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父子房屋贈與合同

時間:2020-12-09 13:00:09 贈與合同 我要投稿

父子房屋贈與合同范本

  房屋贈與的前提是被贈與的房屋是出贈房屋人的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)擁有者。房屋贈與生效的前提是屋主自愿將房屋贈給收益者,而不是收到要挾或者脅迫,如果是在要挾或者說被脅迫的情況把房屋權(quán)給受益者,是不被法律允許的。房屋贈與合同比較特殊是一種單務合同,也是無償合同和實踐性合同,需要實際交付才算生效。

父子房屋贈與合同范本

  贈與人:(以下簡稱甲方)

  受贈人:(以下簡稱乙方)

  甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)贈與乙方。按照有關法律規(guī)定,雙方達成贈與協(xié)議如下:

  第一條 不動產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況

  本合同所指不動產(chǎn)位置于:******.

  其他自然情況,如面積、戶型、建筑時間等等:*****.

  第二條 贈與人的權(quán)利與義務

  (一)贈與人的權(quán)利

  1、不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移于乙方前,甲方有權(quán)使用該不動產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人且有權(quán)獲取因出租該不動產(chǎn)而產(chǎn)生的收益;

  2、甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈與的`同時履行一定的義務(如:扶養(yǎng)甲方夫妻);

  3、乙方有下列情形之一時,甲方可以撤銷贈與:

  (1)嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬;

  (2)不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務。

  (二)贈與人的義務

  1、按合同約定轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)所有權(quán)于乙方;

  2、附義務贈與中,贈與財產(chǎn)有瑕疵的,應在附義務限度內(nèi)承擔與出賣人相同的責任;

  3、故意或重大過失導致合同所指不動產(chǎn)毀損、滅失的,應承擔損害賠償責任。

  第三條 受贈人的權(quán)利與義務

  (一)受贈人的權(quán)利

  本合同生效后,乙方依法取得合同項下不動產(chǎn)的所有權(quán)。

  (二)受贈人的義務

  1、若贈與合同附義務,乙方應按合同約定履行所附義務。

  2、甲方依合同約定撤銷贈與時,乙方應向甲方返還不動產(chǎn)。

  第四條 贈與標的登記

  甲乙雙方應按有關法律規(guī)定共同辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  第五條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份文本具有同等法律效力。

  甲方(簽章) :

  乙方(簽章):

  簽約時間:

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