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農(nóng)村宅基地租賃的協(xié)議書（通用13篇）
在現(xiàn)在社會，協(xié)議書使用的情況越來越多，簽訂協(xié)議書可以約束雙方履行責任。協(xié)議書到底怎么寫才合適呢？以下是小編收集整理的農(nóng)村宅基地租賃的協(xié)議書，希望能夠幫助到大家。
農(nóng)村宅基地租賃的協(xié)議書 1
甲方（出租方）：_________（姓名/名稱），身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，住址/注冊地址：_________，聯(lián)系電話：_________。
乙方（承租方）：_________（姓名/名稱），身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，住址/注冊地址：_________，聯(lián)系電話：_________。
鑒于甲方為_________（具體地址）宅基地的合法使用權(quán)人，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的上述宅基地使用權(quán)出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：
一、租賃標的物
1. 甲方同意將其位于_________（詳細地址）的宅基地使用權(quán)出租給乙方，宅基地面積約為_________平方米（具體面積以實際測量為準），四至界限為：東至_________，西至_________，南至_________，北至_________。
二、租賃用途
2. 乙方租賃該宅基地僅用于_________（具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、畜牧養(yǎng)殖、農(nóng)家樂經(jīng)營等），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。
三、租賃期限
3. 租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。
四、租金及支付方式
4. 租金為每年人民幣（大寫）_________元整（￥_________），按____（年/季/月）支付。首次租金于本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付，后續(xù)租金應在每個支付周期開始前____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：_________。
五、雙方權(quán)利義務(wù)
5.1 甲方權(quán)利與義務(wù)：
保證對租賃的宅基地擁有合法的使用權(quán)，無權(quán)屬爭議。
租賃期間，甲方不得無故干擾乙方的正常使用。
甲方有權(quán)按時收取租金。
5.2 乙方權(quán)利與義務(wù)：
按時支付租金，并承擔租賃期間因使用該宅基地產(chǎn)生的相關(guān)費用（如水電費、稅費等，如有）。
不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宅基地，如需轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方書面同意。
租賃期滿或合同解除時，乙方應恢復原狀（或按雙方約定狀態(tài)）交還宅基地給甲方。
六、合同的變更與解除
6. 雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。但一方要求變更或解除合同的，需提前____日書面通知對方，并就合同變更或解除的具體事宜達成一致意見。
七、違約責任
7. 任何一方違反本協(xié)議約定，均應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫）_________元整（￥_________），并賠償對方因此遭受的.一切損失。
八、爭議解決
8. 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_________（具體仲裁機構(gòu)或法院）按照其仲裁規(guī)則進行仲裁/訴訟解決。
九、其他
9. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：_________ 日期：____年____月____日
乙方（簽字/蓋章）：_________ 日期：____年____月____日
農(nóng)村宅基地租賃的協(xié)議書 2
出租方（以下簡稱甲方）：
姓名：__________
身份證號：__________
承租方（以下簡稱乙方）：
姓名：__________
身份證號：__________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方農(nóng)村宅基地事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃宅基地的情況
甲方將位于__________（具體地址）的宅基地出租給乙方使用，宅基地面積為__________平方米，東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。
二、租賃用途
乙方租賃該宅基地用于__________（具體用途，如居住、倉儲等），未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃用途。
三、租賃期限
租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
四、租金及支付方式
1. 租金為每年人民幣__________元（大寫__________元整）。
2. 租金支付方式為：乙方應在每年__________月__________日前向甲方支付當年租金。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1. 甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。
2. 甲方應保證租賃宅基地的合法性，不得因宅基地的權(quán)屬問題影響乙方的正常使用。
3. 在租賃期間，甲方不得擅自收回宅基地，如因國家建設(shè)、政府征收等不可抗力原因需要收回宅基地的，甲方應提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方合理補償。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)
1. 乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃宅基地。
2. 乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。
3. 乙方在租賃期間應合理使用宅基地及地上建筑物，不得擅自改變宅基地的用途和結(jié)構(gòu)，不得進行違法建設(shè)。如因乙方的'不當使用造成宅基地及地上建筑物損壞的，乙方應負責修復或賠償。
4. 租賃期滿后，乙方應及時將宅基地及地上建筑物歸還甲方，如需續(xù)租，應提前與甲方協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議。
六、違約責任
1. 若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫__________元整），并賠償乙方因此造成的損失。
2. 若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或履行其他義務(wù)，應向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫__________元整），并在規(guī)定的期限內(nèi)改正。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回宅基地。
七、爭議解決
本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
