門(mén)面租賃合同(范例15篇)
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?下面是小編收集整理的門(mén)面租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
門(mén)面租賃合同1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)地:乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門(mén)面房,建筑面積_________平方米,以用于______________________。
二、租賃期限:房屋租賃期限為_(kāi)_____年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、租金:房屋租金每年為_(kāi)______________人民幣,第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清,于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,以現(xiàn)金方式支付。
四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
五、租賃房屋的'水電等齊全,租賃期間,乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
六、在履約期間,乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施,如有損失照價(jià)賠償。
七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用,均由乙方支付。
八、如遇政府征購(gòu)房屋,此合同自動(dòng)終止,乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還,甲方不予其它賠償。
4、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
門(mén)面租賃合同2
甲方(出租方):
乙方(承租方):
乙方因經(jīng)商,需租用甲方位于____________________的店面一間(面積30平方),甲、乙雙方就店面租賃事宜協(xié)商達(dá)成如下條約,共同遵守執(zhí)行。
1、租金約定及支付方式:租金每季度4500元,第一個(gè)季度租金與簽定協(xié)議之日一次性付給甲方。租金在下一季度的前一個(gè)月付清,第二年租金參照隔壁店鋪適當(dāng)上調(diào)。
2、水電費(fèi)及一切相關(guān)費(fèi)用乙方自行交付。
3、乙方租用期間必須做好環(huán)境衛(wèi)生,實(shí)行門(mén)前“三包”責(zé)任制,并做好安全用電、防盜、防火等安全工作,確保安全,無(wú)事故隱患。
4、乙方在租用期間,要愛(ài)護(hù)店內(nèi)設(shè)施,未經(jīng)甲方許可,不得隨意改動(dòng),退租時(shí),要保持原樣交給甲方驗(yàn)收,如有損壞,要照價(jià)賠償。
5、本店面如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)鞯眉追酵猓駝t轉(zhuǎn)讓無(wú)效,乙方未經(jīng)許可,私自轉(zhuǎn)讓店面,甲方可隨時(shí)將店面收回,所收租金,押金不予退還。
6、為保證租賃連續(xù)性,乙方不租用,要提前一個(gè)月告之甲方。
7、合同未滿(mǎn),甲方不得退租,合同到期,乙方有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。
8、甲方收押金5000元,合同期滿(mǎn),甲方清算水電費(fèi)后,退還乙方。
9、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,有效期____年____月____日至____年____月____日,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
手機(jī):
手機(jī):
____年____月____日
門(mén)面租賃合同3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):______
地址:______
電話:______
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):______
地址:____________
電話:______
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成一致協(xié)議:
第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及所有權(quán)(市區(qū)街號(hào))的商鋪共間,合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方,作為的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限年,自______年______月______日至______年______月______日。
2、第一年使用費(fèi)為人民幣¥(大寫(xiě):______)以后每年租金總額上調(diào)百分之八。
3、本合同簽定之日,乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣(大寫(xiě):______)。
其余租金支付方式:______。
第三條:水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:
1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;
2、維修費(fèi):租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),但正常磨損除外。
第四條:出租方與承租方的變更
1、租賃期間,不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。
第五條:乙方的職責(zé)
1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的'一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)。
7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。
8、租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。
第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。
2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán),但是,因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。
第七條合同期滿(mǎn),如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方優(yōu)先。
第八條租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,
互不承擔(dān)責(zé)任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的,甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)
充,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)工商管
理部門(mén)或人民法院裁決。
第十一條租賃期間,乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,由乙方自行承擔(dān)。
