【精品】租賃合同范文集合七篇

　　隨著人們法律意識的加強(qiáng)，越來越多的場景和場合需要用到合同，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的租賃合同7篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

租賃合同 篇1

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　甲乙雙方為充分利用土地資源，促進(jìn)士地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，在征得該地所有權(quán)人同意下，就甲方承包經(jīng)營的租賃事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，依照《合同法》、《土地承包法》、《森林法》等相關(guān)法規(guī)，自愿訂立本合同，以供雙方遵守。

　　一、出租標(biāo)的物

　　甲方將位于 縣 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 村 組的荒山、荒地

　　畝（面積以實際開發(fā)的地形圖面積為準(zhǔn)）整體出租給乙方。

　　二、租賃期限

　　租賃期限與現(xiàn)有林權(quán)證期限一致，為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、租金及支付方式

　　1、租金每畝每年____元（大寫： ）， .

　　2、租金以現(xiàn)金人民幣每 年支付一次。簽定合同之日，乙方首先支付甲方林地定金 （抵作以后租金）；合同簽訂60日內(nèi)，甲方將該地權(quán)屬過戶登記到乙方名下，乙方取得林權(quán)證之日，即付給甲方 年（即 年 月 日至 年 月 日）租金的50%（面積以林權(quán)證為參考）；乙方工程開發(fā)煉山后，以實際驗收的可開發(fā)面積為準(zhǔn)，付清其他剩余款項。

　　3、甲方對乙方實際開發(fā)面積的測量如有異議，可請所在縣（區(qū)）以上單位林業(yè)局復(fù)測，復(fù)測過程必須有乙方技術(shù)人員在場并簽字確認(rèn)。復(fù)測結(jié)果如與乙方測量結(jié)果相差超過6%，則費用由乙方負(fù)責(zé)，否則由甲方負(fù)責(zé)。

　　四、雙方的權(quán)利義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利

　�。�1）甲方有權(quán)按時要求乙方支付租金；

　�。�2）甲方有權(quán)對租賃前林地林木進(jìn)行砍伐，林木收益歸甲方；

　�。�3）合同簽訂前，國家撥發(fā)的生態(tài)公益林補(bǔ)償金全部歸甲方所有；

　�。�4）甲方有權(quán)對該山地林業(yè)生產(chǎn)活動進(jìn)行監(jiān)督、維護(hù)，對林地經(jīng)營用途進(jìn)行跟蹤；

　�。�5）在同等條件下，甲方有權(quán)到該地開發(fā)項目中優(yōu)先務(wù)工。

　　2、甲方的義務(wù)

　�。�1）甲方保證合同簽訂已征得家庭其他成員同意，甲方具有簽署租賃合同的.資格；

　�。�2）甲方不得以任何理由阻礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)，不得偷盜，損害林地作物；

　�。�3）甲方應(yīng)為乙方辦理林權(quán)過戶等一切手續(xù)，所有費用由乙方承擔(dān)；

　�。�4）甲方無條件保證乙方的施工環(huán)境，及時協(xié)調(diào)處理好乙方與周邊群眾在用工管理等方面的關(guān)系及糾紛；

　�。�5）乙方如欲用該地進(jìn)行綜合開發(fā)須到相關(guān)職能部門辦理相應(yīng)手續(xù)時，甲方與村委會應(yīng)予協(xié)助。

　　（二）乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方的權(quán)利

　�。�1）乙方有權(quán)自主經(jīng)營租賃地；

　�。�2）乙方可以以租賃地作抵押進(jìn)行貸款；

　�。�3）乙方可以開發(fā)的租賃地向政府等部門申報項目補(bǔ)助、扶持資金等全歸乙方所有；

　�。�4）乙方對甲方所在地的公路、道路享有通行權(quán)利，且甲方不得以現(xiàn)有的公路通行便利為由而向乙方收取相關(guān)費用。

　　2、乙方的義務(wù)