1. 本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字或蓋章）：__________
日期：__________年__________月__________日
乙方（簽字或蓋章）：__________
日期：__________年__________月__________日
農(nóng)村宅基地租賃的協(xié)議書 3
出租方（甲方）：_______
身份證號碼：_______
地址：_______
聯(lián)系方式：_______
承租方（乙方）：______
身份證號碼：_______
地址：_______
聯(lián)系方式：_______
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方作為戶主代表全家將自家宅基地及房產(chǎn)租賃給乙方一事達成一致意見，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
第一章 租賃房產(chǎn)
1.1 甲方同意將位于_______號的宅基地及房產(chǎn)占地約_______平米（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用。
1.2 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方及家人干預，甲方也不得將房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司和個人。
第二章改擴建及租金
2.1為改善居住及經(jīng)營環(huán)境，甲方同意乙方對本房產(chǎn)進行改擴建，乙方承諾自合同簽訂之日起兩年內(nèi)對此建筑物進行改擴建，為此乙方向甲方繳納_______萬元的履約保證金，在起租時自動轉(zhuǎn)作租金使用，建設(shè)費用由乙方承擔。
2.2改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理，要求在乙方提出改造計劃后兩月內(nèi)辦結(jié)。若甲方未能配合取得建房手續(xù)的，視作根本性違約。
2.3租金為______元/年，每五年遞增一次，遞增____元/年。直至15年結(jié)束遞增。租金于起租之日起每年一付，起租時間為建房手續(xù)辦結(jié)的第二日。次年租金在本年租金到期15天內(nèi)以現(xiàn)金方式付給甲方。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：_______開戶行：_____ 賬戶名稱：____ 賬號：____ ；甲方或其書面授權(quán)的代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
2.4為達成友好共處的意愿，乙方將該房屋改造后經(jīng)營利潤的5%作為紅利贈與甲方，答謝甲方的支持與配合，統(tǒng)一按照乙方財務(wù)制度規(guī)定時間進行分紅。
第三章租賃期限
本合同所約定的租賃期限為20年，租期滿后宅基地及所有地上附著物均歸甲方所有。
第四章 水電費用
4.1 乙方實際發(fā)生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。
4.2乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的`租金、費用。
第五章 甲乙雙方保證及責任
5.1 甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封、扣押等強措施。
5.2甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)。
5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，租賃行為獲得了對該房產(chǎn)享有權(quán)益全部家庭成員同意和授權(quán)。
5.4甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施。
5.5在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對出租房屋及院落進行翻建、改建或擴建。
5.6在本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。
5.7在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)提前15天通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù)。
5.8乙方也可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔。
第六章合同提前終止
6.1若發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用的，則雙方不承擔責任。
6.2在本合同期內(nèi)，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃， 本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。
第七章 違約責任
7.1若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及20年租金總額的____%的違約金。
7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額____%的違約金。
7.3 除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔合同全部租期租金總金額____%的違約金。
第八章爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議。
第九章合同生效及其它
9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的一部分。
9.2 本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
9.3此地塊和甲方宅基地一同租賃，若其中一項合同終止則另一項也隨之終止。
9.4 本合同自雙方簽字之日起生效。
9.5 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
_______年 ____日 ____月
乙方：
_______年 ____日 ____月
農(nóng)村宅基地租賃的協(xié)議書 4
出租人（以下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條 租賃范圍及用途
甲方同意將_____市_____鄉(xiāng)_____鎮(zhèn)____室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方。
第二條 提供設(shè)備：
1、甲方向乙方提供相應的房內(nèi)設(shè)備清單，清單與租房合同同等生效。
2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。
第三條：租期及續(xù)租
1、租賃期間自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，計___年___月。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條：租金
租金為每個月人民幣_________元整（收款付據(jù)），乙方應于每月___日以前交付甲方。
第五條：物業(yè)管理費及其它費用
1、物業(yè)管理費由___方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支付。
2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔，如：水電、煤氣、有線電視、電話費等。
第六條：維修保養(yǎng)
1、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的'內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進行大修理時，應通知甲方。
