關(guān)于房屋租賃合同范文集合八篇

　　隨著法律觀(guān)念的日漸普及，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編整理的房屋租賃合同8篇，歡迎大家分享。

房屋租賃合同 篇1

　　甲方（出租人）：__________________身份證：________________________________________

　　乙方（承租人）：__________________身份證：________________________________________

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣�府�?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

　　第二條出租房屋坐落于____________________________，室內(nèi)附屬設(shè)施有____________________________。

　　第三條租金每月人民幣_(tái)________元，租金每季度支付一次；自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付一季度的`租金合計(jì)_________元整；以后應(yīng)在每季度到期的前10日內(nèi)付清下季度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金_________元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀如無(wú)損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除，不足的，乙方予以補(bǔ)足。該押金無(wú)利息。

　　第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、治安費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。

　　第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。

　　第六條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的____%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)20天以上，甲方單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。

　　第七條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

　　第八條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

　　第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

　　電話(huà)：_________________________電話(huà)：_________________________

　　___________年________月______日___________年________月______日

房屋租賃合同 篇2

　　甲方------------- 身份證號(hào)---------------------------

　　乙方------------- 身份證號(hào)---------------------------

　　甲方愿意將自家的二層樓（坐落于長(zhǎng)吉公路南）租給乙方做飯店生意，具體協(xié)議如下：

　�。ㄒ唬� 甲方樓內(nèi)設(shè)有太陽(yáng)能熱水器，鍋爐、暖氣、排油煙機(jī)共給乙方使用。乙方在使用過(guò)程中，如其有損壞，則由乙方賠付。（按購(gòu)買(mǎi)價(jià)格賠付）。

　�。ǘ�） 乙方在租房的`同時(shí)，將預(yù)交房租費(fèi)總計(jì)貳萬(wàn)柒仟元整（2.7萬(wàn)）同時(shí)交房屋抵押金叁仟元整（3000.00元）

　　（三） 乙方在租房期間所涉及的電費(fèi)、水費(fèi)……等費(fèi)用均由乙方交付。（電費(fèi)看電表指示數(shù)）

　�。ㄋ模� 房屋出租時(shí)間從20xx年2月15日---------20xx年2月15日，在此期間，如果甲方出賣(mài)或被國(guó)家集體開(kāi)發(fā)占有，則以占有或出賣(mài)的事件為準(zhǔn)，返回乙方所交余下時(shí)間的房費(fèi)，如果中途乙方自愿退出，不再出租，甲方不退返房費(fèi)。

　�。ㄎ澹� 從簽約之日起合同生效。

　　甲方簽字：-----------------

　　乙方簽字：------------------

房屋租賃合同 篇3

　　甲方(出租方)__________________

　　乙方(承租方)__________________

　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租房地點(diǎn)

　　甲方同意把________________________的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途

　　乙方所租房屋僅為居家住宅使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。

　　三、租期

　　自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金

　　每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣。

　　五、付款方式

　　乙方每______個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有權(quán)收回房屋，并在房屋保證金中扣除硬件租金。

　　乙方自行承擔(dān)在租賃期所產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等其它房屋使用費(fèi)用。

　　六、租房保證金

　　存放于甲方作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。

　　七、其它約定

　　1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

　　2、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的.設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

　　3、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)，后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元)

　　八、違約處理

　　1、如甲方提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;如乙方中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒(méi)收剩余房租金及保證金。如乙方租賃期已超過(guò)，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。

　　2、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　3、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

　　__________年__________月________日__________年__________月________日

房屋租賃合同 篇4

　　出租方(甲方)：____________身份證號(hào)：____________________________

　　承租方(乙方)：____________身份證號(hào)：____________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：租賃房屋

　　甲方將坐落于____________________________________________合計(jì)面積為_(kāi)__________平方米的建筑________間租予乙方作為_(kāi)__________使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共為_(kāi)______年另_______個(gè)月，甲方從________年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至________年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

