實(shí)用的租賃合同范文匯總10篇
隨著人們法律意識(shí)的建立,合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家收集的租賃合同10篇,歡迎閱讀與收藏。
租賃合同 篇1
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
雙方于20xx年11月2日簽訂了合同編號(hào)為:宜Z10005、宜Z10006的《活動(dòng)板房租賃合同書》(下稱原合同)。雙方在合同履行中,由于出租方在活動(dòng)板房材料供貨不及時(shí),延誤了承租方規(guī)定的安裝工期,影響了承租方在項(xiàng)目上的形象,同時(shí)也給承租方造成了一定的經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)此出租方向承租方表示誠(chéng)懇的歉意,出租方愿意為承租方作出一定的補(bǔ)償。
在基于雙方兩年來長(zhǎng)期友好合作之基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議:
1、出租方無償為承租方在原合同使用租期上延期兩個(gè)月,即原合同租賃期應(yīng)為:由20xx年11月14日(承租方驗(yàn)收日)將活動(dòng)板房交付承租方使用,至20xx年7月14日出租方將活動(dòng)板房收回。
2、雙方簽訂此補(bǔ)充協(xié)議后,承租方在一周內(nèi)一次付清原合同租金總額,即153641.6元(注:已扣除吊頂費(fèi)用)。大寫:壹拾伍萬叁仟陸佰肆拾壹元陸角整。
3、原合同與本補(bǔ)充協(xié)議約定不一致的.以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本補(bǔ)充協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,由雙方代表簽字蓋章后生效。本補(bǔ)充協(xié)議為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等法律效力。除本補(bǔ)充協(xié)議中明確所作修改的條款以外,原合同的其余部分繼續(xù)有效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、 房屋的座落、面積
1。甲方將座落在 xx市xx區(qū)xx南路二段88號(hào)D—2棟1—2—2號(hào) 出租給乙方使用。
2。甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共220平方米(含已封陽臺(tái)面積)。
二、 租賃用途
1。乙方向甲方承諾,租賃該房屋享有使用權(quán),乙方只作辦公室。
2。在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的.書面同意,乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>
三、 租賃期限
1。該房屋租賃期為20xx年。自20xx 年 xx月 xx 日起至 20xx 年xx月 xx 日止。
2。租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的15天內(nèi)向甲方提出書面意向,雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
1。該房屋的年租金為xxxxx。xx 元整。(大寫:x萬x仟元整。)
2。租金按xx個(gè)月為壹期支付,第一期租金共計(jì) xxxxx.xx 元(大寫: x萬元整。 )應(yīng)于 20xx 年xx月xx 日前付清,以后的租金應(yīng)于每期提前x天支付,先付后住。
3。 租金以現(xiàn)金方式支付, 由乙方代甲方在稅務(wù)局代開稅務(wù)發(fā)票并承擔(dān)稅金及費(fèi)用。
五、其它條款
1。甲、乙雙方要簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
2。本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款,本合同及其補(bǔ)充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
3。本合同共有貳頁,壹式兩份,其中:甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均有同等效力。簽字即生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇3
出租方:×××××貨運(yùn)公司
承租方:×××××建筑公司施工三隊(duì)
合同編號(hào)____
簽訂日期 年 月 日
一、出租方根據(jù)承租方需要,同意將四噸載重量解放牌汽車租給承租方使用,經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。
二、承租方租用的汽車只限于工地運(yùn)砂子、水泥、磚、木料和預(yù)制板用。承租方只有調(diào)度權(quán),行車安全、技術(shù)操作由出租方司機(jī)負(fù)責(zé)。
三、承租方要負(fù)責(zé)對(duì)所租車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),在退租時(shí)如給車輛設(shè)備造成損壞,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償,修復(fù)期照收租費(fèi)。因出租方所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的'由出租方自負(fù),如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛,承租方不但不給付出租方不能使用期間的租費(fèi),而且出租方每天還要償付承租方元錢的違約金。
四、租用期定為一年,自19年月日起至19年月
日止,承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在5日前向出租方提出協(xié)商,否則按合同規(guī)定照收租費(fèi)或按合同期限將車調(diào)回。
五、租金每月為元,從合同生效日起計(jì),每月結(jié)算一次,按月租用,不足一個(gè)月按一個(gè)月收費(fèi)。
