【必備】贈(zèng)與合同匯編十篇
隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編幫大家整理的贈(zèng)與合同10篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
贈(zèng)與合同 篇1
甲方（贈(zèng)與人）：XX
乙方（受贈(zèng)人）：XX
為明確雙方本次贈(zèng)與車(chē)輛行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條、甲方將其所有的XXXXXXXXXXX一輛（車(chē)牌號(hào)：XXXXXX）無(wú)償贈(zèng)送給乙方，乙方同意接受贈(zèng)與。
第二條、甲方保證其對(duì)上述車(chē)輛具有所有權(quán)，其所有權(quán)證明為：XXXXXXXXX購(gòu)車(chē)發(fā)票，車(chē)輛行駛證號(hào)XXXXXX。
第三條、在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)將車(chē)輛向乙方移交。自移交之日起由該車(chē)發(fā)生的相關(guān)一切責(zé)任，事故、賠款和交通罰款均與甲方無(wú)關(guān)，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
第四條、乙方無(wú)需向甲方支付任何費(fèi)用，但若與移交上述車(chē)輛有關(guān)的費(fèi)用包括到車(chē)輛管理部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。
第五條、甲方保證本次贈(zèng)與并無(wú)惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方，乙方完全知曉并愿意對(duì)因此之后造成的任何損失與甲方無(wú)關(guān)。
第六條、未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第七條、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日其生效。
甲方：
XXXX年XX月XX日
乙方：
XXXX年XX月XX日
贈(zèng)與合同 篇2
甲方（贈(zèng)與人）：____________
乙方（受贈(zèng)人）：____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方就甲方贈(zèng)送乙方別克商務(wù)轎車(chē)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將其所有的____________轎車(chē)壹輛贈(zèng)送給乙方；車(chē)輛的車(chē)牌號(hào)為_(kāi)___________，車(chē)輛顏色為_(kāi)___________，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為_(kāi)___________，車(chē)架號(hào)為_(kāi)___________。
二、自甲乙雙方簽字時(shí)起進(jìn)行車(chē)輛交割手續(xù)，合同生效以前車(chē)輛的債權(quán)債務(wù)及違法行為由甲方承擔(dān)，合同生效以后車(chē)輛的債權(quán)債務(wù)及違法行為由乙方自行承擔(dān)。配合乙方辦理車(chē)輛過(guò)戶手續(xù)，中贈(zèng)予的____________轎車(chē)自雙方簽字時(shí)在太原迎澤區(qū)交割，并在____________年5月1日辦理完過(guò)戶手續(xù)。
三、合同生效后，甲方需配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并于____________年5月1日前辦理完畢，過(guò)戶費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
四、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。自雙方簽字時(shí)起生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
年 月 日 年 月 日
贈(zèng)與合同 篇3
甲方： 乙方：
地址： 地址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
法定代表人(委托代理人)： 法定代表人(委托代理人)：
開(kāi)戶行： 開(kāi)戶行：
帳戶： 帳戶：
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
甲乙雙方就贈(zèng)送(贈(zèng)與的標(biāo)的物) 事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將其所有的(標(biāo)的物) 贈(zèng)送給乙方，其所有權(quán)證明為：(寫(xiě)明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱(chēng)，如贈(zèng)與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證，贈(zèng)與微機(jī)應(yīng)有購(gòu)買(mǎi)該微機(jī)的發(fā)票等)
二、贈(zèng)與物的交付
(寫(xiě)明交付的條件，在什么時(shí)間、什么地方交付，辦理什么手續(xù)等等)
三、乙方應(yīng)在期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)，逾期不辦的，視為拒絕贈(zèng)與(也可以約定其它條件)。
四、本合同自日起生效(可以寫(xiě)自分證之日起生效)。
五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：(簽字、蓋章) 乙方：(簽字、蓋章)
簽約日期： 年 月 日
贈(zèng)與人的主要義務(wù)
贈(zèng)與人的義務(wù)主要有如下幾項(xiàng)：
第一，移轉(zhuǎn)贈(zèng)與標(biāo)的物的權(quán)利。贈(zèng)與合同以使贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸于受贈(zèng)人為直接目的，贈(zèng)與人的主要義務(wù)是依照合同約定的期限、地點(diǎn)、方式、標(biāo)準(zhǔn)將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)貪污需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