第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方:______ 承租方:______
甲方經(jīng)辦人:______ 乙方經(jīng)辦人:______
甲方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào):______ 乙方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào):______
______年______月______日 ______年______月______日
門(mén)面租賃合同4
甲方:____________身份證號(hào):________________________
乙方:____________身份證號(hào):________________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方租給乙方位于______路______和______號(hào)的門(mén)面房,特訂立如下協(xié)議:
租用時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日起,至______年______月______日止,共______年時(shí)間。
1、租金為_(kāi)___________元/年(大寫(xiě))。
租金提前一月逐年付清,否則視自動(dòng)放棄,甲方有權(quán)收回。前三年租金不變,其中第四年和第五年起的租金按市場(chǎng)行情雙方協(xié)商。
水電、物業(yè)管理費(fèi)、通訊、有線電視使用費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。另外收取裝潢物業(yè)水電費(fèi)押金______元(大寫(xiě))。無(wú)拖欠費(fèi)用情況下租期結(jié)束押金退還乙方。
2、租期內(nèi)不轉(zhuǎn)租他人,如乙方要續(xù)租,請(qǐng)?jiān)谧馄诮Y(jié)束前1個(gè)月與甲方辦好續(xù)租手續(xù),否則到期終止,甲方收回移作他用。在同等條件下優(yōu)先租給乙方。
3、乙方在使用期間要保持房子原樣,如要裝潢需要征得甲方同意,結(jié)束租期不
得拆除(空調(diào)除外),保持墻面整潔不亂涂亂畫(huà),室內(nèi)設(shè)施等請(qǐng)愛(ài)惜使用,到期時(shí)如有墻體、門(mén)窗、室內(nèi)設(shè)施等損壞則照價(jià)賠償,或修理恢復(fù)原樣。如果甲方在承租期內(nèi)出讓或轉(zhuǎn)售本房需和乙方協(xié)商,乙方同意方可出賣(mài)。
4、乙方在租期內(nèi),經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)嚴(yán)禁煙火,隨時(shí)做好消防和防盜工作,如出現(xiàn)火災(zāi)水災(zāi)偷盜等意外事故,由乙方自己負(fù)責(zé)。不得在租期內(nèi)做違反國(guó)家法規(guī)的`活動(dòng),遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī),否則乙方責(zé)任自負(fù)。
5、其他需求有乙方自行解決,甲方不再負(fù)責(zé)。乙方如果辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要甲方提供相關(guān)證件,甲方有權(quán)配合。如遇到特殊事宜雙方友好協(xié)商。
6、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,雙方均不得以任何理由變更或轉(zhuǎn)讓?zhuān)绻D(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙雙方同意。
7、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。
甲方:________ ____年______月______日
乙方:________ ____年______月______日
門(mén)面租賃合同5
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、甲方將租賃給乙方使用。同時(shí),設(shè)施(卷閘門(mén)、電線、燈具、開(kāi)關(guān)、水管、地板、樓梯、扶手等。)在門(mén)面移交給乙方管理和使用完好。
二、租賃期限:租賃期限為年,自 年 月 日起至 年 月 日止,年內(nèi)不得變更租金。租賃期滿(mǎn),乙方如需續(xù)租,必須提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先向乙方出租、、
三、租金及支付租金方式:年租金人民幣元,分兩期支付,首次支付。如未按期支付租金,甲方有權(quán)解除合同,無(wú)條件收回門(mén)面,押金不予退還。
四、水電費(fèi):乙方應(yīng)單獨(dú)安裝水、電、煤氣表,并根據(jù)實(shí)際使用情況支付費(fèi)用。水表開(kāi)始,水費(fèi)從自來(lái)水公司的標(biāo)準(zhǔn)表開(kāi)始,按電力局的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),按煤氣公司的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。承租人應(yīng)當(dāng)按時(shí)向物業(yè)公司繳納門(mén)面物業(yè)費(fèi)和環(huán)衛(wèi)費(fèi),出租人不承擔(dān)責(zé)任。
5、簽訂合同時(shí),甲方應(yīng)向乙方收取人民幣定金(不計(jì)利息),租賃期內(nèi)租金不得以定金抵付。租賃期滿(mǎn),乙方支付全部費(fèi)用,門(mén)面內(nèi)部結(jié)構(gòu)不變,甲方返還全部押金。如有結(jié)構(gòu)性變化,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,甲方方可返還押金。
不及物動(dòng)詞本協(xié)議租賃期限屆滿(mǎn),乙方未能繼續(xù)租賃的,乙方應(yīng)在期滿(mǎn)后第二天內(nèi)遷出。如未遷出,甲方不負(fù)責(zé)儲(chǔ)存和保管乙方儲(chǔ)存的所有物品、、
七、在租賃期間,乙方必須遵守法律和暫住人口的`有關(guān)規(guī)定,并對(duì)乙方及其家庭成員的安全負(fù)責(zé),包括人身和財(cái)產(chǎn)安全。
八、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
年 月 日
門(mén)面租賃合同6
出租方:________(以下筒稱(chēng)甲方)
承租方:________(以下筒稱(chēng)乙方)
甲方將出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
一、甲方店面包括二層租給乙方,租期為年,從____年____月____日到____年____月____日止。
二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_(tái)_______元整,分月份繳納,每月租金為_(kāi)___元整,乙方應(yīng)在每月五日前繳清。
三、乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,沒(méi)收押金。
四、乙方必須對(duì)甲方的'財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用,并負(fù)責(zé)維修,若有損壞,應(yīng)照價(jià)賠償。
五、租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),工商、稅收、衛(wèi)生、房屋門(mén)面出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。