六、所用燃料由承租方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任。出租方不得擅自將車調(diào)回,否則將按租金的雙倍索賠承租方。承租方必須按合同規(guī)定的時(shí)間和租金付款,否則,每逾期一天,加罰一天的租金。
八、其它未盡事項(xiàng),由雙方協(xié)商,另訂附件。
九、本合同一式份,雙方各執(zhí)正本一份,副本送有關(guān)管理機(jī)關(guān)備案。
出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)
法定代表人簽字: 法定代表人簽字:
租賃合同 篇4
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用,為明確雙方的'權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
一、甲方出租給乙方的商鋪位于,出租商鋪面積平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。
二、租期從年 月 日至年 月 日止(即:年),租金為每年x元(大寫:x元整)不變,其中年 月 日乙方支付該年度租金x元,大寫x元整;年月支付年全年度租金x元,大寫x元整;年月支付年全年度租金x元,(大寫:x元整);
年月支付:
年全年度租金x元,(大寫:x元整);
年月年全年度支付租金x元,(大寫:x元整)。每年乙方必須按時(shí)支付租金。
三、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,經(jīng)甲方同意,可以進(jìn)行裝修裝飾,其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。期滿若要續(xù)租,乙方需提前30天向甲方提出,雙方根據(jù)地段其他商鋪?zhàn)饨鹕潭ㄏ乱荒曜饨鸷笾匦潞炗唴f(xié)議。
四、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電費(fèi)按照部門收取的基本費(fèi)用進(jìn)行核算,由甲方收取。
五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可訴請(qǐng)人民法院處理。如甲方在租期內(nèi)違約,則需退回乙方本年度全額租金及違約金(年度租金的50%),如乙方在租期內(nèi)違約,則甲方只退本年度全額租金的50%。
六、乙方在承租期間,認(rèn)真做好防火防盜工作,若發(fā)生一切安全事故,造成本人、集體或他人財(cái)產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。
七、本協(xié)議未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份,本協(xié)議自雙方簽字之日起立即生效。
甲方簽字:乙方簽字
。ù砣撕炞郑ù砣撕炞郑
手機(jī)號(hào)碼:手機(jī)號(hào)碼:
年 月 日
租賃合同 篇5
出租方(甲方):
承租方(乙方):XXXXXXXX
保證人及第三方(丙方):XXXXXXXX
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜訂立本合同。
一、出租房屋情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于XXXXXXXX省XXXXXXXX市(區(qū)/縣)路
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,建筑面積為平方米,房屋用途為商鋪。
2、甲方告知乙方該房屋(已/未)設(shè)定抵押。
二、租賃用途
1、乙方租賃上述房屋用于經(jīng)營(yíng)XXXXXXXX加盟店,非經(jīng)甲、丙雙方共同書面同意,不得擅自變更用途。
2、甲方同意乙方在不改變房屋用途的情況下,以承包、轉(zhuǎn)租等形式變更實(shí)際
承租人,但不影響甲、乙之間的租賃合同關(guān)系。
3、除上述情形外,乙方或丙方不得將房屋擅自對(duì)外轉(zhuǎn)租。若乙方擅自對(duì)外
轉(zhuǎn)租的,丙方有權(quán)接替乙方作為該房屋的承租人。若丙方仍然對(duì)外轉(zhuǎn)租的,甲方有權(quán)解除本合同,并追究其違約責(zé)任。
三、交付日期、合同租賃期限
1、甲、乙雙方約定,甲方在年月日前交付房屋,該房屋租賃期限自年月日起至年月日止。
2、若甲方未能在交付日將該房屋交付給乙方,則乙方有權(quán)以書面形式通知甲方提前終止本合同,甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起日內(nèi)將乙方已支付(若有)的保證金雙倍(無息)退還給乙方,并將乙方已經(jīng)支付的'租金雙倍一并退還乙方。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期歸還。
四、租金及其他費(fèi)用的支付
1、甲、乙雙方同意按如下方式計(jì)算租金:
該房屋租金每天每平方米人民幣元,合計(jì)每月租金為人民幣元,年租金元;在年后年租金遞增%,為人民幣元。
2、租金每(月/季度/年)計(jì)收一次,乙方于每檔租期開始日起的個(gè)工作日內(nèi),在收到甲方開具的發(fā)票后向甲方支付房租。第一期租金乙方在年月日支付甲方。
3、租賃期間,因乙方使用租賃房屋所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方在收到相關(guān)職能部門的賬單后支付。
4、甲方提供以下銀行信息供乙方按時(shí)繳納房租:
銀行賬號(hào):
開戶人:
開戶行:
聯(lián)系電話:
租賃合同 篇6
合同號(hào)碼:______
合同簽訂日期:____
合同簽訂地:_____
出租人:_______(以下簡(jiǎn)稱甲方)
法定地址:______ 郵政編碼:_______
法定代表人:_____ 電傳:_________
承租人:_______(以下簡(jiǎn)稱乙方)
法定地址:______ 郵政編碼:_______
法定代表人:_____ 電傳:_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂合同。
第一條 租賃物件
甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定,以租給乙方為目的,為乙方融資購(gòu)買附表第(1)項(xiàng)所記載的物件(以下簡(jiǎn)稱租賃物件)租予乙方,乙方則向甲方承租并使用該物件。
第二條 租賃期間
租賃期間如附表第(5)項(xiàng)所記載,并以本合同第五條第1款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。
第三條 租金
1.甲方為乙方融資購(gòu)買租賃物件,乙方承租租賃物件須向甲方支付租金,租金及其給付時(shí)間、地點(diǎn)、幣種和次數(shù),均按附表第(9)項(xiàng)的規(guī)定。
2.前款租金是根據(jù)附表第(7)項(xiàng)所記載的概算成本(以下簡(jiǎn)稱概算成本)計(jì)算的。但租賃物件起租之日,當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí),以實(shí)際成本為準(zhǔn),租金按實(shí)際成本相應(yīng)計(jì)算。
3.前款的實(shí)際成本,是指甲方為購(gòu)買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費(fèi)用及其利息的合計(jì)額(其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之日至租賃物件起租日,以外幣( )____%/年的利率和人民幣_(tái)__%/年的利率計(jì)算)。
4.根據(jù)本條第2、3款,當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí),甲方向乙方提供《租賃物件實(shí)際成本計(jì)算書》及《實(shí)際租金表》,向乙方通知實(shí)際成本的金額和以實(shí)際成本為準(zhǔn),對(duì)附表第(8)、(9)、(10)、(11)、(12)項(xiàng)的調(diào)整,乙方承認(rèn)上述的調(diào)整。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改,且不論租賃物件使用與否,乙方都以《實(shí)際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。
5.本合同租金幣種由乙方選定,在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利潤(rùn)盈虧,由乙方受益或負(fù)擔(dān)。
第四條 租賃物件的購(gòu)買
1.乙方根據(jù)自己的需要,通過調(diào)查賣方的信用,自主選定租賃物件及賣方。乙方對(duì)租賃物件的名稱、規(guī)格、型號(hào)、性能、質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容、品質(zhì)、技術(shù)保證及價(jià)格、交貨時(shí)間等享有全部的決定權(quán),并直接與賣方商定,乙方對(duì)自行的決定及選定負(fù)全部責(zé)任。甲方根據(jù)乙方的選定與要求與賣方簽定購(gòu)買合同。乙方同意并確認(rèn)附表第(1)項(xiàng)所記載的有關(guān)合同的全部條款,并在購(gòu)買合同上簽字。
2.乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。
3.甲方負(fù)責(zé)籌措購(gòu)買租賃物件所需的資金,并根據(jù)購(gòu)買合同,辦理各項(xiàng)有關(guān)的進(jìn)口手續(xù)。
4.有關(guān)購(gòu)買租賃物件應(yīng)交納的海關(guān)關(guān)稅、增值稅及國(guó)家新征稅項(xiàng)和其他稅款,國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)及其他必須支付的國(guó)內(nèi)費(fèi)用,均由甲方負(fù)擔(dān),并按有關(guān)部門的規(guī)定與要求,由甲方按時(shí)直接支付。乙方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
第五條 租賃物件的交付
1.租賃物件在附表第(3)項(xiàng)的交付地點(diǎn),由賣方或甲方(包括其代理人)向乙方交付。甲方收到提單后,立即電報(bào)通知乙方憑授權(quán)委托書向甲方領(lǐng)取提單,乙方同時(shí)向甲方出具租賃物件收據(jù),乙方簽收提單后,即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點(diǎn)接貨,并不得以任何理由拒收貨物。
2.如乙方未在甲方通知的日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單,甲方將提單掛號(hào)寄送乙方,即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。在此種情況下,甲方寄出提單日為本合同起租日。
3.租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后,由甲方運(yùn)輸代理人(外運(yùn)公司)辦理報(bào)關(guān)、提貨手續(xù)。且無論乙方及時(shí)接貨與否,在租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后,由乙方對(duì)租賃物件自負(fù)保管責(zé)任。
4.因不可抗力等不屬于甲方原因而引起的延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān),從而延誤了乙方接受租賃物件的時(shí)間,或?qū)е乱曳讲荒馨词茏赓U物件,甲方不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括:政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害。
5.乙方在交付地點(diǎn)接貨后,應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定在購(gòu)買合同指定的地點(diǎn)和時(shí)間進(jìn)行商檢,并及時(shí)向甲方提交商檢報(bào)告副本。
第六條 租賃物件瑕疵的處理
