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個(gè)人租賃合同

時(shí)間:2024-08-19 08:19:57 租賃合同 我要投稿

2022年個(gè)人租賃合同

  現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),很多場(chǎng)合都離不了合同,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?鄲腊桑韵率切【帪榇蠹沂占2022年個(gè)人租賃合同,歡迎閱讀與收藏。

2022年個(gè)人租賃合同

2022年個(gè)人租賃合同1

  出租方(甲方):________________。

  承租人(乙方):________________。

  中介:xxx房地產(chǎn)投資咨詢有限公司

  根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將合法擁有的房屋出租給乙方,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)友好協(xié)商,訂立本合同..

  一、財(cái)產(chǎn)地址

  甲方將其位于______________________________________________________的所有房屋及附屬設(shè)施出租

  二、住房面積

  租賃房屋的注冊(cè)面積為___________________________平方米(建筑面積)。

  三、租賃期間

  租賃期限從______________________________________

  四、租金

  1.金額:雙方約定的租金為人民幣_(tái)________________________________________乙方應(yīng)以___________________________的形式向甲方支付。

  2.租金按________________分期支付。第一次租金應(yīng)在______________________________________每期租金應(yīng)在_______________________________________甲方收到租金后應(yīng)書面簽字。

  3.乙方超過七天未支付租金的,每天按月租金的.___%支付滯納金;乙方逾期超過10天未支付租金的,視為乙方自動(dòng)退租,構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回房屋,并追究乙方的違約責(zé)任。

  五、動(dòng)詞(verb的縮寫)存款

  1.為保證房屋及其附屬設(shè)施的安全完整和租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用的及時(shí)結(jié)算,乙方同意向甲方支付________________________________________

  2.除非本合同另有約定,甲方應(yīng)在租賃關(guān)系解除且乙方已遷出、結(jié)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的第二天,將押金全額無息退還給乙方。

  3.甲方可從保證金中扣除因乙方違反本合同規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金及其他相關(guān)費(fèi)用,乙方必須在收到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足不足部分..

  4.如因甲方原因?qū)е乱曳皆谧赓U期內(nèi)無法正常出租該房屋,甲方應(yīng)立即將押金全額無息退還給乙方,乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

  六、不及物動(dòng)詞甲方的義務(wù)

  1.甲方應(yīng)按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(詳見附件)交付乙方使用。

  2.如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事故造成房屋及設(shè)施損壞,甲方有責(zé)任修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如果甲方未能在兩周內(nèi)修復(fù)損壞的貨物,使乙方無法正常使用該房屋及設(shè)施,乙方有權(quán)終止合同并要求退還押金。

  3.甲方應(yīng)保證租賃物享有出租權(quán)。如果租賃期內(nèi)租賃物的所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓、設(shè)定其他產(chǎn)權(quán)或發(fā)生其他影響乙方權(quán)益的事件,甲方應(yīng)保證所有人、其他權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三方能夠繼續(xù)遵守本合同的所有條款。否則,如乙方權(quán)益受到損害,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4.甲方辦理本合同的登記手續(xù)。如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)導(dǎo)致本合同無效或損害乙方租賃權(quán)利,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,并承擔(dān)與本合同相關(guān)的一切稅費(fèi)。

  七.乙方的義務(wù)

  1.乙方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)支付租金和押金。

  2.經(jīng)甲方同意,乙方可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后,乙方將拆除增加的設(shè)備,并保證不影響房屋的完整性和正常使用。

  3.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租,并愛護(hù)使用該房屋。因乙方的過錯(cuò)或過錯(cuò)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4.乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用該房屋,不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)品。否則,如房屋及附屬設(shè)施損壞,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

  5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)實(shí)際使用水、電、氣、電話費(fèi)、收視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并按期支付。

  八、合同終止和解除的規(guī)定

  1.租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  2.租賃期滿后,乙方應(yīng)在_ _ _日內(nèi)將房屋歸還甲方;任何未經(jīng)甲方同意的扣留均視為放棄,交由甲方處理,乙方無異議。

  3.本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,不得隨意終止。如有未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商。

  九、違約與處理

  1.如果任何一方在沒有得到另一方理解的情況下未能履行本合同的規(guī)定,導(dǎo)致本合同中途終止,將被視為該方違約。雙方同意違約金為人民幣_(tái)______________

  2.雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事項(xiàng)中如有爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  X.其他人

  1.本合同附件是本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  2.本合同一式三份,甲方、乙方和居間方各執(zhí)一份。

  3.甲乙雙方有特別約定的,可以在本款中另行約定。

  出租方(甲方):_______________________________________

  承租方(乙方):______________________________________

  日期:_____________________________________

2022年個(gè)人租賃合同2

  出租方:________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

  承租方:________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于________市________街道________小區(qū)________號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年________月________日至________年________月________日,計(jì)________個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初________日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為________,從________年________月________日至________年________月________日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前________個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金________的`違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

  十、本合同連一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份,自雙方簽字之日起生效。

  出租人(甲方)簽章:________________承租人(乙方)簽章:____________

  聯(lián)系方式:___________________________聯(lián)系方式:________________________

  ____________年________月________日____________年________月________日

2022年個(gè)人租賃合同3

  出租人(甲方):_____,男/女,生于_____________________________________________________________

  承租人(乙方):_____,男/女,生于_____________________________________________________________

  甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  1.甲方將位于_號(hào)樓的房屋租賃給______________________________________________________________

  2.該房屋月租金為人民幣_(tái)___________________________________________________________________________乙方應(yīng)在每月/季度/_____年___月初_天內(nèi)向甲方支付整月/季度/年的租金。

  3.在乙方租賃期內(nèi),因乙方住所而產(chǎn)生的'水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)..租賃結(jié)束時(shí),乙方應(yīng)支付欠款。

  4.乙方不得隨意損壞房屋及設(shè)施。如需裝修或改造,應(yīng)先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修及改造費(fèi)用。租賃期結(jié)束時(shí),乙方應(yīng)恢復(fù)房屋和設(shè)施的原狀。

  5.租賃期滿后,乙方要求繼續(xù)租賃的,應(yīng)提前_個(gè)月提交給甲方,甲方應(yīng)在收到乙方要求后_天內(nèi)予以回復(fù)。如果你同意繼續(xù)租賃,續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

  6.租賃期內(nèi),任何一方提出解除合同,應(yīng)提前_個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。一方強(qiáng)行解除合同的,應(yīng)向另一方支付人民幣違約金。

  7.如有爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  8、本合同一式____份,雙方各執(zhí)_份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:__________

  乙方:__________

  簽約地點(diǎn):_______________

  簽約日期:_____年___月____日

2022年個(gè)人租賃合同4

  出租方(甲方)名稱:

  承租方(乙方)名稱:

  地址單元:

  身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

  1.雙方同意甲方轉(zhuǎn)讓至成都市高辛西區(qū)天驕路388號(hào)順江三期3號(hào)樓1單元812室。面積為46平方米的房屋租賃給乙方使用,租期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _個(gè)月。

  二、乙方一次性繳納人民幣元保證金。(大寫:壹仟元整)。租賃期滿后,如乙方未違約,甲方應(yīng)全額退還押金。

  3.租金每月人民幣元,乙方首次支付的租金共計(jì)人民幣元。

  租賃期滿未續(xù)租的,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。如預(yù)計(jì)不能移交給乙方,甲方應(yīng)主動(dòng)遷出,否則甲方有權(quán)收回房屋或通過訴訟解決。

  四.在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證租賃房屋不存在任何抵押、債務(wù)或其他糾紛,并不得干擾乙方的正常居住..