六、租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的'前提下,必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,所需各種費(fèi)用由乙方自付,租賃期滿(mǎn)裝修部分不得拆除。
七、租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方在租賃未到期間,需要解除合同時(shí),甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過(guò)甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。
八、乙方租賃期間滿(mǎn),必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方,所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。
九、本合同訂立之日,乙方交押金________元給甲方,合同期滿(mǎn),如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。
十、本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方簽字:_______
乙方簽字:_______
身份證:_______
身份證:_______
聯(lián)系電話:_______
聯(lián)系電話:_______
____年____月____日
____年____月____日
門(mén)面租賃合同7
甲方: 業(yè)主身份證號(hào)碼:
乙方: 出租人身份證號(hào)碼:
甲方有一個(gè)建筑面積為平方米的外立面房間。室內(nèi)水電接通,設(shè)施完好。打算租出去。現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守:
1.甲乙雙方本著平等互利、互惠互利的原則,自愿簽訂門(mén)面出租合同和門(mén)面出租合同。
二.租賃期限自年月日起,租金為人民幣元,自合同簽訂之日起一次性支付給甲方。任何一方提出提前解除合同,都需要雙方同意。甲方需要提前收回乙方收到的租金,乙方需要提前收回租金,甲方不退還乙方支付的租金..
三.租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按實(shí)際數(shù)量向收取水電費(fèi)的單位或個(gè)人支付每月水電費(fèi)。甲方對(duì)乙方因拖欠上述費(fèi)用而造成的停水停電不承擔(dān)責(zé)任。
四.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)治安法規(guī)。承租人不得在出租房屋內(nèi)非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒、黃色物品或者從事其他違法犯罪活動(dòng)。如乙方不遵守國(guó)家法律法規(guī),由此造成的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)..
五.門(mén)面即將到期時(shí),如乙方需要續(xù)租,甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。乙方必須接受租賃價(jià)格隨著當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格的變化而波動(dòng)。并應(yīng)提前一個(gè)月支付門(mén)面租金。如果乙方無(wú)意續(xù)租,必須提前一個(gè)月通知甲方,否則,乙方將賠償甲方兩個(gè)月的門(mén)面租金。如果乙方下一年一次性支付門(mén)面租金,乙方有權(quán)在租賃有效期內(nèi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)珣?yīng)通知甲方..乙方自行聯(lián)系房東的,乙方有權(quán)收取裝修費(fèi)用,但甲方聯(lián)系房東的,乙方無(wú)權(quán)收取裝修費(fèi)用。
六.當(dāng)乙方將門(mén)面交還給甲方時(shí),甲方不承擔(dān)乙方的`任何裝修費(fèi)用,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)門(mén)面內(nèi)外的任何損壞及其他。屬于乙方的其他財(cái)產(chǎn),如:服裝店卡、收銀機(jī)、衣架、玻璃門(mén)、門(mén)、地磚等。,乙方有權(quán)拆除可拆除的財(cái)產(chǎn)。如果不能拆除,就不能對(duì)立面造成任何破壞。
七.租賃期內(nèi),如遇水、火、電等突發(fā)災(zāi)害,乙方與甲方無(wú)任何關(guān)系;如遇不可抗力,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)門(mén)面。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
簽約地點(diǎn):
年 月 日
門(mén)面租賃合同8
甲方:___________
乙方:___________
為了更好地提高單位房屋的利用率,甲乙雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)充分協(xié)商,同意簽訂租賃協(xié)議。合同條款如下:
1、甲方將位于___________________平方米的臨街立面出租給乙方使用。
2,租賃期限從____________________________________________________________________________________________
3、年租金為人民幣_(tái)_________________________________________________________________________
4、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方支付定金(不含利息),定金金額為人民幣元。
5、乙方必須按照合同支付租金。
6、如乙方在租賃期內(nèi)不能改變房屋整體結(jié)構(gòu),甲方必須同意進(jìn)行裝修;不能和隔壁店溝通,違反協(xié)議就終止,押金不退。租賃期滿(mǎn)不續(xù)租的,裝修材料由乙方處理,拆除的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、合同期內(nèi),乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)。
8、如果房屋在租賃期間因不可抗拒的自然災(zāi)害而損壞,本合同自然終止。
9、租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途,租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)將該房屋歸還甲方。如需續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商。
10、租賃期內(nèi),甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或擴(kuò)建需要收回房屋的,必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方,并征得乙方同意。如果乙方需要退貨,還必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方,并征得甲方同意。甲方違約的`,支付違約金人民幣_(tái)__________________元,乙方違約的,不要求返還定金,并賠償不足的損失。
11、合同期滿(mǎn)后,如乙方需要續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。
