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土地及房屋租賃合同
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編收集整理的土地及房屋租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
土地及房屋租賃合同1
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
為了明確甲、乙雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商簽訂本合同。
一、 租賃情況
甲方將托縣電廠三監(jiān)獄斜對(duì)過(guò)煤廠大院的1/3場(chǎng)地租給乙方使用,該塊土地占地約50畝。地磅一臺(tái),50KW變壓器1臺(tái),警衛(wèi)室磅房1間,往房4間、廚房、水井。
二、 租期及支付方式
1、租期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止,年租金 元;
2、支付方式為簽訂本合同時(shí)乙方付年租金的50%,半年后付年租金剩余的50%租金。
三、 甲方的義務(wù)
甲方承諾對(duì)本合同第一條所指標(biāo)底物土地的合法使用權(quán),出租給乙方使用(經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、建設(shè));如有違反,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。
四、 甲方不得向乙方收取約定租金以外的`任何費(fèi)用;乙方因生產(chǎn)使用所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由其自行承擔(dān)。
五、 租賃期滿后,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán);如乙方不續(xù)約,經(jīng)雙方協(xié)商一致,解除合同后30日內(nèi),乙方向甲方辦理交接手續(xù)。
六、 在租賃期內(nèi),因不可抗力,如政策、城市規(guī)劃建設(shè)等,雙方解除合同,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門(mén)進(jìn)行補(bǔ)償(甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)),甲方應(yīng)按實(shí)際租賃期結(jié)算乙方租金,剩余租金全部退還。
七、 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字生效具有同等法律效力。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日年 月 日
土地及房屋租賃合同2
出租方: 身份證號(hào): (簡(jiǎn)稱甲方)
承租方: 身份證號(hào): (簡(jiǎn)稱乙方)
甲方將現(xiàn)有整棟樓房及門(mén)前土地租給乙方使用,房屋地址:仁壽縣視高鎮(zhèn)興家村八社。
一、租用時(shí)間從20__年十月一日起至20__年十月一日止。租用時(shí)間:二十年。
二、使用性質(zhì):乙方經(jīng)營(yíng)水泥、沙石、瓷磚等建材物資。
三、租金:每年貳萬(wàn)陸仟元(26000元),乙方不得無(wú)故將房屋及土地轉(zhuǎn)租他人。
四、本協(xié)議期限內(nèi)甲方不得無(wú)故干涉乙方經(jīng)營(yíng),不得以任何理由擅自收回土地房屋。
五、乙方必須按時(shí)繳納租金。
六、甲乙雙方在協(xié)議期限內(nèi)不得違約,如任何一方違約造成的損失,按照房屋租金的10(十)倍賠償對(duì)方。
七、本協(xié)議一式三份,各方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字之日起生效,到期后自動(dòng)失效。
甲方(簽字): 乙方(簽字): 電話: 電話:
簽定地點(diǎn): 簽定時(shí)間:
土地及房屋租賃合同3
甲方:xxx
乙方:xxx
甲方土地房屋地處xxxxxxx,空廠院一座,院內(nèi)有平房八間及建筑物和院內(nèi)所有土地對(duì)外實(shí)行出租,乙方經(jīng)考查后愿意租賃,雙方就租賃事宜特訂如下:
一、廠院坐落位置與面積:
本院坐落在xxxxxxxxxxx土地段,東鄰北大街,西鄰xxx,北鄰xxx,南鄰xxx,總占地面積xx畝。
二、租賃實(shí)物:
現(xiàn)坐落在本院內(nèi)的一切土地的使用空地。臨高速引線路有平房八間,石棉瓦空房三間及所有建筑物。
三、租賃、時(shí)間、價(jià)格及付款方式:
本承包期為xx年零xx個(gè)月,自20xx年xx月xx日開(kāi)始至20xx年xxx月xxx日止。全院及所有門(mén)面房和建筑物每年租金為xxx元整(xxx元)。一年一交,每年在xx月xx日前交付當(dāng)年租金。直到合同期滿。
四、甲方責(zé)任和義務(wù)和承諾
保證乙方有一個(gè)良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境,不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事務(wù)。除收取乙方租金外,不得加收乙方的'任何雜項(xiàng)費(fèi)用,不得以任何借口對(duì)乙方賃金漲浮,如對(duì)外有任何糾紛甲方應(yīng)出面調(diào)解。
