短期租賃合同
在當今社會,人們對合同愈發(fā)重視,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編整理的短期租賃合同,僅供參考,大家一起來看看吧。
短期租賃合同1
出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼:__________________________________
承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼:__________________________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃地點及設施:
1。租賃地址:__________路__________弄__________號__________室;房型規(guī)格__________;居住面積平方__________米;
2。室內(nèi)附屬設施:
A :電器:電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 VCD
B :家俱:__________________________________________________
二、租用期限及其約定:
1、租用期限:甲方同意乙方租用__________年;自__________年__________月__________日起至 __________年__________月__________日;
2、房屋租金:每月 __________元人民幣;
3、付款方式:按__________支付,另付押金__________元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
第一次付款計____________________元人民幣;
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付;
5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
。1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
。2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
。3)乙方無故拖欠房屋租金達__________天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務:
1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的.正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
五、其它說明:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
短期租賃合同2
甲方:
身份證號:
聯(lián)系電話:
乙方:
身份證號:
聯(lián)系電話:
第一條 本合同所指標的為__________區(qū)____花園____棟____單元____房間。
第二條 甲方作為聯(lián)系人,負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有______房間一臥室的完全獨立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方同意,重新訂立合同,方可進行。
第三條 租金支付形式為___________,在合同訂立時,乙方向甲方交一個月的押金______百元(押金會在合租關系正常終止時退還),每月3號前,乙方向甲方支付當月房租______百元(不含稅,若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關稅費)。租賃期限從______年___月___日起到______年___月___日為止。
第四條 因甲方原因?qū)е伦夥亢贤崆敖獬驘o效時,甲方需向乙方支付違約金_____元。
第五條 共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。
第六條 合租期間,水、電、煤氣、物業(yè)管理費由甲、乙兩方平攤。
第七條 合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應積極采納。
第八條 朋友來訪,應盡量保持安靜,以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪,應提前告知對方。
第九條 周末的時候,私人做飯,還是搭火,根據(jù)雙方的飲食習慣,協(xié)商解決。因生活需要,添置設施發(fā)生的費用,依具體情況而定。
第十條 在租住期間,雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等,應共同維護設施的'安全。
第十一條 乙方需退房的話,因提前半個月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個月收取。
第十二條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十三條 因為合租的特殊性質(zhì),甲方和房東租賃關系終止時,本合租合同自動失效,甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月,知會乙方。
第十四條 本合同自訂立之日起,即告生效。
第十五條 本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。
。ㄒ韵聼o正文)
甲方簽字:
聯(lián)系電話:
______年____月____日
乙方簽字:
聯(lián)系電話:
______年____月____日
短期租賃合同3
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
公司名稱:
公司名稱:
公司地址:
公司地址:
法定代表人:
法定代表人:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于____市____區(qū)____號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為____平方米,使用面積為____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
四、租賃期________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條租金及其它費用
五、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。
六、每一個租賃年度按月計算。
七、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,每月____日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的.權(quán)利和義務
八、甲方
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外),發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內(nèi),甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費,并清除該商戶。
(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
(七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權(quán)代為修復或更換,費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
九、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
(二)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
十、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十一、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。
十二、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十三、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條續(xù)租
