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農(nóng)民耕地租賃合同

時(shí)間:2024-10-28 20:59:10 租賃合同 我要投稿

農(nóng)民耕地租賃合同

  在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同的類(lèi)型越來(lái)越多,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?下面是小編幫大家整理的農(nóng)民耕地租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

農(nóng)民耕地租賃合同

農(nóng)民耕地租賃合同1

  甲方:

  身份證號(hào)碼:

  乙方:

  身份證號(hào)碼:

  為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),保護(hù)雙方合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議:

  一、租賃土地的詳細(xì)情況:

  甲方將承包經(jīng)營(yíng)的______市縣鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用:

  租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況

  總面積:_____畝其中:田:_____畝,土:_____畝;地塊共數(shù):____塊

  二、租賃期限

  本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)_______年。從________年____月____日至________年____月____日。

  三、租金標(biāo)準(zhǔn)

  乙方按每畝_1500___元支付租賃費(fèi)用,一次性付清,按期限的租金共計(jì)______元,大寫(xiě)____________.

  四、土地用途

  地下資源:乙方經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后開(kāi)發(fā)、利用。

  五、相關(guān)稅費(fèi)繳納

  (一)政府及相關(guān)部門(mén)的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);

 。ǘ┐迳缦嚓P(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),乙方須按時(shí)繳納。

  六、其他事項(xiàng)聲明

 。ㄒ唬┰谧赓U期內(nèi),甲方不得隨意收回土地使用權(quán);

 。ǘ┪唇(jīng)甲方同意,不得將本協(xié)議項(xiàng)下的`土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。

 。ㄈ┳赓U期限屆滿(mǎn)后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

 。ㄋ模┤缬稣魇栈蛘饔茫a(bǔ)償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

  (五)租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人,或者被相關(guān)部門(mén)取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權(quán),租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用,不予退還。

  七、違約責(zé)任

  甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),均構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

  八、爭(zhēng)議的解決

  (一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;

  (二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。

  九、附件

 。ㄒ唬┍緟f(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

 。ǘ┍緟f(xié)議由雙方簽字、蓋章,并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

 。ㄈ┍竞贤皇椒荩哂型确尚Я,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余報(bào)有關(guān)部門(mén)備案核查。

  社意見(jiàn)(蓋章):

  甲方代表:

  乙方代表:

  見(jiàn)證人:

  ________年____月____日

  簽約地點(diǎn):

農(nóng)民耕地租賃合同2

  承租方:___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《民法典》及相關(guān)法令、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙兩邊本著對(duì)等、自愿、有償?shù)臏?zhǔn)則,簽定本合同,共同信守。

  一、土地的面積、方位

  甲方自愿將位于,面積_________畝農(nóng)用犁地承租給乙方運(yùn)用。土地方位東起_________,西至____________,北至________,南至____________.(詳細(xì)以合同附圖為準(zhǔn))

  二、土地用處及承租方式

  1.土地用處為_(kāi)__________________.

  2.承租方式:家庭承租運(yùn)營(yíng)。

  三、土地的承租運(yùn)營(yíng)期限及承租金交給:

  該地承租運(yùn)營(yíng)期限為年,自年至年。每年租金為元/畝,乙方應(yīng)在本合同簽定之日起日內(nèi)一次性向甲方付出十年的承租金,共計(jì)人民幣元。

  四、甲乙兩邊的權(quán)力和職責(zé)

  (一)甲方的權(quán)力和職責(zé)

  1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)使用進(jìn)行監(jiān)督,確保土地依照合同約好的用處合理使用。

  2.依照合同約好收取承租金;在合同有用期內(nèi),甲方不得進(jìn)步承租金。

  3.保證乙方自主運(yùn)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益。

  (二)乙方的權(quán)力和職責(zé)

  1.依照合同約好的用處和期限,有權(quán)依法使用和運(yùn)營(yíng)所承租的土地。

  2.享有承租土地上的收益權(quán)和依照合同約好興修、置辦產(chǎn)業(yè)的所有權(quán)。

  3.維護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理使用土地。

  五、合同的轉(zhuǎn)租

  在本合同有用期內(nèi),乙方有權(quán)將承租的土地悉數(shù)或部分轉(zhuǎn)包給第三人,無(wú)需征得甲方贊同。

  六、合同的改變和免除

  1.本合同一經(jīng)簽定,即具有法令約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意改變或許免除。經(jīng)甲乙兩邊協(xié)商一致簽定書(shū)面協(xié)議方可改變或免除本合同。

  2.本合同實(shí)行中,如因不可抗力致使本合同難以實(shí)行時(shí),本合同可以改變或免除,兩邊互不承當(dāng)職責(zé)。

  3.本合同實(shí)行期間,如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,本土地租借合同自行免除。甲方應(yīng)依照實(shí)踐未實(shí)行的'承租期限返還乙方已付出的承租金。一起甲方還應(yīng)付出乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,并依據(jù)乙方承租運(yùn)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)使用的實(shí)踐情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

  4、本合同期滿(mǎn),如持續(xù)租借,乙方有有權(quán)權(quán),兩邊應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月簽定未來(lái)承租合同。

  七、違約職責(zé)

  1、在合同實(shí)行期間,任何一方違反本合同的約好,視為違約。違約方應(yīng)依照土地使用的實(shí)踐總投資額和合同未到期的承租金額的20%付出對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而形成的實(shí)踐丟失。

  2、本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能實(shí)行,給轉(zhuǎn)租后的承租方形成丟失的,甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的職責(zé)。

  八、本合同經(jīng)甲乙兩邊簽章后生效。

  九、本合同未盡事宜,可由兩邊約好后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有平等法令效力。

  十、本合同一式_____份,甲乙兩邊各_____份。

  租借方:(簽字)_____________承租方:(簽字)_____________

  ______年________月________日______年________月______日

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