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場(chǎng)地租賃合同

時(shí)間:2024-10-13 10:25:20 租賃合同 我要投稿

場(chǎng)地租賃合同范文匯編7篇

  隨著法律觀念的深入人心,合同的法律效力與日俱增,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編整理的場(chǎng)地租賃合同7篇,僅供參考,大家一起來看看吧。

場(chǎng)地租賃合同范文匯編7篇

場(chǎng)地租賃合同 篇1

  一、審查場(chǎng)地租賃合同承租方與出租方的基本情況

  1、對(duì)場(chǎng)地租賃合同出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容:

 、僮赓U物的相關(guān)手續(xù)是否齊全。例:場(chǎng)地是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件?是否屬于共有產(chǎn)權(quán)等。

 、谧赓U物基本情況。例:租賃物的位置、實(shí)際有效使用面積、功能等。

 、圩赓U物的法律性質(zhì)。例:房屋的類型是否為商業(yè)用房性質(zhì)?土地用途是否為非住宅性的?

  2、對(duì)場(chǎng)地租賃合同承租方主要應(yīng)了解的內(nèi)容:

 、俳(jīng)營(yíng)范圍;②財(cái)務(wù)情況;③ 社會(huì)信譽(yù);④履約能力;

  上述內(nèi)容是體現(xiàn)場(chǎng)地租賃合同雙方基本情況的指標(biāo),應(yīng)認(rèn)真分析和判斷。

  二、場(chǎng)地租賃合同之租期條款

  1、明確約定場(chǎng)地的租賃期限,明確場(chǎng)地的具體的起止日期,如場(chǎng)地租賃合同承租方超過租賃期使用場(chǎng)地,應(yīng)支付給場(chǎng)地租賃合同出租方超時(shí)使用費(fèi)。

  2、明確約定場(chǎng)地的免租期,明確約定免租的起止時(shí)間;明確約定免租裝修期免除的具體費(fèi)用,一般情形下只免除租金。

  三、場(chǎng)地租賃合同之租金及相關(guān)費(fèi)用的條款

  (一)場(chǎng)地租賃合同租金

  1、明確約定租金的支付方式,如以現(xiàn)金、匯票或是支票;實(shí)行按月支付制。

  2、明確約定租金支付時(shí)間,每期于每月的具體日期支付租金。如果場(chǎng)地租賃合同承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按期支付,應(yīng)支付遲延租金或違約金或出租方可解除場(chǎng)地租賃合同。

  3、明確約定租金的調(diào)整,如場(chǎng)地租賃合同出租方在租賃期間不得擅自漲租金。

  (二)場(chǎng)地租賃合同中相關(guān)常規(guī)費(fèi)用的約定

  在場(chǎng)地租賃合同中明確約定,租賃期間,承租方使用該租賃物發(fā)生的水、電、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用的承擔(dān)進(jìn)行明確約定。

  四、場(chǎng)地租賃合同之妥善保管責(zé)任條款

  在場(chǎng)地租賃合同中明確約定,承租方在租賃期間,應(yīng)妥善保管租賃物,如果未盡妥善保管義務(wù),造成租賃物損毀、滅失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如,應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的'各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得場(chǎng)地租賃合同出租方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  五、場(chǎng)地租賃合同之維修責(zé)任條款

  在場(chǎng)地租賃合同中,對(duì)維修進(jìn)行明確約定:

  1、場(chǎng)地租賃合同出租方應(yīng)確保租賃物及相關(guān)的配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),以保障承租方正常經(jīng)營(yíng)。

  2、場(chǎng)地租賃合同出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費(fèi)維修,在一定時(shí)間內(nèi)未派員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下,自行維修產(chǎn)生費(fèi)用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除。

  六、場(chǎng)地租賃合同之保證金條款

  在場(chǎng)地租賃合同訂立中,合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險(xiǎn),預(yù)防欺詐,可以約定,承租方應(yīng)在場(chǎng)地租賃合同訂立前交給出租方一定的保證金,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在租賃物價(jià)值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。

  七、場(chǎng)地租賃合同之轉(zhuǎn)租條款

  在場(chǎng)地租賃合同中,對(duì)轉(zhuǎn)租進(jìn)行明確約定:

  1、作為場(chǎng)地租賃合同承租方,經(jīng)過出租方的同意,可以將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三人,出租方和承租方原有的租賃關(guān)系不因轉(zhuǎn)租而影響。