十四、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十五、乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務。
十七、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方,在十天內(nèi)得不到答復視同同意,最后達成補充協(xié)議。
十八、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,互不承擔任何形式之風險責任。
十九、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。
第九條違約
二十、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。
二十一、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十二、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。
二十三、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過____日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。
二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十五、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條合同生效、糾紛解決
二十六、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
二十七、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十八、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
二十九、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條其他
三十一、本合同正文共五頁,隨本合同共六個附件:
附1:甲方有效房產(chǎn)證明復印件
附2:用電及防火安全合格證復印件
附3:甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
附4:乙方營業(yè)執(zhí)照復印件
甲方:
乙方:
法人:
法人:
注冊地址:
注冊地址:
開戶銀行:
開戶銀行:
帳號:
帳號:
________年____月____日
________年____月____日
短期租賃合同4
出租房姓名: 身份證號:
承租方姓名: 身份證號:
甲方現(xiàn)有 m2面積的房屋,套型為
地址:
甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議:
一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止,有效期為
二、在房出租的使用性質(zhì)為住宅用房,租金為 元,繳租方式為到期全額支付,共計人民幣 元,大寫 仟 伯 拾 元整。
三、乙方接到住房后,應及時更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方無關。
四、乙方不得擅自改變其房屋的'使用性質(zhì),更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),必須愛護房內(nèi)設施,如有損壞,照價賠償。
五、在本協(xié)議內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán),不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,更不得提高房租或終止協(xié)議。
六、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域的各項規(guī)章制度,辦理各種相關證件,按時繳納水、電、氣、收視電視、物業(yè)管理費用。合同簽訂后,乙方交保證金元給甲方,乙方退房時結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理費及屋內(nèi)設施家具,家電無損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水、電、氣底度為:水 噸,電 度。
七、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),均不得違約,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失、作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房租金作賠償金給甲方。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方及各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效,到期自行作廢。
備注:床 張 床墊 張 床頭柜 個,梳妝臺 個,辦公桌 個,衣柜 個,電視柜 組,布沙發(fā) 組,茶幾 個,餐桌 張,餐椅 張,鞋柜 個,電視 個,冰箱臺,洗衣機 臺,飲水機 臺,吊扇 臺,落地扇 臺,腳凳 個,熱水器 個,爐具 個,機頂盒 個。另有:
甲方簽字: 乙方簽字:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
短期租賃合同5
出租方:_以下簡稱甲方 承租方:____ __,以下簡稱乙方
根據(jù)相關法律有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、甲方將自有的房屋出租給乙方,地址位于 , 建筑面積 平方米,結(jié)構(gòu)為 ,出租給乙方作為 用途。
二、租賃期限為 年 月 日至 年 月 日 。
三、租金和租金交納期限、交納方式。
1、 甲乙雙方議定月租金______元/平方米,由乙方在簽訂合同___日內(nèi)交納給甲方,先付后用。
2、 乙方一次性繳納租房押金 元,租賃期滿再退款。
四、違約責任。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、他人的';
2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、租賃期滿拖欠租金____個月或空置____月的;
4、 擅自裝修影響到房屋結(jié)構(gòu)的。
5、 本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按原約定租金的______%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
六、本合同的建立是基于城鎮(zhèn)建設拆遷,解決乙方的短期困難為目的,故乙方不得在甲方終止合同時提出其他要求。
七、鑒于本合同建立的目的,因市政建設需要或者其他原因的,甲方可單獨解除合同。
八、本合同一式三份,甲方保留二份,乙方保留一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同解釋權(quán)歸甲方所有。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
短期租賃合同6
出租方:
承租方:
工程地址:
總建筑面積:
茲有甲方建設部門批準同意承建工程,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,按照平等互利原則,為明確甲方與乙方的權(quán)利和義務,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃物的名稱、數(shù)量及價格以上租賃物的類別、數(shù)量、規(guī)格根據(jù)甲方的預計提供,具體結(jié)算以乙方的送貨單上雙方簽字為準。
二、期限及租金的計算
租金由甲方或其代理人提貨之日起計算至歸還租賃物并經(jīng)乙方驗收合格后當日止,連續(xù)按日計算。租金應于每月的月底結(jié)算一次,20層以下每月按50%,20層封頂付清20層以下所有租費,20層以上每月付清租賃費。并在每月的第七日內(nèi)必須付清租賃費,不得以任何理由拖欠。
三、送退方式