附:門(mén)面房現(xiàn)租賃戶所用的房屋及一切到期由甲方負(fù)責(zé)要回并交于乙方,以后的經(jīng)營(yíng)權(quán)及租金由乙方經(jīng)營(yíng)和收取。
五、乙方責(zé)任
安全生產(chǎn),合法經(jīng)營(yíng),承包租賃期內(nèi)的工商、稅收、水電由乙方承擔(dān)并保證在租賃期內(nèi)房屋等一切設(shè)施完整。
六、規(guī)定承包期內(nèi)乙方根據(jù)生產(chǎn)生活需要,需建設(shè)房屋和改建時(shí),可自行建設(shè)和改造,到期恢復(fù)原狀。
七、在本合同有效期內(nèi),如因政府征用土地,乙方建造的附屬物及經(jīng)濟(jì)賠償歸乙方所有,甲方的附屬物歸甲方所有,甲方應(yīng)退還乙方交該年的剩余款。
八、在本合同有效期內(nèi),如乙方因原因需轉(zhuǎn)讓時(shí),必須通知甲方,甲方無(wú)權(quán)干涉,但甲方在本合同有效期內(nèi)不得以任何借口趕走乙方,如違反合同應(yīng)退還乙方在租賃期內(nèi)的所有租金。
九、在租賃期內(nèi)和建設(shè)過(guò)程中如果與xx二組,xxx等人因此院內(nèi)的一切糾紛,由xxxx負(fù)責(zé)解決,所造成的損失由xxx賠償。
十、本合同在未盡事宜情況下,由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方:
乙方:
證明人:
年 月 日
土地及房屋租賃合同4
出租方: 身份證號(hào):
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
出租方將自有的坐落在 淮北市相山區(qū)**** 路 ** 號(hào)的房屋及其附屬院落__約***___ ___平房米出租給承租方作工人居住使用。
租賃期暫定2年,出租方從 20xx 年12 月 20 日起將出租房屋交付承租方使用,至 20xx 年12 月 19日收回。
雙方議定每月的租金為人民幣 元整(¥ ),出租方不得向承租方收取約定租金以外的費(fèi)用,租賃期間水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)。半年支付一次房租,每半年租賃到期提前10天支付下期房租,出租方收取租金時(shí)提供可報(bào)賬發(fā)票。
出租方提供三通(上水、下水、用電)以保障承租方正常使用,協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系。承租方因使用需要,可以在院子內(nèi)進(jìn)行化糞池、門(mén)崗室、廁所、臨時(shí)房屋的建設(shè)和對(duì)于原有的房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單改造。裝修期間免一個(gè)月房租。
出租方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,主體結(jié)構(gòu)完整,出租房屋己取得共居人同意,該房屋沒(méi)有權(quán)屬糾紛。
承租方有下列情形之一的,出租方可終止合同并收回房屋,造成出租方損失,由承租方負(fù)責(zé)賠償。
1、不按時(shí)交納房租;
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的;
3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
4、故意損壞承租房屋的;
出租方有下列情形之一的.,承租方可終止合同,所造成的損失全部由出租方承擔(dān):
1、擅自變更租金的;
2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方;
3、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的;
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
出租方(簽字) : 承租方(簽字):
年 月 日 年 月 日
土地及房屋租賃合同5
甲方:
乙方:
甲方現(xiàn)有房屋二間,林地30畝,其中30畝和房租給乙方居住和耕種,為保證明確雙方的權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,雙方應(yīng)共同遵守。
一、乙方在租住和耕種期間水暖電及一切生活費(fèi)用等均由乙方自行負(fù)責(zé),甲方一概不管。
二、乙方在租住期間,必須維護(hù)、看管好圍欄及樹(shù)木,對(duì)破損的圍欄及時(shí)修理,防止牲畜及人為對(duì)圍欄或樹(shù)木進(jìn)行破壞。
三、乙方在租住期間不得做違法亂紀(jì)或損害甲方利益的事情,否則甲方有權(quán)終止合同。
四、乙方在租住期間發(fā)生火災(zāi)、爆炸、人身傷害、生病或死亡等一切事情均與甲方無(wú)害,由乙方自行負(fù)責(zé)。
五、如因乙方看管不當(dāng)造成甲方圍欄、樹(shù)木、房屋等損失的,由乙方按價(jià)對(duì)甲方進(jìn)行賠償。
六、承租費(fèi)為5000元整,由于乙方在租住期間要對(duì)樹(shù)地進(jìn)行管理,所以甲方向乙方收取此費(fèi)用,而且每年甲方要向乙方支付5000元的'管理費(fèi)用做乙方對(duì)圍欄、房屋、樹(shù)地的維護(hù)費(fèi),此費(fèi)用每半年支付一次,分二次付清。
七、甲方要按合同約定的日期及時(shí)將維護(hù)款付清。
八、樹(shù)地圍欄自然破損時(shí),甲方要及時(shí)向乙方無(wú)償提供材料、機(jī)具,以便乙方及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。