贈(zèng)一合同系無(wú)償合同，因此，依照《合同法》第189條，贈(zèng)與人只在因故意和重大過(guò)失致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，贈(zèng)與人才承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
第二，瑕疵擔(dān)保義務(wù)。贈(zèng)與合同中，一般不要求贈(zèng)與人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保義務(wù)。但有如下兩種例外。首先是在附義務(wù)贈(zèng)與中，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣(mài)人相同的違約責(zé)任。所謂附義務(wù)的贈(zèng)與，是指贈(zèng)與人在贈(zèng)與時(shí)使受贈(zèng)人負(fù)擔(dān)一定義務(wù)的贈(zèng)與。附義務(wù)贈(zèng)與是一種特殊贈(zèng)與，所附的義務(wù)不是單獨(dú)的義務(wù)的贈(zèng)與。附義務(wù)贈(zèng)與是一種特殊贈(zèng)與，所附的義務(wù)不是單獨(dú)的另一個(gè)合同的內(nèi)容， 而是贈(zèng)與合同的一部分。由于贈(zèng)與合同為單務(wù)無(wú)償合同，因此，附義務(wù)贈(zèng)與所附的義務(wù)不是贈(zèng)與的對(duì)價(jià)，贈(zèng)與人不能以受贈(zèng)人不履行義務(wù)為抗辯。原則上，贈(zèng)與人履地交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的義務(wù)后，始發(fā)生受贈(zèng)人履行其所附義務(wù)的義務(wù)。附義務(wù)贈(zèng)與與目的贈(zèng)與和附條件、附期限贈(zèng)與不同。目的贈(zèng)與是指為實(shí)現(xiàn)一這目的，達(dá)到一定結(jié)果而為的贈(zèng)與。其與附義務(wù)贈(zèng)與的區(qū)別，主要體現(xiàn)在目的贈(zèng)與的贈(zèng)與人不得向受贈(zèng)人請(qǐng)求結(jié)果的實(shí)現(xiàn)，而只能在結(jié)果不能實(shí)現(xiàn)時(shí)請(qǐng)求受贈(zèng)人返還不當(dāng)?shù)美?而在附義務(wù)贈(zèng)與中，受贈(zèng)人不按照約定履行義務(wù)的，贈(zèng)與人得請(qǐng)求其履行。附條件或附期限的贈(zèng)與中，條件或期限直接關(guān)系到贈(zèng)與合同的效力無(wú)關(guān)，所附義務(wù)的履行與否不影響贈(zèng)與合同的效力。其次是贈(zèng)與人故意不告知贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的瑕疵或保證贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)無(wú)瑕疵，造成受贈(zèng)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
受贈(zèng)人主要的權(quán)利義務(wù)
受贈(zèng)人的權(quán)利義務(wù)主要為：
受贈(zèng)人有無(wú)償取得贈(zèng)與物的權(quán)利，但贈(zèng)與合同約定負(fù)擔(dān)義務(wù)的，受贈(zèng)人須按約定履行義務(wù)。對(duì)于具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，以及經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與物的，受贈(zèng)人可以請(qǐng)求交付。
在贈(zèng)與屬于附義務(wù)贈(zèng)與時(shí)，受贈(zèng)人應(yīng)在贈(zèng)與物的價(jià)值限度內(nèi)履行所附義務(wù)，受贈(zèng)人不履行其義務(wù)時(shí)，贈(zèng)與人有權(quán)請(qǐng)求受贈(zèng)人履行其義務(wù)或撤銷(xiāo)其贈(zèng)與。
贈(zèng)與合同的終止
贈(zèng)與合同的終止得基于以下幾種事由：
第一，贈(zèng)與合同的任意撤銷(xiāo)。贈(zèng)與合同的任意撤銷(xiāo)是指在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，得由贈(zèng)與人依其意思任意撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同。但在具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同和經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同中，贈(zèng)與人不得任意撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同。
第二，贈(zèng)與合同的法定撤銷(xiāo)。贈(zèng)與合同中，贈(zèng)與地產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之后，贈(zèng)與人即喪失了任意撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同的權(quán)利，但在以下條件具備時(shí)，贈(zèng)與人仍可享有撤銷(xiāo)產(chǎn)與合同的法定權(quán)利：
1、 受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的賓親屬的;
2、 受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的;
3、 受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的
贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起1年內(nèi)行使。該期間為除斥期間。超過(guò)這一期間，贈(zèng)與人不得再行使撤銷(xiāo)權(quán)。
因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)予人死亡或者喪失民事行為能力的，其繼承人或其法定代理人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起6個(gè)月內(nèi)行使。這一期間同樣也是除斥期間。