  2、場(chǎng)地租賃合同承租方未經(jīng)出租方同意,擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三人的,出租方可以解除場(chǎng)地租賃合同,因轉(zhuǎn)租造成房屋損壞的,承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、場(chǎng)地租賃合同的其他事項(xiàng)

  很多場(chǎng)地租賃合同版本比較簡(jiǎn)單,建議根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租賃用途、租賃合同登記備案、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚,以降低場(chǎng)地租賃合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行,并盡可能保障作為承租方的合法、合理利益。

場(chǎng)地租賃合同 篇2

  甲方:________________

  乙方:________________

  甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方租用甲方的_____達(dá)成本合同。

  第一條 租賃物租賃物為________________,面積_________平方米。

  第二條 租賃物用途用于________________泳場(chǎng)。

  第三條 租金及交納期限租金標(biāo)準(zhǔn)為_____年_________元人民幣,簽合同_____日內(nèi)乙方交_________元,_____年后再交租金_________元,然后依次交納。

  第四條 租賃期限及續(xù)租租賃期共_________年,自本合同簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不愿續(xù)租,乙方在_________投入的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有,動(dòng)產(chǎn)則由乙方處分。

  第五條 押金乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方交納人民幣_(tái)________元的押金,租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后_________日內(nèi),甲方無息退還乙方。

  第六條 甲方責(zé)任

  1.租賃期間,甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押或以其他方式處分_________的土地使用權(quán);

  2.甲方負(fù)責(zé)將水、電接通到_________;

  3.甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)審批手續(xù)。

  第七條 乙方責(zé)任

  1.租賃期間,乙方不得改變租賃物的用途,亦不能轉(zhuǎn)租;

  2.乙方在_________的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及旅游設(shè)施、海上設(shè)施必須要經(jīng)過_________市有關(guān)主管部門的審批后方能進(jìn)行;

  3.乙方在_________的附屬建筑物只限于別墅。

  第八條 違約責(zé)任

  1.若甲方未能履行本合同第六條的責(zé)任或甲方單方提前終止本合同,則甲方須賠償乙方的.經(jīng)濟(jì)損失;

  2.若乙方不能履行本合同第七條的責(zé)任或乙方提前終止本合同,則乙方所交押金_________元抵作違約金;

  3.若乙方連續(xù)_________年未交納租金,甲方有權(quán)解除本合同。乙方在_________的全部投入歸甲方所有。

  第九條 不可抗力

  如因不可抗力或政府行為致使合同無法履行,甲方不做任何賠償給乙方,損失各自承擔(dān)。

  第十條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

  甲方(蓋章):____________授權(quán)代表(簽字):_________________年_______月____日

  乙方(蓋章):____________授權(quán)代表(簽字):_________________年_______月____日

場(chǎng)地租賃合同 篇3

  出租方(簡(jiǎn)稱甲方): 身份證號(hào):

  承租方(簡(jiǎn)稱乙方): 身份證號(hào):

  根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 租賃范圍及用途:

  甲方同意將位于____________________________的商鋪,(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用(經(jīng)營(yíng)范圍),出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

  第二條 租賃期限為_____年,自 年月日起至 年月日止。

  第三條 租金、保證金:

  1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)____________元(大寫: );租金按季度每三個(gè)月支付,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)季度房租,以后每季度租金其他應(yīng)交納費(fèi)用均在_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

  第四條甲方責(zé)任和義務(wù):

  1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理。

  2、甲方在簽訂合同后___天內(nèi)將房屋交給乙方使用。

  第五條 乙方責(zé)任和義務(wù):

  1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

  2、乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),再由雙方另行商議續(xù)租事宜。續(xù)租后房租按_________計(jì)算。

  3、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營(yíng)范圍。

  第五條 合同的解除

  本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除。

  1、租賃期屆滿。

  2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。

  3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的`的。

  4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

  5、乙方遲延交付房租、水電費(fèi)及其他應(yīng)交納費(fèi)用超過10天的。

  第六條 違約責(zé)任

  任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的300%違約金,

  并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

  第七條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營(yíng)

  業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

  第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),

  任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

  第十二條 本合同未盡事項(xiàng),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。

  補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):

  電話: 電話:

  地址: 地址:

  年 月 日 年 月 日

場(chǎng)地租賃合同 篇4

  甲方:______________ 辦公地址:__________ 聯(lián)系電話:__________ 傳真:______________ 郵政編碼:__________

  乙方:______________ 辦公地址:__________ 聯(lián)系電話:__________ 傳真:______________ 郵政編碼:__________