　　2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3、乙方拖欠租金累積達(dá)_______個(gè)月的;

　　租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無(wú)須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿(mǎn)前三個(gè)月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。

　　第三條：租金

　　每月租金為人民幣_(tái)______元整，付款方式為_(kāi)______付。

　　第四條：協(xié)議事項(xiàng)

　　1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話(huà)費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿(mǎn)遷出之日至均由_______方負(fù)擔(dān)。

　　2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對(duì)修繕工作予以配合。

　　乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

　　3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全。

　　4、租賃期滿(mǎn)之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無(wú)條件退租，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方請(qǐng)求退還租金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。

　　5、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí)，必須提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方未滿(mǎn)租期的租金。

　　6、甲方需對(duì)上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問(wèn)題影響乙方在租期內(nèi)對(duì)房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。

　　第五條：甲方與乙方的變更

　　1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、甲方出賣(mài)房屋，須在_____月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　3、乙方需與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。

　　第六條：違約責(zé)任

　　1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的'，甲方應(yīng)對(duì)此向乙方予以賠償。

　　2、甲方未按時(shí)按要求對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕的，對(duì)乙方造成財(cái)務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。

　　3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　4、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。

　　5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿(mǎn)前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　第七條：免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條：爭(zhēng)議的解決方式

　　1、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方均可：

　　(1)裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁;

　　(2)房屋所在地人民法院提起訴訟;

　　第九條：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　第十條：本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。

　　甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________

　　電話(huà)：____________________電話(huà)：____________________

　　日期：________年______月______日________年______月______日

房屋租賃合同 篇5

　　出租方(甲方)：身份證號(hào)：

　　承租方(乙方)：身份證號(hào)：

　　根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的'有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方將其位于徐州市淮海路XX號(hào)(建筑面積40平方米)出租給乙方使用。

　　二、租期從20xx年6月1日起至20xx年5月31日止(即12個(gè)月)。

　　三、租金為每月3500元，乙方以現(xiàn)金形式一次性支付給甲方一年租金42000元，甲方開(kāi)具收據(jù)給乙方。

　　四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其他由乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)、租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)交清欠費(fèi)。

　　五、乙方不得隨意損壞房屋實(shí)施，如需裝修或改造，需先征得甲方書(shū)面同意，并自行承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　六、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7日內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，需向另一方支付違約金10000元。發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成，向合同簽訂地徐州市云龍區(qū)人民法院起訴。

　　八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方：聯(lián)系電話(huà)：

　　20xx年月日

房屋租賃合同 篇6

　　承租方簽字： 出租方簽字：

　　日 期： 日 期：

　　甲方(出租人)： 代理人:

　　【身份證號(hào)】

　　住 所：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方(承租人)： 代理人:

　　【身份證號(hào)】

　　住所：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《商品房屋租賃管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

　　一、租賃房屋基本情況

　　1.1出租房屋基本情況如下表：

　　1.2如該房屋租賃方式為合租,該房屋套型為 ,房屋租賃情況如下表:

　　二、租賃期限及房屋交付

　　2.1雙方約定，該房屋租賃期限自 　　 年 月 日起至 年 月 日止;期間，如無(wú)本合同第十條約定情形的，雙方不得終止履行。

　　2.2甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方對(duì)租賃物的外部質(zhì)量、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施設(shè)備等房屋實(shí)際狀況進(jìn)行驗(yàn)收，并共同簽署《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單及返還時(shí)添附物處置預(yù)定》、《房屋裝修狀態(tài)、裝修約定及返還時(shí)裝修狀態(tài)約定》等附件。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付￥___元違約金。

　　2.3 乙方如到期要求續(xù)租，應(yīng)在本租約期屆滿(mǎn)前的 日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，續(xù)租租期及續(xù)租租金等內(nèi)容由雙方另行簽訂合同確定，但租金漲幅應(yīng)不超過(guò)現(xiàn)租金標(biāo)準(zhǔn)的 %。