　　（1）乙方應(yīng)按時足額支付租金；

　�。�2）乙方不得隨意改變土地使用用途；

　�。�3）乙方在開發(fā)林地時，不得造成當(dāng)?shù)厮�土流失。因水土流失造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償和恢復(fù)；

　�。�4）乙方對租賃地實行自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險，不得將林地荒蕪，合同簽訂兩年內(nèi)，乙方應(yīng)全部開發(fā)所有林地，否則甲方有權(quán)解除合同，收回林地。

　　五、特別約定

　　1、由于林業(yè)綜合開發(fā)周期較長，故在租賃期內(nèi)甲方不得單方提出解除合同，法律、行政法規(guī)規(guī)定必須解除和本合同另有約定的除外；

　　2、在租賃期內(nèi)，甲方或其土地權(quán)屬發(fā)生變動，不影響本合同的效力；確有必要時可變更合同當(dāng)事人，租金支付給予新的權(quán)利人；

　　3、因國家重大建設(shè)需要征用租賃地時，本合同可部分或全部解除，所得林地補(bǔ)償歸甲方，地表物補(bǔ)償歸乙方，甲方多收取的租金應(yīng)予以退還；

　　4、甲方按山林荒山狀態(tài)整體交付乙方使用開發(fā)；

　　5、因自然災(zāi)害、不可抗力致使合同無法部分或全面履行時，甲乙雙方可視情況自然終止或部分終止、變更合同。

　　6、乙方原則上同意甲方群眾依據(jù)歷史習(xí)慣在租賃林地葬墳，但不得損壞乙方的林木。造成損失時，甲方應(yīng)責(zé)成損害人賠償給乙方。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方違反本合同約定，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營或合同無法履行時，應(yīng)雙倍賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。乙方的經(jīng)濟(jì)損失以投入成本和余期租賃期限的全部可得利益為基數(shù)；

　　2、甲方有意破壞乙方生產(chǎn)經(jīng)營時，應(yīng)向乙方支付違約金 元，如乙方方的損失高于違約金時，以乙方實際損失的130%為違約金，違約金可從租金中直接扣除；

　　3、乙方未按時支付租金時，應(yīng)每次向甲方承擔(dān)違約金 元。租金延付一年以上的，甲方可單方解除合同，乙方的損失自行承擔(dān)。

　　七、租賃期滿后的處理

　　1、租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)；

　　2、續(xù)租期加上已租期不超過70年。

　　八、爭議管轄

　　本合同產(chǎn)生爭議時，先由甲乙雙方協(xié)商解決，不能解決時交由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會進(jìn)行仲裁處理。

　　九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商再進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式四份，甲乙雙方及上級相關(guān)主管部門各執(zhí)一份。本合同自雙方當(dāng)事人簽名或蓋章后生效。

　　出租方：（蓋章或簽字） 承租方：（蓋章或簽字）

　　單位負(fù)責(zé)人： 單位負(fù)責(zé)人：

　　授權(quán)委托人： 授權(quán)

　　委托人：

　　身份證號： 身份證號：

　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

租賃合同 篇2

　　出租方： （以下簡稱甲方）

　　承租方： （以下簡稱乙方）

　　身份證號碼：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本著自愿、互利的原則，就養(yǎng)殖場租賃一事達(dá)成本合同：

　　第一條：甲方出租的養(yǎng)殖場座落于 ，面積約10畝。

　　第二條：租期叁年，自20xx年8月6日至20xx年8月5日。

　　第三條：租金為第一年壹拾貳萬元，第二年、第三年按市場行情調(diào)整租金。在簽訂合同時一次性以現(xiàn)金方式交清當(dāng)年租金，以甲方收條蓋章為據(jù)。

　　第四條：租賃期間養(yǎng)殖場發(fā)生的水、電、氣、電視收看等費用由乙方自理。

　　第五條：乙方在租賃期間必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期間內(nèi)房屋及資產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備等完好無損（自然折舊除外）乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改造后的房屋未經(jīng)甲方同意，不得自行拆除，若乙方造成租賃房屋毀損，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　第六條：乙方保證承租甲方的場地作為養(yǎng)殖生豬，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。本合同轉(zhuǎn)讓若未經(jīng)甲方同意無效。

