有關(guān)買賣合同錦集十篇

　　隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，合同的法律效力與日俱增，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？以下是小編收集整理的買賣合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

買賣合同 篇1

　　出售人（以下簡稱甲方）：__________________

　　賣合同協(xié)議書范文20xx年，僅供參考，歡迎大家閱讀。身份證號(hào)：_______________________________

　　住址：___________________________________

　　購買人（以下簡稱乙方）：__________________

　　身份證號(hào)：______________________________

　　住址：__________________________________

　　甲方與乙方就位于的房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)充分、平等協(xié)商一致、自愿達(dá)成本合同。

　　一、房屋情況

　　1、本合同交易的房屋位于_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)___________村_____組_______號(hào)

　　2、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為_________㎡，其中房屋占地約為___________㎡，院子占地面積__________㎡，其他____________________________________________________________________________________________________________________________。

　　3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用ゲ⒖梢猿鍪圩讓該房屋。

　　二、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，出售人保證并如下

　　出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購買人，對(duì)此不反悔，本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要不存在任何質(zhì)量瑕疵，本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛。出售人僅將該房屋售予購買人該房屋售予購買人后，該房屋包括土地、房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)益歸購買人。例如可以獲取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)瘸鍪廴嗽敢夥e極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護(hù)對(duì)該房屋的權(quán)益。

　　三、房屋價(jià)格

　　1、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元，為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

　　2、購買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將____萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：

　　開戶銀行___________________________賬戶名稱___________________________帳號(hào)_______________________________

　　3、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購買人開具收款收據(jù)。

　　四、購買人根據(jù)第四條支付價(jià)款之日，出售人交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料，購買人支付價(jià)款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　五、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

　　六、本合同正本一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

　　甲方（簽字）___________________乙方（簽字）_________________

　　中證人（簽字）________________中證人（簽字）________________

　　__________年_______月______日_________年______月______日

買賣合同 篇2

　　協(xié)議雙方當(dāng)事人：

　　出賣人：_____________________身份證________________（以下簡稱甲方）

　　聯(lián)系電話：______________________

　　買受人：_____________________________(以下簡稱乙方）

　　本人姓名：___________________身份證________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達(dá)成如下

　　出賣人以____________方式取得位于____________ 的地塊的土地使用權(quán)，該地塊土地面積為____________，規(guī)劃用途為___________________________________________________________

　　1出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)宅基地。

　　該宅基地總金額人民幣_(tái)____萬_____千_____百_____拾_____元整 2買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權(quán)歸買方所有。

　　3本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　4合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　5本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。

　　6本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

買賣合同 篇3

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。

　　第一條 甲方同意出售甲方所有的位于______市_____區(qū)_______路______號(hào)_______號(hào)樓_________單元_______戶的房產(chǎn)(店面)給乙方。房屋 □建筑面積___________平方米 □使用面積 為__________平方米。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_____________________。

　　甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無任何瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售，其書面同意文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力(附：書面同意文件)。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電、有線、通訊費(fèi)及___________________費(fèi)用。

　　第二條 甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)作為購房定金。

　　購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房價(jià)。

　　第三條 付款時(shí)間及方式

　　甲、乙雙方同意，按照下列方式付房款：

　　甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起_____日內(nèi)支付首付款(不含定金)人民幣_(tái)__________元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)于甲方將房屋過戶至乙方名下后支付。

　　第四條 辦理過戶及房屋交付

　　1、甲方應(yīng)于收到乙方首付款_______________元之日起_______日將房屋過戶至乙方名下。

　　2、甲方應(yīng)于收到乙方首付款當(dāng)日，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

　　第五條 稅費(fèi)承擔(dān)

　　甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，甲方承擔(dān)______________，乙方承擔(dān)______________。

　　第六條 配套設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)

　　本合同第二條所列交易成交價(jià)格，包括房產(chǎn)的配套價(jià)格，此房產(chǎn)附帶的配套及所有權(quán)轉(zhuǎn)移后不得拆除(或附帶)的設(shè)備有：(甲方保證下屬設(shè)備的正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該 1

　　設(shè)備市場(chǎng)價(jià)賠償)_______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________

　　交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方繳清。

　　上述費(fèi)用如甲方未繳納，則乙方可從購房款尾款中扣除。

　　第七條 權(quán)利義務(wù)

　　甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。

　　甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi)、銀行抵押、戶口等未清事項(xiàng)。

　　因本合同房屋已實(shí)際租賃給第三人使用，租期至20xx年2月止，甲方應(yīng)保證與租賃戶無其他糾紛，自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取，租期滿后乙方可自由出租房屋。

　　甲方承諾在雙方簽訂本合同_______日內(nèi)/____________日前空出房屋并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口。

　　甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助。

　　甲方交付房屋之前，應(yīng)結(jié)清水電、煤氣、物業(yè)、有限電視、通訊等一切費(fèi)用，并辦理公共維修基金、物業(yè)、______________過戶手續(xù)。

　　乙方應(yīng)按照合同約支付購房款，并在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過戶手續(xù)后支付尾款。