第三，贈(zèng)與合同的法定解除。贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的，可以解除贈(zèng)與合同，不再履行贈(zèng)與義務(wù)。該合同解除不發(fā)生溯及既往的效力，贈(zèng)一人就原已履行的贈(zèng)與，無(wú)權(quán)要求受贈(zèng)人返還。
贈(zèng)與合同 篇4
贈(zèng)與人：XXX
受贈(zèng)人：XXX
贈(zèng)與人根據(jù)自己的意愿，在沒(méi)有任何外界干擾的情況下，決定將屬于自己所有的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與人下列人員：
1、XXX（受贈(zèng)人姓名）：贈(zèng)與其坐落于XXX市XXX區(qū)XXX大街XXX號(hào)平房五間，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：：XXX。
2、XXX（受贈(zèng)人姓名）：贈(zèng)與其坐落于XXX市XXX區(qū)XXX街XXX弄XXX號(hào)XXX樓公寓房一套。房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：—：XXX。
3、XXX（受贈(zèng)人姓名）：贈(zèng)與其贈(zèng)與人珍藏的圖書(shū)、字畫(huà)、古董共XXX冊(cè)（幅、件）。清單附后。
4、XXX（受贈(zèng)人姓名）：贈(zèng)與其贈(zèng)與人所創(chuàng)辦的XXX企業(yè)股份。贈(zèng)與人擁有該企業(yè)的股份共XXX股，占該企業(yè)全部股份的XXX％。這些股份全部歸其所得。贈(zèng)與人所擔(dān)任的董事長(zhǎng)一職，由其擔(dān)任至屆滿。屆滿之后是否繼續(xù)擔(dān)任，由董事會(huì)決定。
以上條款，在贈(zèng)與人正式簽字并公證之后生效。在本合同生效之后，由受贈(zèng)人辦理相關(guān)的登記手續(xù)。贈(zèng)與人給予應(yīng)有的協(xié)助。登記費(fèi)用由受贈(zèng)人自負(fù)。
贈(zèng)與人（簽字）：XXX 受贈(zèng)人（簽字）：XXX
________年____月____日 ________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：XXX 簽訂地點(diǎn)：XXX
贈(zèng)與合同 篇5
贈(zèng)與人___________、受贈(zèng)人___________因附負(fù)擔(dān)贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 贈(zèng)與標(biāo)的物：
___________市___________路___________號(hào)___________平方米房屋所有權(quán)。
第二條 贈(zèng)與人愿將前項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人允受上述贈(zèng)與。
第三條 受贈(zèng)人應(yīng)對(duì)贈(zèng)與人負(fù)撫養(yǎng)義務(wù)，否則可撤銷(xiāo)贈(zèng)與。
第四條 贈(zèng)與合同成立后，贈(zèng)與人應(yīng)將贈(zèng)與的標(biāo)的物所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記與受贈(zèng)人。
第五條 合同成立后，贈(zèng)與物之一切稅費(fèi)由受贈(zèng)人負(fù)責(zé)繳納。
第六條 本合同經(jīng)公證后生效。
贈(zèng)與人：
受贈(zèng)人：
________年______月______日
贈(zèng)與合同 篇6
贈(zèng)與合同
贈(zèng)與人： 男 歲 住 (下稱(chēng)甲方)
受贈(zèng)人： 男 歲 住 (下稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋贈(zèng)與事宜達(dá)成如下一致合同：
一、甲方自愿將其所有的位于 房屋贈(zèng)與乙方，乙方自愿受贈(zèng)。
二、贈(zèng)與房屋的四至界鄰為：
三、贈(zèng)與房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為： 。
四、乙方必須盡心盡力贍養(yǎng)甲方，為甲方養(yǎng)老送終。
五、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，甲方不得隨意撤銷(xiāo)。
六、本合同簽訂的同時(shí)該房的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)移給乙方。
七、甲方必須協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
九、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效。
贈(zèng)與人：
受贈(zèng)人：
見(jiàn)證人：
贈(zèng)與合同 篇7
甲方(贈(zèng)與人)：____________
乙方(受贈(zèng)人)：____________
甲乙雙方就贈(zèng)送____________事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將其所有__________贈(zèng)送給乙方，其所有權(quán)證明為：車(chē)輛行駛證、車(chē)輛合格證、機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、車(chē)輛購(gòu)置稅完稅證明。
二、贈(zèng)與物的交割：甲方將________商務(wù)車(chē)于______年____月____日在__________交與乙方，并于當(dāng)天配合乙方到長(zhǎng)沙車(chē)管所辦理過(guò)戶手續(xù)。
三、乙方應(yīng)在簽字合同的一個(gè)星期內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的，視為拒絕贈(zèng)與。
四、該車(chē)需辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶手續(xù)由乙方辦理，過(guò)戶費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
五、該車(chē)自交車(chē)之日(______年____月____日)起所發(fā)生的交通事故或因違法而產(chǎn)生的責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