1.由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權(quán)利,因此,如賣方延遲租賃物件的交貨,或提供的租賃物件與購(gòu)買合同所規(guī)定的內(nèi)容不符,或在安裝調(diào)試、操作過程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況,按照購(gòu)買合同的規(guī)定,由購(gòu)買合同的賣方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,乙方不得向甲方追索。第三人就出賣標(biāo)的物主張權(quán)利,出租人不承擔(dān)責(zé)任,但出租人購(gòu)買該標(biāo)的物時(shí)明知第三人對(duì)買賣標(biāo)的物享有權(quán)利的除外。
2.租賃物遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權(quán)歸出租方所有,出租方可以將索賠權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給承租方。索賠權(quán)是否轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)在購(gòu)買合同中明確。
3.承租人占有租賃物期間、租賃物造成第三人財(cái)產(chǎn)損害或人身傷害的,出租人不承擔(dān)責(zé)任。
租賃物件的保管、使用和費(fèi)用應(yīng)由承租人承擔(dān)。
第七條 乙方在租賃期間內(nèi)的權(quán)利義務(wù):
1.乙方在租賃期間內(nèi),可完全使用租賃物件。
2.乙方除非征得甲方的書面同意,不得將租賃物件遷離附表第(4)項(xiàng)所記載的設(shè)置場(chǎng)所,不得轉(zhuǎn)讓第三者或允許他人使用。
3.乙方平時(shí)應(yīng)對(duì)租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物件的維修保養(yǎng),由乙方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)其全部費(fèi)用。如需更換其零件,在未得到甲方書面同意時(shí),應(yīng)只用租賃物件原制造廠所供應(yīng)的零件更換。
4.因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用等致第三者遭受損害時(shí)乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
5.不按本條第1款的規(guī)定,因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費(fèi)用稅款(包括國(guó)家新開征的一切稅種應(yīng)交納的稅款),由乙方負(fù)擔(dān)(甲方全部利潤(rùn)應(yīng)納的所得稅除外)。
第八條 租賃物件的滅失及毀損
1.在合同履行期間,租賃物件滅失及毀損風(fēng)險(xiǎn),由乙方承擔(dān)(但正常損耗不在此限)。
如租賃物件滅失或毀損,乙方應(yīng)立即通知甲方,甲方可選擇下列方式之一,由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用。
(1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。
(2)更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。
2.租賃物件滅失或毀損至無法修復(fù)的程度時(shí),乙方按《實(shí)際租金表》所記載的所定損失金額,賠償給甲方。
3.根據(jù)前款,乙方將所定損失金額及任何其他應(yīng)付的款項(xiàng)交納給甲方時(shí),甲方將租賃物件(以其現(xiàn)狀)及對(duì)第三者的權(quán)利(如有時(shí))轉(zhuǎn)交給乙方。
第九條 保險(xiǎn)
在租賃物件到達(dá)附表第(4)項(xiàng)所規(guī)定的設(shè)置場(chǎng)所的同時(shí),由乙方以甲方的名義對(duì)租賃物件投保,并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效,保險(xiǎn)金額與幣種按本合同所規(guī)定的所定損失金與幣種。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
保險(xiǎn)事故發(fā)生,乙方須立即通知甲方,并即行將一切有關(guān)必要的文件交付甲方可用于下列事項(xiàng):
(1)作為第八條第1款第(1)或(2)項(xiàng)所需費(fèi)用的支付。
(2)作為第八條第2款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。
第十條 租賃保證金
1.乙方將附表第(8)項(xiàng)所記載的租賃保證金,作為其履行本合同的保證,在本合同訂立的同時(shí),交付甲方。
2.前款的租賃保證金不計(jì)利息,并按《實(shí)際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或一部分。
3.乙方如違反本合同任何條款或當(dāng)有第十二條第1至5款的情況時(shí),甲方從租賃保證金中扣抵乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。
第十一條 違反合同處理
1.如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時(shí),甲方有權(quán)采取下列措施:
(1)要求即時(shí)付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項(xiàng)。
(2)徑行收回租賃物件,并由乙方賠償甲方的全部損失。
2.雖然甲方采取前款(1)、(2)項(xiàng)的措施,但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。