　　第七條：乙方在租期內(nèi)，母豬若出現(xiàn)死亡、遺失等由乙方按1：1的比例賠付甲方同等重量的母豬，兩年后乙方在本場選留后備母豬進(jìn)行更新?lián)Q代，合同終止時能繁母豬數(shù)量不得少于現(xiàn)圈存能繁母豬數(shù)量；公豬若出現(xiàn)死亡、遺失等由乙方賠付杜洛克同等重量公豬一頭。

　　第八條：租金用途：每年租金必須首先償還貸款及利息，其次用于按入股額退還股金，不得自行分紅、座支抵扣任何費用，否則本合同無效。

　　第九條：租賃期間乙方必須保證安全生產(chǎn)，若出現(xiàn)任何安全事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　第十條：鑒于養(yǎng)殖行業(yè)特殊，乙方必須全面遵守國家環(huán)保法和養(yǎng)殖污染防治的.相關(guān)規(guī)定，若因乙方原因被相關(guān)部門處罰，乙方自行全額承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　第十一條：租賃期間，房屋維修、設(shè)備維護(hù)等費用乙方自理。

　　第十二條：甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月通知對方是否終止合同。合同期滿，若乙方繼續(xù)租賃，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

　　第十三條：若租賃期間如遇政府征地或其他不可抗力的特殊情況，造成養(yǎng)殖場不能繼續(xù)出租的，按實際使用日期結(jié)算租金。若甲方出售該養(yǎng)殖場，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，或協(xié)商所養(yǎng)當(dāng)批育肥豬至出欄為止。

　　第十四條：租賃合同期滿，乙方不得以任何理由拒絕歸還屬于甲方的資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備和經(jīng)營管理權(quán)，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此造成的損失由乙方自負(fù)。

　　第十五條：本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同是有同等效力。若本合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或人民法院裁決。

　　第十六條：本合同一式叁份，叁方各執(zhí)一份。經(jīng)過雙方代表簽字、蓋章后生效。

　　附：資產(chǎn)設(shè)備移交清單壹份。

　　出租方：

　　承租方：

　　年 月 日

租賃合同 篇3

　　出租人：xxxxxxxxxxxx(以下簡稱甲方)

　　承租人： (以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、 租賃單位：

　　甲方同意將xxxxxxxxxxxxxx(以下簡稱該攤位)出租給乙方，經(jīng)

　　營面積為 平方米。

　　二、 租賃期：

　　租賃期為 日至 年月 日。協(xié)議有效期滿，甲方有權(quán)收回該攤位，乙方應(yīng)如期交還。

　　三、 租金：

　　乙方應(yīng)付甲方租金為每平米人民幣 元，每月總計人民幣大寫：

　　四、 付款方式：

　　五、 管理及押金

　　1、乙方在該攤位上只能經(jīng)營小吃，否則按違約并終止此租賃協(xié)議。乙方必須服從甲方市場管理人員的管理，做到誠信經(jīng)營，乙方簽訂協(xié)議時一次性向甲方交納 元質(zhì)量保證金。在乙方租期終止不再續(xù)約或到期退租時如乙方未違反甲方管理規(guī)定、無任何經(jīng)濟(jì)處罰的，甲方一次性將質(zhì)量保證金退還乙方。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)需要轉(zhuǎn)租時，必須經(jīng)甲方書面同意才能轉(zhuǎn)租，不得私自進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否則甲方按乙方違約處理。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營過程中要按國家相關(guān)規(guī)定依法納稅，乙方發(fā)生的買賣交易、借款、貸款，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任、糾紛由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方不得以攤位作為抵押。

　　4、乙方協(xié)議期內(nèi)，如遇國家、政府總體規(guī)劃土地征用，乙方要積極配合政府。乙方一次性交納的租金，甲方按乙方未使用的時間可以退還，但不計利息。

