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賓館房間租賃合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?下面是小編收集整理的賓館房間租賃合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
賓館房間租賃合同1
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方和承租方的.義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、房屋座落零陵中路864號(hào)沁園春商業(yè)街(原家樂(lè)賓館),共七個(gè)房間。
二、租賃時(shí)間為3年,出租方自20xx年5月2日起將出租房交付承租方使用至20xx年5月1日收回,租賃期間內(nèi)仍做賓館服務(wù)業(yè)不得轉(zhuǎn)讓。
三、租金標(biāo)準(zhǔn):每月玖佰元(900元/月),租房押金陸仟元整(¥6000元),每三個(gè)月交納房租一次貳仟柒佰元,合同到期押金退還(不計(jì)利息),如承租方未租滿三年押金不退,望雙方共同遵守合同。
四、出租萬(wàn)提供完好家具、電器及用品等,如出現(xiàn)人為損壞,承租方應(yīng)按原價(jià)賠償或協(xié)商解決,水費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用由承租方自行交納,電底數(shù)為28661度,水底數(shù)為0118。1噸。
五、出租方提供承租方設(shè)施清單:米特拉空氣源熱水器一臺(tái)(300升),美的空調(diào)3臺(tái)奧克斯空調(diào)一臺(tái),科龍空調(diào)一臺(tái),床9張,棉被、棉被套、床單各1 8件,麻將席9張,電視機(jī)7臺(tái),電視機(jī)頂盒6臺(tái)(1拖2),低音炮3個(gè),實(shí)木沙發(fā)一張,電腦桌、電腦工作站、板凳、電風(fēng)扇每個(gè)房間配套。
六、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定的,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,本合同一式二份,出租方、承租方各執(zhí)一份,簽字生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
賓館房間租賃合同2
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方賓館一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 出租賓館的坐落位置及使用面積。
1、本合同所出租賓館坐落在 省道與縣道交叉路口向東 米路南。
2、賓館的建筑面積 平方米、使用面積 平方米。(該賓館租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)
第二條 賓館內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
乙方租賃甲方的賓館不得改變內(nèi)部設(shè)施及房間結(jié)構(gòu),注意保持房間衛(wèi)生。
第三條 賓館租賃的'期限
租賃期限為 (月/年)。從 20xx 年 XX月XX日起至 年 月___日。
租賃期限屆滿前 天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
第四條 租金及其交納方式
每月租金 元,大寫 。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月的租金。
第五條 押金
押金 元,大寫 。該押金用于保障賓館內(nèi)的物品完好,如出現(xiàn)物品損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。 如合同期滿,乙方?jīng)]有損害賓館內(nèi)的物品,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還押金。
第六條 違約責(zé)任
1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回賓館,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1)擅自將賓館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
2)利用承租賓館進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
第七條 :水電費(fèi)用
乙方租賃期間,乙方使用的水電費(fèi)由雙方各負(fù)擔(dān)50%。乙方離開(kāi)賓館期間,必須關(guān)閉水電,節(jié)約用電。否則,乙方要承擔(dān)總費(fèi)用的70%。
第八條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)公安部門備案一份。
第九條 乙方必須提供所有居住人員身份證的復(fù)印件各一份為本合同附件。
出租方: 求租方:
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
賓館房間租賃合同3
甲方(出租方):______________乙方(承租方):______________
身份證號(hào):______________身份證號(hào):______________
經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方現(xiàn)將出租給乙方為經(jīng)營(yíng)使用,樓房面積:____________________________
二、租賃期限:
1、_______年_______月_______日止,租期_______年。
2、續(xù)期:合同期滿后,同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。
3、乙方如要求續(xù)租,則須在租賃期滿五個(gè)月前書面通知甲方。
三、租金及付款方式
1、房屋租金:_______元;
2、付款方式:半年交一次,即每六個(gè)月交一次租金;3、房租遞增方式:每隔三年租金遞增_______萬(wàn)元,即:
(1)_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,每年租金:_______元。
(2)_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,每年租金:_______元。
(3)_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,每年租金:_______元。。
四、租賃期間甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營(yíng)、管理使用及支配權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。
2、乙方經(jīng)營(yíng)后該店的所有費(fèi)用,由乙方自負(fù)。
3、房屋承租前的所有債務(wù)、糾紛由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)關(guān)。
4、乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營(yíng),遵紀(jì)守法,服從職能部門的行政管理,不得搞非法經(jīng)營(yíng),否則后果自負(fù)。