  為了順利舉辦體育比賽,合理利用體育場(chǎng)館,甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場(chǎng)館租賃協(xié)議。本協(xié)議中,甲方是體育場(chǎng)館權(quán)益人,即出租人,乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu),即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 定義

  乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱是____,場(chǎng)館的地址是____。租賃的內(nèi)容包括場(chǎng)館的主體建筑和附屬建筑,租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。

  第二條 租賃期限

  租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____天;

  第三條 租金與支付期限和方式

  3.1 租金總額為____元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付,第一次租金的支付時(shí)間為____年____ 月____日,支付金額為____元人民幣,第二次租金的支付時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日,支付金額為 ____元人民幣。

  3.2 本合同簽訂之日起____日內(nèi),乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額____%,計(jì)____元的保證金,作為履行合同的擔(dān)保。

  第四條 甲方權(quán)利

  4.1 甲方有權(quán)依法制仃有關(guān)治安、消防、安全、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  4.2 甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)館。乙方在使用場(chǎng)館過程中,根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行修繕、增設(shè)設(shè)施,應(yīng)將修改的方案提前_天提交甲方,經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕、增設(shè)場(chǎng)館造成場(chǎng)館的磨損,以及要求乙方使用后將場(chǎng)館恢復(fù)原狀。

  4.3 甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  4.4 甲方如因滿足乙方的租賃要求,損害了原有的廣告商、贊助商利益,根據(jù)損害利益的實(shí)際大小,乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償。

  4.5 甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定,在不影響乙方的廣告權(quán)益情況下,開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源,廣告收益按照合同的約定進(jìn)行分配。

  第五條 甲方義務(wù)

  5.1 甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場(chǎng)館交付乙方使用,為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件,保障乙方正常進(jìn)行比賽。

  5.2 除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的.賽事活動(dòng)。

  5.3 甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行管理,維護(hù)并改善場(chǎng)館所具有的賽事功能。

  5.4 甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理。

場(chǎng)地租賃合同 篇5

  甲方:

  乙方:

  為了貫徹執(zhí)行《北京市全民健身?xiàng)l例》和《游泳場(chǎng)所安全責(zé)任書》,做好游泳館的安全減溺工作,確保游泳培訓(xùn)班“事故零”目標(biāo)的落實(shí),特此制訂協(xié)議:

  第一條:場(chǎng)地用途

  乙方在北京市第九中學(xué)游泳館開辦游泳培訓(xùn)班,使用時(shí)間以乙方提供的訓(xùn)練時(shí)間為準(zhǔn)。

  第二條:期限

  自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三條:利潤(rùn)分成

  培訓(xùn)班所收費(fèi)用按甲、乙方50%分成。

  第四條:甲方義務(wù)

  1、負(fù)責(zé)向乙方提供第九中學(xué)游泳館培訓(xùn)所需要的指定訓(xùn)練時(shí)間內(nèi)的訓(xùn)練場(chǎng)所以及配套設(shè)施。

  2、負(fù)責(zé)配合乙方進(jìn)行招生和訓(xùn)練所需要的'事宜和工作。

  3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方每期招收學(xué)員的人數(shù)進(jìn)行監(jiān)督確認(rèn)。

  4、按第九中學(xué)游泳館各項(xiàng)管理規(guī)定,對(duì)乙方實(shí)施管理,出現(xiàn)違反制度規(guī)定或不服從管理的現(xiàn)象,經(jīng)多次協(xié)商后仍未改進(jìn),經(jīng)確認(rèn)后甲方有權(quán)終止協(xié)議。

  第五條:乙方責(zé)任

  1、教練員應(yīng)具備開辦游泳培訓(xùn)資格認(rèn)證。

  2、嚴(yán)格遵守“北京市全民健身?xiàng)l例”和石景山區(qū)減溺工作實(shí)施意見的各項(xiàng)內(nèi)容,配合各級(jí)減溺工作的檢查和監(jiān)督,確保減溺事故零。

  3、負(fù)責(zé)招收學(xué)員和培訓(xùn)班教學(xué)的全面管理工作,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開展培訓(xùn)各項(xiàng)活動(dòng),學(xué)員不得提前入場(chǎng),任何學(xué)員不得自行進(jìn)入場(chǎng)館,結(jié)束培訓(xùn)須清點(diǎn)人數(shù)統(tǒng)一帶出游泳池。

  4、嚴(yán)格執(zhí)行區(qū)減溺工作辦公室的要求,遵守游泳的各項(xiàng)規(guī)章制度,不超負(fù)荷收學(xué)員,初級(jí)班每名教練員帶學(xué)員不得超過15人,提高班不得超過20人,學(xué)員年齡原則應(yīng)在5周歲以上,不招收不適合游泳和訓(xùn)練的人員。

