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租賃合同

時間:2024-10-07 03:25:17 租賃合同 我要投稿

通用租賃合同

  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多,在達(dá)成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編幫大家整理的通用租賃合同,歡迎閱讀與收藏。

通用租賃合同

通用租賃合同1

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、 乙方租用甲方位于史集好又多大門南側(cè) 門面房一間,共三層總面積 210平米左右,用于___藥品零售___。

  二、租期_ 5 _年( 20xx 年 1 月 1 日至 20xx 年 12 月 31日)。每年租金為人民幣38000.00元 ,大寫:叁萬捌仟元整 。 乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金。以后每年支付一次,并于后一年開始前5日內(nèi)交至出租方。

  三、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  四、合同期內(nèi)若甲方惡意收回房屋、轉(zhuǎn)租他人、單方面變更合同給乙方造成的一切損失全部由甲方承擔(dān)。

  五、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的.經(jīng)營活動,與甲方無關(guān)。乙方要搞好防范措施,安全用電。如乙方管理不善,出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方要負(fù)責(zé)賠償(因不可抗力除外)。租賃期間,水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。

  六、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,在未征得甲方同意下,不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造,改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。

  七、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,必須事先獲得甲方同意。

  八、合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用,雙方重新商定租賃事項,簽訂合同。如乙方不再續(xù)租,甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿,乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月。

  九、本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同自動解除:

  1、發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;

  2、政府決定征用,收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn);

  3、甲、乙雙方協(xié)商一致。

  十、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  十一、甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋,需提前三個月書面告知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  十二、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

  十三、此合同簽字生效,甲乙雙方共同遵守,合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

通用租賃合同2

  出租方:(以下簡稱:甲方)

  承租方:(以下簡稱:乙方)

  經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商達(dá)成本協(xié)議,條款如下:

  一、乙方自愿租賃甲方東風(fēng)牌貨車。車牌號為:_

  二、租賃期限:暫定一年(20_年10月30日—20_年10月29日)。協(xié)議生效時乙方一次性向甲方繳納風(fēng)險擔(dān)保金2_元。

  三、租賃費(fèi)用:¥_元/月(大寫:伍仟伍佰元每月)。租金先交后使用每月25日交次月租金。

  四、付款方式:乙方在接收車輛時以現(xiàn)金方式一次性付清。

  五、違約責(zé)任:乙方租用不到半年的扣風(fēng)險擔(dān)保金總額的100%,到半年以上的扣風(fēng)險擔(dān)保金的50%。本協(xié)議到期后乙方須保證車輛完整無損歸還給甲方。

  六、其他約定:

  1、甲方提供出租車輛,行車的相關(guān)手續(xù)必須齊全。

  2、乙方在租賃期內(nèi)的一切油耗、修理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用等由乙方全部承當(dāng)。

  3、乙方在租賃期內(nèi)所承運(yùn)的'各種物資,無國家違禁品,否則,因此而產(chǎn)生一切經(jīng)濟(jì)損失和法律后果,由乙方承當(dāng)全部責(zé)任,并還應(yīng)支付甲方的間接和直接損失費(fèi)¥_。00元(大寫:貳萬元整)。

  4、乙方在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切交通安全事故,其經(jīng)濟(jì)后果和法律后果,均由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。同時,另行支付甲方間接和直接損失費(fèi)¥2_。00元(大寫:貳萬元整)。

  5、本協(xié)議到期后,乙方應(yīng)及時歸還車輛給甲方,如需繼續(xù)租賃,則另行協(xié)商租賃的相關(guān)事項。

  6、年審費(fèi)用_00元內(nèi)由承租方負(fù)責(zé),_。00元以上由出租方負(fù)責(zé)。出租方將油加滿交承租方,承租方歸還出租方時需將油加滿。

  7、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  8、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。

  9、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各存一份。

  甲方:(蓋章)乙方:

  代表:

  年月日

通用租賃合同3

  出租方(甲方):

  證件號:

  承租方(乙方):

  證件號:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

  1、甲方將其合法擁有(或整租)的座落在上海市區(qū)路弄號室(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為用地,建筑面積平方米,房屋類型為______,房屋狀況為,產(chǎn)權(quán)證號碼。

  2、乙方向甲方承諾,租賃房屋僅作為使用,并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

  3、在租賃期內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

  4、甲方于年月日前向乙方交付該房屋,租賃期年月日起至自年月日止。為期年。

  5、租賃期滿后,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  6、該房屋租賃的月租金為元整,(大寫萬仟百元整)。