2、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
3、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。
第七條：變更原狀
1、 乙方如對房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須征得甲方的書面同意，費用由乙方承擔。
2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。
3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復原狀，賠償損失。
第八條：合同中止
1、因自然災害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導致乙方能使用時，本合同自然終止。
2、租賃期間，如遇政府行為征用土地，雙方結(jié)清帳后，互不追究責任。
3、乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。
4、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付。
5、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。
第九條：糾紛解決
合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第十條：補充條款
本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。
出租人（甲方）：____ 承租人（乙方）：____
身份證號碼： ____身份證號碼：____
住址：____ 住址：____
____年 ____月 ____日 ____年____ 月 ____日
農(nóng)村宅基地租賃的協(xié)議書 5
出租方（以下簡稱甲方）：_____________承租方（以下簡稱乙方）：_____________
身份證號碼：_______________________身份證號碼：_______________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方將坐落在_________房屋_____間_____平米，出租給乙方使用。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
第三條租賃期限
租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第四條租金
甲乙雙方議定年租金________元，計人民幣（大寫）_____________，交納方式為預付。由乙方在_________年_______月______日前交納給甲方。先付后用。以后支付房租應在每年租期期滿前______天內(nèi)支付下一年度租期的'租金。
第五條付款方式
乙方按年支付租金給甲方，租金為現(xiàn)金交付甲方為準。
第六條交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條房屋“押金”
乙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金________元，乙方退房時，結(jié)清水、電等費用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。
第八條違約責任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金，違約金為年租金的___%，為___________元。
第九條身份證明
乙方須向甲方提供相關(guān)身份證復印件保存留底，以配合當?shù)卮逦瘯蚬簿秩藛T核實及調(diào)查，退房時歸還。
第十條租房有關(guān)
乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、寬帶等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。
�。ㄒ唬┘追綖橐曳教峁┪锲啡缦拢�
�。�1）水表
（2）電表
�。�3）天然氣表
�。ǘ┊斍暗乃�、電、天然氣等表狀況：
�。�1）水表表盤數(shù)據(jù)現(xiàn)為：_______ ;
�。�2）電表表盤數(shù)據(jù)現(xiàn)為：____度;
�。�3）天然氣表表盤數(shù)據(jù)現(xiàn)為：____ 。
第十一條維修養(yǎng)護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
第十二條免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十三條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向當?shù)卮逦瘯暾堈{(diào)解，調(diào)解無效時，可向人民法院起訴。
第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式___份，甲乙方各執(zhí)___份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________
電話：_____________________電話：_____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
農(nóng)村宅基地租賃的協(xié)議書 6
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋的基本情況
甲方自愿將坐落在 ____房屋院落（包括：正房 間、廂房 間）出租給乙方，并將與所出租房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：
東鄰：_______ 西鄰：_______
南鄰：_______ 北鄰：_______
登記長度為____ 米、寬度為 ____米，面積共_______平方米。
第二條 房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第____ 種：
�。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴袡�(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號：_______
�。ǘ┘追綄υ摲课菹碛修D(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：____
第三條 房屋用途
該房屋用途為：_______ 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 房屋租賃期限
（一）房屋租賃期限：自 ____年____ 月 ____日至 ____年____ 月 ____日止。
（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前____ 日向甲方提出（書面／口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
（三）如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應提前____ 日（書面／口頭）通知對方。
第五條 租金
（一）租金標準：____ 元／（月／季／半年／年），租金總計：_______
（二）租金支付時間：____
�。ㄈ┳饨鹬Ц斗绞剑篲___
（四） 甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
第六條 其他費用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項費用的承擔方式為：
�。ㄒ唬┮曳匠袚ㄋM／電費／電話費／電視收視費／供暖費／燃氣費等）費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。
�。ǘ┓课葑赓U稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第七條 房屋權(quán)利變動