  五、室內(nèi)水、電、天然氣、光纖、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)、保安費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付..

  不及物動(dòng)詞租賃期間,乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施,未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣或改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)、人為損壞或違法行為,由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)收回房屋。乙方應(yīng)注意生活和業(yè)務(wù)安全,并自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電用氣安全,不亂拖亂接電線;定期對(duì)防盜、防火、用電、用氣安全進(jìn)行檢查,因乙方措施不當(dāng)造成的.一切損失由乙方承擔(dān);給甲方造成的財(cái)產(chǎn)損失,乙方應(yīng)全額賠償甲方;乙方負(fù)責(zé)處理給第三方造成的財(cái)產(chǎn)損失,并全額賠償對(duì)方。并按違約處理。

  七.合同期限內(nèi),任何一方如欲解除合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方。同時(shí),在合同到期前一個(gè)月,原承租人可以獲得續(xù)租優(yōu)先權(quán),但必須在原租賃期限結(jié)束前一個(gè)月與甲方重新簽訂租賃協(xié)議。租金會(huì)在前期約定的租金基礎(chǔ)上逐年增加,增加程度根據(jù)目前情況確定。

  八、乙方在租賃期內(nèi)已到期,未說明續(xù)租及簽訂合同,占用房屋,整天鎖門,聯(lián)系中斷。甲方有權(quán)開門并收回房屋,一切后果由乙方承擔(dān)..

  九.物業(yè)室內(nèi)家具及家用電器:

  十、水表度數(shù)(基數(shù))米度數(shù)(基數(shù))天然氣(基數(shù))

  甲方: 乙方:

  20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

2022年個(gè)人租賃合同5

  承租人:

  擔(dān)保人:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,出租人、承租人和保證人在平等自愿的基礎(chǔ)上,就承租人租賃出租人車輛事宜,經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下條款:

  一、租用車輛的狀況

  1、車輛基本信息:

  型號(hào):噸位:車牌號(hào)碼:顏色:發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):車架號(hào):行駛證號(hào):完稅證號(hào):

  不支付道路維護(hù)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi);

  2、車輛的基本條件

  制動(dòng)條件、方向條件、照明條件、車輛新鮮度、車輛外觀、車載工具、其他條件:

  交貨公里數(shù):交貨時(shí)的儲(chǔ)油量;

  二、租賃期限和租金支付

  (1)租賃期限:從_____________天起,共_________天。

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn):

  租賃期內(nèi)累計(jì)行駛公里數(shù)不足2200公里的,按人民幣/日支付,超出部分按人民幣/公里支付。

  Iii、租金支付方式:租賃期滿后,據(jù)實(shí)結(jié)算。

  四、出租人的權(quán)利和義務(wù)

  1、向承租方交付設(shè)備齊全的租賃車輛,且在運(yùn)營中無任何保留,以及駕駛租賃車輛所需的有效證件。

  2、按照本合同第六條規(guī)定的比例,承擔(dān)租賃車輛發(fā)生交通事故時(shí)的車輛丟失、車輛被盜風(fēng)險(xiǎn)和第三方責(zé)任。

  3、在市區(qū)范圍內(nèi)提供免費(fèi)租賃車輛維修、合理使用故障維修、租賃車輛救援。

  4、因承租人以外的原因?qū)е伦赓U車輛不符合本條第一款標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)提供同等等級(jí)的替代車輛或者減租。

  5、出租人不承擔(dān)因承租人使用租賃車輛而引起的任何連帶責(zé)任以及超出本合同約定的風(fēng)險(xiǎn)賠償范圍的任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  6、若承租方在合同期內(nèi)對(duì)租賃車輛交通違章處罰不服,導(dǎo)致出租方受到處罰,出租方有權(quán)向承租方索賠。

  7、出租人有權(quán)了解汽車租賃申請(qǐng)人和承租人的信用信息。

  五、承租人的權(quán)利和義務(wù)

  1、在租賃合同規(guī)定的期限內(nèi),享有租賃車輛的合法使用權(quán),享受出租人提供的服務(wù),保證租賃車輛的使用功能。

  2、按合同規(guī)定支付租金;合理使用租賃車輛。除非另有約定,租賃車輛的合理使用是指為滿足承租人的'乘客需求而進(jìn)行的駕駛過程;租賃車輛的使用應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。

  3、妥善保管租賃車輛;配合出租方保證車輛性能。

  4、按照本合同第六條規(guī)定的比例,免除交通事故中車輛損失、車輛盜竊和第三方責(zé)任的賠償。

  5、切勿買賣、抵押或質(zhì)押租賃車輛。不得擅自改變、修理或增加租賃車輛的任何部件

  6、承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的租賃車輛修理、停駛損失;承擔(dān)停辦期間丟失的租賃車輛牌照和租金的重置費(fèi)用;承擔(dān)因租賃車輛使用不當(dāng)或疏忽造成的保險(xiǎn)賠償范圍之外的任何損失。

  不及物動(dòng)詞事故風(fēng)險(xiǎn)與交通事故處理

  1、出租人應(yīng)承擔(dān)租賃車輛交通事故中的車輛丟失、車輛被盜和第三方責(zé)任等事故風(fēng)險(xiǎn)。具體比例如下:交通事故車輛損失80%,車輛被盜。

  2、出租人可以向保險(xiǎn)公司投保,也可以通過其他方式承擔(dān)意外風(fēng)險(xiǎn)。

  3、上述風(fēng)險(xiǎn)和損失的計(jì)算和支付應(yīng)按照機(jī)動(dòng)車保險(xiǎn)條款和支付程序進(jìn)行。

  4、合同期內(nèi)如發(fā)生交通事故,承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方,并積極配合出租方處理交通事故。

  七、存款條款

  1、承租人應(yīng)在本合同簽訂之日向出租人支付人民幣保證金。

  2、本合同期滿或經(jīng)雙方同意終止合同后,出租人應(yīng)將剩余押金退還承租人,但根據(jù)本合同規(guī)定應(yīng)扣除的費(fèi)用除外。

  3、承租人不得將保證金作為租金提存。

  八、保險(xiǎn)條款

  1、出租人已經(jīng)為租賃車輛提供了相應(yīng)的保險(xiǎn)。承租人要求追加保險(xiǎn)的,出租人可以代為辦理手續(xù),費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

  2、承租人應(yīng)在交通事故發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)通知出租人,在被保險(xiǎn)事故車輛到達(dá)其指定的修理廠且承租人已提供所有有效的保險(xiǎn)證明手續(xù)后,出租人將停止計(jì)算租賃費(fèi)。

  3、因保險(xiǎn)公司拒絕和免除對(duì)承租人的賠償而造成的一切損失和相關(guān)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