甲方需用租賃物時,必須提前一天通知。提貨時,乙方送到甲方工地由甲方卸貨,歸還時,乙方到甲方場地收貨,但歸還時運費由甲方承擔,鋼管歸還時不按根數(shù),按米數(shù)計算。
四、租賃物的使用、維護與保養(yǎng)
甲方對租賃物的使用、維護、保養(yǎng)等負有全部責任。甲方應正確、合理使用租賃物,不得改變租賃物原狀,注意維護和保養(yǎng),歸還租賃物時要達到乙方的驗收標準。如有損壞,應按乙方的'維修規(guī)定繳納維修費,如有丟失或嚴重損環(huán),應照價賠償。維修標準及價格:扣件螺生銹擰不動及滑絲的則按缺絲處理,扣件缺絲每套元賠償,扣件沾油每套元。頂托缺帽每個、缺底每套元、沾油每套元。
五、其它約定事項及違約責任
1、乙方按甲方規(guī)定時間保證工程順利進行,如達不到甲方實際需要,甲方有權(quán)要求乙方承擔停工待料損失。
2、乙方所提供的鋼管、扣件必須滿足施工需要,如有殘缺、破損等,乙方必須無條件進行更換。
3、在租賃期間,甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用,更不得變賣或抵押。如有違約,乙方有權(quán)單方解除合同、收回租賃物,并由甲方按照違約部分價值的50%向乙方支付違約金。
4、甲方將租賃物周轉(zhuǎn)至另外工地點使用時,應征得乙方的書面同意或雙方另行簽訂《建筑機具租賃合同》,否則乙方有權(quán)解除合同并收回租賃物,并由甲方按違約的部分價值的30%向乙方支付違約金。
5、甲方收到租賃物時,應按發(fā)貨明細對租賃物的數(shù)量規(guī)格進行檢查,質(zhì)量進行驗收。甲方在施工中出現(xiàn)的任何問題,均由甲方自行解決,乙方概不承擔任何責任。
6、甲方在合同履行過程中如需要更換代理人時,必須以書面方式告知甲方,否則造成一切后果由甲方承擔。
7、甲方如不能按期足額支付乙方租賃費,乙方有權(quán)單方解除合同,收回租賃物,逾期付款部分按每天千分之二,由甲方向乙方付違約金。
六、本合同自簽訂之日起生效,雙方應誠信履行。若雙方發(fā)生爭議,可協(xié)商解決,或依據(jù)《中華人民共和國民法典》交由當?shù)胤ㄔ翰脹Q。
七、本合同未盡事宜,以國家法律為準,經(jīng)雙方協(xié)商作出的補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
八、本合同一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,雙方各有關部門執(zhí)存,具有同等法律效力。
九、甲方在收獲時應指定專人名同時驗收簽單。
甲方:_________
乙方:_________
_____年_____月_____日
短期租賃合同7
出租方:_______________________
承租方:_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方和承租方的義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限
租賃期共年零月,出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定,則由雙方協(xié)商決定)
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方和承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責xx元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金元。
5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的',雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章) 鑒(公)證意見
地址:_______________________________________________
法定代表人(簽名)_______________________ 法定代表人(簽名)_______________________
電話:_______________________
郵政編碼:_______________________
簽約地點:_______________________
簽約時間: _______年_______月_______日
有效日期至_______年_______月_______日
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,雙方同意在短期公寓租賃業(yè)務中互相合作,由甲方向乙方推薦入住客戶,乙方負責接待甲方所推薦的客戶,協(xié)議如下。
一、甲方的義務
1、甲方應向客戶如實提供乙方信息。如因甲方夸大或者提供虛假信息造成客戶損失的,應由甲方自行承擔責任;如因此造成乙方損失的,甲方保證作相應賠償。
2、甲方有義務向乙方提供有效聯(lián)系依據(jù),如甲方的電子郵件、地址、聯(lián)系人等資料變動時,須及時通知乙方予以更新。
3、甲方根據(jù)乙方提供的《××××房價表》向客戶報價,實際報價不得超出《××××房價表》上的價格。
4、甲方不得故意為違法犯罪行為提供便利,亦不得向乙方隱瞞客戶的違法犯罪行為。
二、乙方的義務
1、乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整價格,但必須及時告知甲方。
2、實際成交價格、金額與甲方提供的信息不一致時,乙方須及時告知甲方,并配合甲方核實情況;傭金按照實際成交計算。
3、乙方有義務向甲方及時提供詳實的房屋資料, 在房屋狀況(包括房屋內(nèi)重要設施、房屋周邊環(huán)境等)發(fā)生改變時,應及時告知甲方(各房屋的預定情況,乙方會在網(wǎng)站上及時更新,但沒有義務主動告知甲方)
4、乙方有義務提供給客人正常合理的服務,以確保客人滿意。
5、雙方合作期間,乙方為甲方在乙方網(wǎng)站后臺提供一個客戶信息平臺,并由乙方及時登記客戶入住情況,以便于甲方掌握客戶入住信息。
三、違約處理
1、如甲方嚴重違反本合同的條款,或者甲方向客戶提供虛假信息,乙方有權(quán)隨時終止本合同的執(zhí)行,甲方應承擔由此造成的全部損失及其相關法律責任;
2、如由于乙方單方的原因(服務、房屋實況與網(wǎng)站內(nèi)容不符等)與客戶發(fā)生糾紛,乙方承擔由此造成的全部損失及其相關法律責任。
四、傭金/付款/結(jié)算條款
1、客房價格:見《××××房價表》。
2、傭金:由甲方推薦的客戶,在乙方客房入住,實際達成的租金收入的____%.
3、乙方以客人實際退房日期的當月月末支付甲方傭金;實際退房日期與預定退房日期不符時,以實際退房日期為準;甲方同意以 方式領取傭金。
4、以上代理價格僅適用于《××××房價表》所列出的房屋。
五、知識產(chǎn)權(quán)及保密
1、雙方使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術、許可證、專利、商標、技術知識等皆歸各方所有,另一方對于此無任何權(quán)利或利益;
2、雙方在本合同有效期間獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等需雙方保密的事項,在合同期間及合同終止后兩年內(nèi)不得向第三方披露或公開;
3、以上第2款并不因本合同的解除、終止、撤銷而失效。
六、免責條款: 由于不可抗力而影響乙方正常的服務和支持時,不應視作乙方違約,甲方對此表示認同。不可抗力包括市政拆遷,自然災害等因素。
七、爭議解決
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。有效期為:××××年××月××日起,至××××年××月××日止。
甲方: 乙方:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
代 表 人: 代 表 人:
蓋章: 蓋章:
時間: 時間:
短期租賃合同8
乙方:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,雙方同意就短期公寓租賃業(yè)務進行合作。甲方向乙方推薦客戶,乙方負責接收甲方推薦的客戶,協(xié)議如下。
一、甲方的義務
1.甲方應向客戶如實提供乙方信息。因甲方夸大或提供虛假信息造成客戶損失的,由甲方自行承擔責任;給乙方造成損失的,甲方保證給予相應賠償。
2.甲方有義務為乙方提供有效的聯(lián)系依據(jù),如甲方的電子郵件、地址、聯(lián)系人等信息發(fā)生變化,甲方應及時通知乙方進行更新。
3.甲方根據(jù)乙方提供的《房價表》向客戶報價,實際報價不得超過《房價表》中的價格。
4.甲方不得故意為違法犯罪行為提供便利,也不得向乙方隱瞞客戶的違法犯罪行為..