六、本合同自______年____月____日起生效。
七、本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。
甲方：(簽字、蓋章) 乙方：(簽字、蓋章)
年 月 日 年 月 日
贈(zèng)與合同 篇8
合同法頒布之前，盡管學(xué)術(shù)界對(duì)贈(zèng)與合同究竟是實(shí)踐性合同還是諾成性合同一直存在爭(zhēng)議，但在司法實(shí)踐中，審判人員根據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通則〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》（試行）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)民法通則意見(jiàn)）第128條的明確規(guī)定，將贈(zèng)與合同定位于實(shí)踐性合同，并運(yùn)用于審判實(shí)踐，成為基本共識(shí)。合同法頒布以后，對(duì)贈(zèng)與合同性質(zhì)的爭(zhēng)論比過(guò)去更為激烈，不僅理論界主張不同的觀點(diǎn)，審判人員在學(xué)習(xí)新合同法的過(guò)程中對(duì)贈(zèng)與合同的性質(zhì)也提出了不同的看法。出現(xiàn)這種情況，說(shuō)明合同法對(duì)贈(zèng)與合同性質(zhì)的規(guī)定不十分明確，容易讓人形成不同的理解。筆者試對(duì)贈(zèng)與合同的性質(zhì)作出自己的分析，以期有所啟示。
一、有關(guān)贈(zèng)與合同性質(zhì)的幾種觀點(diǎn)
（一）贈(zèng)與合同是諾成性合同。據(jù)筆者的了解，多數(shù)學(xué)者都持此種觀點(diǎn)。其主要理由在于：
1、如果規(guī)定贈(zèng)與合同為實(shí)踐性合同，贈(zèng)與合同自贈(zèng)與物交付時(shí)成立，則贈(zèng)與人在未交付贈(zèng)與物之前可以不履行交付義務(wù)，贈(zèng)與的意思表示對(duì)贈(zèng)與人沒(méi)有任何拘束力，那么受贈(zèng)人作出的接受贈(zèng)與的意思表示及其為接受贈(zèng)與而付出的經(jīng)濟(jì)上的花費(fèi)可能因贈(zèng)與人的不履行行為而落空，這與誠(chéng)實(shí)信用原則是背道而馳的①。
2、合同法第185條有關(guān)贈(zèng)與合同概念規(guī)定“贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同”，這條規(guī)定已明確表達(dá)出這樣的意思：贈(zèng)與合同經(jīng)一方表示贈(zèng)與，另一方表示接受時(shí)即成立②。
3、合同法第186條第一款“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與”的規(guī)定表明，贈(zèng)與合同的成立僅僅需要贈(zèng)與人與受贈(zèng)人就無(wú)償轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)意思表示一致，而無(wú)其它任何條件，“一諾即成”，因而是諾成性合同③。
4、合同法第188條關(guān)于具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，“贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付”的規(guī)定，是贈(zèng)與合同為諾成性合同的有力例證。
（二）贈(zèng)與合同是一種效力較弱的諾成合同。持這種觀點(diǎn)者認(rèn)為，“合同法對(duì)于贈(zèng)與合同的性質(zhì)進(jìn)行了明確規(guī)定，即贈(zèng)與合同為諾成合同。因?yàn)椋?zèng)與自受贈(zèng)人表示接受該贈(zèng)與時(shí)生效，不以接受贈(zèng)與物為生效條件。但這種諾成合同的效力較弱，如合同法第186條第1款規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。”④基于相同的理由，有人稱(chēng)贈(zèng)與合同為可以撤銷(xiāo)的諾成合同⑤。不管是效力較弱的還是可以撤銷(xiāo)的諾成合同，實(shí)質(zhì)都是承認(rèn)贈(zèng)與合同的諾成性質(zhì)，其主要依據(jù)都來(lái)自合同法第185條對(duì)贈(zèng)與合同概念的規(guī)定。
�。ㄈ┛陬^贈(zèng)與合同是實(shí)踐性合同，書(shū)面贈(zèng)與合同是諾成性合同⑥�？陬^贈(zèng)與合同的成立和生效，不僅需要當(dāng)事人之間意思表示的一致而且需要有贈(zèng)與物的實(shí)際交付。而當(dāng)事人如以書(shū)面形式訂立贈(zèng)與合同，表明其意思表示已較慎重，一旦達(dá)成書(shū)面協(xié)議，贈(zèng)與合同即已成立，而無(wú)需以贈(zèng)與物的交付為其成立要件。
（四）動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同是實(shí)踐性合同，不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同是諾成性合同⑦。其依據(jù)來(lái)自于對(duì)民法通則意見(jiàn)第128條的理解，認(rèn)為該條規(guī)定公民之間贈(zèng)與關(guān)系的成立，以贈(zèng)與物的交付為準(zhǔn)，贈(zèng)與人在交付贈(zèng)與物之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與的，不承擔(dān)法律責(zé)任。而贈(zèng)與房屋的，如根據(jù)書(shū)面贈(zèng)與合同辦理了過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)認(rèn)定贈(zèng)與關(guān)系成立；如未辦理過(guò)戶手續(xù)，但贈(zèng)與人根據(jù)書(shū)面贈(zèng)與合同已將產(chǎn)權(quán)證書(shū)交與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人已經(jīng)占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈(zèng)與有效，但應(yīng)令其補(bǔ)辦過(guò)戶手續(xù)。由此可見(jiàn)，房屋贈(zèng)與合同的成立是以雙方當(dāng)事人的意思一致并辦理過(guò)戶手續(xù)為條件，而不要求必須交付房屋。