  九、保證條款

  保證人對(duì)承租人履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,保證期間自保證人簽字之日起至本合同期滿止。

  十、違約責(zé)任

  除重大政策變更或不可抗力外,任何一方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致合同無法完全履行的,除相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失外,還應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于合同未履行部分租金總額20%的違約金。

  十一、合同的變更和解除

  本合同的變更和解除須經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議后方可生效。

  十二、爭(zhēng)端的解決

  有關(guān)本合同的所有爭(zhēng)議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟解決。

  出租人:

  承租人:

  擔(dān)保人:

  ____年____月____日

2022年個(gè)人租賃合同6

  出租人(甲方):________________________

  地址:__________________________________

  郵碼:__________________________________

  電話:__________________________________

  法定代表人:____________________________

  職務(wù):__________________________________

  承租人(乙方):________________________

  地址:__________________________________

  郵碼:__________________________________

  電話:__________________________________

  法定代表人:____________________________

  職務(wù):__________________________________

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,自愿簽訂本融資租賃合同(以下簡(jiǎn)稱本合同)。

  本合同一經(jīng)簽訂,在法律上對(duì)甲乙雙方均有約束力。

  第一條 租賃物名稱

  租賃物,是指乙方自行選定的以租用、留購為目的,甲方融資購買的第 號(hào)購買合同項(xiàng)下的技術(shù)設(shè)備。

  第二條 租賃物的購買

  1.乙方以租用、留購為目的,以融資租賃方式向甲方承租租賃物;甲方根據(jù)乙方的上述目的為其融資購買租賃物。

  2.乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)文件及擔(dān)保函。

  3.乙方根據(jù)自己的需要選定租賃物及賣主和制造廠家,并與甲方一直參加訂貨談判;在甲方主持下,乙方自行與賣主商定租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)服務(wù)及設(shè)備的品質(zhì)保證等購買合同中的技術(shù)設(shè)備條款;甲乙雙方與賣主共同商定價(jià)格、交貨期、支付方式等購買合同中的商務(wù)條款;甲方以買主身份主簽,乙方以承租人身份附簽第 號(hào)購買合同。

  4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)籌措購買租賃物所需的資金,并根據(jù)購買合同規(guī)定辦理進(jìn)口許可證,履行支付定金、開立信用證、租船訂艙、投保、結(jié)算等項(xiàng)義務(wù)。

  5.乙方負(fù)擔(dān)購買租賃物應(yīng)繳納的海關(guān)關(guān)稅、其他稅款和銀行開立信用證等國內(nèi)費(fèi)用。甲方墊付的銀行開證費(fèi),乙方應(yīng)在甲方指定的日期內(nèi),將款額及應(yīng)付的利息給甲方。人民幣計(jì)息辦法按中國人民銀行的規(guī)定辦理。

  第三條 租賃物的交貨

  1.甲方支付貨款并取得提貨單后,將提單掛號(hào)寄送乙方即為完成向乙方交貨。乙方應(yīng)憑單在到貨港(目的港)接貨。乙方不得以任何理由拒收貨物。

  2.租賃物到達(dá)到貨港后,由甲方運(yùn)輸代理人(外運(yùn)公司)或乙方自行辦理報(bào)關(guān)、提貨手續(xù)。提貨后,乙方自負(fù)保管責(zé)任。如乙方不能及時(shí)繳納關(guān)稅等款項(xiàng)或辦理提貨手續(xù)所造成的損失,由乙方負(fù)擔(dān)。

  3.因不可抗及延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方原因而造成的租賃物的延遲交貨或不能交貨,甲方不負(fù)責(zé)任。

  4.租賃物由乙方根據(jù)購買合同的規(guī)定進(jìn)行商檢,并將商檢結(jié)果于商檢后10日內(nèi)書面通告甲方。

  5.如賣主延遲交貨,租賃物的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等與購買合同規(guī)定的內(nèi)容不符或在購買合同保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,均按購買合同規(guī)定由賣主負(fù)責(zé)。乙方不得向甲方追索。

  6.乙方若因前款原因遭受損害,乙方應(yīng)提供有關(guān)證據(jù)及索賠或仲裁方案,甲方根據(jù)乙方的要求向賣方索賠或提出仲裁。索賠、仲裁的結(jié)果及發(fā)生的全部費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)。

  7.不論發(fā)生上述何種情況,不免除乙方按期支付租金的義務(wù)。

  第四條 合同期限和還租期限

  1.本合同期限,指從本合同生效之日至甲方收到乙方所有租金和應(yīng)付的一切款項(xiàng)后出具租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明書之日。

  2.還租期限,指從還租期限起算日(以《到貨通知單》上注明的租賃物運(yùn)抵到貨港日期為準(zhǔn))至最后一期租金應(yīng)付日。

  第五條 租金

  1.甲方為乙方融資購買租賃物,乙方承租租賃物件須付租金給甲方。

  2.租金是購買租賃物的成本與租賃費(fèi)之和。

  成本是甲方為乙方購買租賃物和乙方交貨所支付的貨款、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)(含財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn))及雙方一致同意計(jì)入成本的費(fèi)用與租前息(甲方支付上述費(fèi)用從其支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)日起還租期限起算日止所產(chǎn)生的利息總金額)之和。

  計(jì)算租金的租賃費(fèi)率由國際金融市場(chǎng)浮動(dòng)利率和籌資手續(xù)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率及甲方應(yīng)得的合理利差(后三項(xiàng)為不變量)兩部分組成。簽訂本合同之日確定的租賃費(fèi)率為本合同的暫定租賃費(fèi)率。開立信用證之日確定的租賃費(fèi)率為合同的固定租賃費(fèi)率,在還租期內(nèi)固定不變,外匯計(jì)息方法按中國銀行的規(guī)定辦理。

  3.《租金概算表》為甲乙雙方簽訂本合同時(shí)的財(cái)務(wù)預(yù)算表,其租金根據(jù)概算成本和暫定租賃費(fèi)率計(jì)算,具有暫時(shí)性。本合同的暫定租賃費(fèi)率為(貨幣:____ )____ /年。

  4.《實(shí)際應(yīng)付租金通知書》,為乙方償還甲方租金的依據(jù),根據(jù)實(shí)際成本和還租期限內(nèi)的固定租賃費(fèi)率計(jì)算。計(jì)算實(shí)際成本時(shí),如甲方支付貨款的貨幣與本合同貨幣不同時(shí),按甲方實(shí)際兌換的匯率折成本合同的貨幣計(jì)算。租前息按固定租賃費(fèi)率計(jì)算。

  5.實(shí)際成本核算完畢后,甲方向乙方發(fā)出《實(shí)際應(yīng)付租金通知書》。除計(jì)算錯(cuò)誤外,乙方同意不論租賃物件使用與否,都以該通知書中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。

  6.如乙方提前償還租金,需提前30天同甲方協(xié)商,甲方同意后,方可提前償還租金,但須加收二個(gè)月利息。

  如乙方未按期支付租金,應(yīng)繳納遲延利息,延付一個(gè)月內(nèi)按原固定租賃費(fèi)率的130%計(jì)收;一個(gè)月后,每超過一天加收欠租金額的萬分之五罰息。