二.乙方的義務
1.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整價格,但必須及時通知甲方。
2.當實際成交價格和金額與甲方提供的信息不一致時,乙方應及時通知甲方,并配合甲方核實情況;傭金按實際交易計算。
3.乙方有義務及時向甲方提供詳細的房屋信息,并在房屋狀況(包括房屋內(nèi)的重要設施和房屋周圍環(huán)境等)發(fā)生變化時及時通知甲方。)變更(乙方會及時在網(wǎng)站上更新每套房子的預訂情況,但沒有義務主動通知甲方)。
4.乙方有義務向客人提供正常合理的服務,以確?腿藵M意。
5.雙方合作期間,乙方在乙方網(wǎng)站后臺為甲方提供客戶信息平臺,乙方及時登記客戶入住情況,以便甲方掌握客戶入住信息。
三.違約處理
1.如甲方嚴重違反本合同條款,或甲方向客戶提供虛假信息,乙方有權(quán)隨時終止本合同的執(zhí)行,由此造成的.一切損失及相關法律責任由甲方承擔;
2.如因乙方單方原因(服務、房屋事實與網(wǎng)站內(nèi)容不符等)與客戶發(fā)生糾紛。),由此造成的一切損失及相關法律責任由乙方承擔。
四.傭金/付款/結(jié)算條款
1.房間價格:見房間價格表。
2.傭金:甲方推薦的客戶在乙方客房住宿期間實際獲得的租金收入的_ _%。
3.乙方應在客人實際退房的月底向甲方支付傭金;實際退房日期與預定退房日期不一致的,以實際退房日期為準;甲方同意以下列方式收取傭金。
4.以上代理價格僅適用于價格表中所列的房屋。
五.知識產(chǎn)權(quán)和保密
1.雙方使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名稱、技術、許可證、專利、商標和技術知識都屬于雙方,另一方對此沒有任何權(quán)利或利益;
2.本合同有效期內(nèi)雙方需要保密的商業(yè)秘密、技術秘密及其他事項,在合同期內(nèi)及本合同終止后兩年內(nèi)不得向第三方披露或公開;
3.上述第2款不因本合同的解除、終止或取消而無效。
六.免責條款:因不可抗力影響乙方正常服務和支持的,不視為乙方違約,甲方同意。不可抗力包括市政拆遷、自然災害等因素。
七.糾紛調(diào)解
因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。有效期從(日期)到(日期)。
甲方:
乙方:
電話:
電話:
替代:
替代:
印章:
時間:
時間:
短期租賃合同9
出租方:_________ 承租方:_________(身份證復印件張貼處)
出租方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的廠房出租給承租方,雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、當?shù)卣畬S房租賃的有關規(guī)定的規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關系,在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上經(jīng)過充分協(xié)商,就租賃廠房一事達成以下協(xié)議,以約束雙方行為,以便雙方共同遵守。
第一條 廠房座落、間數(shù)、面積、質(zhì)量
1、出租方保證向承租方出租的廠房系本人共有,擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。
2、出租廠房概況:
出租廠房座落地址:_________________________________________________ 。
出租廠房建筑面積: ___________________________(平方米)
出租廠房使用面積: _________________________________________________(平方米)
出租廠房間數(shù):_________________________________________________ 。
出租廠房用途:_________________________________________________ 。
出租廠房質(zhì)量:_________________________________________________ 。
第二條 租賃期限
廠房租賃期限:租賃期_____年零_____月,承租方自_____年_____月_____日起將出租廠房交付承租方使用,至_____年_____月_____日收回。
第三條 租金和保證金條款
1、租金每(季度)人民幣_____元(大寫:_________________________元整)
2、租金按(季度)支付;自本合同生效之日內(nèi),承租方應支付給出租方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的28日前付清下一季度的租金。
3、租金支付方式:現(xiàn)金支付/轉(zhuǎn)帳支付/其他________________________ 。
4、出租方收取租金時只提供普通收據(jù),如承租方要求支付有效發(fā)票,則由承租方自行負責發(fā)票稅。
5、出租方和承租方雙方在簽定本合同書時,出租方收取承租方保證金每年人民幣_______元正(大寫: _________________________________________________元整)
第四條 相關費用
1、廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承租方承擔,不因本租賃合同無效,或撤銷,或變更而變動,除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。
2、租賃期間,廠房的使用權(quán)歸承租方,包括出租方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設施(廠房內(nèi)的空地、汽車車位)等。
3、租賃期間,承租方因正常生活之需要的'煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、裝修費用等由承租方自行承擔。
第五條 廠房變更與設立他項權(quán)利
1、租賃期間,出租方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應提前1個月通知承租方,承租方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然出租方,享有舊出租方的權(quán)利和承擔舊出租方的義務,舊出租方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務。
2、租賃期間,承租方如欲將廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用,須征得出租方書面同意,并與出租方重新簽定新的合同書,出租方有權(quán)沒收原承租方的保證金。
3、租賃期間,出租方欲對廠房設立抵押權(quán),須提前1個月告知承租方,承租方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如承租方在7日內(nèi)無異議或不作為,則視為認可出租方的行為。如承租方作出決定終止本合同,則租賃關系自終止本合同通知到達出租方的次日起計算。出租方?jīng)]有按以上約定告知承租方,承租方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力,并追究出租方違約責任。
4、出租方設立其它他項權(quán)利,可以不征得承租方同意,但應提前1個月告知承租方。
5、_____________________________________________________________________。
第六條 廠房修繕
1、租賃期間,出租方應負責廠房的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費由出租方承擔。出租方只保證廠房能滿足承租方正常使用和居住之需要。
2、租賃期間,如廠房發(fā)生非因承租方原因造成的自然損壞,或屋面漏水等,影響承租方正常居住生活事由的,出租方應在接到承租方通知之日起20天內(nèi)予以修繕,超過20天的,承租方有權(quán)自行修繕。
3、租賃期間,如廠房有傾倒危險,或其它嚴重妨礙承租方正常居住的,或威脅到承租方的生命財產(chǎn)安全的,出租方應在接到承租方的通知后立即進行修繕或暫時補救,如果出租方對此怠慢,或不予以理睬,或采取維修保養(yǎng)措施不力,承租方可以退租或代出租方修繕。
第七條 出租方權(quán)利與義務
1、出租方保證如實向承租方解釋和說明廠房情況和周邊概況,應包括廠房權(quán)屬、廠房維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等,及如實回答承租方的相關咨詢,否則視為欺詐行為。
