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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同 4篇
隨著法律觀念的深入人心，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編幫大家整理的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同 ，僅供參考，歡迎大家閱讀。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同 1
甲方（轉(zhuǎn)包方、出租方）：
住所：聯(lián)系電話：
乙方（接包方、承租方）：
住所：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>辦法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（租賃）事宜，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)包（租賃）土地基本情況及用途：
甲方愿意將其承包的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的畝土地（詳見(jiàn)下表）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（租賃）給乙方，從事（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為甲方通過(guò)以下方式取得：
1、以家庭承包方式取得的耕地；
2、通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證；
3、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)為。
二、轉(zhuǎn)包（租賃）期限
若在第二輪承包期結(jié)束后，因土地政策原因?qū)е录追讲辉贀碛性摰爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)，土地轉(zhuǎn)包（租賃）期限為年，自年月日起至20xx 年月日止（最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限）。甲方應(yīng)于年月日之前將土地交付乙方。
若在第二輪承包期結(jié)束后，甲方繼續(xù)擁有該地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，則土地轉(zhuǎn)包（租賃）期限為自年月日至下輪承包期最后一年的 月日。
三、轉(zhuǎn)包（租賃）價(jià)格與支付方式
轉(zhuǎn)包（租賃）價(jià)款按下列第種方式計(jì)算：
1、每畝每年支付（實(shí)物名稱）公斤，共公斤。
2、每畝每年支付人民幣元，共元（大寫(xiě)：）。
3、考慮物價(jià)等因素的約定：。
轉(zhuǎn)包（租賃）價(jià)款按下列第種方式支付：
1、提前1年支付，即于上年月日之前支付，且每年遞增%（約定不遞增的填寫(xiě)零）。
2、 逐年支付，即于每年月日之前支付%，每年月日之前支付%，且每年遞增%（約定不遞增的填寫(xiě)零）。
3、 一次性支付，即于年月日之前全部支付完畢。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方將其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包或出租后，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)向發(fā)包方承擔(dān)原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
2、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
3、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)轉(zhuǎn)包（租賃）土地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包（租賃）土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造
成的損失。
4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。
5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
3、依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。
4、流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)；
5、轉(zhuǎn)包（租賃）到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包（租賃）的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包（租賃）。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
六、合同的解除或終止
1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：
⑴經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；
�、朴喠⒌谋竞贤罁�(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的.；
�、且环竭`約，使合同無(wú)法履行的；
�、纫曳浇�(jīng)營(yíng)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無(wú)法履行的；
⑸因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無(wú)法履行的。
�、屎贤趦�(nèi)，如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。
�、挪话春贤�(guī)定用途使用土地；
�、苹氖�?fù)恋�，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施；
⑶逾期交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。
七、違約責(zé)任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。
3、乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的%承擔(dān)違約金。
4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的%承擔(dān)違約金。
5、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或者賠償損失。
八、其他約定
1、本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村土地承包管理部門(mén)備案；乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書(shū)面同意。
2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對(duì)土地進(jìn)行投入提高地力的，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理；如果拆除會(huì)降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3、其他需說(shuō)明的事項(xiàng)：。
4、 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成， 可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛：（1）提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；（2）直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
5、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
年 月 日 年 月 日
鑒證單位：（簽章） 鑒 證 人：（簽章）
年 月 日 年 月 日
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同 2
甲方：________________,身份證號(hào)：________________
乙方：________________,身份證號(hào)：________________
為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜，訂立本合同。