　　第八條 協(xié)議的變更、終止

　　1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書面文件。

　　2、在下列條件發(fā)生時(shí)，任何一方均有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

　　發(fā)生不可抗力事由，一方在超過 天期限后仍無法履行其主要義務(wù)時(shí);或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議;或法律、行政法規(guī)及本協(xié)

買賣合同 篇4

　　知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同是指主要標(biāo)的為知識(shí)產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)生、許可及轉(zhuǎn)讓的合同。典型而常見的知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同可以分為為技術(shù)類、著作權(quán)類和商標(biāo)類等。技術(shù)類主要包括合作開發(fā)合同、委托開發(fā)合同、技術(shù)許可合同和技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同。著作權(quán)類主要包括合作創(chuàng)作合同、委托創(chuàng)作合同、授權(quán)許可合同和著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。商標(biāo)類主要包括商標(biāo)許可和轉(zhuǎn)讓合同。

　　知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同審查過程與普通的合同審查并無實(shí)質(zhì)性區(qū)別，但鑒于知識(shí)產(chǎn)權(quán)具有區(qū)域性、法定時(shí)間性、無形性、可復(fù)制性和可分割性等特點(diǎn)，知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同審查過程中應(yīng)根據(jù)上述特點(diǎn)有針對(duì)性的審查和修改，以下將以知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同中典型條款為例介紹知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同審查的重點(diǎn)和修改技巧。

　�。ㄒ唬�權(quán)利歸屬條款

　　權(quán)利歸屬條款在所有可能產(chǎn)生新知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合同中都應(yīng)當(dāng)予以約定，比如合作開發(fā)合同、委托開發(fā)合同、知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可合同、勞動(dòng)合同、合作創(chuàng)作合同和委托創(chuàng)作合同等。因?yàn)橹�識(shí)產(chǎn)權(quán)的無形性特點(diǎn)，且多數(shù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)如專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、布圖設(shè)計(jì)權(quán)、植物新品種權(quán)等均是以申請(qǐng)或登記作為成立要件，或者以登記后權(quán)利行使的更為方便（比如著作權(quán)），

　　所以如果對(duì)此約定不明，則新產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬可能會(huì)產(chǎn)生爭議從而引發(fā)合同風(fēng)險(xiǎn)。

　　典型的權(quán)利歸屬條款應(yīng)約定權(quán)利歸屬、申請(qǐng)權(quán)利、使用權(quán)利、利益分配和權(quán)利轉(zhuǎn)讓等內(nèi)容。

　　權(quán)利歸屬主要約定知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬原則，歸屬原則尤其要根據(jù)當(dāng)事人的交易目的來約定，例如，某委托人和受托人簽署《委托創(chuàng)作商標(biāo)標(biāo)識(shí)合同》，根據(jù)《著作權(quán)法》第17條規(guī)定的歸屬原則，如果合同未約定權(quán)利歸屬，則著作權(quán)屬于受委托人，但如果著作權(quán)屬于委托人，則受托人難以達(dá)到將委托創(chuàng)作的商標(biāo)標(biāo)識(shí)申請(qǐng)為商標(biāo)的交易目的，因此，應(yīng)當(dāng)在合同中約定著作權(quán)屬于委托人，或者約定著作權(quán)屬于受托人，受托人應(yīng)免費(fèi)且無限制的許可委托人將該標(biāo)識(shí)作為商標(biāo)申請(qǐng)并使用的權(quán)利。

　　申請(qǐng)權(quán)利主要約定由誰進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)權(quán)或登記權(quán)。通常，對(duì)于共同享有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，就需要進(jìn)一步約定由誰進(jìn)行申請(qǐng)或登記，并相應(yīng)的約定申請(qǐng)費(fèi)及維護(hù)費(fèi)的承擔(dān)。還應(yīng)約定申請(qǐng)前披露程序，比如申請(qǐng)前披露程序，當(dāng)約定任意一方單獨(dú)申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向其余方披露，以避免任意一方將共有知識(shí)產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)為單方所有的情況或?qū)⒓夹g(shù)秘密披露的情況發(fā)生，一方聲明放棄申請(qǐng)權(quán)時(shí)，其余方可以單獨(dú)申請(qǐng)，但放棄一方有專

　　利使用權(quán)。出于對(duì)技術(shù)秘密保密的需要，任意一方不同意申請(qǐng)時(shí)，其余方不得申請(qǐng)專利。

　　使用權(quán)利主要約定權(quán)利申請(qǐng)方外的其余方對(duì)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)利，通常應(yīng)約定使用的性質(zhì)，是獨(dú)占許可、排他許可還是普通許可，是免費(fèi)許可還是付費(fèi)許可，以及許可期限、許可內(nèi)容和許可地域。比如，在合作開發(fā)合同中，根據(jù)《合同法》第340條規(guī)定，作為歸屬原則，合作開發(fā)前單方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬于提供方所有，合作開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)權(quán)屬于合作方共同所有，合作開發(fā)后改進(jìn)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)權(quán)屬于改進(jìn)方所有，通常，放棄申請(qǐng)權(quán)的一方具有免費(fèi)使用權(quán)。