2、出租方要按本合同規(guī)定時間向承租方提供租賃廠房。
3、租賃期間,如出租方確需收回廠房自用,必須提前2個月通知承租方。解除合同后,出租方應支付違約金共計人民幣5000元正,并如數(shù)退還保證金。
4、租賃期間,如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行,出租方不作任何賠償給承租方。
第八條 承租方權(quán)利與義務
1、承租方按本合同約定交付租金,出租方如無正當理由拒收,承租方不負遲延交租的責任。
2、租賃期間,如承租方需要退房,必須提前1個月通知出租方。雙方協(xié)商一致解除合同,承租方應付給出租方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的50%計算,出租方有權(quán)沒收承租方的全部保證金。
3、租賃期間,承租方未經(jīng)出租方同意改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過失造成租用廠房和設備的毀損、倒塌,應負責恢復原狀或賠償廠房當年市場價值的經(jīng)濟損失。承租方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得出租方同意,如需要經(jīng)政府審批的,則應經(jīng)有關部門批準方能施工。
4、承租方在廠房內(nèi)的裝修,在合同期滿搬出時全部均屬出租方,但安裝的設備、物品除外。雙方如無法達成協(xié)議,則承租方應自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,恢復至廠房原狀。超過7天,出租方有權(quán)無償保留或自行拆除,拆除費用由承租方在合理數(shù)額內(nèi)承擔。
5、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,承租方應在收到出租方正式通知之日起15天內(nèi)搬出全部設備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。如承租方短期內(nèi)另找廠房確實有困難或另有其它特殊情況,則出租方應允許承租方延期20天,但承租方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后5日內(nèi)廠房里如仍有余物,如雙方無約定,視為承租方放棄所有權(quán),由出租方處理。
6、租賃期滿,承租方需續(xù)租,應提前10天通知出租方,出租方自收到通知之日起10天內(nèi)應提出異議或與承租方協(xié)商續(xù)約;如在接到承租方通知之日起10天內(nèi)出租方不予以答復,則視為默認同意承租方續(xù)租,本合同自動延長半年,自10天期滿次日起計算。
7、租賃期滿,承租方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
8、________________________________________________________________________。
第九條 不可抗力和例外
1、不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
2、因不可抗力導致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時,雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方,并提供當?shù)赜嘘P部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi),一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。不可抗力影響如持續(xù)2個月以上,任一方均有權(quán)單方面終止合同。
3、合同履行期間,如非因承租方原因,廠房發(fā)生漏水、倒塌,或廠房被認為危房原因致使承租方無法正常居住生活的,則由出租方負責維護或修繕。
4、因不可抗力致使本合同無法履行,本合同則自然終止,出租方應在本合同終止之日起20天內(nèi)返還承租方支付的保證金和多支付的租金,其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。
第十條 爭議解決
對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,應向廠房所在地法院訴訟。
第十一條 合同生效
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,則從其約定或規(guī)定。
第十二條 違約責任
1、任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約。
2、任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,應在10天內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在10天內(nèi)不予以書面回答,則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下,雙方應對此問題進行協(xié)商,協(xié)商不成的,按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
第十三條 索賠
1、如果因出租方非正當原因致使本合同無法履行,出租方應返回承租方多交付的租金及承租方交納的保證金,并無償給予承租方1個月內(nèi)的時間搬遷。
2、如果因承租方非正當原因致使合同無法履行,承租方應在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給出租方補償金人民幣5000元正。作為對出租方的間接損失補償,否則,出租方有權(quán)扣留承租方已經(jīng)交付的租金和保證金。承租方基于信賴而先期投入的各類費用,出租方不作任何補償。
3、承租方逾期支付應支付的租金,自逾期之日起每日按應交付租金的10%向出租方支付違約金,但違約金累計不超過1個月的租金。承租方如拖欠租金達30天以上的,則屬違約,出租方有權(quán)收回廠房并追究承租方的違約責任。
4、如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,則違約方應承擔守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十四條 附則
1、本協(xié)議一式兩份,出租方、承租方雙方各存一份,均具有同等法律效力。
2、本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,則以補充規(guī)定為準。
出租方簽字: _________________(蓋。蛔≈罚篲__________________________________ ;
身份證件號碼: _________________________;電話:_____________________ 。
承租方簽字: _________________(蓋。蛔≈罚篲__________________________________ ;
身份證件號碼: _________________________ ;電話:_____________________ 。
簽合時間: _____年_____月_____日;第三方證明人:__________________(蓋。
短期租賃合同10
甲方(出租方)
乙方(承租方)
甲乙雙方通過友好協(xié)商,就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議:
第一條乙方自愿租用甲方位于商鋪,作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪” )建筑面積平方米。
第二條租用的期限為年,租期從 年 月 日至 年 月 日止。
第三條租金、保證金及租金交付期限:
1元正(¥元/月);第二年月租金為人民幣:元正(¥元/月);第三年月租金為人民幣:元正(¥元/月)。
2、以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理有關的手續(xù)。租金交付期限:每月日前交清當月租金。(并且必須是人民幣現(xiàn)金)。
3、保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣為保證金。
第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關費用,由乙方負責繳交,與甲方無關。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金,則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣,并有權(quán)要求乙方補足該保證金的不足部分。