九、甲、乙雙方合同期滿或因有事需終止合同時(shí),雙方必須提前一個(gè)月告知對(duì)方,否則,造成損失的由對(duì)方賠償給另一方。
十、此合同一式三份,甲、乙雙方及中間人各持一份,自簽字之日起生效,試用期為一年,如甲乙雙方無(wú)異議,合同期滿可再進(jìn)行續(xù)簽。
十一、此合同自 年 月 日— 年 月 日止。
甲 方:
乙 方:
中 間人:
年 月 日
土地及房屋租賃合同6
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,訂立本合同。
一、租賃土地的地點(diǎn)、面積
甲方將位于豐順縣豐良鎮(zhèn)豐良大橋西北角A1土地3284.7平方米及A1房屋4801.4平方米,A2土地1116.5平方米,A3土地1039.1平方米租給乙方作為酒店綜合用地發(fā)展和溫泉游泳池經(jīng)營(yíng)。
二、租賃年限
租賃期限為 年,從 年 月 日起至 年 月 日止(以公歷為準(zhǔn))。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方,甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按商業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用,如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用,甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權(quán)要求違約金。
5、合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的'人民政府批準(zhǔn),甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí),甲方應(yīng)在收回土地6個(gè)月前,將收回土地的坐落,收回理由,收回日期書(shū)面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,協(xié)商不能確定,由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面,承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方自 年起,逐年交納承包費(fèi),交納的時(shí)間為當(dāng)年的 月 日,承包費(fèi)為每月80000元,每年共計(jì) 元(大寫(xiě):玖拾陸萬(wàn)元整)
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,如有變更須經(jīng)甲方同意。
3、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應(yīng)當(dāng)在終止前6個(gè)月向甲方提出,并承擔(dān)違約責(zé)任。
4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
5、租賃期限內(nèi),乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的,必須經(jīng)甲方同意。
五、違約責(zé)任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng),須轉(zhuǎn)讓他人時(shí),經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的10%交納滯納金。
3、如乙方中途無(wú)故終止合同,必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi),并交納租賃費(fèi)總額的20%的違約金。
4、如甲方中途無(wú)故終止合同,除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外,應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。
六、其他
1、在合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據(jù)廣東省國(guó)有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份,甲乙雙方各一份。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日年 月 日
土地及房屋租賃合同7
甲方:
乙方:
甲方將印道中學(xué)對(duì)面路橋頭5米處羅明健界處的715棟場(chǎng)地租給乙方使用,面積約260平米左右,里面設(shè)施四圍墻、有鐵門(mén)、混泥土地坪、彩鋼棚150平米。
經(jīng)甲乙雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議:
1、租賃期間,甲方提供水電設(shè)施和場(chǎng)地。
2、租賃期為五年,即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。乙方將租金一次性付清,租金為捌萬(wàn)_____元(¥:80000.00_____元)整,在租用期間,甲方無(wú)權(quán)干涉乙方的轉(zhuǎn)讓權(quán)、使用權(quán)和出租權(quán)。
3、在租用期內(nèi),如果被政府征用,甲方將付給乙方未滿的租金和乙方自建的設(shè)施費(fèi)用__________元。