　　5、乙方在協(xié)議期內(nèi)，如遇甲方進(jìn)行大的'市場改擴(kuò)建工程或內(nèi)部攤位布局調(diào)整，乙方要積極配合甲方，不得阻撓、干預(yù)甲方的調(diào)整工作。如確因攤位調(diào)整后對乙方經(jīng)營產(chǎn)生較大影響，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。如確實無法協(xié)商，乙方可以提出退租攤位，甲方按乙方未使用攤位時間退還攤位費，但不計利息。

　　6、此協(xié)議的租期不受人事變動的影響，雙方簽字后具有同等法律效力，任何一方不得違約，如有違約，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失和承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　六、小吃質(zhì)量管理

　　1、乙方應(yīng)保證所提供小吃具有云南特有風(fēng)味，要保證所提供小吃的質(zhì)量，符合《食品衛(wèi)生法》，并接受甲方及當(dāng)?shù)卣�府機(jī)構(gòu)(部門)的檢查和甲方相關(guān)的管理制度。

　　2、甲方有權(quán)按照國家法規(guī)和甲方管理規(guī)定，對顧客投訴及小吃銷售過程中出現(xiàn)的任何質(zhì)量、衛(wèi)生問題對乙方進(jìn)行相應(yīng)處理。乙方所銷售的商品不能出現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方則有權(quán)按照政府相關(guān)部門的規(guī)定給予2萬元——10萬元的經(jīng)濟(jì)處罰，對情節(jié)嚴(yán)重者將依照相應(yīng)的法律法規(guī)處理。

　　七、租賃攤位人員管理辦法

　　1、乙方委派健康證、身份證，外地員工應(yīng)有暫住證，并由乙方承擔(dān)銷售員引致的勞動糾紛，后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、甲方對乙方派駐的人員進(jìn)行管理監(jiān)督，并提供培訓(xùn);乙方派駐的營業(yè)員應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一規(guī)定，按照甲方規(guī)定的時間上、下班。

　　3、乙方派駐的營業(yè)員應(yīng)文明經(jīng)商，嚴(yán)禁強(qiáng)買強(qiáng)賣、夸大介紹、貶低同行等不正當(dāng)競爭，如有以上行為，經(jīng)核實給甲方的合法權(quán)益造成損害，或泄漏甲方機(jī)密，均屬違約行為，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方違約金5000元，情節(jié)嚴(yán)重者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　4、乙方營業(yè)員嚴(yán)禁在甲方經(jīng)營場所賭博、打架、爭吵，如有發(fā)生，甲方按照相關(guān)管理制度給予處罰，情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓7天。待培訓(xùn)后方可上崗，相關(guān)人員給予清場處理。

　　5、每月如有停止?fàn)I業(yè)時間超過8小時以上者，給予清場處理。如遇特殊情況可向甲方提前5天申請，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后作出相應(yīng)調(diào)整。

　　八、食品衛(wèi)生相關(guān)問題

　　1、乙方所派的營業(yè)員應(yīng)具備相關(guān)的食品衛(wèi)生知識。

　　2、電費收取標(biāo)準(zhǔn)，甲方按乙方實際用電量按月收取，收費標(biāo)準(zhǔn)按國家的統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　九、如發(fā)生協(xié)議中未規(guī)定事項，一律按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

租賃合同 篇4

　　出租方： （以下簡稱甲方）

　　承租方： （以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守。

　　一、租賃房屋狀況

　　1、地址：

　　2、計租建筑面積：

　　二、租賃期限

　　租賃期限為年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認(rèn)。

　　三、租金交付

　　1、場地租金：年租金為 元.