12、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
13、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以上訴人民法院處理。
14、本合同一式四份,甲方兩份,乙方兩份,自簽字之日起生效。
甲方:___________乙方:___________
日期:___________日期:___________
門(mén)面租賃合同9
甲方:______
乙方:______
為了更好地提高單位房屋的利用率,甲乙雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)充分協(xié)商,同意簽訂租賃合同。合同條款如下:
一、甲方出租位于縣城_______中路汽車(chē)站_______商場(chǎng)內(nèi),靠近車(chē)站東門(mén)的一個(gè)82.5平方米的臨街門(mén)面,供______使用。
二、租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月______日止(即兩年)。
三、年租金為人民幣_(tái)______元整,乙方每年月向甲方繳納當(dāng)年租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方支付定金xxx元(不含利息),合同到期返還定金。
五、乙方必須按照合同支付租金。如有違約,乙方每天按違約金額的0.5%收取違約金。
六、租賃期內(nèi),乙方可在不改變或影響房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行裝修;期滿(mǎn)不續(xù)租的,裝修材料由乙方處理,如需拆除,費(fèi)用由乙方承擔(dān),并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水電費(fèi)由甲方按月收取。同時(shí),乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理執(zhí)行。因甲方停水停電給乙方造成損失的,甲方應(yīng)按年租金總額的0.5%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需要增加容量,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、租賃期間,甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維護(hù)。如委托乙方維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)甲方延誤維修或未委托維修,造成房屋損壞,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予以賠償。乙方負(fù)責(zé)各種室內(nèi)設(shè)施(包括門(mén)窗)的維護(hù)費(fèi)用。
九、如果房屋在租賃期間因不可抗拒的自然災(zāi)害而損壞,本合同自然終止。
十、租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途,租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)將該房屋歸還甲方。如需續(xù)租,應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期內(nèi),甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或擴(kuò)建需要收回房屋的,必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方,并征得乙方同意。如果乙方需要退貨,還必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方,并征得甲方同意。如甲方違約,除退還定金外,還將支付違約金_______元,并賠償不足的.損失。乙方違約的,不得要求返還定金,并賠償不足的損失。
十二、合同期滿(mǎn),乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
十三、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以上訴人民法院處理。本合同一式四份,甲方兩份,乙方兩份,自簽字之日起生效。
甲方法定代表人簽字:______
甲方蓋章:______
乙方法定代表人簽字:______
乙方蓋章:______
____年____月____日
門(mén)面租賃合同10
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條地理位臵、面積
1、甲方出租給乙方的房屋位于________________________。
2、出租房屋面積共計(jì)____平方米。
第二條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共計(jì)____年。自____年____月____日期至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋權(quán)作為使用。
3、租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。
4、乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)之前書(shū)面通知甲方,按市場(chǎng)價(jià)經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
1、房屋租金:共計(jì)____________元/月(大寫(xiě):________圓整)
2、房屋租金交付方式:
3、房屋租金支付時(shí)間:
4、房屋租賃保證金:本出租合同的租賃保證金為人民幣_(tái)_______元。(大寫(xiě):________)
第四條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、乙方交納以下費(fèi)用:
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的責(zé)任:
(1)租賃新產(chǎn)生的其它稅收。
。2)物業(yè)管理費(fèi)
。3)每月水電費(fèi)政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的其它一切費(fèi)用
第五條房屋修繕與使用
1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
2、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、
工藝、用料等方案均事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的`,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:
。1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
。3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第七條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。
2、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:
。1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
。2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
。3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期間內(nèi)仍未修復(fù)的。
。4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
