【精品】租賃合同模板集合十篇

　　在不斷進步的社會中，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編幫大家整理的租賃合同10篇，歡迎大家分享。

租賃合同 篇1

　　出租方：（以下簡稱甲方） 身份證號： 承租方：（以下簡稱乙方） 身份證號： 雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣�府對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

　　第一條 出租房屋坐落地址＿＿＿＿＿。

　　第二條 房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質量

　　第三條 租賃期限。

　　租期為＿＿＿年＿＿＿月，從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第四條 租金和租金交納期限。

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣＿＿＿＿＿元整，甲方應出具收據(jù)。租金在當月＿＿＿＿＿天內(nèi)交清，交租金地點在＿＿＿＿＿。

　　第五條 甲方的責任。

　　1．甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的＿＿＿＿＿％計算，向乙方償付違約金。

　　2．租賃期間，出租房屋的.維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

　　3．租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前＿＿＿＿＿個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的＿＿＿＿＿％計算。

　　第六條 乙方的責任。

　　1．乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達＿＿＿＿＿月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2．租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

　　3．租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前＿＿個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的＿＿＿％計算。

　　4．租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

　　5．租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后＿日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6．租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

　　第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。

　　第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第九條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　出租人： 承租人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日

租賃合同 篇2

　　出租方（甲方）：

　　身份證號碼：

　　承租方（乙方）：

　　身份證號碼：

　　甲乙雙方本著友好互利協(xié)商的.原則，就彩票站租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于匡山果品蔬菜批發(fā)市場正門西側的體彩站（站點號02018）出租給乙方，租賃期限自 年 月 日至 年 日。

　　二、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方以2.2萬/年的租金出租給乙方（其中包托房租機器租金、網(wǎng)費）租賃期間所產(chǎn)生的水電費由乙方承擔，乙方須按時繳納。

　　三、租賃期滿后，如果乙方要求繼續(xù)租賃，可提前1個月向甲方提出，甲言方收到乙方要求后7日內(nèi)答復，如同意繼續(xù)租賃，則可續(xù)簽合同，同等條件下，乙方享受優(yōu)先租賃的權力。

　　四、租賃期間，若一方提出提前終止合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可終止合同。若一方不同意，須向另一方支付違約金5000元。

　　五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日后生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　簽字時間：

租賃合同 篇3

　　合同編號：_____字（ ）第____號

　　合同鑒證編號：___字（ ）第__號

　　甲方（發(fā)包方）：________

　　法定代表人：____________

　　現(xiàn)地址：________________

　　乙方（承包方）：________

　　法定代表人：____________

　　現(xiàn)住址：________________

　　身份證號碼：____________

　　甲方經(jīng)民主議定，將______的使用權進行招標出租，乙方參加競投中標�，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立合同條款如下：

　　第一條 乙方承租的項目名稱：_________ 總面積：________平方米

　　第二條 甲方提供給乙方承租經(jīng)營的生產(chǎn)資料：_______________________________________。（附詳細清單）

　　第三條 出租期限___年__月，即從___年__月__日至__年 __月__日止。（出租期限不得超過二十年）

　　第四條 乙方的經(jīng)營項目為：______________________________。按照__方領取營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營項目進行經(jīng)營。

　　第五條 租金和支付方式：

　　1． 租賃期內(nèi)，乙方向甲方繳交租金的總金額為（大寫）__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角___分（_____元）。即每年承租金額為__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角___分。

　　2． 租金的支付方式：每年的租金應于當年__月__日前一次性繳交完畢。

　　第六條 在租賃期內(nèi)，乙方所承租的___需要用電必須服從電管站的管理，并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開關，才能用電，一切費用由__方負責。電費由乙方負責。

　　第七條 在租賃期內(nèi)，乙方因業(yè)務發(fā)展需要擴建建筑物的，需征得甲方同意，由甲、乙雙方另行訂立合同，報合同鑒證機關備案。

　　第八條 在租賃期內(nèi)，乙方不得破壞四周環(huán)境，在生產(chǎn)經(jīng)營期間，必須處理好一切污染物、垃圾等。凡造成環(huán)境污染要負責一切賠償責任，并要停產(chǎn)、停業(yè)整頓。

　　第九條 在租賃期內(nèi)，乙方需要辦領有關證照的，甲方應協(xié)助乙方辦理，一切費用由乙方負責。

　　第十條 甲方提供____給乙方租賃經(jīng)營，乙方必須按規(guī)定經(jīng)營或使用，不允許隨意改變其使用用途和破壞承租財物。

　　第十一條 在租賃期內(nèi)，因國家建設或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時，甲乙雙方應無條件服從，本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關規(guī)定予以補償，有關屬乙方投資的機械設備或屬乙方的建筑物的.搬遷費歸乙方，土地補償費、建筑物的拆遷費、屬甲方投資的機械設備的搬遷費和其他補償費歸甲方。

　　第十二條 乙方在租賃期間有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并無償收回出租的項目：

　　1．乙方擅自將承租的項目轉讓、轉租、轉包、轉借、或者以合作，聯(lián)營為名，實質是改變承租經(jīng)營者的（若遇特殊情況經(jīng)甲方批準并辦妥手續(xù)者除外）；

　　2．乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變承租的項目用途和進行破壞性、掠奪性經(jīng)營，經(jīng)甲方勸阻無效的；