  7、租金按月為一期支付,第一期租金及保證金應(yīng)于年月日前付清,以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金。

  8、乙方支付租金方式:

  (1)、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為元整,(大寫萬仟百元整)。

  (2)、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

  (3)、租賃期滿后,乙方點(diǎn)清,交還房屋及設(shè)施,并付清應(yīng)付費(fèi)用后,經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。

  (4)、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按單如期繳納,逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  9、物業(yè)管理費(fèi)由支付

  (1)、甲方定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修,保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對房屋進(jìn)行簡單裝修及整改。

  (2)、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用,若經(jīng)乙方催告后,因不及時處理,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的',甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (3)、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

  (4)、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,不做任何違法之行為。否則視為違約,相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。

  (5)、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項費(fèi)用,否則視為違約。

  10、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù),導(dǎo)致中途終止合同,則視為違約,雙方同意違約金為元整。(大寫萬仟佰元整)若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還須支付給乙方上述金額違約金;反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。

  11、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可交上海仲裁委員會仲裁,或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  12、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,均構(gòu)成違約。

  13、租賃期間,有下列情形之下而致合同終止的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  (1)、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;

  (2)、該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

  (3)、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的;

  14、甲乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

  15、甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

  16、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。

  17、本合同共三頁,一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,簽字即生效。

  出租方(甲方):

  身份證號碼:

  住址:

  電話:

  簽約日期:

  簽約地點(diǎn):

  承租方(乙方):身份證號碼:住址:電話:

通用租賃合同4

  甲方:________________________

  乙方:________________________

  根據(jù)《民法典》的規(guī)定經(jīng)雙方協(xié)商一致,就乙方向甲方承租以下設(shè)備達(dá)成協(xié)議:

  一、設(shè)備的使用地點(diǎn):______

  二、租賃設(shè)備概況:包月不含破碎,用于改土工程,每月有效工作時間不超過240小時,且每月甲方有兩天時間對挖機(jī)進(jìn)行檢修保養(yǎng)。設(shè)備名稱:日立70一臺,租賃金額(每月)小寫18000元,大寫:壹萬捌仟元整。

  三、設(shè)備的權(quán)屬劃分

  1、本合同租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方以下簡稱甲方,承租方以下簡稱乙方對租賃設(shè)備只有租賃期間內(nèi)的使用權(quán)。承租方不得以任何理由對設(shè)備進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)租,由此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)并按違約處理。

  2、甲方將一臺挖掘機(jī)型號(日立70)租給乙方使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,共計_____個月。

  3、租賃期間租賃設(shè)備由乙方使用,乙方在使用期間設(shè)備的丟失、扣押無法交還甲方,乙方需按甲方設(shè)備折舊價格支付甲方設(shè)備賠償金。

  四、租賃付款方式本合同設(shè)備月租金為人民幣18000元(大寫:壹萬捌仟元整),月租金在次月的____日付清。乙方?jīng)]有按本合同規(guī)定時間交清租金,甲方可以收回設(shè)備,產(chǎn)生的費(fèi)用和造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

  五、乙方不得隨意改造甲方設(shè)備,如需改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)改造費(fèi)用。

  六、甲方的基本責(zé)任

  1、甲方提供完好的設(shè)備交付于乙方施工場地。

  2、甲方提供挖機(jī)駕駛員一名。

  3、甲方承諾出租給乙方的設(shè)備屬自己所有,合法有效,無他人主張權(quán)力,甲方承擔(dān)購買設(shè)備相關(guān)的.按揭費(fèi)。

  七、乙方的基本職責(zé)

  1、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé),乙方提供使用油料必須是________柴油,甲方挖機(jī)駕駛員驗收油票。

  2、乙方租用期間造成甲方設(shè)備損壞不可復(fù)原或丟失,乙方按購機(jī)的年限折舊價額賠償。

  3、乙方租用甲方設(shè)備的期間內(nèi)出現(xiàn)事故等責(zé)任由乙方全部承擔(dān),甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。

  4、乙方負(fù)責(zé)挖機(jī)駕駛員食宿。

  5、設(shè)備運(yùn)行正常使用老化而至無法恢復(fù)的,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  6、乙方必須購買______。

  八、設(shè)備租賃期間乙方如需轉(zhuǎn)移工地施工,必須征得甲方書面同意,擅自轉(zhuǎn)移按違約處理。

  九、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。如不再租賃,乙方退還給甲方的設(shè)備確保正常運(yùn)行。