　　2、租金的交付：租金自乙方計租之日起每半年支付一次。

　　四、甲方義務(wù)和責(zé)任

　　1、甲方負(fù)有保證租賃期內(nèi)租賃場地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù)，并應(yīng)作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費用。

　　2、甲方向乙方交付場地后，有義務(wù)協(xié)助乙方解決進(jìn)場裝修和營

　　業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作。

　　3、租賃期內(nèi)，甲方不得將該場地轉(zhuǎn)租給他人。如果本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉(zhuǎn)租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件，并交乙方復(fù)印件留存。

　　五、乙方方義務(wù)和責(zé)任

　　1、乙方有義務(wù)保護(hù)甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。

　　2、乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營場所內(nèi)的'物業(yè)管理和租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

　　3、乙方在使用場地過程中，如需對場地內(nèi)部裝修進(jìn)行維護(hù)、改造、更新、結(jié)構(gòu)改變，必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理。

　　4、租賃合同終止履行時，乙方應(yīng)將其租賃場地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補(bǔ)償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。

　　六、特別約定：

　　1、乙方若拖欠水、電、物管等費用逾期三十日，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施，直至乙方交清所欠費用為止。采取停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方自行承擔(dān)。

　　2、乙方必須向甲方提供身份證復(fù)印件或其它有效證件作為本合同附件。

　　3、因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　七、違約責(zé)任

　　1、租賃期內(nèi)如乙方將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金，乙方還應(yīng)承擔(dān)2萬元違約金。

　　八、本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字（蓋章）后生效。

　　甲方：

　　乙方：年月 日

租賃合同 篇5

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承擔(dān)甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、乙方租賃甲方 ，面積約 平方米的房屋。

　　二、租金： 年 月 日至 年 月 日每年租金計人民幣 元整， 年 月 日至 年 月 日止，租金為人民幣 元整，租金按每年上浮5%。

　　三、乙方承租甲方門面已交押金 元整，如乙方中途要退出房屋，甲方一律不退還乙方門面押金。

　　四、承租期限： 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　五、租金付款方式：合同簽訂之日每半年付一次租金，每次交租金需提前一個月。

　　1)乙方應(yīng)遵守工商稅務(wù)營業(yè)等國家法律及甲方的管理制定并負(fù)責(zé)房屋三包，室內(nèi)外的.衛(wèi)生及維護(hù)公共設(shè)備的完好。在承租期內(nèi)，必須愛護(hù)房屋的設(shè)施。損壞房屋財產(chǎn)的應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如果發(fā)現(xiàn)乙方亂開、亂建，除負(fù)責(zé)賠償損失外甲方將收回房屋。

　　2)乙方必須愛護(hù)綠化、樹木、花草及其他護(hù)欄和電線、電纜、廣告等公共設(shè)施。如有對以上各項損壞和造成事故的，一概由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　3)乙方不得將租賃的房屋從事餐飲娛樂方面的營業(yè)活動，否則甲方將無條件收回，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　九、本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　十、本合同自簽字之日起生效。

　　十一、提前半年簽訂合同。

　　甲方單位： 乙方單位：

　　甲方代表人(簽字)： 乙方代表人(簽字)：

　　年 月 日

租賃合同 篇6

　　出租方（甲方）：__________________

　　承租方（乙方）：__________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于____________________。

　　該房屋情況為：面積：約__________平方，結(jié)構(gòu)：清水房。

　　第二條租賃期限

　�。ㄒ唬┓课葑赓U期自______年___月___日至______年___月___日，共計___年。

　�。ǘ�）租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前60天向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。（備注：按原合同租金遞增20%續(xù)租。）

　�。ㄈ�）如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前_____日通知對方。

　　第三條租金

　�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)：__________元/年，該房屋租金合同有效期內(nèi)不變，自合同有效期結(jié)束之日起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

　�。ǘ�）租金支付方式：（□月付/□季付/□半年付/□年付）。

　�。ㄈ�）租金支付日期為：提前一個月支付。

　　第四條房屋租賃保證金

　　（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為__________元。

　�。ǘ�）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金返還乙方。

　　第五條其他費用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：

　�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)保證水、電開通可使用狀態(tài)。乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費。

　�。ǘ�）乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費：（□水費/□電費/□物業(yè)管理費）等費用。