  5、堅(jiān)持安全第一的原則,要全權(quán)負(fù)責(zé)培訓(xùn)班學(xué)員的人身及生命安全,培訓(xùn)班學(xué)員如出現(xiàn)溺水及磕碰現(xiàn)象由乙方負(fù)責(zé)。游泳場(chǎng)館所有培訓(xùn)班聘請(qǐng)教練及工作人員等事宜由乙方總負(fù)責(zé)。

  6、乙方必須對(duì)所有培訓(xùn)班學(xué)員進(jìn)行場(chǎng)館各項(xiàng)規(guī)定的教育,避免發(fā)生糾紛。

  第六條:其他事項(xiàng)

  1、游泳培訓(xùn)班12課時(shí)/期。

  2、如遇游泳場(chǎng)館辦大型活動(dòng),甲方應(yīng)提前三天通知乙方,乙方積極配合甲方工作,如需要培訓(xùn)班暫停直到活動(dòng)結(jié)束。

  3、教練員的聘用由乙方負(fù)責(zé),未經(jīng)乙方同意,任何人不得擅自參于教學(xué)。

  4、未盡事宜雙方協(xié)商解決,本協(xié)議自簽字之日起生效。雙方共同遵守。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

場(chǎng)地租賃合同 篇6

  甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  經(jīng)甲乙雙方商定,甲方同意在其公司范圍內(nèi)出租場(chǎng)地給乙方作為木材加工場(chǎng)地使用。為了明確雙方的責(zé)權(quán)關(guān)系,特制定以下合同條款:

  一、位置和面積位置定在甲方緊靠公司圍墻邊的空地內(nèi)即大門口的右旁,面積為3600平方米。

  二、租賃年限及租金收取

 。ㄒ唬┳赓U年限暫定四年(即從20xx年12月日起至20xx年12月日)。場(chǎng)地租金按實(shí)際使用占地面積每月每平方米壹元壹角(1。10元/平方米)計(jì)算,兩年內(nèi)不變。

  (二)費(fèi)用收取方式

  1、自本合同簽定之日起,乙方須先支付進(jìn)場(chǎng)保證金3000元,并且在30天內(nèi)向甲方預(yù)付第一期場(chǎng)地租金,超過30天乙方未交付給甲方第一期場(chǎng)地租金的,則視乙方違約,按違約條款處理。

  2、一次性交清全年的,則免一個(gè)月租金,即僅收取11個(gè)月的租金。

  3、按半年交付租金的,則全年優(yōu)惠半個(gè)月租金。

  4、按季度交付租金的,則無租金優(yōu)惠。

  三、其它費(fèi)用的收取

  1、每度電費(fèi)及損耗按供電部門現(xiàn)時(shí)收的價(jià)格進(jìn)行收取,即每度電費(fèi)1。30元。如供電部門電價(jià)有調(diào)整,則相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。

  2、每噸水費(fèi)及損耗按供水部門現(xiàn)時(shí)收的價(jià)格進(jìn)行收取,即每噸水費(fèi)1。00元,如水廠水價(jià)有調(diào)整,則相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。

  3、稅金:根據(jù)國(guó)家的相關(guān)政策,乙方應(yīng)該合法經(jīng)營(yíng)依法納稅。如乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生稅費(fèi),乙方可以自行納稅,也可以讓甲方代收代繳。

  四、甲方權(quán)利和責(zé)任:

  1、甲方保證乙方在租地范圍內(nèi)正常使用租地。

  2、甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)水、電、路三通,保證有道路通到租賃地塊邊,保證乙方進(jìn)出貨道路暢通。

  3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理木材運(yùn)輸證等事務(wù),如乙方需要開具發(fā)票,所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  4、甲方負(fù)責(zé)確保乙方在進(jìn)行木材加工時(shí)提供合法齊全的加工手續(xù),如木材加工經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用證等,如屬甲方原因而證照被注銷或證照手續(xù)不全,導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營(yíng),由此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失(指廠房、倉庫、住房固定物被拆除),由甲方負(fù)責(zé)賠償損失,如果屬于乙方的原因造成以上財(cái)物損失的,則甲方不負(fù)任何責(zé)任。

  5、甲方有權(quán)按時(shí)收取乙方的各種承包費(fèi)、水電費(fèi)等,有權(quán)對(duì)乙方的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督和糾正。