3.在租賃物件交付之前,由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4.當(dāng)乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的.到期租金和其他款項(xiàng)給甲方,或未按時(shí)償還甲方墊付的任何費(fèi)用時(shí),甲方除有權(quán)采取前3款措施外,乙方應(yīng)按附表第(13)項(xiàng)所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息,遲延利息將從乙方每次支付的租金中,首先扣抵,直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。
5.乙方如發(fā)生關(guān)閉、停業(yè)、合并、分立等情況時(shí),應(yīng)立即通知甲方并提供有關(guān)證明文件,如上述情況致使本合同不能履行時(shí),甲方有權(quán)采取本條第1款的措施,并要求乙方及擔(dān)保人對(duì)甲方由此而發(fā)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
租賃期間,承租人破產(chǎn)的、租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。
第十二條 甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓
甲方在合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下,隨時(shí)可將本合同規(guī)定的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,但必須及時(shí)通知乙方。
第十三條 合同的修改
本合同所有附件的修改,必須經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保人簽署書面協(xié)議方能生效。
第十四條 租賃期滿后租賃物件的處理
乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務(wù)時(shí),乙方有權(quán)對(duì)租賃物件作如下選擇:
1.自費(fèi)將租賃物件歸還甲方,并保證使租賃物件除正常損耗外,保持良好狀態(tài),或
2.租賃期滿30天前,以書面通知甲方,按附表第(10)項(xiàng)和第(12)項(xiàng)所記載的續(xù)租租金和續(xù)租所定損失金額(其他條件與本合同相同)繼續(xù)承擔(dān),或
3.乙方向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)人民幣_(tái)___元,甲方即將租賃物件所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
第十五條 擔(dān)保
擔(dān)保人擔(dān)保和負(fù)責(zé)乙方切實(shí)履行本合同各項(xiàng)條款,如乙方不按照本合同的規(guī)定向甲方繳納其應(yīng)付的租金及其他款項(xiàng)時(shí),擔(dān)保人按照本合同項(xiàng)下?lián)H怂鼍叩膿?dān)保函履行擔(dān)保責(zé)任。
第十六條 爭(zhēng)議的解決
有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議,首先應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不能解決需提起訴訟時(shí),本合同當(dāng)事人均應(yīng)向____人民法院提起訴訟。
第十七條 乙方提供必要的情況和資料
乙方同意按甲方要求定期或隨時(shí)向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實(shí)狀況的資料和情況,包括:乙方資產(chǎn)負(fù)債表、乙方利潤(rùn)表、乙方財(cái)務(wù)情況變動(dòng)表以及其他必要的明細(xì)情況表。
甲方要求乙方提供上述情況和資料時(shí),乙方不得拒絕。
第十八條 合同、附表及附件
1.本合同附表及第____號(hào)購(gòu)買合同、《實(shí)際租金表》、《租賃物件實(shí)際成本計(jì)算書》、《擔(dān)保函》、《租賃物件收據(jù)》均為本合同附件,與本合同具有同等效力。
經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等,將作為本合同的組成部分,具有合同效力。
2.本合同自甲、乙雙方及擔(dān)保人簽字蓋章后即生效。本合同書正本一式___份,由甲方、乙方和擔(dān)保人各執(zhí)一份。
甲方:______ 乙方:______
法定代表人:____(簽字) 法定代表人:____(簽字)
擔(dān)保人:______ 法定代表人:_____(簽字)
租賃合同 篇7
甲方(出租方):
乙方(承租方):
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙
一、甲方將自廠房位于 房屋總計(jì)約 平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用。
二、甲方將廠房出租給乙方,租賃期為 年,即自 年 月
三、房屋租金為每年 人民幣,租金支付方式實(shí)行先
四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方提供證,
五、乙方不得將甲方的廠房進(jìn)行非法加工活動(dòng),及進(jìn)行違反國(guó)家
六、乙方把以前廠里的`化驗(yàn)設(shè)備(
七、甲方在出租廠房給乙方期間,如遇國(guó)家征收、征用,甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止,國(guó)家給予的賠償費(fèi)屬甲方所有,如國(guó)家另賠付搬遷費(fèi)用,搬遷費(fèi)甲乙雙方各得一半,員工待工人員補(bǔ)助費(fèi)用,甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配。
八、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人使用,
九、合同期滿,乙方欲繼續(xù)租賃,應(yīng)在合同期滿前六個(gè)月向甲方提出續(xù)租,經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用,重新簽訂合同。同樣合同期滿,甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方,也需提前六個(gè)月通乙方。租賃期滿后,如乙方需要繼續(xù)租賃使用,在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用。
