實用的廠房租賃合同模板錦集5篇

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的廠房租賃合同5篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

廠房租賃合同 篇1

　　出租方：___________

　　授權(quán)代表：__________ 職務(wù)：___________

　　地址：____________ 電話：____________

　　傳真：___________

　　承租方：___________

　　授權(quán)代表：__________ 職務(wù)：___________

　　地址：____________ 電話：____________

　　傳真： ___________

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于 乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

　　本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān) 規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。

　　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日 止。

　　租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項 重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條 免租期及租賃物的交付

　　3.1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

　　第四條 租賃費用

　　4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元（大 寫：___________）

　　4.2租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增 %；第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每 年租金調(diào)整日。

　　4.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。

　　4.4供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙 方承擔(dān)。

　　第五條 租賃費用的支付

　　5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元， 租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本 租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責(zé)任后___內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

　　5.2乙方應(yīng)于每月五號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________帳 號：_______________乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠 繳租金總額的__________.

　　5.3乙方應(yīng)于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。 逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳 物業(yè)管理費總額的_________.

　　5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的 費用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方 支付有關(guān)費用。

　　第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

　　在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人 繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第七條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

　　7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用 設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同 租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　7.2乙方對租賃物附屬設(shè)計負(fù)有妥善使用及維護之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　第八條 防火安全

　　8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______ 有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及 損失由乙方承擔(dān)。

　　8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其 它用途。

　　8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須甲方主管部門批準(zhǔn)。

　　8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙 方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條 保險責(zé)任

　　在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的 財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責(zé)任險）若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生 的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。

　　第十條 物業(yè)管理

　　10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不 清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。

　　10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及 甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上 述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條 裝修條款其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方

　　11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建， 須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門 申報同意。

　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方 案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。

　　11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方 及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。

　　第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租

　　經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán) 利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。

　　如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：

　　1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

　　2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；

　　3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租 約應(yīng)同時終止。

　　4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn) 租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止 本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署 的.保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方 負(fù)責(zé)處理。

　　6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費，由乙方負(fù)責(zé)。

　　第十三條 提前終止合同

　　13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書 面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使 用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的 損失）由乙方全部承擔(dān)。

　　若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并 按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn) 租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn) 租人的財產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的 財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

　　13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須 提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物；b. 交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；c. 應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙 方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十四條 免責(zé)條款

　　14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無法繼續(xù) 履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。

　　14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力 的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情 及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文 件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則 提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

　　第十五條 合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提 前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受 雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保 管的責(zé)任。

　　第十六條 廣告

　　若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān) 的報批手續(xù)并報甲方備案。

　　若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有 關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十七條 有關(guān)稅費

　　按國家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他 有關(guān)的稅項及費用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承擔(dān)人分別 承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

　　第十八條 通知

　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān) 的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付 郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。

　　第十九條 適用法律

　　19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲 裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的 仲裁機構(gòu)。

　　19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。

　　第二十條 其它條款

　　20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　第二十一條 合同效力

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方（蓋章）_________________授代表表/委托代理人（簽字）_________

　　乙方（蓋章）_________________授代表表/委托代理人（簽字）_________

　　簽訂時間：_____年__月__日

廠房租賃合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)國家法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，就倉庫租賃事宜達成如下協(xié)議。

　　一、甲方同意將工廠同西側(cè)廠房約1000m2的一半約500m2租給乙方使用期，租賃期限為壹年，從20xx年12月15日起至20xx年12月14日止，全年租金4.5萬元（大寫肆萬伍仟元整）。合同簽約時乙方先付2.5萬元（貳萬伍仟元），余款2.0萬元（貳萬元）順延五個月至20xx年5月15日一次付清。

　　二、甲方同意乙方使用廠內(nèi)水、電；(電計量收費每度壹元，水乙方無償使用）；若有關(guān)單位開始征收水費，乙方按征收價格計量支付水費；目前抽水所用電費由乙方承擔(dān)。供全廠使用，抽水維護費用由乙方承擔(dān)。

　　三、甲方應(yīng)保證乙方倉庫無漏水，若由此造成乙方損失由甲方全部承擔(dān)。

　　四、乙方負(fù)責(zé)車間的分隔和改造，甲方應(yīng)積極配合，乙方所投入一切設(shè)備在使用期滿后，乙方自行收回，甲方無權(quán)干涉。

　　五、乙方在使用期滿后，對改造過的地坪、線路等恢復(fù)其原貌。。

　　六、乙方在改造倉庫時，應(yīng)注意施工安全，文明施工，如發(fā)生對甲方墻體、門、窗等造成損失的由乙方照價賠償。

　　七、乙方倉管工作人員，原則上應(yīng)遵守甲方廠紀(jì)廠規(guī)，若發(fā)生乙方工作人員偷竊甲方材料及產(chǎn)品，甲方有權(quán)自行處理，情節(jié)嚴(yán)重者追究其法律責(zé)任。乙方倉庫重地謝絕進入。