一、承包________土地面積共為_(kāi)_______畝，四至界限為東至：________________，西至________，北至：________________，南至________。
二、租賃期限：土地租賃期限為_(kāi)_______年，自________年________月________日至________年________月________日止。
三、租賃價(jià)格及租賃方式：每畝每年租金為_(kāi)_______，合同期內(nèi)承包金一年一結(jié)，以每年的________月________日為限，付款時(shí)間為每年________月________日。
四、合同生效后，甲方既失去土地使用權(quán)，同時(shí)不能干涉乙方對(duì)該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為，合同到期后需復(fù)耕。
五、甲方必須對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會(huì)治安環(huán)境，并提供必要的便利，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓。
乙方有權(quán)無(wú)償使用村組內(nèi)的水渠、道路、用電等公共設(shè)施。在承包期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。
六、流轉(zhuǎn)土地在國(guó)家或集體使用該土地時(shí)，乙方應(yīng)服從且有權(quán)獲得相應(yīng)的`補(bǔ)償和投入建設(shè)的地面附屬物補(bǔ)償費(fèi)，地下礦產(chǎn)、石油歸甲方。
七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。
�、俳�(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除本合同。
�、谟喠⒌谋竞贤罁�(jù)國(guó)家政策發(fā)生重大變化。
�、垡环竭`約，使合同無(wú)法履行的。
�、芤曳浇�(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無(wú)法履行的。
�、�、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無(wú)法履行的。
�、蕖⒑贤趦�(nèi)，如因國(guó)家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時(shí)，本合同自行終止，甲乙雙方不負(fù)違約責(zé)任。
八、違約責(zé)任
�、僖曳綄�(duì)應(yīng)付的租賃費(fèi)不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權(quán)收回土地。
�、谝蜃兏蚪獬竞贤挂环皆斐蓳p失的，除依法可免除責(zé)任外，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
�、奂追椒欠ǜ深A(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償，情節(jié)嚴(yán)重的將依法處理。
九、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán)，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利，若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對(duì)土地附屬物享有處理的權(quán)利。
本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。
十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。
甲方：________________________ 乙方：________________________
________年________月________日 ________年________月________日
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同 3
甲方(承讓方):
乙方(承包方)：
為發(fā)展村莊經(jīng)濟(jì)，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立此合同。
一、租賃土地位置及面積
甲方將位于柳五村范圍內(nèi)的土地承包給乙方，其四至為：東至 ;西至 ;北至 ;南至 ， 共計(jì) 畝
二、租賃期限及用途
1、租賃期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃的土地只能用于苗木、花卉種植及農(nóng)林綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法獲得享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的租賃價(jià)款。
2、監(jiān)督乙方合理利用租賃土地及農(nóng)業(yè)資源。
3、本合同生效后十日內(nèi)交付約定租賃的土地。由雙方驗(yàn)收交接，并辦理《土地驗(yàn)收交接單》。
4、維護(hù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更合同。
5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方合法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。7、協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)用電，用電設(shè)施及用電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方享有本村村民用水澆地的同等權(quán)利。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
2、乙方所承包的土地僅限于種植業(yè)，依法保護(hù)合理利用土地，不準(zhǔn)取土，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得改變土地用途，不得給土地造成永久性損害等，若乙方自行改變土地用途，則視為乙方違約，由甲方無(wú)償收回土地，損失由乙方自行承擔(dān)。
3、按時(shí)向甲方支付約定的租賃款。
4、土地租賃期間，乙方不得將土地對(duì)外轉(zhuǎn)包，如需轉(zhuǎn)包，必須取得甲方的書(shū)面同意，有關(guān)事項(xiàng)由甲方進(jìn)行把關(guān)。
5、租賃期滿，及時(shí)向甲方交還租賃的土地，甲方收回土地對(duì)外租賃，若乙方確需繼續(xù)租賃，需征得甲方同意后方可辦理，并應(yīng)當(dāng)在租賃期滿60日前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的.其他權(quán)利和義務(wù)。
7、租賃期間，乙方如需臨時(shí)建筑，需征得有關(guān)部門(mén)同意，辦理相關(guān)手續(xù)。
五、租賃價(jià)款及支付方式
1、租賃價(jià)款：每年每畝 元。按照省級(jí)高新區(qū)補(bǔ)償價(jià)格為準(zhǔn)，租賃價(jià)款隨省級(jí)高新區(qū)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)而調(diào)整。
2、支付方式：于每年的12月31日前付清當(dāng)年度的租賃價(jià)款。
六、違約責(zé)任
任何一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的當(dāng)年租賃款的5%支付對(duì)方違約金并賠償?shù)厣细街飺p失。乙方應(yīng)按時(shí)交納租賃費(fèi)，如逾期按每天2.5%交納滯納金，逾期壹個(gè)月，甲方有權(quán)終止合同，造成一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
七、合同到期后條款
地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理租賃期滿，如甲方不再租賃，乙方應(yīng)在2個(gè)月內(nèi)將地上附著物清除，如逾期不清理或清理不凈，視為放棄，由甲方負(fù)責(zé)清理，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方繼續(xù)租賃，同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)，協(xié)議內(nèi)容另行協(xié)商。
八、其他事項(xiàng)
