【熱門】租賃合同模板錦集10篇
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的租賃合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
租賃合同 篇1
甲方：(承租方)
乙方： (出租方)
經(jīng)雙方友協(xié)商，并本著互惠互利的.原則下，達(dá)成如下協(xié)議條款。
一、 車輛租賃：七座大型客車，車牌滬XXXXX。
二、 用途：用于浦東外環(huán)線聲屏障工程一標(biāo)、二標(biāo)監(jiān)理項(xiàng)目部。
三、 適用范圍：羅山路以東、楊高中路以南等浦東地方。
四、 租賃方式：租用駕駛員本人，車輛1輛，隨時(shí)隨地有監(jiān)理項(xiàng)目部調(diào)配使用，夜間加班等一系列工作，汽油由甲方費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
五、 價(jià)格：每月租憑費(fèi)用 元。
六、 結(jié)算方式：每月底結(jié)清當(dāng)月的費(fèi)用，以此類推。
七、 附加條款：使用期間車輛正常維修費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。如在使用期間有甲方違規(guī)指揮造成交警部門罰款，費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)，車輛損壞等均由甲方無(wú)條件承擔(dān)并負(fù)責(zé)修理。
八、 以人為本，每月有一定的休息時(shí)間，有甲方自行調(diào)節(jié)。
九、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇2
承租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
出租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，就混凝土攪拌車運(yùn)輸事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、車輛使用地點(diǎn)及時(shí)間：xx有限公司，攪拌車租賃合同期限為_(kāi)_______年____月____日起——________年____月____日止。
二、車輛設(shè)備情況：甲方租賃乙方攪拌車運(yùn)輸，乙方車輛需具備合法有效證件（如牌證、保險(xiǎn)等手續(xù)齊全）。
三、承租內(nèi)容：甲方租賃乙方攪拌車作為攪拌站運(yùn)輸混凝土之用。
四、承租距離：江蘇裕華商品混凝土有限公司至其周邊工地。
五、運(yùn)輸費(fèi)用價(jià)格：攪拌車運(yùn)輸價(jià)格每方量計(jì)算，攪拌站至工地泵點(diǎn)運(yùn)費(fèi)0—15公里，22元/M3，15公里以外23元/M3。油價(jià)按市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行。
六、攪拌車所有權(quán)屬于乙方，甲方在合同期間享有租賃使用權(quán)，沒(méi)有對(duì)車輛的轉(zhuǎn)租權(quán)，更不準(zhǔn)對(duì)車輛進(jìn)行抵押，否則造成損失及后果由甲方承擔(dān)。甲方必須保證油品的質(zhì)量和數(shù)量。
七、結(jié)算方式：運(yùn)輸費(fèi)用每月結(jié)算一次，并在次月____日以前付清全部運(yùn)輸費(fèi)用（不開(kāi)啟發(fā)票，乙方將費(fèi)用收據(jù)，工資報(bào)表為結(jié)算收款依據(jù)，不足部分由乙方開(kāi)具發(fā)票，費(fèi)用由甲方出）。
八、甲方職責(zé)：
1、甲方為乙方司機(jī)提供免費(fèi)食宿及攪拌車停放和加油，油款在乙方運(yùn)費(fèi)中扣除。
2、乙方司機(jī)的'上崗資格證由甲方統(tǒng)一辦理，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。合同期滿結(jié)算時(shí)返還乙方。
3、甲方協(xié)助乙方在站內(nèi)停放車輛時(shí)間內(nèi)安�？醋o(hù)。
4、甲方不得強(qiáng)迫乙方司機(jī)違章作業(yè)。
5、甲方對(duì)乙方攪拌車司機(jī)進(jìn)行安全指導(dǎo)。
九、乙方職責(zé)：
1、乙方提供車輛須性能良好、維修、保養(yǎng)、確保攪拌車良好狀態(tài)，負(fù)責(zé)交通運(yùn)輸安全責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2、乙方必須保證工地車輛充足不影響生產(chǎn)，乙方每車配備司機(jī)人數(shù)>1.5人。
3、服從甲方管理人員調(diào)度及指揮，遵守?cái)嚢枵疽?guī)章制度，協(xié)調(diào)施工單位施工。否則，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換司機(jī)和進(jìn)行處罰。
4、乙方應(yīng)為乙方駕駛?cè)藛T購(gòu)買意外保險(xiǎn)。
十、合同期間責(zé)任及違約：
1、合同期內(nèi)甲方按時(shí)付款給乙方，否則乙方有權(quán)停止運(yùn)砼。
2、合同期限內(nèi)，如乙方提出攪拌車離場(chǎng)終止合同，甲方有權(quán)不支付一個(gè)月運(yùn)費(fèi)，若因甲方單方面原因提出終止合同，甲方須按合同約定一臺(tái)車補(bǔ)1500方運(yùn)費(fèi)補(bǔ)給乙方。
3、合同期滿后，甲方結(jié)清乙方運(yùn)費(fèi)攪拌車離場(chǎng)。若甲乙雙方攪拌站發(fā)展須求繼續(xù)合作，可協(xié)商補(bǔ)簽合同。
十一、合同未盡事宜協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效應(yīng)，雙方簽字后生效。
承租方（甲方）： 出租方（乙方）：
甲方代表： 乙方代表：
簽約日期：________年____月____日
租賃合同 篇3
隨著現(xiàn)今租賃市場(chǎng)的日益活躍，租賃合同成為市場(chǎng)交易中最活躍的合同之一，但其中的法律風(fēng)險(xiǎn)常不能被當(dāng)事人重視到而引發(fā)了一系列的爭(zhēng)議，給當(dāng)事人帶來(lái)了經(jīng)濟(jì)損失。
基本案情：我司將一地塊租借給A司使用，租賃期為八年。A司將地塊轉(zhuǎn)租給B司。合同到期后，B司不搬離場(chǎng)地，且欠A司數(shù)月租金。A司將B司訴之法院，我司是地塊的所有權(quán)人，與本案有直接的利害關(guān)系，法院追加為第三人。原告要求被告支付拖欠租金且搬離場(chǎng)地歸還地塊。