  十、違約賠償:租賃期間任何一方提出終止合同,需書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂《終止合同書》,若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付每臺違約金18000.00元(大寫:壹萬捌仟元整)。(注:違約金只能作為違約賠償金不抵扣其它款項)。

  十一、爭議的解決有關(guān)本合同的一切爭議,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《民法典》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,提交合同履行地即____縣法院起訴。

  十二、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字起生效。

  甲方:________________________乙方:________________________

  日期:________________________日期:________________________

通用租賃合同5

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  經(jīng)雙方協(xié)商同意,甲方自愿將 街(巷) (間)套建筑面積 平方米樓房租給乙方。

  一、租賃期限 年 月 日起,至 年 月 日止,租期為 個月。

  二、經(jīng)雙方協(xié)商同意,每月租金 元, 年 月 日簽訂本合同時,應(yīng)提前預(yù)交 月(年)租金為 元(大寫: )交給甲方,合同期滿,乙方應(yīng)保持房屋和屋內(nèi)設(shè)施完好交給甲方,如有損壞,甲方根據(jù)損壞情況酌情不退或少退押金。如連續(xù)租用,可在合同期滿前30天,辦理續(xù)簽手續(xù)。

  三、租賃期間,水、電、暖及其它費(fèi)用由 方負(fù)擔(dān),并交給 方或有關(guān)部門。乙方交甲方財產(chǎn)押金 元整(大寫 )。

  四、租賃期間,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租他人,如有特殊情況,須經(jīng)甲方同意,并辦理手續(xù),甲方因特殊原因用房時,應(yīng)提前30天通知乙方,乙方應(yīng)積極配合,按時搬出交甲方。

  五、租賃期間,如雙方中途違約,違約金數(shù)額為租期總租金的 %或元,違約金由違約方支付給對方。

  六、甲方租給乙方的.房屋,在不破壞房屋結(jié)構(gòu),不損壞設(shè)施和影響外觀美的情況下,乙方可以自己裝修,合同期滿后乙方可以拆除,但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設(shè)施完好。

  七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。產(chǎn)生附款項和附件與本合同有同等效力。

  八、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方代表: 電話:

  乙方代表: 電話:

  年 月 日

通用租賃合同6

  出租人: (以下簡稱甲方) 身份證號: 承租人: (以下簡稱甲方) 身份證號: 居間人:

  第一條 甲方自愿將坐落在 的房屋出租給乙方,該房屋建筑面積 平方米,房產(chǎn)性質(zhì)為 ,證號 ,甲方保證出租該房的合法性。

  第二條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

  第三條 租金(大寫) 元/月。租房保證金(大寫) 元,在本合同到期時,房屋無損壞且各項費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)甲方將租房保證金無息退還給乙方。

  第四條 租金支付方式:乙方每 支付一次,首期租金與保證金在本合同簽訂時支付,以后每期租金乙方應(yīng)于到期前一個月支付給甲方。

  第五條 甲方必須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)完好,設(shè)施均能正常使用,并負(fù)責(zé)該房屋的維修,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方造成的損失,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修,并承擔(dān)維修費(fèi)用。 第六條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋交付乙方,乙方承諾房屋用于 ,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得改變該房屋用途。

  第七條 租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋相關(guān)水、電、煤氣、電話、有限電視、寬帶業(yè)務(wù)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用。

  第八條 租賃期內(nèi),乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或增加附屬設(shè)施,必須事先征得甲方書面同意,且乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿后,房屋內(nèi)由乙方增設(shè)的附屬設(shè)施,乙方自行拆除帶走,并將房屋恢復(fù)原樣。

  第九條 乙方必須遵守國家的法律、法規(guī),不得利用該房屋進(jìn)行違法活動。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、分租該房屋,如確屬必要,可由甲、乙雙方另行商定。

  第十條 租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在房屋租賃期滿前一個月將續(xù)租意向書面通知甲方,如甲方繼續(xù)出租房屋,則在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

  第十一條 租賃期內(nèi),一方要求提前解約,必須提前一個月通知對方,并征得對方同意。未經(jīng)對方同意,擅自單方終止合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋月租金作為違約金,并賠償損失。

  第十二條 居間人的甲方傭金(大寫) 元,乙方傭金(大寫) 元在本合同簽訂時一次性支付,具體支付方式為 。甲乙雙方任何一方不履行合同,或者不完全履行合同致本合同終止的,違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向居間人支付全部傭金,屆時守約方已支付的傭金將予以退還。

