中文字幕高清在线,中文字幕在线电影观看,中文字幕在线看,免费国产一区二区三区,男攻调教双性男总裁,热热涩热热狠狠色香蕉综合,亚洲精品网站在线观看不卡无广告

土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同

時(shí)間:2022-03-19 12:26:48 買(mǎi)賣(mài)合同 我要投稿

土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同范本4篇

  隨著法律觀念的日漸普及,人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧,下面是小編為大家收集的土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同范本4篇

土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同范本1

  出賣(mài)方: (甲方)

  身份證號(hào)碼: 聯(lián)系方式:

  買(mǎi)受方: (乙方)

  身份證號(hào)碼: 聯(lián)系方式:

  雙方自愿就甲方所屬 房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成一致,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》簽訂本合同,共同遵守。

  一、標(biāo)的: 市 區(qū) 小區(qū) 房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。(房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼: ; 土地使用權(quán)證號(hào)碼: )

  甲方將上述房屋和土地使用權(quán)以及 其他設(shè)備(包括: 等)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。

  甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,水、電、氣、暖、有線(xiàn)電視、電話(huà)等相關(guān)設(shè)施完好,不拖欠維修基金和上述設(shè)施使用費(fèi)用,無(wú)抵押等其他權(quán)利瑕疵。

  二、價(jià)格與支付方式:乙方支付 萬(wàn)元( ¥ ),采用分期付款方式。

  1、雙方簽定合同時(shí),乙方支付本合同定金兩萬(wàn)元(¥200.00);甲方出具定金收據(jù)。

  2、本合同簽訂后 日前雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)受理完畢本房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)登記手續(xù)后,乙方支付 萬(wàn)元( ¥);土地管理部門(mén)受理本房屋所屬土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)登記后,乙方支付余款一萬(wàn)元(¥10000.00);甲方分別出具收據(jù)。

  甲方承擔(dān)過(guò)戶(hù)發(fā)生的費(fèi)用,稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān)。

  三、房屋交付:本合同簽訂后 日前,甲方向乙方交付房屋。房屋交付前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切費(fèi)用,均由甲方負(fù)責(zé)。

  四、違約責(zé)任:雙方簽定合同后,如乙方違約,到期不能支付給甲方轉(zhuǎn)讓金,每超過(guò)一天向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓金的1%違約金;如甲方違約,遲延交付房屋及權(quán)屬證書(shū)過(guò)戶(hù),每超過(guò)一天向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓金的1%違約金。

  五、生效:本合同一式四份,自雙方簽字后生效。雙方產(chǎn)權(quán)交易合同與本合同不一致的,以本合同為準(zhǔn)。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

  購(gòu)房定金收據(jù)

  房屋出賣(mài)人(收款人):

  身份證號(hào)碼:

  房屋買(mǎi)受人(繳付人):

  身份證號(hào)碼:

  雙方自愿就買(mǎi)賣(mài) 市 區(qū) 小區(qū) 房屋及土地使用權(quán)達(dá)成協(xié)議,面積為 平方米。

  依據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》之規(guī)定,現(xiàn)買(mǎi)受人向出賣(mài)人繳納該房地產(chǎn)定金人民幣貳萬(wàn)元整,出賣(mài)人已收到上述款項(xiàng),雙方即日起辦理該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。自本收據(jù)簽收后三個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

  繳付人: 收取人:

  年 月 日

土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同范本2

  賣(mài)方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 買(mǎi)方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,現(xiàn)將房屋買(mǎi)賣(mài)事宜約定如下:

  一、甲方將位于 房屋賣(mài)給乙方,其價(jià)格為 (¥ ),房屋土地證號(hào)為 。

  二、其房屋使用土地面積為深 米×寬 米= 平方米,具體位置面積以右圖 為準(zhǔn)。

  三、當(dāng)乙方付清房款后,該房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸乙方所有,甲方應(yīng)保證該房屋及土地權(quán)屬清楚與四鄰無(wú)任何糾紛,若由此房屋土地權(quán)屬引發(fā)任何糾紛造成乙方損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。此房屋及土地甲方不得轉(zhuǎn)讓第三者,如由此引起乙方損失全部由甲方承擔(dān)。

  四、當(dāng)乙方改建過(guò)戶(hù)或轉(zhuǎn)賣(mài)房屋及土地所有權(quán)時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

  五、付款方式:甲、乙雙方簽字時(shí)一次性付清房款。

  六、違約責(zé)任:以上協(xié)議望甲、乙雙方共同遵守,若任何一方違約應(yīng)賠償對(duì)方違約金貳萬(wàn)元,甲方須在三日內(nèi)搬走所有房?jī)?nèi)物品交鑰匙給乙方。