　　（三）水表底數(shù)__________，電表底數(shù)__________。

　　第六條房屋的交付及返還

　�。ㄒ唬┙桓叮杭追綉�(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。

　�。ǘ�）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方自行處理/□歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償/□____________________）o

　　第七條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　對于該房屋乙方不得進(jìn)行裝修以及改造，確保甲方收回房屋時，房屋保持原貌。

　　第八條轉(zhuǎn)租

　　乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。

　　第九條合同的解除

　�。ㄒ唬┘滓译p方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應(yīng)按一年租金承擔(dān)違約責(zé)任。

　�。ǘ�）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　�。ㄈ�）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同且甲方退還保證金：

　　1、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋且保證金不退：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_____日的。

　　2、利用該房屋從事違法活動的。

　　3、利用該房屋存放大量危險品（如：有毒化學(xué)工業(yè)產(chǎn)品、易燃易爆產(chǎn)品、具有揮發(fā)刺激性氣味產(chǎn)品、具有揮發(fā)有毒性氣味產(chǎn)品等）。

　　4、被其他業(yè)主投訴乙方行為影響其作息生活，查明屬實，且警告不予改正的.。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章：____________________

　　住所：____________________

　　電話：____________________

　　證件號碼（居民身份證）：____________________

　　簽約時間：______年___月___日

　　承租方（乙方）簽章：____________________

　　住所：____________________

　　電話：____________________

　　證件號碼（居民身份證）：____________________

　　簽約時間：______年___月___日

　　簽約地點：____________________

租賃合同 篇7

　　承租方（甲方）：

　　出租方（乙方）： 項目名稱：

　　工程地點：

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

　　承租方：（以下簡稱甲方）

　　出租方：（以下簡稱乙方）

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　1、工程概況

　　1.1 工程名稱：1.2 工程地點：

　　1.3 結(jié)構(gòu)形式：

　　2、模板的主要材料名稱、規(guī)格、數(shù)量及租金

　　暫估租金總價（合同總價）：￥ 元

　　人民幣（大寫）： 整

　　除上表明確列出的配件費用外，上述模板租賃單價包含達(dá)到使用目的的所有配件、其他輔助材料及乙方技術(shù)服務(wù)人員費用。

　　3、租賃物租賃期限

　　預(yù)計租賃期限為天，即自年月日始至年 月 日止。 起租時間：從租賃物進(jìn)場并驗收合格后次日開始計取租金。

　　停租時間：以甲方書面通知乙方租賃物退場之日起停止計算租期。

　　4、租賃物進(jìn)場及退場

　　由乙方負(fù)責(zé)將租賃物運(yùn)輸至甲方施工現(xiàn)場指定的地點，費用由乙方負(fù)擔(dān)。進(jìn)場時間以甲方通知為準(zhǔn)，乙方將租賃物運(yùn)輸至甲方施工現(xiàn)場指定地點視為進(jìn)場，租賃物毀損滅失的風(fēng)險從驗收合格后轉(zhuǎn)移至甲方。乙方負(fù)責(zé)配合甲方現(xiàn)場卸車，并碼放整齊。

　　乙方應(yīng)在收到甲方書面通知_ _日內(nèi)將全部租賃物清運(yùn)出場，所有運(yùn)輸費用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方未按照本合同的約定或書面退場通知要求及時完成租賃物退場工作的，甲方對乙方未退場的租賃物不承擔(dān)保管義務(wù)；自本合同約定或書面退場通知要求的乙方完成退場工作的截止之日起，乙方應(yīng)按每日 _元向甲方支付場地費。租賃物毀損滅失的風(fēng)險從合同約定或甲方書面通知中指定的乙方退場之時起轉(zhuǎn)移至乙方；若乙方在該時間之前退場的，則風(fēng)險從租賃物裝載至運(yùn)輸車輛時起轉(zhuǎn)移至乙方。