  第十三條 本合同簽訂后,居間人責(zé)任自行終止。甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生的糾紛,居間人有協(xié)助解決的義務(wù)。

  第十四條 本合同約定條款,三方應(yīng)共同遵守。逾期付款的',每逾期一日,應(yīng)按月租金的 %支付違約金,逾期超過十日的,守約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方支付一個月租金作為賠償。 第十五條 甲方承諾出租此房已征得共有權(quán)人同意。

  第十六條 合同爭議應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,應(yīng)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第十七條 本合同簽訂時水表讀數(shù) 度,電表讀數(shù) 度,煤氣表讀數(shù) 度;

  1.屋內(nèi)附屬設(shè)施: ;

  2.其他: 。

  第十八條 本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,居間人留存一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方(簽章): 聯(lián)系電話:

  乙方(簽章): 聯(lián)系電話:

通用租賃合同7

  甲方(出租方):乙方(承租方):身份證號碼:身份證號碼:

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于產(chǎn)籍號為樓層住;朝向;建筑面積:;㎡;室廳;衛(wèi);第二條房屋用途。該房屋用途為。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限。租賃期限從第四條租金。該房屋月租金為(大寫)人民幣人民幣元整。元整;租金總額為(大寫)年月日至年月日止。

  甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

  第五條付款方式。乙方按(月、季、半年、年)支付租金給甲方。

  第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起

  第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

  甲方保證在租賃期間,該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施定期檢查、修繕,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,日內(nèi),將該房屋交付給乙方。不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的.房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

  1.水、電費(fèi);

  2.煤氣費(fèi);

  3.供暖費(fèi);

  4.物業(yè)管理費(fèi);

  5.其它

  第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方月房租的金額或根據(jù)室內(nèi)設(shè)施自行約定)作為押金。

  第十一條租賃期滿

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不續(xù)租的,應(yīng)提前一個月告知甲方,甲方應(yīng)在交驗房屋時退還乙方押金。

  第十二條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按金作為違約金。

  第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),個月的租元(相當(dāng)于一個。

  空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十六條其他約定

  (一)甲方為乙方提供物品如下:

  (1)床桌子張、(2)柜子(3)空調(diào)個、(4)熱水器(5)。個、(6)其它

  (二)當(dāng)前的水、電等表狀況:

  (1)水表現(xiàn)為:

  (2)電表現(xiàn)為:

  (3)煤氣表現(xiàn)為:

  第十七條度;度;度。本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十八條本合從甲、乙雙方簽字之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方(簽章):乙方(簽章):年月日年月日

通用租賃合同8

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將出租給乙方使用,乙方承租甲方事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

  第二條租賃期限、用途

  1、該租賃期共12個月。自________年____月____日起至________年1____月____日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃僅作為營業(yè)性歌廳使用,不得進(jìn)行非法營業(yè),如出現(xiàn)違法經(jīng)營一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

  3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租,乙方應(yīng)如期交還。

  乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第三條租金及支付方式

  1、該每日租金為400元(大寫:肆佰元整),于每日18:00以前付清。

  2、租金支付方式如下:現(xiàn)金。

  第四條修繕與使用

  乙方應(yīng)合理使用其所承租的及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

  第五條的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的所有人和乙方繼續(xù)有效。

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租。

  第六條合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

  2、租賃期間,乙方有下列行為之一的.,甲方有權(quán)解除合同,收回出租;

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租。

  (2)損壞承租,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

  (3)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的租賃用途。

  第七條交付及收回的驗收

  1、甲方應(yīng)保證租賃本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

  2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。

  3、乙方應(yīng)于租賃期滿后,將承租及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

  4、乙方交還甲方應(yīng)當(dāng)保持及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得影響的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

  第八條本合同自雙方簽(章)后生效。

  第九條本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號):身份證號:

  簽約日期:________年____月____日簽約日期:________年____月____日

通用租賃合同9

  甲方:

  乙方:

  身份證號:(下稱乙方)

  身份證號:(下稱甲方)租用下列房屋

  經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下條款,雙方共同遵守執(zhí)行。

  一、甲方將(面積共平方米)租給乙方,乙方同意租用并按月繳納租金。乙方租用上述房屋做為使用,未經(jīng)甲方同意不得改變用途。

  二、租期定為年,自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

  三、上述房每月的租金為_______元人民幣,每月日前向甲方交租。甲方有權(quán)對租金每年調(diào)整一次。

  乙方可用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式交租,甲方銀行帳號是:______________。