�。ㄒ唬┳赓U期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。應提前 月書面通知乙方。乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。
�。ǘ┳赓U期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
�。ㄈ┳赓U期聞，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前 月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在 日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。
�。ㄋ模┘追皆O(shè)立其他他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應提前 月書面告知乙方。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方的違約責任。
第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護
�。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維--修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
�。ǘ┘追綄τ谝曳降难b修、裝飾和添置的新物不承擔維修義務(wù)。
�。ㄈ┮曳綉侠硎褂貌圩o該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
�。ㄋ模⿲τ谠摲课菁捌涓綄僭O(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第九條 甲方權(quán)利與義務(wù)
�。ㄒ唬┘追奖ＷC如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
�。ǘ┘追饺缥唇颖竞贤�(guī)定時問向乙方提供租賃房屋。每日向乙方償付違約金人民幣_____，累計不超過____ 個月的租金。
�。ㄈ┳赓U期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前 個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的 計算。
�。ㄋ模┳赓U期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（五）乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。
折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。
第十條 乙方權(quán)利與義務(wù)
�。ㄒ唬┮曳桨幢竞贤s定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
�。ǘ┳赓U期間，如乙方需要退房，必須提前 ____個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的____ 計算。
（三）租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應繹有關(guān)部門批準方能施工。
�。ㄋ模┮逊皆诜课輧�(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起 日內(nèi)自行拆除，恢復至房屋原狀。超過 日，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。
�。ㄎ澹└鶕�(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起 日內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其他特殊情況，則甲方應允許乙方延期 日，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后 同內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
�。┳赓U期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遼，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。
�。ㄆ撸┳赓U期滿，乙方需續(xù)租，應提前日書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起 日內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起 日內(nèi)甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長 ，自 日期滿次日起計。
�。ò耍┳赓U期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第十一條 違約責任
（一）任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
（二）任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在 日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在 日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
第十二條 不可抗力和例外
（一）不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
（二）因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的'有關(guān)義務(wù)時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后 日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時問內(nèi)，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。
（三）不可抗力影響如持續(xù) ____個月以上，任何一方均有權(quán)單方面終止合同。
�。ㄋ模┖贤男衅陂g，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌�；蚍课荼徽J定為危房，或其他原因致使乙方無法正常居住生活的。在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
�。ㄎ澹┮虿豢煽沽χ率贡竞贤瑹o法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起 日內(nèi)返還乙方多支付的租金，其他有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。
第十三條 無權(quán)代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。
第十四條 合同生效
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
第十五條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十六條 違約責任
�。ㄒ唬┤魏我环轿绰男斜緟f(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
�。ǘ┤魏我环皆谑盏綄Ψ降木唧w說明違約情況的書面通知后，應在____ 日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在 日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
第十七條 其他約定事項