第五條租賃期間,乙方不得轉(zhuǎn)該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租,須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下,私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的,則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同,并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金),一律不予退回。租賃期滿,在同等條件下,乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,均需提前一個月通知對方,且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚月的租金作為違約金。
第六條雙方責任:
(一)甲方責任:
1、甲方須于 年 月 日將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。
3、合同期滿時,乙方須在租約期滿之日退還房屋,同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi),返還乙方所交的保證金。
(二)乙方責任:
1、乙方應如期交納租金。
2、租賃期間,所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等,由乙方自行按時繳付。
3、租賃期間,乙方應自覺遵守有關法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定,愛護并正確使用該商鋪及內(nèi)部設施,不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關規(guī)定或超出其范圍進行的活動,所引起的一切后果,由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同,并不退還所收的保證金,及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。
4、為確保用電安全,乙方不準私拉亂接電線,不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上,空調(diào)、冰箱除外);如需使用,須向代電部門申報增加用電負荷,待批準及繳交增容費后,方能使用。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪:如需裝修,需經(jīng)甲方同意,并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。
第七條違約責任:
1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定,則乙方繳交保證金的'期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用,則乙方有權(quán)宣布本合同無效,甲方需無條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定,則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金,每天按保證金的3‰計收。
(二)乙方責任:
1、乙方如拖欠租金,則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月,則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪,并有權(quán)拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成成租用商鋪及配套設施的毀損和故障,乙方應在退房前獨自承擔維修責任,否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用,在修理工程結(jié)束后,該保證金多退少補。
3、如乙方違反返本合同第六條第二款第三、四、五點,造成的一切后果與損失,由乙方承擔全部賠償解決。
第八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜,甲乙雙方應友好協(xié)商解決。
第九條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
短期租賃合同11
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務關 系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
1、甲方將自有的坐落在 方作為生活住房使用。
2、甲方出租房屋為 樓靠 的 房 廳,精簡裝,廚房和衛(wèi)生間 的住房出租給乙具備正常使用條件,水管、電線路和設施完好無損。家具及設備以現(xiàn)有為準,甲 方不再為滿足乙方要求而改變?nèi)魏螙|西。 (家具及設備情況見附表) 。 乙方入住后應愛護各種家具、設施、設備;保持墻壁清潔,不亂涂鴉;不亂 在墻壁上或地板上釘釘子、打孔,以免破壞房屋的水、電線路。
3、入住時甲方暫收乙方家具及設備押金人民幣 元整。承租期滿,經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無損后,甲方退回乙方全部押金。
4、房屋租賃期從________年____月____日至________年____月____日止,共 個月, 元整; 雙方議定租金為每月人民幣元整,一次性支付,共計金額 租賃期滿乙方應及時把房屋交還甲方。
5、合同期將滿時,乙方是否續(xù)租,應提前 15 天通知甲方,在租賃條件同等 的情況下,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
6、乙方入住前的水、電用量由甲方承擔費用,乙方入住后的水、電用量由乙 方承擔費用,入住時水表底數(shù)熱水表是 是 度, 結(jié)算價格: 水 元噸, 電 噸,冷水表是 噸,電表底數(shù) 元度 (注: 熱水和冷水均價) 。
7、甲方只提供煤氣罐,不包含煤氣,乙方可根據(jù)自住情況選擇加大罐或小罐 氣,煤氣費由乙方出。
8、甲方對出租房屋及其設備、家具作不定期檢查(一般為每 3 個月檢查一次) ,如出現(xiàn)自然損壞問題由甲方修復,如人為損壞則由乙方修復或賠償,甲乙雙 方應積極配合,以保障安全,正常使用。
9、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,乙方的'民事糾紛均自行負 責,甲方視具體情況決定是否介入。
10、乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方 任何費用。
。1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租,分租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的;
。2)利用承租房進行非法活動,損害公共利益的;
。3)不能按時交納房租或其他費用的;
(4)干擾鄰居,造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的;
(5)擅自改變____鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設備安放地點,造成重大破壞的;
11、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的39;,甲乙雙方 互不承擔責任,因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
12、租賃期間,乙方提前退租的,只可退押金,而所交的租金將不退還。
13、租賃期滿,乙方必須按時搬走,不得故意拖延時間,未經(jīng)甲方同意,過期三天仍未搬走,甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。
14、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。
15、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方 均可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。到期自動作廢。