4、在租用期間,甲方無(wú)權(quán)找任何理由收回和轉(zhuǎn)租。
5、若甲方的彩鋼棚因質(zhì)量問(wèn)題,給乙方造成人生安全及設(shè)施損壞,由甲方賠償給乙方。
6、乙方在愛(ài)護(hù)甲方的`建筑物及設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時(shí)維修。
7、租用期間乙方的安全責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
8、在租用期間,乙方所用水電費(fèi)及其它稅費(fèi)由乙方負(fù)
責(zé)。未盡事宜,如有特殊情況,由甲乙雙方自行協(xié)商。
9、如遇政府征收或拆遷,甲方應(yīng)退還乙方未租賃滿時(shí)間的房租費(fèi)。
注:若甲方違約,甲方應(yīng)退還乙方未滿的房租費(fèi)和設(shè)施費(fèi),還要賠償乙方所有房租費(fèi)有設(shè)施費(fèi)用的20%。若乙方違約,乙方將賠償甲方未滿房租費(fèi)的20%。
此協(xié)議一式兩份,經(jīng)雙方簽字按手印生效。
甲方:_____乙方:_____
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
土地及房屋租賃合同8
甲方:
乙方:
乙方因工地建筑材料及機(jī)械工具回收堆放,向甲方租用位于三還北路三星雕塑西北角一村莊內(nèi)的獨(dú)院一處(五間房屋)。經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
1、甲方同意乙方租用此院作為倉(cāng)庫(kù),堆放建筑物資及其他雜品。
2、甲方必須協(xié)同乙方租用地的安全保衛(wèi)工作。
3、乙方入住前的房屋維修、清理、通水、通電均由甲方負(fù)責(zé),甲方必須保證房屋的`安全穩(wěn)固性。
4、乙方必須約束所屬人員不得在租用地周遍大小便,甲方指定地方供乙方建廁所。
5、房屋及院內(nèi)租金為每年壹仟伍佰元整。入住后付清全年租金,以后每年付一次年租金。
6、租用期限為十年(政府拆遷除外),乙方可以在租地內(nèi)搭建房屋,十年后歸甲方所有。
7、本合同自雙方簽字之日起有效,有效期自簽定合同后十年,合同到期后,如不續(xù)簽合同,乙方需歸還所租用的地方,并清理租用場(chǎng)地內(nèi)建筑材料、生活垃圾和堆放的物資。
甲方代表(簽字) 乙方代表(簽字)
土地及房屋租賃合同9
甲方:
乙方:
為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),解決下崗職工再就業(yè)。合理利用閑置資源,保護(hù)雙方合法權(quán)益,經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃地點(diǎn)、面積、租金
甲方將院內(nèi)公寓樓以南原閑置復(fù)肥倉(cāng)庫(kù)前占用土地及平房十間租賃給乙方,面積平方米,租金為年租金壹萬(wàn)元整(項(xiàng)目建設(shè)期間免租金)建復(fù)肥生產(chǎn)項(xiàng)目
二、租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù):
1、租賃房屋的所有權(quán)屬于甲方,甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)和服務(wù)費(fèi);
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)廠房的使用,如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或?qū)⑼恋剞D(zhuǎn)租、買賣以及挪作他用,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;
3、乙方未按合同要求支付租金及服務(wù)費(fèi),甲方可解除合同并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;
4、合同期間甲方不得擅自收回租賃廠房,因社會(huì)公益事業(yè)或不可抗力為因素,甲方可以收回,但應(yīng)提前月以書(shū)面形式告知乙方。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方自xx年起逐年交納租賃費(fèi),交納時(shí)間為當(dāng)年元月十日前,每年壹萬(wàn)元整;
2、自xx年3月1日起,乙方向甲方交納服務(wù)費(fèi),金額xx年,租金自年月
二、本協(xié)議所約定的租金,按照先支付后使用的原則,由甲方按年度向乙方支付,并應(yīng)于每 年 月 日之前付至乙方,如甲方未按本協(xié)議約定的付款日(簽定協(xié)議日)全額支付下年度租金,則自逾期之日起,按其未支付租金額的%,支付滯納金,逾期30日仍未全額支付下年度租金,乙方有權(quán)解除本協(xié)議。
三、租用期內(nèi),乙方不得妨礙甲方對(duì)該廠地行使正當(dāng)權(quán)利。
四、在本協(xié)議有效期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán),否則造成甲方的`一切損失,均由乙方全額賠償,租用期滿后,如甲方需要,可優(yōu)先租用該廠地。
五、乙方負(fù)責(zé)交納與租用土地有關(guān)的土地稅、費(fèi)用及其它法定的費(fèi)用。
六、若因國(guó)家或地方政府征用土地,對(duì)甲方所蓋的房屋及電力設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償?shù)目顢?shù)應(yīng)由甲方所得。