　　2.4除甲方同意乙方續(xù)租或繼續(xù)居住外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后_____日內(nèi)返還該房屋，逾期返還該房屋的，乙方除繼續(xù)按本合同租金標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)租金外，每逾期一日，需向甲方支付￥______元違約金。

　　三、租金及支付方式

　　3.1租金每月為￥ (大寫(xiě)：人民幣 )。

　　3.2租金按【月】【季】【半年】【年】結(jié)算，由乙方在每【月】【季】【半年】【年】的第 日前按 付款方式交付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付￥_______元違約金。

　　3.3在房屋租賃期限內(nèi)，租金【不調(diào)整】【調(diào)整】。如有調(diào)整，具體調(diào)整方式為 ，租期內(nèi)甲方不得單方面提高租金。如甲方根據(jù)乙方要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備的，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

　　四、押金及其他費(fèi)用

　　4.1甲乙雙方約定有租賃押金的，甲方交付該房屋前，乙方應(yīng)在首次支付房屋租金時(shí)，向甲方支付房屋租賃押金￥ (大寫(xiě)：人民幣 )。甲方在收取房屋租金及押金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

　　4.2本合同到期或解除后，除抵充乙方按本合同約定因由其承擔(dān)但尚未支付的各項(xiàng)費(fèi)用之外，剩余押金應(yīng)在合同到期或解除合同后______日內(nèi)退還給乙方，甲方不得克扣乙方所交押金。

　　4.3租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、寬帶、有線(xiàn)電視、物管_______、_______費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)，并如期繳納。

　　五、違約金

　　5.1 甲乙雙方如有特殊情況需提前解除合同的，主張解除合同的一方須提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后，方可解除合同。若甲方違約提前解除合同的，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方￥ 元的違約金;反之，若乙方違約提前解除合同的，則乙方應(yīng)支付甲方￥ 元的違約金。

　　5.2甲乙雙方如遇不可抗力因素解除合同的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　六、甲方權(quán)利與義務(wù)

　　6.1該房屋原有的裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備歸甲方所有。房屋返還時(shí)，新添附物的處置由甲乙雙方在本合同附件一中另行約定。房屋出租時(shí)裝修狀態(tài)，出租期間的裝修約定，以及房屋返還時(shí)的裝修狀態(tài)，由甲乙雙方在本合同附件二中另行約定。

　　6.2甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，并取得簽訂本合同所必須的授權(quán)。

　　6.3甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施設(shè)備使用性能完好，并如實(shí)告知乙方房屋內(nèi)電器、設(shè)施設(shè)備可能存在的質(zhì)量瑕疵、使用方法和安全注意事項(xiàng)等。

　　6.4 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)提前______日通知乙方。維護(hù)保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

　　七、乙方權(quán)利與義務(wù)

　　7.1乙方承諾該房屋租賃用途與房屋規(guī)劃用途保持一致，并保證租賃期間不會(huì)改變房屋租賃用途。

　　7.2乙方應(yīng)按本合同約定向甲方交付租金、押金和其他各項(xiàng)費(fèi)用。

　　7.3乙方應(yīng)對(duì)該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒絕履行修復(fù)義務(wù)的，甲方可代為修復(fù)或委托第三方進(jìn)行修復(fù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān);如乙方造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等毀損、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　7.4租賃房屋過(guò)程中，乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及管理的規(guī)定，不得利用房屋進(jìn)行違法或不道德的行為。

　　八、轉(zhuǎn)租與出售

　　8.1租賃期間，甲方【同意】【不同意】乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租行為的，乙方與次承租人應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)不超過(guò)本合同租賃期限，并另行辦理合同備案手續(xù)。

　　8.2租賃期間，甲方【同意】【不同意】乙方將該房屋進(jìn)行改造后轉(zhuǎn)租給他人，如甲方同意乙方改造，乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的住宅設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行改造，改造中不得改變?cè)�有防火分區(qū)、安全疏散和防火分隔設(shè)施，必須確保消防設(shè)施完好有效。乙方轉(zhuǎn)租行為應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)管理規(guī)定。