　　3．乙方利用承租的項目進行非法活動，損害公共利益的；

　　4．乙方拖欠租金（包括部分拖欠）達___天的；

　　5．法律、法規(guī)規(guī)定其他有關解除合同的情形。

租賃合同 篇4

　　在租賃合同中雙方都有哪些義務？

　　在日常的租賃合同中一般有兩方，一方為承租方，另一方為出租人，雙方都應該了解自己的在租賃時候所應盡的義務，這樣才能有效的避免以后產(chǎn)生不必要的糾紛以及各種問題出現(xiàn)。

　　一、租賃合同中出租人的義務

　　1．交付出租物。出租人應依照合同的約定的時間和方式交付租賃物。物的使用以交付占有為必要的，出租人應按照約定交付承租人實際占有使用。物的使用不以交付占有為必要的，出租人應使之處于承租人得以使用的狀態(tài)。如果合同成立時租賃物已經(jīng)為承租人直接占有，從合同約定的交付時間時起承租人即對租賃物享有使用收益權。

　　2．在租賃期間保持租賃物符合約定用途。租賃合同是繼續(xù)性合同，在其存續(xù)期間，出租人有繼續(xù)保持租賃物的法定或者約定品質的義務，使租賃物合于約定的使用收益狀態(tài)。倘發(fā)生品質降低而害及承租人使用收益或其他權利時，則應維護修繕，恢復原狀。因修理租賃物而影響承租人使用、收益的，出租人應相應減少租金或延長租期，但按約定或習慣應由承租人修理，或租賃物的損壞因承租人過錯所致的除外。

　　3．物的'瑕疵擔保。出租人應擔保所交付的租賃物能夠為承租人依約正常使用、收益的狀態(tài)，即交付的標的物須合于約定的用途。

　　4．權利的瑕疵擔保義務。出租人應擔保不因第三人對承租人主張租賃物上的權利而使承租人無法依約對租賃物進行使用收益。

　　二、承租人的義務

　　1．支付租金。《合同法》第226條規(guī)定：“承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定，租賃合同不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付；租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，應當在租賃期間屆滿時支付；應當在租賃期間屆滿時支付�！�

　　租金為租賃物使用收益的代價，一般以金錢計，當事人約定以租賃物的孳息或者其他物充當租金的，也無不可，但不得以承租人的勞務代租金。約定以一方付出勞務為對物的使用收益的代價的，當事人之間的關系不為租賃關系。

　　租賃的數(shù)額得有當事人自行約定，但法律對租金數(shù)額有特別規(guī)定者，則當事人應當依法律的規(guī)定約定；當事人約定的租金高于法律規(guī)定的最高限額的，其超過部分應為無效。承租人交付租金，應依當事人依法約定的數(shù)額交付。租金雖為租賃物使用收益的代價，但在因承租人自己的事由而致不能對租賃物的全部或者一部為使用收益時，承租人不能免除或者部分免除交付租金的義務，仍應按約定的數(shù)額交付租金。依《合同法》第231條的規(guī)定，在租賃物因不可歸責于承租人的原因而部分滅失時，因承租人對租賃物的部分不能為使用收益，承租人可就滅失部分請求減少租金；若租賃物剩余部分不能實現(xiàn)租賃目的，承租人可解除合同，從而免除交付租金的義務。

　　承租人交付租金，應當依數(shù)一次性交足，不能僅交租金的一部分，而拖欠一部分。承租人延遲交付租金的，自應負債務延遲履行的責任。同《合同法》第227條相關規(guī)定。

　　2．按照約定的方法使用租賃物。承租人應按照約定的方法使用租賃物；無約定的或約定不明確的，可以由當事人事后達成補充協(xié)議來確定；不能達成協(xié)議的，按合同的有關條款或交易習慣確定；仍不能確定的，應根據(jù)租賃物的性質使用。承租人按照約定的方法或者按租賃物的性質使用致使租賃物受到損耗的，因屬于正常損耗，不承擔損害賠償責任。承租人不按照約定的方法或者按租賃物的性質使用致使租賃物受到損耗的，實為承租人違約，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

　　3．妥善保管租賃物。承租人應以善良管理人的注意妥善保管租賃物，未盡妥善保管義務，造成租賃物毀損滅失的，應當承擔損害賠償責任。

　　4．不得擅自改善和增設他物。承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善和增設他物。承租人未經(jīng)出租人同意對租賃物進行改善和增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或賠償損失。

　　5．通知義務。在租賃關系存續(xù)期間，出現(xiàn)以下情形之一的，承租人應當及時通知出租人：(1)租賃物有修理、防止危害的必要；(2)其他依誠實信用原則應該通知的事由。承租人怠于通知，致出租人不能及時救濟而受到損害的，承租人應負賠償責任。

　　6．返還租賃物。租賃合同終止時，承租人應將租賃物返還出租人。逾期不返還，即構成違約，須給付違約金或逾期租金，并須負擔逾期中的風險。經(jīng)出租人同意對租賃物進行改善和增設他物的，并且不是附合裝飾裝修的，承租人可以請求出租人償還租賃物增值部分的費用。

租賃合同 篇5

　　甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、

　　乙雙方在平等互利的基礎上，就乙方租用甲方房屋的有關事宜經(jīng)友好協(xié)商達成如下租賃合同。

　　第一條 租賃房屋基本情況和交付

　　1、乙方承租的經(jīng)營房屋為甲方擁有合法 省市 號的 地上 層整層，總租賃面積為建筑面積平方米，該租賃房屋具體位置詳見本合同附件 。

　　2、租賃房屋建筑結構為，裝修情況為

　　3、甲方保證此租賃房屋無建筑隱患。如果因為甲方出租房屋存

　　在質量問題給乙方造成損失的，甲方應當賠償乙方全部損失。乙方對房屋進行裝修改造的，須注意工程要點為： 4、租賃房屋交付時間為：年月租賃房屋以現(xiàn)狀交付，雙方簽訂書面移交清單，對交付事項予以確認。