七、在租賃期內(nèi),主廠房所出現(xiàn)的一切質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修。
八、本協(xié)議雙方同意后,自簽字之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方: 承租方: 年 月 日
土地及房屋租賃合同10
甲方:
乙方:
為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),解決下崗職工再就業(yè)。合理利用閑置資源,保護(hù)雙方合法權(quán)益,經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃地點(diǎn)、面積、租金
甲方將院內(nèi)公寓樓以南原閑置復(fù)肥倉(cāng)庫(kù)前占用土地及平房十間租賃給乙方,面積 平方米,租金為年租金壹萬(wàn)元整(項(xiàng)目建設(shè)期間免租金)建復(fù)肥生產(chǎn)項(xiàng)目
二、租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù):
1、租賃房屋的`所有權(quán)屬于甲方,甲方有權(quán)向乙方收取 租賃費(fèi)和服務(wù)費(fèi);
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)廠房的使用,如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或?qū)⑼恋剞D(zhuǎn)租、買賣以及挪作他用,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;
3、乙方未按合同要求支付租金及服務(wù)費(fèi),甲方可解除合同并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;
4、合同期間甲方不得擅自收回租賃廠房,因社會(huì)公益事業(yè)或不可抗力為因素,甲方可以收回,但應(yīng)提前 月以書(shū)面形式告知乙方。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方自20xx年起逐年交納租賃費(fèi),交納時(shí)間為當(dāng)年元月十日前,每年壹萬(wàn)元整;
2、自20xx年3月1日起,乙方向甲方交納服務(wù)費(fèi),金額20xx元,交納時(shí)間為每月10日前;
3、乙方承租后,只能從事合同規(guī)定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目;
4、合同期滿,如甲方繼續(xù)向外租賃,同等條件,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
五、違約責(zé)任
1、如乙方不按時(shí)向甲方繳納租賃費(fèi),從滯納之日起每日按應(yīng)繳費(fèi)用的10%繳納滯納金;
2、如甲方中途無(wú)故終止合同,除了合同規(guī)定的適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償外,應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。
六、1、合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定
2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
土地及房屋租賃合同11
甲方:
乙方:
甲方將印道中學(xué)對(duì)面路橋頭5米處羅明健界處的715棟場(chǎng)地租給乙方使用,面積約260平米左右,里面設(shè)施四圍墻、有鐵門(mén)、混泥土地坪、彩鋼棚150平米。
經(jīng)甲乙雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議:
1、租賃期間,甲方提供水電設(shè)施和場(chǎng)地。
2、租賃期為五年,即xx年x月x日至xx年x月x日止。乙方將租金一次性付清,租金為捌萬(wàn)元(¥:80000。00元)整,在租用期間,甲方無(wú)權(quán)干涉乙方的轉(zhuǎn)讓權(quán)、使用權(quán)和出租權(quán)。
3、在租用期內(nèi),如果被政府征用,甲方將付給乙方未滿的租金和乙方自建的設(shè)施費(fèi)用元。
4、在租用期間,甲方無(wú)權(quán)找任何理由收回和轉(zhuǎn)租。
5、若甲方的彩鋼棚因質(zhì)量問(wèn)題,給乙方造成人生安全及設(shè)施損壞,由甲方賠償給乙方。
6、乙方在愛(ài)護(hù)甲方的建筑物及設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時(shí)維修。
7、租用期間乙方的安全責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
8、在租用期間,乙方所用水電費(fèi)及其它稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。未盡事宜,如有特殊情況,由甲乙雙方自行協(xié)商。
9、如遇政府征收或拆遷,甲方應(yīng)退還乙方未租賃滿時(shí)間的`房租費(fèi)。
注:若甲方違約,甲方應(yīng)退還乙方未滿的房租費(fèi)和設(shè)施費(fèi),還要賠償乙方所有房租費(fèi)有設(shè)施費(fèi)用的20%。若乙方違約,乙方將賠償甲方未滿房租費(fèi)的20%。