本案的爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是支付租金及合同到期后場(chǎng)地返還。筆者反思整個(gè)合同簽訂履行全過(guò)程，確實(shí)存在著瑕疵。下面僅是筆者對(duì)租賃合同瑕疵的個(gè)人分析，希望能為將來(lái)租賃性質(zhì)的合同簽訂降低法律風(fēng)險(xiǎn)，提供一定的參考作用。
一、租賃合同的概念
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同中交付租賃物供對(duì)方使用、收益的一方稱為出租人，使用租賃物并支付租金的一方稱為承租人。租賃合同是轉(zhuǎn)移使用權(quán)的合同。顧名思議，僅發(fā)生財(cái)產(chǎn)使用收益權(quán)的轉(zhuǎn)移，不失財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。承租人使用完畢后，仍應(yīng)交還財(cái)產(chǎn)，無(wú)權(quán)對(duì)之處分。
二、常見(jiàn)租賃合同條款在訂立時(shí)存在的瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)
筆者將工作實(shí)踐中所經(jīng)歷的多份租賃合同的條款和上述案例的條款進(jìn)行了對(duì)比，分析，總結(jié)，將最容易引發(fā)合同糾紛的瑕疵條款進(jìn)行列明如下：
1.租賃范圍不夠明確。在筆者經(jīng)歷的一份場(chǎng)地和岸線租賃合同中，僅約定棧橋、墩子及碼頭邊沿線長(zhǎng)度。無(wú)細(xì)節(jié)的描述，無(wú)示意圖示表明確切的租賃范圍，約定范圍不明導(dǎo)致這成為雙方爭(zhēng)議之一。租賃合同中最基本的標(biāo)的物條款不明確，給合同埋下了風(fēng)險(xiǎn)。導(dǎo)致雙方權(quán)利義務(wù)不明確，引發(fā)糾紛的。
2.場(chǎng)地出租無(wú)交接的書面手續(xù)留存。標(biāo)的物的交接狀態(tài)不明確，無(wú)法辨別何物是原先存在的，何物是后添附的，是否可以拆解等等，引起在合同終止的'歸還狀態(tài)的不確定性。
3.租賃期限過(guò)長(zhǎng)。例如上述案例中合同租期長(zhǎng)達(dá)八年，導(dǎo)致合同雙方當(dāng)事人受合同拘束的狀況長(zhǎng)期不能改變，從而不利于保護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益和發(fā)揮財(cái)產(chǎn)的效用。
4.不重視轉(zhuǎn)租條款的內(nèi)容。訂立禁止轉(zhuǎn)租條款，但實(shí)際上發(fā)生轉(zhuǎn)租事實(shí)。對(duì)轉(zhuǎn)租方的選擇未做任何的前期調(diào)查。從本案可以看出，對(duì)真正實(shí)際承租人的資產(chǎn)和信用情況不明，導(dǎo)致了長(zhǎng)期拖欠租金行為的發(fā)生及不肯歸還標(biāo)的物的行為。
5.押金條款約定、違約金約定數(shù)額較低。換句話說(shuō)，就是違約成本過(guò)低，承租人繼續(xù)使用標(biāo)的物得來(lái)的利益，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于違約金，無(wú)畏違約行為。
6.在合同履行過(guò)程中，對(duì)承租人要對(duì)租賃物狀態(tài)改變的請(qǐng)求，無(wú)明確無(wú)書面、肯定的回復(fù)，以導(dǎo)致默認(rèn)了承租人的行為。在合同終止時(shí)對(duì)標(biāo)的物的狀態(tài)確認(rèn)上遇到了障礙。這是出租人在合同履行過(guò)程中，對(duì)租賃物的狀態(tài)控制不善，導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生。
7.通常為合同執(zhí)行，出租人會(huì)與實(shí)際承租人另簽訂租賃合同，如辦理某許可證所需，常常會(huì)有一個(gè)三方協(xié)議的存在。且不說(shuō)三方協(xié)議的有效性存在爭(zhēng)議，但一個(gè)標(biāo)的物出現(xiàn)了兩份租賃合同，就不符合法律規(guī)定。這也是上述案例中導(dǎo)致我司以第三人身份參加訴訟的主要導(dǎo)火索。
三、以后簽訂租賃合同所需注意事項(xiàng)
1.租賃期限不宜過(guò)長(zhǎng)。租賃期限是租賃合同的主要內(nèi)容之一，租賃合同的期限原則上由租賃合同當(dāng)事人約定�！逗贤ā返�214條規(guī)定：“租賃期限不得超過(guò)20年。超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。”“租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)20年�！弊赓U期限過(guò)長(zhǎng)會(huì)導(dǎo)致承租雙方的狀態(tài)長(zhǎng)時(shí)間不能改變，不利于新情況的發(fā)生，調(diào)整合同的相關(guān)條款。承租人在訂立租賃期限條款時(shí)，應(yīng)結(jié)合自身的具體情況，合理確定租期。待合同終止后，雙方均有意，可以續(xù)訂，及時(shí)修訂上份合同中的缺陷之處。
2.對(duì)租賃物的描述清晰準(zhǔn)確，做好交接書面確認(rèn)。在合同中要有具體的條款對(duì)租賃物的相關(guān)屬性做出明確的規(guī)定，這些內(nèi)容主要涉及租賃物的名稱、租賃物的數(shù)量、性質(zhì)、用途等涉及到可能影響合同效力的問(wèn)題，尤其應(yīng)規(guī)定所租賃的財(cái)產(chǎn)應(yīng)具備承租方所擬使用的目的，避免因雙方對(duì)租賃物的特性和用途理解上的分歧而影響合同的效力，利于防止索賠時(shí)，出現(xiàn)糾紛。若是出租時(shí)應(yīng)履行特別程序或準(zhǔn)備的出租物，應(yīng)事先辦理相關(guān)手續(xù)，如1995年建設(shè)部規(guī)章《城市房屋租賃管理辦法》第13條規(guī)定：房屋租賃實(shí)行登記備案制度。
3.謹(jǐn)慎選擇合同承租方，盡量避免訂立轉(zhuǎn)租條款。對(duì)方當(dāng)事人的履約能力及資信狀況對(duì)租賃合同的履行是至關(guān)重要的。在合同訂立前，要了解對(duì)方資信情況，可以通過(guò)查看其營(yíng)業(yè)執(zhí)照，了解注冊(cè)資金、經(jīng)營(yíng)范圍、企業(yè)經(jīng)濟(jì)性質(zhì)，可到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)去查詢，或通過(guò)對(duì)方的老客戶，從側(cè)面了解對(duì)方的資信狀況。在合同簽字蓋章時(shí)應(yīng)及時(shí)審查合同上的承租人是否與簽字蓋章的姓名或名稱一致。確信對(duì)方具有履約能力，商業(yè)信譽(yù)良好，合同履行較有保障才能與之簽約。