甲方(簽字) : 身份證號碼: 聯(lián)系電話: 乙方簽字: 身份證號碼: 聯(lián)系電話: 簽訂日期:XXX
短期租賃合同12
出租人:(下稱甲方) __________________
承租人:(下稱乙方) __________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
第一章、房屋情況
1.房屋位置:____________________________________
_____________________
房屋間數(shù): _____________________________________
房屋面積: _____________________________________
房屋證件: _____________________________________
2.房屋證件號:__________________________________
第二章、承租用途
3.乙方租用上述房屋用途為____________________ 如有變更,應以書面形式通知甲方。
第三章、承租期限
4.承租期限為_____年_____月,出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交付承租人使用,至___________年_____月_____日收回。
乙方有下列情形之一的,出租人可以終止合同:
a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借的;
b、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
c、乙方拖欠租金達十天的。
如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負責賠償。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第四章 租金 費用及付款方式
5.租金
乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn),需向甲方支付租金,總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟 ____百____拾____元整(RMB¥_______________)
6. 費用
乙方在租賃期間,需支付如下費用:_____________________________
7.付款時間及方式
1.付款方式:乙方以__________為一期繳納租金。
2.付款時間:乙方應于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(RMB____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期10日內(nèi)付清下期租金。
第五章、定金
8.乙方應在簽定此合同的同時付給甲方RMB______元定金。在雙方交接房屋時,上述定金將轉(zhuǎn)為租金。
9.若甲方未按本合同規(guī)定履行其責任,則應賠償乙方一個月租金,即 RMB¥______以彌補乙方之損失。
10.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任 ,則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。
第六章、租賃期間房屋修繕
11.修繕房屋是甲方的'義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查,修繕以保障乙方居住安全和使用。
12.甲方未按時(未按要求)修繕,因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損,則負責賠償。
13.如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設施的損壞,乙方應負責維修至甲方滿意的程度。
第七章、不可抗力
14.房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責任。
第八章、爭議的解決方式
15.若雙方出現(xiàn)糾紛應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向有關部門申訴。
第九章、合同的補充
16.本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)
身份證地址: ____________________________________
身份證號:______________________________________
電話: __________________________________________
簽約時間: ______________________________________
簽約地點: ______________________________________
乙方(簽章)
身份證地址:_____________________________________
身份證號:______________________________________
電話: __________________________________________
短期租賃合同13
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意:
甲方在工程,租用乙方臺雙籠2施工升降機,型號為:
安裝高度米,租賃形式為包月。
甲乙雙方確認如下事項:
一、租賃期:暫定個月,甲方要求乙方在 年 月 日,把設備運進場,乙方設備進場安裝調(diào)試的時間不超過3天,甲方在設備安裝完畢后有2天時間搭馬道、防護棚和樓層安全門井并組織進行驗收,從第6天開始為設備起租日直至設備退租之日終止。
二、設備進出場費人民幣壹臺。設備安裝完畢時,甲方向乙方當即支付此費用的一半,拆裝完畢后付清剩余款。
三、租賃費及兩種付款方式:
1、月租賃費價
2、雙方商議支付月租賃費價。
付租賃費方式:每兩月支付一次,支付70﹪,余款工程完成后半年內(nèi)付清。
租賃費不足一月按日計算。
四、升降機司機:由乙方負責配備3人,司機持操作證或?qū)嵙曌C明上崗。根據(jù)甲方工作需要安排班次。
五、升降機如因設備故障等原因造成的整機無法運行,每超過14小時,扣乙方一天臺班費。乙方保證設備月故障率不超過5﹪。
六、雙方責任:
甲方:
1、根據(jù)《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》和《河北省建筑工程材料設備使用管理規(guī)定》,在設備安裝完畢后對設備進行驗收,在驗收合格之日起30天內(nèi)向工程所在地的區(qū)縣建委辦理使用登記。
2、負責對升降機司機進行進場安全教育。負責對電纜線和暫存在地面的井字架和附墻架等物品的看護,如有丟失負責賠償。
3、承擔因甲方違章指揮造成的人身傷害和設備事故責任。
4、負責安排乙方司機的現(xiàn)場休息場所和飲食問題。
5、甲方為乙方每月提供1個工作日的維修保養(yǎng)時間。
6、進場后甲方提供安裝所需的吊裝設備,并配備1至2個架子工。入場前和出場前,甲方為乙方設備的進場或出場提供便利的道路交通條件,達到“進出無障礙”。
7、甲方按照乙方技術要求做好設備基礎并在電梯基礎旁設置50電源控制箱,應專箱專用,不得和其他設備混用。
乙方:
1、負責施工升降機的進出場運輸、安裝、維護、故障修理與拆除作業(yè)負責該作業(yè)全過程的安全生產(chǎn),對該作業(yè)全過程中所發(fā)生的.人身傷害和設備事故承擔責任。
2、操作司機必須在遵守安全操作規(guī)程的前提下服從甲方人員的指揮。
3、承擔因司機違章操作、操作失誤或設備故障造成的人身傷害與設備事故的責任。
4、確保設備運轉(zhuǎn)良好,在設備發(fā)生故障時及時維修和搶修。
5、司機積極配合甲方工作,按甲方規(guī)定時間上下班。服務態(tài)度達到甲方滿意。
6.向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋公章。
七、補充條款:
八、合同糾紛:發(fā)生合同糾紛由雙方協(xié)商解決:若不能解決可由任何一方提請調(diào)解直至向人民法院提出申訴。
本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
合同簽約地址:
甲方:
乙方:
負責人:
負責人:
年 月 日 年 月 日
短期租賃合同14
出租人:(下稱甲方)__________________
承租人:(下稱乙方)__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
第一章、房屋情況
1.房屋位置:__________________________________
房屋間數(shù):____________________________________