　　8.3租賃期間，甲方需出售該房屋的，應(yīng)提前 個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方在收到甲方書(shū)面告知 日內(nèi)未明確表示購(gòu)買(mǎi)的，即為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。

　　九、合同解除

　　9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除：

　　(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;

　　(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的;

　　(三)簽訂本合同時(shí)，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的.;

　　(四)

　　9.2甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書(shū)面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失：

　　(一)乙方不按7.1條約定，擅自改變房屋用途的;

　　(二)乙方不按8.1條約定，擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(三)乙方不按8.2條約定，違反國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)，被政府相關(guān)部門(mén)處罰的;

　　(四)乙方利用承租的房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的;

　　(五)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò) 月的;

　　(六)乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用累計(jì)超過(guò) 元的;

　　(七) 。

　　9.3甲、乙雙方同意，甲方下列情形之一的，乙方可書(shū)面通知甲方解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失：

　　(一)甲方未按合同約定按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方書(shū)面催告后 日內(nèi)仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的;

　　(三) 。

　　9.4如出現(xiàn)本合同9.1條約定情形導(dǎo)致合同解除的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算，多退少補(bǔ);出現(xiàn)本合同9.2條、9.3條約定情形，導(dǎo)致合同被解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金￥ 元。

　　十、爭(zhēng)議處理

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方當(dāng)事人同意按以下第 2 種方式解決糾紛。

　　1.提交成都仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2.依法向 人民法院提起訴訟。

　　十一、其他條款

　　11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立書(shū)面補(bǔ)充條款、協(xié)議。本合同書(shū)面補(bǔ)充條款、協(xié)議、附件，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　11.2本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字即生效，本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，房屋租賃登記備案部門(mén)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　代理人： 代理人：

　　簽約時(shí)間： 年 月 日

　　簽約地點(diǎn)：

　　附件：

　　1、甲方身份證復(fù)印件( );

　　2、乙方身份證復(fù)印件( );

　　3、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

房屋租賃合同 篇7

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

　　1-1甲方依法承租的座落于__________(區(qū)/縣)______________路_____________弄(新村)_______號(hào)________室的________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意)，由甲方將上述承租房屋__________(全部/部分)即________號(hào)________室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積_____________平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。

　　1-2 該房屋的共用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2-1 甲方已向乙方出示該房屋_____________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)(編號(hào)_______)。該房屋的用途為_(kāi)_______________，乙方承諾按_______________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

　　2-2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的'書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

　　三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

　　3-1 甲、乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_____個(gè)月。自______年_____月_____日起至______年_____月_____日。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_________________(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。

　　3-2 轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)前_________個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_____幣)___________元，月租金總計(jì)為(_____幣)___________元。(大寫(xiě)：_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元_______角整)。

　　該房屋租金____________(年/月)內(nèi)不變。自第________(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_______(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。

　　4-2 乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的______%支付違約金。

　　4-3 乙方支付租金的方式如下

　　五、其他費(fèi)用

　　5-1 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由__________(甲方/乙方)承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由___________(乙方/甲方)承擔(dān)。

　　5-2 乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　6-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　上海房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　一，房屋的座落面積

　　1.1，甲方將其合法擁有的座落于上海市區(qū)路弄 號(hào) 室的房屋出租給乙方使用。

　　1.2，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

　　二，租賃用途

　　2.1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為 住宅使用。

　　2.2，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

　　三，租賃期限

　　3.1，該房屋租賃期為12個(gè)月，自20xx年08月__日起，至 20xx年08月__日止。

　　3.2，租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對(duì)租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　四，租金及支付方式

