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租賃合同

時(shí)間:2023-04-17 19:26:13 租賃合同 我要投稿

關(guān)于租賃合同模板錦集5篇

  現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),合同起到的作用越來越大,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編收集整理的租賃合同5篇,希望能夠幫助到大家。

關(guān)于租賃合同模板錦集5篇

租賃合同 篇1

  甲方(出租方) __________ 身份證號(hào)碼 ____________ _ 乙方(承租方) __________ 身份證號(hào)碼 ___________ __

  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:

  一、甲方愿將 區(qū) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 戶房屋租賃給乙方。

  二、租賃期為:__________,即_____年___月___日至____年___月___日。

  三、租金及交納時(shí)間:每月________元,乙方一次性支付租金 元( ),先付后住。甲方保證此房產(chǎn)權(quán)清晰,無產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛。每期租金乙方應(yīng)提前一個(gè)月繳納。合同終止前,無論是否續(xù)約,乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。(乙方不續(xù)租,應(yīng)提前30天配合甲方看房,如不配合押金不退)。

  四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金 _____ 元,到期結(jié)算,多余歸還。 五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):

  1、 甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。 2、 甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。

  3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。 入住日抄見:水___度,電___度,煤氣___度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。 4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

  5、 合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  6、 甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的`稅費(fèi)由乙方支付。

  7、 此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。 8、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

  9、 其他約定事項(xiàng):____________________________

  甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為________元,損失超過違約金時(shí),須另行追加賠償。

  七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):_______ _ 乙方:(簽字):____ ____ 聯(lián)系電話:__ ______ 聯(lián)系電話:

  簽約日期:________年_______月______日

租賃合同 篇2

  甲方(出租方): 證件類型及編號(hào):

  乙方(承租方): 證件類型及編號(hào):

  丙方(中介方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利的原則,就由丙方為中間方,乙方承租甲方可依法出租房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意:

  一、租賃標(biāo)的基本情況:

  1.1 房屋位置 租賃用途

  1.2 產(chǎn)權(quán)證號(hào) 丘(地)號(hào)

  1.3 房屋套型,建筑面積 平方米,結(jié)構(gòu),樓層 層 其他

  1.4 配套設(shè)施:

  二、租期:

  2.1 租賃期為 月,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2.2 租賃屆滿,甲方有權(quán)收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器等設(shè)施,乙方應(yīng)如期完好交還。

  2.3 乙方如要求續(xù)租,在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須在本租約期屆滿前 日向甲方提出書面申請(qǐng),續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。

  三、租金及支付方式:

  3.1 租金每月為¥ (大寫 )。租賃期間,租賃稅及國家增收的各種稅金由乙方承擔(dān)。

  3.2 租金的支付期限與方式: 每次付款應(yīng)在預(yù)付租金到期前,提前 天支付,同時(shí)乙方每 支付給甲方一次租金。

  四、租房押金

  4.1 自本租約簽訂之日起 日之內(nèi),乙方應(yīng)向甲方交付 元(大寫 )的租賃押金。租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃押金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無息歸還乙方。

  五、其它費(fèi)用:

  5.1 租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  六、中介服務(wù)費(fèi)用:

  6.1 甲方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)¥ 元(大寫人民幣 )。

  6.2 乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)¥ 元(大寫人民幣 )。

  七、甲方義務(wù):

  7.1 甲方須保證向乙方交房時(shí)水電能夠正常使用,房屋不出現(xiàn)漏水、裂縫的情況。

  7.2 甲方保證就上述物業(yè)所做的描述及相關(guān)證明材料均真實(shí)有效。

  7.3 在租賃期限內(nèi),經(jīng)雙方協(xié)商一致,雙方可以解除合同。

  7.4 甲方應(yīng)協(xié)助督促管理公司提供充分的保安、消防工作及安靜潔凈的居住環(huán)境。

  7.5 甲方應(yīng)協(xié)助督促管理公司向乙方提供相應(yīng)的服務(wù),如水、電等供應(yīng)及各種設(shè)備的正常工作。

  7.6 由于甲方的原因?qū)е乱陨系谄邨l第7.1至7.2款不利情況發(fā)生,將被視做違約。甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付3個(gè)月租金的`100%作為違約金。