�。ㄎ澹┵�(zèng)與合同原則上為實(shí)踐性合同，諾成性合同為例外⑧。該觀點(diǎn)認(rèn)為合同法并沒(méi)有單獨(dú)將贈(zèng)與合同定位于實(shí)踐合同或者諾成合同，而是根據(jù)現(xiàn)實(shí)的需要，分兩種情況作出了規(guī)定，具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同為諾成性合同；其余的贈(zèng)與合同為實(shí)踐合同。依據(jù)在于：
1、合同法第186條第1款“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與”的規(guī)定，帶有實(shí)踐合同的性質(zhì)，即未交付標(biāo)的物之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，此時(shí)對(duì)于受贈(zèng)人不產(chǎn)生法律效力；從另一個(gè)角度講，如果已經(jīng)交付了贈(zèng)與物，除了法定情形外不能撤銷(xiāo)贈(zèng)與⑨。
2、合同法第188條對(duì)救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同的規(guī)定，說(shuō)明這兩類(lèi)贈(zèng)與屬于實(shí)實(shí)在在的諾成合同。
二、對(duì)各種觀點(diǎn)及贈(zèng)與合同有關(guān)條款的質(zhì)疑
以口頭或書(shū)面協(xié)議形式來(lái)確定贈(zèng)與合同是實(shí)踐性合同或諾成性合同，顯然不能成立。按合同法第188條的規(guī)定，具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不管其以口頭還是書(shū)面形式訂立，均是諾成性合同。認(rèn)為口頭贈(zèng)與是實(shí)踐性合同，書(shū)面贈(zèng)與是諾成性合同的觀點(diǎn)，對(duì)此無(wú)法作出解釋。此外，以贈(zèng)與物是動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)來(lái)確定贈(zèng)與合同的性質(zhì)的觀點(diǎn)，從其依據(jù)來(lái)看，其完全無(wú)視新合同法有關(guān)新的規(guī)定，仍?xún)H僅囿于從民法通則意見(jiàn)第128條的規(guī)定進(jìn)行分析，其觀點(diǎn)自然也難以讓人茍同。筆者在此結(jié)合合同法條款具體規(guī)定主要對(duì)贈(zèng)與合同是諾成性的觀點(diǎn)提出如下意見(jiàn)：
�。ㄒ唬⿵暮贤ǖ�185條對(duì)贈(zèng)與合同概念的規(guī)定并不能得出贈(zèng)與合同是諾成合同的結(jié)論⑩。主張贈(zèng)與合同是諾成性合同者很重要的一個(gè)理由是合同法第185條在表述上落腳點(diǎn)在于“受贈(zèng)人表示接受”，但這并不當(dāng)然推出一方表示給予，另一方表示接受，合同即成立的結(jié)論，不排除將第185條的前段表述理解為贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)實(shí)際無(wú)償給予受贈(zèng)人，另一方面受贈(zèng)人有接受的真實(shí)意思，合同始成立。如果立法者意圖在贈(zèng)與合同的概念中對(duì)其是諾成性合同作出明示，可以這樣表述：“贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人允諾將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。”由于合同法沒(méi)有作出類(lèi)似的規(guī)定，以致不同的人在理解此條時(shí)，在無(wú)法揣摩立法本意的情況下咬文嚼字，作出不同的理解。
（二）如何理解合同法第186條第1款的規(guī)定。合同法第186條第1款規(guī)定，“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與�！敝鲝埵菍�(shí)踐性合同者認(rèn)為該規(guī)定帶有實(shí)踐合同的性質(zhì)，即“未交付標(biāo)的物之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，此時(shí)對(duì)于受贈(zèng)人不產(chǎn)生法律效力”。主張是諾成性合同者則認(rèn)為該規(guī)定是諾成合同的證明，即“贈(zèng)與合同的成立僅僅需要贈(zèng)與人與受贈(zèng)人就無(wú)償轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)意思表示一致” 。何以對(duì)同一條款會(huì)得出兩種截然對(duì)立的結(jié)論，筆者試圖作如下分析：
1、主張是實(shí)踐性合同者認(rèn)為，此條款規(guī)定中贈(zèng)與人之所以可以行使撤銷(xiāo)權(quán)，正是因?yàn)橘?zèng)與物尚未交付，故贈(zèng)與合同沒(méi)有成立；如果合同已經(jīng)成立，除發(fā)生法定情形外，贈(zèng)與人不能行使撤銷(xiāo)權(quán)。即此條款規(guī)定中的“撤銷(xiāo)”僅指合同成立之前的撤銷(xiāo)。對(duì)此理解筆者又有兩點(diǎn)疑惑：一是合同既然沒(méi)有成立，對(duì)雙方當(dāng)事人本就沒(méi)有約束力，贈(zèng)與人可拒絕受贈(zèng)人要求履行義務(wù)的請(qǐng)求，又何必設(shè)定一個(gè)撤銷(xiāo)權(quán)呢？二是未交付標(biāo)的物之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與的提法是不準(zhǔn)確的，合同法第186條第1款的提法是“權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與”，二者不是簡(jiǎn)單的不同。權(quán)利轉(zhuǎn)移與交付的內(nèi)涵并不一樣。權(quán)利轉(zhuǎn)移可能存在三種情況：第一種情況，一般來(lái)講，贈(zèng)與物的所有權(quán)是同贈(zèng)與物的交付一并轉(zhuǎn)移的；第二種情況，按照有關(guān)法律法規(guī)的特別規(guī)定，需要辦理登記手續(xù)才發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移的，贈(zèng)與物即使已經(jīng)實(shí)際交付，也未發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移；第三種情況，在當(dāng)事人約定發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移的情況下，即使贈(zèng)與物沒(méi)有交付，也會(huì)發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移或者贈(zèng)與物雖已實(shí)際交付，卻沒(méi)有發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移。