房屋出租給乙方,房屋設(shè)施有:口電視口冰箱口洗衣機(jī)口淋浴器
家具:
水:
電:
煤氣:
第二條
租賃期限:租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),雙方可在對(duì)租金、期限期限重新協(xié)商后,簽訂新的.租賃合同。
第三條 租金:該該房屋租金為(人民幣)仟佰拾元整。 租金以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式支付;雙方協(xié)定首付___個(gè)月, 另付 元押金,以后按每__個(gè)月結(jié)算一次, 提前五天支付下次房租,押金不變。
第四條 其他費(fèi)用:乙方在房屋租賃期間,所用的物業(yè)費(fèi)、電、煤氣、水、網(wǎng)絡(luò)有線(xiàn)電視費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。
第五條 甲方責(zé)任:
1、保證房屋設(shè)施正常使用,在租賃期間,若設(shè)備自然損壞,甲方負(fù)責(zé)修理;若設(shè)備人為損壞則由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償損失;
2、在租賃期間甲方不得無(wú)故收回房屋,甲方中途收回,必須賠償乙方1個(gè)月的房屋租金作為違約金。
第六條乙方責(zé)任:
1、乙方應(yīng)按規(guī)定交付房租、押金和各項(xiàng)費(fèi)用;
2、乙方若要增加設(shè)施或其他裝修必須征得甲方同意,并承擔(dān)所有費(fèi)用;
3、租賃期間乙方不得中途退房,如需退房;乙方必須賠償甲方1個(gè)月的房屋租金作為違約金;
4、乙方不得在租賃的房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng),要格遵守物業(yè)管理和治安管理有關(guān)規(guī)定,否則后果自負(fù),甲方有權(quán)終止合同;
5、 乙方在租賃期間內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全由乙方自行負(fù)責(zé)。
6、在租賃期內(nèi),乙方是該房屋的實(shí)際管理人,該房屋內(nèi)發(fā)生的所有安全事故都由乙方來(lái)承擔(dān),甲方無(wú)關(guān),包括但不限于高空拋物、水電使用不當(dāng),在房間內(nèi)摔倒,給乙方及同住人造成的人身傷害,甲方都不承擔(dān)任何責(zé)任。
7、乙方若利用此房從事非法活動(dòng)或拖欠房租超過(guò)十五天,則甲方有權(quán)立即無(wú)條件收回此房屋。
第七條: 甲、乙雙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用,雙方應(yīng)到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案:雙方在租賃期內(nèi)若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解不成,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第八條:乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)10天或者乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用累計(jì)超過(guò)500元,甲方可通知乙方解除合同,并有權(quán)要求乙方賠償損失。本合同式兩份,甲、乙雙方名持一份, 均具有法律效力。
第九條補(bǔ)充條款:
甲方:
乙方:
地址:
地址:
電話(huà):
電話(huà):
簽約日期: 年 月 日
簽約日期: 年 月 日
房租押金收據(jù)
今收到承租人從 年 月 日至 年 月 日房屋租金(人民幣)____元。大寫(xiě)____千____佰___拾元,另押金_____佰__拾元,特此收據(jù)。
收款人簽字:
年 月 日
房屋租賃合同15
出租人(甲方):
承租人(乙方):
證件名稱(chēng):
證件號(hào):
工作單位:
聯(lián)系方式:
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋坐落地址為:房屋租賃的`有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自___年___月__日至___年__月__日,共計(jì)___年___個(gè)月。甲方應(yīng)于____年___月___日前將房屋按約定條件(見(jiàn)其他約定)交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙以后視為交付完成。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
(三)乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn):年租金為貳萬(wàn)叁仟伍佰元(¥23500),(含物業(yè)、取暖費(fèi))乙方在簽訂租賃協(xié)議日一次性付清。房屋破損押金為壹仟元(¥1000),租賃期滿(mǎn)后根據(jù)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電費(fèi)情況進(jìn)行返還。
。ǘ┳赓U期間,該房屋所發(fā)生的供水、供電、供暖、有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò)寬帶費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第三條房屋維護(hù)及維修
(一)承租人保證遵守國(guó)家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備,不得擅自進(jìn)行裝修和改造,因乙方使用不當(dāng),致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)當(dāng)照價(jià)賠償。
第四條轉(zhuǎn)租
(一)承租方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借或私自交換使用,不得私自改變承租用途。
。ǘ┳赓U期間,乙方不得利用房屋從事商品買(mǎi)賣(mài)和其他違法活動(dòng),若造成嚴(yán)重后果和不良影響,一切后果由乙方承擔(dān)。
第五條合同解除
。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
。ǘ┮虿豢煽沽(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
。ㄈ┮曳嚼贸凶夥课葸M(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。
第六條其他約定事項(xiàng)
。ㄒ唬┳赓U期間,若因乙方的自身原因,造成人身財(cái)產(chǎn)安全損失,一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
。ǘ┳赓U期間,乙方應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜防墜落工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
。ㄈ┢渌幢M事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。
簽字頁(yè):
甲方:
乙方:
日期:
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