  補(bǔ)充:

  七、本合同經(jīng)甲、乙雙方各存壹份,證明人存壹份。

  甲方: 乙方: 證明人:

  年 月 日

土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同范本3

  1.房屋出賣(mài)方:上海_____投資有限公司

 。ㄒ韵潞(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  2.房屋買(mǎi)入方:_____

 。ㄒ韵潞(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  3.房屋買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的:_____

 。1)甲方同意將上!埃撸撸咧行摹贝髲B內(nèi)第___樓___室公寓房屋___套(包括室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具等等)賣(mài)給乙方。本買(mǎi)賣(mài)契約所規(guī)定的房屋面積(指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算)共計(jì)_____平方米(附房屋平面示意圖,室內(nèi)用品清單各一份)。

 。2)本買(mǎi)賣(mài)契約所涉之“_____”大廈地址為上海市____路_____號(hào),該地塊是經(jīng)上海市土地局批準(zhǔn),甲方以_____萬(wàn)美元中標(biāo),獲得五十年有償使用權(quán)(截止公元___年___月___日),因此乙方購(gòu)入的公寓房屋連同相應(yīng)的_____平方米的土地使用權(quán)一并購(gòu)入。乙方擁有對(duì)本契約所規(guī)定的買(mǎi)賣(mài)范圍的房產(chǎn)權(quán)和_____平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元___年___月___日。

 。3)如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí),本合同即行終止。

  4.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格:

  本契約所規(guī)定的公寓房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為_____美元,甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)。

  5.房屋的移交:

 。1)本房屋買(mǎi)賣(mài)契約簽訂后,乙方必須在一個(gè)月內(nèi)按照甲方銷(xiāo)售說(shuō)明書(shū)規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單,對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙,房屋鑰匙交接完畢,即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。

 。2)自房屋移交之日起,房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否,均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任。

  6.管理、維修和其他費(fèi)用:

 。1)“_____中心”大廈管理維修等項(xiàng)工作,均由甲方負(fù)責(zé)管轄,并向各用戶(hù)進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用。

  (2)甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費(fèi)。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi)、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等。

 。3)甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲(chǔ)存費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議。大樓大修小修儲(chǔ)存費(fèi)的用途范圍如下:屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場(chǎng)所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的'修復(fù)。

 。4)乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費(fèi)、冷暖氣空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)計(jì)算、分?jǐn),甲方將總費(fèi)按住戶(hù)、用戶(hù)面積平均分?jǐn),另加_____%代辦手續(xù)費(fèi)。

  (5)本買(mǎi)賣(mài)契約價(jià)格中不含停汽車(chē)的位置,乙方若需租用地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位,請(qǐng)與甲方商議,另簽訂停車(chē)場(chǎng)地租用合同。

 。6)本買(mǎi)賣(mài)契約價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi),若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生,乙方請(qǐng)與甲方聯(lián)系,由甲方統(tǒng)一安排人員清掃,費(fèi)用另議。

 。7)上述各類(lèi)費(fèi)用由甲方按月開(kāi)出收款單,乙方在接到付款通知單后_____天內(nèi)一次付清,逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的千分之_____(_____‰)滯納金。

  7.房屋維修:

  本契約簽訂經(jīng)驗(yàn)收后,房屋的維修即由乙方負(fù)擔(dān)。但驗(yàn)收后一年內(nèi),因施工質(zhì)量造成的房屋維修,由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決;因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備,損壞人應(yīng)承擔(dān)其修理費(fèi)用及賠償損失。

  8.房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

 。1)乙方在購(gòu)入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個(gè)大廈的不可分割的組成部分,按上海市人民政府頒布的《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定:“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割”。

  (2)乙方購(gòu)入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓?zhuān)毎础渡虾J型恋厥褂脵?quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)管理辦法的規(guī)定辦理,其發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

 。3)乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約,必須將本契約中乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)無(wú)條件地轉(zhuǎn)移到其買(mǎi)入者,并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟(jì)等糾紛,一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。

  9.《上!埃撸撸撸撸咧行摹庇脩(hù)手冊(cè)》是本契約不可分割的組成部分,乙方對(duì)其中有關(guān)房屋購(gòu)置戶(hù)部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。

  10.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理:

 。1)甲、乙方在簽訂本房屋買(mǎi)賣(mài)契約后,須經(jīng)有關(guān)部門(mén)公證。

 。2)乙方憑契約、公證書(shū)等有效的合法文件向上海市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),繳納過(guò)戶(hù)費(fèi)和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書(shū)。未經(jīng)過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)無(wú)效。