　　八、乙方倉管工作人員，由乙方投保意外傷害險，如發(fā)生意外傷害、傷亡等事故，甲方按本廠職工給予積極協(xié)商處理，費用由乙方承擔(dān)。

　　九、乙方在經(jīng)營過程中，因環(huán)保、無手續(xù)等所產(chǎn)生的.一切問題由乙方自行解決。

　　十、乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵紀(jì)守規(guī)，不得從事違法活動。由此產(chǎn)生的一切問題乙方自行解決，與甲方無關(guān)。

　　以上條款，雙方應(yīng)共同遵守，從簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，由履約方向陜縣人民法院起訴。

　　甲方： 乙方：

　　甲方代表： 乙方代表：

　　簽訂日期： 年 月 日

廠房租賃合同 篇3

　　出租方 (以下簡稱甲方)

　　承租方 (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同，以供遵守。

　　一、廠房位置、面積、功能及用途

　　甲方將位于__的廠房租賃給乙方使用。廠房占地面積__畝，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定建筑面積為__平方米。 廠房功能為__， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。

　　二、租賃期限及租金

　　租賃期限為____年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。 租賃期限屆滿前＿個月提出續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣____元（大寫____）。租金____元/年，于每 年 月 日以現(xiàn)金方式上繳，實行上打租。

　　三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好，在本出租合同生效之日起3日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 乙方按期交付租賃費，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為____元。

　　2、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公，如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方自己辦理，并負(fù)責(zé)一切費用。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生事故，由乙方承擔(dān)全部費用。

　　3、合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)租他人。

　　4、租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的'租金及其他應(yīng)付費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

　　四、專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

　　乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　五、 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　六、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，____鑒證蓋章后生效。

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式叁份，甲、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí)壹份。

　　甲方：（蓋章） 乙方：

　　法人： 法人：

　　鑒證單位：（蓋章） 年 月 日

　　深圳律師：黃華(12年律師經(jīng)驗)

　　律師咨詢：132，4296，6417(免費)

　　執(zhí)業(yè)律所：廣東蛇口律師事務(wù)所(中國首家律所)

　　律所地址：深圳市南山區(qū)創(chuàng)業(yè)路海王大廈A座14層

廠房租賃合同 篇4

　　出租方：___________

　　授權(quán)代表：__________ 職務(wù)：___________

　　地址：____________

　　電話：____________ 傳真：___________

　　承租方：___________

　　授權(quán)代表：__________ 職務(wù)：___________

　　地址：____________

　　電話：____________ 傳真： ___________

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于 乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

　　本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān) 規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。

　　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日 止。

　　租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項 重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條 免租期及租賃物的交付

　　3.1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

　　第四條 租賃費用

　　4.1租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大 寫：___________)。

　　4.2租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增 %;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每 年租金調(diào)整日。

　　4.3物業(yè)管理費

　　物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。

　　4.4供電增容費

　　供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙 方承擔(dān)。

　　第五條 租賃費用的支付

　　5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元， 租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本 租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責(zé)任后___內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

　　5.2乙方應(yīng)于每月五號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________

　　帳 號：_______________

　　乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠 繳租金總額的__________。

　　5.3乙方應(yīng)于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。 逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳 物業(yè)管理費總額的._________。

　　5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的 費用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方 支付有關(guān)費用。

　　第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

　　在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人 繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第七條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

　　7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用 設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同 租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　7.2乙方對租賃物附屬設(shè)計負(fù)有妥善使用及維護之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故

　　障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　第八條 防火安全

　　8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______ 有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及 損失由乙方承擔(dān)。

　　8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其 它用途。

　　8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準(zhǔn)。

　　8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲

廠房租賃合同 篇5

　　甲方(出租方)昭陽區(qū)鳳凰辦事處荷花社區(qū)八組，法定代表人：崔國慶，身份證號碼：5321016

　　乙方(承租方)昭通市鹽津縣落雁鄉(xiāng)保隆村河壩社5號，法定代表人：王付忠，身份證號碼：5321243根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就租賃廠房場地及房屋經(jīng)友好協(xié)商，在完全自愿的`基礎(chǔ)上，同意簽訂本合同。

　　一、租賃房屋概況：

　　1、該廠房及房屋位于團結(jié)路西延長線路口往北100米左右，珠海大道路旁。

　　2、該房屋建筑面積240㎡，共計二層，場地㎡。

　　二、租賃期限：租賃期限為五年，自20xx年3月5日至20xx年3月5日。

　　三、租金及付款方式：

　　1、房屋和廠房前三年(每年租金為：48000.00元(大寫：肆萬捌仟元整)，后兩年(第四年、第五年)在之前的價錢上增加20xx.00元，即后兩年為：50000.00元(大寫：伍萬元整)。

　　2、付款方式：合同簽訂之日以現(xiàn)金形式支付，每年付款壹次，頭年期滿后付第二年的租賃款。

　　3、其他條款

　　1、甲方法定代表人變更，不得影響本合同條款的執(zhí)行。

　　2、本合同到期后，連同條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

　　3、未盡事宜，雙主協(xié)商解決，再有補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同自雙方簽字之日起生效。租賃期滿合同自動終止。

　　5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份

　　甲方簽字：聯(lián)系電話：

　　乙方簽字：聯(lián)系電話：

　　見證人：

　　年月日

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