十、乙方在承租期內(nèi),欲改變廠房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修,需征得甲方同意并在安全前提下,進(jìn)行改造、裝修,行將就木 用由乙方自已負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi),甲方提供廠房及房屋出租給乙方,乙方僅有使用權(quán),乙方不續(xù)租后,不得擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu),若損壞給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)賠償。
十一、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字之日起生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇8
甲方(出租人):___________,身份證號(hào)碼:_____________________
乙方(承租人):___________,身份證號(hào)碼:_______________________
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第1條乙方租賃甲方__________商住樓__棟第__號(hào)整棟進(jìn)行經(jīng)營(yíng),建筑面積為_____平方米。
第2條房屋租賃期限:自____年____月___日至___年___月___日止。
第3條租金每月人民幣元,每年元。
第4條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方承擔(dān),不因本租賃合同無效,或撤銷,或變更而變動(dòng),除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議。
第5條租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。
第6條租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方,乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第7條租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的`當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第8條租賃期間,甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán),須提前2個(gè)月書面告知乙方,乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為,則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力,并追究甲方違約責(zé)任。
第9條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利,可以不征得乙方同意,但應(yīng)提前1個(gè)月書面告知乙方。
第10條租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第11條租賃期間,如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,超過7天,乙方有權(quán)自行修繕。
第12條租賃期間,如房屋有傾倒危險(xiǎn),或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的,甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救,如果甲方對(duì)此怠慢,或不予以理睬,或采取維修保養(yǎng)措施不力,乙方可以退租或代甲方修繕。
第13條租賃期間,如甲方確需收回房屋自住或自主經(jīng)營(yíng),必須提前3個(gè)月書面通知乙方。解除合同后,甲方應(yīng)支付違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。
第14條租賃期間,如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第15條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限未滿搬出房屋時(shí),甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。
第16條乙方按本合同約定交付租金,甲方如無正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
第17條租賃期間,如乙方需要退房,必須提前2個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致同意解除合同,乙方應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。
第18條租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得甲方同意,如需要經(jīng)政府審批的,則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。
第19條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議,則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,恢復(fù)至房屋原狀。超過7天,甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第20條提前終止合同或合同期滿,乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