此協(xié)議一式兩份,經(jīng)雙方簽字按手印生效。
甲方: 乙方:
xx年x月x日
xx年x月x日
土地及房屋租賃合同12
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方的房屋坐落于麗江市 乙方租用 平方米。
二、乙方租房用途: 。
三、租房合同期為 年,即 年 月 日至 年 月 日。
四、租賃期間租金為每年叁萬(wàn)元人民幣,付款方式為一年一付,甲方在租賃期間不得以任何理由任意調(diào)整租金。
五、在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:電費(fèi)、水費(fèi)、保安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)。
六、乙方如在租借房屋期間,有非常行為發(fā)生,和乙方在租用期間使用不當(dāng)引起意外事故,一切后果由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
七、甲方在租賃期間不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng),但乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī),不得作違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
八、乙方租賃期滿后,若乙方有意向繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,在同等條件下,甲方有義務(wù)優(yōu)先向乙方作出租賃。
九、乙方租賃期滿,乙方將租賃期間所作裝修房屋及所建房屋無(wú)償贈(zèng)與甲方使用。
十、雙方如有特殊情況不租借房屋,應(yīng)該提前一個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽定前,本合同書(shū)仍有效。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{五萬(wàn)元作為違約金。
十一、本合同連同附件共二頁(yè),一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
十二、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
十三、補(bǔ)充協(xié)議:
甲方(簽章): 乙方(簽章):
電話: 授權(quán)代表(簽章):
身份證號(hào):
年 月 日
土地及房屋租賃合同13
出租方:身份證號(hào):(簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:身份證號(hào):(簡(jiǎn)稱乙方)
甲方將現(xiàn)有整棟樓房及門(mén)前土地租給乙方使用,房屋地址:______。
一、租用時(shí)間
從____年____月____日起至____年____月____日止。
租用時(shí)間:二十年。
二、使用性質(zhì):乙方經(jīng)營(yíng)水泥、沙石、瓷磚等建材物資。
三、租金:每年貳萬(wàn)陸仟元(26000元),乙方不得無(wú)故將房屋及土地轉(zhuǎn)租他人。
四、本協(xié)議期限內(nèi)甲方不得無(wú)故干涉乙方經(jīng)營(yíng),不得以任何理由擅自收回土地房屋。
五、乙方必須按時(shí)繳納租金。
六、甲乙雙方在協(xié)議期限內(nèi)不得違約,如任何一方違約造成的損失,按照房屋租金的10倍賠償對(duì)方。
七、本協(xié)議一式三份,各方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字之日起生效,到期后自動(dòng)失效。
甲方(簽字):乙方(簽字):
電話:電話:
簽定地點(diǎn):簽定時(shí)間:
____年____月____日
土地及房屋租賃合同14
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
本人身份證: 聯(lián)系電話:
地址:
委托代理人: 聯(lián)系電話:
地址:
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
本人身份證: 聯(lián)系電話:
地址:
第一條:房屋土地基本情況。
甲方房屋土地座落于 ;房屋結(jié)構(gòu) ;共 套(間);面積 為平方米;東西米;南北米;該房屋土地平面圖見(jiàn)本合同附件一。
第二條:房屋土地用途。
該房屋土地用途為 ,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋土地用途。
第三條:租賃期限。
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
第四條:租金。
該房屋年租金為 元。
第五條:付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付 年的租金,金額為元。租金按年結(jié)算。
第六條:交付房屋土地期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起30日內(nèi)將該房屋土地交付給乙方。