在第一種情況下，贈(zèng)與物未經(jīng)交付即“權(quán)利轉(zhuǎn)移之前”，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與；在第二種情況下，贈(zèng)與物雖已實(shí)際交付，但由于仍在“權(quán)利轉(zhuǎn)移之前”，贈(zèng)與人仍得以撤銷(xiāo)贈(zèng)與；至于在第三種情況下，撤銷(xiāo)贈(zèng)與與贈(zèng)與物是否實(shí)際交付更是沒(méi)有必然的聯(lián)系。由以上分析可以得出，對(duì)于非具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，無(wú)論是贈(zèng)與物交付之前或之后，都有可能產(chǎn)生贈(zèng)與人任意撤銷(xiāo)權(quán)的行使，這一方面說(shuō)明“未交付標(biāo)的物之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與”的提法不完全準(zhǔn)確，另一方反過(guò)來(lái)說(shuō)明合同法第186條僅僅是對(duì)任意撤銷(xiāo)權(quán)行使的條件作了規(guī)定，但并不能由此得出贈(zèng)與合同是實(shí)踐性合同抑或是諾成性合同的結(jié)論。
2、主張贈(zèng)與合同是諾成性合同者如何從合同法第186條第1款的規(guī)定得出“贈(zèng)與合同的成立僅僅需要贈(zèng)與人與受贈(zèng)人就無(wú)償轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)意思表示一致”的結(jié)論，筆者一時(shí)還難以理解，但筆者認(rèn)為
從該條款得出贈(zèng)與合同是諾成性合同只有一種可能，即主張能被撤銷(xiāo)的，只能是某種已經(jīng)成立的關(guān)系。既然贈(zèng)與人在贈(zèng)與物的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)“已經(jīng)成立”的贈(zèng)與，也就是承認(rèn)了贈(zèng)與物權(quán)利轉(zhuǎn)移（包括交付轉(zhuǎn)移等三種情況）之前贈(zèng)與合同已經(jīng)成立，亦即贈(zèng)與合同的成立不以交付贈(zèng)與物為要件，而只需當(dāng)事人意思表示一致。此種觀點(diǎn)是否成立，難下定論。筆者在此僅僅是提出問(wèn)題，希望能為關(guān)注合同法者提供參考。
（三）合同法第188條對(duì)具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，“贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付”的規(guī)定，一方面表明此兩類(lèi)贈(zèng)與合同是諾成性合同，另一方面又說(shuō)明其他贈(zèng)與合同為實(shí)踐性合同。因?yàn)閺牧⒎夹g(shù)上看，如果承認(rèn)贈(zèng)與合同是諾成性合同，則無(wú)論是具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，還是除此兩類(lèi)合同以外的其他贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人交付贈(zèng)與物為其義務(wù)，受贈(zèng)人要求交付為其權(quán)利是贈(zèng)與合同的基本內(nèi)容，法律無(wú)需特別對(duì)某種情況作出特別規(guī)定。相反，法律作出特別規(guī)定，往往說(shuō)明一般情形下適用一般規(guī)定。即一般情形下的贈(zèng)與合同仍適用傳統(tǒng)理論，其為實(shí)踐性合同。
但主張是諾成性合同者認(rèn)為，在贈(zèng)與合同中，受贈(zèng)人請(qǐng)求交付贈(zèng)與物只發(fā)生在特別情形，對(duì)于一般情形，由于贈(zèng)與人交付贈(zèng)與物之前可單方面撤銷(xiāo)贈(zèng)與，使雙方的權(quán)利、義務(wù)解除。所以，這類(lèi)合同，在合同履行期屆滿時(shí)，受贈(zèng)人無(wú)權(quán)請(qǐng)求贈(zèng)與人交付贈(zèng)與物 。筆者對(duì)此有如下異議：1、這種觀點(diǎn)一方面主張贈(zèng)與合同是諾成性合同，一方面又將諾成合同的本質(zhì)特征，即雙方意思表示一致，合同即成立，贈(zèng)與人有交付贈(zèng)與物的義務(wù)，受贈(zèng)人有請(qǐng)求交付贈(zèng)與物的權(quán)利限定在特別的情形，那么認(rèn)為一般情形下的贈(zèng)與合同為諾成性合同的意義何在呢？2、這種觀點(diǎn)，認(rèn)為“贈(zèng)與人在交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)之前可單方面撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同，使……雙方的權(quán)利、義務(wù)解除”，故受贈(zèng)人無(wú)權(quán)請(qǐng)求贈(zèng)與人交付贈(zèng)與物。在贈(zèng)與人先期行使任意撤銷(xiāo)權(quán)的情況下，這種分析無(wú)疑是成立的`。但法律并未禁止在受贈(zèng)人主張交付以后，贈(zèng)與人再行使任意撤銷(xiāo)權(quán)。在后述情況下，對(duì)于非具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同而言，會(huì)出現(xiàn)這樣的矛盾：一方面因贈(zèng)與合同已經(jīng)成立，受贈(zèng)人行使請(qǐng)求交付贈(zèng)與物的權(quán)利；另一方面，贈(zèng)與人以贈(zèng)與物的權(quán)利尚未轉(zhuǎn)移為由行使任意撤銷(xiāo)權(quán)，拒絕交付。這同樣使得在諾成性合同中受贈(zèng)人請(qǐng)求交付的權(quán)利和贈(zèng)與人履行交付的義務(wù)變得毫無(wú)意義。而如果將一般情形下的贈(zèng)與合同仍定位于實(shí)踐性合同，則不會(huì)出現(xiàn)這種矛盾。但作這樣的理解，仍然存在著合同既然沒(méi)有成立，何必設(shè)立撤銷(xiāo)權(quán)的困惑。