　　合同約定的退場時間與書面退租通知指定的退場時間不一致的，以書面退租通知為準(zhǔn)。

　　5、租金的結(jié)算、支付

　　自甲方通知乙方租賃物進(jìn)場之日起_ _日內(nèi)，甲方先向乙方支付暫估租金總價 ％的預(yù)付款。

　　甲方技術(shù)質(zhì)量部門對現(xiàn)場收到的租賃物的質(zhì)量進(jìn)行檢驗，合格的租賃物的數(shù)量由甲方物資部門書面確認(rèn)，該數(shù)量為計算租金的依據(jù)。

　　結(jié)算及支付方式：

　　6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)與方法及提出異議的期限

　　乙方提供的租賃物應(yīng)符合 （規(guī)范名稱）及甲方要求，保證租賃物的質(zhì)量及數(shù)量滿足施工現(xiàn)場正常使用和安全需要。甲方技術(shù)質(zhì)量部門對租賃物的質(zhì)量驗收合格，并不免除乙方對租賃物的質(zhì)量責(zé)任。

　　乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求編制模板方案，并在加工前經(jīng)過甲方現(xiàn)場技術(shù)質(zhì)量部門確認(rèn)，此種確認(rèn)并不能免除乙方對方案缺陷及租賃物質(zhì)量的責(zé)任，甲方不應(yīng)對此種確認(rèn)承擔(dān)任何責(zé)任。

　　甲方提出質(zhì)量異議的期限為租賃物進(jìn)場后七日內(nèi)，自進(jìn)場之日起第二天開始計算。在上述期限內(nèi)，對于甲方提出質(zhì)量異議的租賃物，乙方應(yīng)于_ _日內(nèi)予以免費更換。

　　7、雙方義務(wù)

　　7.1 甲方義務(wù)

　　7.1.1甲方應(yīng)按約定支付租金。

　　7.1.2甲方在合同約定的實際租賃期限內(nèi)對所承租的模板負(fù)有保管責(zé)任，在此期間發(fā)生的丟失、非正常損壞由甲方負(fù)責(zé)。

　　7.1.3甲方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所承租的租賃物。

　　7.2 乙方義務(wù)

　　7.2.1 乙方應(yīng)向甲方提供：企業(yè)租賃資質(zhì)證明、北京市安監(jiān)局檢驗合格證及政府相關(guān)部門要求從事租賃業(yè)務(wù)必須具備的相關(guān)許可證、照的復(fù)印件。

　　7.2.2 乙方應(yīng)提供大鋼模板設(shè)計方案，并取得甲方的確認(rèn)，乙方應(yīng)根據(jù)方案提供質(zhì)量完好的租賃物，滿足工程的需要，確保租賃物符合安全要求。

　　7.2.3 乙方按照甲方通知的時間及時將租賃物運(yùn)送到現(xiàn)場，保證現(xiàn)場配套拼裝使用。

　　7.2.4 從租賃物進(jìn)入施工現(xiàn)場開始，乙方參與模板設(shè)計、加工的技術(shù)人員應(yīng)到甲方施工現(xiàn)場進(jìn)行至少一個施工周期的技術(shù)指導(dǎo)和現(xiàn)場服務(wù)，并提供租賃物使用期間全過程跟蹤服務(wù)；在第一個施工周期后的租賃物使用期間內(nèi)，乙方須于接到甲方通知 小時內(nèi)到施工現(xiàn)場提供相關(guān)服務(wù)。

　　7.2.5甲方按照租賃物的性質(zhì)或以合理方法使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。租賃期間乙方提供免費維修服務(wù)，乙方自接到甲方通知之日起日內(nèi)完成租賃物的修復(fù)工作。如乙方未能及時修復(fù)，甲方可聘請第三方進(jìn)行維修，維修費用從租賃費中直接扣除。

　　7.2.6 乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方提交租賃物價值清單，作為甲方在租賃期間丟失的租賃物賠償標(biāo)準(zhǔn)。

　　8、違約責(zé)任

　　8.1甲方未按合同約定向乙方支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付部分租金的同期銀行活期存款利率向乙方支付違約金，但該違約金總額不得超過本合同總價的 % 。