　　4.1，該房屋的月租金為人民幣：∕萬(wàn) 壹仟肆 佰∕拾 ∕元整，租金以現(xiàn)金方式支付。

　　4.2，雙方議定首期付 叁個(gè)月租金，押壹個(gè)月押金，以后按每叁個(gè)月結(jié)算一次，提前

　　天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必須開(kāi)具收據(jù)予乙方。

　　五，其他費(fèi)用

　　5.1，乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)，有線(xiàn)電視費(fèi)及寬帶費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。

　　5.2，乙方應(yīng)把已繳納過(guò)的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。

　　六，甲方的義務(wù)

　　6.1，甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

　　6.2，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過(guò)失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

　　七，乙方的義務(wù)

　　7.1，乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。

　　7.2，乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

　　7.3，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋，如因乙方的過(guò)失或者過(guò)錯(cuò)是房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　7.4，乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)物品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。不得在室內(nèi)做違反國(guó)家法律之事，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，押金租金不退。

　　7.5，如果乙方拖欠房租超過(guò)壹個(gè)月以上的，或故意不接聽(tīng)電甲方電話(huà)的，甲方有權(quán)通過(guò)警方，中介方協(xié)助進(jìn)入室內(nèi)，收回房屋。

　　7.6，乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)正確使用家電設(shè)施，安全使用電，煤氣，且有義務(wù)注意自身人身及財(cái)產(chǎn)安全。

　　八，甲方提供的設(shè)備如下（或另附清單說(shuō)明）：

　　1，電淋浴器 壹 臺(tái) 2，掛式空調(diào) 壹 臺(tái) 3，老式彩電 壹 臺(tái) 4，床 壹 張 5，柜子 壹 組

　　九，押金及違約金

　　9.1，為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為：（人民幣大寫(xiě)） ∕萬(wàn) 壹 仟 肆 佰∕拾∕元整。租賃期滿(mǎn)后，乙方按期歸還房屋給甲方，期滿(mǎn)乙方遷空，清點(diǎn)，交還房屋及室內(nèi)設(shè)施，并付清所應(yīng)付的費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)立即將押金無(wú)息退還承租的乙方。

　　9.2，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民法院提起訴訟，中介方協(xié)助雙方所需見(jiàn)證工作，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　十，其他條款

　　10.1，甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。

　　10.2，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力。

　　10.3，本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁(yè)，壹式 份。其中，甲乙雙方各執(zhí) 壹 份，均具有同等效力。簽字即生效。

　　補(bǔ)充條款：

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　證件號(hào)： 證件號(hào)：

　　簽名：簽名：

　　簽約日期： 簽約日期：

房屋租賃合同 篇8

　　第一條 合同當(dāng)事人

　　出租人(甲方) ：

　　承租人(乙方) ：

　　根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條 甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街(巷、里) 號(hào) 房號(hào)的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼 )出租給乙方作 用途使用，建筑(或使用)面積 平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ�面積 平方米。

　　第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

　　租 賃 期 限月租金額（幣種： ） 元 小 寫(xiě) 大 寫(xiě)

　　年 月 日 至 年 月 日

　　年 月 日 至 年 月 日

　　年 月 日 至 年 月 日

　　注：期限超過(guò) 20年的，超過(guò)部分無(wú)效。

　　租金按 (月、季、年)結(jié)算，由乙方在每 (月、季、年)的.第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條 乙方向甲方交納( 幣) 元保證金(可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額) ，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金 (退回乙方、抵償租金) 。

　　第五條 雙方的主要職責(zé)：

　　1. 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行 《民法通則》 、《中華人民共和國(guó)合同法》 、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》 、《XX市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

　　2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的， 每逾期一日， 須按月租金額的 %向乙方支付違約金。

　　2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

　　3. 租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)， 須提前 個(gè)月 (不少于3個(gè)月)書(shū)面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書(shū)面通知乙方。

　　4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的 %向甲方支付違約金。

　　2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

　　3.租賃期屆滿(mǎn)，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前 日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條 其他約定

　　第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　第十一條 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。

　　第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決， 協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：

　　地址： 地址：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　年 月 日

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