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（出租方）： ____（�。┥矸葑C號：____
住址：____ 電話：____
____年____ 月 ____日
乙方（承租方）：____ （�。┥矸葑C號：____
住址： ____電話：____
____年____ 月 ____日
農(nóng)村宅基地租賃的協(xié)議書 7
出租方（甲方）：___________身份證：__________________________
承租方（乙方）：___________身份證：__________________________
據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于____________________________，_____間，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米（其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米）。
第二條房屋用途
該房屋用途為___________________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限租賃期限
自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金
該房屋租金為（人民幣）______萬______千______百_____拾_____元整。
第五條付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）______萬______千______百_____拾_____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第________個月的____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護及責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____月檢查一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓檢查。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由出租合同_______方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的.金額）作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
第十二條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權(quán)按月租金的_______%向乙方加收滯納金。
第十三條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.電_______費;
2.氣_______費;
以下費用由甲方支付：
1.供暖_______費;
2.物業(yè)管理_______費;
第十四條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的。
第十五條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條合同份數(shù)
本合同連同附件共______頁，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________
電話：___________________________電話：___________________________
________年____月____日________年____月____日
農(nóng)村宅基地租賃的協(xié)議書 8
甲方：
乙方：
甲方自愿將位于_______________________平方米空宅基地面積租賃給乙方堆料場地使用，
甲乙雙方在“自愿、平等、互利”協(xié)商一致的前提下，達成協(xié)議如下：
一、租賃期限：一定五年不變，自________年____月____日至________年____月____日。
二、租期屆滿后，甲乙雙方愿繼續(xù)租賃的，可續(xù)租賃，但租賃期限暫不確定，租一年算一年，交一年，甲方不愿續(xù)租的，可收回，乙方不愿租賃的，可交回。
三、租金及繳費辦法：第一年租金為__，第二年起至合同期內(nèi)為__元，繳費方式即可一年一交或三年一次交，由乙方自愿選擇確定，甲方不要求乙方確定。
四、乙方應加強防火防范措施，消除火災隱患，徹底杜絕火災發(fā)生，由次引起的后果全部由乙方負責和賠償，甲方不負任何責任。
五、租賃期滿且不續(xù)租后，乙方不能撤除所投資的四周圍墻，等甲方建房或出售時，甲方需要的可無償使用，不需要的可由乙方自行處置。
六、如果甲方主客觀條件成熟建蓋新房時，在同等條件下乙方應享有優(yōu)先滿足建蓋的.權(quán)利。
七、違約責任，甲方違約的退還所收租金，并給予以賠償_____%的違約金；乙方違約的按收取租金雙倍的_____%給予賠償。
八、次協(xié)議不辦理公證，但享有同等法律效力；一式兩份，甲乙雙方各持一份，且自雙方簽字后生效。
九、未盡事宜由甲乙雙方共同商定。
甲方：
乙方：
________年____月____日
農(nóng)村宅基地租賃的協(xié)議書 9
出租方：________________________(以下簡稱甲方)
法定代表人：_____________________
通訊地址：_______________________
聯(lián)系方式：_______________________
銀行戶頭：_______________________
銀行卡號:_______________________
承租方：_________________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：_____________________
通訊地址：_______________________
聯(lián)系方式：_______________________
簽訂地點：_______________________
第一條：租賃土地范圍及用途
乙方承租甲方土地面積____平方米，用以____________________________。
第二條：租賃土地期限
租賃開始時間為_____年____月___日，結(jié)束時間為_____年____月___日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。
第三條：租賃土地租金及租賃保證金
本協(xié)議租金實行年支付制，租金按平方米折合為畝數(shù),每畝每年租金為_____元,租金總額(大寫)租金支付方式為(現(xiàn)金)。租地保證金在簽訂協(xié)議的同時,一次性繳納租地保證金____萬元整(______元)
第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的押金及租金。
2、協(xié)議簽訂后三天內(nèi)提供場地。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。
5、甲方應負責協(xié)調(diào)相鄰土地所有人之間的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產(chǎn)。
第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建臨時性建筑物、以保證生產(chǎn)需要。
2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓和抵押。
3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付押金及租金。
4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后，重新協(xié)商。
5、乙方在租地使用期間,必須保持場地平整,不得出現(xiàn)堆積及揚塵,影響村莊形象,給村民帶來不必要的污染因素,在使用結(jié)束,解除租賃協(xié)議前五天,必須整平全部場地,并清理遺留的現(xiàn)場垃圾等事宜.
