房地產(chǎn)銷售員聘用合同
經(jīng)甲乙雙方商議,本著互相信任、共同發(fā)展、完成既定、自愿、平等、互利的原則,雙方達成聘用協(xié)議;為發(fā)展xxx集團xxxx房地產(chǎn)開發(fā)公司的事業(yè),甲方聘請乙方作為甲方xxx集團xxxx房地產(chǎn)開發(fā)公司的執(zhí)行總經(jīng)理,按照xxx集團董事會、xxxx房地產(chǎn)開發(fā)公司董事會的精神及決定,負責xxxx房地產(chǎn)公司全部地產(chǎn)開發(fā)項目的規(guī)劃、設計、項目定位、開發(fā)建設、銷售、招商、商業(yè)管理、物業(yè)管理等相關事宜,對于項目運作乙方直接向甲方董事會負責;具體條款如下:
一、聘用期限
第一條:合同有效期自二○○x年xx月xx日起至二○○x年xx月xx日止。聘用期為三年。
二、聘用職務
第二條:甲方聘乙方為xxx集團xxxx房地產(chǎn)開發(fā)公司執(zhí)行總經(jīng)理職務,工作期間行使總經(jīng)理權利,并承擔相關責任及義務。
三、聘薪標準
第三條:乙方在擔任xxx集團xxxx房地產(chǎn)開發(fā)公司執(zhí)行總經(jīng)理職務期間,每年的年薪(大寫) 元人民幣(稅后),按6(月薪占比):2(季度考核薪金):2(年底考核薪金)比例支付;每月基本工資為(大寫)____________元人民幣(稅后),每月工資于次月15日前發(fā)放,遇節(jié)假日提前或者順延,。
第四條:甲方可定期考核乙方,根據(jù)乙方工作能力及為公司創(chuàng)造的效益做出綜合評估,對乙方基本工資進行適當調整,在年底經(jīng)過考核后給予乙方年底分紅和提成獎勵,具體的獎勵標準另行商定。
四、工作范圍及職責
第五條:
1、對外簽定合同的權利?
2、決策權及管理權限?
3、資金授權?
4、工作目標或年利潤?
5、乙方全面負責公司行政方面的管理工作,分定期(不定期)向總裁匯報工作情況及問題,人員使用、任免決定權等?
6、管理工作期間資金的運用,需在總裁所授權金額內執(zhí)行,涉及金額較大款項,乙方須向總裁請示,待批準后方可執(zhí)行,或與相關部門研究后,由財務部配合執(zhí)行。
五、福利待遇
第六條:公司有義務為聘用人員上繳養(yǎng)老保險等相關保險,保費由公司承擔;合同期滿不續(xù)簽,余下未交的保險費由乙方自行負責承擔。
第七條:乙方享受國家的法定節(jié)假日、婚假、喪假等相關法定假期。乙方在甲方工作一年以上,甲方將在每年的適當?shù)臅r間,給予乙方有薪年休假的獎勵。
第八條:乙方在甲方工作過程中甲方需提供乙方住房一處,所提供的住房需滿足正常的生活條件;當乙方工作滿一年,甲方將獎勵乙方商品住房40㎡一套,產(chǎn)權歸乙方持有;當乙方工作滿二年,甲方獎勵乙方住房商品60㎡一套,產(chǎn)權歸乙方持有;當乙方工作滿三年以上,甲方獎勵乙方住房商品90㎡一套,產(chǎn)權歸乙方持有;
六、雙方義務及職責
第九條:乙方有義務對甲方公司提出有利于公司發(fā)展的合理化建議,有權向甲方公司匯報工作,有權在其職責范圍內處分所領導職員的.違紀違章行為;甲方人員不得以任何借口給予干涉乙方執(zhí)行工作。
第十條:乙方盡職盡責做好本職工作,并對公司有顯著貢獻的情況下,公司根據(jù)其表現(xiàn),給予一定的獎勵;乙方在工作期間完不成公司整體目標效益的情況下,甲方有權在其工資發(fā)放比例數(shù)額內,給予工資總額的資金懲罰。乙方在完不成甲方公司整體目標60%的情況下,甲方有權辭退乙方;甲方不得過度干涉乙方正常工作,如違反造成的所有經(jīng)濟損失由甲方獨自承擔。
第十一條:乙方主動辭職,需在三個月前向甲方提出書面申請,在甲方確定合適人選接替后,方能辭職,但要交接清楚,因乙方個人原因未作好交接手續(xù),甲方有權延長交接時間,甲方也不得以各種借口而不予辦理;未按規(guī)定提前申請,即辭即走,其未領取的工資(及獎金等)公司不予發(fā)放;如自動離職,對未結的工資(及獎金等)不予發(fā)放;有以上任何情形之一者,甲方有權要求乙方賠償甲方違約金,違約金為(大寫)____________元人民幣。甲方不是因為乙方工作原因而辭退乙方,需提前三個月書面告知,如甲方未按約定辭退乙方,甲方需賠償乙方違約金,違約金為(大寫)____________元人民幣
第十二條:合同期滿,甲方需繼續(xù)聘用,經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)簽合同;協(xié)商不一致,勞動關系隨即解除.
七、保守商業(yè)秘密
第十三條:乙方有義務為甲方保守商業(yè)和技術秘密,維護甲方形象,如乙方違約,甲方有權追究乙方責任。
第十四條:乙方在xxx集團xxxx房地產(chǎn)開發(fā)公司離職(或解聘、辭退)后三年內不得在競爭對手從事經(jīng)營、管理或相關工作。
八、勞動合同的變更、解除、和終止。
第十五條:甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更和解除本合同。
第十六條:乙方有下列情形之一的,甲方可以辭退乙方并解除本合同:
1、嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的;
2、嚴重失職、營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;
3、被依法追究刑事責任的;
第十七條:有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但應當提前三十日以書面形式通知乙方:
1、乙方患病或非因公負傷,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作。
2、乙方不能勝任工作,經(jīng)過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;
3、雙方不能依據(jù)本合同第十六條就變更合同達成協(xié)議的。
第十八條:甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬的,乙方可以隨時解除合同;。
九、勞動爭議的處理
第十九條:本合同簽定之日起生效。甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。合同執(zhí)行中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,當事人應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向甲方所在地的勞動仲裁機構申請仲裁。
第二十條:本合同一式四份,甲方持二份,乙方及法律顧問各執(zhí)一份,本合同一經(jīng)三方簽字,即為生效。
甲方:xxx集團xxxx房地產(chǎn)開發(fā)公司 乙方:
甲方法人:
二○○x年xx月xx日 二○○x年xx月xx日
法律承諾:
公證顧問:
二○○x年xx月xx日
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