  第六條 服務(wù)費(fèi)和保證金

  1.乙方在購買合同簽訂日后15天內(nèi),向甲方交付________元,作為付給甲方的服務(wù)費(fèi)。

  2.乙方按《租金概算表》(10)的規(guī)定,在購買合同簽訂日后15天內(nèi)交付甲方保證金。保證金不計(jì)利息,在第一期租金到期時(shí),自動(dòng)抵作該期租金的全部或部分。

  3.如因乙方未及時(shí)支付保證金和服務(wù)費(fèi)致使購買合同不能執(zhí)行所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

  第七條 租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)

  1.在本合同期限內(nèi),租賃物的所有權(quán)屬于甲方。乙方除非征得甲方的書面同意,不得有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押租賃物或?qū)⑵渫顿Y給第三者或其他任何侵犯租賃物所有權(quán)的行為,也不得將租賃物遷離《租金概算表》中所記載的設(shè)置場(chǎng)所或允許他人使用。

  2.在本合同期限內(nèi),租賃物的使用權(quán)屬于乙方。如任何第三者由于甲方的原因?qū)ψ赓U物主張任何權(quán)利,概由甲方負(fù)責(zé)。乙方的使用權(quán),不得因此受到影響。

  3.在本合同期限內(nèi),乙方負(fù)責(zé)租賃物維修、保養(yǎng)并承擔(dān)其全部費(fèi)用。甲方有權(quán)在其認(rèn)為適當(dāng)?shù)臅r(shí)候,檢查租賃物的使用和保養(yǎng)情況,乙方對(duì)甲方的'檢查應(yīng)提供方便。如果需要,租賃物維修保養(yǎng)合同由乙方與賣主或原制造廠家簽訂,或由甲方代乙方與賣主或原制造廠家簽訂,或由甲方代乙方與賣主或原制造廠家簽訂。如需更換租賃物的零件,在未得到甲方書面同意時(shí),只能用其原制造廠提供的零件更換。

  4.因租賃物本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的交付所發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款(甲方應(yīng)繳納的利潤所得稅除外)由乙方負(fù)擔(dān)。

  5.因租賃物本身及其設(shè)置、保管、使用等原因致使第三者遭受損害時(shí),乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  第八條 租賃物的滅失及毀損

  1.在本合同期限內(nèi),乙方承擔(dān)租賃物滅失或毀損的風(fēng)險(xiǎn)。

  2.如租賃物滅失或毀損,乙方應(yīng)立即通知甲方,甲方可選擇下列方式之一,由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用。

 、賹⒆赓U物復(fù)原或修理至可正常使用之狀態(tài);

 、诟鼡Q與租賃物同等狀態(tài)和性能的物件。

  3.租賃物滅失或毀損至無法修理的程度時(shí),乙方應(yīng)按《實(shí)際應(yīng)付租金通知書》中記載的損失賠償金額,賠償給甲方。當(dāng)乙方將損失賠償金額及其他應(yīng)付的款項(xiàng)繳納給甲方時(shí),按本合同第十三條辦理。

  第九條 保險(xiǎn)

  1.自還租期限起算日開始,甲方以購買合同cif價(jià)及本合同規(guī)定的幣種對(duì)租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),并使之在還租期限內(nèi)持續(xù)有效。保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),計(jì)入實(shí)際成本。

  2.事故發(fā)生后,乙方須立即通知甲方,并提供一切必要的文件,以便甲方領(lǐng)取保險(xiǎn)金。

  3.甲方將取得的保險(xiǎn)金,根據(jù)與乙方商定的下述原則之一辦理:

 、僮鳛榈诎藯l第2款第①項(xiàng)或第②項(xiàng)所需費(fèi)用的支付;

 、谧鳛榈诎藯l第3款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。

  保險(xiǎn)金不足以支付上述之一的款項(xiàng)時(shí),由乙補(bǔ)足。

  第十條 違反本合同

  1.如甲方未能履行本合同第二條第4款所規(guī)定的義務(wù)造成賣主逾期交付租賃物,甲方購買租賃所支付款項(xiàng)在逾期期間所發(fā)生的利息由甲方承擔(dān)。

  2.如乙方不支付租金或違反本合同其他條款,甲方有權(quán)要求乙方即時(shí)付清租金和其他費(fèi)用,或收回租賃物自行處置,所得款項(xiàng)抵作乙方應(yīng)付租金及遲延利息,不足部分應(yīng)由乙方賠償。雖然甲方采取前述措施,并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。

  第十一條 甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓和抵押

  本合同期內(nèi),甲方有權(quán)將本合同賦與甲方全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,或提供租賃物作為抵押,但不得影響乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

  第十二條 重大變故的處理

  1.乙方如發(fā)生關(guān)閉、停產(chǎn)、合并、分立、破產(chǎn)等情況,須立即通知甲方,甲方可立即采取本合同第十條規(guī)定的措施。

  2.乙方和擔(dān)保人的法定地址、法定代表人等發(fā)生變化,不影響本合同的執(zhí)行,但乙方和擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知甲方。

  第十三條 租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移

  乙方向甲方付清全部租金及其他款項(xiàng),并再向甲方支付租賃物的殘值____元(人民幣)后,由甲方向乙方出據(jù)租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明書,租賃物的所有權(quán)即轉(zhuǎn)歸乙方所有。

  第十四條 擔(dān)保

  乙方委托為本合同乙方的擔(dān)保人,擔(dān)保人向甲方出具不可撤銷的租金擔(dān)保函。詳見本合同附件二。

  乙方負(fù)責(zé)將本合同復(fù)印件轉(zhuǎn)交擔(dān)保人。

  第十五條 爭(zhēng)議的解決

  有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議,甲乙雙方首先應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定的內(nèi)容協(xié)商解決,如協(xié)商不能解決時(shí),采取下列方式:

  1.向____ 市合同仲裁委員會(huì)提起仲裁;

  2.向____ 市人民法院提起訴訟。

  第十六條 合同的修改和補(bǔ)充

  凡對(duì)本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充或變更,須以書面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的委托代理人簽字后生效,并作為本合同的組成部分,同原合同具有同等效力。

  第十七條 本合同必不可少的附件

  1.融資租賃委托書

  2.不可撤銷的租金擔(dān)保函

  3.購買合同

  4.《租金概算表

  5.《實(shí)際應(yīng)付租金通知書》

  6.乙方提供的批準(zhǔn)文件和證明材料

  第十八條 本合同的生效

  本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或由其授權(quán)的委托代理人簽字后生效。本合同正式一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:_____________________

  代表人:___________________

  _________年______月______日

  乙方:_____________________

  代表人:___________________

  _________年______月______

2022年個(gè)人租賃合同7

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  身份證:

  承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  身份證:

  甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方出租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋地址

  xxx村北區(qū)120棟401室單人房。用于普通住房。

  二、租賃期限和協(xié)議:

  1、這所房子的租期總共是一年。

  2、房租:每月人民幣元。按月支付,每月提前五天。定金人民幣_(tái)________(大寫:__________________元整),房屋終止時(shí),甲方將押金無息退還給乙方。