  四、本合同簽訂后3日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方繳納當(dāng)月租金,并同時繳納租房保證金xxx元,水電保證金元,合計xxx元。如乙方拖欠租金時間達(dá)一個月,乙方同意甲方有權(quán)采取停水停電方式處理。本合同期滿乙方結(jié)清所有費(fèi)用、將租賃房屋退回甲方時,甲方退還租房保證金。

  五、乙方每月憑《管理費(fèi)通知單》及《電費(fèi)通知單》按時交納水、電、管理費(fèi)用。

  六、乙方如有下列行為,甲方可立即終止合同,收回租賃房屋,不予退還保證金:

  1、欠租時間達(dá)一個月;

  2、使用租賃房屋的行為違反了有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的.規(guī)定;

  3、利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動;

  4、將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。合同終止時,如乙方不退還房屋給甲方且房屋內(nèi)有乙方物品,乙方同意甲方用公告形式通知乙方處置,在公告期滿后乙方仍沒有回應(yīng)的,視為乙方同意放棄對租賃房屋內(nèi)財務(wù)的所有權(quán),甲方有權(quán)對房屋內(nèi)財產(chǎn)進(jìn)行處置,并不須承擔(dān)任何責(zé)任。

  七、乙方要愛護(hù)房內(nèi)外設(shè)施,保持室內(nèi)外清潔,不得獨(dú)家占用樓梯,不得隨意拆建、破壞現(xiàn)有結(jié)構(gòu)。如需對承租房屋進(jìn)行二次裝修,須經(jīng)甲方及消防處等有關(guān)部門批準(zhǔn)后才能進(jìn)行,并要采用放火材料,不準(zhǔn)亂拉亂接電線,否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

  八、合同期滿,乙方如需繼續(xù)租用,須在合同期滿前一個月告知甲方,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租用合同。

  九、本合同終止時,乙方需在合同終止的次日將租賃房屋退還甲方,包括清掃場地、修復(fù)被損壞的房產(chǎn)和設(shè)備、交換全部鑰匙等。否則按損失大小扣留相應(yīng)押金作為抵償。

  十、在租賃期內(nèi),如甲方或政府有關(guān)部門需要,對租賃房屋收回進(jìn)行規(guī)劃改造,甲方提前一個月通知乙方即可解除合同。乙方應(yīng)在通知的時間內(nèi)無條件退租,并同意甲方不作任何經(jīng)濟(jì)賠償。

  十一、乙方在使用租賃房屋期間,應(yīng)遵守安全、消防方面的有關(guān)規(guī)定,不得存放易燃易爆等危險物品。如承租期間內(nèi)因乙方的原因發(fā)生事故,造成的財產(chǎn)、人身傷亡等一切損失、責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方或政府相關(guān)部門如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患,有權(quán)責(zé)令或督促乙方整改。如乙方拒不履行整改義務(wù),甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。

  十二、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份,自簽訂之日起生效,如有未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

  甲方負(fù)責(zé)人:乙方負(fù)責(zé)人:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  簽約時間:_____年____月____日

通用租賃合同10

  甲方:

  乙方 :

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

  第一條 轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

  一、甲方將位于園丁小區(qū)門面轉(zhuǎn)讓給乙方。

  二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋。甲方同意乙方所轉(zhuǎn)房屋作為經(jīng)營使用。

  三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計為 元(大寫: )。

  第二條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

  (二)甲方對乙方所轉(zhuǎn)讓的房屋裝修或改造時的.方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

  (三)乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

  (四)乙方在合同有效期內(nèi),對所轉(zhuǎn)讓的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

  第三條 合同生效、糾紛解決

  一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,乙方一次性交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后生效,即具有法律效力。

  二、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請所在地人民法院解決。

  三、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  四、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

通用租賃合同11

  甲方(出租):__________________乙方(承租):__________________身份證號:__________________身份證號:__________________地址:__________________地址:__________________

  一、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,甲方將x區(qū)x路x號(x)x號樓x單元x戶x房屋租賃給乙方居住,租期為x年。自xx年x月x日起至xx年x月x日止,月租金x元、付款方式為x付。在協(xié)議簽訂時,乙方一次性支付租金x元。甲方保證此房產(chǎn)權(quán)清晰,無產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛。每期租金乙方應(yīng)提前一個月繳納。合同終止前,無論是否續(xù)約,乙方應(yīng)提前一個月通知甲方。(乙方不續(xù)租,應(yīng)提前30天配合甲方看房,如不配合押金不退)