房屋面積:____________________________________
房屋證件:_____________________________________
2.房屋證件號:__________________________________
第二章、承租用途
3.乙方租用上述房屋用途為____________________如有變更,應以書面形式通知甲方。
第三章、承租期限
4.承租期限為_____年_____月,出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交
付承租人使用,至___________年_____月_____日收回。
乙方有下列情形之一的,出租人可以終止合同:
a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借的;
b、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
c、乙方拖欠租金達十天的。
如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負責賠償。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第四章 租金費用及付款方式
1.租金
乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn),需向甲方支付租金,總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟 ____百____拾____元整(RMB¥_______________)
2.費用
乙方在租賃期間,需支付如下費用:_____________________________
1.付款時間及方式
2.付款方式:乙方以__________為一期繳納租金。
3.付款時間:乙方應于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(RMB____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期 0日內(nèi)付清下期租金。
第五章、定金
1.乙方應在簽定此合同的同時付給甲方RMB______元定金。在雙方交接房屋時,上述定金將轉(zhuǎn)為租金。
2.若甲方未按本合同規(guī)定履行其責任,則應賠償乙方一個月租金,即RMB¥______以彌補乙方之損失。
3.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任,則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。
第六章、租賃期間房屋修繕
1.修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查,修繕以保障乙方居住安全和使用。
2.甲方未按時(未按要求)修繕,因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損,則負責賠償。
3.如因乙方本人或其應負責的`其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設施的損壞,乙方應負責維修至甲方滿意的程度。
第七章、不可抗力
房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責任。
第八章、爭議的解決方式
若雙方出現(xiàn)糾紛應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向有關部門申訴。
第九章、合同的補充
本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)
身份證地址:____________________________________
身份證號:______________________________________
電話:_________________________________________
簽約時間:_____________________________________
簽約地點:______________________________________
乙方(簽章)
身份證地址:_____________________________________
身份證號:______________________________________
電話:_________________________________________
短期租賃合同15
甲方:__________________________
乙方:__________________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,雙方同意在短期公寓租賃業(yè)務中互相合作,由甲方向乙方推薦入住客戶,乙方負責接待甲方所推薦的客戶,協(xié)議如下。
一、甲方的義務
1.甲方應向客戶如實提供乙方信息。如因甲方夸大或者提供虛假信息造成客戶損失的,應由甲方自行承擔責任;如因此造成乙方損失的,甲方保證作相應賠償。
2.甲方有義務向乙方提供有效聯(lián)系依據(jù),如甲方的電子郵件、地址、聯(lián)系人等資料變動時,須及時通知乙方予以更新。
3.甲方根據(jù)乙方提供的《____________房價表》向客戶報價,實際報價不得超出《____________房價表》上的價格。
4.甲方不得故意為違法犯罪行為提供便利,亦不得向乙方隱瞞客戶的違法犯罪行為。
二、乙方的義務
1.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整價格,但必須及時告知甲方。
2.實際成交價格、金額與甲方提供的信息不一致時,乙方須及時告知甲方,并配合甲方核實情況;傭金按照實際成交計算。
3.乙方有義務向甲方及時提供詳實的房屋資料,在房屋狀況(包括房屋內(nèi)重要設施、房屋周邊環(huán)境等)發(fā)生改變時,應及時告知甲方(各房屋的`預定情況,乙方會在網(wǎng)站上及時更新,但沒有義務主動告知甲方)。
4.乙方有義務提供給客人正常合理的服務,以確?腿藵M意。
5.雙方合作期間,乙方為甲方在乙方網(wǎng)站后臺提供一個客戶信息平臺,并由乙方及時登記客戶入住情況,以便于甲方掌握客戶入住信息。
三、違約處理
1.如甲方嚴重違反本合同的條款,或者甲方向客戶提供虛假信息,乙方有權(quán)隨時終止本合同的執(zhí)行,甲方應承擔由此造成的全部損失及其相關法律責任;
2.如由于乙方單方的原因(服務、房屋實況與網(wǎng)站內(nèi)容不符等)與客戶發(fā)生糾紛,乙方承擔由此造成的全部損失及其相關法律責任。
四、傭金/付款/結(jié)算條款
1.客房價格:見《____________房價表》。
2.傭金:由甲方推薦的客戶,在乙方客房入住,實際達成的租金收入的___________%。
3.乙方以客人實際退房日期的當月月末支付甲方傭金;實際退房日期與預定退房日期不符時,以實際退房日期為準;甲方同意以__方式領取傭金。
4.以上代理價格僅適用于《____________房價表》所列出的房屋。
五、知識產(chǎn)權(quán)及保密
1.雙方使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術、許可證、專利、商標、技術知識等皆歸各方所有,另一方對于此無任何權(quán)利或利益;
2.雙方在本合同有效期間獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等需雙方保密的事項,在合同期間及合同終止后兩年內(nèi)不得向第三方披露或公開;
3.以上第2款并不因本合同的解除、終止、撤銷而失效。
六、免責條款:
由于不可抗力而影響乙方正常的服務和支持時,不應視作乙方違約,甲方對此表示認同。不可抗力包括市政拆遷,自然災害等因素。
七、爭議解決
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
有效期為:_________年______月______日起,至________年______月______日止。
甲方:__________________
聯(lián)系電話:______________
代表人:________________
蓋章:__________________
時間:__________________
乙方:__________________
聯(lián)系電話:______________
代表人:________________
蓋章:__________________
時間:__________________
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