  3、乙方向甲方承諾租賃房屋僅作為普通房屋使用。

  4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回租賃物,乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的,必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  三、房屋的修理和使用

  1、租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

  2、除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)(乙方使用不當(dāng)?shù)某猓。甲方?yīng)提前七天通知乙方維修,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修,但設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝和材料應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可施工。租賃期滿后,房屋附屬裝修歸甲方所有,甲方?jīng)]有義務(wù)維修乙方的裝修部分。

  四、房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租

  1、租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借。

  2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)按照與甲方的`書面協(xié)議將房屋轉(zhuǎn)租。

  五、乙方違約處理規(guī)定

  租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋。乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金的20%作為違約金,如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失,乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,直至所有損失得到賠償。

  1、未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。

  2、未經(jīng)甲方同意,擅自拆除、改變活動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,經(jīng)甲方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正和修復(fù)的。

  3、擅自改變合同約定的租賃用途或利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。

  4、拖欠租金一個(gè)月以上。

  5、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  六、其他說明

  水電費(fèi)用由甲乙雙方及其他承租人平均分?jǐn)偂#ㄈ胱r(shí)水電數(shù)字:_______________________。)

  甲方簽字:

  聯(lián)系方式:

  乙方簽字:

  聯(lián)系方式:

2022年個(gè)人租賃合同8

  出租方(甲方):_____________________________________________

  承租人(乙方):_____________________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。

  住房的第一個(gè)基本情況

  這棟房子位于___________________________、區(qū)(縣)房產(chǎn)是:建筑________________________________________廚房,建筑面積__________________平方米,使用面積_____________、

  第二住房所有權(quán)狀況

  該房產(chǎn)的所有權(quán)狀態(tài)為__________________:

  (1)如甲方享有該房屋所有權(quán),甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示該房屋所有權(quán)證,證號(hào)為__________________、

 。2)如甲方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示該房屋所有人允許甲方將該房屋轉(zhuǎn)租的書面證明,該房屋為_____________、

  第三條房屋的使用

  房產(chǎn)的用途是__________________、乙方保證在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意和有關(guān)部門按規(guī)定審批,不改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

  第四條提交身份供審查

 。1)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及__________________、等真實(shí)有效的身份證明

 。2)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及__________________、等真實(shí)有效的身份證明

  第五條住房改善

 。1)甲方應(yīng)在本合同簽訂后的_________天內(nèi),在_______________________________內(nèi)進(jìn)行以下改善,改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。

 。2)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝修或添加新的東西。裝修、裝飾或添加新東西的范圍是:__________________________________________________________,雙方也可以分別做

  第六條租賃期限

 。1)租期從________________________________________開始,共計(jì)_________、

 。2)租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋。乙方如欲續(xù)租,應(yīng)提前向甲方_____________提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  如甲方對(duì)乙方繼續(xù)使用租賃房屋未提出異議,本合同繼續(xù)有效,租賃期限不確定。雙方均有權(quán)隨時(shí)終止合同,但應(yīng)提前(書面/口頭)天通知另一方_____________。

  第七條租金

  (1)租金標(biāo)準(zhǔn):_____________元/(□月/□季/□半年/□年),合計(jì)_____________(大寫:_____________)

 。2)租金支付時(shí)間和方式:_____________________________________________、

  (三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□如果甲方代理人是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),乙方應(yīng)在____________________________________銀行開戶,并通過該賬戶,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其中一份合同寄送至_________________________________________________銀行。)

  (4)甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方出具收據(jù)憑證、、

  第八條房屋租賃保證金

 。1)甲方交付房屋時(shí),乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為_______________________________(大寫:__________________)

 。2)租賃期滿或合同終止后,除扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余的房屋租賃保證金應(yīng)全額返還乙方。

  第九條其他費(fèi)用

  在租賃期內(nèi),與物業(yè)相關(guān)的所有費(fèi)用應(yīng)通過以下方式承擔(dān):

 。ㄒ唬┮曳綉(yīng)承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□取暖費(fèi)/□煤氣費(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□________________________________________)乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)付款憑證、、

 。2)本合同未列明的房屋租賃稅及其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)、、

  第十次房屋交付和返還

  (1)交付:甲方應(yīng)在___________________________、前按照約定的條件將房屋交付給乙方該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備清單,以及門鑰匙和___________________________、,經(jīng)雙方簽字蓋章后,視為已交付

 。ǘ┓颠:租賃期滿或合同終止后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。驗(yàn)收合格后,甲乙雙方在附屬設(shè)施設(shè)備清單上簽字蓋章。甲乙雙方各自結(jié)算費(fèi)用。乙方購買的新產(chǎn)品可自行回收,乙方裝修翻新的部分具體處理方式為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄回收/□屬于甲方但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。

  返還后,甲方有權(quán)處置乙方留下的物品,無需征得甲方同意。

  第十一條房屋及其附屬設(shè)施維護(hù)

 。1)在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)確保該物業(yè)及其附屬設(shè)施處于合適和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。

  甲方應(yīng)在收到乙方通知后的_____________天內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不進(jìn)行維修的,乙方可以代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)、、因房屋維修影響乙方使用的,租金相應(yīng)降低或延長租賃期限。

 。2)甲方不承擔(dān)乙方裝修、改良及增加物件的維修義務(wù)。

  (3)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該物業(yè)及其附屬設(shè)施。因乙方保管不善或不合理使用造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒絕修理或承擔(dān)賠償責(zé)任,甲方可代為修理或購買新產(chǎn)品,費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、

  (4)因該物業(yè)及其附屬設(shè)施的自然屬性或合理使用造成的損失,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  第十二條轉(zhuǎn)租

 。1)除非甲乙雙方另有約定,乙方在租賃期內(nèi)將部分或全部房屋轉(zhuǎn)租給他人前,應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

  (2)乙方轉(zhuǎn)租房屋的.,應(yīng)按規(guī)定與轉(zhuǎn)租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同。

 。3)轉(zhuǎn)租人造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任、、

  第十三條所有權(quán)的變更

 。1)如甲方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓該房屋,甲方應(yīng)提前天書面通知乙方_____________,在同等條件下,乙方有權(quán)向第三方購買。

  (2)如租賃期內(nèi)房屋所有權(quán)發(fā)生變化,本合同在乙方與新業(yè)主之間具有法律效力。

  第十四條合同的終止

 。1)經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。

 。2)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、因城市建設(shè)需要,該房屋依法納入房屋拆遷范圍。

  2、地震、火災(zāi)等不可抗力造成的損壞、損失或其他損失。

 。3)有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、未按約定時(shí)間交付__________________天物業(yè)。

  2、交付的房屋不符合合同約定,嚴(yán)重影響乙方使用。

  3、乙方未承擔(dān)約定的維修義務(wù),無法正常使用房屋。

  4、交付的房屋危及乙方的安全或健康。

  5、其他:_________________________、

 。4)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋:

  1、未能支付_________日的租金。

  2、未付的費(fèi)用相當(dāng)于______________________、

  3、擅自改變房屋用途。

  4、擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  5、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。