  二、租賃期內(nèi),乙方如有下列情形之一,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋。

 、偕米詫⒊凶夥课蒉D(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租;②利用該房屋進(jìn)行違法活動,損害公共利益;③改變房屋結(jié)構(gòu),損害房屋內(nèi)設(shè)施;④拖欠房租超過五天的。

  三、乙方居住期間:水、電、煤氣、天然氣、電器等設(shè)施如使用不當(dāng)出現(xiàn)損壞或者火災(zāi),有乙方修復(fù)或承擔(dān)。

  四、甲乙雙方自簽訂合同起如有違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秞個月的房租為違約金(中介費(fèi)不退)。合同期內(nèi):甲方不得無故提高房租或者收回房屋。如房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)漏水、漏雨等其他問題由甲方負(fù)責(zé)修繕。若遇政府拆遷、自然災(zāi)害甲方退還乙方余期租金。

  五、租賃期內(nèi):水、電、煤氣、暖氣、數(shù)字電視、衛(wèi)生治安、物業(yè)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  六、1)水、煤、電、房屋設(shè)施押金x元,合同終止乙方結(jié)清所有費(fèi)用,否則甲方從押金中扣除,剩余押金返還乙方。

  2)房屋入住時電表底數(shù)、水表底數(shù)、煤氣底數(shù)。

  七、房屋設(shè)施:

  八、特別約定:

  九、本合同簽字生效,一式三份:甲方、乙方、中介方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  十、今收到乙方房租x元(xx年x月x日至xx年x月x日),押金x元,數(shù)字電視費(fèi)(22元x個月)x元,暖氣費(fèi)x元,共計x元。(大寫:萬千佰拾元整),甲方簽收:__________________。

  甲方簽字:__________________乙方簽字:__________________中介簽字:__________________

  甲方電話:__________________乙方電話:__________________中介電話:__________________

  簽約日期:20xx年x月x日

通用租賃合同12

  出租方:(以下簡稱甲方) 地址:

  承租方: (以下簡稱乙方) 地址:

  為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,就乙方向甲方承租的辦公設(shè)備達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:租賃設(shè)備名稱、型號、用途 設(shè)備型號:施樂DC400數(shù)碼復(fù)印機(jī)(雙面自動復(fù)印等功能) 計數(shù)器讀數(shù):零 設(shè)備用途:乙方內(nèi)部使用 使用地點(diǎn):乙方公司內(nèi) 如需改變使用地點(diǎn),需提前一周書面通知甲方,同意后由甲方安排租賃設(shè)備的`拆裝。

  第二條:租賃期限 租賃期共________年,甲方從________年____月____日起將租賃設(shè)備交付乙方使用至________年日收回。

  第三條:租金及交納期限 每月租金為人民幣 元,乙方可復(fù)印 張,超出復(fù)印張數(shù)部份按每張 元計費(fèi),每月憑甲、乙雙方核對一致的復(fù)印機(jī)計數(shù)器讀數(shù),由乙方結(jié)算應(yīng)付費(fèi)用給甲方。

  第四條:設(shè)備的保養(yǎng)、維修、耗材及零配件

  1、甲方每月定期對租賃設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)壹次(機(jī)器內(nèi)外清潔、加油、除塵),保證機(jī)器正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

  2、租賃設(shè)備在正常使用情況下,出現(xiàn)故障或損壞時,乙方應(yīng)及時通知甲方(包括電話通知)進(jìn)行維修,甲方接到報修通知后,在乙方上班時間八小時內(nèi)派出技術(shù)員上門排除故障,復(fù)印機(jī)每次維修完成時間以不影響當(dāng)日復(fù)印工作為前提,若故障不能一、二天排除的,甲方要另外給乙方一臺機(jī)替用,待修好后換回,維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  3、甲方提供租賃設(shè)備使用的碳粉及零配件(不包括復(fù)印紙)。

  4、下列情況修理及更換零配件費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé):

  (1)由甲方雇員以外人士進(jìn)行改造、維修而造成的故障或損壞。

  (2)人為的操作不當(dāng)造成的故障或損壞。

  第五條:保證金 本合同生效時,乙方應(yīng)一次性支付人民幣3000.00元(大寫:叁仟元)給甲方,作為承租機(jī)器的保證金,合同期滿,甲、乙雙方清算完所有應(yīng)付款后,甲方一次性無息退還該保證金給乙方。