5、租賃期間允許乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用或經(jīng)營(yíng),要事先書面通知甲方,不得擅自將租房轉(zhuǎn)租給他人,否則,視為違約。
五、甲方責(zé)任:乙方承租后,甲方無(wú)條件將房產(chǎn)的'相關(guān)證明提供給乙方。
六、違約責(zé)任:
1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金,逾期15日外,每天按上述租金的_______%支付給甲方滯納金。乙方違約,甲方有權(quán)收回房屋終止合同。
2、在租期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方按總租金的_______%向甲方支付違約金,支付違約金不足彌補(bǔ)損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、承租期內(nèi),甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租時(shí),甲方要按乙方實(shí)際損失和租金全額賠償。
4、租賃期內(nèi),如有不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失時(shí),雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。如遇政府拆遷時(shí),甲方可按國(guó)家拆遷補(bǔ)償多少全部補(bǔ)償給乙方。
七、爭(zhēng)議解決
雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)議未果時(shí),任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
八、其它條款:
1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,補(bǔ)充部分均和主合同有同等法律效力。
2、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方:______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):______________
承租方:______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、房屋座落_____________________,共_______個(gè)房間。
二、租賃時(shí)間為_(kāi)______年,出租方自_______年_______月_______日起將出租房交付承租方使用至_______年_______月_______日收回,租賃期間內(nèi)仍做賓館服務(wù)業(yè)不得轉(zhuǎn)讓。
三、租金標(biāo)準(zhǔn):每月_______元(_______元/月),租房押金_______元整(¥_______元),每三個(gè)月交納房租一次_______元,合同到期押金退還(不計(jì)利息),如承租方未租滿三年押金不退,望雙方共同遵守合同。
四、出租萬(wàn)提供完好家具、電器及用品等,如出現(xiàn)人為損壞,承租方應(yīng)按原價(jià)賠償或協(xié)商解決,水費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用由承租方自行交納,電底數(shù)為_(kāi)______度,水底數(shù)為_(kāi)______噸。
五、出租方提供承租方設(shè)施清單:__________________________________________。
六、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定的,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,本合同一式二份,出租方、承租方各執(zhí)一份,簽字生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
賓館房間租賃合同4
本合同當(dāng)事人出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):XXX集團(tuán);承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)————;根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利責(zé)任,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租
賃房屋的有關(guān)規(guī)定
第二條 房屋位臵、面積
1、甲方出租給乙方的房屋位于XXX市XX區(qū)XX路XX號(hào);
2、出租房屋建筑面積為 XXX平方米,具體樓層面積附后。
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期限為X年,即從 20xx年XX月XX日起至20xx年 X月XX日止;
2、乙方向甲方承諾,租賃房屋僅作為經(jīng)濟(jì)型酒店、餐飲、網(wǎng)吧使用;
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方要求續(xù)租,則必須在租賃期滿6個(gè)月之前以書面形式通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽定租賃合同。如乙方不再續(xù)簽合同,應(yīng)提前在不破壞整體裝修的前提下,將其物品、設(shè)施在本合同期滿當(dāng)日全部撤出。次日,房屋內(nèi)仍有余物,視為乙方放棄其所有權(quán),由甲方處理。
第四條 履約保證金、租金和相關(guān)費(fèi)用
1、為信守合同,乙方自愿向甲方交納履約保證金五十萬(wàn)元(¥500,000,00);
2、出租房屋的年租金為貳佰萬(wàn)元整 (¥2,000,000.00 元),自第三年起逐年遞增,遞增額度為上一年租金總額的7%;
3、乙方租賃期間,因經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的`稅費(fèi)、管理費(fèi)及水、電、煤氣、通訊、采暖等經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān);
4、自合同簽訂之日起至20xx年X月XX日止,此期間為乙方裝修期,不支付甲方租金,但裝修期間所需電費(fèi)、水費(fèi)等各種費(fèi)用一律由乙方自行支付;
5、乙方自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi),須到保險(xiǎn)公司自行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并按時(shí)續(xù)保,保險(xiǎn)費(fèi)用自行承擔(dān)。
第五條 履約保證金、租金交納方式
1、在本合同簽訂當(dāng)日,乙方需向甲方交納履約保證金伍拾萬(wàn)元(¥500,000.00元),合同期滿,甲乙雙方確認(rèn)無(wú)任何遺留問(wèn)題,甲方在3個(gè)月后將履約保證金無(wú)息返還給乙方,如因乙方原因造成的賠償,甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,不足部分,乙方需另外支付差額;
2、在本合同簽訂當(dāng)日,乙方向甲方支付第一年度租金貳佰萬(wàn)元整(¥200,000.00)。第二年起可按季度以上打租的形式交納租金,每季度租金交付日期為上季度前一個(gè)月;
3、乙方向甲方所支付的租金為稅前租金;
4、乙方如一次性交齊全年租金,甲方可按當(dāng)年租金總額的93%收取,作為給乙方的優(yōu)惠政策。
出租方: 求租方:
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
賓館房間租賃合同5
出租人: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致,特訂立此合同,以資共同遵守。
一、租賃樓宇地點(diǎn):江西省南昌市紅谷灘總部基地鳳凰中大道850號(hào)恒盛銀都B座
二、租用面積:建筑面積共計(jì) 平方米。
三、樓宇用途:乙方所承租的房屋作為賓館或商業(yè)辦公場(chǎng)所使用。
四、租賃期限:從 年 月 日起至 年 月 日止共計(jì)十一年。
五、租金標(biāo)準(zhǔn):每月每平米22元(稅費(fèi)后價(jià)格),每月計(jì)人民幣 元。租金前二年不變,第三年起在22元的基礎(chǔ)上每年遞增8。
六、裝修事宜:
裝修期限:免租裝修期為3個(gè)月。
七、物業(yè)管理費(fèi):每月每平米2.2元,每月計(jì)人民幣 元,由乙方向物業(yè)管理公司繳納,每6個(gè)月繳付一次,具體事宜由乙方和物管公司書面約定。
八、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國(guó)家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi),每月按時(shí)查表,乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。
九、付款方式:租房費(fèi)用每季度結(jié)算一次,每次計(jì)人民幣 元(大寫萬(wàn)仟佰拾元整)。
十、履約保證:
1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì) 元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí),乙方將完好物業(yè)歸還甲方,并沒(méi)有違約行為,業(yè)主即在十日內(nèi),將保證金(不計(jì)利息)返還乙方。
2、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無(wú)關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用)。甲方為乙方提供房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同,國(guó)土證)或可以證明甲方有房屋租賃許可的證明,以確保對(duì)乙方租賃房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。
3、在租賃期間,乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備,不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因,造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對(duì)房屋裝修時(shí)應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù),方可進(jìn)行裝修。乙方在對(duì)房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障,后果自負(fù),并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。
4、租賃期間,乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,簽定消防責(zé)任書,如乙方對(duì)租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無(wú)人或無(wú)前臺(tái)值班等),在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件,由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。
十一、違約責(zé)任:
1、乙方在承租期內(nèi),未按合同約定的時(shí)間繳付租金的,每逾期一天按月租金的0.03繳納違約金,逾期超過(guò)7天不繳納租金的,甲方可以單方解除合同,不返還履約保證金,并向乙方提出賠償。
2、租賃合同生效后,甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回。如果收回負(fù)責(zé)賠償乙方合同剩余租期該房屋的經(jīng)營(yíng)價(jià)格總和和裝修損失。
十二、合同的變更、解除與終止:
1、在租賃期內(nèi),乙方擁有轉(zhuǎn)讓權(quán)在合同期內(nèi)可以將該店鋪轉(zhuǎn)讓給其他方經(jīng)營(yíng),其他方需重新與甲方簽署合同,租金按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格,協(xié)商一致進(jìn)行核算,同時(shí)甲方歸還乙方所交的租賃保證金.同時(shí)擁有轉(zhuǎn)租權(quán),轉(zhuǎn)租期限不超過(guò)合同期限.
2、經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以解除合同。
3、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí),應(yīng)提前兩個(gè)月,以書面形式通知甲方,甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為,甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回,如乙方人為損壞房屋及設(shè)備,應(yīng)照價(jià)賠償。
4、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的`人身或者財(cái)產(chǎn)損失的,雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,不得拆出房屋裝修部分(可動(dòng)產(chǎn)除外)。甲方無(wú)義務(wù)對(duì)裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償。
6、經(jīng)協(xié)商雙方同意,解除或終止合同后,甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無(wú)損,如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí),應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、停車費(fèi)用等,方可在三天后動(dòng)手搬遷,否則按違約而論。
十三、租賃期滿,租賃合同自然終止,甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽定租賃合同。在同等情況下優(yōu)先出租乙方。
十四、本合同適用中華人民共和國(guó)合同法,發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效,提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。
十五、本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開(kāi)始生效執(zhí)行。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
年 月 日 年 月 日
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