4.明確租金支付條款，發(fā)現(xiàn)違約立即采取措施。租金條款可能發(fā)生爭(zhēng)議的情形主要為承租人拒付租金或延付租金，為了及時(shí)彌補(bǔ)因承租人違約行為而造成的損害后果，出租人應(yīng)在合同中明確承租人支付租金的時(shí)間和方式，并對(duì)其拒付租金或延付租金時(shí)可以采取的救濟(jì)措施作較為具體的規(guī)定，《合同法》規(guī)定對(duì)承租人無(wú)正當(dāng)理由拒付租金或延付租金時(shí)，經(jīng)出租人催告后的合理期限內(nèi)，承租人仍不支付時(shí)，出租人可以解除合同。這是一項(xiàng)法定解釋權(quán)，但要注意的是，對(duì)于什么才是“合理期限”法律并未明確，出租方可以事先在合同中訂明這一期限。
法律對(duì)此另有規(guī)定的依法律的特別規(guī)定，例如根據(jù)《城市私有房屋管理規(guī)定》，承租人累計(jì)6個(gè)月拒不交納租金的，出租人有權(quán)解除合同。應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定訂立合同條款。 5.加大違約成本的約定，守約者的保護(hù)力度增加。合同中應(yīng)該對(duì)可能出現(xiàn)的違約情形，規(guī)定具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式、違約金或是損失賠償金的計(jì)算方法，避免簡(jiǎn)單地陳述“如果承租方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任”的高度概括性條款，以免在發(fā)生合同糾紛時(shí)對(duì)承租人如何承擔(dān)違約責(zé)任產(chǎn)生爭(zhēng)議。最高人民法院關(guān)于〈適用中華人民共和國(guó)合同法〉若干問(wèn)題的解釋(二)中第二十九中關(guān)于違約責(zé)任的約定中“當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，一般會(huì)認(rèn)定為”過(guò)分高于造成的損失。人民法院可能不予以支持，所以在訂立違約責(zé)任條款時(shí)，應(yīng)注意違約金比例不予過(guò)高。
6.合理選擇管轄地。該條款常會(huì)被忽視，但管轄地的合理選擇對(duì)合同糾紛的順利解決有較大影響。不管是仲裁，或是法院管轄，應(yīng)從便利訴訟及降低合同爭(zhēng)議解決成本的角度，綜合合同的具體內(nèi)容選擇合同的簽訂地、履行地、被告住所地、原告住所地、不動(dòng)產(chǎn)所在地等與合同密切相關(guān)的地點(diǎn)的法院管轄。
7.關(guān)注時(shí)效特殊性。根據(jù)《民法通則》第一百三十五條規(guī)定，通常當(dāng)事人向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效為二年。但《民法通則》第136條規(guī)定訴訟時(shí)效期間為1年的情況包含延付或者拒付租金。應(yīng)積極跟蹤合同的履約過(guò)程，發(fā)現(xiàn)有延付或拒付租金情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ桨l(fā)出通知函或催討函或提起相關(guān)的訴訟，確保時(shí)效內(nèi)積極行使該合法權(quán)利。
8.重視在履約過(guò)程中對(duì)合同相對(duì)方財(cái)產(chǎn)狀態(tài)的關(guān)注，及時(shí)采取財(cái)產(chǎn)保全手續(xù)，有助于執(zhí)行程序的開(kāi)展。通常在租賃糾紛中，因?yàn)楹贤鄬?duì)方不能按時(shí)支付租金，拖欠租金數(shù)額較大而訴之法院，因訴訟期限較長(zhǎng)，承租人可能通過(guò)各種手段隱匿財(cái)產(chǎn)，損害出租人的利益。我國(guó)《民事訴訟法》專章規(guī)定的財(cái)產(chǎn)保全制度，就是為了防止當(dāng)事人在起訴法院后，可能遭受難以彌補(bǔ)的損害而要求法院對(duì)承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封、扣押、凍結(jié)等，防止承租方惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。這時(shí)就需要出租人能提供被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)線索，若無(wú)，法院無(wú)法啟動(dòng)保全措施，即便出租人在訴訟中取得勝訴，因出租人無(wú)法向法院提供相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)線索，最終導(dǎo)致執(zhí)行無(wú)法開(kāi)展，出租人的收取租金的權(quán)益仍無(wú)法得到保障。所以在合同履行過(guò)程中和發(fā)生訴訟后，出租人應(yīng)積極關(guān)注并收集承租人的財(cái)產(chǎn)信息，也是為將來(lái)發(fā)生爭(zhēng)議做好訴訟準(zhǔn)備。
9.做好合同履行過(guò)程中的各類證據(jù)材料的收集工作。在合同履行中合同文本、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、雙方的郵件、傳真來(lái)往，每月租金的支付憑證，各類帶有公章的各類文件等都是合同履行的重要證據(jù)。在平時(shí)的工作中一定要做好留存，若在將來(lái)爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，都是重要的證據(jù)。這也需要合同經(jīng)辦人及合同履行人提升證據(jù)意識(shí)，多為公司保存一些證據(jù)資料，形成嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖C據(jù)鏈，使自己成為訴訟的主動(dòng)者，為公司挽回更多的損失。
四、結(jié)語(yǔ)
筆者通過(guò)實(shí)踐中經(jīng)歷的真實(shí)案例的真實(shí)感受和客觀分析現(xiàn)租賃合同條款的瑕疵點(diǎn)，讓讀者了解到如何降低租賃合同法律風(fēng)險(xiǎn)，即從訂立時(shí)對(duì)租賃合同風(fēng)險(xiǎn)把控和履約過(guò)程中的時(shí)時(shí)跟蹤。當(dāng)然這僅僅只是筆者工作實(shí)踐的體會(huì)，目的是能讓讀者從中吸取一點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，在將來(lái)的工作和生活中，都不要因合同條款的不完善或合同履行中過(guò)程出現(xiàn)了問(wèn)題而引發(fā)經(jīng)濟(jì)損失，這對(duì)企業(yè)的健康發(fā)展來(lái)說(shuō)，具有十發(fā)重要的意義。
