房屋租賃解約合同(5篇)
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編收集整理的房屋租賃解約合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
房屋租賃解約合同1
甲方(原出租方)：
乙方(原承租方)：
甲乙雙方于20xx年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于***市***區(qū)***路***號(hào)的房屋出租給乙方使用�，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于20xx年11月29日提前終止《房屋租賃合同》，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：
一、甲乙雙方一致同意于20xx年11月29日提前終止雙方于20xx年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》。
二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實(shí)際返還房屋之日后的剩余租金，同時(shí)，甲方同意給予乙方 元的補(bǔ)償，乙方同意接受甲方給予的上述補(bǔ)償，該補(bǔ)償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施交付給甲方，甲方可撤回上述補(bǔ)償。
三、乙方須于20xx年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。在交接時(shí)，甲乙雙方共同對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行驗(yàn)收。甲乙雙方同時(shí)結(jié)清包括上述補(bǔ)償在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。如乙方不能按約定期限內(nèi)返還房屋，乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約責(zé)任。
四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對(duì)各自民事行為負(fù)責(zé)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，與對(duì)方無(wú)關(guān)。
五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利。
六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對(duì)承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
七、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。
九、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方于20xx年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。
十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效， 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
【擴(kuò)展閱讀】
租賃合同與買賣合同的區(qū)別
1 、兩者本質(zhì)差別是處分權(quán)，即最終所有權(quán)從理論上仍歸出租人所有。
2．由兩者本質(zhì)差別所導(dǎo)致的'幾點(diǎn)不同。
3．租賃合同是非所有權(quán)合同。
4．標(biāo)的物不完全相同。
5．當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)不完全相同。
租賃合同與分期付款合同的區(qū)別
1．非信貸型分期付款購(gòu)買純屬買賣行為。
2．信貸型的分期付款購(gòu)買與租賃合同的區(qū)別仍在于所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓與否。
租賃合同與借款合同的區(qū)別
1．兩者標(biāo)的物不同。
2．標(biāo)的物的性質(zhì)不同--非消費(fèi)性與消費(fèi)性。
房屋租賃解約合同2
甲方： （出租方，以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方： （承租方，以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲乙雙方于 年 月 日，簽訂了房屋租賃合同，合同內(nèi)容為乙方承租甲方位于XXXXXXXX的 房間，房間面積為平方米，房租單價(jià)為 （含物業(yè)費(fèi)），合同有效期 年，至年 月 日到期。合同簽訂時(shí)乙方交納了相當(dāng)于2個(gè)月房租的保證金 。
現(xiàn)因乙方原因，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并達(dá)成如下協(xié)議：
1、 房屋租賃合同于年日提前終止。
2、 房費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、維修費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用截止日為年
月 日。
3、 乙方需在年
4、 乙方需支付違約金元給甲方。
5、 乙方在搬出辦公樓時(shí)不得破壞性拆除辦公環(huán)境，包括房屋裝修、強(qiáng)弱電等。
6、甲方收房驗(yàn)收后，須在3個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還給乙方。 此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方： 年月日 年月日
房屋租賃解約合同3
在房屋租賃期間，承租人有下列行為之一的，出租人可以中途解除房屋租賃合同：
�、傥凑鞯贸鲎馊说耐馍米愿淖兎课萦猛镜�;
②逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)六個(gè)月的;
�、酃室鈸p壞房屋的;
④房屋租賃合同中沒(méi)有約定承租人可以轉(zhuǎn)租或者未征得出租人的.書面同意而擅自轉(zhuǎn)租的;
�、葑庥梅课葸M(jìn)行違法活動(dòng)的。
房屋租賃解約合同4
本報(bào)訊昨天下午3時(shí)許，小陳和合租的5名同學(xué)打包好東西，正準(zhǔn)備離開租住的房子，沒(méi)想到招來(lái)一頓打。目前，兩名同學(xué)還在福州市二醫(yī)院接受治療。
小陳等6人是福建師大經(jīng)濟(jì)學(xué)院成教生，租住在倉(cāng)山蘭庭新天地小區(qū)，由于平時(shí)與房東有些摩擦，有些同學(xué)想退學(xué)，他們決定退掉房子，但房東以沒(méi)到租期退房，還有水電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)1000多元沒(méi)交為由，不同意他們退租。
為此，小陳提出用押金來(lái)抵這些費(fèi)用，多出來(lái)的錢也就算了。經(jīng)多次磋商，房東老錢勉強(qiáng)同意了。昨天，小陳他們打包好行李等老錢來(lái)收房，卻發(fā)現(xiàn)當(dāng)初簽訂的租房合同丟失了。老錢堅(jiān)決不讓他們走，“要是到時(shí)候又拿著合同來(lái)，我們?cè)趺崔k？”看著小陳他們強(qiáng)行要走，老錢叫來(lái)小舅子，還有10多個(gè)人來(lái)阻攔，毆打?qū)W生。
丟了租房合同 學(xué)生房客遭10多人圍毆—
本報(bào)訊昨天下午3時(shí)許，小陳和合租的5名同學(xué)打包好東西，正準(zhǔn)備離開租住的房子，沒(méi)想到招來(lái)一頓打。目前，兩名同學(xué)還在福州市二醫(yī)院接受治療。
小陳等6人是福建師大經(jīng)濟(jì)學(xué)院成教生，租住在倉(cāng)山蘭庭新天地小區(qū)，由于平時(shí)與房東有些摩擦，有些同學(xué)想退學(xué)，他們決定退掉房子，但房東以沒(méi)到租期退房，還有水電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)1000多元沒(méi)交為由，不同意他們退租。
為此，小陳提出用押金來(lái)抵這些費(fèi)用，多出來(lái)的錢也就算了。經(jīng)多次磋商，房東老錢勉強(qiáng)同意了。昨天，小陳他們打包好行李等老錢來(lái)收房，卻發(fā)現(xiàn)當(dāng)初簽訂的'租房合同丟失了。老錢堅(jiān)決不讓他們走，“要是到時(shí)候又拿著合同來(lái)，我們?cè)趺崔k？”看著小陳他們強(qiáng)行要走，老錢叫來(lái)小舅子，還有10多個(gè)人來(lái)阻攔，毆打?qū)W生。
甲方姓名(出租方)：_________身份證號(hào)碼：________________ 乙方姓名(承租方)：_________身份證號(hào)碼：________________ 經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應(yīng)提前___天支付。
三、約定事項(xiàng)
1、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。
2、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸；氣____立方；電___度 甲方簽章(出租方)：
乙方簽章(承租方)：
20xx年 月 日
房屋租賃解約合同5
甲方(出租方)__________
乙方(承租方)_____________有限公司
甲乙雙方原于_____________年__________月__________日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________街_____號(hào)樓，總面積約為：_________________平方米�，F(xiàn)因情勢(shì)變更無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款：_________________
一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。
二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗(yàn)收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。
三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi)，包括：_________________房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳佰萬(wàn)元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。
五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí)，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時(shí)，負(fù)有說(shuō)明和配合的'義務(wù)。
七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：_________________乙方：_________________
身份證號(hào)：_________________法定代表人：_________________
_______年_______月______日
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