  6、利用房屋從事違法活動(dòng)。

  7、其他:__________________、

  第十五條違約責(zé)任

 。1)有本合同第十四條第三款規(guī)定的情形之一的,甲方應(yīng)按月租金在_____________%向乙方支付違約金。

  (2)甲方未按約定履行維修義務(wù),造成乙方人身和財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (3)租賃期內(nèi),甲方如需提前收回房屋,應(yīng)提前天通知乙方_________,將收取的租金余額退還乙方,并按月租金向_____________%支付違約金。

  (4)發(fā)生本合同第十四條第四款規(guī)定的任何情況,乙方應(yīng)向甲方支付每月租金在_____________%的違約金。

 。5)如乙方擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添加新的東西,甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

  (6)乙方如需提前退租,應(yīng)提前天通知甲方_________,并按月租金向_________%支付違約金。

  (7)如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋,或乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金但不符合解除合同條件,且乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)返還房屋,則應(yīng)按___________________________、標(biāo)準(zhǔn)支付違約金

 。8)其他:__________________________________________________________、

  第十六條未經(jīng)授權(quán)的代理

  若甲方代理人簽署本合同并代表其辦理相關(guān)事宜,甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)或租賃代理合同中確定本合同的具體條款。甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,未經(jīng)甲方書面認(rèn)可,對(duì)甲方不具有法律效力、

  第十七條合同爭(zhēng)議的解決

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的,可以依法向____________人民法院提起訴訟,或者根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

  第十八條其他約定事項(xiàng)

 。1)_____________________________________________、

 。2)____________________________________________、

 。3)___________________________________________、

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)在_________式份,甲方執(zhí)_________份,乙方執(zhí)_________份。

  本合同生效后,雙方應(yīng)以書面形式對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

  甲方簽字或蓋章:乙方簽字或蓋章:

  身份證號(hào)碼:_________身份證號(hào)碼:_________

  簽名時(shí)間:_________

2022年個(gè)人租賃合同9

  甲方(出租人:

  身份證號(hào):

  乙方(承租人):

  身份證號(hào):

  經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方同意就以下房屋租賃事宜簽訂本租賃合同,并共同遵守。

  一、甲方將位于____________的房產(chǎn)(面積80平方米)出租給乙方使用。乙方已完全了解甲方擬出租的房產(chǎn),并愿意出租該房產(chǎn)。

  二.甲乙雙方約定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)。租賃期限從_________________________________________________開始。租金按月(季)結(jié)算,由乙方于每月(季)日內(nèi)交付甲方。付款方式:現(xiàn)金

  三.上述房產(chǎn)出租給乙方使用時(shí),該房屋內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)歸乙方使用。

  四.甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清晰。因此,保證乙方租賃上述房屋的權(quán)利僅用于居住。

  五.該房屋租賃期間,甲方保證并承擔(dān)以下責(zé)任:

  1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;

  2.上述房產(chǎn)如需出售或抵押,甲方將提前一個(gè)月通知乙方。

  六.該房屋租賃期間,乙方保證并承擔(dān)以下責(zé)任:

  1.如需裝修或擴(kuò)建房屋,應(yīng)取得甲方的書面同意,費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

  2.租賃期內(nèi),不得轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方交換房屋。

  3.因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。

  4.乙方將協(xié)助甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修。

  5.租賃期滿后,乙方應(yīng)將該房屋歸還甲方..如需繼續(xù)租用上述房產(chǎn),需提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂協(xié)議。

  七.違約責(zé)任:任何一方不履行本協(xié)議的'規(guī)定或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前終止本協(xié)議,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。如乙方未能提前支付租金,每延遲一天,甲方應(yīng)向乙方收取月租金千分之五的違約金。

  八.因不可抗力造成租賃房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  九.因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決..協(xié)商不成的,任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  十.上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)需要繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按照規(guī)定分別承擔(dān)。

  十一.其他商定事項(xiàng):

  1.租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按照租賃期限連同租金一并支付物業(yè)費(fèi)。

  2.乙方在簽訂租賃合同時(shí),應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)__________________________________________________________。

  3.租賃期內(nèi),乙方必須按時(shí)繳納水電費(fèi),不得延誤。如乙方未能按時(shí)付款,后果由乙方承擔(dān)。

  十二.本租賃合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后與本協(xié)議具有同等效力。

  十三.本租賃合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  十四.本租賃合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  (合同簽訂生效后甲方移交給乙方的物品:鑰匙、水卡、電卡等交付的物品。以上項(xiàng)目均在租賃期滿后支付。)

  甲方(公章):_______

  乙方(公章):________

  法定代表人(簽名):____________________________________

  日期:

2022年個(gè)人租賃合同10

  甲方:_________________(出租方)

  乙方:_________________(承租方)

  經(jīng)雙方協(xié)商,就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守并執(zhí)行:

  第一條:租賃房屋的位置、面積及其他條件

  1.本合同項(xiàng)下的租賃物業(yè)位于。_____________________________________

  2.該房屋建筑面積和使用面積為_____平方米。(不足部分可以補(bǔ)充)

  3.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)號(hào)為_____________。

  第二條:房屋的室內(nèi)裝修及主要設(shè)備(寫明室內(nèi)裝修及主要設(shè)備,例如房屋簡(jiǎn)單裝修,室內(nèi)設(shè)備為)

  第三條:房屋租賃期限為_________(月/年)。日中午12:00至日中午12:00。租賃期滿前_____天,乙方如需繼續(xù)租賃,需提供給甲方,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期內(nèi),甲方出售該房屋,應(yīng)提前_____天通知乙方,乙方應(yīng)在收到通知后_____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。逾期未答復(fù)的,視為放棄權(quán)利。

  第四條:租金及其支付方式月租金為人民幣元。租金按月支付。合同簽訂后,乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付下月租金。

  第五條:定金為人民幣(大寫)。押金是用來保證房子里的設(shè)備完好的。如發(fā)生設(shè)備損壞,甲方有權(quán)按市場(chǎng)價(jià)扣除相應(yīng)的賠償。合同期滿后,如乙方未損壞房屋內(nèi)設(shè)備,甲方應(yīng)在合同期滿之日全額返還。

  第六條:房屋裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,并保證正常的水電供應(yīng)。發(fā)生漏水、墻體自然脫落、水電不能正常供應(yīng)等情況。,甲方應(yīng)在_____________________________________________內(nèi)解決影響乙方正常使用該房屋的問題,否則,乙方有權(quán)提前解除合同,并要求甲方支付違約金。在使用期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修,否則視為違約,并應(yīng)向甲方支付違約金..