�。ㄋ模┖贤ǖ�189條是對(duì)諾成性合同的規(guī)定，但該條應(yīng)當(dāng)只在特別情形下適用。該條規(guī)定，因贈(zèng)與人故意或者重大過(guò)失致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。這里“贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失”一般應(yīng)指在贈(zèng)與物仍為贈(zèng)與人占有的情況下發(fā)生。既然贈(zèng)與物尚未交付，所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，贈(zèng)與人使自己的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失，何以要對(duì)外承擔(dān)責(zé)任呢？唯一的解釋是贈(zèng)與物雖未交付，但贈(zèng)與合同已經(jīng)成立，贈(zèng)與人承擔(dān)起了妥善保管贈(zèng)與物的義務(wù)，否則就可能承擔(dān)一定責(zé)任。如此分析，又得出贈(zèng)與合同是諾成性合同的結(jié)論。如果認(rèn)為贈(zèng)與合同是諾成性合同，合同法第189條的規(guī)定就又成為支持該觀點(diǎn)的一個(gè)理由；如果認(rèn)為贈(zèng)與合同原則上是實(shí)踐性合同，則對(duì)第189條只能理解為在具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同下適用，因?yàn)檫@兩類(lèi)合同為諾成性合同。筆者傾向于后一種理解，但認(rèn)為在條款設(shè)計(jì)上把第189條作為第188條第2款更顯合理。即具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同一經(jīng)訂立即成立，并產(chǎn)生兩個(gè)法律后果：贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以請(qǐng)求交付；因贈(zèng)與人故意或者重大過(guò)失致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
三、筆者的傾向性意見(jiàn)
�。ㄒ唬┬潞贤ú](méi)有將贈(zèng)與合同在傳統(tǒng)認(rèn)識(shí)上予以突破，確定其是實(shí)踐性還是諾成性合同，民法通則意見(jiàn)第128條關(guān)于贈(zèng)與合同（公民之間）是實(shí)踐性合同的規(guī)定沒(méi)有改變。立法者只是根據(jù)現(xiàn)實(shí)的需要，如在抗洪救災(zāi)中，一些商家為了達(dá)到宣傳的目的，在媒體上宣稱(chēng)向?yàn)?zāi)區(qū)捐款，待宣傳目的達(dá)到后，卻不履行贈(zèng)與的實(shí)際情況，對(duì)贈(zèng)與合同分兩種情況作出了規(guī)定，即除去具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同是諾成性合同外，其他的贈(zèng)與合同仍為實(shí)踐性合同。當(dāng)然，這種觀點(diǎn)仍然不能完全令人信服，如無(wú)法闡釋合同法第186條第1款的準(zhǔn)確意思。有望最高人民法院作出比較明確的解釋。
（二）主張贈(zèng)與合同為諾成性合同者理論上總是以若規(guī)定贈(zèng)與合同為實(shí)踐性合同，“那么受贈(zèng)人作出的接受贈(zèng)與的意思表示及其為接受贈(zèng)與而付出的經(jīng)濟(jì)上的花費(fèi)都可能因贈(zèng)與人的不履約行為而落空”，這樣對(duì)受贈(zèng)人不公平為依據(jù)。筆者認(rèn)為，對(duì)此完全可以合同法總則第42條關(guān)于締約過(guò)失責(zé)任的規(guī)定進(jìn)行規(guī)范。在當(dāng)事人協(xié)議過(guò)程中，贈(zèng)與成立之前，如果贈(zèng)與人作出贈(zèng)與的鄭重承諾，對(duì)方又表示接受，但后來(lái)贈(zèng)與人無(wú)正當(dāng)理由不交付贈(zèng)與物，屬于合同法第42條第3款規(guī)定的違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為，因此使受贈(zèng)人有實(shí)際損失的，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)賠償。關(guān)于這一點(diǎn)，最高人民法院《關(guān)于日本人紀(jì)平孝訴湖南省人民醫(yī)院贈(zèng)與一案的答復(fù)》中指出，“紀(jì)平孝在未交付贈(zèng)與物之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與的意思表示，依我國(guó)法律是允許的，……如果紀(jì)平孝的反悔行為給受贈(zèng)人造成了直接經(jīng)濟(jì)損失，紀(jì)平孝應(yīng)負(fù)賠償損失的責(zé)任”。另外，為了解決贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與和追究贈(zèng)與人的締約過(guò)失責(zé)任的矛盾，筆者認(rèn)為，贈(zèng)與人承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任必須同時(shí)滿足：1、贈(zèng)與人無(wú)正當(dāng)理由出于故意反悔；2、因贈(zèng)與的反悔行為給受贈(zèng)人造成了直接經(jīng)濟(jì)損失。
贈(zèng)與合同 篇9
合同編號(hào)：_________
贈(zèng)與人：______簽訂地點(diǎn)：_________
受贈(zèng)人：______簽訂時(shí)間：__年__月__日
第一條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量和價(jià)值
一、名稱(chēng)：________________________
二、數(shù)量：________________________
三、質(zhì)量：________________________
四、價(jià)值：________________________
贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)屬不動(dòng)產(chǎn)的，該不動(dòng)產(chǎn)所處的詳細(xì)位置及狀況：_______________________________
第二條贈(zèng)與目的：___________________
第三條本贈(zèng)與合同范本(是/否)是附義務(wù)的贈(zèng)與合同。所附義務(wù)是：_____________________________