第六條：協(xié)議的解除
1、本協(xié)議期限滿后。
2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。
3、本協(xié)議任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。
第七條：違約責任
(一)合同雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金___元，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實際損失賠償。
(二)乙方不按期交納租金，按滯交金額每天交___%滯納金，超過30天的仍未交齊，甲方可書面通知乙方解除合同。
第八條：爭議解決
(一)因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的.爭議，雙方應友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴。
(二)因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調(diào)查費、評估鑒定費等相關(guān)費用。
第九條：免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。
第十條：租賃場地的交還
租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十一條：附則
本合同一式四份甲乙雙方各一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機關(guān)各一份。
出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________
法定代表人(簽章)：_____________法定代表人(簽章)：_____________
________年______月______日________年______月______日
農(nóng)村宅基地租賃的協(xié)議書 10
出租方（以下簡稱甲方）：__________
身份證號：__________
承租方（以下簡稱乙方）：__________
身份證號：__________
鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村宅基地使用權(quán)，乙方因__________需要，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其農(nóng)村宅基地出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：
一、租賃宅基地的情況
甲方將位于__________（具體地址）的農(nóng)村宅基地出租給乙方，該宅基地的面積為__________平方米，東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。
二、租賃期限
租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、租金及支付方式
1. 租金為每年人民幣__________元（大寫__________元整）。
2. 乙方應在每年的____月____日前向甲方支付當年租金。支付方式為__________（如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）。
四、用途
乙方租賃該宅基地僅用于__________（明確合法用途，如居住、倉儲等），不得用于非法活動或違反法律法規(guī)的用途。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)
1. 甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。
2. 甲方應保證該宅基地的合法性，不得因宅基地的權(quán)屬問題影響乙方的正常使用。
3. 在租賃期間，甲方不得擅自收回宅基地，除非雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)法定事由。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)
1. 乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用該宅基地。
2. 乙方應按時支付租金。
3. 乙方應合理使用和維護該宅基地及其附屬設(shè)施，不得擅自改變宅基地的.用途和破壞其結(jié)構(gòu)。
六、違約責任
1. 若甲方違反本協(xié)議約定，擅自收回宅基地或因宅基地權(quán)屬問題導致乙方無法正常使用，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫__________元整），并賠償乙方因此遭受的損失。
2. 若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的__________%向甲方支付滯納金。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回宅基地，同時乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫__________元整）。
七、爭議解決
如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
1. 本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字或蓋章）：__________
日期：______年____月____日
乙方（簽字或蓋章）：__________
日期：______年____月____日
農(nóng)村宅基地租賃的協(xié)議書 11
出租方（以下簡稱甲方）：__________
身份證號：__________
承租方（以下簡稱乙方）：__________
身份證號：__________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方農(nóng)村宅基地事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃宅基地的情況
甲方將位于__________（具體地址）的宅基地出租給乙方使用，宅基地面積為__________平方米，東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。
二、租賃用途
乙方租賃該宅基地用于__________（具體用途，如居住、倉儲等）。
三、租賃期限
租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
四、租金及支付方式
1. 租金為每年人民幣__________元（大寫__________元整）。
2. 租金支付方式為：乙方應在每年____月____日前一次性支付當年租金。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1. 甲方的.權(quán)利和義務(wù)
�。�1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。
（2）甲方應保證租賃宅基地的合法性，不得在租賃期間擅自收回宅基地。
�。�3）甲方應協(xié)助乙方解決在租賃期間遇到的與宅基地相關(guān)的問題。
2. 乙方的權(quán)利和義務(wù)
�。�1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃宅基地。
�。�2）乙方應按時支付租金，不得拖欠。
�。�3）乙方在租賃期間應合理使用宅基地，不得擅自改變宅基地的用途，不得破壞宅基地及地上建筑物、構(gòu)筑物。
�。�4）租賃期滿后，乙方應及時將宅基地歸還甲方，并保證宅基地及地上建筑物、構(gòu)筑物的完好。