  第七條:租賃期內(nèi),甲方出售房屋,乙方不愿意購買的,甲方保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期滿。

  第8條:違約責(zé)任

  1.租賃期內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任。

  1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借的;

  2)利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng),損害公共利益的.;

  3)拖欠租金__個(gè)月。

  2.乙方未支付租金的,按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金標(biāo)準(zhǔn)為拖欠租金的______%

  3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的,應(yīng)支付_________________________________________________________________________________________________________________________ _

  4.如一方發(fā)生合同約定的其他違約行為,違約方應(yīng)賠償守約方因違約而造成的損失,并支付違約金_________元。

  第九條:租賃期滿后,甲方繼續(xù)出租該房屋的,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃期滿后乙方找不到房子,甲方給予一個(gè)月的寬限期,寬限期內(nèi)的租金與約定租金相同。

  第十條:免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方應(yīng)補(bǔ)充承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  第十一條:爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成的,可以向房屋所在地法院提起訴訟。

  甲方:

  乙方:

  日期:

2022年個(gè)人租賃合同11

  出租人(甲方):__________身份證號(hào)碼:________

  承租人(乙方):__________身份證號(hào)碼__________

  甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  1、甲方將位于小區(qū)1號(hào)樓的房間和大廳出租給乙方使用時(shí),租賃期限為____年___月___日至____年___月___日。

  2、此房月租人民幣,每年結(jié)算。乙方每年應(yīng)提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口違約,否則甲方有權(quán)停止出租并終止合同收回房屋。乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元作為該房屋內(nèi)部設(shè)施的水、電、氣等費(fèi)用的`綜合保證金。租賃期內(nèi)所有費(fèi)用結(jié)清后,甲方將全額退還乙方押金。

  3、乙方租賃期間,乙方住所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、租賃結(jié)束時(shí),乙方應(yīng)支付欠款。

  4、甲方提供的設(shè)施有:空調(diào)桌、熱水器桌、電視柜桌、冰柜桌、床單、電風(fēng)扇桌、沙發(fā)套、餐桌床單、寫字臺(tái)床單及部分家具。上述設(shè)施保證正常使用,并經(jīng)乙方檢查后生效、、乙方不得隨意損壞房屋及設(shè)施。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),并在合同期滿后移交給甲方正常使用;否則,它將根據(jù)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。(使用中如有電器損壞,乙方自行修復(fù)。租賃期結(jié)束時(shí),乙方應(yīng)恢復(fù)房屋和設(shè)施的原狀。)

  5、租賃期滿后,乙方要求繼續(xù)租賃的,必須提前提交給甲方,甲方在接到乙方要求后予以回復(fù)。如果你同意繼續(xù)租賃,續(xù)簽租賃合同。

  6、租賃期內(nèi),任何一方提出解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或出借。一方強(qiáng)行解除合同的,應(yīng)向另一方支付一個(gè)月的租金作為違約金。

  7、乙方使用物業(yè)時(shí),應(yīng)注意防火防盜,遵守物業(yè)管理規(guī)定。水表、電表、煤氣表;

  8、租賃期內(nèi),乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借;甲方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)和損害公共利益,否則甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

  9、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:(蓋章)________乙方:(蓋章)________

  ____年___月___日____年___月___日

2022年個(gè)人租賃合同12

  甲方(業(yè)主)簽字/蓋章(紅色印章):_________

  乙方(承租人):_________

  一、甲方出租第一層和第一層的房屋。_________通往乙方的道路,作為_________ _。

  二、租賃期限為_________年,從__________________至__________________。

  三、年租金為人民幣_(tái)________元(作為甲方的凈收入),乙方以現(xiàn)金支付(大寫人民幣_(tái)________元)

  四、保證金

  1、乙方在支付租金的同時(shí),另支付保證金人民幣_(tái)________元整(小寫:_________元)

  2、存款支付方式:a)現(xiàn)金支付;b)前期轉(zhuǎn)賬;c)其他形式_________。

  3、請(qǐng)將此協(xié)議作為此期間的存款收據(jù)。當(dāng)本期押金轉(zhuǎn)入下期租賃協(xié)議時(shí),本協(xié)議作為押金收據(jù)的功能自動(dòng)失效,舊協(xié)議根據(jù)新協(xié)議條款自動(dòng)失效。

  五、乙方租賃后應(yīng)注意以下事項(xiàng):

  1、乙方應(yīng)遵守法律法規(guī),合法經(jīng)營,辦理相關(guān)手續(xù),并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  2、乙方應(yīng)注意生活和業(yè)務(wù)安全,并自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不亂拖亂接電線;定期進(jìn)行防盜、防火、用電安全檢查。如果所有損失都是由于乙方的不當(dāng)措施造成的,損失由乙方自行承擔(dān);給甲方造成的財(cái)產(chǎn)損失,乙方應(yīng)全額賠償甲方;乙方負(fù)責(zé)處理給第三方造成的財(cái)產(chǎn)損失,并全額賠償對(duì)方。并作為違約處理

  3、乙方無權(quán)處分所租房屋,不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人,也不得改變用途,否則構(gòu)成違約。出現(xiàn)上述情況,甲方除支付違約金外,有權(quán)終止協(xié)議并收回房屋。

  電、水、電視等設(shè)施由乙方使用,所發(fā)生的費(fèi)用(包括公安、政府部門的各種行政費(fèi)用)由乙方按時(shí)足額支付。如有錯(cuò)誤造成麻煩,乙方自行解決。如確需甲方協(xié)助解決問題,乙方應(yīng)向甲方支付必要的費(fèi)用。

  以上付款收據(jù)請(qǐng)乙方留存?zhèn)洳椤?/p>

  附件:計(jì)價(jià)器底座_________;水表底座_________;電視費(fèi)_________;

  以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)和填寫。

  4、乙方在租賃期內(nèi)不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施;使用過程中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)自費(fèi)修復(fù)和疏通。乙方裝修必須合理,費(fèi)用自行承擔(dān);租賃期滿如乙方需要拆除裝修,請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。并作為違約處理

  5、甲方不承擔(dān)乙方在租賃期間對(duì)自己和第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、商業(yè)和法律責(zé)任和損失。

  六、租賃撤回和轉(zhuǎn)讓條款

  1、在本協(xié)議期限內(nèi),乙方履行完本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回該房屋(除甲方無法控制的不可抗力事件和乙方違約事件外)。

  2、乙方在租賃期滿前要求退租的,必須與甲方達(dá)成協(xié)議,并向甲方支付違約金_________元。

  3、本協(xié)議期限內(nèi),乙方有下列情形之一:退租、轉(zhuǎn)讓,或因乙方違約導(dǎo)致甲方提前收回房屋的,乙方必須按約定支付全部應(yīng)付款項(xiàng)。

  4、租賃期滿后,乙方應(yīng)歸還租賃協(xié)議及所有完好的鑰匙和相關(guān)物品。租賃房屋所使用的設(shè)備如有損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修或由甲方從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。

  5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓。但如乙方確有經(jīng)營困難,應(yīng)事先向甲方聲明,經(jīng)甲方授權(quán)同意后,乙方方可實(shí)施轉(zhuǎn)讓。但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),請(qǐng)雙方慎重考慮。

  6、轉(zhuǎn)讓時(shí),乙方應(yīng)向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期限在租賃期內(nèi);乙方未經(jīng)甲方書面同意和簽字的轉(zhuǎn)讓是乙方的無效轉(zhuǎn)讓,是違約行為,甲方不予承認(rèn)。

  7、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和出租方對(duì)乙方的'無效轉(zhuǎn)讓承擔(dān)責(zé)任,如果無效轉(zhuǎn)讓已經(jīng)移交,責(zé)任由出租方全部承擔(dān),甲方在收回房屋時(shí)向乙方支付全部違約金及相關(guān)費(fèi)用。