　　5、甲方保證具有將本合同項下房屋出租給乙方的合法權利，并向乙方提供相關權利證明文件。并保證在乙方租賃期間，沒有其他人主張權利而影響乙方正常經(jīng)營，否則甲方賠償乙方全部損失。因其他人主張權利而導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，無法繼續(xù)租賃房屋的，甲方應當按租賃房屋未到期租金的50%向乙方支付違約金。

　　6、甲方應向乙方出示相應的營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權證明等真實有效的證明文件的原件，并將雙方確認的與原件核對無誤的復印件作為本合同的附件。

　　7、租賃房屋由甲、乙雙方指定人員辦理交付手續(xù)。甲方負責辦理交付手續(xù)人員為 ，乙方負責租賃房屋接收的責任人為

　　8、如租賃房屋存在質量問題或建筑隱患的，以國家相應機關鑒定為準，甲方不得以交付手續(xù)作為責任歸屬的依據(jù)。

　　第二條 租賃用途和經(jīng)營主體說明

　　1、乙方承租本房屋作商業(yè)經(jīng)營,經(jīng)營項目為 量販ktv ，經(jīng)營的品牌為。乙方可以根據(jù)自身需要自行開展與經(jīng)營主項目相關的其他附屬業(yè)態(tài)項目。

　　2、簽約時乙方須向甲方提供工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等相關證照，并將上述證照的復印件加蓋公章后交甲方備案。乙方以本合同租賃房屋為注冊地,注冊新經(jīng)營主體后，須將相應證照的復印件加蓋公章后交甲方備案。3、乙方以本合同租賃房屋為注冊地注冊新經(jīng)營主體并將相應證照的復印件加蓋公章交甲方備案后，雙方簽署法律文件，由新經(jīng)營主體作為本合同項下乙方權利、義務的享受和履行主體。

　　4、乙方自主招募員工、自主經(jīng)營、自主繳納稅費、自負盈虧，獨立承擔法律和經(jīng)濟責任。

　　5、乙方必須按國家相關規(guī)定亮證經(jīng)營。乙方無照經(jīng)營、違法經(jīng)營的，責任自負；如因此給甲方造成損失的，由乙方承擔全部損失的賠償責任。

　　第三條 租賃期限和免租事項說明

　　1、本合同租賃期限為年，自 交付日 起滿 年。

　　2、租賃期限內(nèi)免租期包括乙方裝修期和乙方開業(yè)后 日，免租期甲方不收取乙方租金。租賃期限內(nèi)計租期自甲方開業(yè)第 日至租賃期限屆滿，計租期乙方按本合同約定向甲方支付租金。為確保計租日期計算的一致性，甲、乙雙方約定計租期為年月日至租賃期限屆滿。

　　3、因甲方原因造成乙方裝修、開業(yè)事項受到影響被迫推延的，甲方須向乙方延長免租期，延長天數(shù)為乙方裝修、開業(yè)事項因甲方原因影響而不能正常開展的實際天數(shù)。

　　4、因乙方自身原因造成裝修、開業(yè)事項受到影響被迫推延的，乙方自行承擔相應損失，甲方不為乙方延長免租期。

　　5、本合同租賃期屆滿的次日, 甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還，同時，乙方對租賃物的裝修、改造、添附、投資而形成的不動產(chǎn)由甲方無償取得；乙方如需繼續(xù)承租,應于合同期滿三個月前,以書面形式告知甲方；如甲方同意續(xù)簽，雙方最遲在合同期滿一個月前簽訂新的《房屋租賃合同》。在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權。

　　第四條 租金標準及租金支付說明

　　1、租金標準為元/㎡/月。本合同項下所稱租金為包干價，包含房租、物業(yè)管理費用、電梯使用費。

　　2、租金標準每隔年按照的標準遞增。

　　3、以先交租金后使用為基本原則，計租期內(nèi)每個月為一個計租時段，乙方在簽約后 個工作日內(nèi)向甲方一次性支付計租期內(nèi)第一個計租時段的租金，以后每一個計租時段的租金在該計租時段開始前日內(nèi)一次性付清。

　　4、乙方逾期支付租金的,每逾期 天，按欠繳金額的 向甲方支付滯納金；逾期 天的，甲方有權單方解除本合同，乙方除應繳清欠繳租金及滯納金外，還應按本合同約定當年租金的 支付違約金。

　　5、租金具體計租時段、支付數(shù)額、支付時限詳見附件 。

　　6、涉及免租期延長的，以調整計租額為準，不調整租金支付時限和租金標準遞增時間。因免租期延長而減少租金的，精確至天（自然日）計算，每月以30天計算；減少部分租金在第2個計租時段的租金內(nèi)扣除。

　　第五條 保證金及其他的費用承擔

　　1、乙方在簽訂本合同的同時向甲方一次性交納 萬元作為履約保證金。本保證金自 后自動沖抵租金。

　　2、租賃本房屋所需交納的各類稅費，由甲、乙雙方按租賃房屋所在地政府的規(guī)定各自承擔。

　　3、本合同中乙方交納的租金已包括物業(yè)管理費、電梯使用費，對租金已包括費用乙方不需另行交納。

　　4、對于乙方使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他一切未包括在租金中的費用（包括但不限于垃圾清運費、空調電費、煤氣費、水電費、電視收視等）由乙方自行承擔。