　　權(quán)利歸屬條款還應(yīng)對(duì)共同申請(qǐng)（或一方放棄申請(qǐng)權(quán)）的權(quán)利的許可收益約定按比例分配。此外，還應(yīng)約定當(dāng)任意一方轉(zhuǎn)讓其共有的（或放棄申請(qǐng)權(quán)）權(quán)利的份額時(shí)，應(yīng)當(dāng)書面通知其余方，其余方在同等條件下有優(yōu)先受讓權(quán)。

　�。ǘ�）授權(quán)許可條款

　　授權(quán)許可條款主要約定知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利人對(duì)于使用人的許可授權(quán)，涉及所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用的合同，除常見的知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可合同外，還在合作開發(fā)合同、委托開發(fā)合同、委托創(chuàng)作合同、買賣合同和特許加盟合同等合

　　同中涉及到，以下以技術(shù)許可合同和著作權(quán)許可合同中授權(quán)許可條款為例分別予以介紹。

　　1、技術(shù)許可和商標(biāo)許可條款

　　授權(quán)許可條款應(yīng)對(duì)許可性質(zhì)、權(quán)利種類、分許可、轉(zhuǎn)讓和許可限制等進(jìn)行相應(yīng)約定。

　　許可性質(zhì)。在技術(shù)許可和商標(biāo)許可合同中，許可性質(zhì)包括普通許可、排他許可還是獨(dú)占許可。我們以技術(shù)許可中的專利許可為例，當(dāng)約定為普通許可時(shí)，許可人允許被許可人許可區(qū)域內(nèi)實(shí)施合同項(xiàng)下的專利權(quán)，同時(shí)，許可人保留自己在許可區(qū)域內(nèi)實(shí)施專利權(quán)，并保留再授予第三人實(shí)施該專利的權(quán)利，在普通許可情況下，普通許可對(duì)被許可人來說其獲得的專利使用權(quán)是非排他性的，因此如果合同涉及的專利被第三人擅自使用，沒有另外特別約定的情況下，被許可人不得以自己的名義對(duì)侵權(quán)者起訴，而只能將有關(guān)情況告知許可人，由許可人對(duì)侵權(quán)行為采取必要措施，或者由許可人單獨(dú)授權(quán)被許可人行使起訴權(quán)。當(dāng)約定為排他許可時(shí)，除許可人給予被許可人實(shí)施其專利權(quán)的權(quán)利外，被許可人還可享有排除第三人使用的權(quán)利。即許可人不得把同一許可再給予任何第三人，但許可人保留自己使用該專利的權(quán)利。排他許可僅僅是排除第三人在該區(qū)域內(nèi)使用該專利權(quán)。當(dāng)約定為排他許可時(shí)，若出現(xiàn)第三人侵犯許可專利權(quán)的情況下，被許可人在專利權(quán)人不起訴的情況下，可以單獨(dú)起訴。獨(dú)占

　　許可即在規(guī)定區(qū)域范圍內(nèi)，被許可人對(duì)授權(quán)使用的專利權(quán)享有獨(dú)占使用權(quán)。許可人不得再將同一專利許可給第三人，許可人自己也不得在許可區(qū)域內(nèi)實(shí)施該專利。被許可人的.法律地位相當(dāng)于“準(zhǔn)專利權(quán)人”，當(dāng)在許可區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為時(shí)，被許可人可以以專利權(quán)的“利害關(guān)系人”身份直接起訴侵權(quán)者。

　　許可權(quán)利種類。在技術(shù)許可合同中，授權(quán)許可使用權(quán)包括制造、銷售、許諾銷售和進(jìn)口專利產(chǎn)品，對(duì)于方法專利，還包括使用專利方法以及使用、許諾銷售、銷售、進(jìn)口依照該專利方法直接獲得的產(chǎn)品。在商標(biāo)許可合同中，若是商品商標(biāo)，則授權(quán)許可行為包括制造、銷售和售后服務(wù)過程中使用許可商標(biāo)，若是服務(wù)商標(biāo)即是授權(quán)在服務(wù)過程中使用許可商標(biāo)。

　　再許可和分許可。應(yīng)約定被許可人的許可權(quán)利是否可以轉(zhuǎn)讓或分許可給第三人使用，通常，若是由于對(duì)于被許可人的資質(zhì)有特別選擇和限制的情況下，比如，在技術(shù)許可和商標(biāo)許可合同中，被許可人的研發(fā)和制造水平對(duì)于許可商品的質(zhì)量具有決定性影響，一般不允許被許可人轉(zhuǎn)讓許可權(quán)利，但由于制作過程中的分工可能涉及產(chǎn)品零部件由第三人供應(yīng)的情況，必然涉及到分許可的情況，則應(yīng)進(jìn)一步約定分許可的條件和程序。分許可的條件可以是第三人具備相應(yīng)的制造設(shè)施、生產(chǎn)能力以及質(zhì)量控制程序，分許可的程序可以約定由被許可人向許可人書面通知擬分許可