第七條:甲方對(duì)房屋土地產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第八條:維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔半年檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失的維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定,并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條:關(guān)于裝修和改變土地上的附著物的約定。 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條:關(guān)于房屋土地租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋土地租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支出,并由乙方承擔(dān)延期付款違約責(zé)任:
1、水、電費(fèi);
2、其它費(fèi)用。
在租賃期間,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。 第十一條:租賃期滿。
租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前三個(gè)月內(nèi)書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿前兩個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十二條:因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的`,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1、自將承租的房屋土地轉(zhuǎn)租的;
2、擅自將承租的房屋土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月;
5、無(wú)正當(dāng)理由閑臵達(dá)一個(gè)月;
6、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
7、故意損壞承租房屋的;
第十三條:提前終止合同。
租賃期間,任何一方提前終止合同,需提前半年書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。
如國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條:違約責(zé)任。
乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按年租金的 %向乙方加收滯納金。
第十五條:因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十六條:本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十七條:本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),可向人民法院起訴。
第十八條:本合同連同附表共頁(yè),一式 份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):
甲方代理人(簽章):
乙方(簽章):
乙方代理人(簽章):
年 月 日
土地及房屋租賃合同15
出租方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為合理利用空閑房屋及土地,甲方愿意在社區(qū)居委會(huì)的房屋及土地出租,乙方自愿承租。雙方根據(jù)棗陽(yáng)市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,簽訂合同條款如下:
一、甲方將座落在棗陽(yáng)市襄陽(yáng)路糧站東邊院內(nèi)的'門(mén)面貳樓房屋,壹樓西邊兩間門(mén)面房、壹間門(mén)衛(wèi)房及院內(nèi)車間叁棟,倉(cāng)庫(kù)壹棟和土地及所有附屬物租給乙方做工廠使用。
二、院內(nèi)面積_____,租期_____年,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、院內(nèi)的規(guī)劃、綠化由乙方負(fù)責(zé),乙方在租賃期間投資的設(shè)備由乙方支付。未經(jīng)甲方允許,乙方不得擅自在所租土地上施工建設(shè)。若有自建設(shè)施合同期滿乙方拆除。甲方概不負(fù)責(zé)。
四、乙方每年繳納租金支票,一次性付清給甲方。
五、所有因租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
六、租賃期間門(mén)面房樓頂、車間、倉(cāng)庫(kù)若有自然損壞,如漏水等,均由乙方負(fù)責(zé)管理維修。
七、租賃期間,甲乙雙方不得借故解除合同。乙方若出現(xiàn)的一切安全和經(jīng)濟(jì)責(zé)任事故,甲方概不負(fù)責(zé)。
八、合同期滿,同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)約。
九、本合同發(fā)生糾紛,甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商解決,不能解決時(shí)提請(qǐng)法院解決。
十、本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方代表簽字蓋章生效。
十一、未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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