　　在免租期內(nèi)產(chǎn)生本條所述費用的，由乙方支付。

　　本條所述費用按月支付，每月 前交清上月費用。

　　乙方逾期繳納上述費用的，每逾期一天按應繳納款項的向甲方支付滯納金。

　　第六條 甲方滿足乙方的相關事項

　　1、為保證乙方項目順利開展，為乙方提供的免租期，具體見本合同第 條的相關說明。

　　2、加安裝樓電梯專供乙方使用，所加裝電梯要求為，電梯安裝位置見本合同附件。

　　3、在租賃房屋所在大樓個車位專供乙方使用。篇三：ktv商業(yè)租賃合同(對出租方有利) 合同號： 商鋪號： 品 牌：

　　4010 上海歌城

　　租 賃 合 同

　　出租方（甲方）： xx商用置業(yè)有限公司

　　承租方（乙方）：

　　年月日

　　1、出租房屋情況 1.1

　　甲方出租給乙方的房屋座落在xx省xx市xx區(qū)xx路以南民主路以西的甲方購物中心（以下簡稱“購物中心“）4010室(部位) (以下簡稱“該房屋”)。該房屋的平面圖詳見本合同附件(一)，可出租面積（gla）約為 1729 平方米，以該房屋所在地房屋測繪機構的測繪結果為準。

　　1.2 1.3

　　2、租賃用途和使用要求2.1

　　乙方保證該房屋僅作銷售/經(jīng)營 上海歌城ktv 之用途，并遵守國家和地方有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變上述約定的用途，否則甲方有權立即終止本合同。

　　2.2

　　在該房屋對外開業(yè)前，乙方應取得其經(jīng)營活動所必需的所有行政許可和/或證照。如因乙方的違法經(jīng)營活動造成甲方損失的（包括但不限于財產(chǎn)損失和名譽損失），乙方應賠償甲方全部損失。

　　2.3

　　乙方同意全年每日持續(xù)營業(yè)，未征得甲方書面同意，乙方不得擅自變更營業(yè)時間。但甲方有配合協(xié)助乙方正常營業(yè)的義務。

　　2.4

　　乙方同意每年自費在購物中心舉辦不少于次的大型促銷/推廣活動，上述活動舉辦前應經(jīng)甲方事先書面批準，并接受甲方的監(jiān)督管理。

　　2.5 2.6

　　若甲方發(fā)行之各種vip貴賓卡、會員卡，乙方應全力配合接受使用。

　　除經(jīng)甲方事先書面同意，乙方承諾在本合同簽署日至本合同終止日期間不在以購物中心為圓心的半徑米的范圍內(nèi)（包括購物中心沃爾瑪內(nèi)）新設經(jīng)營相同品牌之分店、加盟店，如乙方違反本條規(guī)定，在乙方糾正違約行為之前，應按每日人民幣2,000元向甲方支付違約金；若乙方在接到甲方通知后15日之內(nèi)仍未糾正上述違約行為，甲方有權立即終止本合同，乙方還需承擔相當于三個月保底租金和物業(yè)管理費總和的違約金。

　　3、交付日期和租賃期限

　　3.1

　　本合同租賃期（不包括裝修免租期）為 乙方需要在租賃期滿后續(xù)租的，應提前至少3個月向甲方書面提出續(xù)租要求，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

　　3.2

　　甲、乙雙方約定，甲方應提前日書面通知乙方的該房屋的具體交付日期，乙方應根據(jù)甲方書面通知的交付日期前辦理該房屋的驗收交付手續(xù)。若乙方延遲辦理該房屋驗收交付手續(xù)，每逾期一日，乙方裝修免租期相應扣減一日。

　　4、裝修免租期

　　4.1

　　自該房屋交付日起，乙方可享有,90日的免租試營業(yè)期。乙方應盡量配合甲方書面通知的20xx年9月10日購物中心開業(yè)日開業(yè)，但甲方最遲不得超過20xx年10月31日開業(yè)，每逾期一日，乙方應按每日保底租金的兩（2）倍向甲方支付違約金。

　　4.2

　　5、租金、物業(yè)管理費及其他費用

　　根據(jù)中國相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押。

　　甲方根據(jù)經(jīng)營需要設定新的抵押時，應提供銀行同意抵押的相關證明文件。

　　該房屋的裝修、附屬設施、設備狀況等交房標準詳見本合同附件(二)。甲、乙雙方同意以該交房標準作為甲方向乙方交付該房屋和本合同因期滿或其他原因終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

　　裝修免租期內(nèi)乙方無須向甲方支付租金和物業(yè)管理費，但應支付水、電、燃氣、通訊費、超時空調費（指購物中心正常營業(yè)時間以外的空調費）、垃圾清運費及使用該房屋所發(fā)生的一切其他費用。

　　第一年至第十年每月租金為人民幣/平方米/月（“保底租金”）或該月營業(yè)額（“提成租金”），以較高者為當月適用租金。

　　第一年至第五年期間如果乙方月營業(yè)額超過80萬元人民幣時，超出部分按照8%加收租金； 第六年至第十年期間如果乙方月營業(yè)額超過80萬元人民幣時，超出部分按照11%加收租金；