第四條贈(zèng)與物(是/否)有瑕疵。瑕疵是指贈(zèng)與物的___________________________________
第五條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式：_______________________________________
第六條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第___種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第七條本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
第八條本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人________生效。
第九條其他約定事項(xiàng)
贈(zèng)與人(章)： 受贈(zèng)人(章)：
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
居民身份證號(hào)碼： 居民身份證號(hào)碼：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
郵政編碼： 開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)：
郵政編碼：
監(jiān)制部門(mén)：印制單位：
贈(zèng)與合同 篇10
贈(zèng)與人：受贈(zèng)人：
贈(zèng)與人與受贈(zèng)人關(guān)系：
*條：贈(zèng)與目的
贈(zèng)與人因受贈(zèng)人無(wú)力獨(dú)自承擔(dān)購(gòu)房費(fèi)用，又因其為贈(zèng)與人獨(dú)子，為受贈(zèng)人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對(duì)贈(zèng)與人履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活，贈(zèng)與人獨(dú)資購(gòu)買(mǎi)本房屋，并附義務(wù)條款贈(zèng)與受贈(zèng)人。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移和分割之前有權(quán)利撤消贈(zèng)與。
第二條：受贈(zèng)人的權(quán)利
1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人及其妻兒對(duì)該房屋共同享有居住權(quán)、使用權(quán)；
2、受贈(zèng)人及其妻兒對(duì)該房屋沒(méi)有出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣(mài)權(quán)，該房屋永遠(yuǎn)不能作為受贈(zèng)人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，也不得將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣(mài)；
3、受贈(zèng)人無(wú)須向贈(zèng)與人交付任何關(guān)于該房屋的費(fèi)用；
4、受贈(zèng)人接受贈(zèng)與后，該房屋今后的費(fèi)用全部由贈(zèng)與人獨(dú)自承擔(dān)；
5、受贈(zèng)人對(duì)該房屋有自由裝修、合理支配的權(quán)利；
6、受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自覺(jué)履行贍養(yǎng)贈(zèng)與人的義務(wù)；
7、如贈(zèng)與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈(zèng)人獨(dú)自繼承。
第三條：贈(zèng)與的撤消
受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：
1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的；
2、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的，對(duì)贈(zèng)與人有*、遺棄、辱罵等行為的；
3、受贈(zèng)人不履行本附義務(wù)贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的；
4、受贈(zèng)人將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣(mài)、分割等現(xiàn)象發(fā)生的；
5、因受贈(zèng)人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈(zèng)與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，并要求受贈(zèng)人返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)；
6、受贈(zèng)人拒不承擔(dān)贈(zèng)與人的治療費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)的；
第四條：合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)出十天內(nèi)）簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第五條：合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。
本贈(zèng)與合同系雙方自愿申請(qǐng)XXX、XXX為其進(jìn)行見(jiàn)證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈(zèng)與雙方與見(jiàn)證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無(wú)效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。
贈(zèng)與人（簽字、蓋章、電話）見(jiàn)證人（簽字蓋章）
受贈(zèng)人（簽字、蓋章、電話）
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：20xx年月日
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