租賃合同 篇4
甲方：
乙方：
乙方因承建______________________________工程需要，向甲方租用__________________。為明確責(zé)任，特訂立如下條款，共同執(zhí)行：
一、租費(fèi)計(jì)算辦法
鋼管______元/米×天數(shù)（每噸以______m計(jì)算），套筒扣件______元/只×天數(shù)，單價(jià)為不含稅（若乙方需要甲方出具發(fā)票，甲方需提供，稅金由乙方另行承擔(dān)）。自租用之日起計(jì)算租費(fèi)一次，乙方交納時(shí)間為每月至月后______天內(nèi)送到甲方付清（歸返租賃物時(shí)碼單簽字日不記租費(fèi)）。該單價(jià)已包含施工期間租金漲幅風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。
二、押金、滯納金
鋼管、扣件原則配套租用，并以租用的實(shí)際數(shù)額收取押金（不計(jì)息）______元，租憑期間不得以押金抵作租金，按月計(jì)算（鋼管、扣件退完后退回押金款）。
三、賠償
乙方租用甲方鋼管、扣件，無(wú)任何理由切割、截短。在租用期間如發(fā)生鋼管、扣件、管子套筒短缺，均已現(xiàn)行市價(jià)賠償。如乙方未及時(shí)賠償或賠償款未到位的.，均按租用數(shù)量繼續(xù)收取租費(fèi)，直至結(jié)算完畢為止（扣件回收時(shí)如遇蓋板斷裂或有一半完整可修復(fù)的，二只合并按一只驗(yàn)收，損壞鋼管扁頭及扁管是大頭、頭子不平，按雙方協(xié)商進(jìn)行抵扣切割。）
四、提供方式
乙方需提前五天向甲方提供要料計(jì)劃，以電話或短信方式通知。甲方應(yīng)提早準(zhǔn)備以應(yīng)對(duì)乙方施工要求，甲方應(yīng)滿足乙方工程進(jìn)度需求規(guī)格長(zhǎng)度鋼管。具體數(shù)量以結(jié)算為準(zhǔn)，甲方必須按乙方要求時(shí)間內(nèi)進(jìn)場(chǎng)，延期進(jìn)場(chǎng)則每天罰款叁仟元人民幣（從當(dāng)月租金直接扣除）。
甲方倉(cāng)庫(kù)裝卸車工作由甲方負(fù)責(zé)，裝車費(fèi) ______元/噸，施工現(xiàn)場(chǎng)裝卸車工作由乙方負(fù)責(zé)及運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)卸車費(fèi) ______元/噸。乙方根據(jù)工程實(shí)際需要嚴(yán)格把關(guān)租賃物資質(zhì)量的驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題當(dāng)場(chǎng)拒收，否則以后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，人為損傷甲方概不負(fù)責(zé)。
五、歸還物資
運(yùn)輸及租用期內(nèi)保養(yǎng)均由乙方自理。乙方歸還時(shí)，應(yīng)提前五天通知，在甲方發(fā)貨倉(cāng)庫(kù)驗(yàn)收，由乙方運(yùn)至甲方倉(cāng)庫(kù)，甲方應(yīng)及時(shí)接收，若未能及時(shí)接收，所誤工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方對(duì)清所租物資數(shù)量、規(guī)格按總租賃鋼管量控制。質(zhì)量未能達(dá)到甲方提供的鋼管、扣件，甲方有權(quán)拒收。
六、其他事項(xiàng)
所租的材料不得擅自轉(zhuǎn)用，否則甲方有權(quán)收回租賃物解除合同追究法律責(zé)任。
七、合同期、責(zé)任
自租賃合同之日起至貨物全部歸還并結(jié)算一切租費(fèi)用，并退還乙方押金為止，自行失效，違約者負(fù)法律責(zé)任。
八、甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，由工程所在地法院受理。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方（租賃方） 乙方（承租方）
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
代表（簽字） 代表（簽字）
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日 期： 日 期：
租賃合同 篇5
出租方(簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)： 承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)：
甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本協(xié)議，內(nèi)容如下：
第1條 甲方將其所有的位于*********小區(qū)的67棟1單元2104號(hào)房屋出租給乙方做住宅使用，乙方不得轉(zhuǎn)租。
第2條 甲乙雙方約定租賃期間為年，自 年 月 日起至 年 月 日止。期滿時(shí)如甲方繼續(xù)出租，則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利，但應(yīng)提前30日電話告知甲方，如逾期通知即視為棄權(quán)。
第3條 甲方于本協(xié)議簽字時(shí)已將租賃房屋交付乙方(隨房交付房屋防盜門鑰匙 把、水卡燃?xì)饪ǜ饕粡垺?/p>
第4條 租賃期限內(nèi)，房屋租金為每月仟佰元整，自年月日起，每 月為一個(gè)租賃期，租金按租賃期支付，乙方應(yīng)在本租賃期末支付下一個(gè)租賃期的租金。 電使用處于正常狀態(tài)后，甲方無(wú)息退還乙方押金。
第6條 甲乙雙方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)：甲方交付的房屋系全新精裝房，門、窗、水、電設(shè)施齊全，無(wú)任何安全隱患。
第7條 甲乙雙方確認(rèn)租賃房屋內(nèi)配套的設(shè)施有：廚房抽油煙機(jī)及櫥柜、洗衣房燃?xì)鉄崴鳌?客廳、臥室、餐廳)燈具。廚房、衛(wèi)生間均達(dá)到正常使用狀態(tài)。
第8條 房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi)、電費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電梯費(fèi)、暖氣費(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí)水表、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零。