　　5.2

　　上述保底租金和提成租金均不包括物業(yè)管理費、宣傳推廣費及水、電、燃氣等公用事業(yè)費用。

　　乙方應于計租日開始前向甲方支付三個月的保底租金和物業(yè)管理費，以后均按照三個月支付的方式支付租金及物業(yè)管理費；如當月提成租金較保底租金為高，乙方須于次歷月五（5）日內(nèi)向甲方繳交該差額。如起租日不是該歷月首日,則乙方應在起租日以前按比例向甲方支付當月的`保底租金、物業(yè)管理費。

　　5.3

　　乙方同意甲方安排工作人員配合乙方收銀或采用其他方式掌握乙方實際經(jīng)營業(yè)績。

　　乙方須于每歷月五（5）日前向甲方提供上一歷月的銷售報表、報稅單、發(fā)票及每日pos機收銀單，以及該上一歷月的提成租金計算單。

　　乙方在交易提交上有虛報、隱瞞交易貨款或與甲方派駐的收銀、核查人員串通等作弊行為的，則視為乙方違約，乙方應向甲方支付相當于三（3）個月的保底租金和物業(yè)管理費總和的違約金，若乙方再次違約，甲方可隨時解除本合同，并沒收乙方保證金，同時乙方仍須支付相當于六（6）個月保底租金和物業(yè)管理費總和的違約金。

　　5.4

　　合同期內(nèi)，乙方應根據(jù)租金的交納時間和方式同時向甲方或其指定的管理公司按人民幣/平方米/月支付物業(yè)管理費， 物業(yè)管理費按該房屋可出租面積計算。甲方有權根據(jù)實際支出調整物業(yè)管理費，但上述調整應符合國家有關物價法規(guī)的規(guī)定。

　　5.5

　　物業(yè)管理費包括甲方或其指定的管理公司提供的下列服務的費用：中央空調（購物中心正常營業(yè)時間內(nèi)）、公共區(qū)域的照明、綠化、一般保安服務、清潔、滅蟲、公共費用、公共設備的操作、維修保養(yǎng)及更新，公共區(qū)域及公共設備的保險及第三者責任保險。

　　5.6

　　租賃期內(nèi)，乙方應于每歷月1日前按人民幣/平方米/月(按該房屋可出租面積計算)向甲方支付當月的宣傳推廣費，由甲方統(tǒng)一支配使用于整個購物中心的宣傳推廣。

　　5.7

　　乙方應按月支付租金、物業(yè)管理費、宣傳推廣費或其他費用。逾期支付的，每逾期一日,乙方需按逾期支付欠繳總額的0.1%向甲方支付滯納金，滯納金應與欠繳費用一并支付。

　　5.8

　　乙方同意自行承擔使用該房屋所發(fā)生水、電、燃氣、額外空調費及其他全部費用，乙方應于收到帳單后7日內(nèi)支付該等費用。

　　5.9

　　6、 保證金 6.1

　　乙方應在本合同簽署后五（5）個工作日內(nèi)向甲方支付相當于二個月的保底租金和物業(yè)管理費總和之金額作為保證金,以保證其履行本合同的所有條款，否則甲方有權終止本合同。

　　6.2

　　如乙方違反本合同約定，拖欠甲方任何款項包括不限于租金、物業(yè)管理費、宣傳推廣費及其他費用等，甲方有權從乙方的保證金中扣除所欠款項及相應的滯納金；若乙方欠繳租金或物業(yè)管理費或其他費用達1個月,甲方還有權停止水、電、燃氣的供應,由此造成的一切后果由乙方承擔，且甲方停止水、電、燃氣的供應期間，不影響甲方在此期間向乙方收取租金、物業(yè)管理費及其他費用的權利。若甲方從上述保證金中扣減、抵銷任何乙方應付而未付的租金、物業(yè)管理費或其他費用后尚存在未付之部分，乙方須在接到甲方通知后五（5）日內(nèi)補足,否則甲方有權以書面通知立即終止本合同。

　　若本合同期滿或提前終止的，則乙方應立即返還該房屋并于本合同期滿或終止之日起七日內(nèi)向甲方付清尚未支付的全部費用（包括但不限于租金、物業(yè)管理費、滯納金、違約金等）。

租賃合同 篇6

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　經(jīng)雙方協(xié)商同意，依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。

　　一、乙方使用的營業(yè)執(zhí)照、公章或合同章必須真實有效，如屬仿造和超過時效期的，一切經(jīng)濟及法律責任均由乙方負責。甲方向乙方提供性能良好、行駛手續(xù)完備的_______噸叉車_______輛。

　　二、乙方租賃甲方叉車，租期從_______年____月____日____時期至_________年____月____日____時止；租賃前應提前繳納全額租金，合計人民幣_________元整，甲方出具收條給乙方。租賃期間，日租金（每天以_____小時計算）為_____元/天。超出限額，不足_____小時的，按照半天計算；大于_____小時，而小于_____小時的，按照全天計算；乙方應及時交換車輛。逾期交還須提前得到甲方的許可，否則按日租金的15%加付違約金。乙方如提前終止合同，甲方不退還租車金，也不向甲方作賠償。

　　三、乙方在簽訂合同時向甲方交納租賃保證金人民幣_________元整，作為履行合同的保證。保證金不計利息，租賃合同期滿乙方交換車輛后退還乙方。

　　四、乙方駕駛員應每日檢查車輛機油、剎車油、防凍液、輪胎氣壓等，并正確使用油料；如發(fā)現(xiàn)問題須立即解決，反之由此引起一切后果，由乙方負責。乙方自行承擔租賃車輛的燃油等費用。

