有關(guān)房屋租賃協(xié)議書
在日新月異的現(xiàn)代社會中,我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系,協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議嗎?以下是小編精心整理的有關(guān)房屋租賃協(xié)議書,僅供參考,大家一起來看看吧。
有關(guān)房屋租賃協(xié)議書1
出租方(甲方)
身份證號:
聯(lián)系方式:
承租方(乙方)
聯(lián)系方式:
根據(jù)(以下簡稱:)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致, 訂立本協(xié)議。
一、出租或預(yù)租房屋基本情況
甲方出租給乙方的房屋位于 天中都市花園 小區(qū) 號樓 層 號房屋,該房屋合同約定面積為 平方米。
甲方購買該房的付款方式為: 一次性 分期
二、甲方同意乙方自行裝修(包括二次裝修)和增設(shè)附屬設(shè)施,但要在不破壞房屋主體框架結(jié)構(gòu)和保障房屋安全的基礎(chǔ)上進行。
三、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作為快捷酒店使用,并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2、乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前,不擅自改變該房的使用用途。
四、租金、支付方式、期限與房屋交付日期
1、該房屋租賃期為 年,起始日以乙方第一次支付租金之日起計算。
2、租期為 年 月 日至 年 月 日。
年 月 日至 年 月 日租金為房款 元的 6 %計算,即每月 元;
年 月 日至 年 月 日租金為房款 元的 7 %計算,即每月 元;
年 月 日至 年 月 日租金為房款 元的 8 %計算,即每月 元。
3、租金支付方式為預(yù)先支付:乙方每 3 個月向甲方支付一次租金,第一次支付租金時間為 年 月 日,此后乙方每 3 個月向甲方支付一次租金。
4、甲方應(yīng)于開發(fā)商交房后即向乙方交付該房屋合同約定的雙方責任、權(quán)利和義務(wù)至房屋交付之日起生效。
五、房屋裝修改造事宜
1、乙方接收房屋后應(yīng)對房間進行裝修裝飾,并配置相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備。裝修及設(shè)施設(shè)備費用合并按照房間建筑面積計算,每平方米 300 元。
2、乙方接收房屋并進行裝修裝飾后應(yīng)配置相應(yīng)的家具電器,配置的家具電器的費用合并按照房間建筑面積計算,每平方米 300 元。乙方配置的家具電器家具電器主要包括:家具、床及床墊、沙發(fā)、液晶電視、熱水器、空調(diào)等。
六、房屋使用要求、維修責任和返還狀態(tài)
1、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施,使用該房屋所發(fā)生的'水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理及租賃稅等費用由乙方承擔。
2、租賃期間,房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費用由乙方承擔,乙方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。
3、乙方另需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備時,不得對房屋主體結(jié)構(gòu)進行破壞性改造。
4、乙方返還該房屋時應(yīng)當符合正常使用的狀態(tài)。中央空調(diào)等公共部分設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修亦應(yīng)符合正?墒褂脿顟B(tài)。返還時應(yīng)經(jīng)甲方驗收,并結(jié)清各自應(yīng)承擔的費用。
七、違約責任與解除本協(xié)議的條件
1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),該房屋因政府因素或城市建設(shè)需要被依法征用等不可抗力因素的,本協(xié)議終止,雙方互不承擔責任。
2、甲、乙雙方同意,單方解除合同時,違反協(xié)議的一方,應(yīng)向另一方按租期內(nèi)平均年租金的 .5 倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足以抵付損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
3、租賃期間,甲方或乙方中途擅自退租的,違約方賠償無過錯方包干裝修費用( 600 元/㎡)的 .5 倍。
八、其它條款
1、租賃期間,甲方享有每年 7 天的免費入住權(quán),節(jié)假日除外,甲方應(yīng)當提前 3 天告知乙方安排入;該入住權(quán)不可折抵現(xiàn)金,不累計計算,甲方每年 7 天之外的入住價格,享有優(yōu)惠權(quán),優(yōu)惠幅度有乙方?jīng)Q定。
、租賃期間,甲方對外出售或抵押該房屋,必須通知乙方,若出售給第三方,則甲方必須同意本協(xié)議法律效力隨產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移給購房者,且購房者繼續(xù)履行本協(xié)議;租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得經(jīng)任何理由解除本協(xié)議。
3、甲、乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可依法向人民法院起訴。
4、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白,并愿按協(xié)議規(guī)定嚴格執(zhí)行,如一方違反本協(xié)議,另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定索賠。
5、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款本協(xié)議及其補充條款具有同等效力,均視為本協(xié)議不可分割的一部分,本協(xié)議一式 份,其中甲方 份,乙方 份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章)
乙方(簽章)
年 月 日
年 月 日
有關(guān)房屋租賃協(xié)議書2
出租單位:(甲方)
承租單位:(乙方)
甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則,達成以下租賃協(xié)議,以資共同遵守。
一、租賃地點:
甲方向乙方提供位于號(老號號)房。
二、租賃時間:
甲方從XX年XX月XX日起將以上房屋交付乙方使用,至XX年XX月XX日收回,租賃期限年。
三、租賃金額及交納時間:
1、甲方按年租金對乙方收取租金。
2、乙方必須于合同簽訂后,房屋起租前,一次性向甲方付清一年的.租金。
四、租賃其他費用:
1、合同簽訂后,甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整,待租賃期滿后,退還給乙方。
2、其它一切費用均由乙方自行承擔,有關(guān)用電費用,由甲方按有關(guān)收費標準向乙方按月收取。
五、其它相關(guān)規(guī)定:
1、乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋,沒收保證金:
、乓曳缴米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的;
、埔曳嚼贸凶夥课葸M行非法活動,損害公共利益的;
、且曳酵锨纷饨疬_1個月以上的。
2、租賃期內(nèi),乙方不得單方面終止租賃合同,否則,甲方有權(quán)沒收其保證金。
3、乙方在承租期間,如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意;乙方退租后,對于乙方的裝修費用,甲方不予補償;同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。
4、乙方在承租期間,如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失,甲方不予補償;如遇甲方整體規(guī)劃,提出收回或變更要求,乙方應(yīng)給予積極配合。
5、一方違約,應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收全。
六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后三個月內(nèi)在當?shù)剞k理好工商、稅務(wù)登記,否則,甲方有權(quán)收回房屋。
七、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
八、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效,一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
九、本合同到期后,如雙方無異議,則可延續(xù)簽定。
甲方(單位蓋章)
乙方(單位蓋章)
甲方代表(簽名)
乙方代表(簽名)
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
XX年XX月XX日
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