第9條 租賃期間，乙方有義務(wù)告知甲方房屋及配套設(shè)施在正常使用時(shí)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，并配合甲方向開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)房屋維修。如因乙方自身原因造成租賃房屋的.損壞，乙方應(yīng)按價(jià)賠償，如造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損壞的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第10條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造。保持房屋墻面及地面整潔，不得私自改變現(xiàn)有狀況。經(jīng)甲方同意的裝修、改造在租賃關(guān)系終止時(shí)，已形成附合且拆卸將損壞房屋外觀的裝修物歸甲方所有。
第11條 乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)，并對(duì)自己在租賃房屋內(nèi)所實(shí)施的所有行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第12條 甲乙任何一方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日通知對(duì)方。 第13條 乙方支付租金如逾期超過(guò)30日，即視為乙方違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。雙方另有約定的除外。
第14條 甲乙雙方應(yīng)本著互為體諒，互為信任的原則，確保租賃期間各項(xiàng)事宜協(xié)調(diào)解決，確保房屋狀況保持良好。
第15條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字即生效，首期租金及押金在簽訂本協(xié)議時(shí)同時(shí)支付。
第16條 本協(xié)議一式二份，甲乙各執(zhí)一份，每份效力同等。
甲方：日期： 年 月 日
乙方：日期： 年 月 日
租賃合同 篇6
甲方： 重慶市渝北區(qū)花卉協(xié)會(huì)
乙方：世邦魏理仕【康田·國(guó)際企業(yè)港】物業(yè)服務(wù)中心
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)法律規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃綠色植物一事達(dá)成如下協(xié)議，簽訂本合同：
第一條 租賃植物的數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)及總價(jià)：
1. 超大型植物(高2米以上或冠徑1~1.5米或珍貴品種)：?jiǎn)蝺r(jià)為 45 元/月/株，數(shù)量為 3 株;
2. 大型植物(高1.2~1.9米)：?jiǎn)蝺r(jià)為 35 元/月/株，數(shù)量為 4 株;
3. 中型植物(高0.8~1.1米)：?jiǎn)蝺r(jià)為 20 元/月/株，數(shù)量為 9 株;
4. 小型植物(高0.3~0.7米)：?jiǎn)蝺r(jià)為元/月/株，數(shù)量為
5. 時(shí)令花卉和水培花：?jiǎn)蝺r(jià)為元/月，數(shù)量為合同總價(jià)680元/月，優(yōu)惠后實(shí)價(jià)為600元/月(人民幣陸佰元整)。
【備注：合同期內(nèi)，乙方要求另行增加植物數(shù)量，則根據(jù)合同的植物單價(jià)，金額按實(shí)結(jié)算�！�
第二條 租賃時(shí)間：
租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止;
第三條 租賃植物的擺放地點(diǎn)：租賃植物的擺放地點(diǎn)為： ;
第四條 植物品種：植物品種詳見(jiàn)附件《綠色植物清單》，具體將根據(jù)環(huán)境和季節(jié)的變換，會(huì)作局部的調(diào)整;
第五條 租金的繳納方式與繳納期限：
免收植物押金，租金按月繳納，自植物進(jìn)場(chǎng)之日起算，乙方需向甲方預(yù)交一個(gè)月的租金;一個(gè)月后再預(yù)交第二個(gè)月的租金，以此類推(月租金不足20xx元的，需預(yù)交一個(gè)季度租金);
第六條 雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1. 租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)租賃植物配送、搬運(yùn)和更換的一切費(fèi)用;
2. 根據(jù)乙方的環(huán)境、采光條件及植物的生長(zhǎng)習(xí)性，甲方負(fù)責(zé)對(duì)植物進(jìn)行合理的.擺放和搭配，以確保植物的正常生長(zhǎng)和環(huán)境的美觀協(xié)調(diào);
3. 租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)租賃植物自然損耗的費(fèi)用，如植物自然死亡等與乙方無(wú)關(guān);
4. 租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)定期對(duì)植物護(hù)理、自然枯死植物更換的費(fèi)用;
5. 租賃期內(nèi)，若出現(xiàn)租賃植物與附著體(如缽子、花盆、底盤等)被人為損壞，或非自然蟲害(如蟑螂、老鼠、寵物等)造成的損壞則損壞部分由乙方照價(jià)賠償;
6. 由于乙方原因(如經(jīng)常開(kāi)不了門、長(zhǎng)時(shí)間空調(diào)烘烤等)，造成植物得不到正常護(hù)理，從而導(dǎo)致植物死亡，乙方須按市價(jià)給予甲方賠償損失。
第七條 續(xù)簽條件：
本合同到期后，在同等條件下，甲方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)利;若雙方無(wú)異議，
本合同自動(dòng)延期一個(gè)合同期，延期間的合同條款與本合同相同，并可以此類推;
若雙方無(wú)意再延期合同，須在合同期屆滿30天前，書面通知對(duì)方;
第八條 違約責(zé)任：
租賃期內(nèi)，若一方違約，則另一方可根據(jù)相關(guān)法規(guī)法律，追究對(duì)方的違約責(zé)任;
第九條 附件：
本合同帶有附件一份，為《綠色植物清單》;