買賣合同 篇5

　　買受人：_______縣農(nóng)產(chǎn)公司（或農(nóng)副產(chǎn)品收購站）

　　出賣人：______縣______鄉(xiāng)________村_______村民

　　為了促進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)的發(fā)展，溝通城鄉(xiāng)流通渠道，為城鎮(zhèn)人民和對(duì)外貿(mào)易提供豐富的農(nóng)副產(chǎn)品，經(jīng)買、賣雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條 交售日期、數(shù)量及價(jià)格

　　1、出賣人在______年______月以前（或______月______旬內(nèi)），向買受人交售______（農(nóng)副產(chǎn)品）______斤（擔(dān)）（有些農(nóng)副產(chǎn)品在簽訂合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)有關(guān)部門的規(guī)定或?qū)嶋H情況，確定超欠幅度、合理損耗和正負(fù)尾差）。

　　2、除政府定價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)以外，價(jià)格由買、賣雙方協(xié)商議定。

　　3、買、賣雙方的任何一方如需提前或延期交貨與提貨，均應(yīng)事先通知對(duì)方，達(dá)成協(xié)議后按協(xié)議執(zhí)行。

　　第二條 品種、等級(jí)、質(zhì)量及包裝

　　1、______（農(nóng)副產(chǎn)品）的品種、等級(jí)和質(zhì)量，按下列第（ ）項(xiàng)執(zhí)行：

　　（1）有國家標(biāo)準(zhǔn)的，按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　�。�2）無國家標(biāo)準(zhǔn)而有部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　�。�3）無國家標(biāo)準(zhǔn)和部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　�。ǎ�無上述標(biāo)準(zhǔn)的，由買、賣雙方協(xié)商確定。

　　（對(duì)某些干、鮮、活產(chǎn)品，應(yīng)根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定，商定合理的、切實(shí)可行的檢驗(yàn)、檢疫辦法；國家沒有規(guī)定的，由買、賣雙方協(xié)商確定。農(nóng)副產(chǎn)品確定標(biāo)準(zhǔn)后需要封存樣品的，應(yīng)由買、賣雙方共同封存，妥善保管，作為驗(yàn)收的依據(jù)。）

　　2、______（農(nóng)副產(chǎn)品）的包裝，按下列第（ ）項(xiàng)辦理：

　�。�1）按國家或部規(guī)定的辦法執(zhí)行。

　　（2）沒有國家或部的包裝規(guī)定的，由買、賣雙方協(xié)商包裝辦法。

　　第三條 交（提）貨方式、驗(yàn)收和貨款結(jié)算辦法

　　1、交（提）貨方式按下列第（ ）項(xiàng)辦理：

　�。�1）實(shí)行送貨的，出賣人應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間送往______（接收地點(diǎn)），交貨日期以發(fā)運(yùn)時(shí)運(yùn)輸部門的戳記為準(zhǔn)。

　　（2）實(shí)行提貨的，出賣人應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間通知買受人提貨，以發(fā)出通知之日作為通知提貨時(shí)間。

　　（3）實(shí)行代運(yùn)的，出賣人應(yīng)按買受人的要求，選擇合理的運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具，向運(yùn)輸部門提報(bào)運(yùn)輸計(jì)劃，辦理托運(yùn)手續(xù)，并派人押運(yùn)（如果需要）。交貨日期以發(fā)運(yùn)時(shí)運(yùn)輸部門的戳記為準(zhǔn)。

　�。�4）實(shí)行義運(yùn)的，對(duì)超過國家規(guī)定的義運(yùn)里程的運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；國家沒有規(guī)定的，由買、賣雙方協(xié)商。

　　2、農(nóng)副產(chǎn)品的驗(yàn)收地點(diǎn)，實(shí)行出賣人送貨或出賣人委托運(yùn)輸部門代運(yùn)的，以接收地點(diǎn)為驗(yàn)收地點(diǎn)；實(shí)行買受人提貨的，以提貨地點(diǎn)為驗(yàn)收地點(diǎn)；實(shí)行義運(yùn)的，以______為驗(yàn)收地點(diǎn)。

　　驗(yàn)收辦法：______。

　�。ê贤瑧�(yīng)明確約定：（1）驗(yàn)收期限；（2）驗(yàn)收手段；（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（4）由誰負(fù)責(zé)驗(yàn)收；（5）在驗(yàn)收中對(duì)產(chǎn)量質(zhì)量發(fā)生爭議，應(yīng)按《中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)化管理?xiàng)l例》的規(guī)定，交質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)裁決。）

　　3、貨款結(jié)算辦法。

　　出賣人交售的______（農(nóng)副產(chǎn)品）經(jīng)驗(yàn)收合格后，買受人應(yīng)在______天之內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)帳（或按銀行的規(guī)定以現(xiàn)金）向出賣人支付貨款。

　　第四條 出賣人的違約責(zé)任

　　1、出賣人交貨數(shù)量少于合同的規(guī)定而買受人仍然需要的，以及出賣人逾期交貨而買受人仍需要的，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，出賣人并應(yīng)比照人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款總值計(jì)算，向買受人償付逾期交貨的違約金；出賣人超過規(guī)定期限不能交貨的，應(yīng)償付買受人不能交貨部分貨款總值______%（1%——20%）的幅度）的違約金；因逾期交貨，買受人不再需要的，由出賣人自行處理，并向買受人償付該部分貨款總值______%（1%——2%）的幅度）的違約金。