　　五、乙方要愛護使用車輛及其設施，保證車輛的完好無損。乙方不得將甲方的車輛抵押、倒賣、轉租或從事其他違法活動，如發(fā)生上述事件，乙方要承擔法律責任。車輛若發(fā)生被盜，詐騙等刑事案件造成租賃車輛損失、損壞、丟失要照價賠償；同時按本合同規(guī)定的日租金標準賠付停駛損失。若拆卸甲方車輛部件，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按日租金的'五倍處罰。如進行修理要承擔修理費和折舊費（折舊費按修理費的50%計算）。修理期間使車輛無法行駛工作的，乙方要按本合同規(guī)定的日租金標準賠付停駛損失。

　　六、乙方在租賃期內(nèi)應自覺遵守安全、交通法規(guī)，并承擔由于違章、違法、肇事等行為所產(chǎn)生的全部責任及經(jīng)濟損失；甲方不負擔任何費用及連帶責任。

　　七、租期結束時，乙方應將承租的車輛送到甲方的地點，還車時應保持車輛清潔。

　　八、當甲方認為所租車輛的安全及相關權益受到威脅時，有權收回出租車輛。同時，乙方在使用過程中，違反本合同的規(guī)定，甲方有權在任何時候收回車輛、終止合同，并向乙方收取相應的賠償費。

　　九、本合同解釋權歸甲方。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。

　　十、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　出租人：

　　聯(lián)系人簽字： 聯(lián)系電話：

　　承租人：身份證號碼或單位有效證件印章（蓋章）

　　聯(lián)系人簽字： 聯(lián)系電話：

　　簽約時間：

　　簽約地點：

租賃合同 篇7

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、建物地址

　　甲方將其所有的位于上海市 區(qū) 的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方 使用。

　　二、房屋面積

　　出租房屋的登記面積為 平方米（建筑面積）。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，為期 年，甲方應于 年

　　月 日將房屋騰空并交付乙方使用。

　　四、租金

　　1. 數(shù)額：雙方商定租金為每月 元整（含管理費）。乙方以 形式支付給甲方 .

　　2. 租金按 月為壹期支付；第一期租金于 年 月 日以前付清；以后每期租金于每月的 日以前繳納，先付后�。ㄈ粢曳揭詤R款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔）；甲方收到租金后予書面簽收。

　　3. 如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的0.3％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

　　五、押金

　　1. 為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關費用之如期結算，乙方同意于 年月 日前支付給甲方押金 元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

　　2. 除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。

　　3. 因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足。

　　4. 因甲方原因導致乙方無法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的`違約責任。

　　六、甲方義務

　　1. 甲方須按時將房屋及附屬設施（詳見附件）交付乙方使用。

　　2. 房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內(nèi)修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。

　　3. 甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。

　　4. 甲方應為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關的所有稅費。

　　七、乙方義務

　　1. 乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。

　　2. 乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

　　3. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。

　　4. 乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

　　5. 乙方應承擔租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。

　　八、合同終止及解除的規(guī)定

　　1. 乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

　　2. 租賃期滿后，乙方應在 日內(nèi)將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。

　　3. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

　　九、違約及處理

　　1. 甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為 元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

　　2. 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　3. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

　　十、其他

　　1. 本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2. 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　3. 甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：

　　甲 方： 乙 方： 見 證 方：

　　證件號碼： 證件號碼： 聯(lián)絡地址：

　　聯(lián)絡地址： 聯(lián)絡地址： 電 話：

　　電 話： 電 話： 經(jīng) 辦 人：

　　代 理 人： 代 理 人： 日 期：

　　日 期： 日 期：

租賃合同 篇8

　　甲方： (使用方)

　　乙方： (產(chǎn)權方)

　　甲乙雙方就 項目外裝飾工程租

　　用ZLP6302型電動吊籃設備事宜，經(jīng)友好協(xié)商簽訂租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。

　　1、吊籃設備數(shù)量及時間

　　1.1.吊籃數(shù)量 臺(實行輪流作業(yè))

　　1.2.吊籃租賃時間：吊籃起租期每 天超出吊籃起租期按吊籃實際天數(shù)計

　　2、收費項目及標準

　　2.1.吊籃押金：￥ 元/臺，吊籃進出場運費: ￥ 元/臺。

　　2.2吊籃租金單價: ￥ 元/天/臺。

　　2.3吊籃安裝費￥ 元/臺，移位費￥ 元/臺，拆卸費￥ 元/臺，在安裝、移位、拆卸 過程中垂直運輸設備無法到位的情況下人工轉運吊籃每臺另加收￥ 元/臺/次。

　　2.4現(xiàn)場維修人員費用￥ 元/月。(只針對吊籃租用25臺以下的工地〕 2、5.零部件損壞、遺失及乙方維修人員費用等，以雙方確認后簽署的《吊籃現(xiàn)場丟失、損壞清單》計算。

　　2.6.吊籃的安裝、拆除時甲方負責協(xié)調現(xiàn)場塔吊、電梯等垂直運輸設備進行材料轉運，應按照乙方安 裝要求，及時轉運吊籃各零部件到指定點。

　　2.7.甲方派 名小工無償配合乙方對吊籃的拆除及上下車。

　　2.8.吊籃進入到甲方工地驗收合格之日，租賃時間開始計算并簽訂《電動吊籃起租單》。

　　2.9.吊籃報停之日為吊籃租期結束之日并簽訂《電動吊籃報停單》甲方每 5臺報停一次。

　　2.10.本合同中的所有費用都不含稅票價如需開發(fā)票稅金由甲方另外支付。

　　3、租金計算方法

　　3.1.吊籃租金=租金單價X天數(shù)X臺數(shù)+其它賠償及相關費用。

　　4、付款方式

　　4.1、租賃費每月月底結算本月租金，甲方應向乙方支付當月租金(延期每天按當月租金3%滯納金計算。如租金延期七日未付，乙方有權停止吊籃使用，租金照常計算)，余額租金在該工地吊籃拆除之日內(nèi)全部付清(如甲方拒付余額租金，乙方將拒絕拆除吊籃并視甲方違約)。