。5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)未按合同時(shí)間交納租金。
3、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
4、因不可抗拒原因致或因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋雙方合同自動(dòng)終止。
第八條房屋交付及時(shí)收回的驗(yàn)收
1、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,應(yīng)于3日內(nèi)向?qū)Ψ缴昝鳌?/p>
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處臵。
第九條乙方權(quán)責(zé)
1、乙方在經(jīng)營(yíng)期間自主承擔(dān)民事責(zé)任,自主對(duì)其各項(xiàng)民事行為負(fù)法律責(zé)任,甲方不對(duì)其行為負(fù)責(zé)。
2、在乙方經(jīng)營(yíng)期間如有出現(xiàn)安全事故問(wèn)題等其他違反國(guó)家各相關(guān)法律法規(guī)的行為,乙方自主承擔(dān)其行為責(zé)任,甲方不對(duì)其行為負(fù)責(zé)。
3、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋。如有造成損失,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房屋轉(zhuǎn)租;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
。4)未按合同時(shí)間交納租金
4、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用的總額的3%支付甲方滯納金。
5、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方的繳納的房租作為違約金支付甲方。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
6、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按年度租金的3%支付滯納金。
7、租賃期滿(mǎn),乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)支付甲方原租金的5%滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十條本合同為盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十一條爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第2種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第十三條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十四條本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
簽約代表:
簽約代表:
簽約日期:____年____月____日
簽約日期:____年____月____日
門(mén)面租賃合同11
出租方:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的關(guān)系對(duì)于乙方的權(quán)利和義務(wù),雙方本著自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特訂立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于正面的一個(gè)房間出租給乙方,甲方對(duì)租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲方出租給乙方的.房屋,甲方同意乙方出租的房屋用于商業(yè)用途。
三、甲方為乙方提供的房間包括:供水設(shè)施、供配電設(shè)備等。上述設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用不包含在租金中,由乙方另行支付。
第二條租賃期限
四、租賃期限為一年,從年月日起至年月日止。
第三條租金及其他費(fèi)用
五、本合同生效年度的租金共計(jì)________人民幣(大寫(xiě):________)。
六、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際使用(計(jì)量)次數(shù)收費(fèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
(1)甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施完好,并能正常使用。
(2)甲方應(yīng)對(duì)乙方租賃房屋的裝修或改造計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)督檢查,并及時(shí)提出意見(jiàn)。
(3)乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)和工作。
(4)在本合同有效期內(nèi),乙方擁有使用租賃房屋及設(shè)施的合法權(quán)利。
(5)乙方應(yīng)按合同內(nèi)容支付租金及其他費(fèi)用。
第五條續(xù)租
七、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前兩個(gè)月向甲方提出,并簽訂新的租賃合同。
第六條其他
八、乙方在有效合同期內(nèi)如需變更業(yè)務(wù)性質(zhì),必須征得甲方同意,不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改造房間內(nèi)的設(shè)施。如果乙方在合同有效期內(nèi)擅自終止合同,甲方將不退還租金,同時(shí)乙方將承擔(dān)違約責(zé)任。
九、在合同有效期內(nèi),如乙方違法或有嚴(yán)重道德敗壞行為,甲方可立即終止合同。
十、乙方在經(jīng)營(yíng)期間如需臨時(shí)占用周邊公共區(qū)域,應(yīng)與周邊業(yè)主保持一致意見(jiàn)。
第七條違約
十一、任何一方單方解除或中斷合同,應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方。
十二、如有違約,賠償金額為本合同規(guī)定的年租金的一半。
第八條合同生效和爭(zhēng)議解決
十三、本合同自雙方簽字并由乙方支付定金后生效,即具有法律效力。
十四、本合同執(zhí)行過(guò)程中如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成的,可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)解決。
十五、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十六、本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,共一頁(yè),共八條。
甲方:________乙方:________
身份證號(hào)碼:________身份證號(hào)碼:________
手印:________手印:________
簽名日期:20______年12月1日;簽字日期:20______年12月1日
門(mén)面租賃合同12
出租方(下稱(chēng)甲方):_________
承租方(下稱(chēng)乙方):_________