　　2、出賣人如因違約自銷或因套取超購加價(jià)款而不履行合同時(shí)，應(yīng)向買受人償付不履行合同部分貨款總值______%（5%——25%的幅度）的違約金，并退回套取的加價(jià)款和獎(jiǎng)售、換購的物資。

　　3、出賣人在交售（農(nóng)副產(chǎn)品）中摻雜使假、以次充好的，買受人有權(quán)拒收，出賣人同時(shí)應(yīng)向買受人償付該批貨款總值______（5%——25%的幅度）的違約金。出賣人交售的鮮活產(chǎn)品如有污染或疫病的，買受人有權(quán)拒收，并可按國家有關(guān)規(guī)定處理。

　　4、出賣人的包裝不符合規(guī)定，發(fā)貨前需返修或重新包裝的，應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此而支付的費(fèi)用。發(fā)貨后因包裝不善給買受人造成損失的，應(yīng)賠償其實(shí)際損失。出賣人由于返修或重新包裝而造成逾期交貨的，按逾期交貨處理。

　　5、買受人按出賣人通知的時(shí)間、地點(diǎn)提貨而未提到的，出賣人應(yīng)負(fù)逾期交貨的違約責(zé)任，并承擔(dān)買受人因此而支付的實(shí)際費(fèi)用。

　　6、因數(shù)量、質(zhì)量、包裝或交貨期限不符合同規(guī)定而被拒收的產(chǎn)品，買受人應(yīng)代出賣人保管。在代保管期間，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)支付實(shí)際開支的一切費(fèi)用，并承擔(dān)非因保管、保養(yǎng)不善所造成的損失。

　　7、買受人根據(jù)出賣人的要求預(yù)付定金的，出賣人在不履行或不完全履行合同時(shí)，應(yīng)加倍償還不履行部分的預(yù)付定金。

　　8、實(shí)行送貨或代運(yùn)的，出賣人錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨單位（人）時(shí)，應(yīng)按合同規(guī)定重新發(fā)貨或?qū)㈠e(cuò)發(fā)的貨物送到合同規(guī)定的地點(diǎn)、接貨單位（人），并承擔(dān)因此多付的運(yùn)雜費(fèi)及其他費(fèi)用；造成逾期交貨的，還應(yīng)償付逾期交貨的違約金。出賣人未征得買受人同意，擅自改變合同規(guī)定的運(yùn)輸路線或運(yùn)輸工具的，應(yīng)承擔(dān)因此多支付的費(fèi)用。實(shí)行送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，由于錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨單位（人）而造成損失，屬于承運(yùn)部門責(zé)任的，由出賣人按國家有關(guān)貨物運(yùn)輸規(guī)定向承運(yùn)部門要求賠償損失。

　　9、出賣人在接到買受人驗(yàn)收產(chǎn)品提出的書面異議后，應(yīng)在十天內(nèi)做出處理（買賣雙方商定有期限或另有約定的除外），如出賣人未按時(shí)處理，可視為默認(rèn)。

　　第五條 買受人的違約責(zé)任

　　1、買受人在合同執(zhí)行中退貨的，應(yīng)償付出賣人退貨部分貨款總值______%（5%——25%的幅度）的違約金。因此造成出賣人損失的，還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償其損失。

　　2、買受人無故拒收送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，應(yīng)向出賣人償付被拒收貨款總值______%（5%——25%的幅度）的違約金，并承擔(dān)因此而造成的損失和費(fèi)用。

　　3、按合同規(guī)定提貨的產(chǎn)品，出賣人通知提貨而逾期提貨的，除比照銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨（收購）部分貨款總值計(jì)算償付違約金以外，還應(yīng)承擔(dān)出賣人在此期間所支付的保管費(fèi)或保養(yǎng)費(fèi)，并承擔(dān)因此而造成的其他實(shí)際損失。

　　4、買受人未按合同規(guī)定的期限付款的，應(yīng)按銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，向出賣人償付延期付款的違約金。

　　5、買受人未按合同規(guī)定提供包裝物的，出賣人交貨日期得以順延，買受人并應(yīng)向出賣人償付延期付款的違約金。因此造成出賣人損失的，買受人還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償其損失。

　　6、買受人如向出賣人預(yù)付定金的，在不履行或不完全履行預(yù)購合同時(shí)，無權(quán)收回未履行部分的預(yù)付定金。

　　7、買受人必須承擔(dān)因錯(cuò)填或臨時(shí)改變到貨地點(diǎn)而多支付的一切費(fèi)用。

　　8、買受人在合同規(guī)定的驗(yàn)收期限內(nèi)，未進(jìn)行驗(yàn)收或驗(yàn)收后未在規(guī)定期限內(nèi)提出異議，視為默認(rèn)。