  8、有效轉(zhuǎn)讓租賃期限為合同內(nèi)租賃期限,有效期內(nèi)租金調(diào)整為人民幣_(tái)________萬元整(人民幣_(tái)________萬元整)

  9、續(xù)租方需要超過租賃期限時(shí),必須與甲方簽訂新的租賃協(xié)議。、

  10、交接、水、電、電視、設(shè)施及相關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用由雙方自行辦理。如有遺留問題,續(xù)展方自行承擔(dān),甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

  七、與續(xù)租有關(guān)的事項(xiàng)

  1、租房者遵守之前的協(xié)議可以獲得續(xù)租優(yōu)先權(quán),但必須在原租賃期結(jié)束前一個(gè)月與甲方重新簽訂租賃協(xié)議。租金會(huì)在之前協(xié)議租金的基礎(chǔ)上逐年增加,增加程度由目前情況決定,一般在_________%—_________%左右。

  2、原租賃期限屆滿,未簽訂新的續(xù)租協(xié)議的,甲方收回房屋,不再簽訂續(xù)租協(xié)議。

  八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成協(xié)議,簽字蓋章后生效,簽字日期為本協(xié)議生效日期;必須執(zhí)行所有條款和條件。本協(xié)議涉及的違約金為人民幣_(tái)________元整。除乙方違約違約金外,甲方應(yīng)收回該房屋,乙方應(yīng)按照本協(xié)議的條款支付所有費(fèi)用和應(yīng)付款。

  九、本租賃協(xié)議為甲乙雙方正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未加蓋紅章不屬于正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議);轉(zhuǎn)讓時(shí),由甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)期方簽署的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附在正式協(xié)議中,并與正式協(xié)議一起使用,具有同等法律效力。

  十、補(bǔ)充協(xié)議:_________。

  十一、本協(xié)議一式份,每份兩頁,雙方各執(zhí)一份。

  _________年,甲方聲明該房屋租賃期限于_________年底,即_________年_________月_________日結(jié)束,甲方收回自用。

  甲方:_________簽字/蓋章(紅色印章)乙方:_________簽字/蓋章

  電話號(hào)碼:_________

  電話:__________

  原地址:_________

  本協(xié)議于_________年_________月_________日簽署

2022年個(gè)人租賃合同13

  出租方(甲方):

  承租人(乙方):

  甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  1.甲方將該房屋出租給乙方作住宅使用,租期為(日/YY)至(日/YY)。

  2.此房月租人民幣,每年結(jié)算。乙方每年應(yīng)提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口違約,否則甲方有權(quán)停止出租并終止合同收回房屋。乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元作為該房屋內(nèi)部設(shè)施的水、電、氣等費(fèi)用的綜合保證金。租賃期內(nèi)所有費(fèi)用結(jié)清后,甲方將全額退還乙方押金。

  3.在乙方租賃期間,乙方應(yīng)承擔(dān)因居住而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。

  租賃結(jié)束時(shí),乙方應(yīng)支付欠款。

  4.租賃期滿后,乙方要求繼續(xù)租賃的`,必須提前提交給甲方,甲方在接到乙方要求后予以回復(fù)。如果你同意繼續(xù)租賃,續(xù)簽租賃合同。

  5.租賃期內(nèi),任何一方提出解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或出借。一方強(qiáng)行解除合同的,應(yīng)向另一方支付一個(gè)月的租金作為違約金。

  6.乙方使用房屋時(shí)應(yīng)注意防火和防盜。

  7.租賃期內(nèi),乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借;甲方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)和損害公共利益,否則甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

  8.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

2022年個(gè)人租賃合同14

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________

  承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________

  甲乙雙方就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條住房的第一個(gè)基本信息。

  甲方的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于溫州市下綠浦;在_________級(jí),

  第二條房屋用途。

  房子的用途是出租房子。

  除非雙方另有約定,乙方不得擅自改變房屋用途。

  第三條租賃期限。

  租賃期限自______________________________________________________。

  第四條租金。

  該房屋月租金為(人民幣)_________元整。

  租賃期內(nèi),國家相關(guān)政策如有調(diào)整,租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)新政策進(jìn)行調(diào)整;此外,出租人不得以任何理由隨意調(diào)整租金。

  第五條支付方式。

  乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金。

  第六條房屋交付期限。

  甲方應(yīng)在本合同生效之日起天內(nèi)將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

  甲方保證交易中不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,甲方應(yīng)在交付房屋前完成抵押、抵押債務(wù)、稅費(fèi)和租金。交易后如有上述未盡事宜,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八維護(hù)責(zé)任。

  租賃期內(nèi),甲方應(yīng)每六個(gè)月對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維修,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  正常的房屋修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān);房屋日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

  因乙方管理和使用不當(dāng)造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

  租賃期內(nèi),乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定,承擔(dān)一切責(zé)任,服從甲方對(duì)消防安全、一三包、綜合治理、安全保障的監(jiān)督檢查。

  第九條房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用。

  租賃期內(nèi),下列費(fèi)用由乙方支付:

  1.水電費(fèi);

  2.煤氣費(fèi);

  3.取暖費(fèi);

  4.物業(yè)管理費(fèi);

  第十次住房儲(chǔ)蓄

  乙方自本合同簽訂之日起向甲方支付定金(相當(dāng)于一個(gè)月的租金)。

  第十一條租賃期滿。

  1.租賃期滿后,乙方要求續(xù)租的,甲方將優(yōu)先續(xù)租;

  2.租賃期滿后,甲方未明確表示不再續(xù)租的,視為同意乙方繼續(xù)租賃;

  3.租賃期內(nèi),乙方明確表示不出租的`,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,甲方退還乙方已支付的租金和押金..

  第十二條違約責(zé)任。

  租賃期間,雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同的規(guī)定,應(yīng)每年向另一方支付三個(gè)月的租金作為違約金。

  第十三條因不可抗力造成財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十四條本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十五條本合同附件是本合同不可分割的組成部分。本合同及其附件中,空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜,按照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十六條其他協(xié)議

  (1)出租人提供了下列項(xiàng)目:

  (1)一張床,

  (2)一個(gè)柜子,

  (3)一臺(tái)空調(diào),

  (4)一臺(tái)熱水器,

  (5)一張桌子,

  (6)一張電腦桌。

  (二)水電儀表的現(xiàn)狀:

  (1)水表示為:度;

  (2)電氣性能為:度;

  (3)氣體的性能是:度。第十七條因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。

  第十八條本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,中介機(jī)構(gòu)留存一份備案。

  甲方(簽字蓋章):

  乙方(簽字蓋章):

  日期:

2022年個(gè)人租賃合同15

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

  1.租賃地址: 路 巷 號(hào) 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;

  2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

  a :電器:電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd

  b :家俱:

  二、租用期限及其約定:

  1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

  2.房屋租金:每月 元人民幣;

  3.付款方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

  第一次付款計(jì) 元人民幣;

  4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

  5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

  (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

  (3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天;

  (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

  三、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

  2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

  3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的'房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

  4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

  本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  五、其它說明:

  (如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)

  出租方: 承租方:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽約日期: 年 月 日

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