  7.7 甲方未按本合同約定按時(shí)支付丙方中介服務(wù)費(fèi),應(yīng)向丙方支付本合同約定中介服務(wù)費(fèi)100%的違約金。

  八、乙方義務(wù):

  8.1 乙方應(yīng)按本合同約定向甲方交付租金、押金和各項(xiàng)費(fèi)用。在租賃期限內(nèi),非甲方違約或雙方協(xié)商一致,乙方不得中止合同。

  8.2 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,乙方不能轉(zhuǎn)租其所承租的甲方房屋,私自轉(zhuǎn)租無效。

  8.3 租賃房屋過程中,乙方必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及管理的規(guī)定,不得利用房屋進(jìn)行違法或不道德的行為。

  8.4 在未經(jīng)甲方書面同意下,乙方不得擅自設(shè)立、安裝或移動(dòng)房內(nèi)設(shè)施及設(shè)備,也不得擅自對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)或增加。

  8.5 乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)備,如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕、據(jù)實(shí)賠償。

  8.6 乙方如要增加設(shè)備或其它裝修須與甲方共同協(xié)商,費(fèi)用及歸屬由雙方自行約定。

  8.7 租賃期內(nèi),乙方應(yīng)允許甲方或其代理人帶人看房。

  8.8 由于乙方的原因?qū)е乱陨系诎藯l第8.1至8.4款不利情況發(fā)生,將被視做違約。乙方應(yīng)向甲方支付3個(gè)月租金的100 %

  作為違約金。

  8.9 乙方未按本合同約定按時(shí)支付丙方中介服務(wù)費(fèi),應(yīng)向丙方支付本合同約定中介服務(wù)費(fèi) 100%的違約金。

  8.10甲方房屋交付乙方使用后,水電不能正常使用,房屋出現(xiàn)漏水、裂縫等情況,由乙方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

  九、合同終止

  9.1 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可解除本合同。任何一方違反本合同約定的任何一款(包括補(bǔ)充約定),另一方都有權(quán)解除本合同。

  9.2 甲乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

  9.3.1該房屋因社會(huì)公共利益或市政建設(shè)需要被依法征用

  9.4.2因不可抗力導(dǎo)致該房屋毀損、滅失或該房屋因此被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。

  9.5 甲乙雙方同意在租賃期內(nèi),甲方違反本合同第七條第7.1至7.2款規(guī)定,乙方有權(quán)終止本合同。

  9.6 甲乙雙方同意在租賃期內(nèi),乙方違反本合同第八條第8.1至8.4款規(guī)定,甲方有權(quán)終止本合同。

  十、補(bǔ)充約定:

  十一、爭議處理:

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,依法向人民法院提起訴訟。

  十二、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字即生效,本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。本合同附件:1、;2、

  甲方(簽章): 乙方 (簽章): 丙方 (簽章):

  代 理 人: 代 理 人: 經(jīng) 紀(jì) 人:

  聯(lián) 系 地 址: 聯(lián) 系 地 址: 聯(lián) 系 地 址:

  電 話: 電 話: 電 話:

  本合同簽約時(shí)間: 年 月 日

租賃合同 篇3

  甲方(出租方):xx縣醫(yī)藥xx總公司

  乙方(承租方):xx有限責(zé)任公司

  根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神,商務(wù)部提出在全國農(nóng)村實(shí)施“萬村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”,目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò),把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村,切實(shí)解決農(nóng)民消費(fèi)“不安全”、“不方便”、“不實(shí)惠”的問題。這項(xiàng)工程,已成為國家“xxx”發(fā)展的專項(xiàng)規(guī)劃,是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。

  乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”實(shí)施企業(yè),計(jì)劃在xx鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級(jí)直營超市,服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕姡枰赓U甲方所屬**醫(yī)藥**分公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下合同條款,共同遵守。

  一、租賃標(biāo)的物:

  1、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級(jí)直營超市的場(chǎng)地面積大約664平方米。同時(shí)

  提供院內(nèi)庫房兩棟xx間,不作為租賃標(biāo)的物,無償由乙方使用xx年。

  2、進(jìn)院大門及通道、水井、廁所雙方共用,維修費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi),雙方共同承擔(dān)。

  二、期限及日期:

  1、租賃期限叁拾年:

  2、其中有一棟庫房間,因現(xiàn)在占用,于xxxx年十月底交付乙方使用,每延期一月,租賃期無償順延一個(gè)月,依次類推。

  3、合同期滿后,乙方如繼續(xù)經(jīng)營,應(yīng)提前3個(gè)月告知甲方,甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租,費(fèi)用可調(diào)整。

  三、用途:

  乙方自行投資,在該地方建設(shè)一座直營超市,且具有經(jīng)營權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)。

  四、租賃費(fèi)及付費(fèi)方式:

  1、xx年每年租賃費(fèi)為x萬x仟x佰元,后xx年每年租賃費(fèi)為x萬x仟元。

  2、xx年的租賃費(fèi)xx萬元整,分兩次付清:合同簽訂后付x萬元,施工放線時(shí)付清余款。

  3、合同滿xx年后,乙方再次付給甲方后xx年的租賃費(fèi)xx萬元整。

  五、幾項(xiàng)具體事宜:

  1、甲方給乙方提供用電、用水的方便,乙方按實(shí)際抄表數(shù)付費(fèi),價(jià)格按國家規(guī)定執(zhí)行。

  2、合同期限滿后,乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市,根據(jù)年折舊率5 %計(jì)算**年后的殘值協(xié)商處理給甲方。

  3、甲方所提供的`*間庫房,同時(shí)無條件歸還甲方。**年內(nèi),庫房如需維修,由乙方承擔(dān),不能維修和繼續(xù)使用時(shí),可提前歸還甲方。

  4、甲方應(yīng)給乙方提供方便,協(xié)調(diào)外圍關(guān)系,確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營。因建筑施工引起的政府職能部門和當(dāng)?shù)卮褰M收費(fèi),由甲方承擔(dān)。相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理.

  5、乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約,積極維護(hù)安全、穩(wěn)定。

  六、法律責(zé)任:

  1、本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。

  2、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)一份,主管部門一份,乙方法律顧問一份。

  3、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行,則應(yīng)賠償乙方所有損失,包括建房費(fèi)用**萬*仟元。

  4、經(jīng)雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效,即具有法律效力。任何一方違約,支付對(duì)方違約金**萬元。

  甲方:xx縣醫(yī)藥藥材總公司(蓋章)

  代表(簽字):

  乙方:xx有限責(zé)任公司(蓋章)

  代表(簽字):

  乙方法律顧問(簽字):

  主管部門監(jiān)證(蓋章):

  簽訂日期:xxxx年x月x日

租賃合同 篇4

  出租方(下稱甲方):_________________,身份證:________________________________

  承租方(下稱乙方):_________________,身份證:________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃門面描述

  1、甲方將其擁有的座落于________街________號(hào)__________門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共________平方米。

  2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為________年,自________年________月________日起至________年________月________日止。

  四、租金及支付方式

  1、第一年租金為________元,然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增________%,租金提前________個(gè)月支付,每________年支付________次,具體為________________________。

  2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

  3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方應(yīng)在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

  3、在租賃期間,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

  4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后________日內(nèi)搬離。

  六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

  2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

  3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

  4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)。

  5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

  七、續(xù)租

  租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

  八、合同的變更和解除

  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同:

 。1)未按約定期限交付租金,超過________天以上的。

 。2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

 。3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

 。4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋________天以上的。

  (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過________天的`。

 。3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

  (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

  3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

 。1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

 。2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

 。3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

 。4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

  九、違約責(zé)任及賠償

  1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的________支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

  2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的________支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的________支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  十、其他約定

  本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份。

  甲方:____________________乙方:____________________

  電話:____________________電話:____________________

  __________年______月______日__________年______月______日

租賃合同 篇5

  甲方(出租方)〔單位〕:_______ 或甲方(出租方)〔自然人〕:_______

  住所:_________________________ 住所:_____________________________

  工商注冊(cè)號(hào):___________________ 身份證號(hào):_________________________

  法定代表(負(fù)責(zé))人:___________

  乙方(承租方):___________公司

  住所:_________________________

  工商注冊(cè)號(hào):___________________

  法定代表(負(fù)責(zé))人:___________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等互利、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下合同條款。

  1.租賃標(biāo)的物

  本租賃合同標(biāo)的物(以下稱租賃物)是位于_______的_______加油站(以下稱加油站)的全部資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)。資產(chǎn)明細(xì)詳見 租賃資產(chǎn)明細(xì)表(見附件);

  2.租賃期限

  租賃期限為_______年,自乙方派員接管加油站之日起計(jì)算,即從___年___月___日至從___年___月___日。

  3.租金及支付

  3.1 乙方向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)______萬元(大寫:__________ ),折合月租金為人民幣_(tái)______萬元(大寫:__________ )。本租金已經(jīng)包含甲方的利潤、折舊和應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機(jī)關(guān)繳納的稅費(fèi)。

  3.2 乙方每_______月(年)(以下稱交租期)向甲方支付一次租金,數(shù)額為人民幣_(tái)______萬元(大寫:__________)。首次租金自乙方派員接管加油站_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶,其余各次租金自上個(gè)交租期滿后_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶。甲方開戶銀行名稱:_______ ;賬號(hào):_______。甲方應(yīng)對(duì)指定的開戶銀行及賬號(hào)的真實(shí)性、合法性、安全性負(fù)責(zé)。

  3.3 有下列情形之一,甲方免除乙方在相應(yīng)期間的租金,免除部分由乙方從應(yīng)付租金中扣除或由甲方退還。

  3.3.1 在租賃期內(nèi),因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間。

  3.3.2 發(fā)生6.9約定情形,修復(fù)或重建期間。

  3.3.3 發(fā)生10.2約定情形,維修停業(yè)期間。

  4. 稅款及費(fèi)用

  4.1 租賃期內(nèi),甲方必須按照國家規(guī)定足額納稅,并繳納有關(guān)費(fèi)用。

  4.2 如因甲方未繳納有關(guān)稅費(fèi)而給乙方正常經(jīng)營造成影響或損失的,乙方可以代甲方繳納有關(guān)稅費(fèi)。乙方有權(quán)從租金中扣除代繳的數(shù)額和相當(dāng)于損失的.金額作為賠償金,或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。

  4.3 甲方承擔(dān)租賃期內(nèi)政府部門對(duì)加油站進(jìn)行的各種處罰。如果政府部門直接對(duì)乙方處罰,乙方可從應(yīng)付租金中扣除相應(yīng)數(shù)額或由甲方賠償。但是,因乙方故意或過失導(dǎo)致的處罰除外。

  4.4 如因國家法律法規(guī)或政策強(qiáng)制要求,需要更新設(shè)備、設(shè)施的,甲方應(yīng)及時(shí)更新,并承擔(dān)有關(guān)設(shè)備、設(shè)施更新的費(fèi)用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的,甲方應(yīng)賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成,在以后交付租金時(shí),乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)的更新費(fèi)用。

  5.加油站設(shè)施及外觀包裝

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