　　9、在合同規(guī)定的驗(yàn)收期限內(nèi)，未進(jìn)行驗(yàn)收或進(jìn)行驗(yàn)收后未提出書面質(zhì)量異議的，即視為默認(rèn)符合規(guī)定。對(duì)于提出質(zhì)量異議或因其他原因拒收，應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管，等候處理，不得動(dòng)用。一經(jīng)動(dòng)用即視為接收，買受人應(yīng)按期向出賣人付款，如不按期付款，則按延期付款處理（對(duì)被拒收的易腐爛變質(zhì)的產(chǎn)品及鮮活產(chǎn)品，出賣人應(yīng)允許買受人在取得有關(guān)部門同意后，及時(shí)就地處理）。

　　第六條 不可抗力

　　買賣雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同時(shí)，應(yīng)盡快向?qū)Ψ酵▓?bào)理由，在提供相應(yīng)證明后，可允許延期履行、部分履行或不履行，并可根據(jù)情況部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任，出賣人如果由于不可抗力造成產(chǎn)品質(zhì)量不符合同規(guī)定的，不以違約論。對(duì)這些產(chǎn)品的處理辦法，可由買、賣雙方協(xié)商決定。

　　______（農(nóng)副產(chǎn)品）因受氣候影響早熟或晚熟的，交貨日期經(jīng)雙方協(xié)商，可適當(dāng)提前或推遲。

　　第七條 合同的變更與解除

　　買賣雙方的任何一方，要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采用書面形式由雙方達(dá)成協(xié)議。未達(dá)成協(xié)議以前，原合同仍然有效。當(dāng)事人一方接到另一方要求變更或解除合同的建議后，應(yīng)在收到通知之日起十五天內(nèi)做出答復(fù)，當(dāng)事人雙方另有約定的，按約定的期限答復(fù)，逾期不做答復(fù)的，即視為默認(rèn)。

　　第八條 合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

　　1、提交______仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第九條 其他

　　違約金或賠償金，應(yīng)在買、賣雙方商定的日期內(nèi)或由有關(guān)部門確定責(zé)任后十天內(nèi)償付，否則，按逾期付款處理。

　　本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份；合同副本一式______份，交銀行各留存一份。

　　買受人：______縣農(nóng)產(chǎn)公司（或農(nóng)副產(chǎn)品收購站） 出賣人：_______鄉(xiāng)______村______村民______（章）

　　開戶銀行：_________________________________ 開戶銀行：____________________________________

　　帳號(hào)：_____________________________________ 帳號(hào)：________________________________________

　　法定代表人：_______________________________

　　委托代理人：_______________________________

買賣合同 篇6

　　出賣人：北京賽雅思軟件科技有限公司 (以下簡稱甲方)

　　買受人：x x x x x (以下簡稱稱乙方)

　　茲為x 貨物買賣，經(jīng)雙一致方同意簽訂協(xié)議如下：

　　第一條 乙方向甲方訂購x x 貨物2臺(tái)試用，協(xié)議簽訂后 個(gè)工作日內(nèi)由甲方交付貨樣同品同種類同質(zhì)的貨物x x x 2臺(tái)于乙方試用。試用期滿，乙方對(duì)甲方產(chǎn)品無異議的應(yīng)與甲方簽訂后續(xù)20臺(tái)同類產(chǎn)品的買賣合同。產(chǎn)品具體性能及參數(shù)見附表1。

　　第二條 本件產(chǎn)品買賣貨款議定每件人民幣x萬 x仟x佰元(共人民幣x x 萬x仟x佰元)。乙方應(yīng)于合同簽訂后的3個(gè)工作日內(nèi)交付甲方貨款總價(jià)值的 %(人民幣 萬元)，甲方在收到款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)即行發(fā)貨。

　　第三條 乙方試用期為 天，試用期滿，乙方應(yīng)將試用結(jié)果及時(shí)以書面形式通知甲方。乙方?jīng)]有通知或怠于通知的，視為乙方認(rèn)可。并于試用期滿之日起接受甲方產(chǎn)品和本合同內(nèi)容。

　　第四條 試用期滿，乙方?jīng)]有對(duì)甲方產(chǎn)品提出異議的，應(yīng)自使用期滿之次日起與甲方簽訂20臺(tái)相同產(chǎn)品的買賣合同。合同具體內(nèi)容另行約定。

　　第五條 在試用期內(nèi)，乙方提出合理理由并有確切證據(jù)證明甲方產(chǎn)品存在技術(shù)缺陷，不能滿足乙方正常生產(chǎn)需要的，應(yīng)于發(fā)現(xiàn)該問題的3個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方在收到通知后應(yīng)及時(shí)派技術(shù)人員查驗(yàn)、修理。經(jīng)修理仍不能滿足乙方要求或乙方有正當(dāng)理由認(rèn)為沒有修理的需要時(shí)，該試用合同終止。

　　第六條 試用合同終止后，乙方應(yīng)原本返還甲方產(chǎn)品。甲方在扣除乙方試用期內(nèi)的合理費(fèi)用后返還甲方預(yù)付款。

　　第七條 試用期滿，乙方既不與甲方簽訂后續(xù)20臺(tái)同類產(chǎn)品買賣合同，又不支付2臺(tái)試用產(chǎn)品余款的，甲方有權(quán)于3個(gè)工作日內(nèi)以書面形式予以催告。乙方在收到甲方催告后的2個(gè)工作日內(nèi)仍