根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典a;相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其擁有的座落于_________街_________號(hào)門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_________平方米。
2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。門(mén)面租賃合同范本。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書(shū)面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_(kāi)_______年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租金及支付方式
1、第________年租金為_(kāi)________元,然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,租金提前一個(gè)月支付,每半年支付一次,具體為:
2、在租賃期內(nèi),因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿(mǎn),若乙方無(wú)違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。門(mén)面租賃合同范本。
3、在租賃期間,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、租賃期滿(mǎn),乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后____日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議
第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿(mǎn),甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,超過(guò)60天以上的。
(2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的`。
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與
第三方發(fā)生糾紛或甲方與
第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給
第三方的。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書(shū)面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間,乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同
第八條第
1、2項(xiàng)的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿(mǎn),乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方:_________乙方:_________
簽訂日期:__________________
門(mén)面租賃合同13
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
地址:
電話:
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
地址:
電話:
在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,甲方愿意將該房屋以自有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)出租給乙方,雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定達(dá)成協(xié)議:
第一條甲方擁有商鋪(本合同標(biāo)的),有權(quán)經(jīng)營(yíng)并轉(zhuǎn)租“號(hào)”,本合同約定面積為_(kāi)____平方米的商鋪出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條租金和保證金的支付期限和方式
1.租賃期限為_(kāi)____年,年復(fù)一年。
2.第一年使用費(fèi)為_(kāi)____人民幣(大寫(xiě)_____),第二年使用費(fèi)為_(kāi)____人民幣(大寫(xiě)_____),第三年使用費(fèi)為_(kāi)____人民幣(大寫(xiě)_____),第四年使用費(fèi)為_(kāi)____人民幣(大寫(xiě)_____),第五年使用費(fèi)為_(kāi)____人民幣(大寫(xiě)_____)。
3.本合同簽訂之日起,乙方向甲方支付一次性租金_____人民幣(大寫(xiě):_____)。
第三條:水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)、維修費(fèi)的支付方式:
1.管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi):乙方自行向相關(guān)部門(mén)支付。
2.維護(hù)費(fèi)用:在租賃期內(nèi),乙方造成租賃物業(yè)相關(guān)設(shè)施損壞的,除正常損耗外,維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條:出租人和承租人的變更
租賃期內(nèi),乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,必須征得甲方同意,付清所有費(fèi)用,并辦理相關(guān)手續(xù),取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。
第五條:乙方的責(zé)任
1.乙方必須按照合同支付租金和其他費(fèi)用。如有違約,甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,滯納金為每天實(shí)際欠付租金及費(fèi)用的`3%。拖欠租金滿(mǎn)15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。
2.如乙方對(duì)租賃物及其設(shè)備造成損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
3.乙方在租賃物業(yè)內(nèi)安裝任何超過(guò)電子負(fù)荷的儀器、機(jī)械和專(zhuān)用設(shè)備,必須征得甲方同意,因未經(jīng)甲方同意未辦理相關(guān)手續(xù)而造成的事故或罰款,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?shù)赇仭踩O(shè)施和消防設(shè)施的損失。
4.租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí),乙方必須按時(shí)、干凈、完好地(不包括自然折舊)將租賃物業(yè)內(nèi)所有未損壞的設(shè)備和設(shè)施移交給甲方。
5.租賃期滿(mǎn)或合同終止后,如乙方未能在期限內(nèi)搬出,甲方有權(quán)將乙方的物品搬出店鋪,但不承擔(dān)保管義務(wù),乙方無(wú)權(quán)向甲方索賠。
6.乙方保證甲方的房屋將被出租作商業(yè)用途,并按照中華人民共和國(guó)法律和政府有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)。
7.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全法律法規(guī),并對(duì)租賃期內(nèi)因乙方施工作業(yè)造成的所有人員安全傷害負(fù)責(zé)。