  第六條:違約 、賠償金

  1、甲方未按合同規(guī)定履行義務(wù)或提前終止合同(非乙方原因)收回租賃設(shè)備,除退回乙方所交納的租賃保證金外,另應(yīng)賠償保證金50%的金額給乙方作為違約金。

  2、乙方提前終止合同(非甲方原因),甲方可即時收回租賃設(shè)備,并在乙方的保證金中扣除50%賠償給甲方。

  3、合同期內(nèi)乙方不得將復(fù)印機(jī)轉(zhuǎn)租給他人,合同期滿后,乙方退還復(fù)印機(jī)給甲方。

  第七條:其它

  1、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具同等法律效力。如有爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如經(jīng)協(xié)商仍無法解決爭議時,則可向合同簽定地法院提起訴訟。

  2、本合同一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份,經(jīng)簽名蓋章后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日 ________年____月____日

通用租賃合同13

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)合同法以及有關(guān)規(guī)定:甲乙雙方本著自愿協(xié)商誠信有償?shù)脑瓌t,協(xié)商一致,為明確甲乙雙方的.權(quán)利義務(wù)關(guān)系,特簽訂本合同,以資共同遵守:

  第一條、甲方將座落于正陽辦西大街安居4號樓8-3-95,磚混3層樓,房屋面積96.50平方米,租賃給乙方使用。

  第二條、租賃期限:20xx年04月01日至20xx年04月01日,期限為一年,租賃期限以入住時間為準(zhǔn)。

  第三條、租金標(biāo)準(zhǔn):年租金為120xx(一萬貳仟元整)。

  第四條、租金交付形式:乙方一次性交清全年費(fèi)用。

  第五條、房屋居住產(chǎn)生費(fèi)用:取暖費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、排污費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

  第六條、甲方收到乙方租金時,須給乙方簽開收據(jù)憑證,雙方妥善保管。

  第七條、租賃期內(nèi)甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù):

  租賃期間由于乙方使用不當(dāng)所引起的火災(zāi)、水浸、暖氣凍裂、設(shè)施損壞,乙方承擔(dān)維修的責(zé)任。

  第八條、免除責(zé)任條件:因國家征用動遷及不可抗力的原因?qū)е码p方損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任,剩余租金退回乙方。

  第九條、違約責(zé)任:雙方約定有下列情形之一按違約處理,甲方有權(quán)收回房屋,限期遷離:

  1.未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施用途。

  2.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用,故意損壞房屋和進(jìn)行非法活動。

  第十條、凡發(fā)生下列情形之一的允許變更或解除經(jīng)濟(jì)合同。

  1.當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商同意的。

  2.由于國家征用土地動遷致使經(jīng)濟(jì)合同不能履行的。

  本合同一式兩份,甲乙雙方個持一份。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  聯(lián)系電話: 乙方單位公章

  聯(lián)系電話:

  合同簽訂日期: 年 月 日 年 月 日

通用租賃合同14

  出租人(以下簡稱甲方):

  承租人(以下簡稱乙方):

  甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成房屋租賃合同如下:

  一、該房屋位于 ,使用面積約 平方米,房屋質(zhì)量良好,甲方提供的室內(nèi)設(shè)施詳見附后清單。

  二、租賃期共 個月,從 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋的月租金為(大寫) 圓整。(小寫 )。

  租金支付方式為 支付,分 次支付,為 一付。以后的租金應(yīng)于每提前 天支付,先付后住。甲方在收到租金后應(yīng)該給乙方開據(jù)一份收條或收據(jù),作為憑證。

  三、乙方向甲方交付住房押金人民幣(大寫) 圓整,(小寫) 。與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時乙方不違約的前提下,甲方全額退還給乙方。

  四、租賃期間的水、電、煤氣、有線電視,物管等費(fèi)用,由乙方自付。

  五、乙方有下列情況之一的`,甲方可以終止合同,收回房屋。

  1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害社會公共利益,產(chǎn)生噪音,影響辦公及樓上居民生活的;

  3、乙方拖欠租金的。

  六、租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個月告知對方。

  七、乙方在租賃間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動。

  八、租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修。

  九、乙方在租賃間對家電、家具、裝修如有人為損壞,則照價賠償給甲方。

  十、乙方在租賃期間出現(xiàn)任何人生意外危險事故與甲方無關(guān)。

  十一、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  注:違約責(zé)任:本合同簽定之日起,雙方即履行合同義務(wù),如因甲方提前收房,如乙方不完成簽定的承租日期,都視為違約。如甲方違約,按乙方交納的押金及剩下的租金雙倍賠償給乙方,如乙方違約,甲方不退還乙方交納的押金及房屋剩下租金。