　　不付款也不簽訂后續(xù)合同的，甲方有權(quán)收回交付的產(chǎn)品。乙方交付的預(yù)付款部分不予退還。并收取合同總價(jià)款的 %作為違約金。

　　第八條 乙方預(yù)知屆期不能付款的，可于5個(gè)工作 日前通知甲方展延日期交貨。是否同意由甲方?jīng)Q定。

　　第九條 產(chǎn)品價(jià)格如有升降變動(dòng)的，各不得主張?jiān)鰷p，或借故解除合同等情況。

　　第十條 甲方如不能照期交付或僅能為一部分的交付，應(yīng)于x日前通知乙方延緩日期;但乙方不同意時(shí)可解除本協(xié)議。因此致乙方受有損害時(shí)，乙方可請(qǐng)求賠償，甲方?jīng)Q無異議。

　　第十一條 因天災(zāi)事變或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交貨或不能為全數(shù)的交付，可延緩期日。但其延緩日數(shù)應(yīng)經(jīng)雙方議定。由此造成的損失雙方自行承擔(dān)。

　　第十二條 在履行本合同的過程中發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，若友好協(xié)商解決未果，則雙方一致同意提請(qǐng)北京市海淀區(qū)人民法院處理。

　　本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。附件與本合同具有同等法律效力，并同時(shí)使用。

　　賣方(甲方)：x x x

　　地址：

　　買方(乙方)：

　　地址：

　　x x x x年x月x日

買賣合同 篇7

　　賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

　　第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。

　　第三條 付款時(shí)間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

　　首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支

　　付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

　　第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條 本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

　　第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

　　身份證號(hào)碼： __________________ 身份證號(hào)碼： ___________________

　　地 址：___________________ 地 址：____________________

　　郵 編：___________________ 郵 編：____________________

　　電 話：___________________ 電 話：____________________

　　代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________

　　身份證號(hào)碼: ___________________ 身份證號(hào)碼： ___________________

　　鑒證方：

　　鑒證機(jī)關(guān)：

　　地 址：

　　郵 編：

　　電 話：

　　法人代表：

　　代 表：

　　經(jīng) 辦 人：

　　日 期： 年 月 日

　　鑒證日期：_______年____月____日

買賣合同 篇8

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　出賣人： 身份證號(hào)碼：住址： 買受人： 身份證號(hào)碼：住址： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣小院房屋達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、出賣人以出讓方式出售自己位于 的宅基地及宅基地所新建的房屋，房屋面積 ，宅基地面積 ，該地塊規(guī)劃用途為住宅，土地使用年限 ，總價(jià) ，賣與受買人。

　　二、房屋價(jià)款一次性付清，合人民幣 萬元。

　　三、房屋房屋價(jià)款分二次付清，自簽訂之日起，付人民幣 萬元，簽訂后將付人民幣 萬元。

　　四、出賣人保證銷售的小院和房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，因出賣人原因造成該房發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、拆遷房屋時(shí)，出賣人應(yīng)全力配合和受買人，所有宅基地和房屋補(bǔ)償歸受賣人所有，如違反出賣人自愿承擔(dān)法律

　　責(zé)任。

　　六、從出賣人出讓受買人之后，出賣人不得因任何原因反悔，小院和房屋因拆遷、漲價(jià)或落價(jià)跟出賣人沒有任何關(guān)系，如果反悔出賣人自愿賠償受買人購買小院和房屋總額的十倍。

　　立約人：

　　出賣人（簽章）：

　　買受人（簽章）：

　　年 月日

買賣合同 篇9

　　甲方(買方)：馬增昌 身份證號(hào)：

　　乙方(賣方)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

　　身份證號(hào)：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，就坐落于伊金霍洛旗阿鎮(zhèn)瓦窯圪臺(tái)“阿鎮(zhèn)Al 6.02地塊"西悅城(原名稱為“陽光160商街”)的商業(yè)用房(一至四層)(以下簡稱此商業(yè)用房)的買賣等有關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：

　　一、此商業(yè)用房的來源為政府征用乙方所在村社的集體土地給予乙方的商業(yè)安置，此商業(yè)用房正在建設(shè)中且沒有確定具體樓號(hào)、單元、房號(hào)(即尚未具體分配)，建筑面積為240平方米。

　　二、乙方將此商業(yè)用房以壹佰捌拾萬元(1800000)的總價(jià)款出售給甲方。在簽訂此合同時(shí)，甲方一次性付清，乙方給甲方出具收款收條。

　　三、此商業(yè)用房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以20xx年4月1日伊旗阿鎮(zhèn)查干四社村民委員會(huì)與鄂爾多斯市勝達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司簽訂的《協(xié)議書》(以下簡稱《協(xié)議書》)第六條的約定為準(zhǔn)(可以寫具體內(nèi)容)。