第十條 未盡事宜：
本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，共同作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;
第十一條 其它事項(xiàng)：
第十二條 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后立即生效。
甲方 (章)：重慶市渝北區(qū)花卉協(xié)會(huì) 乙方 (章)：
代表簽字： 代表簽字：
單位地址： 單位地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽署地點(diǎn)： 簽署日期：20 年 月 日
租賃合同 篇7
出租人： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
身份證號(hào)碼：
承租人： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，就房產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立本合同。
一、 甲方同意將坐落在甲方所有之物業(yè)出租給乙方使用。房屋的建筑面積為 平方米。
二、 甲乙雙方商定上述房屋月租金為人民幣 元整（￥元），
租賃期自 年月日起至 年月日止，共計(jì) 個(gè)月，合同期總額為 元整。租金按 結(jié)算，由乙方以現(xiàn)金形式在每期開(kāi)始的30天以前支付給甲方。
三、 乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方繳納人民幣 元整（￥元）
作為房屋租賃保證金，乙方在租賃終止之日繳清租賃該物業(yè)的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退回乙方。該保證金不得于本合同終止前抵付租金或者乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。
四、 甲方須提供房產(chǎn)證或具有出租權(quán)的有效證明文件。乙方須提供單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照。甲乙雙方應(yīng)分別審查并確認(rèn)對(duì)方文件的真實(shí)性與合法性。
五、 租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)以下責(zé)任：
1、 在付清水、電費(fèi)、管理費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用后依約將房屋及設(shè)備交付給乙方使用，同時(shí)保證屋內(nèi)附屬設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)行及使用。
2、 負(fù)責(zé)房屋和設(shè)備的定期安全檢查，承擔(dān)房屋設(shè)備正常的維修費(fèi)用。因甲方延誤維修而使乙方的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的，甲方負(fù)責(zé)賠償。因房屋維修需乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議。
3、 甲方在租賃期內(nèi)如轉(zhuǎn)讓該物業(yè)之所有權(quán)，應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買此物業(yè)。乙方放棄購(gòu)買的，不得拒絕接受新業(yè)主之繼續(xù)執(zhí)行本合同之出租權(quán)，乙方有權(quán)繼續(xù)執(zhí)行本合同至租賃期屆滿。
4、 租賃期屆滿甲方要求收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期終止后次日內(nèi)返還房屋。甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
5、 甲方因該物業(yè)方生任何經(jīng)濟(jì)及產(chǎn)權(quán)糾紛，均與乙方無(wú)關(guān)，甲方任應(yīng)保證繼續(xù)執(zhí)行本合同至合約期滿為止。如因此而導(dǎo)致乙方受到損失的，乙方有權(quán)立即解除本合同并要求甲方賠償乙方因此受到的損失。
六、 租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)以下責(zé)任：
1、 依約按期繳納房屋租金。
2、 未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租，乙方保證不改變房屋用途。
3、 因使用需要進(jìn)行房屋內(nèi)部裝修，須經(jīng)甲方同意。
4、 要愛(ài)護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修房屋。因此延誤房屋維修而造成甲方或者第三方的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
5、 因使用不當(dāng)或人為造成房屋或原配置的'設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。
6、 不得在承租的房屋內(nèi)安裝或使用超過(guò)電表容量的任何設(shè)備及儲(chǔ)存有危險(xiǎn)、易燃等違禁物品，或在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行非法行為。
7、 租賃期滿，如需繼續(xù)承租房屋，乙方應(yīng)當(dāng)提前30日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
8、 租賃期內(nèi)，該物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)等與房屋使用有關(guān)的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
9、 乙方于租約期滿、解除合同后，應(yīng)于次日內(nèi)遷出，并將房屋和原配置的設(shè)備、設(shè)施交還甲方。
七、 違約責(zé)任
1、 任何一方違反本合同條款或國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的，守約方有權(quán)提前解除合同，違約方應(yīng)以等額于保證金的金額作為違約金予以賠償。如仍不足彌補(bǔ)因此而造成之經(jīng)濟(jì)損失的，違約方仍應(yīng)作出賠償，賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為準(zhǔn)。