8.租賃期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))
1.甲方應(yīng)向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水電連接。
2.保護(hù)乙方的合法權(quán)益和經(jīng)營(yíng)權(quán),但甲方對(duì)乙方因盜竊和自然災(zāi)害造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。
3.在乙方披露其業(yè)務(wù)性質(zhì)和類(lèi)型之前,甲方不得隨意向外界披露其業(yè)務(wù)信息。
第七條合同期滿(mǎn),甲方租賃房屋需要繼續(xù)租賃的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),租金增加方式根據(jù)【_____】市場(chǎng)確定。
第八條租賃期內(nèi),如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法使用,本合同可自然終止,雙方協(xié)商解決,不承擔(dān)任何責(zé)任。如非甲方主觀原因?qū)е伦赓U房屋無(wú)法正常使用,甲方應(yīng)將押金和預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。
第九條本合同未盡事宜,雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)充,補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
第十條因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可提交工商行政管理部門(mén)或人民法院裁決。
第十一條租賃期內(nèi),因乙方違法行為造成的法律責(zé)任和后果,由乙方承擔(dān)。
第十二條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
出租人:承租人:
甲方代理人:乙方代理人:
甲方銀行及賬號(hào):乙方銀行及賬號(hào):
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
門(mén)面租賃合同14
甲方:_________
乙方:_________
為提高門(mén)面利用率,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
1.甲方將位于附樓一層的一平方米臨街門(mén)面出租給乙方作為服裝店使用。
2.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即一年)。
3.月租金為人民幣5600元整。乙方每月10日前向甲方支付每月租金人民幣5600元。若乙方未按時(shí)支付租金,且拖欠五個(gè)工作日,甲方有權(quán)終止租賃合同,并責(zé)令乙方清理場(chǎng)地。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,也不退還押金。
4.房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方支付定金1.2萬(wàn)元(不含利息),合同到期后返還定金。
5.租賃期內(nèi),乙方可在不改變或影響房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行裝修;期滿(mǎn)不續(xù)租的',裝修材料由乙方處理,如需拆除,費(fèi)用由乙方承擔(dān),并恢復(fù)原貌。
6.合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水電費(fèi)由甲方按月收取。同時(shí),乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理執(zhí)行。
7.如果房屋在租賃期間因不可抗拒的自然災(zāi)害而損壞,本合同自然終止。
8.租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途,租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)將該房屋歸還甲方。如需續(xù)租,應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商。
9.租賃期內(nèi),甲乙雙方不得以任何借口解除合同。如甲方需要將該房屋作為消防通道或前臺(tái)收回,乙方必須無(wú)條件同意并書(shū)面通知甲方在一個(gè)月內(nèi)清房。否則,給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),乙方按期退房后,合同終止,甲方退還押金。
10.合同期滿(mǎn)后,如乙方需要續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。
11。本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
12.本合同一式四份,甲方兩份,乙方兩份,自簽字之日起生效。
甲方法定代表人簽字:_________
乙方法定代表人簽字:_________
簽署日期:_______年_______月_______日
門(mén)面租賃合同15
甲方:____________
乙方:____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特定立本合同。
第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
一、甲方將位于____________小區(qū)門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋門(mén)面。甲方同意乙方所轉(zhuǎn)房屋門(mén)面作為經(jīng)營(yíng)使用。
三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)為_(kāi)_____元(大寫(xiě):______)。
第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)
。ㄒ唬┘追綉(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋門(mén)面及設(shè)施完好并能夠正常使用。
。ǘ┘追綄(duì)乙方所轉(zhuǎn)讓的房屋門(mén)面裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
。ㄈ┮曳綉(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的.范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
(四)乙方在合同有效期內(nèi),對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋門(mén)面及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
第三條合同生效、糾紛解決
一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,乙方一次性交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后生效,即具有法律效力。
二、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。
三、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
四、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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