　　5、雙方責任

　　5.1.甲方責任

　　5.1.1.甲方應向乙方提供建筑物的相關資料及吊籃進場進度時間。

　　5.1.2.應按合同約定，按時支付吊籃租金及相關費用，如甲方不按時支付乙方租金乙方有權停止設備 的運行并視甲方為違約所造成的損失由甲方自行負責。

　　5.1.3.甲方在使用設備過程中，由于違章操作使用不當、人為損壞、偷竊等原因所引起的一切損失，由甲方承擔全部責任及相關費用。賠償金以雙方確認的《吊籃現(xiàn)場丟失、損壞清單》單價按附表為準。

　　5.1.4.在租用期間，甲方不擁有乙方之設備的所有權，甲方不得將乙方設備轉讓第三方，不得作為其他作用之抵押或保證，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權立即收回合同之吊籃。甲方享有設備的'使用權，沒經(jīng)過乙方書面同意，不得在吊籃設備上增加或拆除任何部件或遷移安裝地點，也不得將吊籃設備轉租或抵押，由此造成的一切損失由甲方全權負責。

　　5.1.5.吊籃設備運抵工地現(xiàn)場后，甲方免費提供上、下樓層的垂直運輸工具。

　　5.1. 6.吊籃設備進場時，甲方代表負責清點設備并簽收《設備進場清單》。

　　5.1.7.吊籃設備進場后，甲方對所有設備的保管負責并對安裝好的吊籃進行

　　5.1.8.吊籃安裝、拆卸、移位前，乙方應制定安裝、拆卸專項方案由甲方報使用單位、監(jiān)理單位和總承包審批。

　　5.1.9特別說明：若由于建筑物局部異型(如死角、狹窄等〉致使吊籃安裝無法進行的情況，應由甲方自行解決;若因屋頂構造異型需要架設鋼管腳手架作輔助平臺進行吊籃安裝的情況，則由甲方負責架設平臺及采取應措施。

　　5. 1.10.吊籃使用期間，甲方負責上籃作業(yè)人員的安全管理教育和吊籃作業(yè)面下方危險區(qū)域的安全警 戒及監(jiān)護工作，以及施工范圍內(nèi)的文明施工、環(huán)境衛(wèi)生工作，上籃作業(yè)人員必須是身體健康者，并嚴格遵守吊籃安全操作規(guī)程及高空作業(yè)有關規(guī)定執(zhí)行，必須按國家有關規(guī)定進行施工，配戴安全帽，系好安全帶 〔安全繩不準野蠻、酒后、身體不適、不健康者進入吊籃施工，此設備嚴禁當貨物提升機使用，夜間、風速五級以上、下雨天嚴禁使用，載重不允許超過500kg重量，如違反安全操作規(guī)程發(fā)生意外，其責任及經(jīng)濟損失由甲方自行負責。

　　5.1.11.甲方在使用吊籃作業(yè)中，未經(jīng)乙方同意甲方不得擅自移動吊籃的位置和所有附屬設備，因此而造成安全事故由甲方負責賠償，甲方在吊籃工作平臺施工嚴禁用吊籃代運輸本工程其他材料,不允許超過額定載荷，超過額定載荷的一切損失責任及造成安全事故由甲方全權負責賠償。

　　5 1.12.甲方向乙方提供滿足吊籃設備使用耍求的電源指定到所需樓層，若因停電等原因影響吊籃安 裝或移裝時間由甲方負責。

　　5.1.13.吊籃進場和拆除時，甲方負責設備下地及裝車離場的搬運工作。

　　5.1. 14.甲方應免費為乙方提供吊籃的堆碼場地及維修人員的住宿。

　　5. 2.乙方責任

　　5.2.1.乙方根據(jù)甲方進度及建筑的結構要求，按時提供性能安全可靠，符合技術要求，質量完好的吊籃設備〔吊籃具有產(chǎn)品合格證和產(chǎn)品型式檢驗報告〕。