2、 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交付租金，每逾期一次，由甲方按月租金的百分之二收取違約金。逾期超過(guò)15天，甲方有權(quán)單方終止合同并收回房屋，沒(méi)收保證金（業(yè)主同意繼續(xù)租賃的除外）。甲方逾期交付房屋，每逾期一日，須按月租金百分之二向乙
方支付違約金。逾期超過(guò)15天，乙方有權(quán)單方終止合同，甲方除退還所有已收款項(xiàng)外還須支付等額于保證金數(shù)額之違約金。
3、 乙方逾期交付本合同第六條第8款規(guī)定之應(yīng)付費(fèi)用的，應(yīng)按欠費(fèi)總額每日1%向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)15天的，甲方有權(quán)解除合同。
4、 合同終止之日，雙方應(yīng)共同檢查交接房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有人為損壞的，則在乙方保證金中直接扣除，不足部分由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5、 租賃期滿，甲乙雙方未續(xù)訂承租合同或已解除合同后，乙方逾期不交還承租房屋的，除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外，甲方還有權(quán)按照月租金金額百分之二十收取違約金。
6、 違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)付清，否則，甲方有權(quán)直接從保證金中扣除，并按逾期支付租金的條款處理。
7、 如因不可抗力的原因，造成租賃合同無(wú)法履行時(shí)，雙方在不可抗力的影響范圍內(nèi)互不承擔(dān)責(zé)任。
八、 租賃期屆滿，乙方不得破壞物業(yè)原有裝修，應(yīng)以現(xiàn)狀交還房屋給甲方。一切嵌裝在墻體上的裝修（包括乙方征得甲方同意改變的裝修部分），乙方不得進(jìn)行任何破壞性拆卸，同時(shí)甲方不予補(bǔ)償。除此之外，一切乙方搬入的可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)均可搬走。
九、 經(jīng)雙方清點(diǎn)，房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備包括：
十、 本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商方法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可依法向房屋所在地的人民法院起訴。
十一、 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份備房屋租賃登記備案使用，具有同等法律效力。
十二、 雙方約定的其他事項(xiàng)：
甲方： 乙方：
簽章： 簽章：
日期： 年 月日 簽約： 年 月日
租賃合同 篇8
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
使用方：上杭縣20xx年危橋改造工程A標(biāo)項(xiàng)目部（以下簡(jiǎn)稱乙方）
因乙方承建的上杭縣20xx年危橋工程永安橋項(xiàng)目無(wú)工業(yè)用電，經(jīng)協(xié)商甲方表示對(duì)乙方橋梁建設(shè)項(xiàng)目的大力支持 ，愿意將甲方果場(chǎng)用電借用于乙方。 為明確甲、乙雙方在臨時(shí)供用電過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保安全用電，根據(jù)《中華人民共和國(guó)電力法》、《電力供應(yīng)與使用條例》、《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》等規(guī)定，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守，嚴(yán)格履行。
一、 甲方將位于上杭縣下都鄉(xiāng)永安橋附近的.受電變壓器——50KVA電網(wǎng)，出借給乙方使用，乙方一次性繳納叁千元臨時(shí)用電押金，借用期間甲方果場(chǎng)用電由乙方負(fù)責(zé)。
二、 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全用電的規(guī)定，不得擅自改變用電性質(zhì)，不得超出負(fù)荷用電，超容量使用，一切后果由乙方自負(fù)。
三、 每月電費(fèi)由乙方按照電業(yè)部門的計(jì)費(fèi)繳納，如不按當(dāng)?shù)毓╇姴块T規(guī)定時(shí)間繳納電費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任及一切后果。
四、 設(shè)備自出借之日起，均由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)行、維護(hù)、管理，乙方應(yīng)自覺(jué)規(guī)范用電，以保障用電安全，并保證其完整性和用電可靠性。用電過(guò)程如發(fā)生設(shè)備損壞、人身事故等各種事故、傷害以及違反供電部門的用電規(guī)定，造成的供用電事故等，一切后果均由乙方承擔(dān)。
五、
六、 雙方核實(shí)電度表讀數(shù)，完成交接，以后電費(fèi)繳納由乙方負(fù)責(zé)。 本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇仲裁或訴訟方式解決。
七、
出租方（簽章）：
使用方（簽章）：
本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
租賃合同 篇9
出甲方(房 主)__________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人)___________簽名/蓋章
一、甲方將________青島______市_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)_____________________使用。
二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_(tái)____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫__________________元整)
四、保證金
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)