  11.爭(zhēng)議解決條款

  凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,提請(qǐng)中國(guó)對(duì)外貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。

  12.本契約所涉各項(xiàng)均受中華人民共和國(guó)政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束,若遇中華人民共和國(guó)政府有新規(guī)定,則按新法規(guī)執(zhí)行。

  附件:

  立房屋買(mǎi)賣(mài)契約人:_____

  甲方:上海_____投資有限公司

  乙方:_____

  法人代表簽章:

  法人代表簽章:

  日期:_____

  日期:_____

  地址:_____

  地址:_____

  電話(huà):_____

  電話(huà):_____

土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同范本4

  訂立合同雙方:

  甲方(出讓方)姓名:

  身份證號(hào)碼:

  居住地址:

  乙方(受讓方)姓名:

  身份證號(hào)碼:

  居住地址:

  經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,自愿訂立本合同,共同遵守。

  第一條 買(mǎi)賣(mài)國(guó)有土地使用權(quán)情況

  甲方將位于茂名市茂南區(qū)_小區(qū) 號(hào)地使用權(quán)面積 平方米轉(zhuǎn)讓給乙方,詳見(jiàn)《國(guó)有土地使用證》茂南國(guó)用( )第 號(hào)復(fù)印件。

  第二條 買(mǎi)賣(mài)該地使用權(quán)整體價(jià)格

  該土地使用權(quán)整體價(jià)格為人民幣伍拾肆(54)萬(wàn)元。

  第三條 稅金及費(fèi)用負(fù)擔(dān)

  辦理該土地使用權(quán)登記過(guò)戶(hù)所需繳納的各項(xiàng)稅金和各項(xiàng)費(fèi)用一律由甲、乙雙方各承擔(dān)50%。

  第四條 登記過(guò)戶(hù)、付款及土地使用證交付辦法

  自本合同訂立之日起三天內(nèi)乙方交付定金貳拾(20)萬(wàn)元給甲方,甲方必須盡快向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)?jiān)撏恋氐怯涍^(guò)戶(hù)并在肆個(gè)月內(nèi)辦妥登記過(guò)戶(hù)手續(xù)將新辦的《國(guó)有土地使用證》交付給乙方。于甲方交付該《國(guó)有土地使用證》給乙方之日,乙方已交付的定金抵作該地產(chǎn)價(jià)款并將余下的應(yīng)付地產(chǎn)價(jià)款叁拾肆(34)萬(wàn)元足額交付給甲方,每當(dāng)甲方收到乙方的款項(xiàng)時(shí)均如數(shù)出具收款收據(jù)給乙方。

  第五條 權(quán)利保證約定

  甲方保證該土地使用權(quán)沒(méi)有任何糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前已經(jīng)存在的任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,由此而引起無(wú)法按期辦妥登記過(guò)戶(hù)發(fā)證的按本合同第六條第1款的規(guī)定論處,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)如數(shù)賠償。

  第六條 違約責(zé)任

  1、甲方中途決定不賣(mài)或因甲方的原因逾期15天未能辦妥登記過(guò)戶(hù)手續(xù)或仍未將新辦的《國(guó)有土地使用證》交付給乙方的,作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,甲方自悔約之日起三日內(nèi)必須雙倍返還定金(即肆拾萬(wàn)元)給乙方。

  2、乙方中途決定不買(mǎi)或逾期15天未付清應(yīng)付地產(chǎn)價(jià)款給甲方的,作乙方悔約處理,本合同即告解除,乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。

  第七條 重復(fù)合同的效力限制

  辦理該地產(chǎn)登記過(guò)戶(hù)時(shí),有關(guān)交易辦證部門(mén)要求甲、乙雙方按其統(tǒng)一印制的合同文本重復(fù)簽訂該地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的,該重復(fù)合同只能作為辦理該地產(chǎn)登記過(guò)戶(hù)專(zhuān)用,不能對(duì)其他方面發(fā)生任何法律效力。重復(fù)合同之條款與本合同有抵觸的一律以本合同為準(zhǔn)。

  第八條 附則

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各存一份,從訂立之日起生效。

  第九條 附件

  《國(guó)有土地使用證》茂南國(guó)用( )第 號(hào)復(fù)印件。

  甲方簽名:

  乙方簽名:

  訂立日期: 年 月 日

【土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同范本4篇】相關(guān)文章:

土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同02-21

土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同6篇02-21

土地使用權(quán)贈(zèng)與合同范本5篇03-01

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同11-30

土地買(mǎi)賣(mài)合同范本3篇03-17

土地房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本03-10

個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同范本(4篇)02-27

農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同范本(8篇)03-17

農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同范本8篇03-17

農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同范本7篇02-28