　　5.2.2乙方應按甲方要求的時間組織吊籃設備入場，同時負責提供相關文件。

　　5.2.3.吊籃安裝、拆卸、移位前，乙方應制定安裝、拆卸專項方案同時負責

　　5.1.4.吊籃設備的所有權為乙方所有，吊籃的安裝、拆卸、移位工作由乙方派一名師傅指導安裝，如收取吊籃的安裝費時由乙方負責

　　5.2.5.乙方應對每一臺吊籃設備配備安全繩一條，安全繩鎖扣器一個。

　　5.2.6.吊籃使用期間，乙方負責確保吊籃設備狀況完好，使用安全。在接到甲方報修電話和通知后，乙方應及時組織維修人員在4小時內(nèi)對設備進行維修好

　　5.2.7.租用吊籃設備25臺以上的項目，乙方免費派駐一名現(xiàn)場維修人員，以確保設備的的正常使用。

　　5.2.8.乙方現(xiàn)場派駐人員有權制止一切違章操作及違反相關規(guī)定的行為，乙方現(xiàn)場派駐人員應遵守現(xiàn)場的一切管理制度。

　　5.2.9乙方應嚴格遵守雙方協(xié)商的吊籃進、出場時間，按時運作。

　　5.2.10.吊籃設備出場時，乙方代表負責清點設備并簽收《設備出場清單》。

　　6、相關文件

　　經(jīng)雙方簽署確認的與本合同相關的書面文件，與本合同具有同等法律效力。

　　7、違約責任

　　7.1.甲、乙雙方如一方未按合同履行其責任，按￥50000元(伍萬元整)支付對方違約金。

　　8.解決方式

　　在履約合同中過程中如有糾紛，雙方本著友好協(xié)商的原則，解決相關事宜，未達成協(xié)議的，可向產(chǎn)權方所在地法院提起公訴，任何一方為實現(xiàn)債權所支出的費用包括訴訟費、鑒定費、律師費等均由敗訴方承擔。

　　9.其它事宜:

　　10.附錄文件

　　本合同5.2.2項，乙方須提供的如下文件：

　　①產(chǎn)權方的營業(yè)執(zhí)照及稅務登記證

　�、诘趸@合格及產(chǎn)品型式檢驗報告

　　③吊籃安裝單位的資質證書和營業(yè)執(zhí)照

　�、苁┕そM織方案

　�、莸趸@現(xiàn)場安裝驗收合格并同意使用(簽字確認)

　　11.本合同一式二份，每份四頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章即生效具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租賃合同 篇9

　　出租方：_________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方就對講機租賃相關事項經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條 甲方將對講機租借給乙方使用

　　甲方將對講機租借給乙方使用，甲方需詳細告知乙方使用方法。

　　甲方保證對講機無任何故障，如有小的'故障(不影響使用)，也應提前告知乙方。

　　乙方不得將對講機轉借他人以及兒童使用。

　　乙方在使用對講機的過程中，如有損壞，需根據(jù)具體損壞程度賠償。

　　第二條 租賃期限與價格

　　租賃期限為從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止共_________天。

　　租賃對講機品牌型號_________。

　　租賃對講機價格_________元/天(共計_________元。(單位：人民幣)。

　　逾期按照_________元/天收取費用。(逾期費用將在保證金中扣除)。

　　第三條 保證金

　　本出租合同的租賃保證金為_________元(大寫：_________)(單位：人民幣)。

　　保證金在歸還對講機時退還。

　　第四條 合同的生效和終止

　　合同自簽訂之日起生效，乙方將對講機返還甲方時合同終止。

　　第五條 乙方聯(lián)系資料

　　乙方名稱：_________

　　有效證件號碼：_________

　　詳細地址址：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

租賃合同 篇10

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，按照平等互利原則，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)調一致，特簽訂本合同。

　　第一條：甲方將機械出租給乙方，具體情況如下：

　　使用工地名稱：

　　使用工地地址：

　　第二條：租賃期限：

　　自20xx年5月10日起，至 年 月 日乙方使用完畢，設備退場至，不足 1 個月的按一個月 計收租金。

　　第三條：租金的計算和支付：

　　1、月租金人民幣 16000.00元/月，租金按月計收(每月按30日計算)，滿 1 個月即付清該月租金，租金于每月 15 日前支付現(xiàn)金或匯入甲方指定賬戶。 (開戶銀行： 賬號： 戶名 ： ) 乙方未能按時支付租金給甲方，甲方則有權停機，租金照計，由此造成的損失由乙方承擔：超出15天，甲方有權收回所有機械，乙方需無條件配合，所產(chǎn)生的'費用由乙方承擔。

　　2、租賃期滿，乙方將設備完好交給甲方并辦理退場手續(xù)。

　　第四條：保證金

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方保證金人民幣 / 元整。作為履行本合同的保證。乙方交納第一期租金后辦理提貨手續(xù)，租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿，乙方將機械交回甲方場地后， 甲方2天內(nèi)將保證金退還乙方。

　　第五條：租賃機械的所有權

　　1、在租賃期間，合同所列的租賃機械的所有權屬于甲方所有，乙方對租賃機械只有使用權，沒有所有權。如甲方財產(chǎn)所有權轉移給第三方，不必征求乙方同意，但應告知乙方所有權轉移情況。

　　2、租賃期間，乙方必須保管好設備，如有丟失零配件和人為損失的，按價賠償給甲方。

　　3、設備租賃期間，遇不可抗力的自然災害、或社會因素影響對設備造成損失的，不屬違約行為，雙方均不追究責任。

　　第七條：進、退場費用方式及費用

　　1、進場費用：其中包括：設備吊裝費、運輸費、卸車費由乙方支付。

　　2、退場費用：其中包括：設備吊裝費、運輸費、卸車費由乙方支付。

　　第八條：雙方權利及義務

　　1、在租賃期間，設備的維修、保養(yǎng)及所發(fā)生的費用由乙方負責。

　　2、甲方在進場時必須保證機械的完好，滿足乙方的使用要求。

　　3、乙方在租賃期滿機械退場時，必須保證設備的正常運轉使用，如有損壞乙方應對損壞的零部件進行維修更換或按價賠償。

　　第九條：合同爭議的解決方式：本合同在履行的過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人共同協(xié)商解決，協(xié)商不成，到當?shù)赜泄茌牂嗟墓ど坦芾砭纸?jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，或呈請法院判決。

　　第十條：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，雙方簽字后即生效。

　　第十一條：本合同的有效期：從合同簽訂，雙方負責人簽字認可，至雙方將所有費用結清，支付完畢，設備拆除退場至自然失效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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