2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式________________________________
3、本合同作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房合同后，本合同作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新合同條款執(zhí)行老合同自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理
3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。
以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。
附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費(fèi)______________;
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本合同內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。
7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的'同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬(wàn)陸仟元整(人民幣3萬(wàn)6千元正)
9、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房合同。
10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)
1、原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在15%-20%左右。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
九、本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式合同，復(fù)印件不能作為正式合同使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。
十一、補(bǔ)充合同：
十二、本合同壹式_____份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于xx年申明：本房屋出租期限到xx年底即xx年xx月xx日止，屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)
乙方：_______________簽名/蓋章
本合同簽訂于： 年 月 日 即日生效
租賃合同 篇10
出租方（甲方）：身份證號(hào)：
承租方（乙方）：身份證號(hào)：
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、 租賃地址：地下室18平米
二、 其他說(shuō)明：
入住時(shí)水表度數(shù)： 立方米，電卡錢數(shù)： 千瓦時(shí)
三、 租用期限及其約定：
1、租用期限：自年月日起至年月日。
2、房屋租金：每月暫定為租金將根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整。
3、付款方式：按支付，下一次租金提前10天繳納：另付押金民幣，租房終止后，乙方應(yīng)繳清各項(xiàng)費(fèi)用，待四方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
4、租賃期內(nèi)的水、電、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由甲方方支付。
5、租用期間，乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失，房屋租金、押金概不退還。
�。�1）、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
�。�2）、乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的.；
�。�3）、乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)15天的；
�。�4）、超過(guò)1個(gè)月不付所有應(yīng)繳費(fèi)用的；
四、 雙方責(zé)任及義務(wù)
1、在租用期內(nèi)，乙方須按時(shí)交納水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用的繳納單據(jù)每?jī)蓚�(gè)月交給甲方查看一次，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用繳納情況。在租用期內(nèi)，該房只限于乙方居住，乙方不得改做他用。
2、在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。
3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者。未經(jīng)乙方許可，不得擅自入內(nèi)。
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先租賃。
5、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)朋通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議。
6、乙方入住后，應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，做好防火、防盜工作，如發(fā)生事故，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生不可斥力損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
8、不準(zhǔn)存放危險(xiǎn)品，如因此出現(xiàn)問(wèn)題，由乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
注：其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交邯鄲有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
出租方：承租方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
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