1、租賃期內(nèi)，因國(guó)家、上級(jí)各級(jí)政府征用該宗土地，雙方應(yīng)終止合同。地上附著物經(jīng)評(píng)估并取得乙方同意后，補(bǔ)償歸乙方所有，土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，拆除辦法按照第七條規(guī)定執(zhí)行。若遇國(guó)家土地政策調(diào)整，甲乙雙方都應(yīng)共同遵循，按照調(diào)整后的國(guó)家土地政策執(zhí)行合同。
2、合同雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。
3、本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)經(jīng)管中心存檔兩份。
4、本合同自簽訂之日起生效。合同在履行期間如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相等法律效力。
甲方(簽名)： (蓋章)：
乙方(簽名)： (蓋章)：
年 月 日
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同 4
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，石集鄉(xiāng)人民政府(甲方)，將 村的流轉(zhuǎn)地租賃給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成如下條款：
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租的期限和起止日期
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租期限為15年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。超過(guò)第二輪土地承包期限，出現(xiàn)新問(wèn)題，由甲乙雙方協(xié)商解決。
二、出租土地的地界、面積、用途
本合同租賃土地為 土地 ：東至 為界，南至 為界、西至 為界，北至 為界。
總面積為 畝，其中：稻麥兩熟田 畝，復(fù)墾田 畝。面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)(除實(shí)際使用的溝渠路埂)。主要用于糧食和種子等新品種現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
三、土地租賃費(fèi)用及支付方式、時(shí)間
土地租賃費(fèi)800元/畝(鄉(xiāng)政府另獎(jiǎng)勵(lì)群眾50元/畝)，前三年按800元/畝，以后每年按10%遞增。如果出現(xiàn)全縣土地流轉(zhuǎn)價(jià)格大幅上漲，雙方本著真誠(chéng)合作的態(tài)度，土地流轉(zhuǎn)價(jià)格另行商議。
四、土地交付時(shí)間
甲方在 年 月 日前將土地種植經(jīng)營(yíng)權(quán)移交乙方。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利：
(1)按照合同規(guī)定收取土地出租費(fèi)，按照合同規(guī)定的期限收回出租的土地。
(2)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)單方解除合同。①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②不按時(shí)交納土地租賃費(fèi)的。
2、義務(wù)
(1)及時(shí)提供出租土地，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助解決或調(diào)整用路、用水、用電等單面的糾紛。并必須督促相關(guān)部門(mén)保證乙方及時(shí)排灌不給生產(chǎn)造成損失。不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)合同。
(2)現(xiàn)有本宗土地上的樹(shù)木及附作物必須在 年 月 日前伐清，未伐請(qǐng)樹(shù)木按每年每棵20元補(bǔ)給乙方，從土地承包費(fèi)中扣除。僅允許保留水泥路兩邊的.樹(shù)木。
(3)現(xiàn)有本宗土地上的墳?zāi)贡鲈瓲畈辉试S增高加大。以后若需在本宗土地上埋新墳，必需事前，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致后實(shí)施，并且一份不能占兩個(gè)臺(tái)面，每座墳?zāi)拱?.015畝面積扣除土地租金。
(4)幫助乙方爭(zhēng)取國(guó)家、省農(nóng)業(yè)項(xiàng)目資金。
(5)在承包期間，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)土地承包區(qū)域的治安防范管理，發(fā)生偷竊哄搶等時(shí)事件，接到乙方報(bào)案后，甲方及時(shí)派員處理。以維護(hù)承包方的合法權(quán)益。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利：
(1)在承包期間自主經(jīng)營(yíng)、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧，擁有相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)、收益權(quán)。
(2)合同期內(nèi)該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得合理補(bǔ)償.
(3)在合同期內(nèi)乙方根據(jù)需要可以建造倉(cāng)庫(kù)、水泥曬場(chǎng)、工房等必要的生產(chǎn)、生活設(shè)施等，建筑的固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。合同期滿后，乙方無(wú)償交給甲方使用。
(4)承包期內(nèi)甲方許可乙方在不改變地貌的前提下，對(duì)田間水利工程進(jìn)行疏通改造。
(5)乙方必須在承包土地上種植稻麥，有示范效應(yīng)的新品種，水稻必須實(shí)行機(jī)插秧，田間建筑配套要齊全，土地必須統(tǒng)一平整形成高標(biāo)準(zhǔn)田塊。
2、義務(wù)：
(1)在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地承包費(fèi)和水電費(fèi)，其他的稅費(fèi)與乙方無(wú)關(guān)。所有涉農(nóng)補(bǔ)貼歸甲方所有，水電費(fèi)、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。對(duì)出租土地不得擅自改變用途，不得拋荒，對(duì)出租的土地進(jìn)行有效保護(hù)。
(2)乙方在承包期內(nèi)必須加強(qiáng)區(qū)域內(nèi)的渠道、道路的維修、改造、管理，承包區(qū)內(nèi)的路、渠由乙方管理使用。
(3)種植用工，原則上使用當(dāng)?shù)剞r(nóng)民(可以由甲方幫助組織勞動(dòng)力合作社進(jìn)行運(yùn)作)。
七、其他約定事項(xiàng)
1.合同期滿后，按照國(guó)家政策、根據(jù)市場(chǎng)行情，重新商定租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán)。
2.合同期未滿，因其他因素造成合同不能繼續(xù)履行時(shí)，承包區(qū)內(nèi)的建筑物、田間設(shè)施等經(jīng)估價(jià)后甲方補(bǔ)償給乙方。
3.乙方的注冊(cè)資金不低于500萬(wàn)美元。
八、違約責(zé)任
1.合同生效后，甲、乙雙方在不違反本合同的前提下，任何一方不得單方面解除、變更合同條款，否則違約方賠償對(duì)方一年雙倍的承包金，計(jì)150萬(wàn)元。
2.乙方不按合同約定交納承包金，視為違約甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方及時(shí)清理田間物資，逾期不清理完畢的視為乙方自動(dòng)放棄，甲方有權(quán)處理，同時(shí)收回土地承包權(quán)。
九、遇國(guó)家建設(shè)開(kāi)發(fā)征用土地，合同雙方必須無(wú)條件服從。
因履行合同發(fā)生糾紛，先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由鄉(xiāng)人民政府農(nóng)村承包合同管理委員會(huì)調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解達(dá)不成協(xié)議，可向縣農(nóng)村承包合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份，甲、乙各一份，鄉(xiāng)農(nóng)村土地管理部門(mén)備案一份。自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲 方(蓋章)：
法定代表人(簽章)：
乙 方(簽章)：
簽約時(shí)間： 年 月 日
簽字地點(diǎn)：
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