  五、乙方權(quán)利和責(zé)任1、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行木制品、木心加工、銷售(木材加工以外的其它經(jīng)營(yíng)甲方不負(fù)責(zé)。。

  2、乙方每個(gè)季度向甲方交納租賃費(fèi)人民幣壹萬壹仟捌佰捌拾元整(¥:11880元)。

  3、乙方在每個(gè)月的3日前交納上個(gè)月的水電費(fèi)。

  4、乙方在生產(chǎn)過程中要注意安全,乙方在租賃期內(nèi)萬一發(fā)生生產(chǎn)安全事故,一切由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

  5、甲乙雙方自簽訂本合同起15日以內(nèi),甲方須將乙方所租的場(chǎng)地交付給乙方使用,并于10日以內(nèi)負(fù)責(zé)接通三相電和自來水到該場(chǎng)地邊供乙方接用,逾期視為違約,乙方有權(quán)拒絕履行義務(wù),如造成損失的,甲方應(yīng)賠償損失。

  6、乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)臨時(shí)建筑物、水電安裝及材料費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),但安裝必須符合安全部門的要求,否則造成的后果甲方不負(fù)任何責(zé)任。

  7、合同期內(nèi),如乙方須轉(zhuǎn)讓給第三方,必須征得甲方同意并進(jìn)行變更有關(guān)手續(xù)方能轉(zhuǎn)讓,否則按違約處理。

  六、違約責(zé)任

  1、如由于甲方場(chǎng)地的'木材加工等手續(xù)原因?qū)е乱曳阶赓U場(chǎng)地廠房受到拆遷等,造成乙方不能正常生產(chǎn)的,甲方負(fù)責(zé)對(duì)受到拆遷部分按原物進(jìn)行重建,并減免不能生產(chǎn)的時(shí)段租金,如不能再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)使用該租地的,甲方應(yīng)賠償乙方被拆除的廠房、住房等建筑物。

  2、乙方必須按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用,如無故欠費(fèi)超過一個(gè)月以上的,則視為違約行為,甲方有權(quán)單方進(jìn)行終止合同,租賃場(chǎng)地收回,保證金3000元不退還乙方。

  3、如遇國(guó)家征用土她等政府行為,致使本合同不能履行的,本合同自行終止,租金按乙方實(shí)際使用該租地的時(shí)間計(jì)算(多還少補(bǔ)),征用土地賠償歸原土地所有者所有,乙方租賃地內(nèi)地上物及補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。

  4、合同期滿時(shí)本合同自動(dòng)終止,如乙方不想續(xù)租,則乙方可自行處理地上固定物件,但水電設(shè)施不能拆除。同時(shí)如確定雙方無違約行為后,甲方按約定退還乙方3000元保證金。

  5、合同到期后,如乙方要續(xù)簽,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

  6、乙方在甲方場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),但如不征得甲方同意,乙方不能借用甲方的經(jīng)營(yíng)手續(xù)自行向甲方場(chǎng)地范圍之外的場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),否則按違約行為處理。

  七、以上條約如有不盡事宜,如果雙方有另行簽訂的附加條款,則同樣有效。

  本合同一式兩份,甲乙方各持一份,每份具有同等法律效力,并且自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章): 乙方(簽字):

  地址: 地址:

  法人代表:法人代表: 年 月 日 年 月 日

場(chǎng)地租賃合同 篇7

  甲方: 身份證號(hào)碼:

  乙方: 身份證號(hào)碼:

  本著公平、自愿的原則,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下場(chǎng)地租賃合同,以供共同遵守。

  1、甲方自愿將楚王城 組(大約 平方)場(chǎng)地租賃給乙方,乙方使用該場(chǎng)地開辦駕校使用。

  2、甲方必須提供院內(nèi)房屋兩間,水電齊全,水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  3、在使用期間,乙方因場(chǎng)地需要改造設(shè)施,費(fèi)用乙方自負(fù),但甲乙雙方共同協(xié)調(diào)周圍鄰里關(guān)系。

  4、在租賃期內(nèi),租金不變,甲方不得無故上調(diào)租金。租金每年 元(大寫: ),一年一交,一次性付清。合同期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  5、甲方在三年內(nèi)保證乙方正常使用場(chǎng)地,因其他原因無故讓乙方搬走,甲方必須賠償乙方的場(chǎng)地設(shè)施等一切費(fèi)用(以實(shí)際投資費(fèi)用為準(zhǔn))

  6、甲方如三年后確實(shí)需要開發(fā)建房,需提前半年通知乙方。

  7、本合同一式兩份,簽字后生效。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

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