　　四、乙方在接收到此商業(yè)用房后的三日內(nèi)，將此商業(yè)用

　　房交付甲方使用。否則，乙方按總價(jià)款1800000元的每日千分之五承擔(dān)違約金。

　　五、乙方向甲方交付的此商業(yè)用房建筑面積如超過約定建筑面積在3平方米以內(nèi)的，甲方不向乙方找差價(jià);對(duì)超過3平方米以上的部分，甲方向乙方按照開盤后市場(chǎng)銷售價(jià)找差價(jià)。乙方向甲方交付的此商業(yè)用房建筑面積如小于約定建

　　筑面積，乙方必須按照開盤后市場(chǎng)銷售價(jià)向甲方找價(jià)。

　　六、在乙方收到鄂爾多斯市勝達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司辦理的關(guān)于此商業(yè)用房的房屋所有權(quán)證、國有土地使用證后三日內(nèi)交付甲方。否則，乙方按總價(jià)款l800000元的每日千分之五承擔(dān)違約金。

　　七、甲方辦理此商業(yè)用房過戶的正常費(fèi)用(包括：交易稅、印花稅、勘查費(fèi)、登記費(fèi)、工本費(fèi)等)由甲方一方交納和承擔(dān)，乙方無條件協(xié)助。兩共基金按照《協(xié)議書》)第七條的約定，由鄂爾多斯市勝達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司承擔(dān)。

　　八、在簽訂本合同后，此商業(yè)用房的所有權(quán)由甲方一方享有。乙方保證此商業(yè)用房在出售前不存在與第三方的經(jīng)濟(jì)糾紛。

　　九、在簽訂本合同后，如乙方又將此商業(yè)用房出售給第三方，乙方承擔(dān)房屋憩骱喇nⅨ㈣元兩倍的違約責(zé)任。在簽訂此合同

　　后，如乙方反悔不賣，乙方承擔(dān)房屋總錛菇H踟伽師兩倍的違約責(zé)任;如甲方反悔不買，乙方收取的房屋總價(jià)款l800000元不予退還甲方。

　　十、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。

　　十一、如因政府原因，取消“阿鎮(zhèn)Al 6.02地塊"西悅城(原名稱為“陽光l60商街”)的商業(yè)用房建設(shè)項(xiàng)目，乙方收取的房屋總價(jià)款l 800000元應(yīng)及時(shí)退還甲方，乙方并按月利率2%承擔(dān)資金實(shí)際占用期間的利息。

　　十二、如阿鎮(zhèn)查干村民委員會(huì)采用“抓閹”方式分配此商業(yè)用房時(shí)，由乙方給甲方出具書面授權(quán)委托書，由甲方親自“抓閹"。

　　十三、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議

　　與本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同一式三份，甲、乙雙方和中介人各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　中介人(簽字)：

　　20xx年XX月XX日

買賣合同 篇10

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　出賣人（甲方）：______________________（以下簡稱甲方）

　　身份證號(hào)碼：

　�。ǚ课莨灿挟a(chǎn)權(quán)人）_________身份證號(hào)碼：

　�。ǚ课莨灿挟a(chǎn)權(quán)人）_________身份證號(hào)碼：

　　（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）_________身份證號(hào)碼：

　　以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

　　買受人（乙方）：______________________（以下簡稱乙方）

　　身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方房屋座落在________________________________，位于第____層，共______（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

　　第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：

　　包括__________________________________________。

　　第三條、本合同中所述房屋為_____________________，是________________________的家庭（夫妻）共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

　　成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

　　第五條、付款時(shí)間與辦法：

　　甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日將首付款（定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)_______拾________萬元整于_____年____月___日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日（_____年____月___日）付給甲方。

　　第六條、房屋交付：

　　甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（____年____月____日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方（以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

　　第七條、戶口遷出：

　　甲方應(yīng)在房屋交付（_____年____月___日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

　　第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延），甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的_壹_%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過_陸拾_天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　1.甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋。

　　2.終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。

　　3._________________________________________。

　　如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)（是否要注明損失的范圍？）。

　　甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

　　第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

　　本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)行。

　　1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（______天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失。

　　2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（______天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失

　　3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（______天）將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______（姓名）名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由______承擔(dān)。

　　如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______（姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由____________承擔(dān)。

　　如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______（姓名）的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失

　　乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。

　　第十條、違約責(zé)任條款：

　　1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項(xiàng)退回給乙方。

　　2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

　　3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

　　4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

　　5、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。

　　6、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。

　　第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　本合同附件如下：

　　《房屋實(shí)際所有人確認(rèn)書》

　　《首付款（定金）收條確認(rèn)書》

　　《房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認(rèn)書》

　　第十二條、本合同主體

　　1、甲方是_____________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

　　2、乙方是_________________________，代表人是____________。

　　3、鑒于_________系未成年人，_________、_________系其法定監(jiān)護(hù)人，_________、_________承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由_________、_________自行承擔(dān)。（注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時(shí)使用。）

　　第十三條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證；()但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（_20xx_年_____月_____日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方（中間人）____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

　　第十五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

　　雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

　　1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

　　電話： 電話：

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

　　電話： 電話：

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

　　電話： 電話：

　　年月日年月日

　　見證方（中間人）：_______身份證號(hào)碼：

　　日期：____年___月___日

　　見證方（中間人）：_______身份證號(hào)碼：

　　日期：____年___月___日

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