第21條租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第22條租賃期滿,乙方需續(xù)租,應(yīng)提前30天書面通知甲方,甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年,自30天期滿次日起計(jì)。
租賃合同 篇9
合同編號(hào):( )
出租方:
承租方:
簽訂時(shí)間:
簽訂地點(diǎn):
承租方為承建_________________工程,租用出租方建筑器材,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同遵守執(zhí)行。
一. 承租方預(yù)計(jì)租用出租方架子管___ 噸,扣件___套。實(shí)際租用數(shù)量以發(fā)貨單據(jù)為準(zhǔn)。
二. 預(yù)計(jì)租用起止時(shí)間:自__年_月_日至__年_月_日止。
三. 工程施工地點(diǎn):____________________。
四. 出租方須確保出租器材質(zhì)量,無特殊情況下,應(yīng)該按工程施工進(jìn)度的需要供應(yīng)器材。
五. 裝卸和運(yùn)輸費(fèi)由承租方自理。裝、卸車費(fèi)按如下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算:架管 米為一噸,裝車 元/噸,卸車元/噸(包碼堆);扣件每套裝車30元卸車 元。出租方可為承租方提供運(yùn)輸車輛。(運(yùn)費(fèi)自理)
六. 承租方提貨前須向出租方交付押金,并由出租方開具押金收據(jù),承租方不得以押金抵付租金,待租用器材全部送回并且租金全部結(jié)清時(shí)返還押金。押金收取標(biāo)準(zhǔn)為鋼架管1000元/噸,扣件2元/套。
八. 租金結(jié)付期限和方式:每月底結(jié)付一次租金,到期即由承租方付給出租方,承租方不得以押金抵扣租金,逾期限承租方未結(jié)付租金,出租方按實(shí)際逾期時(shí)間加收違約金(日率0﹪)。如承租方在超過約定的支付租金期限30天,出租方有權(quán)終止合同,并自行收回租賃器材,并由承租方承擔(dān)所需全部費(fèi)用。
九. 計(jì)算租金起止時(shí)間:按租用天數(shù)計(jì)算,自發(fā)貨之日起,以發(fā)貨單據(jù)與收回驗(yàn)證單為結(jié)算憑證。
十. 租期不足30天,按30天計(jì)算租金(即租用期限至少保持30天),租期超過30天,按實(shí)際天數(shù)計(jì)算租金。
十一. 承租方須妥善使用和保管租用的器材,所用器材只限本合同的工程使用:不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)換工地;不得裁斷、焊接、打眼、不得兌換。如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)換工地、必須經(jīng)出租方同意,并辦理相關(guān)手續(xù)。
十二. 承租方送回租用的器材前,須將器材上的附著物(泥沙)鏟清刷干凈;架管收取00元/米的刷油漆費(fèi)(如果承租方自行刷油漆可免去油漆費(fèi)但必須刷出租方指定油漆)!扣件洗油費(fèi)按0。3元/套收。ǔ凶夥讲坏米孕邢从停。若鋼架管折彎,按1元/米,收取校直費(fèi)。
十三. 賠償費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn):承租方丟失或損壞租用的器材出租方按租用器材成本價(jià)值100%賠償,不得以別家鋼管、扣件作抵押,若丟失螺桿螺帽,則按1元/套計(jì)收賠償費(fèi)。
十四. 承租方租用的.器材在出租方指定的場(chǎng)地提貨、驗(yàn)收簽字;工程完工后承租方必須將租用的器材送回至出租方倉庫或指定的場(chǎng)地驗(yàn)收簽字。運(yùn)費(fèi)均由承租方承擔(dān)。
十五. 承租方送回租用的器材時(shí),出租方按所發(fā)的規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收,方可收數(shù),如有改制收取2元/m改制費(fèi)。
十六. 雙方須嚴(yán)格履行本合同,違約按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定處理,雙方在履行合同中如有違約,雙方盡量協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),向*******起訴訟解決,并由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。
十七. 本合同一式兩份,雙方各持一份,此合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至全部租金和有關(guān)費(fèi)用結(jié)付完畢之日失效。
十八. 押金、租金收取以本公司收據(jù)為準(zhǔn),與本合同租賃的票據(jù)及費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。 出 租 方:
地址: 地址:
法人代表人: 法人代表人:
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
開 戶 銀行: 開 戶 銀行:
賬號(hào): 賬號(hào):
承 租 人: 承 租 人:
租賃合同 篇10
出租方(甲方)姓名:承租方(乙方)姓名 身份證號(hào): 身份證號(hào): 住址單位: 住址單位: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
二、每年租金為元,乙方第一次付年租金,合計(jì) 元,第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前 個(gè)月即 年 月 日支付 年租金元,如逾期不交,乙方應(yīng)主動(dòng)搬出。
三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住,
【租賃合同】相關(guān)文章:
租賃合同租賃合同02-26
租賃房子合同-租賃合同02-17
租賃合同簡(jiǎn)易-租賃合同02-23
租賃車位合同-租賃合同03-01
店面租賃合同-租賃合同03-01
展廳租賃合同-租賃合同03-01
機(jī)械租賃合同_租賃合同03-02
電腦租賃合同-租賃合同12-30
舞臺(tái)租賃合同_租賃合同08-23
校舍租賃合同_租賃合同07-22