  十二、如遇爭議的問題,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法處理。

  本合同經(jīng)雙方簽定后生效,本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  十三、備注: 電底度: 水底度:

  甲方: 乙方:

  身份證號: 身份證號:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  年 月 日

通用租賃合同15

  出租方(以下簡稱甲方):____________________身份證號碼:_____________________

  承租方(以下簡稱乙方):____________________身份證號碼:_____________________

  第一條、出租物位置

  甲方將坐落于_________市________縣(區(qū))________街道______號門面,面積為________平方米。

  第二條、租賃期限

  自______年______月______日起至______年______月______日止,共______年。

  租賃期滿一年后仍由乙方繼續(xù)承租。因乙方投入巨額裝修及運(yùn)營成本,甲方不得以任何理由拒絕乙方的承租需求。如乙方主動放棄承租權(quán),則由甲方自行出租。本合同一年一簽。

  第三條、租金及支付方式

  經(jīng)雙方協(xié)商確定,月租金為:______/月,甲方不得以任何理由直接或變相的增加租金。租金每月繳納一次,乙方應(yīng)于每月日向甲方支付租金。押金為一個月租金元,承租期滿之后日內(nèi)歸還乙方。

  第四條、租賃用途

  乙方承諾,承租上述場地及其附屬物僅作為_________經(jīng)營使用,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的同意,不得擅自增加或者改變上款約定的用途。

  第五條、甲方權(quán)利和責(zé)任

  1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施。

  2、協(xié)助行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督、教育。

  3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的裝修及經(jīng)營活動。

  第六條、乙方的權(quán)利和責(zé)任

  1、乙方自主經(jīng)營,甲方不得干涉其經(jīng)營活動。在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,乙方有權(quán)在承租期內(nèi)拆除甲方出租位置內(nèi)的裝修以及附屬設(shè)施,甲方不得以任何理由進(jìn)行索賠。

  2、乙方應(yīng)按期支付租金。乙方承租期間所發(fā)生的水、電、暖氣、通訊、設(shè)備、光纜電視收視費(fèi)、物業(yè)管理等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。市政定價的水、電、煤費(fèi)用,甲方不得以任何理由加收附加費(fèi)。

  3、乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作,認(rèn)定為乙方因管理不善,造成安全事故、人員傷亡、財產(chǎn)損失,由乙方自行負(fù)責(zé)。

  4、租賃期間,乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。

  5、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,造成甲方損失的,責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方將追究乙方的全部責(zé)任。

  6、因乙方對租賃物進(jìn)行裝修、裝飾而使租賃物增值的,本合同終止時或租賃期滿后,乙方有權(quán)利附加在轉(zhuǎn)讓費(fèi)之內(nèi),轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸乙方所有。

  第七條、關(guān)于乙方負(fù)有保護(hù)租賃物責(zé)任的約定

  為保證租賃物的整體外觀完好、達(dá)到合理使用壽命,乙方不得違反下列約定,否則甲方經(jīng)書面通知,乙方仍未整改的',視為乙方違約。

  1、乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

  2、乙方不得對房屋的內(nèi)外承重墻進(jìn)行拆除。不得占用或損壞樓梯、道路等公用設(shè)施及場地,不得在不屬于甲方的范圍內(nèi)進(jìn)行擴(kuò)建。

  3、乙方不得損壞或拆除供電、供水、有線電視、排水、排污、消防等公用設(shè)施。

  4、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施,制定各項防范制度。辦公區(qū)域內(nèi)無“黃、賭、毒”,無重大刑事案件,無火災(zāi)和重大安全事故。

  第八條、違約責(zé)任

  1、租賃期限內(nèi),任何一方違約,由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任及一切損失。

  2、乙方在租賃期限內(nèi),如要求退租的,應(yīng)提前1個月通知甲方。

  第九條、免責(zé)條款

  1、若因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害(如地震、洪水等)不能預(yù)見的自然因素致使任何一方不能履行本合同時,本合同自動終止且互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十條、合同爭議的解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可依法向杭州市西湖區(qū)人民法院起訴。

  第十一條、租金收款方

  甲方賬號及銀行

  第十二條、生效

  自雙方簽字或加蓋公章之日起生效。壹式肆份,雙方各執(zhí)貳份。

  甲方簽字:________________乙方簽字:________________

  聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:________________

  地址:________________地址:________________

  ________年________月________日________年________月________日

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