　　8.2甲方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所承租的租賃物，否則應(yīng)當(dāng)按照本合同總價的向乙方支付違約金。

　　8.3甲方在合同約定的實際租賃期間發(fā)生租賃物的丟失、非正常損壞由甲方負(fù)責(zé)。租賃物如果丟失，從甲方通知乙方租賃物丟失之日起，該丟失的租賃物不再計算租金。甲方應(yīng)在最后進(jìn)行結(jié)算時按7.2.6條賠償。租賃物非正常損壞時，由甲方支付修理費。

　　8.4如乙方提供的租賃物達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)就該部分不合格租賃物向甲方支付 元的質(zhì)量違約金。乙方并應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)更換存在質(zhì)量問題的租賃物。存在質(zhì)量問題的租賃物超過該批次全部租賃物的 %時，或者乙方逾期 日未更換存在問題的租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除后日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的該批次全部租賃物的預(yù)付款和租金，并依照租金暫估總價的%向甲方支付違約金。合同解除后_ _日內(nèi)，乙方應(yīng)自行完成租賃物的退場工作并承擔(dān)相關(guān)費用。

　　8.5由于乙方提供的租賃物質(zhì)量存在問題導(dǎo)致甲方或者任何第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切責(zé)任。

　　8.6如乙方未能按本合同約定時間提供租賃物，每逾期一天，應(yīng)按合同總價的.%支付違約金。逾期超過 天的，甲方有權(quán)解除本合同，并依照合同總價的 %向乙方收取違約金。

　　8.7租賃期間，因第三人主張權(quán)利，致使甲方不能對租賃物正常使用的，甲方有權(quán)不支付租金，同時乙方應(yīng)向甲方支付違約金元，造成的損失超出違約金的部分，乙方應(yīng)當(dāng)對不足部分予以賠償。

　　8.8租賃期間，乙方未按照本合同第7.2.5條約定的時間按時完成修復(fù)工作的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照合同總價的_%向甲方支付違約金。

　　8.9乙方根據(jù)本合同的約定向甲方支付任何違約金或承擔(dān)任何賠償責(zé)任，甲方均有權(quán)在其應(yīng)付的合同價款中予以直接扣除。

　　9、合同生效

　　本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

　　10、禁止權(quán)利轉(zhuǎn)讓

　　任何一方不得將其在本合同項下無論是全部的還是部分的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。合同一方將其合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的，該權(quán)利轉(zhuǎn)讓無效，對本合同他方不產(chǎn)生法律約束力，并視為該方違約，該方應(yīng)向本合同他方支付相當(dāng)于本合同標(biāo)的額％的違約金。

　　11、糾紛解決方式

　　甲、乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，雙方同意將本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議提交以下第 種機(jī)構(gòu)裁決：

　　第一種：甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院；

　　第二種：北京仲裁委員會。

　　爭議解決條款不因本合同的無效、解除和終止而無效。如就本條款關(guān)于管轄和爭議解決方式作出修改的，不得附加任何條件并必須單獨簽訂僅就管轄和爭議解決方式修改的協(xié)議，且其所加蓋的甲方印章和簽字應(yīng)與本合同所載的完全一致，方為有效。

　　凡因與履行本合同有關(guān)所簽訂的其他一切補(bǔ)充協(xié)議、簽證單據(jù)、物權(quán)憑證和單據(jù)、確認(rèn)函等法律文件再行約定管轄及爭議解決方式的，不得對抗以上條款的約定，如有違背，則該約定一律無效。

　　12、其他條款

　　12.1 乙方保證所交付的租賃物不侵犯任何他方的知識產(chǎn)權(quán)，乙方保證甲方在使用租賃物時不受任何第三方提出侵犯知識產(chǎn)權(quán)的起訴。如果任何第三方提出侵權(quán)指控，乙方須與第三方交涉并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任和費用。

　　12.2 因不可歸咎于雙方的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，甲方有權(quán)相應(yīng)減少

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