六、違約責任
1. 若甲方違反本合同約定，擅自收回宅基地或影響乙方正常使用宅基地，應向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫__________元整），并賠償乙方因此造成的損失。
2. 若乙方違反本合同約定，拖欠租金或擅自改變宅基地用途、破壞宅基地及地上建筑物、構(gòu)筑物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（大寫__________元整），同時乙方應賠償甲方因此造成的損失。
七、爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
1. 本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字或蓋章）：__________
日期：______年____月____日
乙方（簽字或蓋章）：__________
日期：______年____月____日
農(nóng)村宅基地租賃的協(xié)議書 12
甲方（出租方）：
姓名（或名稱）：_____________
身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：_____________
聯(lián)系方式：_____________
宅基地地址：_____________（詳細至門牌號或具體位置）
乙方（承租方）：
姓名：_____________
身份證號碼：_____________
聯(lián)系方式：_____________
租賃用途：_____________（請明確說明，如居住、農(nóng)業(yè)經(jīng)營、民宿等）
一、租賃物基本情況
1. 甲方自愿將其合法擁有的位于_____________的宅基地及其上附屬物（如有）出租給乙方使用。宅基地面積為_____________平方米，四至界限為：東至_____________，西至_____________，南至_____________，北至_____________。
二、租賃期限
2. 租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。
三、租金及支付方式
3. 雙方約定年租金為人民幣（大寫）_____________元整（￥_________），支付方式為_____________（如：每年/每半年/每季度支付一次，具體日期為____月____日）。首期租金乙方應于本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付給甲方。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
4.1 甲方權(quán)利與義務(wù)：
保證所出租的宅基地擁有合法的使用權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛。
甲方有權(quán)按約定時間收取租金。
甲方應協(xié)助乙方辦理租賃期間可能需要的相關(guān)手續(xù)（如需甲方協(xié)助部分）。
4.2 乙方權(quán)利與義務(wù)：
乙方應按期支付租金。
乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用宅基地，但不得擅自改變土地用途或進行違法活動。
乙方應妥善保管并合理使用宅基地及其附屬設(shè)施，如有損壞應負責修復或賠償。
五、違約責任
5. 雙方應嚴格遵守本協(xié)議各項條款，任何一方違反本協(xié)議約定，均應承擔相應的'違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。
六、協(xié)議變更與解除
6. 本協(xié)議一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應提前____日書面通知對方，并就相關(guān)事宜協(xié)商一致。
七、爭議解決
7. 因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向宅基地所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字）：_____________ 日期：____年____月____日
乙方（簽字）：_____________ 日期：____年____月____日
農(nóng)村宅基地租賃的協(xié)議書 13
甲方（出租方）：
姓名（或名稱）：_____________
身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：_____________
住址（或注冊地址）：_____________
聯(lián)系電話：_____________
乙方（承租方）：
姓名：_____________
身份證號碼：_____________
住址：_____________
聯(lián)系電話：_____________
一、租賃物基本情況
1. 甲方同意將其位于_____________（詳細地址）的宅基地及其上附著物（如有）出租給乙方使用。該宅基地面積為_____________平方米，四至界限為：東至_____________，西至_____________，南至_____________，北至_____________。
二、租賃用途
2. 乙方租賃該宅基地僅用于_____________（具體用途，如居住、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營等），不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。
三、租賃期限
3. 租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。
四、租金及支付方式
4. 租金為每年人民幣（大寫）_____________元整（￥_____________），支付方式為_____________（如：年付、半年付等），首期租金于本合同簽訂后____日內(nèi)支付，后續(xù)租金應提前____日支付。
五、雙方權(quán)利與義務(wù)
5.1 甲方權(quán)利與義務(wù)：
保證對出租的宅基地擁有合法出租權(quán)，無產(chǎn)權(quán)爭議。
甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對宅基地的使用情況，確保乙方按照約定用途使用。
租賃期間，甲方不得無故干涉乙方的`正常使用。
5.2 乙方權(quán)利與義務(wù)：
乙方應按照合同約定用途使用宅基地，并按時支付租金。
乙方負責租賃期間宅基地的日常維護和安全管理工作，不得進行違法活動或損害公共利益。
租賃期滿或合同解除后，乙方應按時歸還宅基地及其上附著物，恢復原狀（經(jīng)雙方同意的改動除外）。
六、合同變更與解除
6. 本合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。
七、違約責任
7. 任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的違約責任。如乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方支付滯納金或賠償損失。
八、爭議解決
8. 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_____________（具體仲裁機構(gòu)或法院）進行仲裁或訴訟。
九、其他
9. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字）：_____________ 日期：____年____月____日
乙方（簽字）：_____________ 日期：____年____月____日
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